ventes de maisons et villas de luxe Gard, France (page 16)

Découvrez cette magnifique maison de village de caractère datant du XIXe siècle, offrant 450 m² de surface habitable sur un terrain de 668 m², alliant charme ancien et confort moderne. Située au cœur du pittoresque village de Vergèze dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon, cette propriété a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, garantissant une expérience de vie agréable. Sa situation centrale permet un accès facile à toutes les commodités telles que commerces et écoles. Dès votre arrivée, vous serez séduit par les volumes généreux et les hautes plafonds ornés de pierre. Cette maison de luxe à acheter à Vergèze se compose de 5 chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain privative, offrant confort et intimité. Deux chambres s'ouvrent sur une terrasse solarium. Pensée pour le bien-être et la convivialité, elle propose des espaces de loisirs uniques, y compris une salle de cinéma, une salle de sport équipée d'un sauna et hammam, ainsi qu'un espace de détente. À l'extérieur, un jardin magnifique entoure la piscine et le pool house, idéal pour recevoir amis et famille. Les larges menuiseries permettent une ouverture complète sur le jardin soigneusement paysagé. Les caractéristiques techniques incluent la climatisation réversible, le plancher chauffant, la domotique, une alarme, une cave à vin et bien plus. De plus, cette propriété rare dispose d'un garage de 180 m² et de dépendances de 120 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien rare associe le cachet de la pierre ancienne aux commodités modernes, parfait pour une résidence principale luxueuse ou un projet de vie exceptionnel. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Guillaume Soliveres Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 867 975 - Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 20 54 10 - Réf.907828.

Horse Immo vous propose en exclusivité cette superbe propriété à Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Située sur un terrain de 7,8 hectares, ce domaine se trouve au cœur d'une campagne verdoyante, offrant un environnement calme tout en étant proche des commodités, à seulement 5 minutes. La propriété comprend un mas récent de plus de 230 m², avec des espaces de vie lumineux et généreux, s'ouvrant sur de larges terrasses ombragées, idéales pour apprécier le cadre naturel. L'espace nuit est composé de quatre belles chambres, chacune avec sa salle d'eau, assurant confort et intimité. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une cuisine d'été conviviale et d'un parc arboré soigneusement entretenu. Les installations équestres sont adaptées aux attentes les plus exigeantes, avec un bâtiment de 400 m² abritant une écurie intérieure de 8 boxes, un manège couvert et des espaces de stockage. Les terres attenantes comprennent des paddocks avec abris, une carrière et des parcelles cultivables. Ce domaine rare représente une opportunité unique pour un projet agricole ou équestre, qu'il soit privé ou professionnel, idéal pour ceux en quête d'un cadre de vie naturel et serein, à proximité d'un centre urbain attractif. Vente propriété à acheter Nîmes.

iad France - Sabri Bouakkaz vous propose : Magnifique maison contemporaine de 200m² sur 2250m² de terrain à Nîmes, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Située dans un environnement paisible, cette superbe maison de plain-pied + rdc à aménager offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux d'espace et de confort. Construite en 2022, cette propriété se distingue par ses finitions modernes et ses équipements de qualité, idéaux pour une vie de famille épanouie. La maison se compose de 5 pièces spacieuses, dont 4 suites lumineuses, chacune équipée de sa propre salle d'eau, wc et terrasse privative. Le vaste séjour de 110m² constitue un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine Francket, entièrement équipée et aménagée, est prête à accueillir de délicieux repas. En partie basse, vous trouverez 140m² de sous-sol aménageable, idéal pour de l'habitation ou des ateliers. La maison bénéficie d'une excellente luminosité grâce à son exposition plein sud et à de grandes baies vitrées qui créent une atmosphère chaleureuse et lumineuse. En plus de la maison principale, une belle terrasse vous attend pour des moments de détente en extérieur, ainsi qu'une piscine à débordement pour vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales. Pour le stationnement, plusieurs places de parking et 2 box sont à votre disposition pour plus de commodité. Les équipements de cette maison sont à la pointe de la technologie, incluant une connexion fibre optique, un système de climatisation réversible gainable de 16Kw pour un confort optimal, et une ventilation mécanique pour assurer une qualité d'air supérieure. Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des écoles, cette maison répond parfaitement aux besoins d'une famille en quête d'espace et de tranquillité. À noter : porte blindée, terrasse en bois tropical autour de la maison, garde-corps et escalier réalisés par un ferronnier, piscine au sel, terrain sans possibilité de construction adjacente, garage pour 2 voitures, et terrain de pétanque. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison moderne à Nîmes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : A (indice 59) et climat : A (indice 1). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sabri Bouakkaz, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Située à Villeneuve-lès-Avignon, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison de 123 m² est bâtie sur un terrain arboré et constructible de 2 460 m², garantissant calme et intimité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une cuisine équipée, trois chambres et une salle de bains. À l'étage, une quatrième chambre et un grenier aménageable offrent un véritable potentiel d'extension. À l'extérieur, cette maison Villeneuve-lès-Avignon à vendre dispose d'une grande piscine, d'un garage et d'espaces conviviaux pour la détente et les réceptions. Des travaux sont à prévoir, faisant de cette propriété un projet idéal pour ceux souhaitant réaliser une rénovation personnalisée ou construire une nouvelle maison. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Saint-Dionisy dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon, cette magnifique maison ancienne entièrement restaurée est à vendre. Avec une superficie de 186 m2 répartie sur deux niveaux, la demeure allie charme de l'ancien et confort moderne. À l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 90 m2, agrémentée d'une belle hauteur sous plafond et d'une luminosité traversante. Les espaces sont articulés de manière conviviale, comprenant un salon, une salle à manger, un coin lecture et une cuisine ouverte, tous révélant une décoration soigneusement pensée. Une grande terrasse en bois exotique de 70 m2, intime et à l'abri des regards, prolonge naturellement l'intérieur et abrite une piscine ainsi qu'une pergola bioclimatique neuve, parfaite pour la détente et le partage. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau et dressing est complétée par trois chambres supplémentaires, dont une avec mezzanine, et une salle de bains. Une terrasse tropézienne offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Un garage de 45 m2 et une buanderie ajoutent des commodités à cette maison de luxe à acheter à Saint-Dionisy, qui promet un art de vivre exceptionnel.

Située à proximité immédiate du centre historique d’Avignon, dans un quartier résidentiel prisé à la lisière de Villeneuve-les-Avignon, cette magnifique maison bourgeoise de 200 m² s'adresse à tous ceux qui envisagent un achat maison Les Angles. Érigée sur un terrain arboré de 1 400 m², elle bénéficie d'un cadre de vie paisible et privilégié, parfait pour apprécier l'art de vivre en Provence.Cette maison Les Angles à vendre, représentative du début du XXème siècle, conserve l'authenticité de ses éléments d'origine. Chaque détail a été préservé, créant une atmosphère chaleureuse et élégante.Au premier étage, vous trouverez une vaste suite parentale avec salle de bains privative, dressing aménagé et toilettes séparées. Le deuxième étage dispose de trois chambres charmantes, dont une avec cheminée, partageant une salle d'eau avec toilettes.En rez-de-jardin, une annexe indépendante propose une chambre supplémentaire, équipée d'une salle d’eau et d'une kitchenette, idéale pour vos invités ou un espace de travail.Les extérieurs, soigneusement aménagés, offrent plusieurs zones de détente. Une terrasse agréable, adjacente à la pièce de vie, surplombe le jardin et la piscine, créant un cadre parfait pour des repas en plein air. Plus bas, l’espace piscine, harmonieusement intégré au paysage, est un véritable havre de paix.Cette propriété rare et confidentielle, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, est parfaite pour les amoureux de l'authenticité et du confort. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre une vie élégante en Provence.

Maison à vendre à Savignargues, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce mas viticole rénové de 447 m2, avec une vue imprenable sur les Cévennes, se trouve dans un quartier résidentiel prisé, à seulement cinq minutes de Sauve. La propriété s'étend sur un terrain paysager de 1 500 m2, incluant une piscine rafraîchissante. L'agencement spacieux et autonome des pièces offre la possibilité de développer un projet de chambres d'hôtes tout en préservant des espaces privés confortables. Cette maison représente une opportunité unique avec un ascenseur privatif desservant les trois niveaux, ce qui est rare pour ce type de bien. Au rez-de-chaussée, un séjour d'environ 35 m2 en pierre relie directement la terrasse et la piscine. La cuisine de 22 m2, signée par l'Atelier Saint Paul, est équipée d'un piano Lacanche et d'un cellier réfrigéré. À l'étage, une pièce de vie spacieuse de 46 m2 se distingue par son plafond cathédrale et ses grandes baies vitrées, ouvrant sur une terrasse plein sud de 90 m2, offrant une vue dégagée sur les Cévennes. La maison dispose de sept chambres, dont certaines sont équipées de salles d'eau ou de bains, ainsi que de six salles d'eau pour un confort optimal. Le jardin méditerranéen, planté d'oliviers et de cyprès, est agrémenté de terrasses qui prolongent les espaces de vie. Un garage de 35 m2 et plusieurs places de stationnement sont également disponibles.Cette maison à acheter à Savignargues propose une qualité de vie inégalée, avec des équipements modernes et une rénovation solide, tout en étant à proximité des commodités locales. Prix : 885 000 EUR FAI, charge vendeur.

Cette maison à vendre à Aigues-Mortes, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, offre un cadre de vie exceptionnel. D'une superficie de 185 m2, cette propriété rénovée allie charme et modernité, avec une vue directe sur les remparts médiévaux et un jardin clos de 40 m2. Idéalement localisée au cœur historique, elle dispose de quatre suites parentales indépendantes, ce qui en fait une option parfaite tant pour une résidence principale que pour un investisseur souhaitant se lancer dans la vente de Maison de luxe Aigues-Mortes. Avec un fort potentiel locatif en tant que maison d'hôtes, chaque suite se loue entre 130 EUR et 160 EUR la nuit, avec un taux de remplissage atteignant 100 % durant la haute saison.Cette maison, clé en main pour accueillir des touristes, offre un revenu locatif stable sans contraintes de gestion majeure. Le jardin et la tranquillité des lieux garantissent une expérience mémorable pour les voyageurs, recherchée par une clientèle française et internationale.L'intérieur de la maison est conçu pour le confort, avec une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, des équipements modernes, ainsi que des chambres spacieuses, certaines avec accès extérieur. Rénovée en respectant l'authenticité des lieux, cette maison associe style traditionnel et performance énergétique, garantissant des coûts énergétiques maîtrisés.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une Maison de luxe à acheter Aigues-Mortes, alliant charme, confort et rentabilité.

À vendre, une maison de caractère située à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 195 m² est idéalement implantée entre Uzès et les Gorges de l'Ardèche, à quelques minutes de Goudargues et des cascades du Sautadet à La Roque-sur-Cèze. Entièrement rénovée, cette maison offre un cadre de vie rare et précieux. Au rez-de-chaussée, une vaste chambre indépendante avec salle d'eau et dressing. À l'étape supérieure, un espace de vie lumineux avec salon et cuisine. Deux belles chambres, salle d'eau et toilettes complètent cet étage. Le dernier niveau réserve encore deux chambres, une salle de bains équippée, ainsi qu'une salle de jeux mansardée. Le jardin paysagé proposé un environnement tranquille avec un bassin de 8 x 3 et une cuisine d'été pour profiter des repas en extérieur sur une terrasse en travertin. Un lieu inspirant, parfaitement en accord avec l'art de vivre méridional, à découvrir. Contact : Virginie 06 77 39 33 14. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT A.

Située sur les hauteurs d'un village prisé près d'Uzès, cette maison contemporaine de plain-pied de 165 m² se dévoile dans un cadre paisible. Son architecture moderne, aux lignes épurées, s'intègre parfaitement au paysage environnant. Dès l'entrée, la lumière naturelle illumine la généreuse pièce de vie, où une cuisine ouverte se lie intimement au séjour, créant un espace convivial. Les larges baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin paysagé, sa piscine étincelante et la végétation méditerranéenne. Une pergola bioclimatique prolonge la terrasse, formant un espace extérieur accueillant pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit est un havre de calme, comprenant une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux autres chambres partageant une salle d'eau aux lignes épurées. Un bureau spacieux et lumineux complète cet aménagement et peut facilement être transformé en quatrième chambre. Les équipements modernes incluent chauffage et climatisation gainables, volets roulants électriques, et bien d'autres encore. Un garage moto, un abri de jardin, et un atelier ajoutent à cette offre pratique. Le jardin luxuriant, véritable prolongement de la maison, est un véritable havre de paix, complété par un terrain de pétanque pour des moments de convivialité. Située à seulement 15 minutes d'Uzès, 10 minutes de l'autoroute A9 et 25 minutes de la gare TGV d'Avignon, cette maison est une opportunité d'achat à considérer. Contactez Virginie au 06 77 39 33 14 pour plus d'informations. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Découvrez cette maison d'architecte située à Boisset-et-Gaujac, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, d'une superficie de 240 m2, est bâtie autour d'un charmant mas en pierre du 18ème siècle. Elle se compose d'une partie privée de 178 m2 et d'un gîte attenant de 64 m2. La partie principale offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une cuisine indépendante entièrement équipée, un cellier/buanderie, une salle à manger avec cheminée, un salon avec poêle à granulés, ainsi qu'un salon d'été. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec douche et WC, ainsi que de deux terrasses orientées à l'est et à l'ouest. À l'étage, la chambre parentale est dotée d'une salle d'eau privative et d'une terrasse de 8 m2 avec vue sur les Cévennes. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bain. Le gîte inclut un accès indépendant avec une cuisine et salle à manger, ainsi que deux chambres à l'étage, dont une avec balcon. Sur un terrain arboré de 4 387 m2, accessible par un élégant portail en fer forgé, cette maison offre un espace parking pour 5 à 6 véhicules, une piscine chauffée, un pool-house multifonctionnel, un terrain de pétanque et un jardin potager. Avec une ambiance paisible et une vue dégagée, cette maison de luxe à acheter à Boisset-et-Gaujac se trouve à seulement 10 minutes à pied des commodités. Ne manquez pas cette possibilité d'investir dans une maison d'exception.

Dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Siffret, Gard, cette villa offre un potentiel considérable. Édifiée sur un magnifique terrain de 4 043 m², elle constitue un véritable écrin de verdure. À l'entrée du jardin, son ambiance naturelle séduit immédiatement. Les espaces extérieurs sont propices à la détente et permettent d'envisager divers aménagements tout en préservant une certaine intimité.La maison, située sur la partie nord-ouest du terrain, bénéficie d'une exposition favorable et s'ouvre sur une vaste terrasse, prolongée par un espace piscine. Plusieurs dépendances, garages et annexes viennent compléter cette propriété, offrant ainsi de multiples options de rangement ou d'aménagement. L'un des principaux atouts de cette villa réside dans son terrain rare, offrant des perspectives d'aménagement intéressantes, que ce soit pour en faire une résidence principale ou secondaire. Des parcelles constructibles sont également disponibles.Un environnement privilégié pour ceux qui recherchent de l'espace, de la nature et des projets.Cette villa est à vendre par notre agence Janssens Immobilier à Uzès, en collaboration avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier, assurant une visibilité internationale à chaque propriété.Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la réglementation, la surface DPE est calculée selon un mesurage normé, pouvant varier de la surface totale mesurée par nos équipes.

Maison à vendre à Clarensac, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette villa familiale spacieuse de 175 m², offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Située sur une parcelle de 712 m², elle se compose d’une grande pièce de vie lumineuse de 65 m² avec climatisation réversible et poêle à bois, d'une cuisine conviviale avec coin repas, de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu'un studio indépendant de type T2 offrant diverses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, profitez d'une magnifique piscine avec pool house, d'une grande terrasse en bois ombragée, d'un terrain de pétanque et d'un jardin paysager avec arrosage automatique. Ce bien rare combine charme et confort moderne dans un cadre verdoyant. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison contemporaine à vendre à LE GARN, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété récente, construite en 2022, offre 125 m² habitables sur un terrain de 807 m². Située dans un environnement calme et prisé, la maison comprend une spacieuse pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine ouverte sur le salon. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative, dressing et wc, ainsi que de deux chambres supplémentaires confortables. Vous trouverez également une salle de bain et un wc indépendant. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse en bois de 60 m² avec une belle vue, d'une piscine au chlore de 7 x 3 m idéale pour les journées ensoleillées, et d'un garage attenant pour le stationnement ou le stockage. Ce bien moderne et bien entretenu ne nécessite aucun travaux et est équipé de 9 panneaux solaires. Idéal pour un achat maison à acheter LE GARN.

Swixim International Cévennes vous propose cette villa à vendre à Sénéchas, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie de 150 m2, elle se trouve à seulement 10 minutes de Génolhac et de toutes les commodités. Les amateurs de nature apprécieront son environnement paisible, entouré d'un vaste terrain arboré de plus de 5 000 m2. La villa comprend une spacieuse pièce à vivre de plus de 50 m2, 6 chambres et 2 salles d'eau, parfait pour une grande famille ou une maison de vacances offrant un excellent potentiel locatif. Vous pourrez profiter d'une terrasse couverte de 30 m2 exposée plein sud ainsi que d'une piscine de 8 mètres par 4. Un garage et un abri de jardin complètent ce bien rare. La propriété est également dotée d'une haute performance énergétique grâce à une pompe à chaleur air-eau récente. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, contactez Anne Portefaix au 06.87.81.40.56 ou par mail à a.portefaix@swixim.com, ou Aurélia Sobczak au 06.59.24.28.52 ou à a.sobczak@swixim.com. Honoraires à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À seulement 6 kilomètres d'Uzès, dans le département du Gard, découvrez cette magnifique propriété avec piscine, érigée sur un beau terrain arboré de plus de 6 000 m2, comprenant près de trente oliviers. Cette maison se compose de deux habitations de plain-pied, interconnectées, offrant un grande potentiel familial ou locatif. Le premier logement, en rez-de-chaussée, dispose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine intégrée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Les espaces techniques, incluant une chaufferie, une buanderie, une cuisine d'été, ainsi que plusieurs terrasses et un garage avec porte automatisée, se trouvent également à ce niveau. À l'étage, le logement principal s'ouvre sur une entrée avec wc invités et buanderie. La lumineuse et chaleureuse pièce de vie, salon/séjour, est agrémentée d'un poêle à bois et s'ouvre sur une terrasse surplombant le jardin, la piscine et la campagne environnante. La cuisine, spacieuse et séparée, offre un accès direct à une grande terrasse, idéale pour des repas en plein air. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle de bain complète (baignoire, douche italienne, wc) indépendante. La maison est entièrement climatisée et équipée de nombreux équipements de confort : pompe à chaleur, forage, volets roulants électriques et moustiquaires, portail électrique et fibre optique. Calme, confort et performance énergétique font de cette maison un bien rare, idéal pour une famille ou pour un projet de location saisonnière. Contactez Leslie Ferthet au 06.62.21.93.61 ou l.ferthet@swixim.com pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Dans le cœur du village de Sanilhac, à moins de 10 minutes d'Uzès dans le département du Gard, cette maison exceptionnelle présente un potentiel remarquable pour un projet de chambres d'hôtes ou pour accueillir une grande famille. Avec trois habitations indépendantes, elle est idéalement située à proximité des commodités et de l'école. D'une superficie totale d'environ 330 m², dont 225 m² habitables, la propriété dispose d'un jardin à l'ambiance provençale, orné de végétation méditerranéenne, d'un ancien puits, de pierres apparentes et d'une piscine récemment rénovée (3,5 × 7 m) avec couverture automatique. Plusieurs dépendances ajoutent au charme de la maison : une grange en pierre restaurée, une cuisine d'été entièrement équipée, une cave à vin et un grand garage avec portail automatique pour deux véhicules. À l'étage, accessible par une coursive dominant le jardin, se trouve un espace de vie principal composé d'un grand salon avec cheminée, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une suite parentale avec salle de bain et dressing, d'une seconde chambre, d'un bureau et d'une salle d'eau. Un escalier à vis en Saint-Gilles mène à un premier appartement indépendant, intégrant un salon, une cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. Au-dessus de la grange, un second appartement indépendant comprend une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une chambre, une mezzanine et une salle d'eau. Le sous-sol abrite une vaste cave, ancienne glacière, idéale pour les amateurs de vin, et une terrasse tropézienne d'environ 20 m² offre une vue dégagée. Ce bien rare, alliant charme et volumes généreux, est idéal tant pour une grande famille que pour un projet locatif.

Conseiller immobilier local depuis 8 ans, recommandé par 100 % de mes clients avec une note de 4,9/5 pour 90 ventes réalisées. J'accompagne les vendeurs et acquéreurs sur Saint-Laurent-d'Aigouze, Marsillargues, Aimargues, Le Cailar, Aigues-Mortes, Le Grau-du-Roi, Vauvert, ainsi que dans tout le Gard et l'Hérault. Je m'engage à offrir à votre bien bien plus qu'une simple diffusion, mais une vraie stratégie de vente. Contactez-moi. Mas à 10 minutes des remparts d'Aigues-Mortes – Investissement locatif rare au cœur des vignes. À seulement 10 minutes des remparts d'Aigues-Mortes, dans un environnement privilégié entouré de vignes et sans nuisances, découvrez ce superbe mas d'environ 375 m², implanté sur une parcelle d'environ 4 600 m². Bien rare, idéal pour investisseurs à la recherche d'un produit patrimonial, sécurisé et à fort potentiel. Composition du mas – 5 logements indépendants : - Appartement 1 : T3 de 81 m² avec jardin privatif + garage - Appartement 2 : T4 de 79 m² avec jardin privatif + garage - Appartement 3 : T3 de 63 m² avec jardin privatif + garage - Appartement 4 : T3 de 70 m² avec jardin privatif + garage - Appartement 5 : T3 de 82 m² avec jardin privatif + garage Avec 4 logements actuellement loués et 1 libre pour mise en location immédiate. Dépendances : 5 garages, tous loués sauf un, stationnements faciles sur la parcelle. Environnement & état : - Parcelle de 4 600 m² environ - Entourée de vignes - Environnement calme et privilégié - Mas en bon état général, avec cachet, authenticité et charme du Sud Idéal investisseur : revenus locatifs immédiats, patrimoine de caractère, secteur très recherché, forte attractivité locative à proximité d'Aigues-Mortes. Dossier complet sur demande. Loyers, charges après un premier échange. Un produit rare sur le secteur, alliant charme, sécurité locative et potentiel patrimonial. Contactez-moi pour plus d'informations. Floran Combe, votre conseiller LGM immobilier au 0614937242. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Floran Combe, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 434726527). Référence agence : 14372.

Découvrez cette villa moderne à Castillon-du-Gard, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Ce bien d'exception, à vendre, offre un espace de réception spectaculaire de 122 m², une cuisine américaine entièrement équipée de 32 m², ainsi qu'un espace salle à manger de 34 m² et un salon de 56 m² avec un plafond cathédrale. Vous trouverez également deux grandes chambres de 17 et 18 m², une salle de bain de 14 m² dotée d'une douche italienne, d'une baignoire îlot et d'un double vasque, un grand dressing aménagé, un WC séparé et une buanderie. Un atelier indépendant de 35 m² complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin paysager clos avec une végétation méditerranéenne, une piscine privée avec jacuzzi et une grande terrasse carrelée parfaite pour vos repas en plein air. En termes de confort, la villa est équipée d'une climatisation réversible, d'un poêle à granulés et d'une isolation performante. Avec un stationnement pour quatre véhicules et une connexion internet haut débit possible, cette villa de luxe à acheter à Castillon-du-Gard est une véritable opportunité.

Maison à vendre à Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de plain-pied, proche des commerces locaux tels qu'un supermarché, une boucherie, une brasserie et une boulangerie, offre une surface habitable de 132 m². Vous découvrirez un séjour avec cuisine ouverte de 52 m², 3 grandes chambres (12, 13 et 14 m²) ainsi qu'un bureau de 11 m². La maison comprend deux salles de bains modernes, une toilette séparée et une buanderie. Un accès direct vous mène au garage depuis la cuisine. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis de 2.388 m², entièrement clôturé, avec piscine, terrain de pétanque et abri pour trois voitures. L'intérieur est climatisé et l'isolation est de qualité (DPE C). Cette maison est une belle opportunité pour un achat à Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan.

Située à seulement 5,5 km du centre historique d'Uzès, cette maison en pierre propose un environnement exceptionnel au sein d'un jardin arboré de 1 705 m², riche en essences méditerranéennes. Cette propriété, d'une superficie totale de 284 m², est actuellement exploitée en tant que restaurant, bénéficiant d'une excellente visibilité dans un cadre verdoyant et apaisant. Les espaces de réception, baignés de lumière grâce à leur exposition plein sud et leurs grandes baies vitrées, se caractérisent par des volumes généreux et une ambiance chaleureuse. La salle principale de 77 m² est dotée d'une cheminée et offre de larges ouvertures sur le jardin. La salle à manger attenante de 18 m² s'ouvre sur une terrasse ombragée, parfaite pour les repas d'été. La cuisine professionnelle de 21 m² est complétée par un cellier, une réserve et une chambre froide. Avec une capacité intérieure de 48 couverts et 70 en terrasse, le restaurant peut considérablement augmenter sa capacité grâce à l'espace extérieur. À l'étage, la partie privative comprend deux chambres de 11,5 m² et 17 m², ainsi qu'une salle de bains. Le second étage offre une spacieuse suite avec un salon de 26 m² et une chambre de 21 m², idéale pour un logement de fonction ou une chambre d'hôtes. Le jardin clos et paysager entoure la propriété, offrant intimité et authenticité, avec de belles pelouses, des arbres remarquables et un puits ancien. Le terrain constructible à l'arrière présente de nombreuses perspectives, telles que l'ajout d'une piscine, une extension, des gîtes ou des logements supplémentaires. Ce bien rare sur le marché combine charme, fonctionnalité et fort potentiel de développement : il se prête aussi bien à un projet d'achat maison de luxe à Uzès qu'à une résidence familiale.

Conseiller immobilier local depuis 8 ans, avec une recommandation de 100 % de mes clients et une note de 4,9/5 pour 90 ventes réalisées. J'accompagne vendeurs et acquéreurs sur Saint-Laurent-d'Aigouze, Marsillargues, Aimargues, Le Cailar, Aigues-Mortes, Le Grau-du-Roi, Vauvert, ainsi que dans tout le Gard et l'Hérault. Je m'engage à offrir à votre bien plus qu'une simple diffusion : une véritable stratégie de vente. Contactez-moi. SAINT-LAURENT-D'AIGOUZE – MAISON D'EXCEPTION AVEC PISCINE À FOND MOBILE & TECHNOLOGIES DE POINTE Dans un village authentique de la Petite Camargue, à quelques minutes d'Aigues-Mortes et des plages, découvrez une propriété rare où l'élégance architecturale rencontre l'excellence technique. Une rénovation contemporaine au cœur d'une bâtisse de caractère. Entièrement repensée par ses propriétaires avec un soin remarquable, cette maison dispose de volumes généreux, d'une rénovation haut de gamme et de prestations dignes des plus belles villas du Sud. Dès l'entrée, le charme agit : pierre apparente, hauteur sous plafond, lumière naturelle abondante et matériaux nobles, comme l'ipé pour les extérieurs, embellissent chaque espace. Art de vivre intérieur/extérieur. Une pièce de vie lumineuse avec une magnifique cuisine signée Arthur Bonnet, alliant design et fonctionnalité. Une grande suite parentale de plain-pied, avec dressing sur-mesure et salle d'eau raffinée. À l'étage, trois belles chambres avec rangements intégrés et une salle de bain familiale à l'ambiance douce et élégante. Une vaste arrière-cuisine, conçue pour un quotidien pratique sans compromis. Un extérieur digne d'un hôtel particulier avec piscine chauffée carrelée à fond mobile, idéale pour alterner entre confort de baignade et espace de réception. Cuisine d'été ultra équipée, ouverte sur l'espace piscine. Deux patios exotiques, sans aucun vis-à-vis, abritent un jacuzzi et une douche extérieure, pour des moments de détente inoubliables. Terrasse en bois exotique pour des apéritifs à l'ombre des soirées camarguaises. Terrain de pétanque pour prolonger les moments conviviaux. Des équipements haut de gamme tels que : domotique complète, vidéo surveillance, pompe à chaleur gainable pour un confort thermique optimal, panneaux photovoltaïques pour une autonomie énergétique renforcée, et garage fermé de 25 m². Un bien unique pour une clientèle exigeante sur une parcelle de 515 m2. Pensée dans les moindres détails, cette maison est un véritable coup de cœur, parfaite pour une résidence principale raffinée ou une résidence secondaire de prestige. Située dans un environnement calme et prisé, à quelques pas du centre-village, cette maison offre un équilibre parfait entre charme authentique, confort moderne et prestations d'exception. Tout y est. Tout y a été pensé. Il ne manque plus que vous. Pour plus d'informations, contactez Floran COMBE au 0614937242, votre conseiller lgm IMMOBILIER. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Floran Combe, agent commercial (EI enregistré au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 434726527). Référence agence : 13481.

Achat maison LUSSAN : découvrez cette charmante propriété du XVIIIème siècle proposée par Casanova Immobilier, située dans le hameau de La Leque au coeur de la roche, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Avec ses 300m² habitables, cette maison LUSSAN à vendre se distingue par son architecture préservée, ses matériaux d'époque et ses vues imprenables sur la campagne gardoise. Le jardin de 1300m², agrémenté d'une terrasse ombragée, vous offre un véritable style de vie méditerranéen, tandis que la piscine et les terrains de tennis viennent compléter ce lieu de vie unique. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à acheter LUSSAN.

Exclusivité - Aigues-Mortes - Les Boudres - À proximité du centre historique, découvrez cette villa contemporaine de 113,20 m2 située sur un terrain paysagé de 300 m2 avec piscine orientée plein sud. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée, ainsi qu'un garage aménageable en chambre/studio de 20 m2 avec portail électrique. À l'étage, 3 chambres climatisées avec rangements intégrés et une grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne vous attendent. Côté extérieur, la villa comprend une vaste terrasse en bois et une piscine de 3x6 m. Equipements de qualité : climatisation réversible, double vitrage, fibre optique, DPE A, et stationnement privatif. Pour organiser une visite, contactez Anthony Fages au 07.71.15.70.03. Honoraires à la charge du vendeur. RCS 831 872 304 - www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf Cette Villa de luxe à acheter à Aigues-Mortes est située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

Découvrez chez Swixim Uzès cette maison à vendre à Uzès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier recherché, cette magnifique maison de ville du 18ème siècle allie charme de l'ancien et confort moderne. Avec ses 165 m² de surface habitable et un jardinet d'environ 70 m² agrémenté d'un jacuzzi neuf, cet espace de vie est idéal. Au rez-de-chaussée, une cuisine entièrement équipée donne accès à la terrasse et au jardin. Vous y trouverez également un séjour lumineux, une salle d'eau, un WC et une buanderie avec accès à l'ascenseur menant au garage. Le premier étage se compose de deux vérandas, de belles chambres avec rangements et d'une salle de bain. Enfin, le dernier étage offre une chambre supplémentaire avec salle d'eau et un dortoir spacieux. Ce bien est également doté d'un ascenseur neuf, d'un garage et d'une cave voûtée. Pour en savoir plus, contactez Nathalie LIABEUF au 07.88.43.24.70 chez SWIXIM INTERNATIONAL UZÈS. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont présentes sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.