ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Charente-Maritime, France (page 14)

LES MATHES, au cœur d'une résidence privée, cette villa vous séduira par son environnement calme et boisé. Idéale pour accueillir une grande famille, cette maison offre de nombreuses possibilités grâce à ses multiples espaces de couchage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger ouverte sur la terrasse et la piscine, une pièce actuellement aménagée en salle de billard, ainsi qu'un vaste salon d'environ 70 m². S'ajoutent une arrière-cuisine, une buanderie et une suite parentale avec salle de bains. L'étage se répartit en deux ailes distinctes : Dans la première aile : deux chambres avec chacune leur salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres et une salle de bains. Dans la seconde aile : deux chambres supplémentaires et une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, agréable pour se détendre ou partager des repas en plein air. Une piscine de 9,5 x 5 mètres avec jacuzzi vient compléter cet espace. Deux garages (22 m² et 13 m²) viennent parfaire les prestations de ce bien. Une propriété à découvrir sans tarder ! Pour toute information complémentaire, contactez l'agence. Référence agence : 2121

Située sur la commune recherchée de Puilboreau, à seulement quelques minutes de La Rochelle, cette maison séduira les amateurs d'authenticité et de douceur de vivre. Dès l'entrée, le charme opère : des espaces lumineux, une atmosphère chaleureuse et des matériaux qui racontent une histoire. La pièce de vie, conviviale et baignée de lumière, invite à la détente et aux moments partagés en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle et accueillante, s'intègre parfaitement à cet ensemble harmonieux. Côté nuit, les chambres offrent confort et tranquillité, idéales pour se ressourcer. À l'extérieur, le jardin intime avec son jacuzzi constitue un véritable havre de paix, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Un espace où il fait bon vivre, entre calme et proximité des commodités. Alliant cachet, confort et emplacement privilégié, cette maison est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable aux portes de La Rochelle. Référence agence : 12

La Rochelle île de Ré Sotheby's International Realty vous propose à quelques pas de la plage et des halles, cette maison spacieuse de 250 m² habitables, sur une parcelle paysagée de 850 m². Cette maison se distingue par sa configuration singulière et ses volumes généreux. Les espaces de vie, largement ouverts sur l’extérieur, bénéficient d’une luminosité évolutive au fil des heures et des saisons, tout en offrant une vue constante sur le jardin clos et préservé des regards. Dès l’entrée, une hauteur sous plafond de 6 mètres et un escalier imposant apportent une impression d’élégance. La pièce de vie, conçue pour les moments de partage, se distingue par sa cheminée en pierre de Saintonge, tandis que le sol en carreaux de terre cuite ajoute une touche chaleureuse à l’ensemble. La cuisine dînatoire, connectée à la salle à manger, s’ouvre également sur le jardin, favorisant la continuité entre l’intérieur et l’extérieur. Une bibliothèque complète ce niveau, qui se prolonge naturellement sur une terrasse de 80 m², en harmonie avec le jardin arboré. À l’étage, accessible par deux escaliers, l’espace nuit réunit quatre chambres, dont deux avec leur propre salle de bain privative. Un garage, plusieurs places de stationnement et un atelier viennent parfaire cette maison unique. Pour un achat de Maison de luxe à CHATELAILLON PLAGE dans le département Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, n'hésitez pas à nous contacter.

À Saint-Georges d’Oléron, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre conjugue élégance et authenticité. Nichée au cœur d’un domaine verdoyant de 1,3 hectare, elle dispose de 245 m² habitables avec cinq chambres, dont une en rez-de-chaussée, ainsi qu’une vaste master bedroom de plus de 50 m² offrant une vue imprenable sur la piscine et le parc. Les espaces de vie sont généreux et lumineux, s’ouvrant harmonieusement sur l’extérieur. La grande piscine s’intègre parfaitement dans son environnement naturel, complétée par une terrasse en bois. Un étang, un garage et une double entrée viennent enrichir cet ensemble rare. Cet achat de maison à Saint-Georges d’Oléron représente un cadre privilégié où confort moderne et nature préservée se rencontrent.

Maison à vendre, Île de Ré, Loix, à proximité immédiate du centre du village et à quelques pas de la plage, agréable maison de plain-pied offrant une spacieuse pièce de vie avec cheminée et cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit est composé de 4 chambres, 3 salles d'eau. A l'extérieur, un patio d'accueil avec stationnement, un jardin paysagé et pour compléter l'ensemble, un garage ainsi qu'un garage à vélos. Idéale pour une résidence principale ou secondaire. Contactez nous pour une visite ! Ce bien vous est proposé par Gwendoline RAIMBAUD. (4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, Catherine Baudin vous invite à découvrir cette maison à vendre d'environ 130m2, située à seulement 2 minutes à pied du Vieux-Port et de l'hyper centre. Ce bien est complété par un garage de 105m2 et une annexe de 47.5m2. L'entrée s'ouvre sur un espace modulable de plus de 17m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins (bureau, espace d'accueil...). Le niveau principal est accessible par un escalier ou un ascenseur conforme aux normes PMR. Vous y trouverez un élégant salon-séjour et une cuisine aménagée et équipée, donnant sur une magnifique terrasse de 54m2 exposée plein Est, à l'abri des regards. L'espace nuit se compose de 2 grandes chambres, d'une pièce pouvant être transformée en chambre ou bureau, d'une salle d'eau avec WC, d'un petit bureau et de toilettes indépendantes. Ce bien aux multiples possibilités saura vous séduire par ses volumes, son emplacement privilégié et son fort potentiel. Dossier complet et visite virtuelle disponibles sur demande. Contactez Catherine BAUDIN au 06 66 90 92 86.

À vendre, belle villa située au Bois-Plage-en-Ré, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Idéalement située à 10 minutes à pied de la plage, cette maison offre un cadre de vie agréable entre les plages des Gollandières et Gros-Jonc, tout en étant à proximité du marché du Bois-Plage. D'une superficie d'environ 150 m² et de plain-pied, cette villa dispose de pièces de vie lumineuses grâce à sa triple exposition (Est-Sud-Ouest) et d'une hauteur sous plafond appréciable. La cuisine, également très éclairée, s'ouvre sur un bar extérieur, parfait pour les épicuriens. La partie nuit comprend quatre chambres, chacune avec sa terrasse, ainsi qu'un petit dortoir cabine et quatre salles d'eau, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour accueillir votre famille et vos amis. Le jardin est conçu pour profiter des moments en extérieur, avec des espaces adaptés à la détente. Un coin piscine s'accompagne d'une belle terrasse en bois exposée Sud-Ouest, tandis qu'une terrasse à l'Est permet de savourer le soleil du matin. Une allée revêtue de mulch peut accueillir trois à quatre véhicules. Cette maison, en excellent état et bénéficiant de finitions soignées, vous promet un cadre de vie agréable tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une Maison de luxe à acheter Le Bois-Plage-en-Ré. Pour une visite, contactez Alexandra JUMEL GRIECO au +33 (0)7 82 77 73 52.Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate, 27 Quai Valin, 17000 La Rochelle, France. International Real Estate - Immobilier International, La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d'Oléron.

Immobilier île de Ré- Saint-Clément-des Baleines Beaucoup de charme pour ce bel ensemble immobilier (l'un des plus anciens datant de 1780) situé au centre du village de Saint-Clément des Baleines, à 2 pas de la Place de l'Eglise comprend une maison principale de 144m² habitable sur 2 niveaux, 4 chambres dont une en rez-de-chaussée. Une petite maison indépendante de 54m² habitable avec pièce de vie cuisine et une chambre à l'étage. Un chai en l'état de 60m² sur 2 niveaux Cour jardin entièrement clos sans aucun vis à vis , terrasse et un double accès sur jolie impasse au calme. Travaux de rénovation à prévoir rare A découvrir sans tarder !! Référence agence : 6371

LR Transactions vous propose : À 400m du marché central, dans une rue calme, cette maison aux allures très contemporaines, avec un extérieur sans vis-à-vis. La façade de cette ancienne bâtisse donne sur un intérieur design et lumineux, où une colonne de verre abrite une végétation remarquable. Un escalier autoporté, discret, sépare naturellement l'espace salon de l'espace cuisine, lui-même prolongé par une extension vitrée avec coin repas. Une cour de plus de 50m2 offre un espace confortable pour déjeuner à l'abri des regards, avec la possibilité de profiter d'un jacuzzi 3 places pour vos moments de détente. Un accès par une venelle facilite l'entrée des deux roues sans traverser la maison. Au 1er étage, une coursive entoure un bureau installé dans la colonne centrale, comprenant deux chambres et une salle d'eau avec WC. Des rangements sur mesure sont intégrés le long de la coursive. Au 2ème étage, l'espace bureau est remplacé par une bibliothèque, avec deux chambres, chacune dotée d'une salle d'eau et WC. Pour compléter ce bien, un second espace bureau est aménagé en souplex sous un plafond de verre. Cette maison est unique grâce à son design et ses caractéristiques exceptionnelles. Le prix d'achat est de 1.350.000 EUR HAI, dont 4% de frais d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur, soit 1.298.000 EUR net vendeur et 52.000 EUR TTC d'honoraires d'agence. Diagnostics réalisés le 26/09/2025, classement énergétique C et A pour les émissions de gaz à effet de serre. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur : https://www.geoportail.gouv.fr/. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés. Encore une opportunité d'achat d'une maison à La Rochelle, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes.

CAPIFRANCE propose à la vente une propriété exceptionnelle à SAINT PIERRE D'OLERON, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette Maison de luxe SAINT PIERRE D'OLERON à vendre se compose de 21 pièces, totalisant une surface de 820 m², dont 432 m² habitables, le tout sur un terrain de 2.701 m², idéalement situé à seulement 250 mètres de l'une des plus belles plages de l'île. La propriété comprend trois corps d'habitation. La première habitation principale offre des volumes spacieux avec un séjour-salon-cuisine lumineux, une suite avec vue sur jardin, une chambre, deux salles d’eau, trois WC, un cellier, une buanderie, un jardin d'hiver énorme, une piscine, un garage et un grand jardin privatif. En second, vous découvrirez un logement de 91 m² sur deux niveaux, disposant de cinq pièces, dont deux chambres, entièrement équipé, actuellement dédié à la location saisonnière. Enfin, un loft de 130 m² abritant six pièces et trois chambres, également équipé et avec garage, est aussi destiné à la location saisonnière. Un bien rare et d'exception. Les honoraires d’agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence LA ROCHELLE FRENCH PROPERTIES vous présente cette maison récente, construite en 2019, idéalement située à Salles-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. À proximité des commerces et du centre-ville, cette maison de 5 pièces, comprenant 4 chambres, dispose d'une superficie d'environ 97 m² en bon état et offre de spacieux volumes. Entièrement de plain-pied, elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un dégagement avec rangement, de WC séparés, de 4 chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un second WC séparé. À cela s'ajoutent un garage avec partie buanderie, un jardin clos et arboré sur une parcelle d'environ 367 m², une terrasse avec pergolas, un abri de jardin et 2 emplacements sur la parcelle, le terrain étant piscinable. Ce bien est une opportunité à considérer pour ceux qui souhaitent effectuer un achat de Maison de luxe à Salles-sur-Mer.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES Située dans la station balnéaire prisée de Châtelaillon-Plage, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison de 132 m2 habitables sur une parcelle de 750 m2 propose une rénovation élégante alliant charme ancien et modernité. A seulement 350 mètres de l'océan, cette propriété offre un cadre de vie serein où tout peut se faire à pied. L'entrée mène à des espaces de vie lumineux grâce à une exposition Est-Ouest. Le salon, agrémenté d'un poêle à bois et d'un parquet d'origine, crée une atmosphère chaleureuse. La vaste cuisine, cœur convivial de la maison, s'ouvre sur une salle à manger avec vue sur la piscine. L'espace nuit est organisé en deux ailes : la première comprend deux chambres et une salle d'eau, tandis que la seconde est dédiée à la suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et vue sur le jardin. Une quatrième pièce de 16,5 m2, actuellement aménagée en atelier de poterie, offre des possibilités variées, y compris celle de devenir une chambre d'invités. Le jardin présente une terrasse en travertin surplombant un bassin rectangulaire, parfait pour des moments de détente au soleil. L'espace extérieur comprend une surface engazonnée et un préau, facilitant le stationnement de plusieurs véhicules. Une cave et un vide sanitaire intégral viennent compléter l'ensemble. La localisation est idéale : la plage et la gare, permettant de rejoindre La Rochelle en moins de quinze minutes, sont à proximité. Ce bien, mêlant esthétisme et matériaux de qualité, représente une formidable opportunité pour l'achat d'une maison de luxe à Châtelaillon-Plage. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 410 euros et 3 310 euros. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime.Contact : Amandine PITOR 06.12.60.29.52Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°888768595Amandine PITOR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888768595 - La Rochelle.

Nichée au cœur du charmant village de Saint Martin de Ré, cette jolie propriété est une véritable trouvaille, à seulement quelques pas des plages immaculées. Récemment rénovée avec un soin méticuleux et dans un état irréprochable, cette maison est parfaite tant pour des vacances que pour une résidence principale, offrant un cadre de vie paisible et discret. Dotée d'une surface habitable de plus de 151 m2 et située sur un terrain généreux de 650 m2, cette demeure offre de multiples possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, un hall accueillant avec vestiaire et buanderie reçoit les visiteurs. Il mène à un espace de vie décloisonné comprenant un salon et une salle à manger. La cuisine moderne et ouverte fait partie intégrante de cet espace convivial, avec un accès direct au garage. Les portes coulissantes s'ouvrent sur le jardin avec terrasse, créant une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. La maison principale abrite trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Dans le prolongement de la maison, une spacieuse et lumineuse chambre avec salle d'eau privative, peut parfaitement être utilisée en bureau ou salle de sports/jeux. Dans le jardin, une dépendance de 35 m2 propose un grand espace ouvert avec une chambre, une cuisine et une salle de douche avec toilettes. Possibilité d'extensions. Le terrain est piscinable. Dossier sur demande. Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France Immobilier international - International Real Estate La Rochelle - Île de Ré - Royan - Île d'Oléron CONTACT Jennifer DUMAS +33 (0)6 62 49 61 23

Découvrez cette maison à vendre située dans le quartier prisé de La Genette à La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Cette propriété de style des années 1930, d'une superficie d'environ 122 m², saura vous séduire par son cadre de vie agréable. Élevée sur trois niveaux, elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse, d'une suite parentale s'ouvrant sur une terrasse orientée plein sud, prolongée par un jardin et une piscine. Le salon lumineux offre un espace de vie traversant avec cuisine ouverte aménagée et équipée, menant à une seconde terrasse avec accès au jardin. Un bureau avec balcon complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Un garage et une cave viennent enrichir ce bien. Plans et visite virtuelle disponibles sur demande au 06 66 90 92 86. Les informations concernant les risques liés à cette propriété sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 720 000 €, honoraires d'agence inclus.

Nieul-sur-Mer – Propriété d'exception, maison 220 m² (1999) en parfait état . Cinq chambres, grand séjour lumineux, maison d'amis indépendante et dépendances. Terrain généreux avec piscine chauffée , terrasses, jardin paysager , parkings ext. et int. , garage et places visiteurs. Emplacement calme, sans vis‑à‑vis, proche littoral et commodités. Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 9514

Immobilier île de Ré - ARS EN RE Maison ancienne de village avec de beaux volumes, beau potentiel à réhabiliter entièrement comprenant en rez-de-chaussée une entrée avec couloir desservant une salle de douche, un wc, une chambre sur cour, salon, salle à manger cheminée insert, cuisine aménagée, entrée sur cour, une salle de douche, un atelier chaufferie. A l'étage palier avec dégagement, 3 chambres dont une avec bureau, partie grenier à aménager. cour intérieure avec pièce/chaudière cheminée. Jardin et appentis, abri jardin Référence agence : 6501

Dans un environnement paisible et préservé, découvrez cette Maison de luxe à acheter à CHENAC SAINT SEURIN D UZET, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Ce charmant ancien domaine viticole, agrémenté d'une façade aux volets bleus typiques, offre environ 355 m2 habitables, répartis entre une habitation principale et un espace dédié à l'accueil de gîtes.La maison principale, d'environ 170 m2, présente une atmosphère chaleureuse avec des matériaux anciens rendant hommage à son histoire. Elle comprend une pièce de vie lumineuse, une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante, le tout agrémenté de poutres apparentes et de murs en pierre. L'espace nuit se compose de trois chambres, parfaites pour une vie familiale confortable.En prolongement, la partie gîtes développe environ 206 m2, organisée en deux niveaux de 103 m2, proposant cinq chambres et des pièces de vie. Un espace versatile pour une exploitation immédiate ou selon vos envies. L'architecture préserve les éléments typiques du lieu, apportant volumes généreux et lumière naturelle.À l'extérieur, le domaine s'étend sur plus de 2 500 m2, avec un jardin accueillant une piscine intégrée, des terrasses et des espaces ombragés, idéal pour profiter de la tranquillité et envisager une activité touristique. Des dépendances, dont deux granges, complètent cette propriété fonctionnelle.Idéalement situé près des charmants villages de l'estuaire, ce bien rare séduira ceux en quête d'une Maison de luxe à CHENAC SAINT SEURIN D UZET, alliant nature, patrimoine et opportunités d'accueil.

Uniquement chez CAPIFRANCE RARE MAISON À VENDRE À MARSILLYSituée dans un village côtier très prisé, à seulement 10 minutes de La Rochelle et de l'Île de Ré, cette magnifique maison de plain-pied construite en 2020 combine élégance, confort et prestations haut de gamme.Dès l'entrée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de près de 60 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées exposées plein sud. Celles-ci s'ouvrent sur une belle terrasse en bois exotique IPE et sa piscine, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.Côté nuit, un dégagement dessert 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et deux WC.Un cellier attenant à la cuisine et un garage avec porte motorisée complètent l'ensemble pour un confort optimal.Laissez-vous charmer par l'espace extérieur sans vis-à-vis :- Terrasse bois de 140 m² autour de la piscine- Préau pour des repas conviviaux- Patio intimisteLES ATOUTS DE CE BIEN EXCEPTIONNEL :- Emplacement privilégié – Proximité commerces, écoles, bus de La Rochelle, mer et golf- Matériaux de qualité & état irréprochable- Agencement optimal – Fonctionnalité et fluidité des espaces- Extérieurs aménagés & intimité préservéeCe bien rare sur le marché saura séduire les amateurs de confort. N'attendez plus, contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,77% TTC du prix hors honoraires.Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 080 137 - Greffe de LA ROCHELLE) Claudie CANGARDEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 03 95 49 45 - Réf. 936954

À SAINT-PIERRE-D'OLERON, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette charmante maison à vendre. Construite en 1985, elle bénéficie d'un emplacement idéal sur un terrain spacieux de 1940 m². La maison comprend une entrée de 5 m², une cuisine séparée équipée de 14,71 m², ainsi qu'un vaste salon-séjour de 56 m². Vous trouverez également une mezzanine de 15 m², un couloir menant à trois chambres de 16 m², 12,13 m² et 12,23 m², une lingerie de 6,80 m², et un dégagement de 8 m². La salle de douche mesure 12,90 m² et est accompagnée d'un WC séparé de 1,35 m². Un sous-sol d'environ 150 m², avec sa propre salle de douche et toilette, complète l'ensemble. Profitez également d'une cuisine d'été de 74 m², qui inclut une cuisine ouverte et une belle pièce de réception, le tout donnant accès à une piscine chauffée de 10 m par 5 m, équipée d'un volet roulant électrique solaire. La plage et la terrasse sont en résine perméable et drainante. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets battants en PVC rouge. Le chauffage est électrique avec climatisation réversible dans la pièce de vie. Maison à rafraîchir, idéale pour un achat de maison de luxe à SAINT-PIERRE-D'OLERON. Prix de vente : 685 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Damien LENORMAND au 0618163871 ou par e-mail à damien.lenormand@safti.fr.

iad France - Lionel Bercier vous propose : Maison à vendre à Rivedoux-Plage, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Idéalement située à seulement 300 mètres du port et 600 mètres du marché couvert, cette maison plain-pied construite en 2025 offre un cadre de vie privilégié sur l'Île de Ré. Avec ses 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC et une cuisine ouverte sur la salle à manger, elle constitue une belle opportunité pour un achat de maison à Rivedoux-Plage. D'une conception contemporaine, l'espace de vie lumineux et fonctionnel permet une circulation fluide, adapté à tous les profils d'acquéreurs. À l'extérieur, le jardin avec terrasse est idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux. Un garage à vélos et deux places de stationnement complètent les prestations recherchées dans le secteur. Côté équipements, cette maison bénéficie d'une fibre optique, d'un chauffage individuel par pompe à chaleur et d'une ventilation mécanique, garantissant confort thermique et qualité de l'air. Implantée dans un environnement calme et résidentiel, tout en restant proche des commerces, du port et des pistes cyclables, cette maison combine tranquillité et vie pratique. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE A indice 40, classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Amélie Davin vous propose : Aux portes de Rochefort, dans le secteur prisé du Petit Vergeroux. À seulement quelques minutes de Rochefort et des premiers accès vers le littoral, cette maison d’architecte de 1995 déploie tout son charme au cœur d’un environnement privilégié, calme et verdoyant. Édifiée sur un superbe terrain clos de 1 800 m², soigneusement arboré, cette propriété offre un cadre de vie rare, intime et sans vis-à-vis. Dès l’entrée, des volumes généreux, une lumière omniprésente et des prestations impeccablement entretenues caractérisent cette demeure de 210 m² habitables, pensée pour conjuguer confort et convivialité. Les espaces de vie, baignés de lumière, s’ouvrent largement sur le jardin et la nature environnante, créant une atmosphère chaleureuse. La maison dispose d’une vaste cuisine haut de gamme, parfaitement aménagée et équipée, intégrant un bel espace repas convivial. L’agencement permet une vie de plain-pied, avec une suite parentale au rez-de-chaussée donnant sur sa terrasse. L’espace nuit se compose de quatre chambres, offrant confort et intimité. À l’étage, un bureau en mezzanine ouvre sur un espace inspirant, parfait pour le télétravail. Les volumes et la distribution conviendront bien à une résidence principale ou à une maison secondaire sur la côte Ouest. Un garage, une cave, un boulodrome, ainsi que trois emplacements de stationnement complètent harmonieusement l’ensemble. Cette propriété, parfaitement entretenue, offre d’excellentes performances énergétiques avec un DPE classé B, et le chauffage au sol par pompe à chaleur, ainsi qu’un terrain piscinable, en font un bien précieux. Une maison de luxe à acheter à Vergeroux, offrant le charme de l’architecture dans un cadre serein, à découvrir sans tarder.

À seulement quelques minutes de la côte, découvrez cette Maison à vendre à CHAILLEVETTE, située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété exceptionnelle se trouve sur un terrain arboré de 10 000 m², offrant un cadre calme et verdoyant, parfait pour les amateurs de tranquillité. D'une superficie habitable de 480 m², elle dispose de :- 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée- 3 salles de bain et 4 WC- 2 cuisines équipées, un double séjour- Un espace bien-être incluant une salle de sport et un jacuzzi- Une piscine, 2 garages et une buanderie/chaufferie avec une surface complémentaire de 250 m².Cette maison de luxe à acheter à CHAILLEVETTE est idéale pour un projet familial, des chambres d'hôtes, ou l'organisation d'événements tels que des mariages et des séminaires. Un bien rare offrant de multiples possibilités ! Visite Virtuelle et Visite Drone disponible. Contactez-moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 563 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOUCHEGNIES, Tél. : 06 23 89 21 61, E-mail : stephanie.bouchegnies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 835 260 563.

La Rochelle Île de Ré Sotheby’s International Realty vous propose, à proximité immédiate des commerces et des écoles de Dompierre-sur-Mer, cette élégante maison d’architecte, discrètement nichée au cœur d’un parc paysager préservé des regards. Un cadre de vie rare, où volumes, lumière et intimité s’expriment avec harmonie. À l'entrée, la maison dévoile de généreux espaces de vie baignés de lumière naturelle, sublimés par des hauteurs sous plafond attrayantes. Les pièces de réception s'ouvrent largement sur les extérieurs, créant une continuité fluide entre intérieur et jardin, offrant une atmosphère chaleureuse et apaisante. La cuisine, aménagée avec soin, s'intègre élégamment à cet ensemble convivial. L'agencement intérieur a été pensé pour conjuguer confort et sérénité. Une première aile accueille une suite parentale, tandis qu’une seconde aile dessert quatre chambres supplémentaires, avec une salle de bains et d’une salle d’eau, idéales pour une vie de famille ou pour recevoir. Le sous-sol, entièrement aménagé, ajoute à l'ensemble avec une buanderie, un cellier, un espace garage et une chambre d’appoint, offrant de nombreuses possibilités d’usage. Le terrain de plus de 1 750 m² compose un véritable écrin de verdure, avec un espace piscine, une partie boisée, un verger et un potager, chaque espace étant pensé pour profiter d’un environnement naturel préservé. Une dépendance à usage de garage complète la propriété, avec un galetas, un espace de bricolage et des installations adaptées aux véhicules électriques. Pour un achat Maison de luxe à DOMPIERRE SUR MER, cette propriété est à considérer sérieusement.

Découvrez cette villa à vendre située à LA JARRIE, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier se trouve au sein d'une commune prisée, à seulement 15 minutes en voiture de La Rochelle. Elle offre un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à proximité. Cette villa contemporaine de 6 pièces, parfaitement exposée et baignée de lumière, propose un mélange parfait de confort et de modernité. Vous y trouverez un vaste salon-séjour lumineux donnant sur une véranda conviviale, ainsi que 4 superbes suites parentales dotées de salles d'eau privatives. À l'extérieur, le jardin paysager, le terrain de pétanque, la piscine ensoleillée et l'espace bien-être avec spa et hammam complètent cette propriété. Un sous-sol aménagé permet de profiter d'une salle de cinéma, adaptable selon vos besoins. De plus, une maison annexe indépendante est disponible, offrant 2 chambres et un espace de vie idéal pour accueillir des invités ou pour un projet locatif. Cette villa de luxe à acheter à LA JARRIE comblera les amateurs d'espace et de confort. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose, à l’abri des regards, au cœur d’un environnement d’exception, cette magnifique maison des années 50 qui incarne avec élégance le raffinement intemporel et la noblesse des volumes. Pensée pour une clientèle exigeante, elle déploie six chambres aux proportions généreuses, offrant un cadre de vie exclusif et harmonieux. Inondée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, la propriété révèle de majestueuses pièces de réception, sublimées par une circulation fluide et des perspectives raffinées. La terrasse, véritable prolongement des espaces de vie, invite à des instants privilégiés, entre réception et quiétude. Le jardin paysager, conçu comme un écrin confidentiel, entoure une piscine élégante, promesse de moments suspendus dans une atmosphère de sérénité absolue. Cette maison présente une opportunité rare de révéler tout son potentiel à travers une remise au goût du jour, permettant d’en sublimer le cachet et d’y insuffler une signature contemporaine, en parfaite adéquation avec les attentes les plus exigeantes. Alliance subtile du charme authentique et d’un potentiel de valorisation remarquable, cette demeure unique propose une expérience résidentielle d’exception, où le raffinement et l'art de vivre se rencontrent. Une adresse confidentielle, destinée à une clientèle en quête d'exclusivité. Vente Maison de luxe ROYAN, situé dans le département Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.