ventes de maisons et villas de luxe avec salle de réception Deux-Sèvres, France

Située dans le quartier historique de Saint-Maixent-l'Ecole, cette propriété unique, construite avant 1710, s'étend sur 446 m2. Reposant sur un riche patrimoine, cette maison combine charme architectural et cadre de vie agréable. Anciennement habitée par une lignée de magistrats, elle représente une occasion rare de redonner vie à une demeure au caractère historique. Dès l'entrée, le hall d'accueil dévoile des éléments de period, tels que des dalles et des moulures, entourant un somptueux escalier intérieur en bois sculpté, un véritable chef-d'œuvre. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine spacieuse et lumineuse qui s'ouvre sur une salle de réception dotée d'une cheminée d'époque. Un salon chaleureux, orné de parquets anciens, est équipé d'un poêle à granulés pour un confort optimal. À l'étage, cinq chambres spacieuses vous attendent, notamment une élégante suite parentale. Deux appartements indépendants (T2 et T3) offrent également beaucoup de possibilités pour accueillir des invités ou pour un projet locatif. Au dernier étage, la chambre « Belvédère » offre une vue imprenable, accompagnée d'une salle de jeux et d'une mezzanine de 30 m2. À l'extérieur, un jardin paysager de plus de 2 200 m2 vous attend, complété par un jardin d'hiver vitré parfait pour des moments de détente. Une vaste cave voûtée sur deux niveaux et un garage avec accès direct à la rue complètent cette offre. À seulement cinq minutes à pied de la gare TGV, ce bien exceptionnel à Saint-Maixent-l'Ecole (79) est une véritable opportunité pour ceux qui désirent acquérir une maison au cadre historique, alliant confort et esthétisme. Pour plus d'informations ou un reportage photo complet, veuillez consulter notre site Espaces Atypiques Deux-Sèvres, le spécialiste des biens d'expression. Contact : Marie ROUET - 06 83 26 31 03, Agent commercial (EI) RSAC Niort N°932 801 715.

Dans un beau village de pierres sèches de la haute vallée de la Sèvre, une ample demeure, racée et confortable, et sa voisine à restaurer. Côté jardin la demeure principale, en moellons de pierre calcaire, domine la Sèvre de ses quatre niveaux. Les autres façades ne boudent pas l'un des plus beaux villages du département, dominé par un château médiéval. Le rez-de-chaussée est l'étage de réception. Un grand salon, un petit salon, une bibliothèque ou bureau, la salle à manger multiplient les décors : parquets anciens à larges lames cloutées, cheminées toutes différentes, plafonds à poutres ou stucs délicats. Des tomettes carrées vénérables accentuent le charme d'autrefois de la cusine. Dans un autre corps de logis, une vaste salle, surnommée 'la chapelle' et accessible par le petit salon, donne des idées de bals, de concerts ou de représentations théâtrales. Quatre chambres, chacune dans un style intéressant, ont pris place au 1er étage. L'une d'elles est dotée d'un cabinet de toilette. Vaste salle d'eau avec toilettes. Au 2e étage, sous le toit isolé, une pièce de repos est ouverte sur l'escalier. Une dernière chambre très lumineuse a l'avantage d'être proche de la salle de bains avec toilettes. Le reste du niveau est consacré à des greniers. Quant au rez-de-jardin, il se répartit entre cuisine d'été et chaufferie (chauffage central aux pellets), atelier, salle d'eau d'été avec toilettes, cave. La toiture de tuiles est en bon état, comme la couverture des dépendances. Beaucoup de fenêtres sont à double vitrage. Le jardin s'articule en six espaces parmi lesquels la cour fermée sur trois côtés grâce à deux granges et la piscine en quadrilatère irrégulier, profonde. Les quatre niveaux de la maison à restaurer - qu'une petite cour sépare de la première -, sont desservis par un escalier en vis sans doute plus ancien que la date qui surmonte la porte d'entrée en plein cintre : 1724. Huit pièces au total pourraient revivre, sans compter trois caves et deux greniers. Certaines huisseries ont été changées et tous les volets sont récents. Un jardin intérieur, auquel un palmier donne une note méditerranéenne, s'ouvre sur une terrasse sous laquelle - grâce à la pente de la rue qui descend vers le pont sur la rivière -, un garage a pu être logé.