ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Charente-Maritime, France (page 12)

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose une maison LA ROCHELLE à vendre, de plain-pied datant des années 1940, entièrement rénovée avec soin en 2022. Les volumes ont été judicieusement repensés pour offrir un cadre de vie contemporain et confortable. Développant environ 70 m² habitables, cette maison séduit par sa pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur, avec une belle hauteur sous plafond ornée de cimaises, ajoutant caractère et élégance à l'ensemble. La cuisine dinatoire, aménagée et équipée, s'inscrit dans un esprit convivial et fonctionnel. L'espace nuit comprend trois chambres avec rangements, dont une dotée d'une salle d’eau privative, tandis que les deux autres se partagent une seconde salle d’eau. Une grande cave saine vient compléter le bien, fournissant un espace de stockage pratique. À l'extérieur, vous trouverez un espace agréable de 43 m², réparti en trois zones, idéal pour profiter des beaux jours. La possibilité de stationner un petit véhicule sur la parcelle est également un atout. Ce bien clé en main est parfait pour un achat maison LA ROCHELLE, que ce soit comme résidence principale, pied-à-terre, ou projet mixte secondaire et locatif. Annonce rédigée par Daphnée Prély EI- Agent Commercial- RSAC La Rochelle n° 492 521 117.

Maison Désoulière vous présente une magnifique villa à vendre à Rivedoux-Plage, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette propriété se distingue par son élégance rétaise et son confort contemporain, offrant un cadre de vie exceptionnel, avec un accès direct à la plage et des commerces à proximité. À l'entrée, une cour accueillante permet de stationner facilement voitures, vélos et motos. La villa s'articule autour d'un patio lumineux, favorisant une circulation agréable entre les différents espaces. La pièce de vie spacieuse offre une atmosphère conviviale, idéale pour profiter de l'intérieur comme de l'extérieur. La cuisine équipée s'ouvre sur une salle à manger et un extérieur soigné, comprenant une cuisine d'été sous préau et une piscine chauffée, parfaite pour prolonger les soirées. La villa comprend quatre chambres, dont une chambre en rez-de-jardin avec salle d'eau privative et trois autres à l'étage, incluant une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante. De plus, deux chambres annexes avec salle d'eau constituent un espace privatif pour accueillir vos proches. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 620 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 000 € et 1 360 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Elizabeth DESOULIERE, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 941 224 511 LA ROCHELLE.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose cette maison à vendre au Bois Plage en Ré, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Récemment rénovée et à proximité du centre bourg, cette maison dispose au rez-de-chaussée d'une entrée avec WC, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un arrière-cuisine, d'une véranda, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau et WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec salle d'eau, une suite parentale dotée d'un espace de rangement, d'une salle d'eau et d'un WC, ainsi qu'un palier et un couloir complétés par un WC séparé. En annexe, la maison comporte également deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. Vous pourrez profiter d'un préau équipé d'un système de chauffage, idéal pour des repas en toutes saisons. Un espace buanderie et un garage viennent compléter ce bien. Les extérieurs se composent d'un jardin paysagé, de terrasses et d'une piscine de 10x5m, le tout agrémenté d'espaces de stockage et d'un pool house.

À 4 km de l'Océan, à 200 m des écoles et à 10 minutes à pied du marché couvert de Saint-Pierre-d'Oléron, sur un terrain de 553 m2 entièrement clos de murs, cette maison de plain-pied offre 166 m2 intérieur (138 m2 habitables). Vous serez accueilli par une entrée de 6 m2, menant à une belle pièce à vivre de 56 m2 qui s'ouvre d'une part sur une terrasse carrelée de 100 m2 exposée plein Sud, avec piscine chauffée (8 m x 4 m), et d'autre part sur une véranda de 16 m2 prolongée par un charmant patio de 13 m2. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses de 16 m2, 13 m2 et 11 m2, chacune avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. Un bureau de 10 m2, une buanderie de 8 m2, un dressing de 6 m2 et un troisième WC viennent compléter cette propriété. La terrasse couverte de 9 m2 offre un espace extérieur supplémentaire. Le chauffage est assuré par un système électrique à plancher rayonnant et des radiateurs à inertie. Un garage de 20 m2 ainsi qu'un deuxième garage de 24 m2 avec grenier, un local pour vélos et un local technique pour la piscine viennent enrichir cette offre. N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Saint-Pierre-d'Oléron, située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Maison Désoulière vous propose à la vente une propriété exceptionnelle au cœur du centre historique de La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette magnifique maison bourgeoise du XVIIIe siècle est idéalement située entre l'océan et le marché central, à proximité des derniers hôtels particuliers encore préservés. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une atmosphère apaisante. Les éléments d'origine, tels que les cheminées anciennes, boiseries et parquets, ajoutent une touche d'authenticité à cette maison. Actuellement, elle offre plusieurs espaces de vie, quatre chambres, un bureau, des salles d'eau, une salle de bains et un grenier de plus de 40 m², idéal pour un projet d'aménagement. À l'arrière, un jardin intime, caché des regards, prolonge l'harmonie de cet espace de vie. Ce jardin, véritable écrin de verdure, invite à la détente tout en étant protégé par des murs chargés d'histoire. Un garage de 30 m² complète cette propriété au fort potentiel. Pour ceux qui recherchent une maison à acheter à La Rochelle, ce bien rare allie cachet, sérénité et emplacement de choix. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 420 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3072.00 et 4158.00 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Elizabeth DESOULIERE, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 941 224 511 LA ROCHELLE.

Découvrez cette maison à vendre à JAZENNES, en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette villa d’architecte d’exception, d’environ 530 m², s’épanouit dans un écrin de nature préservée, à quelques minutes de Pons. Sur un vaste terrain de plus de 12 000 m², la propriété offre un cadre rare, intime et apaisant. À l’intérieur, des volumes spectaculaires baignés de lumière vous attendent. Le séjour cathédrale, pièce maîtresse de la maison, s’ouvre sur une cuisine conviviale. Au rez-de-chaussée, deux suites assurent confort et intimité, permettant ainsi une vie de plain-pied agréable. La piscine intérieure crée une atmosphère singulière, idéale pour la détente. À l’étage, une mezzanine surplombe le séjour et offre divers espaces pour se relaxer ou travailler. Ce niveau comprend également trois chambres et une salle d’eau. Un logement indépendant avec entrée privative complète l’ensemble, parfait pour recevoir. Garage double, cave et dépendance d’environ 140 m² viennent parfaire cet ensemble. Cette maison à acheter à JAZENNES représente une opportunité rare, alliant élégance, nature et sérénité.

iad France - Chrystelle Longeville vous propose : Située au cœur du village de Saint-Martin-de-Ré, Rue Suzanne Cothonneau, cette maison rénovée allie charme, espace et potentiel. VISITE VIRTUELLE sur demande. Ce bien d'exception se distingue par sa luminosité, ses volumes généreux et la possibilité d'avoir deux espaces indépendants, chacun avec son propre compteur. À l’extérieur, une cour permet plusieurs stationnements. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert deux chambres, une salle de bains, des toilettes et une vaste pièce avec un espace cuisine. Une superbe cave voûtée en pierre, véritable coup de cœur. À l’étage, un second espace de vie comprend une entrée, deux chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bains avec toilettes et une buanderie. Une chambre sous combles offre une vue sur les toits et l’océan. Déjà agencée en deux appartements, cette maison est idéale pour un achat Maison de luxe Saint-Martin-de-Ré. Intercabinet accepté. Merci de ne pas contacter directement le propriétaire. En tant que mandataire, je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information, l’organisation des visites et la transmission du dossier complet. Visites possibles 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 087 000 euros. Prix hors honoraires : 1 045 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,02% du prix du bien hors honoraires) : 42 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 335 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Longeville, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 794915256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESNichée dans un secteur calme et préservé de Rivedoux-Plage, cette maison construite en 2025, est un véritable havre de paix. À proximité des commerces animés du village et des plages de sable fin, elle offre un cadre de vie idéal.Dès l'entrée, vous découvrirez un espace lumineux où la pièce de vie s'articule autour d'une cuisine parfaitement équipée. Les matériaux de qualité et les finitions soignées créent une ambiance chaleureuse et accueillante.Conçue pour un confort optimal, la maison dispose d'un agencement harmonieux. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing vous garantit tranquillité et intimité. À l'étage, trois chambres spacieuses complètent l'espace nuit, offrant un cadre idéal pour le repos.L'extérieur, pensé comme une prolongation du salon, inclut une piscine et un jardin clos et paysage, parfaits pour des moments de détente. La propriété offre également un garage fermé et une place de stationnement privative, facilitant vos retours de plage.CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 750 euros à 1 060 euros.Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Rivedoux-Plage, dans le département Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.Contact : Emeline DELAUNAY DE LANTY - 06 77 31 75 34Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle 911 216 612

Découvrez cette élégante propriété à Surgères, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Anciennes écuries datant de 1912, elle a été transformée en une charmante maison d'environ 188 m2 habitables, nichée sur un parc arboré de près de 8 900 m2. Alliant le caractère de l'ancien au confort contemporain, cette maison dispose d'une piscine, de larges terrasses et de dépendances. L'entrée, protégée par un préau, s'ouvre sur un séjour spacieux et lumineux grâce à ses grandes fenêtres orientées au Sud et à l'Est. Les tomettes anciennes et poutres apparentes se marient parfaitement avec une cheminée en pierre. La salle à manger semi-ouverte bénéficie également d'une belle vue sur le jardin. La cuisine, d'environ 24 m2, offre un coin repas et des équipements originaux, incluant un grill intégré à la cheminée. À l'étage, le parquet chaleureux dessert trois chambres accueillantes, dont une suite avec dressing et salle d'eau, une chambre généreuse et une troisième avec coin bureau, ainsi qu'une salle de bains familiale. Une quatrième chambre, située dans l'ancien pigeonnier, ajoute une touche atypique avec ses pierres apparentes et sa mezzanine. À l'extérieur, le parc paysagé invite à la détente, avec une grande terrasse en pierre surplombant une piscine idéalement exposée. Un préau d'environ 66 m2 et un garage de près de 33 m2 complètent cette propriété, intégrant le charme rural de façon élégante. Une parcelle boisée avec un accès indépendant constitue un potentiel constructible attractif. Profitez d'une proximité immédiate avec les commerces accessibles à pied, tout en étant à cinq minutes de Surgères et de sa gare TGV reliant Paris en 2h30. Cette maison de charme est idéale pour ceux qui recherchent un bien exceptionnel dans un environnement paisible. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 070 euros et 5 560 euros. Pour plus d'informations, contactez Amandine PITOR au 06.12.60.29.52, agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°888768595.

Découvrez cette maison familiale à vendre située à Ars-en-Ré, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Exposée plein sud et nichée au cœur d'un magnifique parc arboré de 2 460 m², cette propriété dispose de 4 chambres et 3 salles de bains. Elle comprend également une annexe indépendante, équipée d'une cuisine et d'une salle d'eau avec wc, parfaite pour accueillir vos proches ou envisager un espace locatif. Un garage couvert et une dépendance complètent ce bien. Une opportunité d'achat pour une maison de luxe à acheter à Ars-en-Ré, où charme et nature se rencontrent.

À Le Bois-Plage-en-Ré, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, découvrez cette Maison de luxe à acheter Le Bois-Plage-en-Ré. Ce bien immobilier se compose de deux habitations, situées dans un cadre paisible et naturel, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La première maison, d'environ 75m², comprend un vaste séjour avec mezzanine et cheminée orienté au Sud-Ouest, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. La seconde maison, d'environ 53m², dispose d'un séjour avec cheminée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. La grande parcelle, partiellement clôturée de murs en pierre, se situe en zone blanche et permet une construction représentant 50% de sa superficie. Ce bien est idéal pour un projet d'envergure, avec la possibilité de division et d'aménagement de la parcelle selon vos besoins. Les propriétés bénéficient de deux entrées distinctes, chacune donnant sur une rue différente. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 9196.

L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER vous propose à VAUX-SUR-MER (17640), dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette Villa d'Architecte des Années 80. Située en première ligne avec une vue imprenable sur la mer, elle est édifiée sur un terrain de plus de 960m2 offrant des possibilités de construction et d'extensions. La propriété se trouve entre la Plage de Royan - Pontaillac et la Plage de Nauzan, avec un accès direct à un chemin piétonnier. Avec une surface habitable d'environ 135m2 répartie sur deux niveaux, cette Villa se distingue par son architecture originale et son toit en pente douce. Au rez-de-chaussée, dès l'entrée, vous apprécierez la vue sur la mer. Le séjour avec cheminée s'ouvre sur une belle terrasse surplombant l'océan, et la cuisine aménagée et équipée dispose d'un espace repas face au jardin et à la mer. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec placard, une salle de bains et des WC, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, le palier offre une vue sur la mer et un grand placard, tandis qu'un dégagement dessert trois chambres, dont une avec vue mer, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et l'eau chaude par un cumulus. En annexe, la Villa comprend un garage et un atelier de plus de 20m2. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour convenir d'un rendez-vous de visite. Vous avez l'opportunité d'acheter une Maison de luxe à Vaux-sur-Mer, à découvrir sans tarder.

La Rochelle Île de Ré Sotheby’s International Realty vous propose cette Maison à acheter à LE BOIS PLAGE EN RE, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Issue de la rénovation d’un ancien chai, cette propriété a été réalisée avec des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie spacieuse offre un cadre chaleureux et convivial, agrémenté d’un poêle à bois. Un coin cuisine, récemment aménagé et entièrement équipé, complète cet espace de vie avec fonctionnalité et discrétion. À l’étage, un espace nuit élégant dispose de sa salle d’eau, de toilettes séparées et d’un dressing. À l’extérieur, un patio paysagé vient parfaire ce bien en offrant un espace de détente intimiste, idéal pour profiter pleinement de séjours sur l’Île de Ré. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une Maison de luxe LE BOIS PLAGE EN RE.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous présente une villa d'exception à vendre à Lagord, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Nichée dans un environnement résidentiel privilégié, cette maison de 260 m² est édifiée sur une parcelle de plus de 1000 m², agrémentée d'une piscine et de terrasses. Conçue pour offrir confort et élégance, cette maison à acheter à Lagord se compose de magnifiques volumes inondés de lumière. L’entrée met en valeur une mezzanine et une hauteur sous plafond impressionnante, créant une atmosphère spacieuse et prestigieuse. Le vaste salon-salle à manger s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour des moments conviviaux, avec un accès direct à l'extérieur. La villa comprend quatre suites parentales, dont une généreuse au rez-de-chaussée avec dressing et salle de bains privative. Un bureau en supplément complète ce bien, parfait pour le télétravail ou pour servir de cinquième chambre selon vos besoins. À l'extérieur, les terrasses spacieuses et la piscine sont parfaites pour la détente et les moments en famille ou entre amis. En plus, cette propriété rare offre un double garage, des auvents pratiques et des prestations modernes comprenant aspiration centralisée, alarme, et finitions de qualité. Cette maison à Lagord allie modernité, espace et raffinement. Ne manquez pas l'opportunité de la découvrir rapidement.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous présente une maison à vendre à Chatelaillon Plage, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété d’époque de 1930 est pleine de charme grâce à ses fenêtres cintrées, ses moulures raffinées, ses cheminées décoratives en marbre et sa généreuse hauteur sous plafond. Dès l’entrée, les carreaux de ciment orientent le regard vers des espaces de vie lumineux, incluant un salon, un séjour, une bibliothèque, une buanderie et une cuisine dinatoire sous une belle hauteur sous rampant. Ces volumes, pensés pour accueillir de grandes tablées, allient élégance et modernité, soulignés par un parquet chaleureux qui accentue l’esprit familial et le raffinement de la vie en bord de mer. À l’étage, l’escalier en bois d’origine mène à quatre chambres qui partagent une salle de bains et une salle d’eau, idéales pour la vie en famille. L’extérieur est un véritable havre de paix avec un jardin orienté au sud, une terrasse en bois, des massifs paysagers et une piscine chauffée entourée d’une pelouse parfaitement entretenue. Un espace indépendant de 28 m² et une pièce de 15 m², pouvant servir d’atelier ou de salle de sport, complètent ce bien. De plus, une cave, un carport, plusieurs places de stationnement et une prise triphasée pour recharge électrique ajoutent au confort de cette propriété d'exception.

EN EXCLUSIVITÉ CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER ROYAN PONTAILLAC. À quelques pas de la plage du Chay, découvrez cette villa pleine de charme, où confort et élégance se rencontrent dans un cadre privilégié. Dès l'entrée, la luminosité et la belle décoration créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La pièce de vie, ouverte et conviviale, s'étend naturellement vers deux terrasses aux expositions diverses, idéales pour profiter du soleil tout au long de la journée avec des aperçus sur l'océan. À l'étage, la villa propose trois chambres, dont une suite, ainsi que deux salles d'eau, offrant intimité et bien-être à chacun. La cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, invite à des moments de partage. Un grand garage, un stationnement possible et un jardin arrière intimiste viennent compléter ce bien rare. Une opportunité idéale pour un achat Maison de luxe à Royan, que ce soit pour y vivre à l'année ou pour profiter de belles parenthèses en bord de mer dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Située à Le Bois-Plage-en-Ré, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette villa de plain-pied est idéale pour un achat Maison de luxe Le Bois-Plage-en-Ré. À proximité des plages et du centre du village, elle offre de généreux volumes et une belle luminosité. Édifiée sur un terrain de 500 m², elle propose plus de 160 m² habitables avec 6 chambres et 3 salles d'eau. Les grands espaces lumineux s'ouvrent sur un jardin ensoleillé, agrémenté d'une piscine, parfait pour profiter de la douceur de vie rétaise.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à La Flotte, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce Clos authentique rétais, empreint d'une histoire unique, offre une atmosphère vibrante qui ne manquera pas de vous séduire. Orientée plein sud et à quelques pas des plages prisées de l’île et du marché de La Flotte, cette vaste maison d’architecte allie raffinements et confort dans une approche contemporaine de l’art de vivre rétais. Derrière sa façade discrète, cette propriété révèle une architecture intérieure pensée comme une œuvre d’art, sublimant chaque espace. Entièrement rénovée par des architectes, elle marie subtilement design épuré et matériaux nobles. La villa de 200 m², avec ses lignes minimalistes et ses volumes généreux, dispose d'une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d’un espace nuit avec chambre et salle d’eau privative. À l'étage, la suite parentale spacieuse avec dressing et salle d’eau privative constitue un cocon raffiné, accompagné de deux autres chambres et d’une salle d’eau. À l’extérieur, un jardin paysagé d’exception de 800 m² vous attend, avec terrasse et piscine chauffée, offrant un cadre idéal pour la détente. Vous pourrez également profiter d'un chai attenant de 120 m², à rénover, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Cette villa à acheter à La Flotte allie vie de village authentique et douceur de vivre si caractéristique de l’île de Ré. Elle représente un potentiel d’aménagement idéal pour un espace d'hôtes ou un projet touristique. Une perle rare qui s’ouvre à vous pour des visites. N’hésitez pas à demander votre dossier complet et à programmer une visite.

Découvrez une splendide maison située à Tonnay-Charente, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Datant de 1900, cette maison ancienne de caractère offre une surface habitable de 315 m2, répartie sur 3 niveaux avec 10 pièces dont 5 chambres, 3 salles d'eau et 3 WC, dont un indépendant. Son authenticité et son état intérieur irréprochable vous séduiront. Vous profiterez d'une cuisine aménagée et équipée, d'un grenier, d'un balcon, d'une terrasse et d'un jardin avec une vue dégagée. Sa toiture en tuiles et son exposition traversante garantissent une luminosité naturelle abondante. Imaginez-vous vivre dans cette maison où chaque coin raconte une histoire, où vous pourrez profiter des soirées estivales sur la terrasse et des repas en famille dans une cuisine spacieuse. Ce bien représente un véritable havre de paix, idéal pour les familles ou les amis. Ne ratez pas l'opportunité d'acheter cette maison de prestige à Tonnay-Charente. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette remarquable propriété. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : à 5 minutes à pied, un arrêt de bus, un restaurant et une alimentation générale. À 5 minutes en voiture, deux crèches sont accessibles. De plus, à 10 minutes en voiture ou à pied, vous aurez accès à quatre maternelles, une école élémentaire, ainsi qu'un collège, sans oublier la présence de six médecins généralistes, également à 5 minutes à pied.

Maison à vendre à Royan, située dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette propriété d'exception est face à l'océan et surplombe l'une des plus belles conches de la côte d'argent. Avec sa vue imprenable sur trois plages et criques, elle offre un cadre idéal pour la contemplation. La maison est divisée en deux habitations autonomes, chacune avec des entrées séparées. En plus, un bâtiment annexe comprend un logement pour un gardien et un vaste garage. Cette propriété constitue une opportunité rare pour un achat Maison de luxe Royan. Les caractéristiques intérieures comprennent plusieurs chambres, salons, cuisines et des annexes aménageables. Elle dispose également de systèmes modernes tels que des huisseries doubles vitrages et un chauffage central au gaz. Honoraires inclus de 3.51% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 2 850 000 €. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À proximité de La Rochelle, dans le village de Charron, cette maison entièrement rénovée allie charme ancien et confort moderne. Édifiée sur une parcelle intime, elle s'articule autour de sa piscine et de ses terrasses en bois, offrant ainsi des moments de convivialité. L'entrée fonctionnelle mène à une pièce de vie spacieuse de 70 m2, où les tomettes authentiques rencontrent les murs en pierre, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine haut de gamme, séparée par une verrière, est idéale pour les amateurs de gastronomie. Conçue pour vivre de plain-pied, la maison offre une suite parentale au rez-de-chaussée, incluant un dressing et une salle d'eau privative avec accès direct à l'extérieur. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, un dressing supplémentaire et une salle de bains pour enfants. L'extérieur, propice à la détente, se trouve à l'abri des regards, tandis qu'un garage et une dépendance raviront les bricoleurs. Idéalement située, la maison bénéficie du dynamisme local avec toutes les commodités à portée de main tout en garantissant une tranquillité absolue. Un bien rare qui mérite d'être découvert, où l'harmonie entre l'histoire et la modernité se révèle. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3660 euros et 5000 euros. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Astrid CAURIT 07.64.59.21.39 Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°793067059

Ne passez pas à côté de cette superbe maison à vendre à Angoulins, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette maison d'architecte allie confort et raffinement, tout en offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la mer. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce à vivre se compose d'un salon et d'une cuisine moderne ouverte sur une terrasse ensoleillée surplombant la mer. Vous y trouverez également quatre chambres spacieuses et deux salles d'eau idéales pour accueillir famille et amis. À l'étage, la suite parentale avec salle de bains privative et terrasse promet des moments de calme et de sérénité. Le sous-sol est un espace de bien-être avec une salle de jeux conviviale, une buanderie, un hammam relaxant, ainsi qu'un local technique pour la piscine. Profitez également de deux patios intimistes, d'une belle terrasse face à la mer et d'une piscine chauffée, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Vous disposez d'un emplacement pour deux véhicules, avec un garage compris. C'est une occasion rare d'effectuer un achat maison Angoulins où chaque détail est pensé pour votre confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception au bord de la mer.

iad France - Lionel Bercier vous propose : Maison à vendre à Loix - Parfaite pour un cadre paisible à proximité de la nature. Située dans un environnement bucolique à Loix, cette maison de plain-pied offre un refuge de tranquillité pour les amateurs de nature. Construit en 2000, ce bien de 125m² sur une parcelle de 501m² est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Description des pièces : - 5 pièces lumineuses dont 3 chambres, une cuisine et un grand salon/salle à manger traversant - La maison bénéficie de belles expositions sud et ouest, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Description des avantages : - Cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour se ressourcer. - Maison de plain-pied offrant un confort optimal et une accessibilité aisée. - Bon état général, aucun travaux à prévoir, prête à emménager. - Parcelle spacieuse de 501m² permettant de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. - Proximité de la nature avec un aménagement paysager agréable et un double garage. Localisation : - Située à Loix, cette maison vous place dans un environnement calme et préservé, à proximité des sentiers de balade et des espaces naturels, à 300 mètres du port et 600 mètres du marché couvert au coeur du village. Idéal pour les amateurs de nature recherchant une retraite paisible. Ce bien à Loix représente une opportunité rare. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme indéniable de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 775000 euros. Prix hors honoraires : 750000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Bercier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 339189482.

Cette propriété à vendre est située à Tonnay-Charente, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme du parc arboré et paysagé, qui vous accueille dans un cadre paisible, loin des nuisances. Le terrain, entièrement clôturé et d'environ 16 000 m2, comprend un étang et de nombreuses essences variées, offrant plusieurs espaces de détente, notamment autour d'une piscine de 12 x 5 m et de sa vaste terrasse. La maison principale, pleine de caractère, a été rénovée avec soin pour allier l'authenticité à un confort moderne. Elle présente des éléments d'époque tels qu'une cheminée monumentale et un ancien abreuvoir en pierre. Côté équipements, vous bénéficierez de systèmes domotiques avancés, d'une pompe à chaleur récente, et d'autres aménagements pour un confort optimal. À l'intérieur, la pièce de vie spacieuse comprend une salle à manger, un salon et un espace billard. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, dont une suite parentale. La propriété dispose également d'une maison d'amis indépendante, d'un double garage, d'un atelier et d'une cave, offrant de nombreuses possibilités. Idéalement située, à 20 minutes des plages de Fouras et à proximité de toutes les commodités, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

À Montguyon (17), dans le département de la Charente-Maritime, découvrez cette magnifique maison à vendre. S'étendant sur plus de 3,3 hectares, cette propriété du XIXe siècle offre environ 270 m² habitables, avec de généreux volumes orientés au sud. Rénovée avec soin, elle allie élégance et respect des éléments anciens. La maison dispose d'une vaste pièce de vie avec cheminée, d'une superbe cuisine équipée et d'une chambre en suite. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses et une salle de bains, le tout baigné de lumière. Un grenier aménageable sous une belle charpente ajoute encore plus de potentiel à cette demeure. Une ancienne maison à rénover, parfaite pour un gîte, complète le bien. À l'extérieur, la piscine s'intègre harmonieusement dans ce cadre apaisant. La grande grange en pierre de 115 m² offre des possibilités variées pour de futurs projets. Ce parc luxuriant, en grande partie clos, est un véritable havre de paix. Située en pleine nature, sans voisins proches et proche des commodités, cette maison représente une opportunité unique pour ceux en quête d'un achat de maison à Montguyon.