ventes de maisons et villas de luxe à Les Houches, France (page 3)

**Offre de lancement – Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA) – Frais de notaire réduits** Découvrez un cadre de vie alpin exceptionnel dans ce demi-chalet exposé plein sud, situé dans le tout nouveau programme Les Jardins du Mont-Blanc. La propriété bénéficie d'une luminosité naturelle abondante et de vues dégagées sur le massif du Mont-Blanc. Répartie sur deux niveaux, la surface habitable totale est de 108 m², complétée par une terrasse et un balcon exposés sud ainsi qu'un garage indépendant. Le bien comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire idéale pour la vie de famille. L'espace de vie ouvert s'étend sur une terrasse de 11 m² et un jardin privatif de 459 m², parfait pour profiter de l'extérieur face aux montagnes. Un garage intégré complète cette maison moderne et bien conçue, alliant confort, nature et praticité, dans un emplacement privilégié offrant un accès facile aux activités de la région. **Agencement :** **Rez-de-chaussée :** hall d'entrée spacieux, cave de rangement, WC invités, garage, cuisine ouverte avec séjour/salle à manger donnant sur une terrasse exposée sud. **Étage :** chambre parentale avec balcon et salle d'eau attenante, deux chambres supplémentaires, salle de bains familiale, WC Ce bien sera construit selon les dernières normes de performance énergétique, avec chauffage au sol et production d'eau chaude assurés par une pompe à chaleur. La livraison est prévue prochainement, avec la possibilité de personnaliser les finitions selon vos besoins et vos goûts. Frais de notaire réduits. Merci de nous contacter pour plus d'informations.

**Offre de lancement – Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA) – Frais de notaire réduits** Offrant un art de vivre alpin d'exception, ce demi-chalet exposé plein sud est situé au sein du tout nouveau programme Les Jardins du Mont-Blanc. La propriété bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée ainsi que de vues dégagées sur le massif du Mont-Blanc. Agencé sur deux niveaux, le bien développe une surface habitable totale de 92,21 m², 107 m² au total incluant le garage intégré, ainsi qu'une terrasse et un balcon exposés sud. Il comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire, idéale pour une vie de famille confortable. La pièce de vie ouverte donne accès à une terrasse de 11 m² et à un jardin privatif de 247 m², parfaits pour profiter de l'extérieur dans un cadre montagneux. Un garage intégré de 15 m² vient compléter ce bien moderne et bien conçu, alliant confort, nature et praticité, dans un emplacement privilégié offrant un excellent accès aux activités de la région. **Agencement :** **Rez-de-chaussée :** vaste hall d'entrée, cave de rangement, WC invités, cuisine ouverte avec séjour/salle à manger donnant sur la terrasse exposée sud, garage. **Étage :** chambre parentale avec balcon et salle d'eau attenante, deux autres chambres, salle de bains familiale, WC. La construction respectera les dernières normes de performance énergétique, avec chauffage au sol et production d'eau chaude assurée par pompe à chaleur. La livraison est prévue prochainement et des options de personnalisation des finitions sont disponibles afin de répondre à vos besoins et à vos goûts. Frais de notaire réduits. Nous contacter pour plus d'informations.

Découvrez ce Chalet à vendre à Chamonix-Mont-Blanc, situé dans le paisible quartier des Bossons, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cet élégant chalet mitoyen de 3 chambres, entièrement rénové en 2015, est idéalement placé à proximité des sentiers de randonnée, de la piste cyclable et d’un arrêt de bus, à seulement quelques minutes du centre-ville. Parfait pour ceux en quête d’un pied-à-terre familial ou d’une résidence secondaire authentique. Au rez-de-jardin, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et une cheminée à foyer double face, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée. Cette étage comprend également une chambre confortable, une salle de douche moderne avec toilettes, un sauna et une buanderie. À l'étage supérieur, deux chambres avec salle de douche attenante et toilettes, dont une avec balcon orienté plein sud pour apprécier la vue et le soleil. Ce chalet dispose d'une magnifique terrasse en bois exposée sud-ouest, offrant une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc, ainsi qu'un jardin privé d'environ 300 m² et une place de parking extérieure. Le tout est vendu entièrement meublé. Faites vite pour cet achat Chalet de luxe Chamonix-Mont-Blanc, un bienrare au pied du glacier des Bossons. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée. Copropriété de 36 lots, avec des charges annuelles de 1 719 euros. Les informations sur les risques pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38.

À vendre, ce chalet spacieux de 177 m² situé à Chamonix-Mont-Blanc, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec 5 pièces, il offre un cadre de vie convivial grâce à une ambiance chaleureuse créée par le bois et la pierre. Le chalet est implanté sur un terrain de 1000 m², comprenant 2 mazots et un coin barbecue, le tout dans un environnement calme avec une vue dégagée sur le massif environnant.Au niveau de la terrasse et du jardin, vous trouverez une belle pièce de vie équipée d'une cheminée à foyer fermé, ainsi qu'une cuisine, une buanderie, une chambre, des toilettes et une salle de bains. À l'étage, 2 chambres supplémentaires, un coin bureau et la possibilité d'aménager une chambre de plus, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes, vous attendent.Un appartement de 28 m² en rez-de-chaussée ajoute un potentiel de rentabilité locative à ce bien.À l'extérieur, le vaste jardin vous offre une vue imprenable sur les montagnes et un espace terrasse parfait pour vos repas en plein air. L'environnement boisé assure calme et intimité tout au long de l'année. Ce chalet s'inscrit harmonieusement dans un décor alpin typique, à proximité du centre et des pistes de ski.Le bien dispose d'un garage pour 2 voitures ainsi que de 3 à 4 places de stationnement extérieures. Côté confort, il est équipé d'un système d'alarme et d'une pompe à chaleur. Ce chalet représente une excellente opportunité pour un achat de chalet de luxe à Chamonix-Mont-Blanc, que ce soit pour en faire votre résidence principale ou une propriété de vacances. N’hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et découvrir ce bien d'exception.

Chalet à vendre à Chamonix-Mont-Blanc, Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce bien a été soigneusement rénové en 2022 par un architecte d’intérieur, utilisant des matériaux exceptionnels. Sa conception sur trois niveaux offre une expérience unique.Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée spacieux avec dressing et bureau s’ouvre sur une pièce de vie en triple hauteur comprenant un coin cheminée, un salon, une salle à manger et une cuisine en granite dotée d’un réfrigérateur Sub Zero. Cette pièce donne accès à une terrasse avec une vue imprenable sur le Mont Blanc, complétée par une arrière cuisine et des WC invités.À l’étage, un escalier fait main permet d’accéder à un coin lecture en mezzanine. La chambre principale offre également une vue sur le Mont Blanc, ainsi qu’une salle de bains en marbre et un dressing sur mesure. Une seconde chambre dispose d’une salle de douche en marbre.Au dernier étage, vous trouverez une grande chambre, une salle de bains avec vasque en amathyste et un dortoir pour les enfants.Ce chalet, discrètement situé, révèle un intérieur d’exception avec un grand soin apporté à chaque détail. Il est prêt à être habité et sera vendu meublé. Ce bien représente un excellent point de chute.En complément, deux garages et un mazot traditionnel viennent enrichir cette offre unique.Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite privée, veuillez contacter notre agence immobilière à Chamonix au +33 4 50 18 52 38.Le bien est soumis au statut de la copropriété (11 lots). Charges annuelles : 2 664 €. (Pas de procédure en cours).Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Chamonix-Mont-Blanc, située en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce chalet bénéficie d'un emplacement privilégié en bordure de forêt, offrant une vue imprenable sur le Mont Blanc, dans un quartier paisible. Édifié en 1992, ce bien s'étend sur une superficie totale de 220 m2, dont 177 m2 habitables. Au rez-de-jardin inférieur, vous trouverez un appartement indépendant T2 équipé d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Un atelier de 35 m2 complète cet étage. Le rez-de-jardin supérieur comprend un hall d'entrée, une cuisine, un salon/séjour agrémenté d'une cheminée, donnant sur une grande terrasse face aux sommets environnants, ainsi qu'une salle de bains, un WC indépendant et une chambre. À l'étage, un vaste espace ouvert, actuellement utilisé comme bureau et transformable en chambre, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC. Un grand garage double et deux mazots viennent parfaire cette propriété. Un cadre idyllique pour une habitation principale ou secondaire. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agence Thierry CHAPELON. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Chalet Birdie à vendre à Chamonix-Mont-Blanc, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Idéalement situé en lisière de forêt, à quelques minutes du centre, ce chalet familial de 177 m² s'inscrit dans un cadre de vie exceptionnel, avec une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc. Réparti sur trois niveaux, il offre des volumes généreux et une luminosité optimale. Le terrain de 1 000 m², sans vis-à-vis direct, comprend également deux mazots, un garage double enterré et un appartement indépendant avec accès privatif. Le chalet dispose : - Au niveau principal : un spacieux séjour avec accès au jardin exposé sud-ouest, une cuisine, une chambre de plain-pied, une salle de bains, une buanderie et une véranda. - À l'étage : deux chambres, un espace bureau, une salle de bains et de nombreux rangements. La possibilité de reconfigurer cet étage pour créer deux chambres supplémentaires est envisageable. - Au rez-de-jardin : un appartement indépendant de 2 pièces d'environ 28 m² avec une entrée séparée et un jardin privatif. Cet espace est idéal pour recevoir ou pour générer un revenu locatif. Les prestations comprennent un atelier/cave de 42 m², un garage double et quatre places de stationnement extérieures, ainsi que deux mazots typiques. Ce chalet de luxe à acheter à Chamonix-Mont-Blanc est situé à proximité des transports, des remontées mécaniques et des sentiers de randonnée, avec un accès facile depuis Genève et Annecy. C'est un bien rare alliant potentiel, confort moderne et environnement privilégié. Dossier complet et visite virtuelle disponibles sur demande. Merci de contacter Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un environnement privilégié, au calme absolu et face à la chaîne du Mont Blanc, découvrez ce superbe chalet contemporain d'environ 300 m², implanté sur un terrain plat de 1000 m². Baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, ce bien aux prestations signées séduira par ses volumes généreux et son atmosphère élégante mêlant modernité et confort. Le chalet s'organise sur 3 niveaux : en rez-de-jardin, une entrée, une belle pièce de vie avec salle à manger, salon-cheminée, cuisine américaine, chambre de maître, le tout ouvert sur les terrasses et le jardin. L'étage est desservi par un large escalier moderne alliant métal et verre. On retrouve 3 chambres avec salle de bains. Toutes les chambres bénéficient d'un accès au balcon offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le Mont Blanc et la chaîne. Le niveau inférieur accueille un espace bien-être et loisirs avec sauna et grande douche, salle de sport, local technique, buanderie et double garage. Places de stationnement extérieures. Ce chalet de luxe à acheter à Chamonix-Mont-Blanc est un bien rare, alliant emplacement recherché, luminosité, calme et vues, idéal pour les amateurs de propriétés à la montagne dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Chalet à vendre à Chamonix-Mont-Blanc, Haute-Savoie, dans le secteur paisible et résidentiel des Gaillands. Ce bien d'exception, édifié en 2016, allie élégance contemporaine et prestations haut de gamme. Offrant une vue panoramique sur le massif du Mont-Blanc, ce chalet développe environ 245 m² habitables dans une ambiance chaleureuse et lumineuse. Réparti sur trois niveaux, il comprend une entrée accueillante, une vaste pièce de vie avec un salon moderne, une cuisine ouverte entièrement équipée et de larges ouvertures donnant sur une terrasse et un jardin. Le premier étage dispose de trois chambres avec balcons privatifs, dont une suite parentale. Le niveau inférieur est dédié au bien-être avec une salle de sport, un sauna, et un garage double. Idéalement situé à proximité des commerces et des transports, ce chalet est une opportunité à ne pas manquer pour un achat chalet Chamonix-Mont-Blanc.

Le Chalet Paradis est un chalet traditionnel de 7 chambres à vendre à Chamonix-Mont-Blanc, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien offre une vue imprenable sur le Mont Blanc et l’Aiguille du Midi. Initialement construit comme deux logements séparés mais communicants, le chalet comprend un spacieux appartement de 5 chambres et un espace d’invités de 2 chambres, chacun avec sa propre terrasse équipée d'un jacuzzi, et un accès à un jardin commun. Il est également possible de profiter de ce bien sous la forme d'un chalet individuel de 7 chambres. Ce bien comprend un grand garage avec un espace de rangement, une buanderie et un local à skis.Caractéristiques clés :- Chalet de 7 chambres et 7 salles de bains aux Pèlerins- Vue imprenable sur le Mont-Blanc et l’Aiguille du Midi- Agencement modulable, parfait pour les groupes ou les séjours multi-familles- Terrasse privée avec jacuzzi pour chaque logement- Grand garage avec local à skis et buanderie- Localisation idéale à proximité de la piste cyclable de Chamonix et à seulement 5 minutes à vélo de la rue principale- Possibilité d’aménager l’espace pour créer un chalet individuel ouvertNotre avis :Le Chalet Paradis est un bien versatile, parfaitement adapté pour accueillir des groupes de tailles variées grâce à sa configuration en deux propriétés distinctes. En plus de son espace modulable, il est situé dans un endroit calme, à proximité du centre de Chamonix, tout en restant facilement accessible à pied, à vélo ou en voiture.Emplacement :Le Chalet Paradis se trouve à 20 minutes à pied du centre de Chamonix et à quelques minutes du lac des Gaillands, qui offre un mur d'escalade, un café et un parc d'aventure pour les enfants.

Située idéalement aux Pécles, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette maison de 5 chambres est à visiter. Avec un terrain de 1190 m², elle offre une entrée avec coin salon et cheminée, suivie d'un grand dégagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande chambre parentale avec rangements et une salle de bain avec toilettes. Ce niveau comprend également une cuisine spacieuse, deux autres chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes, un cellier et une chaufferie.À l'étage, un grand pallier mène à un salon lumineux avec balcon, une salle de bain et deux chambres, qui donnent accès à une terrasse couverte à l'arrière, offrant une vue imprenable sur les montagnes. Sous les toits, un grand débarras est également présent. Le dernier étage dispose d'une pièce de 79.36 m² au sol pouvant être aménagée avec un accès à créer.Ce bien comprend une cave et un mazot. La toiture a été récemment rénovée, et le système de chauffage au sol est alimenté par une chaudière fioul basse température. Cette maison de luxe à acheter à Chamonix-Mont-Blanc représente une opportunité rare sur le marché.

CHAMONIX MONT-BLANC, un véritable havre de paix pour cette propriété mitoyenne qui vous offre un panorama exceptionnelle sur le massif du Mont-Blanc et les Aiguilles Rouges. Répartie sur trois niveaux, cette demeure spacieuse et lumineuse constitue un véritable coup de cœur pour les amateurs de montagne. La maison dispose de 4 chambres confortables et d'un potentiel d'aménagement supplémentaire grâce à ses combles de 15 m². Son système de chauffage moderne combine poêle à granules, pompe à chaleur et cheminée pour un confort optimal en toute saison. Les espaces de rangement sont généreux avec un garage de 30 m², deux caves et un local technique. Implantée sur un terrain de 800 m², cette propriété vous permet de profiter pleinement de l'environnement exceptionnel tout en bénéficiant d'un espace extérieur privatif. Le DPE classé D et les émissions de gaz à effet de serre notées B témoignent d'une bonne performance énergétique. OFFRE EXCLUSIVE!

Alpes Office Immobilier et César Brutus vous proposent :Situé dans le charmant village de Servoz, au cœur de la vallée de Chamonix, ce chalet confortable et facile d'accès bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel ainsi qu'une vue dégagée sur les massifs environnants.Édifié sur un terrain plat de 1 027 m², il développe une surface totale de 210 m² dont 134 m² habitable, réparti en 5 pièces dont 3 chambres.Vous disposerez :Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie avec belle hauteur sous plafond, s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, composée d'un espace salon et d'un espace repas. Une cuisine indépendante équipée, une chambre, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche.À l'étage : Deux chambres, une mezzanine aménagée en bureau / salle TV avec accès balcon, ainsi qu'une salle de bains avec WC.En annexes : un garage double, un abri voiture et un sous-sol accueillant une salle de sport.À proximité :L'ensemble des commodités de Servoz à 5 minutes à piedArrêt de bus à 3 minutes à piedGare à 1,5 kmAéroport international de Genève à moins d'une heureVous envisagez l'achat d'un Chalet de luxe à Servoz ? N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour découvrir ce bien, idéal pour une résidence secondaire au pied du Mont-Blanc ou pour une vie paisible toute l'année.Alpes Office Immobilier, partenaire César Brutus90, Via d'Aoste – 74400 ChamonixLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frRSAC : 822 037 883Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3261.00 et 4412.00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller ALPES OFFICE IMMOBILIER : Gérant Alpes Office - Anthony MiniéCarte T CPI 7401 2016 000 011 465 RCP Allianz dont le siège est sis 88 rue du Mont-Blanc 74700 Sallanches, sur le territoire national sous le n° 038096658

En vente à Servoz, en Haute-Savoie, ce corps de ferme authentique représente une opportunité unique. Située au cœur du vieux Servoz, cette ferme comprend une partie habitable et une grange à rénover sur deux niveaux. Offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc, cette propriété ensoleillée possède une structure traditionnelle en pierre et bois, typique de la région. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste salon avec cheminée à insert, d'une cuisine indépendante équipée, d'une pièce à aménager, d'une grande chambre avec salle de douche et WC, ainsi que d'une chambre supplémentaire avec salle de douche et WC indépendant. Le salon donne accès à trois caves voûtées en pierre. Les deux étages supérieurs, anciennement une grange, sont à aménager et disposent de balcons orientés vers le Mont-Blanc. À l'extérieur, deux places de parking sont disponibles. Proche de toutes les commodités de Servoz, à seulement 5 minutes à pied, et à proximité d'un arrêt de bus à 3 minutes et d'une gare à 1,5 kilomètre. L'aéroport international de Genève se trouve à moins d'une heure. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite de ce corps de ferme exceptionnel à acheter à Servoz.

Chalet à vendre - Vallée de Chamonix, Village de Servoz, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Calme, ensoleillement et vue dégagée sur les montagnes. Situé dans le charmant village de Servoz, au cœur de la vallée de Chamonix, ce chalet confortable offre un environnement paisible et facilement accessible, bénéficiant d'un ensoleillement exceptionnel et d'une vue imprenable sur les massifs environnants. Le chalet dispose d'une grande pièce de vie lumineuse avec de larges ouvertures et un poêle à granulés, créant une atmosphère conviviale. La cuisine spacieuse, ouverte sur le séjour, est parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bains, une salle de douche et un agréable bureau. Une buanderie complète les prestations intérieures. À l'extérieur, une terrasse couverte, une terrasse en bois et un jardin invitent à la détente tout en profitant du cadre naturel. Ce bien est également accompagné d'un garage et de stationnements extérieurs, alliant confort et qualité de vie. Si vous recherchez un chalet de luxe à acheter à Servoz, n'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce bien exceptionnel. Votre agence Alpes Office Immobilier est située au 90, Via d'Aoste, 74400 Chamonix.

Située dans le quartier très recherché des Pècles, juste à l'extérieur du centre de Chamonix, cette authentique ferme savoyarde mitoyenne datant des années 1880 offre 240 m² de surface habitable sur une généreuse parcelle de 1 190 m². À quelques minutes à pied du centre-ville, la propriété bénéficie de vues panoramiques sur le massif du Mont-Blanc, d'un excellent ensoleillement et d'un accès direct aux nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables qui relient la vallée. D'excellentes liaisons de transports en commun depuis la Ferme des Pècles permettent de limiter l'usage de la voiture, avec écoles, commerces, restaurants et domaines skiables à proximité immédiate. La propriété se compose comme suit : **- Sous-sol :** Cave voûtée **- Rez-de-chaussée :** Grande entrée, chambre double avec salle de bains attenante, deux chambres simples, salle de bains, WC séparé, cuisine équipée, chaufferie, cave voûtée (ancien four à pain) **- Premier étage :** Grand palier, chambre parentale avec balcon exposé plein sud et vue sur le Mont-Blanc, chambre simple, salle d'eau, WC, espace de vie, pièce de rangement **- Sous les combles :** Espace à aménager pour créer des surfaces habitables supplémentaires **- Extérieurs :** Grand jardin paysager, mazot sur deux niveaux, carport et parking privatif La parcelle est située en zone urbaine constructible, avec une emprise au sol autorisée de 40 %, sous réserve d'obtention des autorisations d'urbanisme.

Au cœur de Chamonix-Mont-Blanc, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cette propriété rare s'étend sur un terrain d'environ 2 500 m² et comprend deux chalets à réinventer entièrement. Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel et particulièrement recherché, le domaine offre des vues spectaculaires sur le massif du Mont-Blanc, les Aiguilles de Chamonix et les sommets du Brévent. Ce cadre privilégié allie intimité et ensoleillement optimal, tout en étant à proximité des commerces, restaurants et services du centre-ville. Le potentiel de développement est remarquable, avec la possibilité de créer jusqu'à environ 1 000 m² habitables. Ce projet invite à imaginer une propriété familiale comprenant un chalet principal ainsi qu'un chalet dédié aux invités, agrémentés de vastes espaces de réception, suites, espace bien-être, piscine intérieure et prestations de haut standing. Rarement un bien réunit à ce point emplacement central, vues emblématiques et potentiel de création. Une opportunité unique de concevoir une résidence dans l'une des adresses les plus recherchées des Alpes françaises. Le prix affiché inclut les honoraires de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Dossier complet sur demande.

Chargée de caractère, la Ferme 1705 est l'un des plus anciens bâtiments du centre de Chamonix. Elle a été rénovée dans le respect de son charme historique, tout en offrant un refuge chaleureux aux visiteurs après une journée sur les pistes ou en profitant tout simplement des nombreuses activités culinaires et culturelles que propose la ville de Chamonix. Nichée dans une petite rue, à deux pas de la télécabine de l'Aiguille du Midi, des restaurants, des commerces et de la gare routière, cette propriété mitoyenne constitue un excellent point de départ pour explorer la vallée et savourer le simple plaisir d'aller chercher un café et une baguette le matin. Ses cinq chambres avec salles de bains privatives peuvent accueillir jusqu'à 11 personnes, et le sauna suédois ainsi que les baignoires offrent un confort supplémentaire pour détendre les muscles fatigués. La ferme se compose ainsi : **Rez-de-chaussée :** entrée / espace pour les chaussures de ski, cuisine entièrement équipée, salle à manger, salon cosy avec plafond voûté, buanderie, local à skis, chambre twin avec salle de bains attenante. **Premier étage :** quatre chambres doubles, chacune disposant de sa propre salle de bains privative ; l'une d'elles comprend également une mezzanine pratique avec un lit simple supplémentaire. Un sauna avec douche attenante complète cet espace détente. La Ferme 1705 bénéficie d'un historique locatif solide et rencontre un grand succès auprès des visiteurs internationaux. Les chiffres de location peuvent être fournis sur demande.

Situé dans le secteur calme de Cupelin, avec une vue dégagée sur le Mont-Blanc, MOMA Immobilier vous propose ce chalet de 172 m² avec garage. Le chalet se compose d'une entrée avec WC invités, d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, donnant accès à une terrasse exposée sud/est et à un jardin privatif d'environ 330 m². L'espace nuit comprend une chambre de maître avec dressing, salle de bains et WC, trois chambres, deux salles de bains et un WC indépendant. Le bien dispose d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol hydraulique, de grandes baies vitrées, de volets roulants motorisés ainsi qu'une borne de recharge pour véhicule électrique installée dans le garage. Dossier complet sur demande.

Découvrez ce demi-chalet de 160 m² habitables, idéalement situé à seulement 800 mètres du centre de Saint-Gervais-les-Bains. Son emplacement privilégié séduira les amateurs de montagne et de ski, avec la gare du Tramway du Mont-Blanc située à 150 mètres, offrant un accès rapide aux pistes. Bénéficiant d’une exposition Ouest, le chalet offre une vue dégagée sur la chaîne des Aravis, les Fiz et le Mont-Joly. La pièce de vie se compose d’une cuisine ouverte sur le séjour, avec un accès direct au balcon. L’espace nuit dispose de 5 chambres, complétées par 3 salles de bains et 3 WC. Garage et jardin privatif. Dossier complet et visite vidéo sur simple demande.

Chalet Milena — Chamonix-Mont-BlancBarnes Chamonix vous présente en exclusivité ce chalet d’exception de 550 m², situé sur un terrain de 1 350 m², avec une vue imprenable sur le Mont-Blanc et un ensoleillement optimal.Idéalement positionné à proximité immédiate du télécabine du Brévent et du centre-ville, ce bien rare permet un accès rapide aux pistes de ski et à toutes les commodités nécessaires. Dans le cadre de votre projet d'achat chalet Chamonix-Mont-Blanc, ce chalet allie avec élégance l’authenticité de l’architecture chamoniarde à des prestations haut de gamme, favorisant un esprit de confort et de convivialité. L'entrée mène à un vaste hall qui dessert un espace bien-être comprenant une piscine, un sauna et une salle de sport avec vues spectaculaires sur les massifs environnants. Ce niveau propose également un dortoir, un dressing, des toilettes invités, ainsi qu’un garage et un ski-room.Au niveau principal, vous trouverez un salon avec cheminée, un salon de lecture, une grande salle à manger et une cuisine ouverte sur une terrasse de 60 m² qui offre une vue exceptionnelle sur le Mont-Blanc.Le dernier étage se compose de quatre chambres en suite, dont deux disposent d'un balcon face au Mont-Blanc et deux autres offrent une vue sur le Brévent. Enfin, le niveau inférieur comprend une salle de cinéma, une cave à vin, une buanderie et des locaux techniques.Pour toute information complémentaire sur la vente chalet Chamonix-Mont-Blanc, n’hésitez pas à contacter notre équipe bilingue à Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir ce chalet neuf d'une surface d'environ 211 m², situé à SAINT GERVAIS LES BAINS, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien se trouve dans un quartier très recherché, à proximité des commodités du village et des infrastructures sportives de Saint-Gervais-Mont-Blanc. Le domaine comprend trois chalets implantés sur un terrain plat bien orienté, offrant une vue imprenable sur les Dômes de Miage et le Mont-Joly. Ce chalet dispose de 4 chambres, dont une chambre master et un dortoir, ainsi qu'une pièce à vivre spacieuse avec double salon et une terrasse orientée vers des paysages dégagés. C'est un Chalet de luxe à acheter SAINT GERVAIS LES BAINS qui vous attend.

Découvrez cette maison à vendre située à Saint Gervais Les Bains, dans la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette propriété unique comprend une ferme traditionnelle et un chalet d'environ 63 m², le tout sur un terrain constructible de 3040 m² offrant une vue panoramique sur le Mont-Blanc. Nichée dans un secteur paisible, cette maison permet un accès rapide au centre du village et au ski bus à moins de 200 mètres pour rejoindre le domaine Evasion Mont-Blanc. La ferme, d'une surface d'environ 310 m², se compose de 5 chambres, d'un salon avec cheminée, d'un séjour spacieux et d'une cuisine indépendante. Un studio indépendant vient compléter ce bien remarquable. Profitez également d'une piscine extérieure et d'une grande terrasse face au Mont-Blanc, idéale pour admirer le paysage. Un projet d'investissement rare, combinant authenticité et tranquilité, avec un fort potentiel de valorisation. En bonus, un carport est inclus.

Chalet à vendre à ST GERVAIS LES BAINS, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce chalet récent, construit en 2025, dispose d’une superficie totale de 300 m² (230 m² Carrez, 265 m² surface pondérée). Il se distingue par sa disposition fonctionnelle et comprend un appartement indépendant. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec dressing, d'une chambre en suite dotée de son dressing et d'une salle d'eau, ainsi que de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une buanderie. À l'étage, la pièce de vie rassemble une cuisine équipée avec cellier fermé, une salle à manger conviviale et un salon lumineux s’ouvrant sur deux terrasses, l'une couverte orientée sud-ouest et l'autre découverte. Un balcon exposé ouest vient compléter cet espace agréable. Le dernier niveau accueille la suite parentale avec chambre, dressing, bureau, salle d’eau et WC, ainsi que des greniers sous pente pour un rangement supplémentaire. L'appartement indépendant, situé sur le côté gauche, comprend une cuisine équipée et salle à manger au rez-de-chaussée, ainsi qu'un coin télévision, une chambre avec dressing et salle d'eau à l'étage, parfait pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, vous trouverez trois places de stationnement sur le chemin d'accès et un garage fermé avec une porte automatique.

EXCLUSIVITÉ - Chamonix Sotheby’s International Realty vous propose un Chalet à vendre à ST GERVAIS LES BAINS, situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce domaine unique s'étend sur un terrain boisé d'un hectare et combine nature, confort et charme alpin. Le chalet principal, d'une surface d'environ 100 m², se développe sur 3 niveaux et comprend : une belle pièce de vie ouverte avec poêle à bois, une cuisine équipée, une grande suite parentale avec salle de bain et accès direct au jardin, ainsi qu'un balcon offrant une vue imprenable sur les Aravis et une terrasse couverte avec bain nordique. Une chambre sous les combles avec baignoire en cuivre apporte une touche chaleureuse à l'ensemble. Deux mazots complètent cette propriété. Le premier, d'une surface de 25 m², est entièrement aménagé avec cuisine, salle de bain, espace salon et chambre, parfait pour recevoir ou louer. Le second est à rénover selon vos envies, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une étonnante sphère de glamping, perchée dans les arbres, propose un couchage double, terrasse et bain nordique, créant une expérience unique en pleine nature. Le chalet, les mazots et la sphère peuvent être loués ensemble ou séparément, offrant de belles opportunités de revenus dans ce secteur très prisé. Profitez d'un emplacement privilégié à proximité de Chamonix et du domaine de l'Évasion Mont-Blanc, idéal pour le ski, la randonnée et les activités en montagne tout au long de l'année. Pour plus d'informations, contactez Carla VUILLAUME, Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 6 49 78 96 01.