ventes de maisons et villas de luxe Gard, France (page 24)

À UZES, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa récente de plain-pied d'environ 90 m², à quelques minutes à pied du centre historique. Cette maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur l'extérieur, de trois chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'un atelier, parfait pour un espace de travail ou de rangement. Implantée sur un jardin agréable, elle offre un véritable espace de détente avec sa piscine, idéale pour profiter des beaux jours. Construite selon les normes actuelles, cette villa bénéficie de tout le confort moderne, alliant praticité et facilité d'entretien. Une opportunité à ne pas manquer dans le secteur. Contactez Debailleux Freddy au 06 36 45 40 87, RSAC 949.752.141 à Nîmes.

Maison à vendre à Villeneuve-lès-Avignon, Gard (30), dans la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété lumineuse de 177 m² offre une vue panoramique sur le Mont Ventoux, ainsi qu'une piscine intime et un terrain paysager de 1 000 m². Composée de 5 chambres, dont un espace parental en rez-de-chaussée, cette maison promet un cadre calme et résidentiel, tout en bénéficiant du charme provençal à proximité d'Avignon. Idéale pour un achat Maison de luxe à Villeneuve-les-Avignon.

Propriété prestigieuse à vendre à Aubord, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette élégante maison de maître du XIXe siècle, d'une superficie d'environ 245 m², se situe au cœur d'un village prisé, idéalement placé entre Nîmes, Uzès et le Pont du Gard. Elle dispose de volumes exceptionnels et conserve des prestations anciennes telles que des hauteurs sous plafond, des moulures, des vitraux et des carreaux de ciment. Avec ses 4 chambres en suite, deux salons de réception, une cuisine ouverte sur salle à manger, un patio intimiste avec fontaine, ainsi qu'un garage et une cave, cette maison propose un cadre de vie agréable. Les commerces et écoles sont accessibles à pied, dans un environnement paisible. Ce bien unique est parfait pour une résidence de caractère ou un projet de chambres d'hôtes dans un secteur touristique renommé du Sud de la France. Dossier disponible sur demande. Nathalie Vandenbroucke 06 81 80 52 02 (SMS accepté) RSAC 903 439 370 Agence Bella Pietra. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nîmes, Gard (30), Languedoc-Roussillon - PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette maison contemporaine. Située dans le quartier prisé de Camplanier, cette propriété offre une surface habitable de 220 m² alliant esthétique et fonctionnalité. À l'entrée, vous découvrirez une villa alliant charme et élégance, comprenant un vaste living de 67 m² et une cuisine intégrée. Le jardin paysagé de 1000 m², sans vis-à-vis, vous plongera dans une expérience sensorielle unique. Le rez-de-chaussée abrite une master suite avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une chambre d'amis, un bureau et un atelier. À l'étage, deux chambres confortables et une salle d'eau complètent l'espace de détente. Profitez d'un environnement calme, avec un bassin de nage de 12 mètres, des salons extérieurs et une véranda bio-climatique. Ce bien valorise l'idée de vente Maison de luxe Nîmes, offrant un cadre de vie de qualité, à proximité de toutes les commodités. Contactez-nous pour découvrir cette Maison de luxe à vendre à Nîmes.

Dans un ensemble immobilier, villa type p4 en R+1 avec garage et place de parking, à Aigues-Mortes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété se compose en rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine équipée, d’un salon/séjour et d’un WC, ainsi qu’un garage. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Le bien est doté de double vitrage, de menuiseries en PVC et d’une climatisation réversible. Découvrez cette villa de luxe à acheter à Aigues-Mortes.

Située entre Uzès et Barjac, dans un environnement calme et non isolé, cette élégante villa contemporaine avec piscine et dépendance est implantée au cœur d’un village doté de commodités. Cette villa à vendre à MEJANNES LE CLAP se compose de deux habitations de plain-pied, édifiées sur un jardin paysagé d’environ 1 080 m² avec piscine. La maison principale offre un bel espace de vie lumineux, trois chambres, une salle d’eau et une salle de bains. La maison d’amis, totalement indépendante, dispose de sa propre pièce à vivre, d’une chambre et d’une salle d’eau, idéale pour recevoir famille ou amis. Chaque partie bénéficie d’un jardin privatif, sans vis-à-vis. Les prestations sont de qualité : climatisation réversible, garage, pool-house et piscine de 8 x 4 m. Cette villa à ossature bois, construite en 2018, bénéficie d’une excellente isolation et ne nécessite aucun travaux. Un bien rare, alliant confort moderne, calme et fonctionnalité, dans un cadre de vie recherché dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette maison à vendre à Uzès, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier comprend un confortable séjour, prolongé par un salon agrémenté d'une cheminée. Vous trouverez également deux chambres, une salle de bains et un bureau pour un espace de travail optimal. La propriété dispose d'une terrasse, d'une cour de 16 m² et de caves. Profitez de la vie dans ce charmant village, à seulement 7,5 km du centre d'Uzès, idéale pour un achat maison Uzès.

À proximité de Quissac, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, se trouve cet ancien presbytère de plus de 200 m², soigneusement restauré, offrant un cadre paisible sur les hauteurs d'un charmant petit bourg. L'entrée, très élégante, annonce d'emblée le caractère unique de cette maison. En franchissant le seuil, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de plus de 60 m² où salon, séjour et cuisine se mêlent harmonieusement. Ces espaces lumineux, réchauffés par une belle cheminée, invitent à des soirées d'hiver conviviales. L'authenticité des murs en pierre se marie parfaitement avec le confort moderne. À l'étage, un second salon-bibliothèque d'environ 20 m² avec cheminée offre un coin chaleureux pour la lecture. Ce niveau comprend également quatre chambres, dont une suite avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain additionnelle. À l'extérieur, sous un majestueux pin parasol bicentenaire classé, l'ambiance est apaisante, agrémentée de magnifiques végétaux méditerranéens tels que des amandiers et des jujubié. La piscine (6x4m) assure des moments de détente à l'abri des regards. La propriété dispose d'un garage fermé et de plusieurs places de stationnement sur un terrain privé, incluant les ruines d'un château. Ce bien rare est idéal pour recevoir, situé à seulement 2 km des commodités. C'est une maison à acheter à Quissac qui allie élégance historique et confort contemporain. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 700 euros et 5 100 euros. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Claudine 06-22-17-01-66 Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.

Découvrez cette propriété à vendre à Uzès, située en périphérie immédiate du centre historique. Alliant charme et confort moderne, cette maison de village est à deux pas des commerces, cafés et restaurants, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. Le porche d’entrée dévoile une cour paysagée avec terrasse couverte. En rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de réception spacieux comprenant un salon cathédrale, une salle à manger et une cuisine équipée ouverte sur la cour, ainsi qu’un cabinet d’invités. L’ascenseur et l’escalier en pierre permettent d’accéder facilement aux étages. Au premier étage, une suite généreuse offre une vue agréable sur la cour, les toits et les collines, et se compose d’une chambre, d’un bureau et d’une salle de bains. Au deuxième étage, un salon bibliothèque, potentiel troisième chambre, ainsi qu’une salle de bains et une chambre s’ouvrent sur une terrasse avec vue sur la campagne environnante et le célèbre Pont du Gard. À quelques pas, un bâtiment indépendant comprend un espace piscine avec salle de bains d’été, ainsi qu’un triple garage de 60 m², qui peut être aménagé en appartement d’invités. Située dans le village le plus recherché du département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette propriété à acheter à Uzès se distingue par ses belles prestations : climatisation réversible, ascenseur, double vitrage en aluminium, piscine et garage spacieux. Entièrement rénovée en 2015 avec des matériaux de qualité (électricité, plomberie, huisseries, toiture). Uzès est à seulement 15 km, tandis que l’accès à l’autoroute se trouve à 6,5 km, et les maisons médicales ainsi que les centres commerciaux sont à 4 km. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NÎMES (30900) – VILLA D’ARCHITECTE 270 m² – POTENTIEL 518 m² – CARREAU DES LANES / VEDELIN / CHUEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette villa contemporaine exceptionnelle, construite en 2010 et située au fond d'une impasse très recherchée.Cette propriété rare allie lumière, volumes et sérénité, sur un magnifique terrain méditerranéen de 2 000 m², avec un sous-sol aménageable de 248 m², offrant un potentiel total de 518 m².Un cadre de vie unique avec une pièce de vie spectaculaire, inondée de lumière naturelle. L'exposition Ouest permet de profiter de couchers de soleil magnifiques. Vous disposerez d'une piscine chauffée avec plages et pool-house, ainsi qu'un jardin méditerranéen soigné avec yuccas, orangers et oliviers. Aucun vis-à-vis dans un environnement calme et sécurisé.Les caractéristiques incluent un chauffage au sol et rafraîchissant au rez-de-chaussée, climatisation réversible à l'étage, volets roulants électriques et panneaux solaires pour un confort durable. Classe Énergie A – villa éco-performante et soigneusement entretenue.L'agencement propose une suite parentale avec salle de bain, quatre chambres supplémentaires avec salles d'eau et WC, dans des volumes exceptionnels et une luminosité optimale. Située dans un quartier résidentiel récemment développé, cette villa est à seulement 5 minutes du CHU de Nîmes, à proximité de commerces, services, écoles et commodités. Accès simple à l'autoroute et au centre-ville en 15 minutes, avec un tennis club et un golf de Vacquerolles à proximité.Ce bien représente une opportunité unique pour ceux souhaitant acquérir une villa de luxe à acheter à Nîmes, offrant tranquillité, confort et accessibilité. Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, contactez Véronique Ponge – 06 41 42 01 59. Bien rare sur le marché nîmois, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Véronique Ponge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes.

À proximité immédiate d’Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette propriété d'exception du XVIIIe siècle vous charmera par son histoire, son authenticité et son remarquable potentiel d’aménagement. Avec environ 185 m² habitables, elle inclut également d’importantes dépendances, ce qui en fait un Mas à vendre à Uzès idéal pour les passionnés de patrimoine. La propriété se compose d’un bâti en U, englobant une vaste grange de 114 m² sur deux niveaux, plusieurs ateliers, un garage et divers espaces annexes offrant de beaux volumes. Des éléments remarquables tels qu’une ancienne chapelle de 74 m² avec une hauteur sous plafond spectaculaire et une salle circulaire voûtée d’environ 25 m², ancien tombeau, apportent un caractère rare et singulier à l'ensemble. La cour intérieure, agrémentée d’un puits ancien et d’une terrasse abritée, renforce le charme et l’atmosphère authentique de cette maison unique. Inscrite à l’Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques (ISMH), la propriété bénéficie d’aides pour la restauration des façades et des toitures, ce qui constituera un atout pour un projet de rénovation. Une opportunité à considérer pour un projet résidentiel, culturel, artistique ou événementiel. Une propriété sélectionnée par Botella, l'immobilier depuis 1989. Honoraires à charge du vendeur. Réf. 2871

Maison à vendre à Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Située au coeur de la Vallée de la Cèze, cette propriété de 2014 se trouve à seulement 30 kilomètres d'Uzès. Offrant une vue panoramique sur le pittoresque village de La Roque sur Cèze, cette maison bénéficie d'une ambiance paisible. Accédez à la propriété par deux entrées indépendantes, l'une avec un portail automatisé. Édifiée avec des matériaux de qualité, cette maison est entourée d'un terrain de 7000m² joliment aménagé, comprenant un jardin aquatique à débordement. D'une superficie habitable d'environ 280m², vous découvrirez une vaste pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte, ainsi que quatre chambres en suite. La propriété est aussi dotée d'un grand garage et de nombreux équipements modernes. Sa localisation proche des attractions touristiques et des activités de plein air en fait une maison idéale à acheter à Uzès. Pour plus d'informations, contactez Julien BOTELLA au 0678945908. Prix de vente : 1.450.000 euros, honoraires d'agence inclus.

Découvrez cette belle maison à vendre située à Goudargues, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété récente de 2022 offre un confort optimal grâce à un excellent diagnostic de performance énergétique A/A, avec un chauffage par pompe à chaleur réversible gainable. Profitez d'une grande piscine (5x10) d'une profondeur de 1.5m, entourée de larges plages, parfaite pour des moments de détente et de convivialité. Les matériaux de qualité ont été soigneusement sélectionnés, apportant une élégante sobriété aux grands volumes de cette maison, qui comprend une pièce à vivre spacieuse de 80m2. La cuisine bien équipée, dotée de nombreux rangements, s'ouvre sur une vaste terrasse couverte offrant une belle vue sur la vallée environnante. Au même niveau, vous trouverez une suite parentale de 25m2 avec dressing et salle de bains attenante. L'étage est composé de 4 belles chambres et d'une salle de bains. De nombreux rangements, un cellier et un garage complètent cette propriété. Une opportunité d'achat Maison de luxe à Goudargues, sélectionnée en exclusivité par Botella, l'Immobilier depuis 1989. Référence 838 BF.

Située en campagne près d'un village disposant de quelques commodités, cette Bastide contemporaine a bénéficié d'une attention particulière dans le choix des matériaux et de sa qualité. Avec des encadrements en pierre, des tuiles anciennes et des sols en pierres naturelles, elle s'étend sur un jardin de 1500 m² agrémenté d'une vaste piscine de 10 x 4 m avec pool house. Volumes et luminosité sont au rendez-vous dans cette belle réalisation. D'une surface habitable d'environ 200 m², elle comprend un bel espace de vie de plain-pied avec une cuisine semi-ouverte de 38 m² et un salon-salle à manger de 47 m², doté de plafonds hauts et d'un poêle à granulés. Une terrasse couverte est également présente. Au même niveau, une grande chambre en suite de 25 m² dispose d'une salle d'eau privative et d'un dressing, accompagnée de toilettes invités. Un escalier en métal sur mesure conduit à la mezzanine, avec un espace bureau et trois autres chambres d'environ 16 m² chacune, salle d'eau et toilettes séparées. La maison est pourvue d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible dans les chambres à l'étage. Un abri pour deux voitures est également inclus. Cette Maison de luxe à acheter à UZES est proposée par Botella et fils immobilier, un expert reconnu depuis 1989. Réf. 2852.

À proximité d'Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette villa au caractère unique vous attend, nichée au cœur d’une ancienne oliveraie. Chaque détail de cette maison racontent une histoire : des matériaux soigneusement sélectionnés aux murs qui murmurent l’écho du temps. La charpente, réalisée par un artisan, soutient une toiture de tuiles anciennes, tandis qu'un majestueux mur de pierre à l'entrée apporte une touche d'authenticité. Vous serez séduit par les plafonds à la française et les murs en stucco qui créent une ambiance chaleureuse et raffinée. Le terrain de 1700 m² vous invite à la détente, avec une grande piscine en mosaïque de 11.5x5.5m étincelant au soleil, entourée d'une terrasse en travertin, idéale pour les déjeuners d'été à l'ombre. La maison, d’environ 180 m², vous ouvre ses portes sur une cuisine équipée avec un piano de cuisson, pensée pour les passionnés de gastronomie, et se prolonge vers des terrasses ensoleillées. Le salon et la salle à manger forment un grand espace de vie réchauffé par un poêle à bois. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite confortable avec salle d’eau, dressing et toilettes privatives. À l’étage, une grande suite parentale avec salle de bains, deux autres chambres, une salle d’eau et des toilettes supplémentaires forment un espace nuit harmonieux. Un studio indépendant de 20 m² avec sa propre cuisine et salle d’eau complétera cet ensemble, parfait pour recevoir ou travailler. La villa dispose également de deux abris pour voitures et d’un garage fermé. Le confort moderne est assuré avec chauffage au sol basse température, climatisation réversible et un agencement lumineux. Une villa de luxe à acheter à Uzès où l’authenticité rencontre l’élégance, prête à accueillir votre histoire.

Découvrez cette villa de 151m² située à SAINT-ANDRÉ-DE-ROQUEPERTUIS, dans le département Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété se trouve sur un terrain spacieux de 3000 m² avec une piscine à débordement et offre une vue panoramique imprenable. La maison comprend quatre chambres confortables, un salon-séjour cuisine de 75m², une salle de bains de 6m², un garage de 21m² et un pool house de 28m². C'est une Maison de luxe à acheter à SAINT-ANDRÉ-DE-ROQUEPERTUIS.

Opportunité d'achat d'une Maison à TRESQUES, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce hameau privé, situé dans un environnement naturel préservé, offre un fort potentiel de gîtes grâce à ses 8 hectares de terres bio. La propriété se trouve à proximité d'un village avec toutes les commodités et à seulement 20 à 30 minutes d'Uzès. Accessible par un chemin privé, elle garantit une intimité rare tout en restant proche de la nature intacte, notamment à la croisée des paysages de l'Ardèche, des Cévennes, du Larzac et de la Camargue. Vous pourrez également profiter d'un ciel étoilé, complètement dégagé de la pollution lumineuse. La gare TGV d'Avignon est à environ 50 minutes, l'aéroport de Montpellier se trouve à 1h15, et Nîmes est accessible en une heure. Une adresse idéale pour ceux qui souhaitent acquérir une Maison à acheter à TRESQUES.

Maison en pierre du XIXe siècle d'environ 200m², ayant bénéficié d'une charmante rénovation, située à UZES, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette maison de caractère et atypique est organisée sur trois niveaux. Au premier étage, le salon, la salle à manger et la cuisine s'ouvrent sur la terrasse et le jardin en contrebas. À l'étage supérieur, vous découvrirez la chambre de maître, une autre chambre et un second salon cathédrale, tandis qu'un dernier niveau dispose de deux chambres partageant une salle de bain. En rez-de-chaussée, un jardin d'environ 200m² avec un bassin romain, deux grandes caves voûtées et une terrasse voûtée couverte complètent ce bien. Cette propriété représente une belle opportunité pour l'achat d'une maison de luxe à acheter à UZES.

Maison à vendre à Uzès, dans le département Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située à seulement 3 km du centre historique et à 300 mètres de tous les commerces, cette maison de plain-pied se distingue par sa belle parcelle arborée, entourée de haies vives pour plus d'intimité. Avec un grand salon traversant de 37 m² ouvert sur le jardin, une cuisine de 10,5 m², 4 chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau, cette maison offre tout le confort nécessaire. Vous disposerez également d'un garage et d'un abri voiture, ainsi que du double vitrage et de volets roulants électriques. Pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de Maison à acheter Uzès, cette propriété est à ne pas manquer.

Découvrez cette propriété au charme exceptionnel située à Allègre-les-Fumades, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison en pierres, entièrement rénovée, offre un bel espace de vie d'environ 204 m². Parfaite pour un achat Mas de luxe Allègre-les-Fumades, elle se trouve dans un village paisible, à proximité de Saint-Ambroix et des thermes. À l'intérieur, vous apprécierez un vaste salon lumineux, une pièce dînatoire avec une cuisine de caractère, et plusieurs chambres dont une suite parentale avec balcon. Sa configuration permet d'envisager une activité de location saisonnière grâce à un accès indépendant à une partie de la maison, qui comprend quatre chambres et des salles d'eau. À l'extérieur, un jardin clos de 450 m² avec une terrasse ombragée et une grande piscine invite à la détente. Ce bien allie charme ancien et confort moderne, idéal pour une résidence familiale ou un projet d'accueil haut de gamme. Pour une visite privée de ce Mas de luxe à acheter Allègre-les-Fumades, n'hésitez pas à nous contacter.

À 5 minutes d’Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, ce mas en pierre du XIXème siècle, entièrement restauré et agrandi, représente une opportunité rare pour un achat Mas de luxe UZES. La propriété développe environ 405 m² habitables et se compose d’un magnifique salon de près de 100 m², lumineux grâce à ses grandes baies métalliques, avec une cheminée monumentale et de belles hauteurs sous plafond. On y trouve également une salle à manger avec cheminée, un salon TV voûté, 5 chambres et 5 salles de bains, une buanderie et une cave. Le jardin paysager clos de 3 298 m² dispose d’une piscine, de terrasses ombragées, d’un terrain de boules, d’un jardin d’hiver, d’un grand garage et de nombreux stationnements. En option, une parcelle constructible de 628 m² offre la possibilité d'augmenter l'ensemble à 3 926 m², ce qui en fait un Mas de luxe UZES à vendre.

Uzès, à seulement 10 minutes, charmante maison de village en pierre entièrement rénovée, jardin agrémenté d'un bassin. Cette habitation s'élève de deux niveaux sur rez-de-jardin, se compose comme suit: En rez-de-jardin espace privatif proposant un salon, une chambre avec salle de douche, vous permettant d'offrir à vos amis une belle intimité. Le premier niveau propose une cuisine dinatoire, entièrement équipée, ouvrant sur une coursive, une salle à manger et un salon agrémenté d'une cheminée foyer ouvert. Petit espace bureau. Le second niveau présente deux chambres de beaux volumes, 17 et 18m², une salle de douche et un espace dressing. Plusieurs caves (environ 28 m²) et un bassin (4 x 3.5 m) sans vis à vis. Village avec marché hebdomadaire. Les prestations: Matériaux de rénovation de qualité mettant la pierre en valeur, bassin chauffé, double vitrage, moustiquaires, cheminée, matériaux de rénovation de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au sein du hameau privé du Domaine Montcalm, à proximité d'Aigues-Mortes et à seulement 20 minutes de La Grande Motte, cette maison de maître entièrement rénovée de 162m2, construite en 1884 sur un terrain clos de 739m2, est une véritable opportunité d'achat. Avec une vue panoramique sur les vignes et la nature environnante, cette maison offre des prestations de caractère telles que des hauts plafonds à la française, un parquet en bois massif et des carreaux de ciment. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine indépendante équipée et une suite parentale avec WC. À l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres, une salle de bains et un WC séparé. Les équipements incluent une pompe à chaleur ainsi que des stationnements intérieurs. Ne manquez pas cette maison de luxe à acheter à Aigues-Mortes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Pour organiser une visite, contactez Anthony Fages au 07.71.15.70.03. Honoraires à la charge du vendeur. RCS Montpellier 831 872 304 www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf

À Villeneuve-lès-Avignon, au sein d'un secteur très recherché, à proximité des commerces et des commodités, venez découvrir cette maison à acheter. D'un style bastide, elle est située dans un cadre calme et arboré, sans vis-à-vis. Érigée sur un parc de 1200 m2 agrémenté d'une piscine chauffée et d'un jardin paysager, cette propriété offre plus de 210 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour avec cheminée, une pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, une cuisine équipée avec arrière-cuisine, un second petit salon, ainsi qu'une chambre, une salle de bain et des WC. À l'étage, la maison dispose de trois chambres confortables, dont une avec dressing, de deux salles de bains et d'une pièce sous pente pouvant servir de chambre supplémentaire ou de rangements. Le garage double attenant et l'atelier indépendant ajoutent à l'attrait de cette vente maison Villeneuve-lès-Avignon. Exposée plein sud, cette maison bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Un système de climatisation réversible et une ventilation double flux complètent les prestations de qualité de ce bien, à découvrir absolument. Située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

Proche d'Avignon et à 20 minutes de la gare TGV, cette villa à Rochefort-du-Gard, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, offre un cadre exceptionnel où tranquillité et accessibilité se rencontrent. Perchée comme un belvédère, elle offre une vue imprenable sur la vallée et les collines environnantes. L'architecture moderne allie harmonieusement volumes et lignes épurées, laissant la lumière pénétrer et sublimer l'espace. Dès l'entrée, une impression d'ouverture et de sérénité vous enveloppe. Un chemin privé mène à un espace de stationnement bien agencé, comprenant garage, carports et rangements, tout en préservant l'esthétique du lieu. La pièce de vie lumineuse et spacieuse se compose d'un salon, d'une cuisine haut de gamme et de baies vitrées qui encouragent l'admiration du paysage. La terrasse, qui semble flotter au-dessus du panorama, s'ouvre sur une piscine à débordement qui se confond avec l'horizon. La villa se divise en deux ailes : - L'aile parentale, un havre de paix comprenant une suite avec dressing et salle d'eau raffinée. - L'aile pour enfants ou invités, lumineuse, offrant deux chambres autour d'une salle d'eau contemporaine. À distance de la maison principale, une dépendance autonome comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau, permettant des usages variés : location type Airbnb, séjour familial ou professionnel. Le terrain est entièrement aménagé, avec terrasses, vignes et végétation méditerranéenne créant un environnement apaisant propice à la vie en extérieur. Cette propriété, grâce à sa conception et son emplacement privilégié, représente une belle opportunité pour un achat de villa de luxe à Rochefort-du-Gard.