ventes de maisons et villas de luxe Haute-Garonne, France (page 3)

Exclusivité CABINET BEDIN - FLOURENS, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. À vendre, cette maison récente de plain-pied d'environ 140m². Elle se compose d'un hall d'entrée menant à une cuisine entièrement équipée, ouverte sur une vaste pièce de vie et prolongée par une belle terrasse. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une avec une salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Un cellier/buanderie et un garage complètent ce bien. Le tout est érigé sur une parcelle d'environ 600m², avec piscine et coin barbecue, parfait pour profiter d'un extérieur agréable. Construite en 2017, cette maison est en excellent état et parfaitement entretenue. Les volumes sont bien répartis et la luminosité est au rendez-vous. À visiter rapidement !

Découvrez cette maison Daux à vendre, idéale pour un achat maison Daux. Située dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette belle maison de type 7 se déploie sur deux niveaux, offrant environ 160 m² d'espace de vie. Vous serez charmé par son intérieur chaleureux, qui s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant, un placard, des toilettes, ainsi qu'un séjour/cuisine américaine entièrement équipée et un cellier. Une chambre avec salle d'eau et dressing complète le rez-de-chaussée. À l'étage, un dégagement menant à un bureau, quatre chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes vous attendent. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine sur un beau terrain clos d'environ 1000 m².

Plongez dans l'histoire avec ce domaine exceptionnel situé à Léguevin, à quelques encablures de Toulouse et de l'aéroport de Blagnac. Érigée en 1881, cette propriété de caractère s'étend sur un vaste parc arboré de 36 500 m², classé en zone agricole, et offre une généreuse surface habitable de 500 m² répartie sur trois niveaux. La façade imposante et la tour emblématique confèrent à ce lieu un charme unique et intemporel. À l'intérieur, la maison principale dévoile 10 pièces spacieuses, dont 6 chambres, offrant une multitude de possibilités d'aménagement. Que vous souhaitiez en faire une résidence familiale prestigieuse ou un projet patrimonial, ce bien présente un potentiel exceptionnel. La toiture a été récemment rénovée, et bien que l'intérieur nécessite une restauration, il constitue une base solide pour une réhabilitation respectueuse de son charme d'origine. Les hauteurs sous plafond et la lumière naturelle qui inonde les pièces accentuent l'élégance de cette demeure. Le parc, véritable havre de paix, est agrémenté d'un plan d'eau et d'une piscine, offrant un cadre idyllique à l'abri des regards. Une dépendance de 100 m² complète cet ensemble, offrant des possibilités d'aménagement variées telles qu'un atelier, une maison d'amis ou un espace indépendant. La propriété se distingue par son charme intemporel, sa vaste étendue de terrain et son excellente accessibilité. Elle est idéalement située à proximité des commodités de Léguevin, des établissements scolaires et des grands axes menant à Toulouse et son bassin économique. Ce bien rare séduira les passionnés de demeures anciennes, prêts à investir dans une restauration ambitieuse. Caractéristiques techniques : Surface : 500 m² – Terrain : 36 500 m² – Année : 1881 – Maison individuelle – 10 pièces – 6 chambres – Piscine – Classe énergétique G. Mentions légales : Les informations publiques relatives aux risques applicables à cette adresse sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Ces éléments sont fournis à titre indicatif et n'exemptent pas des contrôles et diagnostics techniques indispensables à mener avant toute transaction ou travaux. Annonce diffusée par Zefir. Les renseignements figurant dans cette annonce ne sauraient se substituer à des expertises professionnelles (structure, installations, conformité réglementaire, diagnostics obligatoires) qui doivent être réalisées par des intervenants qualifiés. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le charme intemporel de cette maison de caractère, idéalement située dans le quartier prisé de Pont des Demoiselles à Toulouse. Avec une surface généreuse de 255 m², cette demeure, érigée en 1948 et rénovée avec soin en 2021, allie à merveille l'élégance de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, le vaste séjour de 83 m² vous accueille avec sa lumière naturelle, magnifiée par une orientation plein ouest. La cuisine, moderne et entièrement équipée, se distingue par ses finitions élégantes et ses équipements haut de gamme. Une grande terrasse de 60 m² prolonge cet espace de vie, idéale pour savourer les journées ensoleillées, tandis qu'un patio intérieur offre un coin de sérénité et d'intimité. À l'étage, six chambres spacieuses vous attendent, parfaites pour une grande famille. Une salle de bains et une salle d'eau complètent cet étage, assurant un confort optimal pour tous. Une dépendance de 15,71 m² offre des possibilités d'aménagement supplémentaires, que ce soit pour un bureau ou un espace de rangement. Le jardin arboré de 554 m² est un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine enterrée pour des moments de détente et de fraîcheur. Bien que la maison ne dispose pas de garage, elle offre la possibilité d'être divisée en deux habitations distinctes, ajoutant une flexibilité d'usage. La localisation de cette maison est un atout majeur, avec une proximité immédiate des transports en commun (ligne 9), des écoles et des commerces. Caractéristiques techniques : Surface : 255 m² Terrain : 554 m² avec jardin de 400 m² Année de rénovation : 2021 Nombre de chambres : 6 Pièces d'eau : 1 salle de bains et 1 salle d'eau Chauffage : Bois Consommation énergétique : 159 kWh/m² (C) Gaz à effet de serre : 5 kg CO₂/m²/an (A) Mentions légales : Les données relatives aux risques locaux (inondations, mouvements de terrain, sismicité, pollution, servitudes éventuelles) sont consultables sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. Les informations figurant dans cette annonce sont fournies par le vendeur et présentées à titre indicatif. Elles nécessitent la réalisation et la vérification des diagnostics techniques obligatoires, des certificats et des documents d'urbanisme (plans, certificats, bornage) par les autorités ou professionnels compétents avant toute opération. Ce descriptif ne saurait engager la responsabilité du diffuseur. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison de caractère à Saint-Léon, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées, issue d'une ancienne ferme rénovée et agrandie en 1975. Ce bien de 293 m² habitables se développe sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Le grand séjour de 67 m² est lumineux et convivial. L'extérieur comprend un terrain de 1 500 m² ainsi qu'un grand garage indépendant, avec possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire. Quelques travaux de rafraîchissement et d'optimisation des espaces permettront de personnaliser ce bien. C'est une maison rare sur le secteur, offrant un environnement calme et des volumes généreux. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Saint-Léon, cette propriété mérite toute votre attention. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen des dépenses d'énergie estimé entre 3830 et 5250 euros par an, selon les prix de l'énergie de l'année 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Cette maison vous est présentée par Sandrine AGAR, agent commercial.

Villa T6 à vendre à Clermont-le-Fort, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cette propriété se distingue par sa piscine et sa vue sur les Pyrénées, le tout sur un grand terrain paysagé de 3 100 m² dans un environnement calme, au sud de Toulouse. La maison comprend une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud, une terrasse, une cuisine équipée, une suite parentale de plain-pied, ainsi que quatre chambres supplémentaires et une mezzanine bibliothèque. Elle dispose également d'un double garage et d'une cave. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, avec une piscine, une vue dégagée et un grand jardin arboré, dans un secteur prisé de la Haute-Garonne. N'hésitez pas à me contacter au 06 48 10 98 61.

Pour les passionnés de nature et de sérénité... Ce bien unique propose une villa spacieuse T5 de 2008, offrant 136 m² habitables (196 m² réels grâce à 60 m² de combles à aménager, avec toutes les arrivées prévues et un escalier déjà installé). Son terrain boisé de plus de 2900 m², principalement plat et fonctionnel, assure une grande intimité. La pièce de vie lumineuse de 50 m², avec triple exposition, s'ouvre sur une cuisine partiellement intégrée et une vaste terrasse orientée plein sud, offrant une vue panoramique sur les arbres et la campagne de Balma. Une agréable véranda, bien isolée mais non chauffée, relie le salon à la cuisine, créant un espace repas accueillant dans un cadre verdoyant. Pour plus de praticité, un sous-sol complet abrite un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures, ainsi qu'une cave à vin et un cellier. Si vous recherchez un cadre paisible, boisé tout en bénéficiant des commodités de Balma comme les services de santé, commerces, transports, écoles et collège, cette maison est faite pour vous. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1260.00 et 1750.00 euros. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

HAUTE-GARONNE - VIGOULET AUZILDécouvrez cette maison de luxe à vendre à Vigoulet-Auzil, située à seulement 10 minutes au sud de Toulouse. Cette propriété au charme unique offre un cadre de vie serein avec une vue dégagée sur les Pyrénées, parfaite pour une ambiance vacances toute l'année.Nichée dans un parc paysager soigné, la maison principale d'environ 206 m² se distingue par sa luminosité et son accès à la nature. Organisée autour d'un patio intérieur, elle dispose de spacieux espaces de vie incluant un salon, une salle à manger ainsi que quatre chambres, favorisant une circulation fluide vers l'extérieur. Une grande terrasse prolonge les pièces principales et surplombe une piscine de 11 x 5 m, invitant à la détente.Un atout supplémentaire : une maison d’amis indépendante d'environ 70 m² comprenant une vaste pièce de vie ouverte sur la campagne, une chambre et une cuisine. Cet espace polyvalent est idéal pour accueillir famille et amis ou pour des projets de location.La propriété allie charme et confort moderne grâce à des prestations de qualité : panneaux solaires installés récemment, climatisation, double vitrage, domotique, borne de recharge pour véhicule électrique, portail motorisé et cheminée. Sa performance énergétique est remarquable avec une consommation annuelle d'environ 400 euros.Des travaux structurels importants ont été réalisés en 2017, garantissant la solidité du bien.Bien que quelques modernisations puissent être envisagées pour rehausser son architecture années 80, le potentiel de cette maison de luxe à acheter à Vigoulet-Auzil est indéniable.Avec sa proximité de Toulouse, sa piscine, et sa dépendance, cette propriété rare constitue un cadre de vie idéal, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Axelle de Lahondès au 06 88 17 27 01.Classe énergie : CClasse climat : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130 et 2970 euros par an, prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : Maison de luxe à Toulouse, située en Haute-Garonne, Midi-Pyrénées, à seulement 10 minutes au sud de la ville. Cette propriété de caractère offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant charme et confort dans un parc paysager avec piscine et maison d’amis indépendante. La maison principale de 273 m² se distingue par ses espaces généreux et son caractère authentique. Elle comprend un vaste double séjour de près de 100 m², baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine haut de gamme Bulthaup. Une suite parentale de plain-pied ouvre sur le jardin, tandis qu'à l'étage, un escalier raffiné donne accès à trois grandes chambres, deux salles de bains et un bureau. Un grenier permet un potentiel d’agrandissement. Le style classique est mis en valeur par des cheminées en marbre, des parquets en pointe de Hongrie, des moulures et de belles hauteurs sous plafond, offrant ainsi une atmosphère élégante. La maison d’amis de 88 m², orientée vers la piscine Diffazur, constitue un espace de vie autonome avec séjour, cuisine d’été, suite invités et possibilité d’aménagement. Des dépendances incluent un garage double et une buanderie. Idéalement localisée proche de Toulouse et des commodités, cette maison s'adresse à ceux cherchant un cadre de vie raffiné, que ce soit comme résidence principale ou secondaire. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez Axelle de Lahondès : 06 88 17 27 01. Prix de vente : 1 190 000 euros, honoraires inclus, charge acquéreur. Classe énergie : D et C.

Découvrez cette villa familiale située à Balma, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. A proximité du centre et de toutes ses commodités, cette maison d'environ 220m² rénovée avec goût vous séduira par ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, elle offre une entrée qui mène à une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un salon/séjour spacieux de 60m² très lumineux, doté d'une belle hauteur sous plafond, d'une cheminée et d'un accès direct à une terrasse exposée sud-est. La maison comprend également 5 chambres : 3 à l'étage, dont une suite parentale d'environ 30 m² avec dressing et salle de bain, ainsi que 2 chambres au rez-de-chaussée. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée et d'un carport. Prix hors honoraires : 800000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5%. Pour ceux cherchant à acheter une Maison de luxe à Balma, cette propriété est un choix idéal.

HAUTE-GARONNE - 17 mn AU SUD DE TOULOUSEDans un village offrant toutes les commodités, cette villa d'architecte des années 80, rénovée dans les années 2010, est nichée dans un écrin de verdure de près de 5 400 m², longé par la rivière Léze.Cette Maison de luxe Labarthe-sur-Lèze à vendre, d'environ 220 m² habitables, dispose de beaux volumes et d'une distribution fluide avec sept pièces principales. Le vaste séjour à plafond cathédrale, lumineux et chaleureux, donne sur une grande terrasse ensoleillée étendue par la piscine. La salle à manger attenante, conviviale, offre également un accès à une terrasse couverte au bord de la piscine. Une cuisine équipée avec son arrière-cuisine complète cet espace de vie. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse tropézienne permet une vie de plain-pied.À l'étage, on trouve trois chambres, dont deux avec terrasses privatives, une salle de bains, un bureau-rochelle de 24 m² et une mezzanine ouverte sur le séjour.Deux grands garages totalisent 105 m², en plus d'un atelier et d'une cave. Le jardin clos et arboré de 5 300 m² inclut une bambouseraie, un système d'arrosage intégré, un forage privatif, un parking pour cinq voitures et une piscine 6x12 avec un espace jacuzzi.La maison propose un confort moderne avec chauffage au sol basse température, climatisation à l’étage, volets roulants électriques, alarme, vidéophone, portail motorisé, isolation par ouate soufflée et toiture récemment refaite.Idéalement située à cinq minutes à pied du village, à proximité d'une gare reliant Toulouse et à seulement vingt minutes de la Ville Rose, cette propriété spacieuse, lumineuse et sans vis-à-vis représente une opportunité rare et paisible, à adapter selon vos préférences.Pour plus d’informations ou pour visiter ce bien, merci de contacter Axelle de Lahondès : 06 88 17 27 01.Classe énergie : CClasse climat : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3028 et 4096 euros par an, indexés sur les années 2021, 2022, 2023.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HAUTE-GARONNE - À 20 MINUTES DU CENTRE DE TOULOUSE ET À 10 MINUTES DE LABEGE INNOPOLEDécouvrez cette maison de charme à Montlaur, rénovée avec soin, alliant authenticité et confort moderne. Elle se compose d'une maison principale, d'une dépendance et d'un parc arboré offrant un cadre exceptionnel, préservé et sans vis-à-vis.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec cellier, ouverte sur la salle à manger, un salon, une suite parentale, deux toilettes, ainsi qu'une salle technique avec entrée indépendante. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de douche avec toilettes.Cette maison a bénéficié d'une rénovation de qualité mettant en valeur des matériaux anciens. Son installation électrique est performante, l'isolation est écologique en laine de bois, et la décoration intérieure est soigneusement pensée. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés de bois et des panneaux photovoltaïques, et l'assainissement est récent. Les classements énergétiques sont excellents : B et A, un résultat impressionnant pour une maison de 1900.Le parc avec puits offre une vue splendide et un environnement naturel préservé, avec la possibilité d'installer une piscine et sa terrasse dominant le panorama. La dépendance, un hangar en brique sur deux niveaux d'environ 130 m², présente un fort potentiel d'aménagement avec des branchements prévus et une orientation plein sud.La localisation est idéale : ramassage scolaire pour primaire et collège, proximité avec les commerces (boulangerie, école, collège), à seulement 20 minutes de l'hypercentre de Toulouse, et à 15 minutes du métro Ramonville, tout près du futur métro de Labège.Cette maison en vente s'adresse particulièrement aux couples travaillant à Toulouse, souhaitant profiter du calme de la campagne tout en accédant à une offre rare de maison ancienne avec du caractère, un parc et une dépendance. De plus, le potentiel du terrain et des dépendances permet d'y ajouter une touche personnelle sans contrainte immédiate.Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, merci de contacter Axelle de Lahondès : 06 88 17 27 01.Classe énergie : BClasse climat : AMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1620 euros et 2192 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021, 2022, 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HAUTE GARONNE - TOULOUSE SECTEUR OUEST- EXCLUSIVITE MERCURE - Découvrez cette maison à vendre à Toulouse, située dans le quartier résidentiel de la Cartoucherie, à proximité du centre-ville. Conçue par l’architecte Bernard Bachelot dans les années 1970, elle se distingue par sa belle architecture et ses volumes généreux.Cette maison offre de vastes espaces de vie lumineux, avec un séjour ouvert sur le jardin, bénéficiant d'une belle clarté naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures et puits de lumière.Elle dispose actuellement de six chambres, dont une suite parentale, et peut convenir aussi bien à une famille qu'à un projet professionnel (cabinet médical, bureaux, etc.).Le jardin arboré, piscinable, ainsi qu'un grand garage et une cave viennent compléter l'ensemble. À noter que des travaux importants sont à envisager, notamment pour la rénovation énergétique, le système de chauffage/climatisation et les menuiseries.L'environnement présente également des spécificités à prendre en compte : un survol aérien régulier à basse altitude, la proximité du périphérique avec des écrans antibruit, et une desserte en transports en commun limitée.Les atouts de ce bien : architecture d’auteur avec un fort potentiel de valorisation, volumes rares sur le secteur, possibilité de division ou d’usage professionnel, et proximité relative du centre-ville.Un bien à repenser selon votre projet : résidence principale atypique, espace de travail, ou investissement à valoriser.Prix ajusté en conséquence – étude de toute proposition sérieuse.Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, merci de vous adresser à Axelle de Lahondès : 06 88 17 27 01Classe énergétique : EClasse climatique : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 670 euros et 7 740 euros par an. Prix indexé sur les années 2021, 2022 et 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à environ vingt minutes à l'ouest de Toulouse, au coeur de Saint-Lys dans le département de la Haute-Garonne, cette maison d'architecte se distingue par son design intégré en harmonie avec la nature environnante. Érigée sur un terrain arboré d'environ 2500 m2 en lisière de chênaie, cette propriété offre 208 m2 habitables de plain-pied, s'inscrivant avec élégance dans le paysage. Conçue comme un loft familial ouvert sur l'extérieur, elle se compose d'un long volume agrémenté de larges baies coulissantes permettant de faire entrer la lumière et d'extension naturelle des espaces de vie. L'architecture, alliant tradition et modernité, dispose d'une toiture à deux pentes en tuiles canal favorisant des espaces de contemplation du paysage. Le plan de la maison privilégie fluidité et liberté de circulation, renforçant le lien avec l'environnement. Cette maison représente un refuge contemporain où le confort familial s'inscrit dans un cadre préservé. Classe énergie : B / Classe climat : A. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de l'année 2023 : entre 1345 € et 1820 €.

HAUTE-GARONNE - BRUGUIERES - À SEULEMENT 20 MINUTES DU NORD DE TOULOUSESituée en cœur de village, cette maison de maître édifiée en 1730 dispose d’environ 440 m² habitables sur une parcelle close et arborée de 1 159 m².Derrière une élégante façade en briques foraines dotée d’arcades typiques, cette maison conserve de nombreux éléments d’origine lui conférant un caractère exceptionnel. Les sols en terre cuite, cheminées ornées de stucs, boiseries, menuiseries anciennes et escalier à rampe en fer forgé du XVIIIᵉ siècle témoignent de son authenticité.À l'étage principal, vous trouverez de vastes pièces de réception aux volumes généreux et lumineux, comprenant deux grands salons, une salle à manger, un bureau et une cuisine. L’espace nuit se compose de plusieurs chambres de belle taille, accompagnées de salles de bains, d’une buanderie et de nombreux espaces annexes.Le rez-de-chaussée, partiellement exploité, offre près de 200 m² supplémentaires avec notamment un ancien cabinet médical, un ancien salon de musique, une cuisine d’origine et de grandes pièces de stockage. Un large couloir permet le stationnement de plusieurs véhicules.Les combles, d’une surface d’environ 200 m² avec une hauteur adéquate, sont entièrement aménageables. De plus, vous trouverez une cave voûtée, un pigeonnier et une maisonnette indépendante d’environ 50 m² à rénover.Restaurée dans les années 1960 et occupée jusqu’en 2025, cette maison présente une structure saine, avec une charpente et couverture reprises en 2010. Des travaux de mise aux normes et d’amélioration énergétique sont à prévoir, ainsi qu'une rénovation intérieure conforme à vos projets.Ce bien, inscrit à l’inventaire patrimonial, offre un potentiel important pour une grande résidence familiale, un projet mixte ou une activité d’accueil, avec la possibilité d’augmenter les surfaces habitables grâce aux volumes existants.Idéalement située en centre-bourg, à proximité immédiate des commodités, la propriété bénéficie également d’un environnement plus ouvert à courte distance. La configuration du parc permet d’envisager l’implantation d’une piscine.Une maison de caractère, rare sur le secteur, proposant des volumes exceptionnels et de nombreuses possibilités d’aménagement aux portes de Toulouse. Pour les intéressés par l’achat d'une maison de luxe à Toulouse, cette propriété constitue une véritable opportunité.Pour tous renseignements, veuillez contacter Axelle de Lahondès au 06 88 17 27 01 ou par mail : a.delahondes@groupe-mercure.frClasse énergie : EClasse climat : EMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7830 euros et 10810 euros par an. Prix indexés 2021/2022/2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HAUTE-GARONNE - LAURAGAIS - 30 MN SUD EST DE TOULOUSEDécouvrez ce magnifique manoir à vendre à Gibel, au cœur d’un environnement préservé, aux pieds des Pyrénées. Édifié en 1690, ce château incarne le raffinement des demeures historiques du Sud-Ouest, offrant un cadre de vie rare, paisible et sans vis-à-vis. Nichée dans un parc de 7 hectares, la propriété se compose de bois, prairies, verger et ruisseau, tandis que des arbres remarquables labellisés embellissent le paysage. Avec une surface d’environ 300 m², la maison de maître conserve son authenticité grâce à ses façades en briques rouges, boiseries d’époque et cheminées anciennes. Les pièces de réception, lumineuses, s’ouvrent sur une terrasse dominant le parc et ses majestueux cèdres bicentenaires.Le manoir propose 10 pièces, dont 5 chambres pouvant accueillir jusqu’à 12 personnes, accompagnées de 3 salles de bains et 1 salle d’eau. Une rénovation complète des années 1960 a apporté confort et fonctionnalité, tout en préservant l’âme des lieux. Le chauffage électrique est équipé d’un thermostat à inertie.En complément, une maison de régisseur attenante d’environ 70 m², un garage et une grange indépendante enrichissent l’ensemble. À l’extérieur, une piscine chauffée s'intègre harmonieusement dans ce parc d’exception.La façade et la toiture sont inscrites à l’inventaire des Monuments Historiques. Idéalement située à proximité des sites emblématiques de la région, cette propriété conjugue charme et potentiel, que ce soit pour un projet d’accueil ou une résidence principale ou secondaire.Pour plus d’informations ou pour visiter ce bien, merci de contacter Axelle de Lahondès au 06 88 17 27 01. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Toulouse, Haute-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées, nichée derrière un portail discret, sur plus d’un hectare préservé. Cette propriété de qualité, située près d'un golf 18 trous et à seulement 20 minutes de Toulouse, offre un cadre de vie exceptionnel. Baignée de lumière, elle se distingue par son élégance inspirée du Sud. La maison principale de 581 m² dispose d'une vaste réception de 100 m² aux volumes généreux, agrémentée d'une salle de billard. Le patio central structure les espaces, créant une atmosphère apaisante. Avec cinq suites, dont deux de dimensions remarquables, ainsi que deux bureaux et une salle de cinéma, cette maison se consacre au confort et à l'art de vivre. Une maison d’amis indépendante garantit également l'intimité de vos invités. À l'extérieur, le jardin soigné comprend un espace piscine en L avec deux bassins, terrasses couvertes et jacuzzi. Une propriété rare à découvrir pour un achat de maison de luxe à Toulouse.

Découvrez cette maison familiale de 152 m², située à SAINT-ORENS-DE-GAMEVILLE, dans le département de Haute-Garonne. Cet endroit paisible et recherché offre un joli terrain avec une piscine couverte. En entrant, vous serez séduit par une ambiance japonisante qui vous mène vers une vaste pièce de vie ouverte sur le jardin et la piscine, favorisant une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, entièrement équipée et indépendante, dispose d'un accès direct à la terrasse en bois et à la pergola bioclimatique grâce à une large baie vitrée. Au rez-de-chaussée, la partie nuit se compose d'une chambre parentale avec salle d'eau rénovée (douche à l'italienne) et d'une seconde chambre avec point d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres de surfaces similaires avec rangements, un bureau ou une salle de jeux, ainsi qu'une salle de bains. Le jardin clos et arboré accueille une piscine de 5 x 10, dotée d'un abri escamotable de qualité, facilitant l'utilisation prolongée et la protection du bassin. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité des établissements scolaires et à mi-chemin entre ville et campagne, cette maison vous propose de belles superficies et des équipements énergétiques performants, tels que des panneaux photovoltaïques, un poêle à granulés, un chauffe-eau thermodynamique et la climatisation. Honoraires de 3.85 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (520 000 € hors honoraires).Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Janick PREST inscrit au RSAC de TOULOUSE n° 898 165 337. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Sylvie CARBONNIÈRES vous propose : *** EXCLUSIVITÉ *** - Située à Aussonne, dans un environnement paisible et verdoyant, cette superbe VILLA CONTEMPORAINE de 156 m2 de PLAIN PIED, construite en 2017, est très lumineuse et en EXCELLENT ÉTAT avec des matériaux de haute qualité. Elle dispose de 4 chambres, dont une suite avec dressing, de 2 salles de bains, d'un bureau, d'un grand GARAGE et d'une PISCINE, le tout sur une parcelle clôturée de 1 500 m2. RÉPARTITION DES ESPACES : - Entrée/bibliothèque avec vestiaire - Belle pièce de réception traversante et lumineuse - Cuisine haut de gamme bien aménagée - Suite parentale avec dressing et salle d'eau - Espace nuit avec 3 chambres équipées de placards - Salle de bains avec toilettes - Buanderie - Toilettes additionnelles - Grand garage de 36 m2, carrelé et isolé ÉQUIPEMENTS : - Chauffage par pompe à chaleur - Menuiserie double vitrage avec volets roulants - Maison sous garantie décennale - Piscine 8 x 4 avec traitement au chlore - Jardin paysagé avec points d’eau et cabanon de jardin - Portail coulissant en aluminium et visiophone - Alarme installée SES ATOUTS : - Maison moderne et fonctionnelle - Matériaux de qualité supérieure - Grande parcelle sans vis-à-vis - Double garage - Excellent état intérieur et extérieur - Reliée au tout-à-l'égout - Environnement lumineux Pour toute information complémentaire et photos, merci de contacter Sylvie Carbonnières, conseillère immobilière indépendante, disponible 7 jours sur 7. Il est possible d'obtenir une VISITE VIRTUELLE après un entretien téléphonique. Détails supplémentaires sur iadfrance.fr - Mandat 2012169. N.B : Une pièce d'identité sera demandée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Située à Aigrefeuille, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette villa à vendre de 160 m² (134,35 m² habitables) offre un cadre de vie exceptionnel. Construite en 2011, elle se distingue par son architecture moderne, ses grandes baies vitrées et son espace de vie lumineux. Le vaste séjour déplafonné est agrémenté d'une cuisine contemporaine ouverte sur la terrasse et la piscine, favorisant une ambiance convivial. Un escalier vous mène à une mezzanine, idéale pour un coin télé, un bureau ou une chambre d'appoint, s'adaptant aux besoins de chacun. La partie nuit compte trois chambres avec rangements, accompagnées d'une salle de bain et d'une salle d'eau pour un confort optimal. Le jardin paysager de 871 m² et la piscine intégrée sont parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. Ce bien rare comprend également un double garage et bénéficie d'une note énergétique avantageuse (DPE A/A). Un véritable havre de paix à Aigrefeuille, idéal pour les familles et les amateurs d'architecture contemporaine, à quelques minutes de Toulouse.

Vente villa Vigoulet-Auzil – Une opportunité rare dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Découvrez cette villa d'exception, située dans un environnement privilégié où calme et nature se rencontrent. Avec ses 6 800 m² de parcelle arborée, cette propriété dispose d'une piscine de 14 x 7 mètres pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité.La villa s'étend sur trois niveaux, offrant de très beaux volumes et des prestations de qualité. À l'entrée, vous serez accueilli par un vaste salon lumineux, s'ouvrant sur de larges terrasses avec une vue dégagée sur le paysage environnant. Le plafond cathédrale et la cheminée fonctionnelle ajoutent une touche chaleureuse. Une véranda prolonge agréablement les espaces de vie, parfaite pour toutes les saisons.Pour les passionnés de cuisine, la villa offre une cuisine spacieuse et bien agencée, accompagnée d'une terrasse privative. À l'étage, la partie nuit se compose de 6 chambres confortables, avec dressings, salles d'eau et espaces de rangement, idéal pour accueillir une grande famille.Le sous-sol aménagé comprend un garage double, une buanderie, et de nombreux espaces de stockage, offrant des possibilités d'aménagement selon vos besoins.Située à proximité des écoles et de toutes commodités, cette villa à acheter à Vigoulet-Auzil allie confort, espace et sérénité. Une visite s'impose rapidement avec notre agence Orpi Esquirol. Référence agence : 235.

Maison en vente à Portet-sur-Garonne, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Honoraires à la charge de l'acquéreur : vos frais de notaire sont calculés sur le prix net vendeur de 310 100 EUR, vous permettant ainsi d'économiser environ 1 500 EUR par rapport à une annonce avec des frais à la charge du vendeur. MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN EN PLEIN COEUR DE PORTET-SUR-GARONNE Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des berges de la Garonne, cette maison mitoyenne de 136 m2 offre un cadre de vie verdoyant et sans vis-à-vis, ce qui est rare en centre-ville. Son jardin de 398 m2 avec terrasse ombragée représente un véritable havre de paix pour profiter des moments en famille. LE BIEN Surface habitable : 136 m2, pièce de vie lumineuse : 35 m2, cuisine indépendante : 12 m2, 5 chambres de 11 à 15 m2, 2 salles d'eau, 2 places de parking, chauffage individuel au gaz. EXTERIEUR Jardin de 398 m2 sans vis-à-vis, terrasse ombragée, 2 places de stationnement. UN BIEN AU POTENTIEL CERTAIN La maison est saine et bien implantée. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir, ce qui se reflète dans le prix et vous permet de la personnaliser selon vos goûts. Bien situé à 20 min du centre de Toulouse, toutes les commodités sont accessibles à pied. Cette annonce vous est proposée par DIVINCENZO Gael - EI - NoRSAC: 805257276, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulouse, Thalia Patrimoine - Gestion de Patrimoine & Immobilier.

iad France - Luis Raso vous propose : À VENDRE À AUREVILLE, MAISON MODERNE EXCEPTIONNELLE - 4 CHAMBRES - 1 BUREAU - PISCINE - TERRASSE – CLASSE ÉNERGETIQUE A - Découvrez cette magnifique villa moderne située à Aureville, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées, offrant un cadre de vie remarquable alliant style contemporain, confort et raffinement. Édifiée en 2000 et rénovée en 2023, cette demeure dispose d'une surface habitable de 230 m² et s'étend sur un vaste terrain de 1540 m². Elle se distingue par ses équipements de qualité supérieure et ses finitions soignées. Au rez-de-chaussée, vous serez charmés par un espace de vie lumineux et spacieux, comprenant un salon-séjour élégant avec un plafond cathédrale, ainsi qu'une cuisine séparée fonctionnelle avec son cellier. La partie nuit comprend quatre belles chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée, offrant chacune un havre de paix idéal pour se reposer. Un bureau, qui pourrait également servir de cinquième chambre, est également présent en RDC. Vous trouverez une salle d'eau au RDC et une salle de bain à l'étage. Une grande mezzanine lumineuse avec un balcon peut également être aménagée en bureau ou espace de jeu pour les enfants. Au sous-sol, un garage de plus de 100 m² permet de garer plusieurs véhicules. La villa est dotée d'une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des douces journées. Un atout majeur de cette propriété est sa piscine (12 X 6), idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées ensoleillées, avec son espace Pool House équipé d’un espace cuisine et sa salle d’eau. Côté confort, la villa est équipée d'un système de chauffage au sol au RDC, une cheminée, une pompe à chaleur et des radiateurs à l’étage, assurant une température optimale en toutes saisons. Classée A en termes de performance énergétique, cette maison est très bien isolée. L'exposition ouest, Sud / Est garantit une luminosité maximale tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Idéalement située à Aureville, à proximité des commodités locales (Lacroix Falgarde, Pins-Justaret), des écoles et des axes de transport, cette villa contemporaine offre un cadre de vie privilégié, entre modernité et sérénité. Cette propriété comblera les amateurs de design contemporain et de confort, offrant une expérience de vie inégalée. Pour l'achat d'une maison de luxe à Aureville, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Gaudens, située dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. À seulement une heure des pistes de ski et de Toulouse, cette villa du début du 19e siècle s'accompagne d'un parc agrémenté d'une piscine. Un grand portail s'ouvre sur une allée menant à la propriété. Les communs, qui peuvent être inclus dans la vente, ont été soigneusement restaurés. La maison, bâtie en 1870, propose un agencement harmonieux et asymétrique avec des toits en ardoise, des façades en pierre de taille de couleur ocre et des éléments décoratifs néogothiques. Les baies rectangulaires et les ouvertures de la tour ajoutent à son charme. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à acheter à Saint-Gaudens.

Découvrez cette Maison à vendre à Bonrepos-Riquet, située dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette charmante propriété dispose d'une surface généreuse de 186 m², comprenant 4 spacieuses chambres, parfaites pour accueillir votre famille et vos amis. Profitez d'une vue dégagée, d'une piscine relaxante et d'une belle hauteur sous plafond qui apporte luminosité et volume. Implantée dans un environnement calme, cette maison combine confort et sérénité tout en étant à proximité des commodités. Elle offre également de beaux volumes, une excellente exposition et un cadre de vie privilégié, idéal pour une vie de famille. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.47%. Prix hors honoraires : 749000 €. Barème des honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf