ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Charente-Maritime, France (page 9)

À seulement 15 minutes de La Rochelle, cette villa à vendre à LA JARRIE, située dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, constitue un domaine de réception plein de charme, niché au cœur d’un parc arboré de 1,2 hectare. Ce cadre verdoyant et intimiste est idéal pour l’organisation de mariages et d’événements privés. La maison principale, d’environ 360 m², propose 7 chambres permettant d’accueillir une vingtaine d’invités, tandis que la maison secondaire, d’environ 220 m², comprend 5 chambres pouvant héberger une dizaine de personnes. Une salle de réception de 100 m², isolée phoniquement et équipée d’un système audio intégré ainsi que d’éclairages d’ambiance, peut accueillir jusqu’à 80 convives. Reliant les deux bâtisses, elle est complétée par une cuisine professionnelle parfaitement adaptée aux prestations de traiteur. À l’extérieur, la propriété dispose d’une piscine avec pool house, de terrasses, d’un jardin paysager et de vastes espaces extérieurs modulables. Ce lieu clé en main est rare sur le secteur, idéal pour un projet événementiel ou un investissement à fort potentiel. Contactez-moi pour en découvrir davantage - William Page 07.81.23.13.45 (sms/whatsapp)

Située à Royan, cette maison d'architecte impose son allure de villa de la côte ouest, mêlant le style moderniste californien à l'élégance de la côte de Beauté. Ce bien immobilier privilégie une vie en symbiose avec l'extérieur, sublimée par un jardin paysagé aux essences méditerranéennes et une piscine aux lignes pures. Le volume intérieur s'articule autour d'une salle à manger cathédrale culminant à plus de 5 mètres de hauteur. Ce coeur de vie, baigné de lumière traversante, assure une transition fluide entre une cuisine contemporaine épurée et un séjour chaleureux habillé de pierre. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec dressing, une seconde chambre avec salle d'eau privative donnant sur une terrasse intime, ainsi qu'un bureau. À l'étage, l'escalier en métal suspendu mène à une mezzanine aérienne qui dessert deux chambres lumineuses et une salle d'eau, offrant une vue dégagée sur l'environnement. Le jardin, pensé comme une extension du salon, accueille un pool house élégant, propice à la détente. Cette demeure connectée bénéficie d'une domotique intégrale pilotable à distance, assurant un confort moderne et sécurisé. Ce bien incarne ainsi une expérience de vie unique, entre bois clair, pierre sèche et transparence, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 euros et 1 420 euros.Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Thomas PANNETIER - 06 26 98 61 38 Agent Commercial (EI) - RSAC Saintes n°521 554 840 Thomas PANNETIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 554 840 - SAINTES.

Découvrez cette charmante maison DOLUS D OLERON à vendre, présentée par Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty. Située dans un quartier paisible et verdoyant de Dolus d'Oléron, cette propriété de plain-pied est idéale pour les familles, avec ses quatre chambres offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Le vaste salon lumineux s'ouvre sur une cuisine moderne, créant une atmosphère conviviale pour vos moments en famille ou entre amis. À l'extérieur, vous serez séduit par le jardin soigneusement entretenu, agrémenté de terrasses ensoleillées pour des repas en plein air ou des moments de détente. La piscine de belle taille, qui peut se couvrir et est chauffée, vous permettra de profiter de la baignade toute l'année. Excellente situation, à proximité des plages de sable fin et à seulement 3 kilomètres du centre animé de Dolus, cette maison à acheter DOLUS D OLERON vous offre la douceur de vivre sur l'île d'Oléron, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Sur les hauteurs de Saintes, dans un quartier recherché, cette maison d'architecte lumineuse vous offre une vue dégagée et imprenable. Avec une surface de 210 m2, elle se compose d'une entrée, d'une chambre/bureau avec salle d'eau, d'un WC, d'une chaufferie, d'une buanderie et de rangements. Au premier étage, vous découvrirez un bel espace de vie avec cheminée s'ouvrant directement sur une large terrasse surplombant le jardin, ainsi qu'une cuisine agencée et un salon/bibliothèque. Au deuxième étage, la maison comprend une suite parentale avec salle d’eau privative et terrasse avec vue, trois chambres dont deux avec salle d’eau et une avec cabinet de toilette, sans oublier un WC supplémentaire. Le jardin, situé sur une parcelle de 1762 m2 avec piscine 10x5, offre un espace extérieur unique en plein centre-ville. En plus, un garage pour une voiture et un parking pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules. Une maison de luxe à acheter à Saintes, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes.

iad France - Nathalie FORGET vous propose : Charmante maison de village avec 4 chambres, bureau et appartement à Corme-Royal, à 30 minutes des plages de Royan, 15 minutes de l'A10 à Saintes et 35 minutes de Rochefort. Ce bien de 252 m², construit en 1850, est un havre de paix offrant un terrain de 909 m² dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour de 32,5 m² avec cheminée, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une salle à manger surélevée, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Un appartement indépendant complète cette maison, offrant une possibilité d'aménagement supplémentaire. À l'étage, deux chambres parentales disposent chacune d'une salle d'eau privative, et un bureau est présent sur le grand palier. Le jardin, agrémenté d'une terrasse, constitue un écrin de verdure idéal pour se détendre. De plus, une piscine et une cuisine d'été avec barbecue sont disponibles pour profiter des journées chaudes. Cette propriété bénéficie également d'une connexion fibre optique, d'un système de chauffage individuel, d'un garage et d'espace de rangement. Située à proximité des commodités, avec un arrêt de bus, des commerces et des écoles à 800 mètres, cette maison offre un cadre de vie alliant charme et confort. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe Corme-Royal. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant!

Maison à vendre à Andilly, Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison en pierre, entièrement rénovée entre 2021 et 2023, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. D'une superficie de plus de 220 m², elle combine le charme de l'ancien et le confort moderne. Située dans un espace naturel, elle dispose de deux espaces extérieurs distincts : un jardin paysagé avec piscine chauffée et un parc arboré avec un ponton de pêche privé. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte donne sur une terrasse en travertin, tandis que deux vastes chambres profitent de vues sur la piscine et sa terrasse en bois. À l'étage, deux grandes chambres lumineuses et une salle d'eau complètent l'ensemble. Ce bien rare est situé à quinze minutes de La Rochelle, tout en étant proche des commodités. Un parfait achat de Maison à acheter La Rochelle.

Située à Dompierre-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre incarne le charme d'une demeure de caractère d'environ 320 m². Édifiée en 1930 et entièrement rénovée avec soin, elle repose sur un parc paysager de 1 848 m², offrant une atmosphère unique et élégante. À l'entrée, un jardin d'accueil soigneusement aménagé facilite le stationnement et donne accès à un garage, tout en valorisant la façade et les volumes de la maison. L'intérieur séduit par ses matériaux de qualité, ses proportions harmonieuses et sa luminosité, révélant une propriété conçue pour traverser le temps. Le salon lumineux et apaisant invite à la détente, tandis que la cuisine, véritable pièce de vie, se distingue par ses beaux volumes et sa cheminée pour des moments authentiques. Une salle à manger conviviale et une pièce dédiée au piano ajoutent une touche de raffinement. Le rez-de-chaussée comprend aussi un bureau pouvant servir de chambre d'amis, avec sa salle d'eau pour plus de confort. L'étage, accessible par un escalier en travertin, abrite quatre chambres, dont deux suites parentales, ainsi que deux salles de bains pensées pour le confort. À l'arrière, un jardin intime et une terrasse élégante s'ouvrent sur une piscine intégrée dans la verdure, créant un espace privilégié pour profiter des beaux jours. Cette maison à acheter à Dompierre-sur-Mer combine histoire et modernité, avec des prestations rares comme la présence d'un ascenseur, offrant un confort précieux au quotidien. Un cadre de vie authentique et inspirant pour ceux qui recherchent plus qu'une simple maison.

Sur les hauteurs de SAINTES, au sein d'un environnement résidentiel prisé, vous découvrirez cette maison des années 50 au charme indéniable. Bénéficiant d'une rénovation respectueuse de son architecture, ce bien immobilier offre environ 206 m2 habitables dans un parc clos de plus de 1 760 m2, agrémenté d'arbres, de terrasses et d'une piscine discrètement intégrée. L'entrée, à la fois sobre et élégante, met en avant un escalier en granito accompagnée d'une rampe en ferronnerie, véritable témoignage de l'esthétique de l'époque. Le premier niveau comprend un bureau lumineux, pouvant être utilisé comme chambre, ainsi que divers espaces techniques. À l'étage, la vaste pièce de vie s'ouvre sur l'extérieur, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. La cuisine, à la fois contemporaine et épurée, est équipée de matériaux de qualité pour allier confort et fonctionnalité. Le dernier niveau est dédié à la nuit avec quatre chambres, dont trois possèdent leur propre salle d'eau, garantissant indépendance et confort. La suite parentale, généreusement proportionnée, s'ouvre sur un balcon offrant une vue imprenable sur la ville. À l'extérieur, le jardin paysager est un véritable havre de paix, tandis qu'une piscine s'intègre harmonieusement dans le décor environnant. Un garage, un portail motorisé et plusieurs places de stationnement complètent cette offre, pour un confort de vie optimal dans le département de Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison à vendre symbolise l'élégance des demeures de milieu de siècle, revisitée avec des touches contemporaines. Idéale pour ceux en quête d'un art de vivre unique, alliant panorama et intimité.

iad France - Chrystelle Longeville vous propose : Située à quelques pas de l'Océan et de la place des Tilleuls, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au cœur de Sainte-Marie-de-Ré, dans une rue typique très prisée de l'Île de Ré. Cette maison de village du XIXᵉ siècle, à l'architecture authentique, a été entièrement repensée et rénovée avec des prestations de haute qualité, achevées en juillet 2025. L'entrée de la maison dévoile des volumes spacieux, une luminosité agréable et une qualité de finitions indiscutable. Le rez-de-chaussée se compose d'un bel espace de vie ouvert sur le jardin et la piscine, incluant une salle à manger élégante, une cuisine haut de gamme avec îlot central et un salon confortable. Quatre suites parentales, toutes avec salle d'eau privative, offrent un niveau de confort recherché. À l'étage, avec une charpente apparente et des hauteurs sous plafond impressionnantes, vous trouverez des volumes spectaculaires et une ambiance raffinée. Les prestations techniques sont exemplaires : chauffage au sol, pompe à chaleur et menuiseries de qualité. À l'extérieur, le jardin ensoleillé est clos de murs, créant une intimité parfaite, et dispose d'une piscine élégante de 9 mètres par 2,5 mètres. Le stationnement privatif est un atout rare dans ce secteur central. Cette maison conjugue emplacement privilégié, authenticité et prestations contemporaines de haut niveau, en faisant un choix idéal pour un achat Maison de luxe Sainte-Marie-de-Ré. Avec une surface totale de 230 m², dont 60 m² à l'étage à aménager selon vos souhaits, ce bien offre un potentiel d'évolution considérable. Aucun travaux à prévoir sur la partie existante. Visites sur demande, 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 2 185 000 euros. Dossier complet disponible.

Maison à vendre à Sainte-Marie de Ré, située dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. À quelques pas de la plage et des commerces, cette villa de plain-pied de 190 m2, construite en 2019, offre un cadre de vie idéal. Elle dispose d'une cuisine séparée, d'une salle à manger et d'un salon spacieux de 90 m2 avec cheminée. Avec 6 chambres et 6 salles d'eau avec toilettes, chaque chambre donne accès à un patio, une terrasse ou un jardin zen. Vous pourrez également profiter d'une grande terrasse avec piscine à fond mobile et d'un garage. Cette Maison de luxe à acheter à Sainte-Marie de Ré est une opportunité rare, parfaite pour une résidence principale ou secondaire.

Découvrez cette Maison de luxe à vendre à Marsilly, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette propriété contemporaine de 330 m2 se distingue par son cadre de vie exceptionnel sur une parcelle paysagée, offrant une vue dégagée sur l'horizon océanique. Agrémentée d'une piscine chauffée, elle propose un environnement préservé. L'intérieur se caractérise par une attention méticuleuse aux matériaux. La pièce de vie est spacieuse et lumineuse, dotée de boiseries sur mesure et d'une cheminée insert intégrée. La cuisine indépendante est un véritable espace gastronomique, avec des lignes épurées et des équipements modernes, accompagnée d'un espace bar parfait pour des moments de convivialité. Le confort est omniprésent avec quatre suites majestueuses, chacune équipée d'un dressing et d'une salle de bains privative. L'organisation pratique des rangements et la qualité des menuiseries contribuent à un quotidien ordonné. La suite au rez-de-chaussée, une cave à vin raffinée et un grand garage complètent ce bien d'exception. À l'extérieur, le jardin clos avec sa pergola bioclimatique et jacuzzi prolonge l'expérience bien-être en plein air. Le parking est conçu pour accueillir plusieurs véhicules en toute discrétion. À proximité de La Rochelle, cette résidence de prestige bénéficie d'un emplacement maritime privilégié. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) indique une conception technique irréprochable : CLASSE ÉNERGIE C / CLASSE CLIMAT C. Les dépenses annuelles d'énergie, basées sur les prix de 2021, sont estimées entre 1 540 euros et 2 140 euros. Pour plus d'informations et un reportage photo complet, visitez notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Peter PEREIRA 06.27.04.42.84.

À Neuvicq (17270), découvrez cette maison spacieuse de 263 m² habitables. Elle comprend une entrée menant à un vaste salon/séjour avec cheminée de 71 m², une cuisine équipée, plusieurs chambres avec salles d'eau et dressing, ainsi qu'une mezzanine. Le bien dispose également de dépendances, d'une piscine de 9x4 mètres, de deux étangs, d'un terrain de pétanque et d'une cabane, le tout sur un terrain d'environ 13 550 m² clos et arboré. Ce bien offre un potentiel intéressant pour l'exploitation en chambres d'hôtes. Profitez de caractéristiques modernes telles que des huisseries en aluminium, une pompe à chaleur et des panneaux solaires photovoltaïques. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat Maison de luxe Neuvicq dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Contactez Georges Croissant au 06 83 56 55 25 ou SELARL Julien Fiasson au 1 rue René Bourda - 33820 St Ciers sur Gironde.

Nichée à La Rochelle, dans le prisé quartier de Laleu, cette maison de 195 m² allie charme et confort, entièrement rénovée pour une vie familiale épanouie. L'entrée accueille avec fluidité et chaleur. Le salon spacieux de 28,4 m², baigné de lumière et ouvert sur le jardin et la piscine, se prolonge par une cuisine familiale de 20 m², lieu de convivialité par excellence. Cette maison comprend six chambres, dont deux suites avec salles de bain privées, garantissant intimité et confort pour chaque membre de la famille. Avec trois salles de bain au total, le bien répond aux besoins de tous. De plus, un appartement T2 attenant d’environ 40 m² ouvre des possibilités d’accueil ou de location. À l'extérieur, un jardin intime agrémenté d'arbres fruitiers et une piscine de 15 m³ promettent des instants de détente. Une dépendance, une charmante cour ainsi qu’un garage complètent cet ensemble. Ce bien rare, reflet d'une vie familiale joyeuse, est idéal pour un achat Maison de luxe à acheter LA ROCHELLE. Classe énergie : C / Classe climat : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2040 et 2810 euros.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous présente cette superbe maison contemporaine à vendre, située à moins d'un kilomètre du littoral dans la commune prisée de Châtelaillon-Plage, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Édifiée en 2021, cette villa moderne saura vous séduire par son emplacement idéal et son agencement optimal, offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Avec plus de 260 m² de surface utile, y compris un vaste garage double adapté pour un camping-car et un local piscine, cette propriété rare allie élégance, confort et praticité. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une belle terrasse surélevée, donnant sur un jardin paysager clos. L'extérieur, soigneusement aménagé, comprend une piscine, un salon de jardin intégré, ainsi qu'un boulodrome à proximité de l'espace bar et cave à vin, parfait pour les moments conviviaux. Au rez-de-chaussée, la maison comprend un WC indépendant, une suite parentale, un bureau confortable pouvant servir de seconde chambre, une buanderie, un double garage et un espace pour animaux de compagnie. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains dotée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant, sont idéales pour accueillir vos proches. Ce bien d'exception est situé dans un secteur résidentiel recherché, à quelques minutes de la plage. Dossier complet disponible sur demande.

Située dans un environnement paisible à proximité de la plage, cette maison d'architecte à vendre à Saint-Clément-des-Baleines offre un confort optimal grâce à ses espaces de vie lumineux, soigneusement agencés autour d'une piscine. La maison principale dispose de trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, ainsi que de deux chambres supplémentaires dans une annexe, également dotée d'une salle d'eau. L'espace extérieur est bien conçu, incluant une cuisine d'été, un garage et des places de stationnement. C'est une opportunité à saisir pour un achat maison Saint-Clément-des-Baleines, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes.

LR Transactions vous propose en exclusivité : Dans une rue calme, à 20 minutes à pied du marché et avec un accès rapide à la gare, charmante maison entièrement rénovée en 2021 avec jardin Ouest, piscine et garage. Une spacieuse entrée aménagée avec banc et penderie s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse grâce à son puits de jour et ses grandes baies offrant une vue agréable sur le jardin. Elle abrite une cuisine fonctionnelle avec ilot central et un accès direct au garage. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc séparé, appréciant la vue sur la piscine. Une salle de bain spacieuse avec douche est accessible aux deux autres chambres. Un wc indépendant avec lave-main, une buanderie et un garage carrelé viennent compléter ce bien. À l'extérieur, un beau jardin paysagé exposé Ouest offre un espace déjeuner sur terrasse carrelée à l'abri de l'olivier. En prolongement, une jolie piscine carrelée et chauffée avec volet immergé sera parfaite pour vos journées d'été, ainsi qu'une cuisine d'été et sa douche extérieure. Cette maison dispose d'un excellent DPE, chauffage au sol par pompe à chaleur, adoucisseur et d'un agencement très fonctionnel au quotidien. Le prix d'achat est de 847.500 EUR HAI, dont 4% de frais d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 815.000 EUR Net vendeur et 32.500 EUR TTC d'honoraires d'agence. Informations énergétiques sur le bien : classé B indice 84 et classé A indice 2 pour les émissions de gaz à effet de serre. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : https://www.geoportail.gouv.fr/.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose à la vente cette maison ST TROJAN LES BAINS située dans l'une des stations balnéaires les plus recherchées de l'île d'Oléron, au cœur du département Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette propriété est nichée dans un quartier résidentiel calme, à proximité de la forêt, de la mer et des commerces. À l'entrée, un vaste hall d'accueil vous accueille, offrant une vue sur l'arrière de la maison et mettant en avant le confort de cet espace. La pièce de vie, avec sa hauteur sous plafond de près de 5 mètres, est parfaite pour des moments conviviaux dans un cadre architectural unique. La cuisine, séparée, permet de cuisiner en toute intimité tout en étant ouverte vers l'arrière de la maison. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, l'une orientée vers l'avant et l'autre vers l'arrière, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, un WC indépendant, un placard de rangement et un coin cabine. À l'étage, une grande mezzanine s'ouvrant sur la pièce de vie apporte une touche moderne et lumineuse. Ce niveau offre une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec douche et un WC indépendant. À l'extérieur, la propriété est agrémentée d'une piscine de 4,50 m x 9 m, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un garage de plus de 40 m² permet un espace de stationnement et de rangement conséquent. Cette villa allie tranquillité et proximité de l'océan, au sein d'un environnement privilégié où discrétion et qualité de vie sont essentiels. Un bien rare, parfaitement adapté pour un achat maison ST TROJAN LES BAINS, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire.

À vendre, une maison d'architecte remarquable située à PERIGNY, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette propriété, bâtie en 1977, offre une ambiance chaleureuse au cœur d'un écrin boisé. Avec une géométrie contemporaine, la lumière naturelle est mise en valeur par une piscine discrète. La maison privilégie une vie intérieure-extérieur grâce à une vaste terrasse équipée d'un barbecue intégré. L'espace de vie est un majestueux volume orienté plein Sud, doté d'une cheminée à foyer ouvert et d'un sol minéral. La cuisine semi-ouverte, au design moderne avec un îlot central, propose des vues agréables sur le jardin. L'intérieur se compose de quatre chambres, dont deux en rez-de-chaussée, facilitant ainsi une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez deux suites, dont une chambre parentale spacieuse avec dressing, salle de bain et terrasse privative. Le jardin, à l'abri des regards, ajoute à la tranquillité de cette maison. Un garage double, des places de stationnement et une lingerie complètent ce bien. Ce havre de paix, proche des commodités de La Rochelle, représente une opportunité unique pour un achat de maison de luxe à PERIGNY, alliant élégance architecturale et modernité. CLASSE ÉNERGIE : 'D' / CLASSE CLIMAT : 'D'. Montant des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 4 190 euros et 5 710 euros. Pour plus de photos, visitez notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Ludivine SABATIER 06 68 56 58 41, Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°931 230 817.

Maison à vendre à Saint-Georges-de-Didonne, Charente-Maritime, dans la belle région de Poitou-Charentes. Découvrez cette superbe villa des années 30 entièrement rénovée, située dans le quartier prisé de Suzac, sur un parc arboré de plus de 1380 m2. L'entrée majestueuse mène à une suite parentale avec dressing et salle de bains avec WC, ainsi qu'à un salon de lecture et une pièce de réception avec une cuisine ouverte sur la terrasse. En rez-de-jardin, vous trouverez un couloir desservant quatre chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau et WC, donnant toutes sur une terrasse et la piscine. Ce bien offre l'opportunité d'un achat Maison de luxe Saint-Georges-de-Didonne, idéale pour les amoureux des belles propriétés.

Découvrez cette élégante maison à vendre à Médis, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette villa entièrement rénovée se situe dans un cadre paisible, sur un terrain de plus de 1 200 m². À l'entrée, un hall avec dressing vous accueille, menant à un vaste séjour lumineux avec poêle à pellets, s'ouvrant sur le jardin. Profitez de deux terrasses orientées est et ouest, dont l'une dispose d'une pergola bioclimatique, idéales pour savourer le soleil à toute heure. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est accompagnée d'une buanderie offrant un accès direct au garage. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec salle d'eau privative et de nombreux rangements. À l'étage, quatre chambres et une salle d'eau avec WC vous attendent. Le jardin, inspiré de la méditerranée, agrémenté de palmiers, cyprès et lauriers, offre un espace verdoyant et intime. La piscine, orientée sud-ouest, promet un ensoleillement optimal, le tout à l'abri des regards indiscrets. Située à seulement 10 minutes des plages et à proximité des commerces, cette maison à acheter à Médis propose une qualité de vie inégalée, alliant confort, tranquillité et raffinement.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESSituée au cœur d'un bourg avec commerces et à seulement 3 km de Surgères, cette charmante maison en Charente-Maritime est un véritable cocon familial. Elle offre des pièces de vie lumineuses en rez-de-chaussée, largement ouvertes sur un magnifique parc paysagé. La propriété se compose d'une demeure principale d'environ 200 m2 et d'un appartement indépendant d'environ 54 m2.L'entrée, à l'une des extrémités de la maison, se présente comme un sas fonctionnel vers les espaces de vie. Le salon, exposé plein sud, dispose d'un poêle mixte (bois et granulés) et témoigne du charme de l'ancien avec un mur en moellons et une poutre maîtresse. Le séjour-cuisine, vaste pièce de 43 m², associe modernité et volume, avec une cuisine équipée et un espace dînatoire ouvrant sur le jardin grâce à une large baie vitrée.Dès les beaux jours, la terrasse prolonge ces espaces de vie vers l'extérieur. Un cellier-buanderie moderne et une pièce polyvalente servant de bureau ou de salle de jeux complètent ce niveau.À l'étage, deux espaces nuit distincts se répartissent. La partie principale se compose de deux chambres bénéficiant d'une exposition sud et d'une vue agréable sur le jardin, partageant une salle de bains. La suite parentale d'environ 27 m2 offre un dressing et une salle d'eau dédiée. Un second escalier mène à une aile réservée aux invités, avec un palier transformable en bureau et une chambre supplémentaire dotée d'un point d'eau et d'une douche.À l'extérieur, le jardin d'environ 1 000 m2, véritable havre de paix pour toute la famille, se compose d'une grande terrasse avec barbecue, d'un vaste espace vert avec terrain de pétanque, et d'un coin piscine délimité par des vieilles pierres. Une dépendance de 80 m² offre un potentiel supplémentaire pour un atelier ou un autre projet. De plus, deux parcelles supplémentaires de 380 m2, idéales pour un potager, complètent cet ensemble de 1 200 m2. Ce bien est parfait pour une vie familiale ou pour accueillir des invités, situé à 5 km de la gare TGV de Surgères et à 25 km de la côte Atlantique.CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 500 euros et 2 080 euros.Contact : Emile SOURICE - 06 76 93 80 94Agent Commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°904 100 823Emile SOURICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 100 823 - La Rochelle.

Se trouvant en première ligne, pieds dans l’eau, au sein d’un domaine privé, calme et sécurisé, cette villa exceptionnelle d’environ 510 m² offre une vue mer panoramique à 180° jusqu’au phare de Cordouan. Exposée plein sud, sans vis-à-vis et parfaitement abritée des vents, elle garantit un calme absolu, rare à cet emplacement. La propriété comprend sept suites, deux salons de réception dont un vaste séjour avec cheminée, un patio intérieur remarquable, une cave à vin climatisée et une salle de jeux, ainsi que des prestations de haute qualité, incluant plancher chauffant et climatisation intégrale. Un bien unique, idéal pour un achat de villa VAUX SUR MER, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Pour plus d'informations, contactez-moi, William Page au 0781231345 (whatsapp).

iad France - Chloé Tesson vous propose : Découvrez cette propriété d’exception à Dompierre-sur-Mer, située dans le département de la Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette demeure de caractère d’environ 320 m², édifiée en 1930 et entièrement rénovée avec soin, s’inscrit dans un parc paysager de 1 848 m², offrant une atmosphère rare et élégante. Dès l’arrivée, vous serez accueilli par un jardin soigneusement aménagé, permettant le stationnement et l’accès à un garage, tout en mettant en valeur la façade de la maison. À l’intérieur, vous découvrirez des matériaux de qualité, des proportions harmonieuses et une luminosité naturelle qui révèlent un lieu pensé pour perdurer. Le salon lumineux et apaisant invite à la détente, tandis que la cuisine, véritable pièce de vie, se distingue par ses beaux volumes et sa cheminée en fonctionnement, créant une ambiance chaleureuse. La salle à manger est idéale pour accueillir des repas conviviaux, complétée par une pièce dédiée au piano, propice à la musique et à la créativité. Au rez-de-chaussée, un bureau pouvant servir de chambre d’amis avec sa salle d’eau offre confort et flexibilité. Un superbe escalier en travertin mène à l’espace nuit, composé de quatre chambres, dont deux suites parentales. À l’arrière, le jardin intime comprend une terrasse élégante et une piscine, offrant un espace privilégié pour profiter des beaux jours. Rénovée avec un respect pour son histoire, cette propriété bénéficie de prestations rares, notamment la présence d’un ascenseur. Un lieu de vie authentique, destiné à ceux qui recherchent plus qu’une maison, un véritable art de vivre.

iad France - Chrystelle Longeville vous propose : Située à Sainte-Marie-de-Ré, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison est proche de la plage de Montamer et de la place des Tilleuls. Elle bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et des plages, dans un environnement résidentiel calme. La maison se compose d’une vaste pièce de vie avec séjour et cuisine, de cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Vous trouverez également un garage, une cave à vin, un atelier et des auvents. À l'extérieur, un jardin clos et paysagé avec piscine, terrasses et espaces de vie extérieurs protégés s'offre à vous, ainsi que plusieurs stationnements. Construite en 2009, elle est implantée sur une parcelle de plus de 800 m² et présente une surface habitable de 219 m², avec un garage de 36 m², un atelier de 15 m² et une cave de 7 m². Zone non submersible. Dossier complet disponible. Visite virtuelle et visites sur demande, 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 795 000 euros. Prix hors honoraires : 1 725 000 euros. Les honoraires TTC à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 70 000 euros, soit 4,06% du prix du bien hors honoraires. Pour plus d'informations et pour organiser des visites, n'hésitez pas à me contacter. Je vous rappelle que cette maison de luxe à vendre à Sainte-Marie-de-Ré représente une occasion unique sur le marché.

Découvrez cette villa à vendre à Lagord, située dans le département de la Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Ce bien atypique et rare, avec une superficie de 260 m2, est édifié sur un terrain généreux de 1100 m2. Il comprend cinq chambres, un bureau, un atelier, ainsi qu'un spacieux séjour, une salle à manger et une cuisine avec arrière-cuisine. Chaque chambre est équipée de sa propre salle d'eau ou salle de bains, et une salle d'eau supplémentaire est dédiée à l'utilisation de la grande piscine. Vous bénéficierez également d'un garage de près de 60 m2 pour protéger vos véhicules. Dotée de nombreuses prestations modernes telles qu'une aspiration centralisée, une charge pour voiture électrique, une alarme, des volets roulants et des stores automatiques, cette villa promet un confort optimal. Son entrée majestueuse ne manquera pas de vous séduire. Cette villa à acheter à Lagord ne restera pas longtemps sur le marché.