ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Charente-Maritime, France (page 10)

COTÉ PLAGE Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison à Saint-Palais-sur-Mer, Charente-Maritime. Située à seulement 2 km de la plage du bureau dans un quartier paisible, cette maison de 4 chambres avec piscine vous plaira par ses volumes et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon avec cheminée insert, une cuisine entièrement équipée, le tout ouvrant sur une agréable terrasse qui donne sur la piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un WC séparé et un cellier viennent compléter ce niveau. À l'étage, un grand dégagement dessert quatre chambres confortables ainsi qu'une salle de bain avec WC. Vous bénéficierez aussi d'un abri pour voiture avec un local vélo, à proximité immédiate des commerces. Cette maison à vendre à Saint-Palais-sur-Mer est une excellente opportunité, que ce soit pour un achat résidence principale ou secondaire, tout en étant à deux pas de l'océan.

SAINT-PALAIS-SUR-MER (17) - Cette villa située sur un terrain clos de 1589 m2 avec dépendances offre une situation exceptionnelle. Rénovée avec soin, il s'agit d'une maison ancienne en pierre, récemment transformée et agrandie. Inspirée par le style californien, la villa et le pool-house entourent une piscine et une terrasse en cumaru, créant une atmosphère de détente très agréable. Le toit-terrasse prolonge le salon à l'étage, offrant une vue panoramique remarquable sur l'océan. Cette propriété dispose d'un vaste séjour avec une cuisine ouverte et une cave climatisée derrière une élégante verrière en métal. Vous y trouverez quatre chambres, dont deux suites intimes. Le garage et le carport se trouvent au bout de l'allée goudronnée. Cette villa de luxe à acheter à Saint-Palais-sur-Mer est entièrement meublée et en parfait état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Sandra Almeida vous propose : Prestige sur l'île d'Oléron. Découvrez cette magnifique villa de 203 m2 à Saint-Pierre-d'Oléron, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Construite en 2008 et parfaitement entretenue, cette demeure saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et conviviale.Cette propriété unique s’étend sur une parcelle de 600 m2, offrant un cadre de vie verdoyant et paisible. Son jardin arboré est idéal pour se détendre en plein air ou partager des moments précieux avec vos proches. Vous pourrez également profiter de la piscine durant les journées ensoleillées.À l’intérieur, vous découvrirez un espace de vie spacieux et lumineux, composé de 5 chambres, un bureau et 5 salles d’eau pour un confort optimal. Chaque pièce a été pensée pour offrir des volumes généreux et une décoration raffinée.La cuisine entièrement équipée vous permettra de réaliser de délicieux repas, tandis que le salon et la salle à manger deviendront des lieux de convivialité. Les deux terrasses ajoutent un espace extérieur supplémentaire.Les équipements tels que la fibre optique, le chauffage au sol, la ventilation mécanique, ainsi que le système d’aspiration centralisée murale et l’adoucisseur d’eau, garantissent un bien-être au quotidien. S'ajoutent à cela un ballon d’eau chaude thermo-dynamique, une pompe à chaleur air/eau, et des panneaux solaires.Enfin, deux garages, dont l'un peut accueillir un studio supplémentaire, un parking, et plusieurs espaces de rangement complètent ce bien d'exception.Idéale pour une activité de chambres d'hôtes, cette Maison de luxe à acheter Saint-Pierre-d'Oléron est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

iad France - Christophe Girault vous présente une magnifique Maison à acheter à Fouras, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette villa contemporaine de 173 m² construite en 2023, s'étend sur 2 niveaux et est située dans un secteur calme, à proximité du centre-ville. Parfait pour apprécier le charme de Fouras, cette maison vous séduira par sa vaste pièce de vie lumineuse et sa cuisine équipée ouverte. Elle dispose de 4 chambres, dont 2 suites parentales avec salle d’eau privative, ainsi qu'une salle d’eau supplémentaire et 2 WC indépendants. Un atelier/buanderie complète les espaces fonctionnels. Le jardin paysagé entoure la piscine et la terrasse, offrant un cadre agréable pour vos moments de détente. À l’étage, deux terrasses prolongent les chambres, offrant une vue imprenable sur la mer et les îles d'Oléron. Les prestations modernes comprennent la climatisation réversible, la fibre optique et un poêle à bois. Pour le stationnement, un carport et deux places supplémentaires sont disponibles. Ce bien rare combine confort, modernité et qualité de vie. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 999000 euros. Prix hors honoraires : 977400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,21% du prix du bien hors honoraires) : 21600 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Christophe Girault, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À la recherche d'un achat villa Rivedoux-Plage ? Découvrez cette villa Rivedoux-Plage à vendre au charme indéniable. Située dans le département de la Charente-Maritime au sein de la région Poitou-Charentes, cette villa de prestige de 195 m², achevée en 2023, se trouve à quelques pas de la plage. Elle allie l'architecture typique de l'île de Ré avec des matériaux de qualité tels que le bois et la pierre. Composée de 3 chambres avec dressing et salles d'eau privatives, elle offre des espaces de vie indépendants. La mezzanine/bureau est modulable, s'adaptant à vos besoins. Profitez d'une spacieuse pièce de vie de 80 m², avec un séjour/salon et une cuisine harmonieuse, le tout communiquant avec un extérieur paisible et paysagé. L'accès direct à la terrasse depuis le vaste séjour vous permettra d'apprécier pleinement les moments de détente autour de la piscine et du jardin clos et arboré.

La Rochelle - Exclusivité dans le secteur, charmante maison de 200m² de surface habitable avec un jardin agréable en plein centre-ville de La Rochelle, au calme et sans vis-à-vis. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour avec cuisine, salle à manger, coin salon avec cheminée idéale pour les soirées d'hiver, un salon lumineux donnant sur la terrasse, un bureau, un WC indépendant et une salle d'eau. À l'étage, le palier dessert une suite parentale avec salle de bains et dressing, une chambre, une salle d'eau avec double vasque, un WC, ainsi que deux chambres jumelles avec mezzanine. Au dernier étage, vous trouverez une grande chambre. Les annexes incluent : - Un studio indépendant de 25m², idéal pour un locatif ou pour relier à la maison en suite parentale ou bureau indépendant pour profession libérale. - Une dépendance au fond du jardin avec belle hauteur sous plafond, coin nuit et salle d'eau avec WC, parfaite pour un atelier ou une chambre indépendante. Possibilité d'achat d'un garage de 20m² avec galetas à proximité de la maison. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 913 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 773.00 et 2 401.00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AD IMMOBILIER : Agent immobilier indépendant - Simon Bréant, Carte T CPI64022025000000002, RCP GAN ASSURANCES.

Découvrez cette maison à vendre à La Rochelle, située dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Cette échoppe magnifiquement rénovée offre une surface habitable de 130 m² sur une parcelle de 320 m² orientée plein sud. Elle se compose d'un séjour/salle à manger traversant de 57 m² avec cuisine ouverte équipée, de 3 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bains, 2 WC, une arrière-cuisine, une buanderie, un salon cinéma, une cave et une dépendance de 14 m². Le jardin, sans vis-à-vis, offre un cadre idéal sans travaux à prévoir. Honoraires inclus de 3.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 770 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630,00 € et 2260,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ars en Ré : Située au cœur de l'un des villages les plus prisés de l'île, cette maison ancienne de 192 m², rénovée en 2006, allie le charme de l'ancien au confort moderne. Vous trouverez une belle entrée avec rangements, un salon chaleureux avec cheminée en pierre, un petit salon, une cuisine semi-professionnelle et une salle à manger conviviale. À l'étage, cette propriété dispose de 5 chambres, 1 salle de bain, 3 salles d'eau et un espace jeux ou TV. Avec son parquet en chêne, ses murs en pierres sèches, une cheminée extérieure et une salle à manger d'été, chaque détail a été soigneusement pensé pour profiter pleinement de l'art de vivre rétais. La cour exposée sud-ouest et un garage de 30 m² complètent cette offre. Cette Maison de luxe à acheter à Ars en Ré, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, est à découvrir sans tarder.

Située dans le charmant village de Sainte-Marie-La Noue, cette maison a été entièrement restaurée dans un style contemporain tout en préservant son caractère historique. Au cœur de la maison se trouve une belle cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un espace de vie lumineux et épuré. Ce lieu convivial invite à partager des instants simples, entre amis ou en famille. La maison comprend deux chambres en rez-de-jardin avec salle d'eau privative, ainsi que deux chambres à l'étage, dont l'une dispose d'une salle de bain et l'autre d'une salle d'eau. Un espace supplémentaire de 60 m² reste à aménager selon vos envies : atelier, bureau, chambres, salle de jeux ou de musique. Le jardin, exposé plein sud, est complété par une piscine chauffée et un salon d'été, à l'ombre des murs anciens. C'est une belle opportunité pour un achat de Maison à acheter STE MARIE DE RE, dans le département Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Votre agence LA ROCHELLE FRENCH PROPERTIES, spécialisée dans la vente de biens de prestige, vous propose cette maison contemporaine entièrement de plain-pied, idéalement située à Dompierre-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, à seulement quelques minutes du centre de La Rochelle. À proximité des commerces et du centre-ville, cette maison de 5 pièces, dont 4 suites, présente une superficie d'environ 159 m2 en parfait état et offre de très beaux volumes. Elle se compose d'une entrée spacieuse avec dressing d'accueil, d'une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte d'environ 58 m2, d'une arrière-cuisine/buanderie, d'une suite parentale de 29 m2 (chambre, dressing, salle de bains) et de 3 autres suites (chambre et salle d'eau), ainsi que de 2 wc séparés. À cela s'ajoutent un garage de 24 m2, un local piscine, une piscine chauffée de 8 x 4 m avec volet roulant électrique, un jacuzzi, une douche extérieure, ainsi que plusieurs emplacements de stationnement sur la parcelle. La maison est équipée de la climatisation réversible, d'un système hi-fi Bose et d'un adoucisseur d'eau. Produit rare sur le secteur. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Coût annuel d'énergie du logement entre EUR et EUR par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER ROYAN PONTAILLAC vous propose à la vente une Maison de luxe à Saint-Georges-de-Didonne, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette maison neuve de 122 m² habitables se trouve dans un environnement calme, à proximité de l'estuaire et du centre-ville. Elle dispose d'une grande pièce de vie, lumineuse et accueillante, qui s'ouvre sur une double terrasse et un jardin. La cuisine ouverte est entièrement équipée, et la maison comprend également une buanderie/chaufferie, un toilette, ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau et dressing. À l'étage, vous trouverez un espace bureau qui donne accès à une terrasse couverte offrant une vue sur la plage de Saint-Georges-de-Didonne et l'estuaire, ainsi que 3 chambres avec placards, une salle d'eau commune et des toilettes séparés. Un garage de 18,50 m² et un parking complètent ce bien. Profitez de frais de notaire réduits pour cette Maison de luxe à acheter à Saint-Georges-de-Didonne.

IMMOBILIER - ILE DE RÉ - RIVEDOUX PLAGECharmante maison récemment rénovée avec goût et en parfait état, située dans un quartier prisé de Rivedoux-Plage, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. D'une surface de 145 m², elle offre un bel agencement familial comprenant 6 chambres lumineuses, 2 salons accueillants et de nombreux rangements. À l'extérieur, profitez d'un jardin intime, d'une terrasse ensoleillée et d'une piscine, idéaux pour les moments de détente ou les réceptions estivales. Les finitions de qualité mettent en valeur l'authenticité de la bâtisse tout en offrant tout le confort moderne. Proche des commodités locales et des plages, cette propriété représente une opportunité rare pour un achat Maison de luxe Rivedoux-Plage ou une Maison de luxe à acheter Rivedoux-Plage. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce lieu d'exception. Référence agence : 6315

Charmante maison indépendante de 3 chambres offrant une vue splendide sur la campagne, située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Proche des commodités, cette maison magnifiquement rénovée se trouve sur un beau terrain rural, à moins de 2 km de la charmante commune de Léoville, dotée d'une épicerie, d'un restaurant 'pop-up' très apprécié en été, d'une école et de La Poste. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine avec une belle cheminée, un salon, une chambre, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage, deux chambres spacieuses, une seconde salle de douche et un palier confortable, actuellement utilisé comme bureau, vous attendent. À l'extérieur, les jardins matures sont complètement clos, et la piscine bénéficie d'une position surélevée, offrant une vue imprenable sur les paysages environnants. De plus, une terrasse couverte avec barbecue intégré est idéale pour vos réceptions en plein air. La maison est idéalement située à 13 km de la ville thermale de Jonzac, à 22 km de Barbezieux et à environ 1 heure de la côte atlantique. L'aéroport de Bordeaux se trouve à environ 1 heure, tandis que La Rochelle est à 1,5 heure.

iad France - Lionel Bercier vous propose : MAISON RENOVEE À SAINTE-MARIE-DE-RÉ - IDÉAL POUR VOTRE RÉSIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE. Cette maison de 100 m², située sur un terrain de 176 m², bénéficie d'une rénovation soignée. Répartie sur deux niveaux, elle offre un espace de vie lumineux avec un salon, une cuisine à équiper, une salle de bain et deux salles d’eau. Trois chambres spacieuses permettent d'accueillir famille et amis. À l’étage, profitez d’une vue imprenable sur la mer ! La terrasse et le jardin arboré créent un cadre paisible pour vos moments de détente. Equipée du confort moderne, incluant la fibre optique, le chauffage au sol, la pompe à chaleur et un interphone, cette maison se trouve à seulement 400 m de la plage et 500 m de la place du marché d’Antioche. Une belle opportunité sur le marché immobilier avec la possibilité d'un achat Maison de luxe Sainte-Marie-de-Ré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Lionel Bercier, mandataire indépendant en immobilier, enregistré au RSAC de La Rochelle sous le numéro 339189482.

Maison à acheter à Ars-en-Ré, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Cette charmante maison meublée dispose d'une chambre avec salle d'eau attenante et d'une agréable pièce de vie. À l'extérieur, un préau ainsi qu'un vaste jardin, exposé plein sud, offrent un bel espace de détente. Il existe une possibilité d'extension à l'étage, sous réserve d'un accord des services d'urbanisme. Ne manquez pas cette vente maison Ars-en-Ré.

LA ROCHELLE - La Genette, à quelques minutes de la place Verdun, découvrez cette maison rénovée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon séjour spacieux et lumineux, une cuisine et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux suites, chacune disposant de sa propre salle d'eau, d'un WC et de placards intégrés. Le dernier étage accueille une magnifique suite parentale, équipée d'une salle d'eau moderne, d'un WC et d'un dressing. En rez-de-jardin, une chambre ou lingerie avec salle d'eau indépendante ainsi qu'un garage avec buanderie vous attendent. Une annexe de 50m² peut être aménagée en bureau, salle de jeux, salle de sport ou cinéma. Il est également possible d'acquérir un local commercial avec une belle rentabilité locative. Un jardin orienté plein sud et une terrasse viennent parfaire ce bien. Pour un achat maison de luxe à LA ROCHELLE, contactez Alexandre CARDOCHE (06.10.80.17.57). Référence annonce AC723 (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au cœur de ST PIERRE D OLERON dans le département de la Charente-Maritime, cette maison de famille du XIXᵉ siècle d'environ 300 m² est idéale pour un achat de Maison à acheter ST PIERRE D OLERON. Composée de six chambres et de quatre salles d’eau sur deux niveaux, elle dispose de salons lumineux en enfilade, représentant l'authenticité avec ses carreaux de ciment et autres éléments d'époque. Une cave de 100 m² complète cet espace. Grâce à son excellente isolation, vous bénéficierez d'un calme remarquable tout en étant en plein centre-ville. La cour intérieure ajoute un charme unique, permettant de profiter d'un extérieur intimiste. Tous les commerces, restaurants et cafés sont accessibles à pied, offrant une vie citadine pratique et agréable.

À seulement 20 minutes de Royan et 10 minutes des plages, au cœur de la commune d'Étaules, cette maison contemporaine de 210 m², construite en 2020, séduit par son architecture lumineuse et son cadre de vie exceptionnel. Nichée sur un terrain paysagé de 2 200 m², elle allie élégance, beaux volumes et harmonie avec la nature. L'intérieur propose un vaste espace de vie illuminé par de larges baies vitrées et une impressionnante hauteur sous plafond. L'agencement fluide valorise chaque mètre carré, avec un salon qui se prolonge par une salle à manger conviviale, ouverte sur une cuisine équipée au design moderne, séparée par une verrière esprit atelier. Les matériaux choisis avec soin apportent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La maison comprend plusieurs chambres, avec une suite parentale au rez-de-chaussée dotée d'un dressing et d'une salle d'eau, ainsi que quatre chambres à l'étage et des espaces fonctionnels adaptés à la vie de famille. À l'extérieur, le jardin paysager offre une palette végétale variée tout en assurant une parfaite intimité. Un garage et un stationnement extérieur ajoutent à la praticité de ce bien. Une terrasse spacieuse bordant la piscine au sel de magnésium de 5 m x 10 m invite à la détente et aux moments de partage dans un environnement verdoyant. Ce bien s'intègre parfaitement dans son cadre, à proximité de commerces et d'infrastructures scolaires, tout en conservant une ambiance paisible et résidentielle. Bien plus qu'une simple maison, cet espace de vie a été conçu avec un soin infini, dans les moindres détails. Une adresse discrète, réservée à ceux en quête d'un bien rare, lumineux et idéalement situé. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 euros et 1 120 euros. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Thomas PANNETIER - 06 26 98 61 38, Agent Commercial (EI) - RSAC Saintes n°521 554 840.

iad France - Jennifer HARIVEL vous propose : Élégante demeure de charme – Ancienne grange rénovée avec raffinement. Cette maison à vendre à Croix-Chapeau, Charente-Maritime, est une ancienne grange de 155 m² environ, entièrement rénovée en 2017, alliant authenticité et élégance. Les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse. À l'entrée, la pièce de vie impressionne par ses proportions, avec des larges ouvertures orientées plein sud. Charpente apparente, murs en pierre et touches de bois créent une ambiance intemporelle. L'espace s'ouvre sur un jardin arboré, véritable écrin végétal. La cuisine ouverte, aménagée avec goût, dispose d’un accès direct au cellier-buanderie. Côté nuit, la suite parentale est conçue comme un véritable cocon, avec une salle d'eau élégante. Deux autres chambres, lumineuses, complètent cet espace. À l'extérieur, profitez des beaux jours avec la piscine chauffée, une vaste terrasse de 60 m² et un jardin paysager. Une dépendance de 32 m² reste à finaliser selon vos envies. Idéalement située, cette demeure allie charme, confort et praticité grâce à sa proximité avec les commerces et services. Une maison rare que je vous invite à découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B, classe CLIMAT A. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre située à Asnières-la-Giraud, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette charmante maison charentaise a été soigneusement rénovée et est entourée d'un calme apaisant. Elle se compose d'un grand salon-séjour et d'une belle cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également une arrière-cuisine/buanderie et des toilettes au rez-de-chaussée. Au premier étage, la maison dispose de deux chambres communicantes via un grand dressing. Une salle d'eau et des toilettes sont également présentes. La suite parentale est dotée de son propre dressing et d'une salle d'eau privative. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse et d'un appentis idéal pour vous détendre. Un double garage et un jardin entièrement clos avec un portail automatique complètent cette offre. Ce bien est proposé au prix de 357 000 €. Pour plus d'informations, contactez Nadège FRANTZ, consultant megAgence au 0783834456 ou par e-mail à nadege.frantz@megagence.com.