ventes de maisons et villas de luxe à Les bossons, France

Chamonix Sotheby’s International Realty vous propose à la vente un chalet d'exception, le Chalet Gloria, situé à LES PRAZ DE CHAMONIX, en Haute-Savoie. Cet emplacement privilégié se trouve à proximité des remontées mécaniques de la Flégère, du golf de Chamonix et des charmantes boutiques du village, tout en offrant une vue dégagée sur le massif du Mont-Blanc, pour une expérience alpine inoubliable. Ce chalet contemporain conjugue charme et prestige, avec 421 m² d'espaces de vie et un jardin paysager de 242 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie de 98 m², avec une terrasse de 26 m² et un garage de 18 m². Deux grandes chambres en suite disposent d'un accès direct à une terrasse couverte orientée plein sud, ainsi que de doubles vasques, dressings et jacuzzi privatif. Une suite supplémentaire ajoutée est idéale pour accueillir vos invités. Le ski-room et la terrasse en bois de 26 m² avec jacuzzi offrent des moments de convivialité en famille, complétés par la buanderie et l'accès à l’étage. Au premier étage, l'espace de vie ouvert de 131 m² inclut cuisine, salle à manger et salon, idéal pour recevoir. Les grandes baies vitrées baignent les espaces de lumière naturelle tout en présentant de superbes vues sur le Mont-Blanc. La suite parentale de 35 m² avec double dressing et salle de bains dispose également d’un balcon orienté sud-est pour admirer de magnifiques couchers de soleil. Le sous-sol de 113 m² est entièrement personnalisable, avec la possibilité d’aménager un espace bien-être, une salle de sport ou un home cinéma. Le Chalet Gloria offre également la possibilité de personnaliser les finitions et est équipé d’un système de domotique avancé pour contrôler le chauffage, l’éclairage et la sécurité à distance. Cet achat chalet à LES PRAZ DE CHAMONIX représente un investissement de valeur, éligible à la récupération de TVA dans le cadre des services para-hôteliers, avec une valeur hors taxe de 3 291 166 €. Une visite virtuelle 3D est également disponible pour découvrir ce chalet, un vrai bijou du marché immobilier de Haute-Savoie, depuis le confort de votre domicile. Pour plus d'informations, contactez : Philippe Dirmikis – Chamonix Sotheby’s International Realty +33 6 11 74 18 38.

Chamonix Sotheby’s International Realty propose à la vente un magnifique chalet situé à Argentière, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce chalet, récemment construit par le réputé studio d’architecture Atelier 199, se trouve dans un cadre idyllique, à quelques minutes à pied du téléphérique des Grands Montets. Il offre non seulement des vues imprenables sur l’Aiguille du Goûter, mais également un ensoleillement optimal.Cette propriété semi-mitoyenne, uniquement au niveau du toit, s'étend sur 168 m² et comprend cinq chambres en suite, une cuisine ouverte et un séjour spacieux avec de grandes baies vitrées. La vaste terrasse est idéale pour profiter du soleil après une journée sur les pistes. Un garage complète cette offre.Agencement du chalet :Rez-de-chaussée : Un hall d’entrée lumineux avec accès direct depuis le garage, une salle d’eau et deux chambres en suite.Premier étage : Un séjour lumineux, une cuisine ouverte avec baies vitrées donnant sur une terrasse orientée sud-ouest, un vestiaire et une chambre principale avec salle de bain équipée d’une baignoire.Sous-sol : Deux chambres en suite avec puits de lumière et une pièce technique abritant la pompe à chaleur, garantissant une performance énergétique optimale.Ce chalet à acheter à Argentière bénéficie d’un emplacement privilégié, d'un intérieur moderne qui peut être personnalisé selon vos goûts.Le village d’Argentière, avec ses commodités et son accès aux transports, est accessible en seulement 15 minutes à pied. Pour toute information supplémentaire, veuillez contacter Joanna Jurgielewicz chez Chamonix Sotheby's International Realty au +33 7 72 44 26 79.

Découvrez ce magnifique Chalet à vendre situé au cœur du vieux village d'ARGENTIERE, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette ancienne maison de village, entièrement rénovée avec goût, offre environ 300 m² habitables et comprend un ascenseur, une cuisine ouverte sur un vaste séjour double avec cheminée, ainsi que 8 chambres en suite, dont une master. Idéal pour accueillir une grande famille ou pour générer un rendement locatif intéressant, ce bien comprend également un sauna, un jacuzzi et une cave à vin. Pour un achat de Chalet à acheter à ARGENTIERE, ne manquez pas cette opportunité. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 2 836 538 €. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 5284,00 et 7150,00 €. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez ce chalet exceptionnel en vente à Argentière, Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec sa vue imprenable sur le Mont-Blanc et son terrain attenant de 820 m², ce bien se trouve dans le hameau des Grassonnets, loin de la route pour une tranquillité assurée. Le chalet est composé de deux appartements séparés : un au premier niveau de 76 m² avec un séjour lumineux, un balcon orienté plein sud, 3 chambres, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes séparées. L'autre appartement au deuxième étage fait 77 m² et comprend un séjour avec cuisine ouverte, un balcon offrant une vue magnifique, 4 chambres, une salle de douche rénovée et des toilettes séparées. Ce bien dispose également de grandes caves et d'un garage en sous-sol, ainsi que de 3 garages séparés. À seulement 5 minutes du domaine skiable des Grands Montets et à proximité immédiate des pistes de ski nordique. Une réserve foncière est disponible sur le terrain. Une visite s'impose pour ce chalet à acheter à Argentière !

À proximité du parking des Grands Montets, sur une impasse face aux Massifs, ce magnifique chalet construit en 2022 allie vieux bois et belles pierres, créant une atmosphère intimiste sur 352 m2 habitables. La cuisine équipée s'ouvre sur un vaste séjour double de 78 m2, avec une partie en cathédrale, cheminée et terrasse de 61 m2. Ce chalet remarquable comprend 5 chambres en suite, dont 1 master, ainsi qu'un espace détente avec piscine et sauna, ski room, buanderie et garage. Édifié sur un terrain quasi-plat de 2528 m2, il représente une opportunité unique pour l'achat d'un chalet à acheter à Argentière. À découvrir dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Honoraires inclus de 4 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 4 423 077 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2024 : entre 870,00 et 1240,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Chamonix Argentière Sotheby’s International Realty vous présente cette magnifique maison à vendre à Argentière, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Appelée La Maison Marti, elle se situe au cœur du village et peut accueillir jusqu'à 20 personnes grâce à ses 8 chambres et 8 salles de bains. Rénovée avec soin, cette bâtisse traditionnelle du 19ème siècle allie confort, chaleur et l'esprit montagnard, tout en offrant des prestations de haute qualité. Avec une surface totale de 391 m² répartie sur 4 niveaux, cette maison dispose de 307 m² habitables, comprenant un sous-sol de 40 m², une terrasse de 24 m² et un balcon de 9 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un salon confortable avec cheminée et une cuisine moderne ouverte sur une salle à manger pour 12/14 personnes. Le 1er étage comprend des chambres en suite avec accès à un balcon, tandis que le 2ème étage propose une chambre Master et d'autres chambres avec mezzanines. L'accès aux étages se fait par un escalier et un ascenseur. Pour le bien-être, un ski-room et un spa avec sauna et douche sont à disposition. À l'extérieur, la terrasse sans vis-à-vis avec jacuzzi promet de belles soirées d'été. Idéalement située, cette maison à acheter à Argentière se trouve à 1 minute à pied du centre et proche des sentiers de randonnée ainsi que des pistes de ski. Profitez d'une belle offre pour un achat maison Argentière qui combine qualité de vie et proximité des activités outdoor. Pour plus d'informations, contactez Lionel Thomas, Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 (0) 6 68 31 35 08.

Chalet à vendre à ARGENTIERE, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Situé à proximité du parking des Grands Montets, ce chalet en vieux bois de 352 m² sur un terrain de 2 528 m² plat offre une vue magnifique sur les massifs environnants. Il comprend une cuisine ouverte sur un séjour double de 78 m² avec cheminée et une terrasse de 61 m², 5 suites dont une master, une piscine, un sauna, un ski-room, une buanderie et un garage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat chalet à ARGENTIERE!

Chalet Le Marti. Situé dans le vieux village d’Argentière, cette propriété à vendre représente une occasion rare d'acheter une maison de village entièrement rénovée, tout en préservant son charme d’origine. Le bien dispose d'une surface totale de 335 m², répartie sur 4 niveaux accessibles par un ascenseur. Anciennement un chalet-hôtel, ce bien d’exception pourrait également servir de résidence secondaire. Proche des sentiers piétons, des pistes de ski de fond et des Grands Montets, c'est un bien idéal pour les passionnés de nature et de sports. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée spacieuse avec des rangements, un espace de vie ouvert comprenant une cuisine moderne, un salon, une salle à manger et un bar. Le premier étage se compose de deux chambres en suite avec salle de bains, toutes deux ouvrant sur un balcon orienté sud-ouest, ainsi que deux autres chambres en suite. Le deuxième étage, avec sa charpente apparente, abrite la chambre principale avec salle de douche et une vue imprenable sur les montagnes, deux autres chambres en suite avec salle de bains et chacune une mezzanine avec deux couchages supplémentaires, ainsi qu'une chambre en suite avec salle de douche. La propriété dispose également d'un sous-sol accessible par l’intérieur et l’extérieur, qui comprend un ski-room et un spa équipé d'un sauna et d'une douche. Une terrasse de 24 m² sans vis-à-vis complète ce bien, agrémentée d’un jacuzzi et d'un coin détente pour profiter des belles soirées d’été. Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à contacter l’équipe de Barnes Chamonix par téléphone au +33 (0) 4 50 18 52 38.

Chamonix Argentière Sotheby's International Realty vous présente le chalet Freya, un bien d'exception situé à Argentière, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce chalet à vendre, d'une surface habitable d'environ 400 m², comprend également 70 m² de terrasses et balcons. Niché dans le secteur résidentiel des Iles, il offre un cadre privilégié avec un jardin de 2528 m², un environnement calme orienté sud et une vue imprenable sur le Mont-Blanc. À seulement 10 minutes à pied de la station de ski des Grands-Montets et du village d'Argentière, ce chalet est idéal pour les amateurs de montagne. Avec des espaces de vie optimisés, il peut accueillir jusqu'à 10 personnes et se distingue par des matériaux raffinés et un style moderne. Le chalet se développe sur 3 niveaux et comprend 5 chambres en suite, un double salon avec cheminée, une cuisine ouverte, un espace détente avec piscine intérieure et sauna, ainsi qu'une salle de cinéma. Les points forts de cette propriété incluent une vue dégagée sur les sommets, de nombreux espaces de vie conviviaux, et la possibilité d'acquérir un terrain adjacent pour un projet d'extension. Pour des informations complémentaires, veuillez contacter Lionel Thomas à Chamonix Sotheby's International Realty.

Chalet Savoy. Situé dans le quartier prisé du Clos du Savoy à Chamonix-Mont-Blanc, Haute-Savoie, ce chalet exceptionnel de 7 chambres offre plus de 597 m² habitables avec un accès direct aux pistes du Brévent et du Savoy. Construit en 2018, il propose de vastes espaces de vie, de grandes baies vitrées avec vue panoramique sur le Mont-Blanc, un espace bien-être avec sauna, une salle de sport, un studio de 21 m² pour le personnel, et un jacuzzi. Conçu avec des matériaux nobles – chêne, granit, marbre Calacatta – le chalet est équipé du chauffage au sol et d’un système géothermique. Chaque étage est desservi par un ascenseur et dispose de balcons privatifs. Le jardin paysager de 580 m² garantit une intimité totale, à seulement quelques minutes à pied du centre de Chamonix. Une opportunité rare d'acquérir un chalet moderne et exclusif dans l'un des quartiers les plus recherchés de Chamonix-Mont-Blanc. Pour les amateurs d'achat Chalet de luxe Chamonix-Mont-Blanc, cette propriété est un choix parfait. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe d'agents immobiliers expérimentés, Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

Chalet Ashka. Découvrez ce magnifique chalet neuf d'une superficie totale de plus de 550 m², idéalement situé dans un quartier calme et prisé de Chamonix-Mont-Blanc, à quelques minutes à pied du centre-ville et offrant une vue imprenable sur le Mont Blanc. Érigé sur trois niveaux, l'étage supérieur dispose d'un plafond cathédrale et présente une surface de plus de 110 m², avec une cheminée centrale et de grandes baies vitrées s'ouvrant sur une vaste terrasse et un jardin. La cuisine italienne sur mesure est équipée d'un espace bar et mène à la salle à manger et au salon. Cet étage comprend également un WC invité et une pièce pouvant servir de bureau ou de salle de jeux pour enfants. Au niveau inférieur, vous trouverez un hall d'entrée lumineux avec de nombreux rangements, deux chambres partageant une salle de bains, une chambre avec salle d'eau attenante, un dortoir avec salle d'eau attenante, et une chambre master de 30 m² avec salle d'eau et WC privatifs, baignoire et dressing. L'accès à une grande terrasse et à un jardin orienté sud, avec une superbe vue sur le massif du Mont Blanc, est un véritable plus. Le sous-sol dispose d'un grand garage accessible par un ascenseur pour voiture, offrant cinq places de stationnement intérieures. Une buanderie, une pièce technique et une cave à vin complètent cet espace. Avec une construction soignée et des matériaux de qualité, ce chalet de luxe à acheter Chamonix-Mont-Blanc est érigé sur un terrain paysagé de 1 328 m², garantissant une intimité maximale. Le jardin intègre un terrain de pétanque et plusieurs places de stationnement extérieures. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette propriété exceptionnelle, n'hésitez pas à contacter notre équipe de Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce magnifique chalet à vendre à Chamonix-Mont-Blanc, situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien immobilier d'exception présente une grande superficie habitable de 318 m2, ainsi qu'une surface utile de 615 m2, alliant matériaux nobles et design contemporain. Sur deux niveaux, le chalet comprend 4 à 5 chambres avec salles de bains attenantes. Le vaste espace de vie de 137 m2 offre une vue sublime sur les montagnes. Le garage spacieux, accessible par un ascenseur, et les aménagements tels qu'une cave à vin, un home cinéma et une salle de sport ajoutent un confort inégalé. Le jardin, soigneusement paysagé, est idéal pour se détendre et profiter des extérieurs. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un chalet de luxe à acheter à Chamonix-Mont-Blanc.

Chalet en vente à Chamonix-Mont-Blanc, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Situé dans le quartier prisé des Praz, à seulement 400 mètres de la télécabine de la Flégère et du Golf, ce bien bénéficie d'un accès facile au centre-ville par le chemin des promenades tout en offrant une vue dégagée sur le Mont Blanc. Ce chalet de 133 m² dispose d'un espace de vie lumineux en rez-de-jardin avec cuisine américaine, ouvert sur l'extérieur. Les équipements pratiques incluent une buanderie, un skiroom privatif et un garage fermé attenant. À l'étage, vous trouverez deux suites parentales avec dressing et salle de bains, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle de bains commune. Récupération de TVA possible. Dossier sur demande. Agence Vincent Praz Megève. Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 050 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vente Chalet de luxe Chamonix-Mont-Blanc, situé dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce chalet exceptionnel de 276 m² habitables, construit en 2009 sur un terrain de 508 m², se trouve dans un emplacement calme et prisé, idéal pour une résidence principale, une maison familiale ou un investissement locatif à fort rendement. Ce bien se compose de deux chalets indépendants, chacun avec son propre accès, tout en permettant une communication intérieure. Cette configuration est idéale pour la location saisonnière, très recherchée à Chamonix. Les atouts majeurs incluent : une surface habitable totale de 276 m², un terrain de 508 m², 9 chambres, 6 salles de bains, 2 salons lumineux, 2 cuisines équipées, de grandes terrasses, un jardin et des parkings privés. Un garage, une cave et un grenier complètent ce bien. DPE, plans et cadastre sont disponibles. Taxe foncière : 2 880 €, taxe d’habitation : environ 2 600 €.

Chalet AzzuroDécouvrez ce chalet mitoyen de 5 pièces, d'environ 120 m², situé dans le secteur prisé des Praz à Chamonix-Mont-Blanc, en Haute-Savoie, au sein de la région Rhône-Alpes. Bénéficiant d'une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc et d'un ensoleillement optimal, ce bien est parfait pour un projet d'achat chalet Chamonix-Mont-Blanc.Conçu pour privilégier la convivialité, le chalet a récemment été agrandi, offrant de vastes espaces de vie. La pièce à vivre est spacieuse et lumineuse, dotée d'une cuisine ouverte, d'un plafond cathédrale et de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur le jardin et la vue magnifique.Le rez-de-chaussée comprend également un cellier, une salle de douche et des rangements pratiques. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables ainsi qu'une salle de douche supplémentaire.De plus, un garage fermé est en cours de construction, ajoutant à l'attrait de ce chalet Chamonix-Mont-Blanc à vendre.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

Chalet Flocon. Situé aux Mouilles, à proximité immédiate du centre de Chamonix, ce demi-chalet d'environ 140 m² bénéficie d’un environnement calme et d’une vue dégagée sur le massif du Mont-Blanc. Édifié sur trois niveaux, le chalet offre des volumes bien pensés, lumineux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, il comprend une entrée d’hiver avec rangements, deux chambres, une salle de douche, un sauna, un WC ainsi qu’une buanderie. Le rez-de-jardin accueille une grande pièce de vie baignée de lumière, avec un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte. Cet espace convivial s’ouvre directement sur une terrasse et un jardin privatif offrant une magnifique vue sur le Mont-Blanc. Un accès à un balcon depuis la cuisine, un WC visiteurs et une entrée d’été complètent ce niveau. À l’étage, le chalet dispose de deux chambres mansardées avec rangements, d’une salle de douche et d’un WC indépendant. À l'extérieur, la terrasse et le jardin permettent de profiter pleinement du panorama sur le Mont-Blanc et de l’environnement naturel. Les annexes incluent un carport pour une voiture, deux places de parking extérieures ainsi qu’un mazot faisant office d’abri à skis. Ce chalet neuf, achevé cette année, constitue une opportunité unique d'achat d'un chalet de luxe à Chamonix-Mont-Blanc. Il offre un cadre de vie confortable et moderne, proche de Chamonix, de ses commodités et des pistes de ski, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Pour plus d’informations, contactez Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce chalet exceptionnel à vendre aux Houches, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé sur les hauteurs, ce chalet contemporain, construit en 2017 par un artisan local, offre un accès direct aux pistes de ski, une caractéristique rare dans le secteur. Lorsque vous regardez par ses fenêtres ou profitez de sa terrasse et de son jardin, vous êtes immergé dans une vue splendide sur la vallée de Chamonix et les sommets majestueux du massif du Mont-Blanc. D'une conception pensée pour recevoir aussi bien les familles que les amis ou des vacanciers, le chalet se déploie sur trois niveaux avec six chambres, un bureau, un dortoir et six salles de bains offrant un espace généreux et harmonieux. Le grand séjour, accompagné de son toit cathédrale, est baigné de lumière grâce à de vastes baies vitrées qui donnent sur le paysage captivant. Chaque niveau du chalet possède une personnalité propre. Le rez-de-jardin dispose de trois chambres avec salles de bains, d'un studio indépendant, d'un sauna, d'une buanderie ainsi que d'un local à skis. Le rez-de-chaussée offre des espaces de vie spacieux, incluant un séjour principal, une salle de télévision/cinéma séparée, une cuisine indépendante et une chambre dotée d'une salle de bains et d'un bureau. À l'étage, un dortoir, une salle de jeux, deux mezzanines et une salle de bains familiale assurent un cadre idéal pour les enfants et les grandes tables familiales. Ce chalet se complète d'un jardin privé, à l'abri des pistes, et d'un garage indépendant. Avec ses nombreuses possibilités d'exploitation, notamment grâce au studio et aux chambres configurées pour un potentiel locatif, cette propriété rare représente une véritable opportunité. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce chalet de luxe aux Houches.

Maison à vendre à Chamonix-Mont-Blanc, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cette maison mitoyenne de 3 pièces, s'étendant sur 74,66 m², est située dans un cadre résidentiel paisible, à proximité du télécabine de l'Aiguille du Midi. Récemment rénovée, elle offre une belle pièce de vie et un balcon spacieux de plus de 11 m². Cela représente une opportunité idéale pour un achat de maison à acheter Chamonix-Mont-Blanc. Détails de la propriété : - Entrée - Pièce de vie de 30 m² - Chambre de 12 m² - Bureau/pièce pouvant servir de chambre de 8,5 m² - Salle de bain - WC indépendant - Balcon de 11 m² - Place de stationnement extérieure - Jardin Aspects techniques : - Chauffage électrique - Isolation intérieure - Intérieur moderne en très bon état général - DPE estimé en D (diagnostics en cours) Avantages pratiques : - Située dans un secteur résidentiel calme - Proximité du centre-ville de Chamonix, des commerces, écoles et transports - Accès rapide aux domaines skiables - Environ 1 heure de Genève et 1 heure 15 d'Annecy Pour plus d'informations ou une visite, contactez Martin BEAUJOUAN au +33 7.64.01.36.10 ou par mail à mbeaujouan@efficity.com. Plus d'annonces disponibles sur www.efficity.com/mbeaujouan.

74400 – CHAMONIX-MONT-BLANC – MAISON MITOYENNE 3 PIÈCES – 85,82 M² – 2 NIVEAUX – JARDIN – STATIONNEMENT – CENTRE DE CHAMONIX – PROCHE AIGUILLE DU MIDI – RARE À LA VENTE À deux pas du cœur de Chamonix, cette maison mitoyenne répartie sur 2 niveaux représente une opportunité rare sur le marché : de beaux volumes, un jardin, un stationnement, une bonne performance énergétique et une situation idéale pour profiter pleinement de la vie chamoniarde. //////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ///////// Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Martin BEAUJOUAN vous proposent cette maison mitoyenne 3 pièces de 85,82 m², idéalement située dans un petit ensemble immobilier composé de deux habitations., dans un secteur calme et recherché du centre de Chamonix-Mont-Blanc. Le bien se développe sur 2 niveaux et offre une configuration agréable, fonctionnelle et recherchée. La grande pièce de vie d'environ 39 m² apporte un véritable confort au quotidien, tandis que les deux chambres, le jardin privatif et la place de stationnement extérieure renforcent l'aspect pratique de cette maison en cœur de ville. Une adresse centrale, un cadre calme, de beaux volumes et des prestations rares en plein centre de Chamonix. //////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ///////// Le bien est composé de la façon suivante : - Une pièce de vie d'environ 39 m² - Deux chambres d'environ 15 m² et 11 m² - Une salle de bain d'environ 7 m² - Un WC indépendant - Une place de stationnement extérieure - Un jardin privatif - Un local d'environ 18 m² à usage non privatif CÔTÉ TECHNIQUE : - Maison mitoyenne sur 2 niveaux - Surface habitable de 85,82 m² - Chauffage électrique - Isolation intérieure - Derniers travaux réalisés en 2009 - Maison en très bon état général - Petit ensemble immobilier composé de seulement deux habitations - Division par géomètre en cours pour individualisation des lots - Local d'environ 18 m² à usage non privatif - DPE D, pas de gros travaux à prévoir CÔTÉ PRATIQUE : - Emplacement recherché dans le centre de Chamonix - Environnement résidentiel calme - Proximité du téléphérique de l'Aiguille du Midi - Commerces, restaurants, écoles et services accessibles rapidement - Transports en commun et gare de Chamonix accessibles facilement - Accès rapide aux domaines skiables de la vallée - Environ 1 h de Genève en voiture - Environ 1 h 15 d'Annecy en voiture Une maison avec jardin et stationnement en plein centre de Chamonix : une opportunité rare dans un secteur particulièrement recherché. À VOIR SANS TARDER. Pour plus d'informations, contacter Martin BEAUJOUAN au +33 7.64.01.36.10 ou par mail à mbeaujouan@efficity.com Toutes les annonces sur www.efficity.com/mbeaujouan Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Martin Beaujouan représentant de la SARL MB DEVELOPMENT dont le siège social se situe 448 Avenue Du Docteur Jacques Arnaud, 74190 PASSY - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI74012026000000002 - CCI de HAUTE SAVOIE le 06/01/2026 - immatriculée au RCS de ANNECY sous le n°977576313 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°830153243. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez le chalet La Louve, un bien à vendre à Chamonix Mont Blanc, Haute-Savoie, en Rhône-Alpes. Ce chalet mitoyen de classe A allie savoir-faire artisanal et performance énergétique exceptionnelle. Situé dans un hameau paisible, il offre un accès immédiat aux forêts, sentiers de randonnée et activités de plein air. Bénéficiant d'un ensoleillement optimal, ce chalet à acheter à Chamonix Mont Blanc a été construit avec des matériaux de qualité, garantissant confort et efficacité énergétique. La propriété s'organise sur trois niveaux:Premier étage : Le séjour principal est idéalement orienté pour profiter de la vue sur le Massif du Mont-Blanc, avec un salon lumineux qui donne sur un balcon et un jardin privé. Une cuisine italienne sur mesure entièrement équipée complète cet étage, accompagnée d'une salle à manger et de toilettes pour invités.Rez-de-chaussée : Un hall d’entrée donne accès à deux chambres bien aménagées, chacune avec sa salle de douche moderne et placards intégrés, ainsi qu'un WC séparé pour plus de commodité.Sous-sol : La suite principale dispose d'une salle de bains attenante avec baignoire et grand placard intégré. Ce niveau comprend également une buanderie pratique et un local technique. Idéalement situé, ce chalet bénéficie d'une tranquillité sans égale tout en étant à proximité du téléphérique de La Flégère et d’un parcours de golf de 18 trous. Parfait pour les passionnés de ski et de golf, il est également bien desservi par les transports en commun, offrant un accès facile aux autres stations de ski ainsi qu’au centre de Chamonix.Avantages supplémentaires :- Frais de notaire réduits pour ce nouveau développement.- Possibilité de récupérer la TVA dans le cadre du régime de para hôtellerie pour logements neufs. Il est recommandé de consulter des professionnels juridiques et fiscaux locaux pour plus de conseils. Pour obtenir plus d'informations, contactez Jessica Herry à Cristalliers au +33 6 47 14 24 82.

Chamonix Sotheby’s International Realty vous propose à la vente cette superbe maison à CHAMONIX MONT BLANC. Le Chalet Diana, situé dans le secteur recherché des Tines, s'étend sur 220 m² et comprend 7 chambres, 5 salles de bain, une belle terrasse et un jardin offrant une vue imprenable sur le Massif du Mont Blanc. À deux pas du Golf de Chamonix et des remontées mécaniques de la Flégère, cette propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal dans un cadre paisible. Le rez-de-jardin se compose d'une vaste entrée avec rangements, d'une cuisine ouverte, d'une salle à manger et d'un séjour lumineux donnant sur la terrasse et le jardin exposés plein sud. Ce niveau comprend également une chambre ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain. Au 1er étage, vous trouverez trois grandes chambres doubles avec balcons, dont une en suite, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. Le sous-sol offre un espace aménagé avec cave à vin, salle de bien-être avec sauna, buanderie, salle de télévision et deux chambres doubles, avec possibilité d'une troisième chambre en suite. Un grand garage fermé et des places de stationnement extérieures viennent compléter cette maison CHAMONIX MONT BLANC à vendre. Conçue avec des matériaux de qualité, cette propriété fait la synthèse du confort, des espaces généreux et d'un cadre naturel exceptionnel. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à acheter CHAMONIX MONT BLANC, idéalement située à proximité de toutes les commodités de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Pour plus d'informations, contactez Carla Vuillaume chez Chamonix Sotheby's International Realty au ‭+33 6 49 78 96 01.

En exclusivité, Chamonix Sotheby’s International Realty vous propose le Chalet Flocon des Drus, une propriété d'exception à vendre à Chamonix Mont-Blanc, située dans le quartier le plus prisé des Praz en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce chalet à acheter à Chamonix Mont-Blanc offre un emplacement privilégié, à quelques minutes du télésiège de Flégère et à proximité du village des Praz et du golf de Chamonix. Avec une superficie totale de 342 m², dont 290 m² habitables, cette propriété allie confort, espace et vues magnifiques sur les Drus et le Mont-Blanc. Proposé à 3 200 000 €, le chalet se distingue par ses finitions haut de gamme et ses matériaux premium. Astucieusement divisé en deux entités indépendantes, il comprend un chalet principal parfait pour une vie familiale et un studio indépendant idéal pour des invités ou une location saisonnière. Le chalet principal dispose de plusieurs chambres, d'une salle de sport, ainsi que d'un double salon avec vue panoramique. Le studio offre un espace cosy avec une chambre double. Avec un garage double et des espaces de rangement supplémentaires, le Chalet Flocon des Drus représente une rare opportunité sur le marché immobilier. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Philippe Dirmikis chez Chamonix Sotheby’s International Realty.