ventes de maisons et villas de luxe avec vue panoramique Deux-Sèvres, France

iad France - Stéphane Eudes vous propose : Propriété exceptionnelle à Saint-Hilaire-la-Palud, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Rénovée en 2020, elle offre une vue imprenable sur la rivière et dispose d'un fort potentiel d'accueil. À seulement 40 minutes de La Rochelle et 25 minutes de Niort, avec la gare de Surgères à 20 minutes. Nichée sur les berges paisibles du Marais Poitevin, cette maison atypique combine charme de l'ancien et confort moderne dans un cadre naturel unique. À l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie traversante, baignée de lumière et ouverte sur un jardin avec une terrasse suspendue au-dessus de l'eau. Un environnement idéal pour se détendre au son des oiseaux et du murmure de la rivière. La cuisine moderne et entièrement équipée s’harmonise avec des matériaux authentiques, tandis qu’un poêle à bois ajoute chaleur et convivialité. Au rez-de-chaussée, une buanderie peut être transformée en suite indépendante. À l'étage, un bureau et deux chambres bénéficient d'une vue panoramique sur la nature, accompagnés d'une salle de bain partagée et de poutres d'époque. Un studio indépendant avec une entrée privée et des équipements complets permet d'accueillir des hôtes. À l'extérieur, un vaste chai en pierres de taille est prêt à recevoir vos projets d’aménagement, que ce soit pour un atelier, un gîte ou un espace bien-être. Le double garage offre des possibilités supplémentaires, comme une piscine. Un accueil pour camping-car est aussi prévu avec une dépendance pour profiter du cadre bucolique. Une barque est également à votre disposition pour naviguer sur les canaux du Marais Poitevin. Cette propriété rare, située au cœur d'un site enchanteur, convient aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un projet touristique. Une belle opportunité d'investissement avec potentiel de rendement locatif. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison à Saint-Hilaire-la-Palud, contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Située à Bressuire, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, cette agréable maison familiale en excellent état bénéficie d'un emplacement de choix. À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités : commerces, écoles, services, ainsi que diverses infrastructures sportives et culturelles. L'accès est facilité par la 2x2 voies qui permet de rejoindre rapidement Cholet et Nantes. Au rez-de-chaussée, la maison offre une cuisine lumineuse avec un accès direct à la terrasse, un spacieux séjour-salon, un bureau, une chambre, un WC et une grande salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire d'angle. À l'étage, trois chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains avec WC, complètent l'espace nuit. Un porche, un garage et une cave ajoutent des atouts pratiques au quotidien. À l'extérieur, vous pourrez apprécier la piscine avec son espace dédié comprenant WC et douche, parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'agence immobilière Maison Blanche est disponible par téléphone du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruptions. Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 280 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 1331.00 et 1801.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAISON BLANCHE ANGERS : Clément Brosset, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 979 059 482.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Niort, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Ce bien rare, alliant le charme de l'ancien et la modernité, comprend une maison spacieuse, plusieurs dépendances, dont deux pêcheries, une salle des fêtes ainsi qu'une maison à rénover intégralement. L'entrée s'ouvre sur une majestueuse pièce de vie lumineuse, comprenant un salon accueillant, une cuisine indépendante et une salle à manger au caractère authentique, favorisant les moments de convivialité. L'étage abrite une suite parentale sous les toits, offrant une vue panoramique sur les paysages environnants et un cadre paisible. À l'extérieur, le jardin verdoyant, bordé par la Sèvre, est un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine moderne et d'un jacuzzi. Les dépendances offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Cet ensemble unique représente une opportunité pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Niort, qu'elle soit destinée à une résidence principale, secondaire ou à un projet de vie particulier. Située à seulement 10 minutes de Niort et de sa gare TGV, cette maison est un véritable appel à la découverte et au ressourcement. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 590 euros et 4 910 euros.

Découvrez ce prieuré du XIIIe siècle à vendre, situé dans un village paisible des Deux-Sèvres, au cœur de la région Poitou-Charentes. Parfaitement niché entre Saumur, Poitiers et les plages de la Vendée, cet espace offre un cadre idyllique. Composé de trois bâtiments distincts, cette demeure comprend 10 chambres au total, des dépendances et une cave à vin.Acheter un manoir à Parthenay, c'est investir dans une grande maison familiale ou une propriété locative. Le Prieuré dispose de 6 chambres et de salles de réception élégantes, tandis que la tour et la maison du jardinier offrent respectivement 2 chambres chacune, avec leur propre salon et cuisine. En outre, la propriété s'étend sur un jardin d'un demi-hectare qui entoure les bâtiments, agrémenté de haies, d'arbres fruitiers, et d'une piscine chauffée.L'emplacement calme, à proximité d'une petite ville avec divers services, ainsi que de la ville de Poitiers, vous assure un accessibilité idéale. Ce manoir de luxe à acheter à Parthenay représente une opportunité unique de vie en campagne, tout en restant proche des commodités.