ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Charente-Maritime, France (page 8)

Découvrez cette Maison à vendre à Châtelaillon-Plage, située dans un cadre calme et résidentiel en Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien d'une superficie d'environ 135 m2 vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et WC, ainsi qu'un grand bureau, idéal pour le télétravail. Le cœur de la maison est un espace de vie d'environ 50 m2, avec un séjour lumineux et une cuisine ouverte, parfaits pour les moments de partage. À l'extérieur, vous trouverez un jardin soigneusement aménagé avec un spa, ainsi qu'une cuisine d'été pour vos réceptions. Ce bien rare offre également trois places de stationnement. Une opportunité à ne pas manquer pour un confort de vie idéal à Châtelaillon-Plage.

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous propose une maison à vendre à Royan, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Cette maison d'architecte, conçue par Paul Dremilly en 1968, est située à proximité du centre-ville. D'une surface habitable de 244 m2 et au style contemporain, elle comprend un hall d'entrée, un dégagement, un salon/séjour, une cuisine semi-professionnelle aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, une chaufferie, une buanderie et une cave. À l'étage, un pallier, un salon/séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau avec wc, un wc indépendant ainsi que des terrasses et un jardin. Deux garages et la possibilité de stationner un camping-car sur la parcelle complètent cette offre. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez l'Agence Chartreux Immobilier, experte en biens de caractère sur la bande côtière du pays Royannais, au 05 46 38 30 30 ou par courriel à contact@chartreux-immobilier.com.

Propriété à vendre à La Rochelle, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes, offrant un cadre idyllique sur 1.2 hectare clos. À seulement 5 minutes du vieux port, cette élégante demeure des années 1860 (770 m² au total) s'implante au cœur d'un parc d'agrément agrémenté d'arbres centenaires. La propriété, tout en confort et harmonie, se compose d'une maison de maître (540 m² avec 4 chambres), d'une maison de gardien (3 chambres), d'un appartement (1 chambre) et d'une salle de réception spacieuse (230 m²) avec piscine intérieure chauffée (10m x 5m). De plus, elle inclut une véranda, une chapelle, une serre, un pavillon-bureau, des écuries et un pigeonnier. Un bâtiment industriel de 600 m² avec entrée indépendante complète l'ensemble. Ce bien rare à la vente se distingue par son parc luxuriant, son potager, son verger, sa truffière, ses ruches, son oliveraie, sa bambouseraie et son manège pour chevaux. Pour ceux à la recherche d'un achat Propriété de luxe La Rochelle, cette demeure allie authenticité, élégance et raffinement.

Manoir XVe de 550m², sur 5153m² avec piscine, situé à La Tremblade dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette propriété unique se trouve au cœur du triangle Brouage, Oléron, Royan, dans un bourg authentique des marais de la Seudre, ancien relais de Saint Jacques de Compostelle. Elle comprend un manoir avec 5 chambres, un logis pour invités avec 3 chambres, plusieurs salles de réception, une cave, un chai, un bucher, un atelier, et un garage pouvant accueillir 4 véhicules. L'ensemble est établi sur un terrain clos de 5153m², agrémenté d'une piscine de 10m X 5m, d'un jardin d'agrément, d'une bambouseraie, d'un potager et d'un verger. Ce magnifique manoir de luxe est une véritable invitation à la sérénité, idéal pour un achat Manoir de luxe La Tremblade ou une vente Manoir de luxe La Tremblade. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA ROCHELLE - La Pallice - À proximité des commerces, maison de plain-pied de 135m² sur une parcelle de 376m². Cette propriété comprend une entrée, une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte et aménagée, quatre chambres dont deux avec lit en mezzanine, une salle d'eau, une salle de bains, un WC et un garage attenant. Elle dispose également d'une annexe en bois, isolée et chauffée, pouvant servir de bureau. Charmante maison ancienne, rénovée récemment, située dans un environnement calme. Stationnement facile à proximité ! Ce bien vous est proposé pour un achat Maison de luxe La Rochelle. Votre conseiller AD IMMOBILIER : Oliver Chevallier, Agent commercial (Entreprise individuelle) - RSAC 83272399300016 - RCP 111261680. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie D, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 13-07-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Sainte-Marie-de-Ré, située dans une impasse calme, à proximité immédiate des commerces. Entièrement rénovée avec soin, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances. À l'entrée, vous serez accueillis par des rangements fonctionnels et une pièce de vie spacieuse et lumineuse. La maison dispose de deux zones de nuit distinctes : la première comprenant deux chambres avec salle d'eau privative et rangement, et la seconde réservée à une suite parentale, incluant un dressing et une salle d'eau, offrant une vue agréable sur la piscine. À l'extérieur, un grand jardin paysager vous attend, avec terrasse, piscine chauffée et espace cuisine d'été, le tout en toute intimité. En complément, vous trouverez un bureau, une buanderie, un garage et des espaces de stationnement. Une opportunité rare dans la Charente-Maritime, à ne pas manquer.

Située dans un quartier calme de Cozes, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison à vendre de 117 m2 offre un cadre de vie agréable avec un jardin. Elle comprend une entrée de 10 m2, un séjour de 28 m2 avec cheminée insert donnant sur le jardin, un salon de 15 m2 ouvrant sur une véranda équipée d'un SPA, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée de 11 m2 avec accès à la terrasse et au jardin, en plus d'une buanderie/chaufferie et d'un garage (porte motorisée) avec grenier et cave. Un dégagement dessert deux chambres, une salle de bains avec balnéo, douche et double vasque, ainsi que des toilettes séparés. À l'étage, vous trouverez une chambre et un grenier. À l'avant de la maison, un espace de stationnement en enrobé permet d’accueillir plusieurs véhicules, tandis qu’à l’arrière, un joli jardin clos et arboré avec dépendances offre un environnement propice à la détente. Pour votre confort, la maison dispose d'ouvertures en double vitrage, d'un chauffage central par pompe à chaleur (avec relais au fioul en cas de grand froid), d’un ballon thermodynamique dans le garage, et l'assainissement est relié au tout-à-l'égout. Le quartier est fibré. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 11 250 EUR, prix hors honoraires : 275 000 EUR. Foncier : 1063 EUR. DPE : B pour la consommation d'énergie et B pour le climat. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 897 EUR et 1 213 EUR. Maison en bon état, des rafraîchissements sont à prévoir. Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour tous renseignements, merci de contacter Valérie Houdiard au 06 32 72 67 16 ou par mail valerie.houdiardlgimmo@gmail.com. Estimations gratuites.

La Rochelle Île de Ré Sotheby’s International Realty vous propose cette villa d’architecte d'exception à vendre à Bois-Plage-en-Ré, située idéalement entre l'océan et le centre du village. Cette maison à acheter à Bois-Plage-en-Ré vous accueille dès l'entrée, avec une cour menant à une vaste galerie, incluant un vestiaire et des toilettes invités. Le somptueux séjour, aux volumes généreux, est prolongé par un salon chaleureux avec cheminée au gaz. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de vie baigné de lumière. La villa dispose au total de cinq chambres, avec un aménagement judicieux : la première aile comporte quatre chambres, trois d'entre elles avec salles d'eau privatives, ainsi qu'un bureau et une suite avec dressing et salle d'eau. La seconde aile est réservée à une spacieuse suite parentale, dotée d'un dressing, d'une salle d'eau raffinée et de toilettes séparées. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison conjugue modernité, tradition, confort et élégance. Les vastes surfaces vitrées orientées sud-ouest apportent une luminosité exceptionnelle. Implantée sur un terrain paysagé de plus de 800 m², la villa offre un préau avec cheminée design, une cuisine d'été, une piscine chauffée de 8 x 4 mètres, une grande terrasse et un vaste garage, idéal pour profiter pleinement du cadre de vie agréable que propose le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes.

À vendre, Maison de luxe Les Portes-en-Ré, située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette belle propriété est idéalement placée à seulement 5 minutes à pied du centre du village et à 100 mètres de la plage. La maison de plain-pied, d'une superficie de 208 m² habitables, a été entièrement rénovée avec un design soigné. Elle comprend 6 chambres, chacune avec sa propre salle d’eau, deux salons dont un agrémenté d'une cheminée, une spacieuse salle à manger, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un bureau, ainsi qu'une buanderie. L'extérieur offre un jardin clos, bien exposé, sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse et d'une piscine. Ce bien inclut également un garage et des places de stationnement privées pour plusieurs voitures, ainsi qu'un abri de jardin.

iad France - Chrystelle Longeville vous propose : Cette maison de 74 m² avec jardin est située dans un quartier calme à Saint-Martin-de-Ré, à proximité immédiate du marché et du port. La maison, en très bon état, bénéficie d'une triple exposition au rez-de-chaussée, avec une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur le jardin. Elle comprend également une buanderie et des toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres, salles d'eau et toilettes. Cet agencement fonctionnel en fait un lieu de vie idéal pour une résidence principale ou secondaire. La cour permet d'accueillir une petite voiture. Dans une copropriété comprenant 18 lots, la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 337 euros par an. La fibre internet est disponible. Visites possibles 7 jours sur 7 sur demande, via votre mandataire. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Martin-de-Ré se trouve dans le département de la Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes.

À Royan, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, découvrez cette très belle maison récemment rénovée, située à proximité de la plage et du centre-ville. Cette maison spacieuse comprend une agréable pièce de réception avec cuisine américaine, s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée. À l'étage, vous trouverez un palier, trois chambres, deux salles d'eau et un WC. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un garage, une chambre et une buanderie. Un jardin clos et une piscine complètent cet ensemble. Pour les amateurs d'immobilier, cette Maison de luxe à vendre à Royan représente une excellente opportunité. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charmante villa à vendre au cœur de La Rochelle, dans le quartier de la Trompette, à deux pas des commerces et des parcs. Cette propriété modernisée dispose d'une piscine chauffée, d'un spa et d'un espace extérieur parfait pour accueillir des moments conviviaux. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec triple exposition, une cuisine équipée de qualité supérieure et un espace lingerie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau ou une chambre d'amis avec salle de bain. La villa dispose d'une grande suite parentale avec salle d'eau, et à l'étage, trois belles chambres avec une salle d'eau. Les prestations sont de haut standing. Il y a aussi une possibilité de parking pour voiture et abri pour deux roues, ainsi qu'un jardin paysager. Pour ceux qui envisagent un achat de maison de luxe à La Rochelle, cette villa est une opportunité à ne pas manquer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,98% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°313 787 038 - Greffe de TOURS) Jo BESSEREAU Entrepreneur Individuel 06 28 63 11 46 - Réf.941940

Villa familiale de 170 m² à Châtelaillon-Plage, Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, à seulement 800m de la plage, sur un terrain de 627 m². Au rez-de-chaussée, l'espace de vie ouvert d'environ 70 m² inclut un double séjour lumineux avec poêle à bois, une salle à manger donnant sur la terrasse ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée. Une arrière-cuisine de 15 m² sert de cellier et buanderie, et une chambre parentale de 16 m² avec salle d'eau est présente à ce niveau. Au 1er étage, un palier de 16 m² avec une hauteur sous plafond de 3,30m dessert 3 chambres de 13 m² et une grande salle d'eau de plus de 9 m². La villa bénéficie d'un chauffage électrique avec radiateurs à inertie. À l'extérieur, un espace agréable comprend une terrasse de 65 m² partiellement couverte, un jardin soigné, une cuisine d'été équipée, et une piscine de 8x4,5m avec local technique. Le stationnement est possible pour 4 véhicules sur la propriété. Située à 600m du marché couvert, 700m de l'école et 800m de la plage, cette villa est idéale pour un achat de villa de luxe à Châtelaillon-Plage. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 2,44% TTC du prix hors honoraires. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre située sur la commune d'Arces, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. À moins de 10 minutes des plages de Meschers-sur-Gironde, cette propriété est nichée dans un environnement calme et naturel, surplombant l'estuaire. Les Agences - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous présentent cette maison de charme en pierre dotée d'une piscine et d'un parc arboré. Avec une rénovation de qualité, le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour de 37 m² avec plafond cathédrale, une cuisine équipée avec cellier donnant sur de larges terrasses, une suite parentale de 18,7 m² avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une seconde chambre de 12 m², une salle de bain et un bureau. À l'étage, vous trouverez un espace mansardé avec deux chambres et un coin détente. Un garage attenant de 23 m² offre également un espace atelier et une buanderie. Le parc clos de 1276 m² propose de belles terrasses autour d'une piscine de 8X4 m, chauffée par une pompe à chaleur, ainsi que deux abris de jardin. Avec des prestations telles que des menuiseries en aluminium double vitrage et la filtration au sel de la piscine, cette maison est prête à être habitée. Elle se situe à proximité des stations balnéaires de Royan, Meschers-sur-Gironde et Saint-Georges-de-Didonne. Pour plus d'informations, contactez Martine Robin au 0754102393 ou par mail à martine.robinlgimmo@gmail.com. Estimation gratuite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose une maison à acheter à St Pierre d'Oléron, située dans un quartier prisé de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette villa offre une localisation parfaite pour profiter de la vie locale sans avoir besoin de véhicule, à proximité des commodités, des commerces, des restaurants et d'un marché couvert ouvert toute l'année. Située à seulement 500 m d'un hypermarché et au cœur des pistes cyclables, cette maison ST PIERRE D OLERON à vendre garantit confort et tranquillité au quotidien. Avec 166 m2 de surface totale et 138 m2 habitables, elle se trouve sur un terrain paysagé de 553 m2 comprenant une piscine chauffée. Dès l'entrée, un hall spacieux et lumineux vous accueille, et la pièce de vie de 56 m2, éclairée par des ouvertures sur la piscine, est dotée d'une cuisine américaine entièrement aménagée. La villa, pensée pour le bien-être, dispose de trois chambres, toutes avec leur propre salle d'eau, dont deux avec wc. Un bureau lumineux avec vue sur la piscine constitue un espace idéal pour le télétravail. La véranda couverte, avec barbecue intégré, offre un coin agréable pour les repas à l'abri, surplombant un charmant patio. La propriété comprend également une buanderie, un dressing, deux garages isolés, dont un pouvant être transformé en studio, ainsi qu'un local technique et un local vélo. Avec ses nombreux espaces annexes et son potentiel d'aménagement, cette villa rare sur le marché est l'occasion rêvée pour un achat maison ST PIERRE D OLERON. Deux stores extérieurs motorisés permettent de profiter de la terrasse de 100 m2 tout au long de l'année, dans une ambiance chaleureuse et élégante parfaite pour un art de vivre premium. Annonce rédigée par Séverine ALFARO EI-Agent commercial-RSAC La Rochelle n°507981017

Nichée dans le quartier prisé de La Genette à La Rochelle, cette maison familiale offre un cadre de vie paisible et privilégié dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. À seulement 10 minutes à pied du centre-ville et à 15 minutes de la plage, son emplacement est idéal. Dès votre arrivée, un charmant jardin d'accueil vous attend, tandis qu'à l'arrière, un jardin intime exposé plein sud vous promet des moments de détente. Le terrain est piscinable et doté d'une terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une entrée fonctionnelle, d'un WC indépendant, d'une grande lingerie et d'un spacieux bureau/salon avec accès direct au jardin, offrant de multiples possibilités pour le télétravail ou la création d'un studio indépendant. Le premier étage se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse grâce à sa véranda orientée plein sud, ainsi qu'une cuisine séparée. Au deuxième étage, vous découvrirez deux grandes chambres avec leur salle d’eau privative et un WC sur le palier. Le dernier niveau propose également deux belles chambres mansardées, accompagnées d'une salle de bain avec WC. Un garage avec accès direct à la maison complète ce bien. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville installée récemment en 2024, garantissant confort et performance énergétique. En combinant charme, espaces généreux et un emplacement de choix, cette maison est idéale pour une famille en quête de nouvelles opportunités. Un bien rare sur le marché de La Rochelle, à explorer.

L'AGENCE CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER PONTAILLAC vous propose à la vente une maison familiale à Saint-Sulpice-de-Royan, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison de 1975 sur deux niveaux offre une surface de 168 m2, comprenant une belle entrée qui mène à une pièce de vie spacieuse de 50 m2, une cuisine séparée avec un cellier de 16 m2, ainsi que 4 chambres, dont une avec cabinet de toilette. Vous trouverez également une salle de bains, des WC et des placards de rangement. Au rez-de-jardin, un grand garage de 69 m2 et une cave complètent cette propriété. Un appartement de 3 pièces de 109 m2, ouvrant sur une terrasse, est également inclus. Le terrain de 1032 m2 abrite une piscine. Des travaux de modernisation et de toiture sont à prévoir, offrant un beau potentiel à découvrir. Cette maison est une opportunité d'achat à ne pas manquer à Saint-Sulpice-de-Royan.

Superbe villa à vendre à Royan, Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Perchée sur la corniche du Chay, cette propriété vous offre une vue imprenable sur l'horizon marin. La villa, entièrement rénovée, évoque le confort moderne tout en étant en harmonie avec son environnement côtier. Profitez d'un espace de vie luxueux, avec une piscine scintillante, un jardin secret et des espaces de réception spacieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine d'été, un bureau, et un appartement de réception. Les étages abritent un salon avec vue sur mer, une suite parentale et plusieurs chambres confortables. Ce bien rare inclut également des équipements tels qu'un ascenseur, un garage, et un espace extérieur généreux. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa d'exception à Royan.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose en exclusivité, à proximité immédiate du cœur historique de Saint Pierre d'Oléron et de ses rues commerçantes, une villa à vendre sur plus de 700 m² de terrain clos et arboré, agrémentée d'une piscine chauffée et d'une cuisine dînatoire extérieure couverte, idéale pour recevoir famille et amis. Entièrement de plain-pied, située dans une impasse calme avec une vue dégagée sur la campagne, son entrée ouvre sur une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée, salle à manger et salon avec cheminée. L'originalité de cette villa réside dans son patio central au plafond de verre qui dessert les trois chambres, la suite parentale et les salles d'eau. Cet espace, véritable cœur du foyer, confère un caractère convivial et festif à cette maison atypique. Douceur de vivre garantie ! Une buanderie, un local technique, un garage et une pièce de rangement/atelier attenante complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat Maison à Saint Pierre d’Oléron dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Superbe propriété à JONZAC, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison de 5 chambres est agrémentée d'une maison du moulin de 2 chambres, le tout niché au cœur de magnifiques jardins et d'une piscine. À seulement 10 minutes de la ville thermale de Jonzac, cette propriété s'étend sur un terrain privé de plus de 1,5 hectare, bordé par une rivière et comprenant son propre lac.La maison principale offre un hall d'entrée spacieux, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une terrasse couverte parfaite pour profiter des belles soirées d'été. Le rez-de-chaussée comprend également un grand salon double, des toilettes, un débarras, une buanderie, ainsi qu'une chambre et une salle de bains. À l'étage, quatre autres chambres sont disponibles, dont la chambre principale actuellement aménagée en bureau, accompagnées d'une salle d'eau et de toilettes.De plus, la propriété possède un magnifique moulin de 2 chambres, plein de caractère, où les mécanismes d'origine du moulin à eau sont encore bien visibles, ainsi qu'une terrasse extérieure donnant sur le lac.Idéalement située à 1 heure de Bordeaux, 45 minutes d'Angoulême (TGV pour Paris) et à une heure de la côte atlantique, cette maison est une opportunité unique. Maison de luxe à acheter à JONZAC.

Uniquement chez Saphir Immo, en vente interactive. À moins de 10 kilomètres de Royan, découvrez cette propriété d'exception idéalement située à proximité des commodités. Cette villa de 133 m² construite en pierre en 1925 s'élève sur trois niveaux avec ascenseur. Elle comprend : au premier niveau, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon/séjour climatisé de plus de 32 m² avec accès direct à la terrasse, une buanderie, ainsi qu'un wc indépendant ; au deuxième niveau, un palier desservant une chambre avec dressing et balcon privatif, une chambre avec accès indépendant à l'extérieur, une salle de bains à rénover (devis réalisés), un wc indépendant et un petit bureau très lumineux (aménageable en chambre d'enfant) ; au troisième niveau, une suite parentale avec salle d'eau/wc et terrasse privée, ainsi qu'un garage avec porte motorisée de 31 m². La terrasse de plus de 200 m² offre une vue exceptionnelle sur l'océan. De plus, vous disposerez d'une dépendance vitrée de plus de 15 m² à proximité du coin cuisine extérieur et d'une grotte privative avec un chemin à flanc de falaise accès direct à la conche. La toiture est en excellent état, les huisseries sont neuves, et l'isolation performante a bénéficié d'une rénovation globale récente de grande qualité. Vente interactive : le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, les honoraires de négociation sont inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui restera libre de sélectionner celle qu'il souhaite retenir. Aucun frais supplémentaire à prévoir. Pour plus d'informations sur cette villa de luxe à acheter à Royan, n'hésitez pas à nous contacter.

NOUVEAUTÉ ESPACES ATYPIQUESSituée dans le quartier prisé de La Genette à La Rochelle, cette remarquable maison d'environ 240 m2 habitables, construite en 1878, s'étend sur une parcelle arborée de 750 m2, une rareté dans le secteur. Cette propriété d'exception offre un cadre de vie privilégié avec sa piscine ensoleillée, ses terrasses propices à la détente et son jardin luxuriant. L’entrée, ornée de carreaux de ciment d’origine, mène à un salon spacieux prolongé par une véranda lumineuse, offrant une vue paisible sur le jardin. La salle à manger, éclairée par des vitraux, est adjacente à une cuisine modernisée, alliant esthétique et fonctionnalité. Un vestiaire complète ce niveau.Au premier étage, un palier dessert trois chambres, dont une suite parentale d'environ 33 m2, lumineuse et équipée d'un point d'eau. Les deux autres chambres, également généreuses en volume, sont rehaussées de parquets anciens. Une salle d’eau est accessible sur le palier.Le dernier étage propose un grand espace de plus de 60 m2, idéal pour divers aménagements, inondé de lumière grâce à ses multiples expositions. Cet espace peut révéler une magnifique charpente d’origine, ajoutant cachet et volume supplémentaire.À l’extérieur, le jardin est magnifiquement paysagé et fleuri, incluant une grande piscine et une terrasse à l’abri des regards. À l’avant, un espace extérieur met en valeur la façade et le portail, avec une contre-allée ombragée, capable d'accueillir plusieurs véhicules.Calme et paisible, le quartier offre un accès aisé aux commodités, commerces de proximité et établissements scolaires. Cette maison, avec son architecture préservée, ses volumes spacieux et ses éléments d’époque, constitue une opportunité unique. Elle représente un cadre de vie d'exception, alliant élégance historique et sérénité contemporaine à La Rochelle.CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 3 840 euros et 5 290 euros.Retrouvez le reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime.Contact : Emile SOURICE - 06 76 93 80 94Agent Commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°904 100 823Emile SOURICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 100 823 - La Rochelle.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose cette maison à vendre au Bois Plage en Ré, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Récemment rénovée et à proximité du centre bourg, cette maison dispose au rez-de-chaussée d'une entrée avec WC, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un arrière-cuisine, d'une véranda, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau et WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec salle d'eau, une suite parentale dotée d'un espace de rangement, d'une salle d'eau et d'un WC, ainsi qu'un palier et un couloir complétés par un WC séparé. En annexe, la maison comporte également deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. Vous pourrez profiter d'un préau équipé d'un système de chauffage, idéal pour des repas en toutes saisons. Un espace buanderie et un garage viennent compléter ce bien. Les extérieurs se composent d'un jardin paysagé, de terrasses et d'une piscine de 10x5m, le tout agrémenté d'espaces de stockage et d'un pool house.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose, nichée en première ligne face à l'océan, cette propriété rare composée de deux maisons sur environ 3000 m² de terrain arboré. Face à l'océan, construite en 2001, la villa balnéaire offre une vue imprenable sur l'horizon. Située sur l'île d'Oléron, ce bien exceptionnel est un véritable havre de paix, bercé par le bruit des vagues et la douceur du climat maritime. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec un vaste séjour lumineux, ouvert sur un salon confortable, idéal pour profiter de la vue panoramique. La cuisine adjacente est fonctionnelle. Ce niveau comprend également deux chambres et une salle d’eau, offrant une vie de plain-pied. À l’étage, une grande chambre offre un espace modulable, facilement transformable en deux chambres grâce à son agencement flexible. Une seconde salle d’eau complète ce niveau, apportant confort et intimité. La configuration optimisée de la maison permet de profiter pleinement de l'espace tout en bénéficiant d'une vue magnifique depuis chaque pièce. Le terrain entoure la maison d'un cadre naturel exceptionnel. En première ligne, vous n'êtes qu'à quelques pas des plages, et l'océan devient votre terrain de jeu quotidien. La deuxième maison de plain-pied, des années 60, est implantée au cœur d’un vaste terrain boisé. L'environnement calme et privilégié, entre nature préservée et douceur maritime, en fait un lieu de vie idéal pour ceux en quête de tranquillité et de proximité avec la mer. La maison dispose de 4 chambres spacieuses, offrant à chaque membre de la famille ou à vos invités confort et intimité. Les grandes fenêtres permettent de profiter de la lumière naturelle et de la vue sur le jardin boisé qui entoure la maison. C’est une opportunité rare d'obtenir un bien dans la région de Charente-Maritime, en Poitou-Charentes, où la mer et la nature se rencontrent, pour une qualité de vie inégalée. Vous pouvez envisager l'achat d'une Maison de luxe à acheter à ST GEORGES D OLERON.

Maison à vendre à ROYAN, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette villa exceptionnelle se distingue par son rooftop et sa vue mer panoramique. À seulement 150 m de la plage et 200 m des commerces, elle offre un cadre de vie inspirant. Conçue sur un terrain d’environ 603 m², cette maison de 176 m² propose un art de vivre harmonieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste chambre de 31 m² avec accès extérieur, ainsi qu'une salle d’eau, une buanderie et une pièce supplémentaire de 12 m². À l’étage, un espace de vie lumineux d’environ 37 m², une cuisine américaine, une chambre, une salle de bain et un WC garantissent confort et fonctionnalité. Le second niveau comprend quatre chambres et une salle d’eau, offrant des perspectives sur la mer. Le rooftop de 58 m² surplombe la ville et l'océan, créant un espace propice aux moments de détente. La propriété dispose de deux stationnements extérieurs, d’un garage et de divers conforts modernes tels que le chauffage central au gaz et le double vitrage. Cet bien exceptionnel est une opportunité à ne pas manquer pour un achat Maison de luxe à ROYAN.