ventes de maisons et villas de luxe Deux-Sèvres, France (page 3)

À cinq minutes au sud du centre-ville de Niort, dans un quartier prisé du département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, se trouve cette maison de maître datant de 1890. Chaque détail de cette propriété raconte une histoire, offrant une atmosphère intemporelle. Dès l'entrée, un couloir aux dalles de pierre impressionne par sa hauteur sous plafond. L'espace respire la quiétude et le silence, témoignant de la richesse des lieux. Le salon et la salle à manger, réunis sur une surface de 38 m2, sont baignés de lumière et invitent à la convivialité. La cuisine, fidèle à son époque, attend d'être transformée selon vos envies. Les espaces techniques se fondent agréablement dans l'ensemble, permettant aux lieux de vie de briller de mille feux. L'escalier, un subtil mélange de pierre, de fer et de bois, mène élégamment aux étages. Le premier niveau abrite trois chambres lumineuses aux parquets anciens, ainsi qu'une vaste salle de bains propice à la détente. À l'étage supérieur, on découvre trois chambres supplémentaires et un espace indépendant, conçu pour offrir refuge avec kitchenette, salle d'eau et laverie. Idéal pour accueillir des amis ou pour envisager une location. À l'extérieur, une terrasse exposée sud à sud-est se déploie sur 180 m2, parfaite pour des repas estivaux et des moments partagés. Cette maison ne se limite pas à une simple habitation. Elle incarne mémoire, personnalité et promesse d'un quotidien plein d'authenticité. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 240 euros et 5 820 euros. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Romain DUPEYROU au 06.61.17.70.04, agent commercial (EI) RSAC Niort n°983.281.551.

Venez découvrir cette spacieuse maison contemporaine de plus de 220 m² située dans la charmante commune de Aiffres, dans un quartier calme et à proximité des commodités. Idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent espace et confort cette propriété offre une spacieuse cuisine fonctionnelle et entièrement équipée, ouverte sur une lumineuse pièce de vie avec sa cheminée moderne. Vous trouverez également, un salon chaleureux, six grandes chambres avec placards, un bureau, idéal pour le télétravail, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, plusieurs toilettes et une buanderie pratique avec de nombreux rangements. Vous pourrez profitez de la climatisation dans toutes les pièces de la maison. Sur la parcelle de 855 m² environ, vous découvrirez un extérieur clos, soigneusement entretenu et sans vis-à-vis, avec une très belle piscine à volet immergé. Un garage de 28m² et un atelier tout aussi grand viennent compléter ce bien. Cette maison d'exception n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 515 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PRINER, Tél. : 0664146795, E-mail : nathalie.priner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 903 204 584

Dans le centre de Niort, à proximité des Halles, cette belle maison familiale du XIXe siècle de 340 m² répartis sur trois niveaux, offre un jardin paysager clos de murs de 450 m² ainsi qu'une cour intérieure facilitant le stationnement. Soigneusement décorée, cette propriété a su préserver son charme d’origine, tandis que le rez-de-chaussée a été agrandi judicieusement par une cuisine-verrière reliant le bâtiment principal à une dépendance. Composée de plusieurs pièces de réception, de sept chambres et de trois salles d'eau, cette maison inclut également deux pièces supplémentaires dans l'ancienne dépendance, parfaites pour être aménagées en bureau, studio ou autre espace selon vos besoins, tout en conservant la possibilité de les rendre indépendantes. L'entrée principale s'ouvre sur un bureau parqueté à droite et une salle à manger en chêne à gauche, qui donne sur la rue et la cour. Au fond, un salon spacieux de 41 m² avec cheminée rejoint le jardin et la salle à manger. La cuisine lumineuse de 24 m², équipée sous verrière, offre une vue agréable sur le jardin et la cour intérieure. Accédant à une pièce de 25 m², vous trouverez à l'étage supérieur quatre chambres et une salle d'eau supplémentaire. Le chauffage est au gaz de ville et toutes les pièces sont bien agencées pour optimiser l’espace. Le jardin clos de murs en pierre donne accès à une petite rue, tandis que la cour avant dispose d'un portail. Située à Niort, dans le département des Deux-Sèvres, cette maison de luxe à vendre vous rapproche des jardins du Marais Poitevin et des commodités de la ville. La gare TGV de Niort permet de rejoindre Paris Montparnasse en seulement deux heures. Prix de vente avec honoraires inclus : 693.000 euros.

Idéalement située au centre de Niort, cette étonnante maison de ville séduit par son mariage audacieux entre architecture traditionnelle et contemporaine. Offrant des volumes généreux, ce bien immobilier rare se dote d'un jardin paisible, d'un précieux garage fermé et d'une terrasse privative, véritables atouts en milieu urbain. Le rez-de-chaussée dévoile des espaces de réception aux identités marquées. Un premier salon chaleureux, articulé autour d'une cheminée à foyer ouvert, invite à la détente. Il se prolonge par un vaste séjour dont l'aménagement singulier insuffle un style bord de mer, inattendu et dépaysant. La cuisine, claire et fonctionnelle, bénéficie d'un accès direct à une arrière-cuisine très pratique pour le quotidien. L'ascension au premier étage révèle un espace nuit composé de deux chambres aux dimensions confortables. Ce niveau est sublimé par une suite parentale résolument atypique, conçue comme une boîte en bois contemporaine posée sur l'existant. Cette prouesse architecturale abrite une salle d'eau et s'ouvre sur une terrasse suspendue et intimiste. Le dernier étage complète la capacité d'accueil de la bâtisse avec deux chambres supplémentaires et une vaste salle de bains familiale. L'extérieur constitue un véritable havre de paix. Le jardin verdoyant, agrémenté de sa terrasse, permet de profiter d'un extérieur à l'abri de l'agitation citadine. Bénéficiant d'une situation géographique d'exception, cette propriété dévoile un accès immédiat au coeur vibrant de Niort. Écoles, commerces et services essentiels se rejoignent en quelques enjambées, promettant un quotidien placé sous le signe de la sérénité et d'un art de vivre urbain privilégié. Cette demeure conjugue avec brio le charme de l'ancien à des aménagements en bois d'une grande modernité, offrant un cadre de vie unique et chaleureux. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : de 2 690 euros à 3 690 euros. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Deux-Sèvres : le réseau national spécialiste des biens d'expression. Contact : Romain DUPEYROU - 06.61.17.70.04 Agent commercial (EI) RSAC Niort n°983.281.551 Romain DUPEYROU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983281551 - NIORT.

Cette maison à vendre se trouve à Vouillé, dans le département des Deux-Sèvres, au cœur de la région Poitou-Charentes. À seulement cinq minutes du bourg animé de Vouillé et à moins de quinze minutes du centre-ville de Niort, cette propriété d'environ 155 m2 est nichée au sein d'un parc paysager exceptionnel de près de 8 160 m2. Construite dans les années 1980 et habilement rénovée, elle propose un cadre de vie paisible et verdoyant, alliant élégance et fonctionnalité, idéale pour une famille en quête d’espace. À l'intérieur, la maison se distingue par sa luminosité et sa décoration soignée. La vaste entrée ouvre sur des espaces de réception généreux, avec une circulation fluide entre les niveaux grâce à des variations discrètes. Le salon, chaleureux et équipé d'un poêle, constitue le cœur de la maison, tandis que la cuisine indépendante, au style contemporain, invite à la convivialité. La partie nuit se compose de quatre chambres confortables ainsi que d'un bureau, parfait pour le télétravail. À l'extérieur, le parc majestueux offre une vue dégagée sur la nature et comprend une terrasse bien exposée plein sud, propice à la détente, ainsi qu'une seconde terrasse pour diversifier les ambiances. Le terrain assure une intimité totale, tandis qu'un triple garage d'environ 60 m2 fournit des solutions de stationnement et de stockage appréciables. Cette maison se démarque par son architecture atypique et sa connexion constante avec la nature, faisant d'elle une rare opportunité pour ceux en quête d'un bien de caractère aux portes de Niort.

Ref.4771 : Maison à vendre à Niort, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Située au cœur de Niort, cette propriété offre un cadre verdoyant et serein tout en étant proche de toutes les commodités telles que la gare, les rues piétonnes, les restaurants et les lieux culturels. Ancienne manufacture de gants datant du début du XXe siècle, cette demeure affiche un mélange subtil d'histoire et de charme. Un atout majeur de cet emplacement est sa connexion facile avec Paris, à seulement 2 heures de Montparnasse via des liaisons directes. En accès depuis une passerelle sur la Sèvre Niortaise, la maison se dévoile discrètement, entourée de végétation, offrant environ 230 m² de surface habitable. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon lumineux avec cheminée, un bureau transformable en chambre, une salle à manger élégante, et une cuisine attenante. Le premier étage distribue 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bains, tandis que le deuxième étage, sous les toits, présente un grenier avec un potentiel d'aménagement varié. Le sous-sol renferme une cave pour les besoins de stockage. En extérieur, la propriété s'étend sur une parcelle de 742 m², incluant la maison, des dépendances et un jardin fleuri. Un espace de stationnement est également disponible avec plusieurs garages. Une véritable opportunité pour un achat de maison à Niort.

BARNES Propriétés & Châteaux vous propose à la vente cette ravissante propriété poitevine composée d'un logis du XVIIe d'environ 430 m², ses dépendances et son grand jardin de 7838 m². La propriété se situe en campagne, aux confins des Deux-Sèvres et de la Vendée, à 10 min d'un bourg offrant l'ensemble des commerces et services. Niort est à 25 min en voiture. La gare TGV de Niort permet de rejoindre Paris en moins de 2h. Vous serez séduit par l'authenticité et la sérénité de ce lieu ayant préservé son cachet d'époque. La propriété est idéalement implantée au coeur d'une campagne vallonnée, à l'abri des nuisances. Maison de famille par excellence avec ses grandes pièces de réception et sa grande capacité d'hébergement. Envoi d'un dossier détaillé sur demande. Classe énergie : D - Classe climat : D / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6477 € - 8763 € (année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir l'estimation : 2021) Ce bien vous est présenté par Jan Erik ALDERLIESTE « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr».

Découvrez cette maison à vendre à Magné, située dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Nichée dans un écrin de verdure, cette maison de plain-pied de plus de 250 m² allie harmonie et confort. Conçue au début des années 1990 et agrandie avec soin, elle respire la modernité. À l'entrée, laissez-vous séduire par un vaste séjour de 70 m², inondé de lumière grâce aux grandes baies vitrées. Cet espace généreux s'ouvre sur deux terrasses, permettant de profiter du soleil et de l'ombre tout au long de la journée. Un bureau spacieux relie la maison à un garage modulable, idéal pour divers projets. Une salle de cinéma entièrement équipée de 40 m² promet des soirées d'exception. La partie nuit comprend quatre chambres, offrant intimité et fluidité des espaces. À l'extérieur, un terrain de 1 700 m² avec piscine et jardins vous invite à la détente. Deux annexes, un grand garage/atelier et une cave, ajoutent à la fonctionnalité de ce bien. Une maison où calme, espace et lumière se rencontrent. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : 3 420 euros à 4 710 euros. Pour plus d'informations, rendez-vous sur notre site Espaces Atypiques Deux-Sèvres. Contact : Romain DUPEYROU - 06.61.17.70.04, Agent commercial (EI) RSAC Niort n°983.281.551.

À 30 minutes de Niort, dans un village pittoresque et calme des Deux-Sèvres, cette belle maison datant du XVIIe siècle dispose d'environ 430 m² habitables et d'un terrain de 7838 m² dont 2838 m² attenant. L'intérieur conserve de nombreux éléments d'époque, notamment une cave voûtée, des pièces de réception, quatre chambres, une salle de jeux et deux salles de bains. Des dépendances à restaurer, telles qu'un garage, une écurie et une serre, complètent cette propriété. Idéalement située à 5 minutes d'un bourg avec tous les commerces, école et collège, et à 15 minutes d'un accès autoroutier, cette maison est une opportunité à considérer pour l'achat d'une maison à acheter à Champdeniers. Au rez-de-chaussée, le logement comprend un vestibule avec boiseries, une cuisine, une arrière-cuisine, une salle à manger avec parquet et cheminée en marbre, un boudoir sur parquet, une chambre avec tommettes, ainsi qu'une salle de bains/douche/WC. Deux escaliers en tommettes et bois mènent au premier étage, avec trois chambres, une salle de bains, un WC séparé, et une salle de jeux/dortoir avec charpente apparente. Le grenier est aménageable, et la maison offre également une cave voûtée, un garage, une écurie, une serre, une bergerie en pierre et un bûcher. Le chauffage est au fuel avec une chaudière récente et une cuve de 3000L. La propriété dispose de trois fosses septiques. Le prix de vente, honoraires inclus, est de 532.000 euros. Classe énergie : D, Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6.477 et 8.763 euros par an.

Demeure XIXème d’Exception – Élégance, Lumière et Art de Vivre au Cœur de Niort Derrière sa façade XIXème aux lignes élégantes, cette demeure dévoile un art de vivre rare, où l'authenticité rencontre la lumière et la douceur du quotidien. Ici, chaque détail évoque le charme des belles demeures d’antan : matériaux nobles, boiseries soignées, volumes justes, circulation fluide. La lumière naturelle traverse la maison d’un étage à l’autre, créant un dialogue subtil entre passé et présent, confort et esthétisme. Dès l’entrée, le charme opère : parquet ancien, ferronneries d’art et mosaïques composent une atmosphère feutrée et raffinée. Les pièces de réception s’ouvrent sur un jardin clos, véritable refuge en cœur de ville, où s’expriment calme, convivialité et beauté. Maison de famille ou maison d’accueil élégante, elle conjugue harmonie des espaces et douceur de vivre. La demeure offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée, hall d'entrée, cuisine équipée d’un piano Lacanche, salon, cellier, toilettes, chambre en suite avec accès indépendant. Au premier étage, salon lumineux, buanderie/lingerie, bureau ou chambre, toilettes, chambre en suite avec accès indépendant Au deuxième étage, trois chambres dont une suite parentale, salle d’eau, toilettes. Au sous-sol : espaces de rangement, cave à vin. Des espaces indépendants complètent l’ensemble : trois studios équipés et indépendants, offrant une autonomie totale et un fort potentiel d’exploitation. Terrasse dinatoire, abri dédié aux deux roues, cabanon de jardin, stationnement véhicules sur la parcelle, garage .Chambres d’hôtes haut de gamme exploitées depuis 10 ans, assurant une excellente rentabilité et un fort potentiel de développement. La propriété est vendue partiellement meublée et équipée. Pour en découvrir davantage et bénéficier d'une présentation personnalisée, contactez-nous. DPE : 99 (indice C) GES : 11 (indice C) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr +33686912877

À Niort, dans le département des Deux-Sèvres, découvrez cette maison spacieuse de plain-pied de 210 m², située dans le secteur Surimeau. Nichée sur un jardin de 4200 m² entièrement clôturé, elle offre un cadre paisible et la possibilité d'ajouter une piscine. L'entrée principale se fait par une tour centrale avec un escalier en bois menant à un bureau de 14 m² à l'étage. Le vaste séjour de 50 m², agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une salle à manger de 28 m² et une cuisine américaine de 13 m². Un cellier-chaufferie de 14 m², un double garage de 49 m² avec rangements en mezzanine, ainsi qu'une cave et un bûcher complètent cet espace de vie. La partie nuit comprend quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Chaque chambre est dotée de placards et accède à l'extérieur. À l'arrière, un patio avec barbecue ajoute une touche conviviale. La maison est chauffée par une pompe à chaleur et dispose de nombreux équipements modernes tels que des huisseries en double vitrage. Située à 7 minutes du centre-ville de Niort, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux transports, y compris la gare TGV. Le prix de vente est de 430.500 euros, honoraires inclus.

À Niort, en plein cœur du centre-ville, découvrez cette maison d'exception à vendre. Située à deux heures de Paris en TGV, ce bien unique fait partie d'un Hôtel Particulier dessiné par Georges Lasseron à la fin du XIXe siècle. Entièrement restaurée pour conserver son authenticité, cette propriété offre 260 m² de surface habitable, un joli jardin et une orangerie de 24 m², parfaite pour un espace de télétravail. Avec trois accès distincts, la maison dispose d'un hall d'honneur impressionnant, des pièces de réception spacieuses de 78 m² avec des parquets raffinés et des plafonds peints. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec balcon. De plus, un jardin paysager de 400 m², un garage pour deux voitures et deux caves complètent ce bien. La réfection de la façade a été réalisée récemment, garantissant une belle esthétique. Ce bien est soumis à la copropriété, avec des charges annuelles de 3.786 €. Prix de vente : 682.500 euros, honoraires inclus.

Maison à vendre à Niort, Deux-Sèvres, dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété au cadre enchanteur, bordée par la Sèvre Niortaise, est située sur un terrain de 5200 m² comprenant un jardin d'agrément et plusieurs îlots. L'ancien moulin du XIIIe siècle a été entièrement restauré et converti en une belle demeure de 272 m² habitables, offrant un grenier aménageable de 74 m², un garage de 31 m² et diverses dépendances, parfaites pour un projet de chambres d'hôtes.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 12,27 m² avec des tommettes, une lingerie-chaufferie de 13,36 m², ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de 17,70 m². Le séjour de 56,75 m² inclut une salle à manger avec cheminée en pierre, ainsi qu'un salon lumineux. En demi-étage, une suite parentale de 30 m² et un bureau complètent cet espace.Au premier étage, trois chambres avec salles d'eau privatives et un espace bureau sont également disponibles. Un grenier de 65 m² peut être aménagé selon vos besoins.Les dépendances comprennent un espace détente avec hammam et spa, un garage, un atelier en sous-sol, une cave à vin et un préau en pierres apparentes. La propriété est équipée de chauffage au fuel et d'une fosse toutes eaux pour l'assainissement. Le portail motorisé assure un accès sécurisé à la propriété. Idéalement située dans un quartier résidentiel de Niort, cette maison se trouve à proximité des commodités, gares et autoroutes. Elle est proposée au prix de 861.000 euros, honoraires inclus, avec un prix hors honoraires de 820.000 euros.

Située à 10 minutes de Saint Maixent l'École et à proximité d'une belle forêt domaniale, cette charmante maison en pierres de 1893 a été récemment restaurée avec soin, tout en préservant ses éléments d'origine. Dotée d'environ 174 m² habitables, la propriété comprend une entrée, un salon avec cheminée, une cuisine/salle à manger avec poêle, trois chambres, un dressing et deux salles de bains. Elle dispose également de dépendances aménageables de 73 m², d'un préau/salle à manger d'été et d'un spa de nage sur un terrain de 7500 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée de 20,93 m² avec dallage en pierre d'origine et poutres, mène à une cuisine de 36 m² et un salon de 36,66 m². L'étage offre un palier, une première chambre de 26,07 m² avec parquet châtaignier, ainsi que deux autres chambres. La maison, entièrement restaurée entre 2003 et 2007, bénéficie d'un chauffage au fuel, d'un assainissement par fosse toutes eaux et d'une bonne isolation phonique. Le terrain est agrémenté de deux puits et d'arbres fruitiers, avec un préau/salle à manger d'été et un spa de nage installé en 2018. La propriété se trouve à 10 minutes d'une gare TGV et à 25 minutes de Niort. Cette maison à acheter à La Mothe-Saint-Héray est proposée à la vente au prix de 424.000 euros, honoraires inclus.

À Parthenay, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, cette belle demeure de ville construite au XIXe siècle a été soigneusement restaurée avec une touche contemporaine. Située à proximité du centre-ville, cette maison de 280 m² habitables offre un cadre paisible et dispose de nombreuses prestations. Un jardin clos de murs abrite une piscine chauffée et un patio intime, tandis que deux garages avec ouvertures automatiques et une cave climatisée garantissent un confort moderne.Au rez-de-chaussée, les espaces de vie sont largement ouverts sur l'extérieur, comprenant une cuisine entièrement équipée et un séjour spacieux de 60 m², qui s'articule entre un salon, un coin TV et une salle à manger. Un local lingerie, des WC avec lave-mains, et un local chaufferie complètent ce niveau.Le premier étage comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau (douche, deux vasques, WC indépendant), un dortoir spacieux, une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant.Le chauffage est assuré par le gaz de ville, avec un système de production d'eau chaude.Les extérieurs se composent de diverses terrasses et d'espaces de détente, y compris une salle à manger d'été près de la piscine. Le patio, très accueillant, est agrémenté d'une fontaine romantique, créant un cadre apaisant.La ville de Parthenay est idéalement située à 25 minutes de Niort (gare TGV), à 30 minutes de Saint Maixent l'École (gare TGV : 2h10 de Paris Montparnasse), à 1h30 de Nantes (aéroport), à 1h30 des Sables d'Olonne, et à 1h20 de La Rochelle.Prix de vente honoraires inclus : 392.200 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 370.000 euros.Classe énergie : C. Classe climat : C.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.830 et 2.530 euros par an, indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Havre de calme et de sérénité, dominant la ville, tout près du centre, la pure chapelle de l'ancien carmel de Niort . C'est à sa hauteur - elle semble jaillir du sol -, et à la pureté de son appareil de pierres de taille que la chapelle doit sa fière allure. Des contreforts à retraites encadrent la façade et rythment les travées à l'extérieur. Les ouvertures sont en plein cintre, une rosace surmonte le portail sur la rue. En ayant recours au lexique roman, les constructeurs du 19e s. ont opté pour la sobriété : elle correspondait à la congrégation religieuse pour laquelle ils travaillaient. L'intérieur frappe par une ampleur qui semble dépasser les 352 m2 au sol et les 14 m de haut de la croisée. Il impressionne aussi par la quiétude immédiate qui s'en dégage. Le sol de dalles calcaires monte légèrement vers le choeur surélevé. Des arcs en berceau séparent les trois travées de la nef, une fois franchi une sorte d'étroit narthex sous la tribune accolée à la façade. Le transept est court, l'abside en cul-de-four. Les vitraux sont toujours en place, en bon état pour la plupart. La toiture d'ardoise a été refaite après la tempête de 1999 et l'intérieur nettoyé en 2005 : la luminosité n'en est que plus intense.