ventes de maisons et villas de luxe Gard, France (page 14)

Située au cœur d'Uchaud, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette propriété unique inclut une maison à acheter Uchaud d'environ 199 m² ainsi qu'un immeuble de rapport totalisant 211,72 m², le tout sur une parcelle d'environ 1 200 m². Sa position centrale permet un accès facile à pied aux commerces, écoles et à la gare, offrant un trajet de dix minutes vers Nîmes et une trentaine de minutes pour rejoindre Montpellier.La maison principale, issue de la transformation d’une ancienne grange viticole, bénéficie d’une cour intérieure et d’un jardin avec un forage. Elle se compose d’un séjour avec cheminée à insert sur deux niveaux, d’une salle d’eau au rez-de-chaussée et de trois chambres à l’étage. Le chauffage est assuré par une ancienne pompe à chaleur, un split, un système à accumulation et l’insert, et l’eau chaude provient d'un cumulus. La toiture a été refaite en 2021, bien que des travaux de modernisation des menuiseries et de mise à niveau de l’installation électrique soient à prévoir.L’immeuble de rapport, quant à lui, comprend trois appartements indépendants et en bon état. Le premier est un duplex, tandis que les logements du rez-de-chaussée et du deuxième étage offrent chacun un espace extérieur. Les installations électriques ont été mises aux normes dans les années 2000. Le rez-de-chaussée dispose d’une pompe à chaleur avec climatisation, alors que les deux appartements supérieurs sont équipés de convecteurs. Les loyers en place garantissent une rentabilité immédiate et une occupation stable.Cet ensemble rare en centre-village représente une opportunité attractive pour un investisseur à la recherche d'une vente maison Uchaud ou pour un projet combinant résidence principale et revenus locatifs.

À vendre, maison située à Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Idéalement placée dans un village prisé, cette propriété sécurise un cadre exceptionnel, à proximité du célèbre Pont du Gard classé à l’UNESCO et au sein d'une zone protégée Natura 2000. Avec 294 m² de surface habitable et environ 626 m² de surface bâtie, cette ancienne magnanerie est sise sur un terrain de 1 454 m², joliment aménagé. Cette maison spacieuse comprend 6 chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains ou salle d’eau, ainsi que 2 bureaux dans des espaces généreux et modulables. Le grand portail d'entrée s'ouvre sur un jardin paysagé et une piscine enterrée intégrée au paysage.Le rez-de-chaussée abrite quatre caves voûtées, offrant un potentiel d’aménagement considérable, idéal pour des ateliers ou des espaces de loisirs. Une grange de belle dimension complète l'ensemble, ouvrant la voie à de nombreux projets. L’habitation se divise en deux espaces indépendants, parfaits pour une vie intergénérationnelle ou pour de la location saisonnière. La première partie est accessible par un escalier en pierre et comprend une véranda, une cuisine/salle à manger avec cheminée, une chambre avec salle de bains privative et deux suites à l’étage. La seconde partie possède son propre accès et propose trois suites supplémentaires, un séjour/cuisine, et divers balcons/terrasses.Authentique et modulable, cette maison offre une atmosphère unique, alliant charme, potentiel et sérénité. Pour les amateurs d’achat d'une maison de luxe à Uzès, cette propriété mérite une visite.

Découvrez cette maison à vendre à Uzès, située dans un village recherché à quelques kilomètres de la ville. Cette demeure provençale du XIXe siècle allie charme et authenticité, grâce à une restauration soignée avec des matériaux nobles. Sa façade en pierre blonde s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant et est baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. L'intérieur, d'une superficie de 118 m², offre des espaces de vie spacieux et bien distribués : un salon, une salle à manger et une cuisine qui s'ouvrent sur le jardin. Vous trouverez également trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles de bains soigneusement aménagées pour votre confort. Le jardin paysager de près de 370 m², qui entoure la maison, dispose d'une piscine orientée de 3,5 x 5 m, créant un véritable espace de détente pour profiter du climat méditerranéen. Cette maison à acheter à Uzès, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, allie ainsi le charme provençal et des prestations modernes, dans un cadre de vie enchanteur.

Située à Saint-Dionisy dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon, cette magnifique maison ancienne entièrement restaurée est à vendre. Avec une superficie de 186 m2 répartie sur deux niveaux, la demeure allie charme de l'ancien et confort moderne. À l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 90 m2, agrémentée d'une belle hauteur sous plafond et d'une luminosité traversante. Les espaces sont articulés de manière conviviale, comprenant un salon, une salle à manger, un coin lecture et une cuisine ouverte, tous révélant une décoration soigneusement pensée. Une grande terrasse en bois exotique de 70 m2, intime et à l'abri des regards, prolonge naturellement l'intérieur et abrite une piscine ainsi qu'une pergola bioclimatique neuve, parfaite pour la détente et le partage. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau et dressing est complétée par trois chambres supplémentaires, dont une avec mezzanine, et une salle de bains. Une terrasse tropézienne offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Un garage de 45 m2 et une buanderie ajoutent des commodités à cette maison de luxe à acheter à Saint-Dionisy, qui promet un art de vivre exceptionnel.

À Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa d'architecte en vente, située en position dominante dans un environnement au calme, à quelques minutes du centre historique. Érigée sur une parcelle de 2200 m² en 2014 et repensée avec des matériaux de qualité en 2022, cette maison dispose d'un agencement de plain-pied alliant esthétique, élégance et générosité des volumes. La pièce de vie lumineuse, aux proportions harmonieuses, met en valeur une décoration raffinée. La cuisine haut de gamme et fonctionnelle s'ouvre sur le séjour, tandis qu'une cuisine d'été aménagée et ombragée est idéale pour les soirées entre amis. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite avec dressing, ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis, une salle de bains et une salle d'eau avec toilettes. Une salle de sport équipée, prolongée par un jacuzzi extérieur, complète ce bien. Le jardin paysagé, agrémenté d'essences méditerranéennes, offre plusieurs terrasses et coins ombragés. La piscine et le terrain de boules s'intègrent parfaitement à cet ensemble sans vis-à-vis. Elégante et chaleureuse, cette villa saura charmer ceux en quête de sérénité dans un cadre de vie exceptionnel. Avec la possibilité de l’acquérir meublée, elle est à seulement 12 minutes de la gare TGV, 25 minutes de l’aéroport de Nîmes et 55 minutes de l’aéroport de Montpellier. N'attendez plus pour visiter ce bien rare à la vente à Nîmes.

EXCLUSIVITÉ - Située en plein cœur d'Aigues-Mortes dans le département du Gard, cette villa à vendre de 167m2 se trouve à seulement 450m des remparts et de toutes les commodités, tout en offrant un cadre de vie paisible. Édifiée sur un terrain de 1700m2, elle dispose d'une dépendance, d'une piscine et d'un double garage de 50m2. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et une suite parentale. À l'étage, vous y trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC indépendant. Les prestations de qualité incluent double vitrage, volets roulants électriques et un forage, tout cela avec une vue dégagée sur la Tour de Constance. Excellent emplacement : à seulement 30 minutes de Montpellier et de Nîmes, avec un accès rapide à l'autoroute et aux plages. Contact : Anthony Fages 07.71.15.70.03 Honoraires à la charge du vendeur RCS 831 872 304. Consultez nos honoraires à l'adresse suivante : https://www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

Découvrez cette propriété à vendre à Uzès, située au cœur d'un village prisé et recherché dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Offrant des commerces à proximité, cette maison de village allie charme et confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de réception voûté, un salon avec cheminée, et une chambre confortable avec salle de douche. De l'autre côté de la façade en pierre, une cour intime vous attend. Ce niveau comprend également une buanderie et une cave. Au premier étage, une spacieuse pièce de 27 m² abrite une cuisine, une salle à manger et un salon pour vos invités, donnant sur une terrasse ensoleillée à l'abri des regards. Une chambre et une salle de bains se trouvent également à cet étage. Au deuxième étage, un salon aux volumes uniques, de plus de 38 m², bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et s'ouvre sur une petite terrasse couverte avec une vue panoramique sur les toits du vieux village. En complément, un terrain boisé non attenant de 810 m² est accessible à pied depuis la maison, idéal pour un potager ou pour profiter de la nature à l'ombre des chênes blancs. Cette maison de 122 m² est située à seulement 7 km d'Uzès, dans un village authentique, un véritable coup de cœur pour votre achat propriété Uzès.

Découvrez ce magnifique mas à vendre à Aramon, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. À seulement 10 minutes d'Avignon, cette propriété en pierre d'environ 285 m² est située au sein d'un parc paysager de plus de 6 000 m², comprenant également des dépendances. Ce mas séduit par son ambiance authentique, avec un jardin soigneusement arboré et une élégante piscine dotée d'un pool house, le tout offrant une vue apaisante sur la nature environnante. À l'intérieur, les grands volumes et la disposition des espaces facilitent l'accueil de famille et amis dans un cadre chaleureux. Une annexe vient compléter l'ensemble, offrant de belles possibilités. Ce bien rare répond parfaitement aux aspirations des amateurs de la Provence, tout en étant proche d'Avignon et de ses commodités, y compris une gare TGV à seulement 12 minutes. Pour ceux qui recherchent un mas de luxe à acheter à Aramon, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette propriété exceptionnelle située à Manduel, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Avec 305 m2 habitables sur un terrain arboré de 11 000 m2, cette maison dispose d'équipements de qualité : trois grandes chambres avec dressings, salles d'eau et WC privatifs, un vaste séjour lumineux avec insert, une cuisine indépendante aménagée, ainsi qu'un bureau. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 12x7 m, d'un pool house, d'un box à chevaux, d'une mare à canards, d'un poulailler, d'un terrain de pétanque et d'environ 60 oliviers centenaires. Un appartement indépendant de 50 m2, deux garages et un abri jardin complètent ce bien rare. DPE classé B, prestations de qualité et environnement champêtre. Il s'agit d'une opportunité unique pour un achat de maison à acheter à Manduel. L'école élémentaire se trouve à moins de 10 minutes à pied. En termes de transports, deux gares (Nîmes Pont du Gard et Nîmes) sont à moins de 10 minutes en voiture, et les autoroutes A9 et A54, la nationale N106 et l'aéroport Nîmes-Garons sont accessibles en moins de 10 km. Contactez Nathalie au +336 10 03 19 93 ou par mail à nathalie@sinfonia.immo. Votre agent commercial Sinfonia Immobilier, TSI EI - Nathalie Delputte, est inscrite au RSAC de Nîmes 880 087 812. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera exigée pour l'organisation des visites. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

Propriété de caractère du XVIIIᵉ siècle à vendre aux abords d'Uzès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. À 10 minutes d'Uzès, au cœur du village vivant d'Arpaillargues, ce magnifique mas en pierre a su conserver l'essence et le charme de l'architecture provençale. La tranquillité des lieux et le caractère unique de la propriété vous séduiront dès votre arrivée. Ce bien se compose de trois habitations entourées d'un jardin enchanteur. Le mas principal et deux maisonnettes indépendantes, chacune avec son propre espace de vie comprenant cuisine et salon, offrent un cadre idéal. En pleine végétation, l'ensemble jouit d'un calme absolu, protégé des regards extérieurs. Le jardin propose des granges aménagées pour se détendre, une cuisine d'été conviviale et un bassin en pierre. La maison principale, d'une surface habitable d'environ 500 m², offre des pièces voutées baignées de lumière, telles que salon, salle à manger et cuisine, toutes ouvertes sur le jardin. À l'étage, les espaces nuit se structurent autour d'une coursive ombragée et comprennent deux chambres en suite, un grand dortoir et des espaces modulables pouvant servir d'atelier ou de bureau. Les maisonnettes, restaurées avec soin, allient charme d'antan et confort moderne. Un garage spacieux complète ce bien, pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. Rénovée avec soin au cours des trois dernières années, cette propriété offre des équipements de qualité adaptés à un usage familial ou à un projet d'accueil grâce à ses deux gîtes. Une opportunité rare à moins de 10 minutes d'Uzès pour ceux en quête de pierre authentique et de la vie dans le Sud de la France. Notre agence d'Uzès a sélectionné cette maison de luxe à vendre.

À quelques minutes d'Uzès, dans un village offrant des commerces de proximité, cette charmante villa est idéale pour un achat maison Uzès. Avec une vue imprenable sur le Duché d'Uzès et la campagne environnante, elle vous séduira par ses atouts. En entrant par une vaste terrasse d'environ 30 m², vous découvrirez un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace généreux et harmonieux, agrémenté d'une cheminée foyer fermé, dessert quatre chambres confortables ainsi que deux salles de bain. De l'autre côté du salon, une buanderie offre un accès pratique au garage. Le jardin, entièrement clôturé, abrite une belle variété de plantes et d'arbustes méditerranéens, créant un environnement paisible. Une piscine de dimensions 10 x 4 vous permettra de passer d'agréables moments en plein air. Pour ceux qui recherchent une maison Uzès à vendre, cette villa répond parfaitement à vos attentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Casavo vous propose à la vente une Propriété d'exception à Sauve, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Bienvenue à Sauve, un magnifique village cévenol avec un charme médiéval, idéalement situé entre Nîmes, Montpellier et Le Vigan. Ce lieu authentique et paisible, entouré d'un cadre naturel et d'un riche patrimoine, offre également la proximité des commodités. Découvrez cette propriété unique, une ancienne gare en pierre datant de 1850, entièrement rénovée avec soin. Cette bâtisse historique et moderne développe 472 m² sur un terrain clos de 1849 m². Composition du bien :Rez-de-chaussée : Un restaurant en activité, reconnu pour sa cuisine et bénéficiant d'une notoriété régionale établie, offrant une atmosphère chaleureuse aux convives. À l'étage : Un appartement en duplex de type 6 et de 216 m², spacieux et lumineux, alliant parfaitement le charme de l'ancien et des prestations modernes. Dépendance : Un studio indépendant de 28 m², idéal pour accueillir des invités ou pour générer des revenus locatifs. Extérieurs : Les espaces extérieurs sont propices à la détente :- Piscine ensoleillée avec pool house- 10 places de stationnement- Une piste verte à proximité.Cette Propriété à acheter offre des opportunités multiples : résidence principale de caractère, poursuite de l'activité du restaurant, ou transformation en maison d'hôtes ou projet touristique. À retenir : Un bien rare et polyvalent, chargé d'histoire, dans un environnement enchanteur au cœur des Cévennes.

Découvrez cette propriété située à Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette villa à vendre s'étend sur un parc d'environ 6300 m², agrémenté d'arbres centenaires et offrant une vue imprenable sur les villages environnants. Ce cadre exceptionnel en fait un lieu rare à Uzès. La maison de plain-pieds, d'environ 140 m², présente un intérieur chaleureux et accueillant. Elle dispose de nombreuses pièces lumineuses en excellent état, incluant une cuisine entièrement équipée, quatre chambres, un séjour spacieux avec cheminée ainsi qu'une salle de bain avec douche et une buanderie. Cet espace répond parfaitement aux besoins d'une grande famille. Le séjour donne accès à une belle terrasse face à une piscine de 12x6 m, accompagnée d'un pool house avec cuisine d'été, sans oublier un chalet en bois au fond du jardin. Un garage est également à disposition. À seulement 10 minutes à pied du centre-ville d'Uzès, c'est l'opportunité d'un achat de villa à Uzès. Pour planifier une visite, contactez Nathalie Liabeuf au 07.88.43.24.70. Honoraires à la charge du vendeur.

À Uzès, à 15 minutes à pied du centre-ville, découvrez cette maison à vendre de 231 m2, située sur un terrain arboré de 1666 m2 offrant une magnifique vue. Au rez-de-chaussée, la propriété comprend une habitation indépendante, un garage et des caves. À l'étage, vous trouverez une habitation avec une cuisine, un salon, 6 chambres et 2 salles d'eau, ainsi qu'une terrasse/balcon. L'ensemble dispose également d'une piscine en dur et de nombreux espaces extérieurs, tels qu'un terrain de boules et un espace barbecue, parfaits pour profiter du beau temps. Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation. Pour toute personne intéressée par l'achat d'une maison de luxe à Uzès, cette propriété représente une belle opportunité dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAU À LA VENTE EN EXCLUSIVITÉ // Maison 3 chambres avec terrasse, piscine et aucun travaux à prévoir. Située à ROCHEFORT DU GARD, dans le département du Gard, cette maison d'une superficie d'environ 120 m² habitables offre de belles prestations et un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de 50 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Cet espace lumineux bénéficie d'une belle exposition et donne directement accès à une terrasse agréable, idéale pour les moments de détente en extérieur. Une salle d'eau avec WC ainsi qu'un bureau et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille. Vous y trouverez également une salle de bain et un WC séparé. La maison est implantée sur une parcelle cadastrale de 523 m², entièrement clôturée, avec une piscine, apportant un véritable atout pour profiter des beaux jours. Maison entretenue avec soin, lumineuse, et prête à accueillir ses futurs occupants. LES ATOUTS : Piscine, climatisation dans toutes les pièces, trois places de stationnement, résidence sécurisée au sein d'une association syndicale libre, portail d'accès électrique, maison lumineuse, située dans un cadre sécurisé et agréable. À découvrir rapidement. Prix : 405 000 euros, honoraire à la charge du vendeur. DPE : C, GES : A, ref : MRCS1936. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com. Copropriété de 4 lots. Charges annuelles : 50 euros. Mathilde RECHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À 10 minutes d'Uzès, dans un cadre exceptionnel, découvrez cette maison à la vente de 226 m2 habitables, un véritable havre de paix alliant confort moderne et beauté naturelle. Située en bordure de la garrigue, cette demeure dispose de cinq chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir famille et amis. Sur un terrain arboré de 3 443 m2, clos de murs en pierre, vous profiterez d'une intimité totale qui ajoute au charme de cette propriété. Les espaces extérieurs sont soigneusement aménagés : un garage carrelé et atelier de plus de 100 m2, un abri pour voitures, une grande terrasse de 90 m2 avec vue imprenable, ainsi qu'une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Le terrain est également constructible, offrant des possibilités d'agrandissement selon vos projets. Une double entrée vous accueille dans cette maison de caractère. Située à seulement 8 km d'Uzès, elle se compose ainsi : au rez-de-chaussée, un grand salon lumineux ouvrant sur la terrasse, une cuisine aménagée, un séjour également ouvert sur la terrasse, deux chambres avec salle d'eau et salle de bain, ainsi qu'un bureau et un cellier. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une salle de bain. Laissez-vous séduire par cette maison de luxe à acheter à Uzès, où nature et élégance se rencontrent pour un cadre de vie unique. Votre agent immobilier Sinfonia Immobilier, Christelle Martinez. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

Nous vous proposons à la vente un Mas situé à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien exceptionnel reflète l'authenticité et le patrimoine de la région. Sur un terrain d'environ un demi-hectare, cette propriété se compose de deux maisons solides et faciles d'accès depuis les grands axes. Vous y trouverez une grande piscine de 15x6m, un système de forage et un arrosage automatique, ainsi que des aménagements tels qu'un pool house, un atelier et un mazet. La maison principale offre une surface d'environ 375m², comprenant 6 chambres en suite et un gîte de 76m². De plus, le mas adjacent propose 140m² avec une vaste pièce de vie de 60m² et 3 chambres en suite. La rénovation a été réalisée avec un soin exceptionnel, créant un havre de paix idéal pour une maison familiale ou un lieu de partage. Cette offre d'achat Mas de luxe à Uzès est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à UZES, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située au cœur d'un village prisé, cette maison de village entièrement restaurée allie le charme de l'ancien au confort contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduits par une élégante chambre en suite, parfaite pour accueillir vos hôtes ou créer un espace indépendant. Au rez-de-chaussée, une vaste bibliothèque donne accès à une cour paisible dotée d'un coin ombragé sous un arbre, accompagnée d'un garage et d'un débarras. À l'étage, vous trouverez un espace de vie lumineux avec une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, qui mène à une magnifique terrasse avec piscine. Ce niveau comprend également un salon chaleureux avec cheminée, idéal pour les soirées d'hiver. Au second étage, vous disposerez d'un bureau et de deux agréables chambres se partageant une salle de bain confortable. L'ensemble de cette maison est baigné de lumière et offre une vue unique, créant ainsi une atmosphère rare et inspirante. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Propriété sélectionnée par Botella Immobilier depuis 1989. Votre conseiller Corine George est joignable au 06.14.86.24.46, EI immatriculé 351 342 191 au RSAC de Nîmes.

Cette villa est idéalement située en bordure d’une zone naturelle, offrant un cadre de vie exceptionnel. Entourée d'un terrain de 1300m², elle dispose d'espaces de détente boisés et clos, ainsi qu'une piscine intégrée harmonieusement. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, cette villa présente une surface d'environ 170m2 hors dépendances, comprenant une vaste pièce à vivre de 60m2, une cuisine entièrement équipée et meublée, 3 chambres et deux salles d’eau. Le garage et le grand sous-sol ajoutent un confort supplémentaire. La propriété est dotée d'un chauffage par pompe à chaleur (installée en 2021) et de menuiseries en double vitrage. Bénéficiant également de la climatisation, cette villa est une véritable opportunité d'achat. Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur. Présentée par BOTELLA Immobilier depuis 1989, cette villa de luxe à vendre à UZES, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, est réf: 2850.

Vignoble à vendre à Sommières, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce magnifique Mas du XIXème siècle, discrètement niché entre les bois et les garrigues, se situe à moins d'une heure de Montpellier et à 30 minutes de Nîmes. L'ensemble est composé d'une belle demeure de plus de 265 m² regroupant le logement des propriétaires, un caveau de vente et diverses annexes. Le domaine dispose de plusieurs bâtiments d'exploitation autour d'une cour de ferme, incluant une cave de vinification de 220 m² avec une cuverie variée, un chai à barriques climatisé de 120 m², un local de stockage de bouteilles de 120 m², ainsi que des remises et dépendances pour un total de 130 m², sans oublier un hangar à matériel de 450 m². Sur le plan foncier, cette propriété offre une remarquable structure de près de 62 ha d'un seul tenant, avec 38 ha de terres nues certifiées AB prêtes à être exploitées, ainsi que près de 15 ha de vignes conduites en biodynamie avec un encépagement varié. Le solde de la superficie est occupé par des bois et des landes.Ce vignoble en vente à Sommières possède également des labels AB et DEMETER, ainsi qu'une culture en biodynamie pratiquée depuis de nombreuses années. L'alimentation en eau est assurée par un forage, et l'assainissement est autonome. Le matériel de cave et de culture est inclus dans le prix, tandis que les stocks de vins et le fichier clients peuvent être négociés séparément. Ce bien représente une belle opportunité pour ceux souhaitant s'investir dans l'achat d'un vignoble à Sommières et dynamiser l'agriculture et la forêt.