ventes de maisons et villas de luxe à Lédignan, France

À vendre : superbe Domaine situé à Saint-Jean-de-Serres, dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce Mas Provençal d'exception, niché entre Hérault et Gard, à proximité de Montpellier et Nîmes, vous offre un cadre de vie privilégié. Le domaine s'étend sur plus de 2,5 hectares, incluant 8000 m² de vignes en production. Rénové avec soin, il dispose de 656 m² habitables et propose 7 logements, dont une maison principale et 6 gîtes entièrement équipés, pouvant accueillir jusqu'à 39 personnes. Les infrastructures comprennent également 150 m² de dépendances, une salle de réception, une cuisine professionnelle et un bureau. Actuellement en exploitation pour des événements et du tourisme, la majorité des réservations pour 2026 est déjà complète, garantissant une rentabilité rapide. À l'extérieur, profitez d'une cour magnifique, d'une piscine, d'un parc idéal pour les événements, ainsi que d'équipements de loisirs tels que le ping-pong et la pétanque. Un vaste parking et garage pour le confort de vos hôtes complètent ce bien. L'ensemble du matériel professionnel et des meubles est estimé à environ 100 000 €. Une occasion unique d'acquérir une Chambre d'hôte de luxe à acheter à Saint-Jean-de-Serres, conjuguant authenticité et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien d'exception.

EXCLUSIVITÉ : Grande surface habitable de 400 m² avec un potentiel d'exploitation varié, idéal pour une grande famille, un projet d'accueil touristique, ou une profession libérale. Cette Maison à acheter à Massanes est bien située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, à proximité d'Ales, Vézénobres, Anduze et Uzès. Au cœur du village et accessible par les principaux axes routiers et ferroviaires, les aéroports de Nîmes et Montpellier se trouvent à proximité. À seulement 1 heure de la mer, cette propriété se compose de deux maisons datant du XIIème au XVIIIème siècle, chacune avec une entrée séparée, tout en offrant une intimité préservée et une vue dégagée sur la plaine du Gardon et les Cévennes. La maison principale comprend 11 pièces, une cour intérieure, un bassin romain et un atelier d'artiste. Rénovée avec soin, elle allie tradition et modernité tout en gardant son charme historique. Different espaces incluent une cuisine, une salle à manger, un salon avec cheminées d'origine, et plusieurs chambres lumineuses. La seconde habitation, en cours de rénovation, propose 9 pièces, un jardin de 230 m² et une piscine, pour un cadre de vie agréable. Equipement moderne avec climatisation, chauffage central et tout à l'égout pour les deux maisons. Pour plus de détails et pour organiser une visite, veuillez contacter Sandra NAVARRO au 06 36 18 75 71 - Agence SWIXIM International à Vézénobres. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

À quelques minutes d’Anduze et de Vézénobres, cette propriété à vendre à Uzès conjugue authenticité et confort contemporain. Entièrement rénovée par un architecte, elle a su préserver ses éléments de caractère tout en offrant des volumes lumineux. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie s’ouvre sur le jardin, incluant une cuisine équipée, une salle à manger conviviale et un accès direct à un espace extérieur pour des repas en toute simplicité. À l’étage, un salon détente baigné de lumière offre une jolie vue sur les Cévennes. Trois chambres avec mezzanine partagent une salle de bains, tandis que deux chambres spacieuses disposent d’une seconde salle d’eau. Enfin, au dernier niveau, une grande suite parentale complète l’ensemble, offrant un espace intime et apaisant. Le jardin paysager, la piscine, et l’ambiance douce de cette propriété en font un lieu idéal pour une maison familiale ou une résidence secondaire pleine de charme. La maison dispose également d'un cellier, d'une buanderie et d'un garage. Prestations : piscine chauffée, climatisation, poêle à bois, cheminée, garage et nombreux rangements. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de village à vendre à Cassagnoles, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie d'environ 139 m2, cette propriété est située sur une parcelle de 310 m2 et offre des caractéristiques rares pour un bien de ce type. Vous profiterez d'une grande terrasse tropézienne d'environ 25 m2 avec une vue dégagée sur la campagne environnante, ainsi que d'une piscine Diffazur et d'un garage avec des possibilités de stationnement. La maison est à seulement cinq minutes des commodités, avec une école et un dépôt de pain à proximité. À l'intérieur, l'espace est conçu de manière fonctionnelle avec des pièces spacieuses, dont un salon-séjour climatisé. La maison compte trois chambres, dont deux disposent de leur salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain indépendante. L'une des chambres à l'étage a un accès direct à la terrasse tropézienne et sa vue imprenable. En outre, vous trouverez trois caves et un local technique pour la piscine. Ce bien est propre et habitable immédiatement, bien qu'il puisse nécessiter quelques travaux d'amélioration, notamment sur certains éléments électriques et le système de chauffage. La maison est mitoyenne d'un côté, sans nuisances particulières.

Découvrez cette Maison à vendre à CARDET, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Ce mas du XVIIIe siècle, entouré d'un jardin méditerranéen structuré autour d'une cour intérieure et d'une fontaine en pierre, possède un charme unique. La terrasse ombragée est parfaite pour des repas en plein air, offrant un cadre de vie privilégié à la nature.À l'intérieur, l'atmosphère chaleureuse se compose de poutres apparentes, de pierres d'origine et d'une cheminée monumentale. Les deux ailes de la maison permettent une organisation fluide, idéale pour une vie familiale agréable, pour accueillir des invités ou pour un projet d'accueil touristique.La piscine, discrètement située avec sa plage ensoleillée et son pool house, embellit l'ensemble. Deux annexes de 45 m² chacune (grange et garage) sont à transformer selon vos envies, que ce soit pour des gîtes, un atelier ou des chambres supplémentaires.Cette propriété, appréciée tant en résidence principale qu'en maison de vacances ou pour une activité de chambres d'hôtes, se situe à moins de 15 minutes d'Anduze, dans un cadre champêtre paisible, à seulement 35 minutes des grands axes routiers et du TGV pour Nîmes.

Située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette propriété à vendre se trouve à Ribaute-les-Tavernes, dans une région prisée pour sa qualité de vie entre Cévennes et Méditerranée. À proximité d'Uzès et d'Anduze, elle bénéficie d'un emplacement idéal au sein d'une campagne authentique et préservée. Cette superbe propriété en pierre se distingue par son caractère, ses volumes et son environnement privilégié. Implantée sur un vaste terrain, elle offre un grand jardin avec une vue dégagée sur la nature environnante, parfait pour la détente. La piscine, intégrée de manière harmonieuse, promet des moments conviviaux sous le soleil généreux du sud. Avec une surface habitable d'environ 400 m2, cette bâtisse a été soigneusement rénovée pour mettre en valeur les matériaux nobles et l'authenticité de la pierre, offrant confort et fonctionnalité. Des travaux restent à finaliser, vous donnant l'opportunité de personnaliser les derniers aménagements à votre goût et de révéler le potentiel de cette propriété d'exception. Idéale pour un projet d'accueil comme des gîtes de charme ou des chambres d'hôtes, elle représente une excellente opportunité pour combiner projet de vie et activité professionnelle dans un cadre enchanteur. Cette propriété de luxe à acheter à Ribaute-les-Tavernes est une rareté où charme, nature et potentiel se rencontrent harmonieusement. Sélectionnée par votre agence UNA IMMOBILIER, elle est proposée au prix de 875 000 euros, avec des honoraires de l'agence à la charge du vendeur. Contactez Julie au 0625805368. RCS : 43211572300020. Réf : 2515.

Nichée au cœur d'un village médiéval chargé d'histoire à Vézénobres, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, cette villa entièrement rénovée de 101 m2 habitables se dévoile au fond d'une impasse, offrant ainsi un cadre paisible et à l'abri des regards. La maison dispose d'une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m2 avec une cuisine ouverte équipée, créant un espace convivial parfait pour recevoir. La véranda, inondée de lumière et idéalement située, prolonge agréablement les espaces de vie. Sur un terrain clos de plus de 1 400 m2, piscinable et verdoyant, de nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau entièrement revisitée et de combles aménagés avec une chambre supplémentaire, de nombreux rangements et un espace détente. Les extérieurs clos présentent de belles perspectives d'aménagement, telles qu'un espace piscine, un jardin paysager ou un potager. De plus, la propriété dispose d'un puits, de dépendances et d'un garage. Parmi ses atouts figurent une rénovation de qualité, une pompe à chaleur, la climatisation, des menuiseries neuves, une isolation soignée et un terrain généreux. Proche des commodités, ce bien vous intéresse pour un achat villa de luxe Vézénobres? Nous vous invitons à nous contacter pour plus de détails et organiser une visite. Contactez Sandra NAVARRO au 06 36 18 75 71 - Agence SWIXIM International à Vézénobres.

Au cœur de Vézénobres, village de caractère parmi les plus beaux de France, venez découvrir une propriété rare et modulable, située dans un environnement prisé entre Cévennes et Ardèche, dans le Gard. Cette propriété se compose de trois espaces distincts et complémentaires : 1. La maison principale – 85 m² Confortable et fonctionnelle, cette maison offre 2 chambres, idéale pour une résidence principale ou un logement pour la gestion sur place. 2. La partie 'chambres d'exception' Un véritable coup de cœur : - Chambres entièrement en pierre, au charme authentique - Jacuzzi privatif et terrasse pour chaque chambre - Ambiance intimiste, parfaite pour une clientèle premium 3. Le grand gîte modulable Pensé pour s'adapter à tous les projets : - 5 chambres modulables pour varier les types de location (groupes, familles, stages, etc.) - Grande salle de séminaire, idéale pour des événements professionnels, retraites bien-être ou formations - Spacieuse terrasse couverte, parfaite pour des réceptions, repas de groupe ou événements privés Les atouts de cette propriété : - Piscine chauffée - Nombreuses places de stationnement - Possibilité d'habiter sur place ou de dédier l'ensemble à l'activité locative Cette offre présente un fort potentiel de rentabilité et de diversification des usages (tourisme, séminaires, événementiel). Il s'agit d'un bien rare, clé en main, offrant une liberté totale d'exploitation dans l'un des secteurs les plus recherchés du sud de la France. Référence agence : 13574

Dans le charmant village médiéval de Vézénobres, inscrit parmi les plus beaux villages de France, découvrez cette maison aux caractéristiques uniques, s'étendant sur environ 420 m2 habitables, accompagnée de près de 140 m2 d'annexes. Rénovée avec soin entre 2010 et 2016, elle allie authenticité architecturale et confort moderne, tout en offrant un potentiel d'exploitation rare, idéal pour un projet d'accueil ou une grande maison familiale. Située face aux majestueux monts des Cévennes et à proximité du Gard provençal, Vézénobres propose un cadre de vie privilégié, alliant nature, patrimoine et douceur méditerranéenne. À seulement 15 minutes d'Alès et proche d'Uzès, du Pont du Gard, de Nîmes, d'Avignon et de Montpellier, cet emplacement vous permet d'accéder rapidement à la Méditerranée. La propriété présente des éléments architecturaux remarquables, dont une charpente métallique inspirée de la tour Eiffel, tandis que les matériaux élégants et les équipements modernes, comme le chauffage au sol et la climatisation, garantissent un confort optimal. Actuellement exploitée en maison d'hôtes, elle ne nécessite aucun travaux et présente une flexibilité unique pour différents projets. Avec ses trois niveaux indépendants, cette maison est idéale pour envisager une grande résidence familiale, des logements distincts ou une activité d'accueil. Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial, tandis que les étages offrent plusieurs espaces de vie autonomes. Le bien inclut également 6 à 7 chambres, 4 salles d'eau, des pièces de réception, deux cuisines, un bureau et un ensemble d'annexes avec un espace spa, totalisant environ 140 m2 supplémentaires. L'extérieur se complète d'un jardin méditerranéen paysager, apportant une ambiance calme et naturelle en plein cœur historique, avec une pergola bioclimatique pour en profiter. Ce bien, alliant patrimoine et modernité, représente une opportunité d'achat inédite à Vézénobres, dans le département Gard en région Languedoc-Roussillon. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter M. Dominique Carrillo au 06 51 85 22 47. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À découvrir chez ORPI CASTRIES – Mas Cévenol rénové chargé d'histoire à Vézénobres IDEAL CHAMBRES D HOTES (organisation d'évènements, mariages, réceptions, retraites bien-être...) Située à 30 minutes de Nîmes, au cœur du charmant village médiéval de Vézénobres, cette sublime propriété du XIXe siècle vous invite à un voyage dans le temps. Ce mas en pierres apparentes offre une atmosphère unique, mêlant prestige, cachet et histoire. Une maison de maître aux volumes généreux. D'une surface habitable d'environ 270 m², l'habitation principale séduit dès l'entrée par son caractère : Au rez-de-chaussée : une salle à manger lumineuse avec un accès sur une terrasse, une cuisine sur mesure, un salon avec cheminée, un bureau et un WC indépendant. À l'étage : deux chambres avec une belle hauteur sous plafond, une salle de bain avec baignoire et douche, et un grand dressing. Le dernier niveau accueille deux autres chambres dont une de 32 m². LE PLUS : 10 APPARTEMENTS LOUES POUR UN REVENU LOCATIF Indépendamment de la maison de maître, une seconde bâtisse entièrement rénovée propose 10 appartements loués à l'année dont un en saisonnier (de 50 à 120 m² chacun), offrant un très bon rapport locatif. Un domaine aux multiples possibilités Implanté sur un magnifique terrain paysagé de plus de 5 000 m², bordé d'arbres centenaires et fruitiés ... Un superbe espace piscine avec pool house en pierre et salon d'été, un puits, ainsi que plusieurs caves (dont une cave à vin) d'une surface totale de presque 200 m², atelier de ferronnerie viennent enrichir ce cadre idyllique. Contactez nous pour visiter ! Référence agence : 1502

Découvrez cette charmante maison située au cœur de Vézénobres, l'un des plus beaux villages médiévaux du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison en pierre du XIIIe siècle, soigneusement rénovée, allie cachet historique et confort moderne. Avec une superficie d'environ 170 m2, elle est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable où tout est accessible à pied, y compris commerces, écoles et cafés.La maison s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cave voûtée, parfaite pour un atelier, un commerce ou un show-room, ainsi qu'un grand garage fermé et motorisé, un atout précieux dans ce quartier ancien. À l'étage, la cuisine séparée, moderne et fonctionnelle de 18 m2, se complète d'un vaste séjour climatisé de 51 m2, illuminé par la lumière naturelle et prolongé par une terrasse panoramique d'environ 32 m2, offrant une vue splendide sur la vallée, idéale pour vos repas d'été.La maison comprend également une mezzanine qui surplombe le salon, parfaite pour un bureau ou une chambre d'appoint, ainsi qu'un espace nuit composé de deux grandes chambres, dont une suite parentale. Un second salon de 21 m2 dessert la deuxième chambre, une salle de bain spacieuse avec douche à l'italienne, baignoire et WC séparé. La décoration a été mise à jour avec soin, intégrant pierre, bois et lumière pour un rendu chaleureux et contemporain.L'ensemble de ce bien rare sur le marché bénéficie du double vitrage, de la climatisation réversible et d'un poêle. Pour l'achat de cette maison à acheter à Vézénobres, proposée au prix de 349 000 euros honoraires inclus, contactez Christine Jung, SWIXIM international à Vézénobres au 06.13.30.50.98 ou par email à c.jung@swixim.com. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Entre Uzès et Cévennes, découvrez une propriété unique à Vezenobres, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette maison exceptionnellement rénovée de 345 m² s'étend sur un parc de 1,3 hectare, offrant une architecture contemporaine qui valorise une ancienne bergerie du XVIIIe siècle. L'entrée majestueuse dévoile un patio central inondé de lumière, tandis que le sol en béton quartzé crée une fluidité parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs. Espace de réception : profitez d'un salon avec une cheminée pivotante à 360°, une salle de billard et une cave à vin vitrée. La cuisine professionnelle, signée Gaggenau, associée à des plans de travail en Quartzite, est prolongée par des baies à galandage pour un mode de vie intérieur-extérieur total. Côté nuit : la propriété dispose de 4 suites avec un confort remarquable, dont une suite parentale avec terrasse privative et vue panoramique sur un environnement préservé. Le parc de 13 500 m², clos et paysagé, accueille une piscine chauffée intégrée harmonieusement au jardin. Une dépendance de 50 m² et un garage complètent cet ensemble d'exception. Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, cette maison dispose de technologies avancées telles que la géothermie, un puits canadien pour un confort thermique optimal, une domotique intégrée, un système sonore Sonos, ainsi qu'une sécurité renforcée. Profitez du calme, de la pureté du ciel étoilé et du confort d'une technologie discrète. Cette propriété de luxe à acheter à Vezenobres est un véritable havre de paix.

Maison à vendre située à VÉZÉNOBRES, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce magnifique mas en pierre, entièrement restauré en 2008, propose un cadre paisible à proximité d'un charmant village médiéval. Grâce à ses équipements modernes, dont le double vitrage, cette propriété offre de nombreuses possibilités : elle peut être exploitée en gîte, en maison de famille ou en maison de vacances dans le sud de la France. Située entre Alès (10 km), Uzès (27 km) et Nîmes (37 km), elle bénéficie également d'un accès facile aux aéroports et gares TGV à Avignon (65 km) et Montpellier (68 km). Pour tous ceux qui envisagent un achat Maison de luxe VÉZÉNOBRES, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer.

Située au cœur du village médiéval de Vézénobres, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette propriété exceptionnelle se compose de deux habitations indépendantes, alliant authenticité et confort. Ce mas, de plus de 300 m² habitables, comprend au rez-de-chaussée deux chambres d'hôtes voûtées en pierres apparentes avec terrasses privatives et spas, ainsi qu'un appartement indépendant. À l'étage, deux logements modulables (un P4 et un P3) peuvent être exploités séparément ou réunis, idéaux pour accueillir des familles, des séminaires ou des retraites thématiques. De plus, une maison indépendante récente de 87 m², construite en 2012, offre un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte équipée et une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi qu'une grande chambre avec salle d'eau à l'étage. Il est même possible de relier l'une des chambres d'hôtes du mas à cette maison pour agrandir l'habitation principale. Du côté des extérieurs, vous disposerez d'un jardin paysager aux essences méditerranéennes, d'une piscine chauffée, de nombreuses terrasses et d'un coin barbecue, ajoutant à l'attrait de cet ensemble rare. Avec un potentiel de rentabilité élevé, cette propriété constitue une opportunité unique pour un projet touristique ou une résidence de charme. Ce Mas de luxe à acheter à Vézénobres est proposé par Camille BLANC EI, agent commercial (RSAC 749933081).

Située à Vézénobres, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette magnifique propriété familiale offre un cadre de vie paisible et authentique. Avec une surface d'environ 217 m2, cette maison est conçue pour le confort familial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, donnant sur deux terrasses avec une vue imprenable sur la nature. La cuisine séparée se situe à proximité de la salle à manger, idéale pour des moments de convivialité. Une spacieuse chambre parentale bénéficie d'un accès direct à la terrasse et à sa salle de bains. Ce niveau comprend également une buanderie, un bureau et une salle de jeu, pouvant être aménagée selon vos besoins. À l'étage, deux chambres confortables partagent une seconde salle d'eau et un WC indépendant, complétant les espaces de nuit. À l'extérieur, un terrain clos et arboré d'environ 4 800 m2 vous attend, avec une piscine de 11 x 5 m, une cuisine d'été et de larges terrasses pour profiter du calme. Les dépendances, incluant un double garage et un atelier, ajoutent une touche pratique. C'est une propriété parfaite pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité, tout en étant proche des commodités du village. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes également ouverts à la coopérative avec d'autres agences, sous réserve de présentation d'un client qualifié.

Située à Vézénobres, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette villa se distingue par son élégance et sa vue imprenable sur le village médiéval. Elle offre un cadre de vie harmonieux, alliant authenticité et sérénité. Avec une superficie d'environ 217 m², cette villa dispose d'un grand salon avec cheminée, d'une cuisine indépendante adjacente à une salle à manger, de trois chambres confortables et d'un bureau modulable en quatrième chambre selon les besoins. Le terrain clos de 4 800 m² est un havre de paix, agrémenté d'une piscine de 11 x 5 mètres, d'un pool house avec barbecue et de vastes terrasses pour profiter des journées ensoleillées. Cette villa de luxe à vendre à Vézénobres constitue une véritable maison familiale, idéale pour créer des souvenirs inoubliables. Ce bien a été soigneusement sélectionné par notre agence Janssens Immobilier d'Uzès.

Découvrez cette propriété à vendre à Uzès, Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette maison de plain-pied de 153 m² comprend des salons, une cuisine, des chambres et des salles de bains, offrant un espace de vie confortable. Profitez d'un jardin agrémenté d'une piscine de 9 x 4,5 m, ainsi que de caves, d'un atelier et d'un parking. Située dans un charmant village, cette propriété est à seulement 18 km d'Uzès et 22 km de Nîmes. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Uzès.

Propriété d'exception à vendre à Brignon, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. À seulement vingt minutes d'Uzès, cette élégante maison historique, érigée en 1779, offre près de 490 m² habitables, répartis sur trois niveaux avec un ascenseur, un atout rare pour une bâtisse du XVIIIe siècle. Les espaces généreux, la lumière traversante, et un escalier majestueux témoignent du charme et du raffinement du Sud de la France. Implantée sur un parc de 3 800 m², cette maison ouvre sur de belles terrasses en pierre du Périgord et dispose d'une piscine au sel chauffée, idéale pour profiter des longues saisons méditerranéennes en toute intimité, sans voisinage immédiat grâce à l'acquisition d'une ferme attenante. La propriété comprend 11 à 12 chambres avec salles d'eau ou salles de bains privatives, parfaites pour accueillir famille et amis dans une ambiance conviviale. Équipée d'une chaudière gaz à condensation récente et de climatisations partielles, cette demeure allie caractère et performance énergétique, avec un classement C. Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent un refuge lumineux et un cadre de vie unique au cœur d'une région prisée. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 282 500 €. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 4360.00 € et 5930.00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété élégante à vendre à Montignargues, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Idéalement située à moins de 30 km au sud-ouest d'Uzès, cette belle maison en pierre d'environ 210 m² dispose d'un superbe terrain arboré de 1 300 m² et d'atouts indéniables. Elle se compose de deux habitations indépendantes. La maison principale offre une cuisine de caractère, un salon lumineux et des espaces à aménager au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres ainsi qu'une salle de bain familiale et une salle d'eau en suite. La maison d'amis, plus intimiste, mais de conception similaire, comprend un salon et une kitchenette, avec deux chambres et leur propre salle d'eau. Ce agencement permet d'accueillir famille et amis tout en préservant leur indépendance, ou de développer un projet locatif. L'ensemble conserve l'authenticité des demeures régionales, datant du 16ème siècle, tout en offrant un bon niveau de confort grâce à la climatisation réversible. Les façades en pierre, les sols en calades, les terres cuites et les poutres typiques des maisons du sud ajoutent au charme de cette propriété. Certaines parties bénéficieraient d'un rafraîchissement, vous laissant la possibilité de personnaliser les lieux. À l'extérieur, le jardin paysager est un véritable atout, avec une piscine intégrée élégamment, plusieurs espaces de détente à l'ombre des arbres, et une belle cuisine d'été, parfaite pour prolonger vos activités extérieures pendant la belle saison. Un garage et un carport complètent les caractéristiques de cette propriété. Proposée en exclusivité par notre agence Janssens Immobilier à Uzès, cette maison de luxe à vendre à Montignargues combine charme, confort et potentiel, le tout dans un environnement calme recherché, à proximité d'Uzès et de Nîmes.

iad France - Florence Pancha vous propose : Magnifique Mas Provençal avec Vaste Jardin à Bagard, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce mas, construit en 1900, préserve son charme d'antan avec 335m² de superficie habitable de plain-pied, au cœur d'un terrain de 3726m² soigneusement entretenu. Cette propriété unique se compose de 13 pièces, dont 10 chambres spacieuses parfaites pour recevoir famille et amis, ainsi qu’un bureau pour le télétravail. Les 4 cuisines entièrement équipées offrent un espace convivial tandis que les 3 salles à manger garantissent des moments de partage chaleureux. Le jardin paysager avec piscine constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter du climat méditerranéen. Vous pourrez vous détendre sur le balcon avec vue sur la nature environnante ou sur la terrasse spacieuse, parfaite pour des repas en extérieur. Les équipements de confort, tels que le câble TV, l’interphone, et un système de climatisation réversible, ajoutent à l'attrait de cette propriété en excellent état, sans nécessité de travaux. Pour votre confort, un garage et des places de parking sont disponibles, avec un accès rapide aux commodités locales. Son exposition plein sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Ce Mas à vendre est idéal pour ceux qui recherchent authenticité et tranquillité dans un cadre raffiné.

Nichée dans un cadre enchanteur, cette villa à vendre à Uzès se distingue par ses nombreuses qualités. De plain-pied, elle se compose d'une véranda d'entrée qui conduit à un lumineux espace de réception, incluant un salon avec poêle à bois, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. La véranda fait office de jardin d'hiver et s'ouvre sur un jardin agrémenté d'une piscine. L'espace nuit, bien délimité, comprend deux chambres confortables qui partagent une salle de bains. Une dépendance, totalement indépendante de la maison, offre un petit salon, une chambre spacieuse et un dernier espace en attente d'une salle de bains (les travaux sont en cours et les installations sont accessibles, il faudra finir l'aménagement). Le terrain, de plus de 1650 m², est clos, arboré et paysagé, et dispose de plusieurs commodités : stationnements (avec accès à un garage spacieux), grande terrasse couverte équipée d'une cuisine d'été et d'un barbecue, ainsi qu'une piscine avec une petite plage. Des bosquets, arbres et arbustes méditerranéens agrémentent ce charmant extérieur. Localisée dans un village authentique à seulement 3,6 km des commerces, cette maison à acheter à Uzès se trouve à 21 km d'Uzès et à 13 km d'Alès, offrant un cadre de vie agréable dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.