ventes de maisons et villas de luxe Gard, France (page 22)

Découvrez cette maison à vendre à Boissières, dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Abriculteurs, votre agence familiale, vous propose un service d’exception pour cet achat maison Boissières. Située au calme dans une impasse, cette villa contemporaine de 2013 est parfaitement entretenue et refaite à neuf. L'espace de vie de cette maison est impressionnant, s'étendant sur environ 70 m². La cuisine ouverte, aménagée et équipée (marque Arthur Bonnet) bénéficie d'un accès direct à la terrasse et à la piscine. L'espace nuit est séparé et conçu pour l'intimité de chacun, avec des chambres équipées de portes-fenêtres donnant sur le jardin. Vous trouverez une suite parentale avec salle de douche privative, deux chambres spacieuses avec placards intégrés, et un bureau transformable en 4ème chambre. De plus, la maison dispose d'une salle de bain avec double vasque et de deux WC indépendants. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée, sécurisée par un volet roulant, ainsi que d'une grande terrasse avec pergola et cuisine d'été aménagée, le tout dans un jardin paysagé avec arrosage automatique. Cette maison Boissières à acheter est à la pointe de la technologie, avec des panneaux solaires, une climatisation réversible et un système de sécurité complet. Le prix de vente est de 655 000 € TTC. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité d'achat dans le Gard.

Découvrez cette Maison à acheter à SAZE, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de plain-pied d'environ 180 m², nichée dans un environnement naturel préservé, vous offre un cadre de vie paisible, à proximité des commodités et du village, ainsi que de Villeneuve-lès-Avignon. Édifiée sur plus de 2 500 m² de terrain, elle dispose d'une belle piscine, d'un poolhouse, d'un terrain de pétanque et d'un grand garage. L'intérieur, lumineux et spacieux, comprend un salon cathédrale, des baies vitrées plein sud donnant sur le jardin, ainsi qu'une cheminée avec insert et une cuisine ouverte équipée. Le coin nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, un bureau pouvant servir de quatrième chambre et trois salles d'eau. Avec chauffage au gaz de ville, climatisation réversible, forage et rangements, cette Maison de luxe à vendre à SAZE combine harmonieusement nature, confort et proximité, à seulement 12 minutes d'Avignon intra-muros et de la gare TGV.

À vendre : Maison à Saint Ambroix, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située sur les collines, cette maison offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Elle dispose d'un vaste jardin en terrasses, planté de diverses essences méditerranéennes. La maison comprend une belle pièce à vivre qui s'ouvre sur une première terrasse, ainsi qu'une cuisine ouverte avec un arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez une chambre principale avec sa terrasse et sa salle de bains, deux autres chambres et une salle de douches. Cette maison est climatisée et performante sur le plan énergétique grâce à des panneaux photovoltaïques qui contribuent à réduire les coûts. Une cave et un espace de stationnement complètent cette offre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 € et 1400 € par an. C'est une excellente opportunité pour l'achat d'une maison à Saint Ambroix.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Uzès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette ancienne bergerie, entièrement rénovée avec soin, allie le charme de l'ancien au confort moderne. Située à seulement 20 minutes d'Uzès, elle offre 170 m² habitables baignés de lumière, des volumes spacieux et des matériaux de qualité, tels que des parefeuilles au sol et de grandes hauteurs sous plafond. Depuis la terrasse et les vastes pièces de vie, profitez d'une vue dégagée sur le majestueux Mont Ventoux. Ses extérieurs paysagers et son bel espace piscine en font un lieu d'exception. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Uzès. Pour plus d'informations, contactez Nathalie Benichou au 06 88 01 58 65, RSAC 904340163 à Nîmes.

Propriété à vendre à Quissac, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, idéalement située au cœur de la ville, à proximité de tous les commerces. Cette maison, qui a fait l'objet d'une restauration réussie, allie confort moderne et authenticité. Édifiée sur un terrain arboré de 1 540 m², elle dispose d'une belle piscine au sel chauffée, d'une cuisine d'été, d'un charmant espace repas pour l'été, et d'un stationnement pour plusieurs véhicules. Elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille ou pour une activité touristique d'hébergement. La surface habitable de 403 m² se compose de 11 pièces principales réparties sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d'entrée, une salle à manger, une cuisine aménagée, une chambre avec salle d'eau, des toilettes indépendantes et un cellier vouté. Le premier étage dispose d'un salon avec véranda chauffée et de 4 chambres, dont une avec salle de bain. Au second étage, un grand dortoir et des espaces de 77 m² restent à rénover. La propriété est équipée de pompes à chaleur et d'une connexion au réseau public d'assainissement. Tous les commerces et services sont accessibles à pied. À seulement 30 minutes de Nîmes Gare TGV, et entre 45 minutes et 1 heure des plages, cette maison de prestige à Quissac est une opportunité rare.

Maison de luxe à vendre à Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison rénovée, située à moins de 2 kms de la place aux herbes dans le centre historique, s'étend sur un terrain plat et arboré de 2500 m². Avec une surface habitable de 160 m², cette propriété allie élégance et modernité. Elle propose un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, 3 chambres dotées de salles d'eau, ainsi qu'une grande terrasse de 100 m² donnant sur une piscine privée. Des annexes aménageables, un garage et une cave complètent l'ensemble. Prix de vente : 750 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : C, Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230 euros et 1700 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr.

Située dans un secteur résidentiel prisé aux Angles, à seulement 5 km d'Avignon, cette maison de 244 m² est une véritable œuvre d'architecture durable. Érigée par des experts en construction bois, cette propriété exceptionnelle repose sur un terrain paysagé et arboré de plus de 1000 m², incarnant une harmonie parfaite entre design contemporain et performance énergétique. L'intérieur, conçu pour le bien-être, offre des volumes lumineux avec une ossature bois haut de gamme. Le rez-de-chaussée est tourné vers la convivialité avec une vaste pièce de vie de 100 m², baignée de lumière grâce à de nombreuses fenêtres et larges baies vitrées. Cette pièce inclut un spacieux salon, une élégante salle à manger et une cuisine ouverte et équipée. Ce niveau abrite également une suite parentale de 36 m², complète avec un salon/bureau, un dressing et une salle d'eau, bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires partageant une salle de bain agréable, ainsi qu'une seconde suite disposant d'un dressing et d'une salle d'eau. Deux toits terrasses privés de 36 m² chacun offrent des vues imprenables sur le cadre verdoyant de la propriété. À l'extérieur, le jardin méditerranéen crée une atmosphère de sérénité et d'intimité, avec un bassin semi-enterré pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Une dépendance indépendante de 23 m², équipée d'une salle d'eau et de toilettes, complète ce bien, offrant un espace pour accueillir des invités ou pour un bureau. Le design bioclimatique de cette maison, avec son orientation optimale, garantit un confort thermique exceptionnel tout au long de l'année. Les matériaux et le caractère unique de cette construction assurent une qualité de vie inégalée, à proximité des commodités et de l'effervescence culturelle d'Avignon. Ce bien rare représente une réelle opportunité sur le marché immobilier. Une visite de cette propriété est essentielle pour apprécier toute sa valeur. DPE : A / GES : A. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 890 euros et 1280 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au sein d'un hameau tranquille, cette propriété à acheter à Uzès se distingue par son charmant Mas en pierre, offrant une superficie habitable d'environ 268m². Récemment restauré avec des matériaux anciens, il allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Le jardin clos et arboré, équipé d'une piscine de 6 x 3 mètres, constitue un espace extérieur intime et agréable, idéal pour la détente. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste cuisine-salle à manger ouvrant sur le jardin, ainsi qu'une superbe cave voûtée avec des murs en pierres apparentes et une ancienne mangeoire préservée, témoignage de son passé. À l'étage, un palier dessert un salon lumineux avec un poêle à bois, une chambre et une salle de bain. Le second étage offre deux chambres spacieuses. De retour au rez-de-chaussée, une chambre indépendante avec dressing et salle de bain complète cet espace, avec un accès séparé permettant d'accueillir des invités en toute intimité. Une grange en pierre d'environ 57m² présente un beau potentiel d'aménagement (habitation, atelier, garage, etc.). Cette vente de propriété à Uzès offre de belles prestations, de vastes espaces à vivre, et un cadre naturel apaisant, idéal pour vivre, recevoir et partager. Située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette maison est pensée pour conjuguer tranquillité, authenticité et douceur de vivre. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Villeneuve les Avignon, dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre offre un cadre exceptionnel au cœur de la Provence, alliant lumière et tranquillité. Entièrement rénovée en 2020, elle s'étend sur 170 m², agrémentée d'un terrain de 405 m² avec piscine et vue panoramique. Sans vis-à-vis, cette propriété permet de s'installer immédiatement. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon de 70 m² ouvert sur une belle terrasse, une cuisine semi-ouverte, ainsi que des commodités telles que deux entrées, deux vestiaires, une buanderie et un WC. À l'étage, trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une charmante terrasse ensoleillée. Le confort moderne est assuré par la climatisation réversible, des radiateurs caloporteurs, des baies vitrées anti-effraction, ainsi qu'une cheminée au bois. À l'extérieur, la magnifique piscine et son pool house, entourés d'une tonnelle en vieilles poutres de chêne, invitent à la détente. Les éléments d'origine des années 30 sont préservés, intégrés harmonieusement dans une modernisation soignée. À seulement trois minutes du centre de Villeneuve et d'Avignon intra-muros, ainsi qu'à six kilomètres de la gare TGV, cette maison représente une véritable opportunité d'achat à Villeneuve les Avignon pour ceux en quête de calme et de beauté, parfait pour un quotidien serein.

Découvrez cette maison à vendre à Villeneuve les Avignon, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Ce bien de caractère de 175 m², situé dans une impasse privative, offre un cadre de vie paisible, entouré d'un magnifique jardin clos et arboré de 1 088 m². La propriété dispose d'une piscine réaménagée de 10x5 m, parfaite pour se détendre en toute intimité. Cette maison séduisante, répartie sur deux niveaux, comprend au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de 56 m², une cuisine indépendante, deux chambres dont une suite parentale avec salle de bain Art Déco, ainsi qu'une bibliothèque. À l'étage, vous trouverez deux chambres mansardées avec parquet en chêne, une salle d'eau avec WC et un grenier. Les extérieurs, aménagés pour votre bien-être, comprennent un jardin et un patio de 76 m² avec une fontaine. Des dépendances ajoutent également à l'attrait de cette propriété, notamment une chambre ou bureau de 15 m² avec climatisation, un solarium offrant une vue dégagée, un garage et une cave. Le jardin, havre de paix, est agrémenté d'essences méditerranéennes, telles que des figuiers et des oliviers. Idéalement située à quelques minutes du centre historique de Villeneuve-lès-Avignon, à 10 minutes d'Avignon et à 15 minutes de la gare TGV, cette maison est une opportunité rare pour réaliser l'achat d'une maison de luxe à Villeneuve les Avignon.

Maison contemporaine construite en 2024 avec piscine et appartement indépendant à Saint-Hippolyte-du-Fort, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier résidentiel tranquille, cette maison moderne offre un cadre naturel paisible, tout en étant à proximité des commerces et services essentiels. Saint-Hippolyte-du-Fort est prisée pour son ambiance vivante, ses artisans et ses activités de plein air, ainsi que sa proximité avec les Gorges de l’Hérault et le Parc national des Cévennes. À seulement une heure de la côte méditerranéenne, cette maison est parfaite pour un achat de maison à acheter Saint-Hippolyte-du-Fort ou pour une vente de maison de luxe à Saint-Hippolyte-du-Fort.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à SAINT THEODORIT, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un village au charme authentique entre Uzès et Sommières, cette demeure de caractère de 220 m² habitables fait partie d'une copropriété intimiste de sept lots, alliant authenticité et sérénité. Entièrement rénovée tout en préservant son âme d’origine, elle conserve le cachet de l’ancien avec ses murs en pierre apparente et ses poutres massives, tout en offrant des prestations contemporaines pour un confort de vie optimal. Les volumes impressionnants comprennent un vaste séjour lumineux avec de grandes ouvertures et un poêle à bois design, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée et une salle à manger, formant un espace chaleureux. À l'étage, découvrez trois superbes suites, chacune dotée d'une salle de bain privative. À l'extérieur, deux terrasses privatives s'ouvrent sur un paysage arboré et sans vis-à-vis. La copropriété offre également des espaces communs charmants, dont une piscine entourée de végétation, un boulodrome, et un parking privatif. Ce bien rare allie maison de charme méridionale et demeure contemporaine, à seulement quelques minutes d'Uzès. Charges mensuelles de 500€. Aucune procédure en cours. Contactez votre conseiller LEBLANC Nils au 06.03.54.08.16, EI immatriculé 940 828 924 au RSAC de Nîmes. REF 2854.

Propriété à vendre à Uzès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette agréable maison de 85 m² comprend 4 chambres et 3 salles de bains, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Située dans un environnement paisible à seulement 1,1 km du centre historique d'Uzès, elle dispose d'un jardin paysagé d'environ 2000 m² avec piscine et vue. C'est une opportunité d'achat d'une propriété de luxe à Uzès.

En exclusivité, cette propriété à vendre à Nîmes, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, s'étend sur un domaine de 8 hectares avec une bâtisse historique de 3 000 m². Connue sous le nom de 'Maison des Eaux', elle était le dernier arrêt sur la Via Domitia avant d'atteindre Nîmes. Construits au 17ème siècle par la dernière famille propriétaire, les bâtiments incluent un corps de ferme, une écurie et un chai, témoins d’une époque où cette propriété constituait une grande exploitation agricole. Le parc, classé, abrite des arbres centenaires et une piscine, offrant un cadre privilégié pour des événements haut de gamme. Le domaine comprend 8 espaces modulables, de 40 à 400 m², entièrement équipés avec des systèmes audio, wifi et vidéo, adaptés à toute configuration d'événements. Sa cour intérieure peut recevoir jusqu’à 1000 convives en format cocktail. Le restaurant gastronomique, opérationnel tous les jours, propose également un service traiteur sur mesure, répondant à des exigences variées. Des travaux d'amélioration, incluant une nouvelle structure en fer forgé de 350 m² pour les tentes existantes, sont prévus pour le premier trimestre 2026. En outre, la propriété offre quatre gîtes pouvant accueillir jusqu’à 29 personnes : 'La Maison de Maître' avec cinq chambres, 'L’Orangerie' et 'L’Appartement' avec deux chambres chacun, et 'La Maison du Gardien' avec quatre chambres. Deux parkings peuvent accueillir jusqu’à 250 véhicules, et la localisation, proche des gares, de l’aéroport et du centre-ville de Nîmes ainsi que des attractions touristiques, renforce son attrait. Ce bien unique se prête à une exploitation événementielle (mariages, séminaires) avec un potentiel commercial optimisé (365 jours par an). Son restaurant réputé avec 80 couverts et une équipe opérationnelle de 15 salariés assure une clientèle fidèle. Par ailleurs, le domaine présente un fort potentiel de valorisation grâce à ses terrains constructibles de 5,5 ha, permettant un développement possible en hôtellerie de charme.

À la recherche d'un achat villa UZES ? Découvrez cette villa contemporaine de 1999, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien d'exception s'étend sur un parc clos de 4000 m², offrant une architecture soignée, des volumes généreux et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour traversant orienté sud-ouest, agrémenté d'une cheminée Focus suspendue, vous attend. La cuisine équipée est reliée à un cellier fonctionnel, et trois chambres avec une salle d'eau en béton ciré complètent cet étage. Une mezzanine ouverte apporte une perspective enrichissante et un espace supplémentaire. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des sanitaires indépendants. Le jardin paysager abrite une piscine de 11 x 5,5 m, accompagnée d'un local technique en bois. Un studio indépendant de 40 m², comprenant séjour, deux chambres, salle d'eau et WC avec climatisation réversible, est parfait pour accueillir vos invités ou générer des revenus locatifs. Un garage spacieux de 56 m² peut accueillir jusqu'à quatre véhicules. Cette villa UZES à vendre est conçue pour allier confort moderne et qualité de vie méditerranéenne.

À seulement 10 minutes de la Bambouseraie, dans un cadre naturel et verdoyant, cette maison exceptionnelle à ALES, Gard (30), Languedoc-Roussillon, propose une expérience de vie rare, caractérisée par le calme, la lumière et une vue dégagée sur les collines cévenoles. Érigée sur un parc magnifiquement aménagé de 7 000 m², la propriété offre près de 300 m² habitables où se rencontrent architecture classique et lignes contemporaines.La villa principale présente un vaste espace de vie baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée avec insert et d'une cuisinière à bois, créant une atmosphère chaleureuse pour toutes les saisons. Sa cuisine élégante et fonctionnelle ravira les passionnés de gastronomie. Au rez-de-chaussée, la suite parentale se distingue par son confort, comprenant une belle salle de bain, un dressing spacieux et une vue apaisante sur la nature.À l'étage, un bureau lumineux offre un cadre inspirant pour le travail, tandis qu'une chambre supplémentaire avec sa propre salle de bain complète l'espace.La terrasse circulaire qui entoure la maison permet de profiter de repas ensoleillés, de moments de détente à l'ombre d'une pergola ou de contemplations face à un hameau cévenol typique.En annexe, un atelier d’artiste de 70 m², imaginé par un architecte, impressionne par sa hauteur sous plafond et ses grandes baies vitrées, créant un espace lumineux propice à la créativité.Un gîte indépendant, aussi soigneusement aménagé, offre un cadre idéal pour recevoir famille et amis. Il comprend deux chambres avec salles d'eau et une cuisine ouverte sur un salon intime, prolongé par une terrasse tournée vers la nature.Le pool house constitue un véritable lieu de vie estival, avec une piscine chauffée de 12 x 6 m, équipée de buses de massage et d’une cascade. Le cadre végétalisé, avec cuisine d'été raffinée, offre un espace de détente exceptionnel, complété par un terrain de pétanque.De nombreuses annexes sont présentes : garage, atelier de bricolage, cave à vin, buanderie, serre, garde-manger, pigeonnier et poulailler, apportant une fonctionnalité rare à cette maison.Le parc, entièrement clôturé, enchante par sa richesse et sa diversité, incluant une trentaine d'arbres fruitiers, quinze oliviers, vignes, potager et roseraie, le tout pourvu d'un arrosage automatique et de 48 m² de panneaux photovoltaïques.CLASSE ENERGIE C (140) / CLASSE CLIMAT C (16)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 450 et 4 760 euros/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact : Eleonore 06 66 23 78 64

À Uzès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa à acheter Uzès d'une superficie habitable d'environ 130 m², située sur un terrain clos et arboré de 1500 m², offrant la possibilité d'y installer une piscine. Cette habitation comprend un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, le tout donnant sur un jardin orienté au sud. Vous trouverez également un cellier-buanderie. Les trois chambres sont harmonieusement séparées par trois marches, dont l'une dispose d'une salle de douche privative. Une seconde salle de douche et un bureau, qui peut facilement être transformé en chambre supplémentaire, complètent le bien. Un garage est également inclus. Les prestations comprennent du double vitrage, un portail motorisé, une construction sur vide sanitaire et un assainissement collectif. N'attendez plus pour envisager l'achat villa Uzès et découvrir cette villa Uzès à vendre. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, belle maison située à BELLEGARDE, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce corps de ferme d'environ 300 m², s'étendant sur deux niveaux, est parfait pour une famille désireuse d'acheter une maison confortable et lumineuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon avec cheminée, un séjour lumineux, une cuisine conviviale avec cheminée, une véranda agréable et une salle à manger. Une buanderie et une chambre avec salle de bain et WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un bureau s'ouvrant sur une charmante terrasse vous permet de travailler dans un environnement calme, accompagné d'une suite parentale avec salle de bain et dressing, d'une chambre supplémentaire, ainsi que d'une seconde salle de bain et WC indépendant. L'exposition plein sud garantit un ensoleillement optimal et une luminosité naturelle. Pour assurer votre confort, la maison est dotée d’un système de sécurité, d’un interphone, et de double vitrage pour une isolations thermique et phonique efficaces. À l'extérieur, profitez d'un bassin de nage et d'un pool house, idéaux pour des moments de détente, le tout sur un terrain arboré d'environ 1000 m². De plus, un hangar avec électricité, transformable en habitation, offre un potentiel d’aménagement intéressant, parfait pour un projet de gîte. Ce bien rare sur le marché allie luxe, confort et possibilités d'aménagement. Saisissez cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter à BELLEGARDE, à proximité des axes de transport et des merveilles de la région provençale.

iad France - Anne-Claude Martel vous propose : Superbe Maison - 4 Chambres - Piscine à Débordement - Quartier Prisé de NîmesDécouvrez l'opportunité d'acquérir une maison d'architecte exceptionnelle dans le quartier recherché de Nîmes, Gard. Cette ravissante propriété, construite en 2021, allie harmonieusement design contemporain, matériaux de qualité et confort absolu.Caractéristiques de la Maison :- Surface habitable : 187 m²- Superficie du terrain : 2600 m²Cette résidence s'étend sur 2 étages et offre un espace de vie spacieux et lumineux. Les 4 chambres vous procurent un espace intime et confortable pour toute la famille. Une salle de bain moderne avec baignoire et douche, 2 toilettes indépendants, un cellier et une buanderie répondent à tous vos besoins quotidiens. La cuisine équipée est un véritable atout pour les passionnés de gastronomie.Les différentes pièces de la maison sont conçues pour allier fonctionnalité et esthétique. Une terrasse extérieure et une piscine à débordement idéale pour profiter des journées ensoleillées complètent cet ensemble remarquable.Équipements et Confort :Fibre optique, Alarme, vidéo surveillance, porte à reconnaissance d’empreinte, Climatisation réversible gainable.Localisation et Environnement :Cette maison d'architecte bénéficie d'une exposition idéale au sud, assurant une luminosité naturelle et un ensoleillement optimal. Située dans un quartier prestigieux de Nîmes, elle vous permet de profiter d'un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun.Maison de luxe à acheter à Nîmes :Cette maison contemporaine d'architecte offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour les familles exigeantes en quête de qualité, de modernité et de confort. Une visite s'impose pour apprécier tous les aspects uniques de cette propriété unique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Claude Martel, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES CEDEX sous le numéro 853460855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nature, sérénité et éléganceAu cœur d'un environnement préservé dans le Gard, au sein du parc National des Cévennes, cette propriété rare présente deux espaces totalement indépendants, idéaux pour une résidence familiale raffinée ou un projet de gîte. À proximité de l'Ardèche et de ses rivières, elle se compose :Le niveau principal propose 3 chambres, dont une suite parentale, une cuisine fermée et une salle à manger ouverte sur un balcon panoramique orienté sud-est. Le rez-de-jardin accueille une chambre avec dressing, une cuisine ouverte sur salon et une terrasse couverte donnant accès à la terrasse de 90 m2 arborée et à sa piscine.Les extérieurs mettent en valeur le lieu : terrasse en bois, espace arboré, terrasse piscine de 90 m², terrain de pétanque, bois privé de 2 000 m², arbres fruitiers, serre et accès direct aux sentiers de randonnée.Performances énergétiques remarquables : DPE C, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, deux cheminées tubées et photovoltaïque 3 kW générant jusqu'à 1 800 €/an.Un cadre privilégié pour une vie paisible ou un projet touristique d'exception. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une villa à La Vernarède.

Située à VILLENEUVE LES AVIGNON, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette maison familiale des années 30 allie charme et luminosité avec un potentiel de transformation remarquable. À seulement 2 km de la Porte de l’Oulle, cette propriété s'étend sur un vaste parc arboré de 180 m², offrant une possibilité d'agrandissement rare dans la région. L'entrée donne sur des volumes spacieux, une cuisine familiale conviviale, deux salons, une salle à manger, ainsi qu'une suite en rez-de-chaussée, trois chambres et une salle de bains à l'étage, créant ainsi un espace de vie accueillant. À l'extérieur, le jardin clos comprend des terrasses, une fontaine en pierre, un sauna, des espaces ombragés et une piscine spectaculaire de 6 × 13 m, véritable oasis de détente. Le potentiel d'évolution de cette propriété est remarquable, permettant de concevoir une maison contemporaine ou un projet familial ambitieux. Avec de telles caractéristiques à VILLENEUVE LES AVIGNON, cette maison mérite votre attention. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une Maison de luxe à VILLENEUVE LES AVIGNON.

Dans un secteur calme et recherché de Villeneuve les Avignon, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette villa traditionnelle d'environ 175 m² habitables est située sur une belle parcelle arborée de 1088 m² avec piscine, sans vis-à-vis. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux salon de 56 m² avec cheminée, sol en pierre et poutres apparentes, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres avec placards, dont une avec sa propre salle d'eau, d'un dégagement et de toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez 2 belles chambres climatisées, une salle d'eau avec toilettes et une terrasse avec une vue dégagée. Un studio indépendant climatisé donne sur un joli patio de 76 m², accompagné d'un garage et d'une cave. Une pompe à chaleur a été installée en 2023, et le portail est automatique. Des rafraîchissements sont à prévoir, offrant ainsi un fort potentiel pour cet achat Maison de luxe à Villeneuve les Avignon.

Maison Traditionnelle de Plain-pied au Cœur des Cévennes à Concoules, GardSituée au cœur des Cévennes, cette charmante maison traditionnelle de plain-pied offre une surface habitable de 75 m², implantée sur un terrain arboré de 2875 m² avec accès direct à un cours d'eau. Caractéristiques de la maison :- 2 chambres avec placards muraux - 1 vaste pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert, idéale pour des moments conviviaux. - 1 salle de bains et 1 toilette séparé pour plus de confort. - 1 garage pour stationner un véhicule en toute sécurité. - 1 terrasse pour profiter du calme environnant. Construit en 1977, ce bien dispose d'un assainissement raccordé au tout-à-l'égout. Des travaux importants sur la toiture ont été réalisés (facture de 24000 € TTC prévue en 2025) avec assurance décennale de 10 ans. L'emplacement est idéal, à proximité d'une supérette locale et de l'établissement Cézarenque (ESAT) proposant divers produits de qualité. Le potentiel de développement est important avec la possibilité d'agrandir la maison. Quelques travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir pour personaliser l'intérieur. La maison est actuellement louée avec un bail d'un an renouvelable, l'échéance étant fixée au 31 juillet 2026. Venez découvrir cette maison pleine de charme, une opportunité d'achat de maison à Concoules, tout en profitant de la tranquillité des Cévennes, proche des commodités locales. Contactez l'agence au 04 66 24 31 33 ou Patrick AUDIGIER au 06 80 81 02 68. Référence agence : 3464

Située dans un village historique prisé dans le secteur du Pont-du-Gard, cette maison à vendre à Uzès offre un cadre de vie calme et agréable, tout en étant proche de toutes les commodités. Avec une superficie habitable d'environ 154 m², elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger, un salon lumineux équipé d'une cheminée, ainsi que deux chambres de plain-pied et une salle de douche. À l'étage, une chambre supplémentaire dispose de sa propre salle de bains et d'un dressing climatisé. L'extérieur présente un jardin arboré avec diverses essences méridionales, une piscine de 8×3 m et un pool house à réaménager selon vos souhaits. Ce bien inclut également un garage et plusieurs pièces techniques offrant des possibilités de stockage ou d'atelier. Bien que des rafraîchissements soient à prévoir, cette maison à acheter à Uzès permet à ses futurs propriétaires de la personnaliser et de révéler tout son potentiel. Une occasion à ne pas manquer dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, maison d'exception à Sainte-Anastasie, Gard (30), en région Languedoc-Roussillon. À seulement 20 minutes d'Uzès et de Nîmes, cette propriété de près de 700 m² habitables est située sur un domaine de 25 hectares, dont 18 hectares cultivables, offrant un potentiel intéressant pour un projet agricole biologique, une activité touristique ou une résidence familiale prestigieuse. La maison principale de 260 m² allie charme et modernité, avec une cuisine spacieuse, de vastes espaces lumineux, 6 chambres allant de 14 à 19 m² et 4 salles de bains. Le domaine dispose également de 4 gîtes rénovés, idéaux pour accueillir famille, amis ou touristes. Une salle de réception de 113 m² est parfaite pour des événements ou séminaires. À l'extérieur, un espace piscine, de vastes prairies et des terres cultivables complètent cette offre unique. Les toitures ont été refaites en 2025 pour garantir tranquillité et sécurité. Une opportunité exceptionnelle pour l'achat d'une maison à Sainte-Anastasie.