ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Charente-Maritime, France (page 27)

Découvrez cette Maison à acheter à Ars-en-Ré, située au cœur du village prisé de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette maison de caractère est à proximité immédiate des commerces, du marché et des pistes cyclables, offrant ainsi un cadre de vie authentique où tout peut se faire à pied. Avec sa façade typique et son intérieur chaleureux, cette maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse au rez-de-chaussée, avec une cuisine ouverte et un coin salon, donnant sur un jardin arboré et intime, parfait pour des repas en extérieur et des moments de détente. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC. Les espaces ont été soigneusement optimisés pour assurer confort et convivialité. Des annexes viennent compléter ce bien, offrant des espaces de rangement, buanderie et zone de stockage, idéaux pour vos vélos ou votre matériel de jardinage. La classe énergie est classée « D » et la classe climat « D ». Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 2220 euros et 3050 euros. Pour plus d'informations et un reportage photo complet, visitez notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contactez Emeline DE LANTY au 06 77 31 75 34, agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle 911 216 612.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose en exclusivité, à proximité immédiate du cœur historique de Saint Pierre d'Oléron et de ses rues commerçantes, une villa à vendre sur plus de 700 m² de terrain clos et arboré, agrémentée d'une piscine chauffée et d'une cuisine dînatoire extérieure couverte, idéale pour recevoir famille et amis. Entièrement de plain-pied, située dans une impasse calme avec une vue dégagée sur la campagne, son entrée ouvre sur une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée, salle à manger et salon avec cheminée. L'originalité de cette villa réside dans son patio central au plafond de verre qui dessert les trois chambres, la suite parentale et les salles d'eau. Cet espace, véritable cœur du foyer, confère un caractère convivial et festif à cette maison atypique. Douceur de vivre garantie ! Une buanderie, un local technique, un garage et une pièce de rangement/atelier attenante complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat Maison à Saint Pierre d’Oléron dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Maison en vente à Ars-en-Ré, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier est une maison de pays rénovée en 1985, située au cœur du village, dans une venelle tranquille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un wc, ainsi qu'une pièce de vie. À l'étage, un palier vous mène à une grande chambre avec placards, une seconde chambre pour enfants et une salle de douche avec wc. Profitez d'une agréable cour close de murs en pierres, idéale pour vos moments de détente. Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent acheter une maison à Ars-en-Ré.

Maison à vendre à Loix, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Cette belle demeure classée patrimoine bâti remarquable est située à proximité immédiate de l'océan et du centre village de Loix. Son jardin clos de murs en pierres offre un cadre verdoyant. La maison comprend une salle de séjour avec cheminée, une cuisine récente, une chambre et une salle d'eau avec wc au rez-de-chaussée. À l'étage, 4 chambres spacieuses avec belle luminosité, une salle de bains et wc. Une dépendance de 24 m² est également présente. Terrain piscinable et zone blanche du PPRN (non inondable). À découvrir rapidement ! Reference agence : 732

Maison à vendre à Dolus d'Oléron, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette belle maison typiquement oléronaise d'environ 64 m2 est idéalement placée dans une impasse tranquille, à proximité de la plage populaire de Vert Bois. Établie sur une vaste parcelle arborée de plus de 510 m2, elle dispose de deux portails coulissants, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La pièce de vie lumineuse, bercée par une ambiance chaleureuse, s'ouvre sur une cuisine conviviale avec comptoir bar, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. Les deux chambres, décorées dans des tons naturels inspirés du bord de mer, créent une atmosphère rassurante et accueillante. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent ce cocon lumineux. L'accès direct au garage offre un espace pratique pour la buanderie, et un cabanon extérieur peut abriter vélos ou mobilier de jardin. Au fond de la propriété, une terrasse intime permet de profiter des belles soirées d'été, entouré par la nature. Dolus d'Oléron est une commune vivante qui séduit par son dynamisme et ses nombreux commerces, ainsi que par ses paysages variés, combinant plages, parcs ostréicoles et espaces boisés. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat d'une maison à Dolus d'Oléron.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Pierre-d'Oléron, située dans le département de la Charente-Maritime et au sein de la région Poitou-Charentes. Idéalement positionnée entre le cœur animé de Saint-Pierre-d'Oléron et le charmant port de La Cotinière, cette propriété offre un cadre de vie privilégié avec un accès facile aux plages et aux pistes cyclables, propice à la découverte de l'île à pied ou à vélo. Sur une parcelle de 186 m², vous profiterez d'un jardin arboré, véritable havre de paix, ainsi que d'une terrasse ombragée, parfaite pour se relaxer en extérieur. Au fond du jardin, une cabane pratique permet de ranger planches, vélos et matériel de jardin. À l'intérieur, cette maison fonctionnelle de 55 m² comporte une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, deux chambres confortables avec rangements, une salle d'eau moderne et des toilettes indépendants. De plus, une seconde cabane avec un espace plus large est disponible pour le rangement ou un atelier, ajoutant du praticité à l'ensemble. Un véritable art de vivre au rythme apaisant de l'île vous attend. Pour plus d'informations, le reportage photo complet est disponible sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 euros et 1 690 euros.Contact : Anouchka COLIN - 07 72 27 30 69, Agent Commercial (EIRL) - RSAC La Rochelle n°844 118 760.

À La Rochelle, dans le secteur de Fétilly, cette ancienne échoppe traditionnelle a été transformée en une villa contemporaine d'une superficie de 170 m², entièrement de plain-pied. Profitez d'un agréable jardin avec terrasse orientée plein sud, sans vis-à-vis. Cette Maison de luxe à acheter à La Rochelle se compose d'une vaste entrée, donnant sur un espace de vie spacieux de 82 m², comprenant une cuisine équipée, un salon-salle à manger avec une belle hauteur sous plafond, et un espace bibliothèque accédant directement au jardin. La propriété dispose de 4 chambres, chacune avec sa salle d'eau, dont une suite parentale de 23 m² avec salle d'eau et dressing. Les autres chambres sont également dotées de rangements, et vous trouverez 3 toilettes, dont 2 séparés. Un cellier accessible depuis la rue complète l'ensemble, idéal pour vos vélos. La maison est entièrement conforme aux normes actuelles et a bénéficié d'une rénovation de grande qualité, assurant confort et faible consommation énergétique. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 1 099 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (2021) : entre 720 et 1 020 €. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LR Transactions vous propose à La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime, une maison à vendre. Située en bordure des parcs et à seulement 3 minutes à pied de la place de Verdun, cette maison-appartement avec terrasse plein sud dispose d'un patio intimiste avec jacuzzi, d'un garage et d'un ascenseur. Conçue comme un appartement en triplex, cette maison de 2008 possède une entrée spacieuse avec rangements, donnant accès à un majestueux ascenseur aux normes PMR desservant les trois niveaux. La pièce de vie, située au dernier étage, bénéficie d'une magnifique luminosité. La cage vitrée de l'ascenseur crée une séparation naturelle entre le salon et la cuisine haut de gamme, qui dispose d'un bel îlot et d'un espace repas s'ouvrant sur une terrasse exposée sud. Ces deux espaces bénéficient d'inserts ouverts idéaux pour vos soirées d'hiver. Le niveau inférieur, également très lumineux, dessert trois chambres, chacune avec son dressing et sa salle d'eau privative, dont la chambre parentale dispose d'un WC. Vous trouverez aussi un WC indépendant. En rez-de-jardin, une salle de sport (relativement adaptable en bureau ou en 4ème chambre) s'ouvre sur un patio sans vis-à-vis avec jacuzzi. En matière de fonctionnalité, un espace buanderie ainsi qu'un garage complètent ce bien exceptionnel aux prestations de qualité. Classée A, cette maison bénéficie d'une climatisation réversible dans toutes les pièces. Le prix d'achat est de 1.102.500 EUR HAI, incluant 5% de frais d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur, soit 1.050.000 EUR net vendeur et 52.500 EUR TTC d'honoraires d'agence. Les diagnostics énergétiques réalisés le 23/07/2020 indiquent une classe B et une classe A pour les émissions de gaz à effet de serre. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : https://www.geoportail.gouv.fr/. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

LR Transactions vous présente une magnifique villa de luxe à vendre à La Rochelle, située dans le département de Charente-Maritime, au sein de la région Poitou-Charentes. Cette superbe villa d'architecte, construite en 2014, se trouve dans un cadre paisible, à seulement 5 minutes à vélo du vieux port. Bénéficiant d'environ 250 m² habitables, elle est implantée sur une parcelle de 1400 m² orientée plein sud et sans vis-à-vis. Cette villa de luxe à acheter à La Rochelle dispose de prestations haut de gamme et d'une isolation de dernière génération, avec des menuiseries en aluminium à galandage et un système de chauffage géothermique optimisé. La maison principale offre un stationnement pour trois voitures, un grand double garage, une entrée avec placards intégrés, une cuisine entièrement équipée ouvrant sur une terrasse couverte, ainsi qu'un cellier et une belle salle à manger avec une cheminée traversante. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec dressing, une chambre d'amis avec salle d'eau, et une buanderie. À l'étage, deux espaces bureau lumineux, deux chambres et une salle d'eau complètent l'ensemble. En annexe, vous trouverez une chambre avec salle d'eau, immergée dans un jardin verdoyant, idéale pour accueillir des amis. Cette villa dispose également d'une piscine chauffée, d'un jardin paysagé avec arrosage automatique, et d'une belle terrasse couverte. Le prix d'achat est de 1.760.000 EUR HAI, incluant 4 % de frais d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter le site : https://www.geoportail.gouv.fr/. EXPERTIMO, leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

Découvrez cette maison d'exception à vendre à La Rochelle, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Avec une surface de 240 m2, cette propriété contemporaine se dresse sur un terrain de 1 400 m2, alliant cadre urbain et végétal à proximité du Vieux Port. Conçue par le cabinet nantais Atelier Solo en 2014, elle se distingue par ses lignes épurées et sa composition harmonieuse de volumes. À l'entrée, un vaste espace vitré dévoile un double escalier en métal noir qui mène à des espaces de vie lumineux. Les séjours, baignés de lumière grâce aux grandes baies vitrées, sont séparés par un insert à double face, tandis que la cuisine moderne jouxte un salon d'été agréable. Le rez-de-jardin abrite une suite parentale et une chambre d'amis avec salle d'eau, et à l'étage, deux chambres se partagent une salle d'eau, accessibles via une galerie lumineuse. Le jardin paysager, sans vis-à-vis, offre un environnement paisible, complété par une piscine et une terrasse en bois. Une dépendance, dissimulée derrière un mur bleu majestueux, abrite une chambre supplémentaire. Un garage accompagne cette offre. Un bien unique, parfait pour un achat Maison de luxe La Rochelle.

À vendre : Maison de luxe à acheter à Ars-en-Ré, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette agréable maison de village bien entretenue se trouve dans une venelle, à seulement 2 minutes à pied de la Place et de tous les commerces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée, ainsi qu'une salle de bain avec WC et une salle de douche. À l'étage, un palier mène à 3 chambres. Un atout supplémentaire : un double accès depuis la cour par une seconde venelle, parfait pour ranger vos vélos et déjeuner en toute tranquillité. L'ensemble est situé en zone non inondable. Ne manquez pas cette occasion pour votre achat Maison de luxe Ars-en-Ré.

Située à proximité du marché central, dans une rue tranquille du centre historique de La Rochelle, cette maison révèle un cadre de vie rare et inspirant. Ce bien singulier est idéal pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent créer un espace d'accueil ou de partage. Au premier étage, un patio couvert semblable à un riad capte la lumière et anime la maison. Cet espace central, intime et sans vis-à-vis, constitue le cœur de la maison, parfait pour la lecture, des moments conviviaux ou pour profiter de la tranquillité loin des regards extérieurs.Avec plus de 200 m² habitables répartis sur trois niveaux, la maison offre dix pièces principales, dont sept chambres. Les volumes modulables permettent diverses possibilités d'agencement en fonction des besoins, que ce soit pour des chambres avec bureau, des espaces communs ou des suites indépendantes. La distribution des lieux favorise une vie de famille fluide, tout en permettant la concrétisation de projets collectifs, intergénérationnels ou professionnels comme une maison d'hôtes ou un coliving discret.Les détails architecturaux tels que la hauteur sous plafond, les parquets anciens et les escaliers d'époque apportent un charme indéniable. Vous aurez la possibilité d'entreprendre une rénovation pour laisser libre cours à votre imagination. Deux très grands garages, peu fréquents au cœur de la ville, permettent de stationner plusieurs véhicules ou d'aménager un atelier. Une buanderie et une cave viennent compléter ce bien. Ce lieu de vie unique, calme et vivant, est idéalement situé à quelques pas des halles, des commerces, des écoles, et de la mer. Une visite s'impose pour ceux en quête d'un bien d'exception à La Rochelle, au cœur du département de Charente-Maritime et de la région Poitou-Charentes.

À la recherche d'une Maison de luxe à acheter à Royan, Charente-Maritime (17), en région Poitou-Charentes ? Nous vous proposons une discrète maison de 230 m², harmonieusement implantée entre Bordeaux et La Rochelle, dans une belle cité thermale. Cette propriété dispose d'un jardin arboré, d'une grande terrasse à l'étage, d'un garage ainsi que d'un studio de 53 m². La maison, sur deux niveaux, se distingue par sa toiture en tuiles canal et son architecture qui témoigne de l'agrandissement progressif de plusieurs habitations combinées au fil des ans. Les façades, en pierre apparente, sont agrémentées de nombreuses baies encadrées de pierres de taille. Au rez-de-chaussée, une galerie de 20 m longe la façade et illumine les pièces grâce aux baies vitrées donnant sur le jardin. À l'étage, la terrasse de 65 m² offre une vue imprenable sur les toits du château de la ville et le clocher d'une église romane. Adjacent à la maison, un accès couvert vous mène à une petite cour qui renferme le studio, le tout situé près d'une des places de la commune. Ce bien immobilier du 19e siècle, avec ses encadrements en pierre de taille, s'étend sur trois niveaux. Pour compléter cet ensemble, le jardin enherbé et arboré fait face à la maison et abrite des constructions utilitaires en pierre telles qu'une citerne, un puits et un petit abri. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser un achat Maison de luxe à Royan.

ANGOULINS - aux portes de La Rochelle : Maison à vendre de 300 m² avec vue océan à 180° (île de Ré, Fort Boyard, île d'Aix, île d'Oléron et tout le trait de côte entre La Rochelle et Fouras) sur une parcelle de plus de 3700 m² perchée sur les falaises. Entièrement rénovée avec soin et meublée par un architecte d'intérieur, cette propriété est un véritable bijou. Elle comprend un salon séjour lumineux avec cheminée orientée vers la mer, une cuisine équipée et aménagée, ainsi que 7 chambres, dont trois suites parentales, avec multiples salles de douches et bains. À l'extérieur, une superbe terrasse surplombe le paysage, accompagnée d'une piscine chauffée de 10 x 4 mètres, un parc arboré, des espaces de stationnement et un terrain de pétanque, parfaits pour des moments conviviaux en bord de mer. Cette maison de luxe à acheter à La Rochelle est vendue entièrement meublée et équipée. Que ce soit pour en faire votre maison de famille ou pour l'exploiter en location saisonnière, cette propriété est idéale. Située dans le département de la Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, elle représente une opportunité unique sur le marché.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Clérac, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette propriété familiale offre de beaux volumes et se trouve à seulement une heure de Bordeaux. Au rez-de-chaussée, un vaste vestibule traversant donne accès à un salon TV, une salle à manger, un bureau/bibliothèque, une cuisine équipée avec cellier/buanderie, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. À l'étage, un large couloir dessert quatre belles chambres avec salles d'eau/bains, tandis qu'au deuxième étage, vous trouverez une spacieuse pièce de 110 m², actuellement aménagée en salle de jeux/dortoir, avec une salle d'eau supplémentaire. Le sous-sol, sain et spacieux, offre de nombreuses possibilités de stockage. Vous apprécierez également le parc magnifique de plus d'un hectare, entièrement clos, avec plusieurs espaces paysagers et une piscine au sel chauffée. En plus de la maison principale, des dépendances sont présentes, notamment une maison d'amis à rénover, un atelier/chaufferie, un grand garage avec porte automatique et deux boxes à chevaux, ainsi qu'une grange en bois. Cette propriété du XIXème siècle allie cachet et confort, et est en parfait état général. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 111 936 - Greffe de BORDEAUX) Malcy DE PRUNELÉ Entrepreneur Individuel 06 80 10 57 17 - Réf.901466.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Saint Martin de Ré, située au cœur de la Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. À proximité des commerces, du port et des charmantes ruelles de l'île, cette maison de village pleine de caractère est un véritable coup de cœur. L'entrée dévoile des matériaux de qualité, avec un parquet en bois massif et des pierres apparentes créant une ambiance chaleureuse. Le spacieux salon équipé d'une cheminée encourage la convivialité, tandis que la cuisine ouverte sur la salle à manger, pleine de lumière, donne sur une cour intime, parfaite pour les repas en extérieur. À l'étage, quatre chambre au volume généreux offrent un cadre idéal pour une famille. Une salle d'eau, une salle de bain et deux WC complètent cet espace fonctionnel. Un cave ajoute une option de rangement pratique. Avec ses plafonds hauts et son charme authentique, cette Maison de luxe Saint Martin de Ré à vendre est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à s'installer sur cette belle île. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 368 euros et 3 204 euros. Pour un reportage photo complet, rendez-vous sur notre site Espaces Atypiques La Rochelle. Contact : Emeline DE LANTY - 0677317534, Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle 911 216 612.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous présente cette superbe Maison de luxe à vendre à LA ROCHELLE, située dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette maison d'architecte allie modernité et confort, idéale pour savourer votre environnement. Elle inclut une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, un vaste salon et une salle à manger dotés d'une cheminée centrale, le tout ouvrant sur un jardin paysager et une piscine. La propriété dispose de quatre chambres, dont deux de plain-pied avec salles d’eau et salle de bain privatives, ainsi qu’un dressing. Un bureau, une buanderie et un grand garage viennent compléter ce bien. Une annexe indépendante, aménagée en studio avec salle d’eau, représente un véritable atout pour recevoir ou envisager un projet locatif. Le tout est édifié sur une grande parcelle sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité. N'attendez plus pour visiter cette Maison de luxe à acheter à LA ROCHELLE, un véritable lieu d'exception !

Au cœur du village d'Ars-en-Ré, à quelques pas du marché et du port, cette propriété au caractère exceptionnel et atypique est à vendre. Avec une superficie habitable de plus de 320m², elle comprend 8 chambres réparties entre une maison principale et un pavillon annexe. Ce bien offre une atmosphère unique, avec sa façade en pierre de taille classée, ses escaliers et terrasses en pierre, ainsi qu'un jardin arboré sans vis-à-vis. Stationnement disponible sur la parcelle. Ce bien rare est à découvrir avec l'Agence Abaca des Portes en Ré. Située dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, cette propriété représente une belle opportunité pour un achat à Ars-en-Ré.

À vendre, une maison familiale située à SAINT PALAIS SUR MER, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette villa spacieuse dispose d'une surface habitable de plus de 200 m², accompagnée d'un grand garage. Profitez d'une vue panoramique, de multiples terrasses et d'une piscine, ainsi que de vastes pièces comprenant 4 chambres et de nombreux rangements. Pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à SAINT PALAIS SUR MER, les renseignements sont disponibles sur demande. DPE en cours. Honoraires : 49 000 € TTC (3,63 %) inclus charge acquéreur (1 350 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

IMMOBILIER - ILE DE RÉ - LOIXCharmante maison dans copropriété proche du marché, idéale pour un achat Maison de luxe à acheter Loix. Elle se compose d'une pièce de vie cuisine/salon/séjour et d'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée, ainsi que de deux chambres avec placard et une salle de bains avec WC au 1er étage. Cette maison dispose également d'une belle terrasse, d'un jardin et d'un garage (non clos). Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette Maison de luxe Loix à vendre avec vos conseillers ORPI.Référence agence : 6287