ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Charente-Maritime, France (page 8)

MAISON DE CARACTÈRE AUX PORTES DE SAINT-JEAN-D'ANGÉLYSituation.Idéalement située aux portes de Saint-Jean-d'Angély, à quelques minutes des commodités et de l'accès A10, cette propriété en pierre offre un environnement calme et privilégié. Un emplacement recherché pour ceux souhaitant allier douceur de vivre et proximité des services. Architecture et organisation.Édifiée sur une parcelle paysagée de 1 849 m², sans vis-à-vis, cette maison de caractère parfaitement entretenue développe 262 m² habitables. Les volumes généreux, la lumière omniprésente et la qualité des matériaux confèrent à l'ensemble une ambiance chaleureuse et élégante.Dès l'entrée, la maison révèle un vaste espace de vie composé d'un salon avec cheminée et poêle à bois, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine américaine aménagée et équipée avec îlot central. Cet espace représente le cœur de la maison, pensé pour recevoir et partager.Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, dont une suite parentale rare avec dressing et salle d'eau privative. Un cellier/buanderie, un local technique et un WC indépendant complètent ce niveau.À l'étage, trois chambres supplémentaires sont présentes ainsi qu'une mezzanine et des espaces mansardés pouvant servir de salle de jeux, bureau ou chambre d'appoint. Une salle de bains avec baignoire, douche et WC offre un espace confortable pour toute la famille.À l'extérieur, le jardin paysagé exposé plein sud attire immédiatement le regard : vue dégagée, espaces détente et piscine viennent sublimer cet environnement privilégié. Plusieurs annexes complètent l'ensemble : chai, préau, atelier. Le stationnement permet d'accueillir plusieurs véhicules.Aspects techniques.Maison très bien isolée, menuiseries double vitrage PVC et aluminium, chauffage au gaz (citerne) avec chaudière à condensation. Assainissement individuel conforme. Fibre optique, portail motorisé, interphone vidéo et système d'alarme apportent confort et sécurité.En bref.Une propriété en pierre offrant charme, volume et prestations de qualité, dans un cadre calme et recherché, à proximité immédiate de Saint-Jean-d'Angély et de l'A10. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une maison à acheter à Courcelles, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

MAISON HISTORIQUE À VENDRE À SAINT-JEAN-D'ANGÉLYSituation.Idéalement située au coeur du centre historique de Saint-Jean-d'Angély dans le département de la Charente-Maritime, cette maison bourgeoise du XVIIe siècle bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces et des animations du centre-ville. C'est un cadre urbain rare, à la fois discret et intimiste.Architecture et organisation.Édifiée en 1690, cette maison de caractère offre plus de 430 m² habitables (plus de 500 m² exploitables), répartis en 17 pièces. Les matériaux d'époque - moulures, parquets massifs, cheminées anciennes, vitraux - se marient harmonieusement avec une atmosphère lumineuse et des volumes généreux, caractéristiques des demeures historiques.L'entrée dévoile une succession d'espaces de réception élégants : suite parentale, salons, bibliothèque, salle à manger, véranda lumineuse. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cet espace de vie conçu pour accueillir. Buanderie et nombreux rangements apportent fonctionnalité et confort au quotidien.Les étages offrent 7 chambres, dont certaines avec dressing et salles d'eau. Une vaste salle de jeux/dortoir constitue un lieu privilégié pour les familles nombreuses ou les réceptions.À l'extérieur, la propriété s'ouvre sur un jardin paysager intime de 1 182 m², sans vis-à-vis, une rareté en plein centre-ville. Une piscine chauffée (2021) vient enrichir cet espace privé, idéale pour des moments de détente. La propriété comprend également de nombreuses dépendances : bûcher, maison annexe, écurie, lavoir, garage avec étage, ainsi qu'une remarquable cave voûtée de 117 m².Aspects techniques.Maison parfaitement entretenue avec chauffage au fioul et un assainissement tout à l'égout. Piscine chauffée avec pompe à chaleur.En bref.Cette demeure bourgeoise offre un mélange d'histoire, de volumes et de prestations, au coeur de Saint-Jean-d'Angély. C'est un bien rare, avec un potentiel d'usage varié : résidence familiale, maison d'hôtes ou maison de vacances.Contactez votre conseiller pour des informations sur l'achat d'une maison de luxe à Saint-Jean-d'Angély. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 840 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À La Flotte, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison à vendre est une opportunité unique. Rénovée en 2021, elle marie le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle dispose d'une vaste pièce de vie s'ouvrant sur un jardin, de 4 chambres, dont une située au rez-de-chaussée, chacune équipée de sa propre salle d'eau ou salle de bain. Vous trouverez également une buanderie et un cellier. Profitez d'une terrasse, d'un jardin et d'une piscine de 2X4, ainsi que d'un stationnement possible sous le porche. Pour les investisseurs, l'achat de cette maison à La Flotte inclut la possibilité d'acquérir les parts de la SCI familiale, garantissant ainsi l'autorisation de louer en saisonnier. Un véritable coup de cœur assuré !

Découvrez cette maison à vendre à La Flotte, idéale pour un projet d'achat maison La Flotte. Située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, cette propriété se trouve à seulement 500 mètres du port et 350 mètres de la plage. Entièrement rénovée en 2019, cette belle maison de plain-pied dispose d'une cour fermée pouvant accueillir deux véhicules ainsi que vos vélos. À l'arrière, vous profiterez d'un espace extérieur avec une terrasse en bois, parfaite pour se détendre au bord de la piscine chauffée (8m par 4m) orientée plein sud. L'intérieur est lumineux et accueillant, avec une pièce à vivre comprenant une cuisine équipée, une salle à manger et un salon avec cheminée. La zone nuit, bien isolée, comprend quatre chambres, un toilette, une salle de douche et une salle de bain/douche. Un second toilette est également présent dans l'espace jour, près de l'entrée. Pour les investisseurs, il est possible d'acheter les parts de la SCI familiale pour conserver l'autorisation de location saisonnière. Ne manquez pas cette opportunité, à découvrir sans tarder ! DPE en cours d'actualisation. Référence agence : 9093

À vendre, cette superbe maison individuelle de 146,80 m², située sur un terrain de 484 m² à La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Cette propriété, bien entretenue, se compose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, et est parfaite pour les familles en quête de confort. Avec un séjour lumineux de 35 m² orienté nord-ouest, elle est idéale pour vos moments de convivialité. La cuisine aménagée et équipée ravira les passionnés de cuisine. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée, entourée d'un jardin soigné, offrant un espace agréable pour toute la famille. Un stationnement intérieur et trois places à l'extérieur viennent compléter ce bien. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est un véritable atout pour ceux qui recherchent un achat de maison de luxe à La Rochelle. Honoraires inclus de 4 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 300 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Yamna Boyer vous propose : Produit exceptionnel ! Dans le quartier très prisé de la Genette, découvrez cet ensemble immobilier unique, à quelques minutes des commerces et de l'océan, comprenant une vaste maison de 408 m2 et un immeuble de 100 m2 avec entrées indépendantes, incluant trois studios, sur une parcelle totale de 1289 m2. Cette propriété saura séduire les amateurs d'espaces généreux. Cette villa s'étend sur 2 étages avec une surface de 400 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse et lumineuse entrée menant à une première piscine intérieure en mosaïque chauffée de 8x4 m. L'espace de vie de plus de 77 m2 se compose d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une arrière cuisine et une buanderie. Les grandes ouvertures offrent une luminosité naturelle sur la terrasse. Le coin nuit comprend cinq chambres spacieuses, dont une indépendante avec sa salle de bain, ainsi qu'une salle de bain et deux salles d'eau. À l'étage, trois chambres et une salle de bains. Idéale pour une grande famille ou pour recevoir des invités en toute quiétude. À l'extérieur, la piscine 12x4 m, avec sa terrasse en quartzite rose, le jardin paysagé et la cuisine d'été forment un véritable havre de paix, parfait pour profiter des journées ensoleillées et organiser des moments de détente en plein air. Les expositions Sud Ouest et Est assurent un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Côté prestations, cette maison offre un confort moderne avec l'installation de la fibre optique, une climatisation réversible, deux pompes à chaleur et des panneaux solaires. Un garage offrant plusieurs stationnements et une cave complètent cette offre. Véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent l'achat d'une maison de luxe à La Rochelle, à l'abri des regards et sans vis-à-vis. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable bijou immobilier à La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yamna Boyer, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 839316585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 350 m du port, cette propriété unique bénéficie d'une réhabilitation qui allie le charme rétais à des prestations de qualité et un confort durable (DPE : A). Située sur un terrain clos d'environ 900 m² sans vis-à-vis, elle comprend deux maisons, une piscine chauffée (9x4), un jardin paysager et une flexibilité rare, pouvant accueillir jusqu'à 20 personnes. La maison principale de 200 m² offre une vaste pièce de vie avec cuisine, bureau, buanderie, 4 chambres dont une suite parentale, avec la possibilité d'installer un ascenseur, et des terrasses donnant sur le jardin. La maison secondaire attenante, d'une superficie de 65 m², se compose d'un salon, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un bureau. Les annexes de 50 m² comprennent un local technique, une buanderie, une salle d'eau, une cuisine d'été sous pergola et une salle de sport. Un chai de 75 m² est à aménager selon vos désirs. Le garage et les 2 places de stationnement complètent cette offre. Avec une isolation renforcée, une pompe à chaleur et un chauffe-eau thermodynamique, chaque détail a été conçu pour garantir un confort optimal et une efficacité énergétique exemplaire. Cette propriété représente un véritable projet, alliant élégance et art de vivre à LA FLOTTE, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Située dans un hameau paisible, à 45 minutes de Bordeaux et 30 minutes des plages, cette belle propriété se distingue par son charme et son authenticité. La maison de 350 m2, avec une cour intérieure d’environ 300 m2 comprenant un SPA de nage et un sauna, offre au rez-de-chaussée : un séjour spacieux de 43 m2 avec cheminée centrale conçue par JC Bordelet et barbecue intérieur en fonte, une cuisine de 18 m2 dotée d'un four à pain datant de 1758, deux chambres de 11 m2 chacune, un bureau de 25 m2, une salle de bains, une salle d'eau, une pièce avec une magnifique distillerie de 20 m2 et 2 toilettes. Vous disposerez également d'un grand salon/salle à manger de 75 m2 et d'un salon de 25 m2. Ce bien est agrémenté de carrelage haut de gamme, installé par des compagnons du devoir, et de moellons régionaux soigneusement nettoyés et réinstallés. À l'étage, vous trouverez une chambre de 17 m2 et une suite parentale de 26 m2 avec placard, salle de bains et toilettes. Un garage de 40 m2 avec portail électrique, ainsi qu'une mini station d'épuration et un local technique complètent ce bien. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et des convecteurs réversibles. Un bâtiment non attenant d'environ 150 m2 est également présent. Cette maison est proposée meublée avec tous les équipements nécessaires pour l'activité de gîte. Foncier : 1411 EUR. Pour plus d'informations, veuillez contacter Valérie Houdiard au 05 46 96 75 44 ou l'agence LGIMMO au 05 46 97 27 11 ou par mail à valerie.houdiard@lgimmo.net.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty propose à la vente une villa contemporaine située au cœur de La Brée-les-Bains, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. À quelques minutes des plages et du charmant marché local, cette villa à vendre vous séduira par son design moderne et son ambiance harmonieuse. Les vastes espaces de vie, baignés de lumière naturelle, offrent une atmosphère d'ouverture et de convivialité, chaque détail ayant été pensé pour une expérience de vie exceptionnelle. La cuisine entièrement équipée ravira les passionnés de gastronomie, tandis que les cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale indépendante, garantissent confort et intimité. Les salles de bains sont aménagées avec des matériaux de qualité supérieure. L'extérieur n'est pas en reste : la piscine privée est idéale pour des moments de détente, entourée d'un jardin paysager soigneusement entretenu, offrant un havre de paix pour la relaxation et les loisirs en plein air. Cette villa à acheter à La Brée-les-Bains représente une occasion unique d'investir dans un bien immobilier d'exception sur l'Île d'Oléron. Ne laissez pas passer cette opportunité de bénéficier d'un confort absolu. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre, Maison de luxe à LOIX, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Proche de l'océan et du centre du village, cette maison récente de plain-pied, d'une superficie de 188 m², dispose de dépendances. Elle comprend une entrée avec préau et atelier, un jardin d’accueil avec terrasse, un grand salon/séjour agrémenté d'un poêle, une cuisine ouverte aménagée et équipée, de nombreux placards, ainsi que 3 chambres, un dressing, une salle de bains, une salle d’eau et 2 wc séparés. L'annexe propose une entrée indépendante avec préau et patio, un salon/séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d’eau et wc. Le grand jardin paysager comprend une piscine avec abri, un wc, un vaste préau avec cuisine d’été, ainsi qu’un double stationnement et un atelier.

À Vaux-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, découvrez cette belle villa située à proximité de la plage de Pontaillac. Nichée dans un quartier paisible entre Pontaillac et la conche de Gilet, cette propriété offre un cadre unique où falaises et plages se répondent. Cette maison exceptionnelle allie espace, confort et luminosité, vous invitant à franchir la porte pour découvrir toutes ses qualités. Le niveau de vie de plain-pied comprend une vaste entrée, un WC et un dressing de réception, une pièce de vie traversante ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'une cuisine spacieuse également accessible depuis la terrasse. Vous y trouverez une grande chambre avec accès à la terrasse et une salle d'eau privative avec WC. À l'étage, une suite parentale avec sa terrasse, dressing et salle de bains dotée d'une douche indépendante et WC, ainsi que deux chambres avec placards donnant chacune sur une terrasse. Une salle d'eau avec WC complète cet étage. Le sous-sol dispose d'une salle de sport et de jeux avec bar, d'une cave et d'une chaufferie. Les annexes incluent un garage double, une piscine chauffée, un jacuzzi, des parkings et de vastes terrasses, couvertes et découvertes. Les équipements modernes comprennent un chauffage au sol, un éclairage automatique, des portes de garages et un portail robotisé, des stores et volets électriques, un système d'alarme et un système de visio. Les honoraires de 4.2% TTC sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 2 000 000 €. La classe énergie est D, et la classe climat est D. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 4460.00 € et 6100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre agence - LGIMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous propose d'acquérir une maison à Épargnes, située dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison de 220 m2 habitable offre une vue panoramique sur la campagne et l'estuaire, dans un environnement serein tout en demeurant proche des commodités. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, elle assure un confort optimal en toute saison. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie lumineuse de 75 m2 avec une cuisine centrale ouverte sur le jardin et l'estuaire, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau et dressing, donnant également sur le jardin. Une pièce supplémentaire de 22,10 m2 est également présente, idéale pour un bureau ou une chambre. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine spacieuse, deux chambres, une salle de bains et un grenier pour le rangement. L'extérieur se compose d'une piscine de 3x11 mètres avec traitement au sel et d'une belle terrasse ombragée par une pergola bioclimatique. Le terrain de 1 984 m2 comprend un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 05 46 97 27 11 ou par mail à cabinet-gareche@lgimmo.net. Estimations gratuites disponibles.

Nichée à La Rochelle, dans le prisé quartier de Laleu, cette maison de 195 m² allie charme et confort, entièrement rénovée pour une vie familiale épanouie. L'entrée accueille avec fluidité et chaleur. Le salon spacieux de 28,4 m², baigné de lumière et ouvert sur le jardin et la piscine, se prolonge par une cuisine familiale de 20 m², lieu de convivialité par excellence. Cette maison comprend six chambres, dont deux suites avec salles de bain privées, garantissant intimité et confort pour chaque membre de la famille. Avec trois salles de bain au total, le bien répond aux besoins de tous. De plus, un appartement T2 attenant d’environ 40 m² ouvre des possibilités d’accueil ou de location. À l'extérieur, un jardin intime agrémenté d'arbres fruitiers et une piscine de 15 m³ promettent des instants de détente. Une dépendance, une charmante cour ainsi qu’un garage complètent cet ensemble. Ce bien rare, reflet d'une vie familiale joyeuse, est idéal pour un achat Maison de luxe à acheter LA ROCHELLE. Classe énergie : C / Classe climat : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2040 et 2810 euros.

Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée, idéalement située dans un environnement boisé paisible et très recherché à Lafond, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette propriété offre un mélange parfait de confort moderne et de tranquillité naturelle. Conçue pour une vie pratique et des réceptions conviviales, elle présente une suite parentale privée et spacieuse, ainsi que trois autres chambres confortables, offrant amplement d'espace pour la famille ou les invités. Deux dressings intégrés assurent une organisation impeccable, et trois salles d'eau bien aménagées ajoutent praticité et commodité. Le séjour lumineux et accueillant, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, forme le cœur de la maison, favorisant une atmosphère chaleureuse. Prolongeant harmonieusement l'espace de vie, une grande terrasse, une piscine et un jardin arboré créent un cadre idéal pour se détendre et profiter de moments privilégiés. Deux garages intégrés offrent un stationnement sécurisé. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une maison de luxe à La Rochelle.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESDécouvrez cette maison contemporaine située aux abords de Rochefort, dans le département de la Charente-Maritime, région de Poitou-Charentes. Édifiée en 2017 sur une parcelle d'environ 1300 m², elle offre une surface habitable de 194 m², parfaitement conçue pour préserver l'intimité et maximiser les vues sur un jardin paysagé.Accédez à cette propriété par une allée privée et sécurisée, menant à un vaste espace de stationnement comprenant un préau et un garage d'environ 25 m². L'entrée de la maison, équipée de placards intégrés, donne d'emblée une impression d'élégance et de clarté. Le vaste séjour traversant de plus de 70 m², lumineux et agrémenté de plafonds rampants, s'ouvre sur l'extérieur via deux baies à galandage, offrant une transition harmonieuse vers une terrasse spacieuse. La cuisine, avec son immense îlot en Corian et ses équipements haut de gamme, est conçue pour des repas conviviaux. Le salon, avec un poêle à bois, propose une atmosphère chaleureuse. La maison se compose de deux espaces nuits. Une suite parentale de plus de 39 m² bénéficie d'une vue imprenable sur le jardin et d'un accès direct à la terrasse. La seconde aile comprend trois chambres, toutes avec vue sur le jardin ou la piscine, et certaines disposent de salles d'eau privatives.Le jardin, minutieusement paysagé, apporte une sérénité grâce à sa verdure. La terrasse ensoleillée prolonge le séjour et les chambres, et une piscine sécurisée et chauffée, entourée d'une terrasse en bois, ajoute une touche de luxe à l'ensemble. Cette maison contemporaine est un bien immobilier exceptionnel, alliant charme, confort et convivialité. Ses nombreuses prestations, telles que la piscine, le garage et les excellentes performances énergétiques, en font un choix idéal pour ceux en quête d'un achat de maison de luxe à Rochefort.CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 920 euros et 1 290 euros.Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime.Contact : Carine LARGE 06.47.05.31.79Agent commercial (EI) RSAC Saintes n°883.867.939Carine LARGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883867939 - Saintes.

Cette villa est nichée dans l'une des rues les plus paisibles et intimistes de la conche du Chay, à Royan, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. La vue imprenable est loin d'être le seul atout de cette propriété. Profitez d'une abondance de lumière, d'une atmosphère tranquille et d'une ambiance unique, où les couleurs changeantes de notre côte ajoutent une touche de magie. La maison se compose d'une entrée, d'un WC de réception, d'un salon/salle à manger ouvrant sur une terrasse avec vue sur la mer, d'une cuisine indépendante équipée, d'un cellier. À l'étage, un pallier dessert trois chambres, chacune dotée d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une salle de bain. En annexe, la villa dispose d'un garage et d'une chaufferie. Équipements : chauffage central au fuel, portail et porte de garage électriques. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 600 000 €. Classe énergie F, Classe climat F. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 5 430,10 € et 6 274,00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Océans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG. Cette maison de luxe à vendre à Royan est une belle opportunité pour un achat dans le secteur.

Découvrez cette maison à acheter à LOIX, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. La Rochelle Île de Ré Sotheby's International Realty vous propose une propriété d'exception qui allie un design contemporain aux influences authentiques de l'Île de Ré, enrichies de touches inspirées de la Grèce. Nichée sur un terrain clos, sans vis-à-vis, cette maison à vendre à LOIX assure une tranquillité totale à quelques minutes à pied du village. À l'entrée, un vaste salon lumineux s'ouvre sur l'extérieur, offrant un espace de vie élégant avec salle à manger et cuisine aménagée. La suite parentale, accompagnée de deux chambres et d'espaces de travail comme un bureau et une bibliothèque, assure confort et créativité. En plus de la maison principale, un studio indépendant et une annexe aménagée dans un ancien chai offrent des espaces supplémentaires pour recevoir vos proches en toute intimité. Profitez d'une vaste terrasse ensoleillée avec piscine, et d'un jardin arboré. Avec ses commodités comme un garage et plusieurs places de stationnement, cette propriété représente l'élégance contemporaine et le confort, idéale pour ses futurs acquéreurs.

À 4 km de l'Océan, à 200 m des écoles et à 10 mn à pied du marché couvert de Saint-Pierre-d'Oléron, découvrez cette maison sur un terrain de 553 m2 entièrement clos de murs. D'une superficie de 166 m2 intérieur (138 m2 habitables), cette maison de plain-pied offre une entrée de 6 m2 et une belle pièce à vivre de 56 m2, s'ouvrant d'un côté sur une terrasse carrelée d'environ 100 m2, exposée plein Sud, avec piscine chauffée (8 m x 4 m). De l'autre côté, une véranda de 16 m2 est prolongée par un patio de 13 m2, ajoutant charme et confort. L'espace nuit se compose de trois chambres (16 m2, 13 m2 et 11 m2), chacune disposant de sa propre salle d'eau (deux équipées de WC). Vous trouverez également un bureau de 10 m2, une buanderie de 8 m2, un dressing de 6 m2, et un troisième WC. Une terrasse couverte de 9 m2 vient compléter cet ensemble. Le chauffage est assuré par un système électrique avec plancher rayonnant et radiateurs à inertie. Un garage de 20 m2 et un autre de 24 m2 avec galetas, ainsi qu'un local pour vélos et un local technique pour la piscine, complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité de saisir la vente maison de luxe Saint-Pierre-d'Oléron, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

À vendre à La Flotte, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes, cette magnifique maison de plain-pied construite en 2014 est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison La Flotte. Elle se trouve sur une belle parcelle et propose un séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, ainsi que 4 chambres, dont deux suites parentales. Vous trouverez également un WC et une salle d'eau séparée, avec plusieurs pièces de services et un grand garage. Le jardin paysagé, agrémenté d'une piscine, offre un espace idéal pour profiter du soleil et se détendre. Avec ses prestations de qualité, cette maison La Flotte à vendre est parfaite tant pour une résidence principale que secondaire.

Située dans un quartier prisé au cœur de La Rochelle, cette villa contemporaine d'architecte, en partie de plain-pied, offre une superficie de 240 m2. Construite dans les années 1980, elle dispose de toutes les commodités nécessaires et se trouve à environ 20 minutes à pied du centre-ville, de la mer et du vieux port. Édifiée plein sud/ouest sur un terrain de 1117 m2, cette propriété représente un véritable investissement patrimonial, avec un potentiel d'extension et/ou d'aménagement. La maison inclut 2 stationnements extérieurs ainsi que 2 stationnements intérieurs dans un garage de 35 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec rangement, une superbe pièce de vie avec cheminée, une cuisine séparée, une arrière-cuisine/buanderie, un WC séparé, un salon TV, et une spacieuse suite parentale d'environ 36,50 m2 comprenant chambre, dressing et salle de bains. Deux autres chambres, chacune avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, une immense mezzanine de 48,50 m2 peut être répartie en 2 chambres avec salle d'eau, et un solarium à l'abri des regards peut être fermé et transformé en pièce. Une piscine de 10 x 5 m, une cave de 23 m2 abritant le local technique de la piscine, un pool house, une pergola, une douche extérieure et un abri de jardin/salle détente ajoutent encore plus de charme à cette propriété à vendre. Visite virtuelle disponible sur demande. Le coût annuel d'énergie du logement est en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.