ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Charente-Maritime, France (page 27)

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose cette magnifique Maison de luxe STE MARIE DE RE à vendre, d'une superficie de 208 m², idéalement située entre la mer et le village de Sainte Marie de Ré dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Dès l'entrée, vous serez charmé par la vue sur le jardin paysagé et la piscine. La maison s'organise autour des espaces extérieurs, notamment des patios et des terrasses, accessibles grâce à des baies à galandage qui créent une atmosphère de vie intérieure-extérieur. L'agencement comprend une entrée avec placard, une pièce de vie s'ouvrant sur la cuisine aménagée, la salle à manger, le salon et un bureau. Un couloir mène au coin nuit, où se trouvent deux suites avec salles d'eau privatives, ainsi qu'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau. En complément, deux chambres supplémentaires avec salle d'eau et toilettes sont également disponibles. Vous pourrez stationner vos véhicules dans la cour ou dans un garage double. Un espace dédié au retour de plage, avec douche et rangement pour planches de surf, a également été aménagé. La maison est bien située en dehors des zones inondables.

Découvrez cette maison à vendre à Vaux-sur-Mer, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce bien, inspiré par l’histoire locale et idéalement placé à proximité de la plage de Nauzan, offre un cadre aéré et lumineux. Avec un espace de vie de plain-pied, vous profiterez d'une vaste entrée, d'un salon/séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte sur une terrasse, ainsi que de deux chambres et une salle de bain. À l'étage, quatre chambres mansardées, une salle d'eau avec WC et un dressing complètent ce bien. Le terrain est agrémenté d'un abri de jardin, d'aires de stationnement et d'un jardin paysagé, sans vis-à-vis. Cette maison de luxe à acheter à Vaux-sur-Mer est également dotée d'une piscine pour des moments de détente. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur, le prix hors honoraires est de 1 150 000 €. Classe énergie E, classe climat D. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 4060.00 € et 5570.00 €. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez une villa contemporaine impressionnante à Vaux-sur-Mer, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Avec un emplacement privilégié à proximité de la plage de Pontaillac, cette propriété propose des finitions de haute qualité et un confort inégalé. Composition de la maison : - En rez-de-chaussée : - Une belle entrée avec dressing et WC de réception. - Une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une terrasse et un patio. - Un cellier avec buanderie. - Une suite parentale spacieuse avec chambre, dressing et salle d'eau privative. - Un garage généreux. - À l'étage : - Dégagement et WC. - Une seconde suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau, accédant à une belle terrasse couverte. - Deux chambres avec placards. - Une salle d'eau. Annexes : - Grand garage et place de parking intérieure. - Spa nage contre-courant. Équipements : Chauffage par pompe à chaleur, climatisation, ascenseur, double vitrage, alarme, volets électriques et portail robotisé, VMC, et toit terrasse végétalisé. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 1 620 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 580.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contactez votre conseiller Cabinet Briand Terres et Océans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG pour l'achat de votre maison de luxe à Vaux-sur-Mer.

Découvrez cette villa spacieuse à Vaux-sur-Mer, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Située le long d'une des plus belles promenades de la côte Royannaise, elle offre une ambiance unique avec un panorama dégagé sur l'océan. Ce bien particulier a su préserver des espaces de convivialité et d'intimité confortables. **Composition :** *En rez-de-chaussée :* - Une vaste entrée - Deux chambres - Un dressing - Une salle de bains - Un wc indépendant *Au premier étage :* - Une entrée - Un séjour avec cuisine américaine donnant sur une terrasse - Une chambre avec terrasse - Une salle de bains avec wc - Une autre chambre - Wc indépendant *Au deuxième étage :* - Une chambre - Une salle d'eau - Une salle de jeux ou de sports **Equipements :** - Chauffage pompe à chaleur neuve - Portail robotisé neuf - VMC - Double vitrage, volets électriques partiellement alimentés par énergie solaire - Adoucisseur neuf - Véranda avec terrasse bioclimatique Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 595 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1920.00 €. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Oceans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG. N’attendez plus pour l’**achat de cette villa à Vaux-sur-Mer**.

À proximité immédiate du cœur de Saintes Rive Gauche, dans une rue calme et recherchée, cette maison d'environ 215 m2 reflète un art de vivre élégant et raffiné. Derrière sa façade en pierre de taille se trouve un espace de vie unique, organisé autour d'un jardin clos de 230 m2, préservé des regards. Ce havre de paix comprend une piscine intime, parfaite pour se détendre. À l'entrée, un escalier central majestueux dessert les deux niveaux avec grâce. Le rez-de-chaussée se divise en deux ailes distinctes. À droite, un salon-bibliothèque au charme intemporel dévoile parquet ancien, moulures délicates, cheminée en marbre et grandes fenêtres, générant une atmosphère chaleureuse, idéale pour la lecture. À gauche, une salle à manger lumineuse précède un second salon baigné de lumière, qui s'ouvre sur une cuisine équipée, rehaussée par une verrière de style atelier prolongée par une terrasse conviviale. Le niveau comprend également un bureau fonctionnel et un WC. À l'étage, l'espace nuit s'organise autour d'une chambre confortable, d'une salle de bains, d'une buanderie et de trois grandes chambres en enfilade, dont une avec salle d'eau privative, offrant un cadre de vie spacieux et indépendant. Le dernier niveau abrite deux chambres, toutes deux lumineuses grâce aux velux et fenêtres, ainsi qu'un petit espace toilette. Le charme des éléments anciens est omniprésent : magnifiques parquets, hauteurs sous plafond, menuiseries rénovées, cheminées et moulures. Le chauffage est assuré par le gaz de ville pour un confort optimal. En prime, un espace indépendant de 40 m2 surplombe le local à vélos, actuellement aménagé en salle de jeux. Cet espace peut facilement se transformer en studio, bureau ou chambre d'amis. Une vaste cave, accessible depuis la cuisine ou par un accès discret, s'étend sous le rez-de-chaussée, parfait pour le stockage ou pour les amateurs de vin. Cette maison est synonyme de charme ancien et de volumes généreux, formant un cadre de vie privilégié idéal pour une vie citadine. Classe énergie : D / Classe climat : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 040 euros et 5 550 euros. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : SONIA LEROUX 06 49 13 81 10.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESÀ vendre à Saint-Georges-d'Oléron, au cœur d'une venelle pittoresque, cette propriété se révèle discrètement, dans un cadre paisible. À l'abri des regards, cet endroit préservé respire une atmosphère sereine et estivale.Dès l'entrée, un portail s'ouvre sur une cour lumineuse, avec terrasse et préau, créant une ambiance conviviale. Le salon d'été s'impose naturellement, offrant un refuge ombragé durant la journée et un cadre agréable sous les lumières du soleil couchant, à l'abri de la brise marine.Le jardin se prolonge par de généreuses terrasses en bois, véritable maison de vacances, alliant esprit bohème chic et détente.La maison d'environ 215 m2 se compose de deux espaces de vie distincts. Dans les anciens chais en pierre apparente, la première partie comprend une vaste pièce de réception de 62 m2, pensée comme un loft. Le sol en béton ciré et les plafonds sous rampants créent une atmosphère chaleureuse. L'espace repas, baigné de lumière grâce aux larges portes-fenêtres, donne sur le jardin et une terrasse, parfaite pour des repas estivaux animés.La cuisine semi-ouverte est prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle et des toilettes invités, offrant un confort quotidien.La seconde partie, dédiée aux espaces nuit, s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, quatre chambres se déploient harmonieusement. La suite parentale, côté jardin, dispose d'un dressing privé et d'une salle d'eau avec toilettes. Trois autres chambres partagent une salle d'eau fonctionnelle, et l'une est dotée d'une mezzanine, idéale pour les enfants.Un salon télévision-lecture cosy complète ce niveau, menant à une terrasse abritée sous un préau, parfaite pour se détendre ou dîner sous le soleil couchant.À l'étage, un dortoir aménagé est conçu pour les adolescents ou pour des soirées pyjama mémorables, renforçant l'aspect convivial de cette maison.Un local de rangement est également présent, parfait pour stocker vélos, planches à voile et mobilier de jardin.Un véritable havre de paix, idéalement situé à seulement 1,3 km de la plage de la Conche aux Lièvres, et proche des marchés et commerces de Saint-Georges et de La Brée-les-Bains. Ici, le bien-être s'impose naturellement, offrant un cadre de vie intimiste en harmonie avec la nature, tout en étant proche des plaisirs du littoral.CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 460 euros et 2 010 euros.Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime.Contact : Anouchka COLIN - 07 72 27 30 69Agent Commercial (EIRL) - RSAC La Rochelle n°844 118 760Anouchka COLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844118760 - La Rochelle.

Découvrez cette maison à vendre située dans le quartier des Grandes Rivières à Sainte-Soulle, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette propriété récente de plain-pied s'étend sur 144 m² et dispose d'un garage de 30 m². Vous serez accueilli par une entrée avec placards menant à une pièce de vie spacieuse de 58 m², combinant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un accès direct à la terrasse du jardin et à un patio. Côté nuit, cette maison comprend une suite parentale de 19 m² avec dressing et salle d'eau, accompagnée de deux chambres de 11 m². Une salle d'eau et des toilettes séparées viennent compléter cet espace. De plus, une pièce supplémentaire de 30 m², équipée d'un coin cuisine, d'une salle d'eau et de toilettes, est parfaite pour recevoir famille et amis. Ne manquez pas l'opportunité d'achat Maison de luxe Sainte-Soulle.

Découvrez ce magnifique domaine proposé par Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty, situé à LA GRIPPERIE ST SYMPHORIEN, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Idéalement placé à seulement 15 minutes de Rochefort et 25 minutes de Royan et de ses plages, ce domaine, entièrement rénové avec soin, se compose d'une élégante maison principale d'environ 350 m², ainsi que d'une bâtisse comprenant quatre chambres d'hôtes avec salles d'eau et WC, sans oublier plus de 300 m² de dépendances. Les différentes parties de la propriété s'organisent autour d'une charmante cour carrée en forme de U, offrant un cadre plein de charme. La demeure principale inclut une vaste entrée, une salle à manger, un spacieux salon de 60 m² avec vue sur le jardin arrière, une cuisine indépendante équipée, et une salle à manger dédiée aux chambres d'hôtes, assurant une belle intimité. À l'étage, une grande pièce palière pouvant servir de bureau dessert quatre vastes chambres, une salle de bain, une salle d'eau et plusieurs espaces de rangement. La partie dédiée aux chambres d'hôtes, située en face de la maison principale, offre quatre chambres avec salles d'eau et WC, ainsi que des pièces réservées à la lingerie. De plus, les grandes dépendances de plus de 300 m² offrent un potentiel d'aménagement pour des activités événementielles ou peuvent servir de grands garages et espaces de stockage. Le parc de 5000 m², sans aucun vis-à-vis, dispose d'un espace jacuzzi pour des moments de détente en toute tranquillité et l'installation d'une piscine est envisageable. Ce domaine, idéalement situé, représente une formidable opportunité pour une exploitation en chambres d'hôtes, en espace événementiel, ou pour recevoir famille et amis en toute indépendance.

À vendre, uniquement chez LR Transactions : Découvrez cette maison située face à la mer, à Rivedoux-Plage, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette propriété de plain-pied, construite avec des matériaux de qualité, présente une charpente en chêne massif et de magnifiques pavés en terre cuite originaires d'un château parisien. L'intérieur se distingue par des murs en briques enduits, créant une atmosphère chaleureuse pour les amateurs de belles constructions. Vous serez accueilli par une spacieuse entrée dotée de placards et baies atelières, qui s'ouvre sur un vaste espace de vie. Celui-ci comprend un espace repas lumineux, accessible depuis deux terrasses via des baies à galandage, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Le salon cocooning, orné d’un poêle d'époque, complète agréablement cet ensemble. La maison dispose d'une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi que de trois autres chambres avec placards, dont l'une est actuellement aménagée en bureau, et d'une salle de bain supplémentaire. Le jardin central, sans vis-à-vis, est piscinable et permet de profiter d’un espace repas couvert idéal pour les soirées d'été. Un accès direct au jardin avant est possible via un couloir couvert, agrémenté d'une douche extérieure en pierre. Une buanderie et un double garage attenant viennent parfaire ce bien d'exception. Le jardin avant offre également plusieurs stationnements et un olivier entouré d'une terrasse en bois exotique pour admirer la mer. En quelques pas, vous accéderez à la plage pour savourer les joies de l'eau. Le prix d'achat est fixé à 1.400.000 EUR HAI, incluant 4% de frais d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 1.350.000 EUR Net vendeur, avec 50.000 EUR TTC d'honoraires d'agence. Les diagnostics énergétiques ont été réalisés, le bien étant classé D pour sa performance énergétique et B pour ses émissions de gaz à effet de serre. Les informations concernant les risques attachés à ce bien sont disponibles sur : https://www.geoportail.gouv.fr/.

iad France - Lionel Bercier vous propose : Maison de luxe à acheter La Flotte. Dossier photos sur demande !Découvrez cet ensemble immobilier de plain-pied comprenant deux magnifiques maisons avec parking, garage, piscine chauffée et terrasse, ainsi que deux logements T2 avec terrasse, pour une superficie totale de 420 m² habitable. Située dans la charmante commune de La Flotte, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance, confort et tranquillité dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.**Description des pièces :**Cette demeure d'exception se compose de 15 pièces réparties comme suit :- 7 vastes chambres offrant un espace intime et cosy- 4 salles d'eau pour un confort optimal- 1 double bureau et 2 logements T2 pour un espace de travail ou d'accueil supplémentaire- Une cuisine et un grand salon/salle à manger spacieux idéaux pour recevoir en toute convivialité dans chaque maison.- Buanderie, dressing et de nombreux WC pour une organisation parfaite.**Avantages de ce bien :**Construite en 2014, cette maison bénéficie d'une excellente condition générale. Elle propose des prestations de qualité incluant un chauffage au sol économique et un accès à la fibre optique pour rester connecté.À l'extérieur, profitez d'une belle piscine chauffée pour des moments de détente en famille, ainsi que de plusieurs terrasses ensoleillées exposées plein sud et à l'ouest pour des instants de convivialité.**Localisation et environnement :**Idéalement située sans vis-à-vis à proximité immédiate du village, cette propriété se trouve à côté d'une zone naturelle préservée, à 900 mètres du port de La Flotte et à 1500 mètres de la plage. Vous apprécierez le calme environnant et la proximité des commodités.Cette maison d'exception, alliant confort et modernité, saura vous séduire par ses nombreux atouts. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionel Bercier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 339189482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ne passez pas à côté de cette superbe maison à vendre à Angoulins, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette maison d'architecte allie confort et raffinement, tout en offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la mer. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce à vivre se compose d'un salon et d'une cuisine moderne ouverte sur une terrasse ensoleillée surplombant la mer. Vous y trouverez également quatre chambres spacieuses et deux salles d'eau idéales pour accueillir famille et amis. À l'étage, la suite parentale avec salle de bains privative et terrasse promet des moments de calme et de sérénité. Le sous-sol est un espace de bien-être avec une salle de jeux conviviale, une buanderie, un hammam relaxant, ainsi qu'un local technique pour la piscine. Profitez également de deux patios intimistes, d'une belle terrasse face à la mer et d'une piscine chauffée, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Vous disposez d'un emplacement pour deux véhicules, avec un garage compris. C'est une occasion rare d'effectuer un achat maison Angoulins où chaque détail est pensé pour votre confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception au bord de la mer.

Découvrez cette magnifique villa contemporaine à VAUX SUR MER, en Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Idéale pour un achat maison VAUX SUR MER, cette propriété moderne, construite en 2024, se trouve à proximité de la plage de Pontaillac. Avec son ambiance sereine et ses équipements de qualité, la maison vous accueille dès l'entrée avec un vaste espace de vie lumineux, une cuisine élégamment équipée, et un accès à une grande terrasse en bois ainsi qu'à un patio paysager. Profitez d'un spa de nage à contre-courant, offrant des moments de détente en toute intimité. Grâce aux grandes baies à galandage, les espaces intérieurs et extérieurs s'harmonisent parfaitement pour un art de vivre unique. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing et salle d’eau permet un confort de plain-pied, tandis qu'à l'étage, trois chambres, dont une suite avec salle d’eau privative, ouvrent sur une terrasse ensoleillée. Ce bien, à vendre, est conçu pour votre confort et tranquillité, à deux pas du cœur de Pontaillac et de l'océan.

À vendre, cet ensemble immobilier au Bois-Plage-en-Ré, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce bien se compose de deux maisons familiales, idéalement situées à quelques minutes à pied du marché. La première maison offre, au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée s'ouvrant sur une charmante cour. À l'étage, l'espace nuit comprend trois grandes chambres, dont une avec sa salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain et un WC. Actuellement, cette maison est louée à l'année avec un bail valable jusqu'à fin 2026. La seconde maison de plain-pied présente de généreux volumes autour d'un patio ensoleillé. Elle se compose d'une grande pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine aménagée, d'une buanderie, d'un cellier, d'une chambre, d'une salle d'eau, et d'un WC. Par un préau, vous accédez à trois autres chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'à une salle de bain indépendante. Une grande cour et un espace de rangement pour vos vélos viennent compléter cette offre. Des stationnements sur la parcelle sont possibles. Cette maison à acheter au Bois-Plage-en-Ré représente une belle opportunité pour un projet d'investissement ou de résidence familiale.

Le Château-d'Oléron - Située à proximité immédiate du centre-ville, cette charmante villa à vendre offre de beaux volumes avec des prestations de qualité. Elle comprend une entrée desservant trois chambres dotées de salles d'eau privatives, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, un salon, un bureau et une spacieuse véranda. Un studio attenant se compose d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. La propriété dispose également d'un double garage, d'un atelier et de dépendances. Vous pourrez profiter d'une piscine de 11 x 5 et d'un grand jardin à l'arrière, dans un environnement calme. Cette maison à acheter au Château-d'Oléron, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, est en attente de votre visite. DPE en cours. Référence agence : 400

Votre agence LA ROCHELLE FRENCH PROPERTIES, spécialisée dans la vente de biens de prestige, vous présente cette maison à vendre située aux portes de La Rochelle, dans la commune de Sainte Soulle. À proximité des commerces et du centre-bourg, cette propriété d'une superficie d'environ 260 m2, en parfait état, propose de magnifiques volumes et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une belle pièce de vie de plus de 100 m2 face à la piscine, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une buanderie et un WC séparé. L'étage est organisé autour d'un couloir central menant à la suite parentale (chambre, dressing, salle de bains), ainsi qu'aux quatre grandes chambres, dont une avec salle d'eau, une salle de bains et un WC séparé. Ce bien inclut également une parcelle arborée de plus de 2400 m2, une piscine chauffée, une cuisine d'été et deux dépendances de 140 et 150 m2 chacune. Produit rare sur le secteur. Visite virtuelle disponible sur demande. Coût annuel d'énergie du logement entre 2990 EUR et 4090 EUR par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, maison pleine de charme située à Les Portes-en-Ré, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien de 65 m², entièrement rénové en 2021, comprend une maison principale et une dépendance, agrémentée d'un petit jardin et d'une terrasse orientée au Sud. La maison principale offre un salon-salle à manger lumineux avec une cuisine ouverte et une cheminée, accompagnée de deux chambres chacune dotée de sa salle d’eau. De plus, un espace buanderie est disponible. La dépendance comprend une troisième chambre, également avec sa salle d’eau. Cette maison de luxe à acheter à Les Portes-en-Ré bénéficie d'une rénovation de qualité, avec un aménagement intérieur repensé par une architecte locale pour un espace optimisé et harmonieux. Une place de parking extérieure est également incluse.

À La Couarde-sur-Mer, Charente-Maritime, découvrez cette magnifique Villa à vendre. Située dans un quartier paisible, à proximité de la plage et des commerces, cette maison spacieuse se dresse sur une parcelle de plus de 730 m². Elle offre un séjour de 50 m² agrémenté d'une cheminée en pierres, 5 chambres dont 3 peuvent être indépendantes, ainsi que 5 salles d'eau et une cuisine indépendante. Une cave complète ce bien agréable et fonctionnel. Une belle opportunité d'achat de Villa à La Couarde-sur-Mer.

À quelques minutes de La Rochelle, dans un cadre paisible et résidentiel, cette villa exceptionnelle s'étend sur 200 m² habitables, sur un terrain paysager de 1 570 m², clos et lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par son charme. Les espaces généreux et la qualité des prestations en font une propriété rare, alliant confort et art de vivre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 9 pièces aux dimensions harmonieuses, comprenant : 4 chambres, chacune avec salle d'eau privative et toilettes pour garantir autonomie et confort à tous ; un salon lumineux aux larges ouvertures, invitant à la détente ; et un bureau idéal pour le télétravail. La pièce maîtresse est sans doute le salon d'hiver de 62 m², comprenant une piscine intérieure avec courant de nage, pensée pour des moments de bien-être toute l'année. Au sous-sol, un espace cinéma avec bar offre un lieu parfait pour des soirées entre amis ou en famille, tout en étant modulable selon vos envies. À l'extérieur, un jardin exposé plein sud vous garantit intimité, tandis qu'une cuisine d'été couverte est idéale pour des repas conviviaux. Située à Périgny, charmante commune de Charente-Maritime, proche des commodités et des plages de l'Atlantique, cette villa est un véritable lieu de vie dédié au bien-être et à l'élégance. Visite virtuelle sur demande. Contactez-moi pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à Périgny.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose, nichée en première ligne face à l'océan, cette propriété rare composée de deux maisons sur environ 3000 m² de terrain arboré. Face à l'océan, construite en 2001, la villa balnéaire offre une vue imprenable sur l'horizon. Située sur l'île d'Oléron, ce bien exceptionnel est un véritable havre de paix, bercé par le bruit des vagues et la douceur du climat maritime. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec un vaste séjour lumineux, ouvert sur un salon confortable, idéal pour profiter de la vue panoramique. La cuisine adjacente est fonctionnelle. Ce niveau comprend également deux chambres et une salle d’eau, offrant une vie de plain-pied. À l’étage, une grande chambre offre un espace modulable, facilement transformable en deux chambres grâce à son agencement flexible. Une seconde salle d’eau complète ce niveau, apportant confort et intimité. La configuration optimisée de la maison permet de profiter pleinement de l'espace tout en bénéficiant d'une vue magnifique depuis chaque pièce. Le terrain entoure la maison d'un cadre naturel exceptionnel. En première ligne, vous n'êtes qu'à quelques pas des plages, et l'océan devient votre terrain de jeu quotidien. La deuxième maison de plain-pied, des années 60, est implantée au cœur d’un vaste terrain boisé. L'environnement calme et privilégié, entre nature préservée et douceur maritime, en fait un lieu de vie idéal pour ceux en quête de tranquillité et de proximité avec la mer. La maison dispose de 4 chambres spacieuses, offrant à chaque membre de la famille ou à vos invités confort et intimité. Les grandes fenêtres permettent de profiter de la lumière naturelle et de la vue sur le jardin boisé qui entoure la maison. C’est une opportunité rare d'obtenir un bien dans la région de Charente-Maritime, en Poitou-Charentes, où la mer et la nature se rencontrent, pour une qualité de vie inégalée. Vous pouvez envisager l'achat d'une Maison de luxe à acheter à ST GEORGES D OLERON.

À vendre, Maison de luxe à Saint-Martin-de-Ré, située dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier exceptionnel se trouve sur le port et offre un cadre de vie idéal. D'une surface de plus de 40 m², le séjour, la salle à manger et la cuisine bénéficient d'une vue imprenable sur le port. À l'étage, une mezzanine abrite un spacieux bureau/chambre d'appoint avec un coin salle d'eau. La maison comprend également un salon lumineux, une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle d'eau/bains, ainsi que deux chambres supplémentaires au deuxième étage avec salle de douche. À l'extérieur, profitez de terrasses, d'un jardin, d'un préau et d'une annexe qui peut faire office de 4ème chambre d'appoint. Une galerie d'art/atelier complète ce bien rare, ainsi qu'un local pour vélos. Pour ceux qui envisagent un achat Maison de luxe Saint-Martin-de-Ré, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.