ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Charente-Maritime, France (page 7)

iad France - Julien Tayot vous présente une superbe maison à vendre à La Flotte, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Idéalement située à proximité du port et de ses commerces, cette propriété d'une superficie de 168 m² offre un cadre de vie exceptionnel dans un quartier paisible et recherché. Construite en 2020, elle se distingue par des prestations haut de gamme, assurant un confort optimal. L'espace de vie comprend un salon lumineux et une cuisine entièrement équipée orientée au sud. La maison dispose de quatre chambres, chacune bénéficiant d'une salle d'eau privative. À l'extérieur, un jardin paysager de 543 m² est parfait pour profiter des journées ensoleillées et passer des moments conviviaux. La piscine ajoute un atout supplémentaire pour des instants de détente en toute intimité, tandis qu'un patio exposé au nord vous permet d'apprécier l'extérieur même durant les fortes chaleurs. Un garage est également inclus, avec un équipement pour charger une voiture électrique et la possibilité de stationner un second véhicule sur la parcelle. Cette Maison de luxe à acheter à La Flotte est une véritable opportunité sur le marché immobilier de l'île de Ré. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le charme de cette maison exceptionnelle à La Flotte. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1599000 euros. Prix hors honoraires : 1549000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,23% du prix du bien hors honoraires) : 50000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Tayot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Maison contemporaine aux lignes géométriques uniques à vendre à La Rochelle, Charente-Maritime. Cette propriété d'exception de plus de 310 m2 se situe sur la commune d'Angoulins sur Mer, offrant une architecture et une conception remarquables. Les finitions soignées, l'organisation originale des espaces, les matériaux bio-sourcés, ainsi que la luminosité naturelle font de cette maison un bien moderne, convivial et agréable à vivre. L'entrée chaleureuse, ornée de bois, ouvre sur une cuisine fonctionnelle qui donne sur un vaste salon avec vue sur le jardin et le patio. De grandes baies vitrées relient ce séjour à la terrasse et à la piscine. Un second salon bibliothèque ajoute une touche de confort. À l'étage, deux belles chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain complètent l'espace de nuit. Le sous-sol regorge d'aménagements avec une salle de sport, une salle de jeux et une cave à vin. De plus, un carport accueillant deux véhicules et un atelier complètent cette propriété. Située dans une commune prisée et à proximité de toutes commodités, cette maison offre un cadre de vie harmonieux entre confort et espace, idéal pour toute la famille. Ne passez pas à côté de cette offre unique à La Rochelle.

Situation privilégiée à 2 pas de l'Océan et 500 mètres des commerces, cette villa aux lignes épurées offre un cadre de vie rare, entre élégance et douceur de vivre. Dès l'entrée, elle dévoile des espaces parfaitement pensés, où lumière naturelle et volumes généreux se conjuguent avec harmonie. La pièce de réception de 63 m², s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à ses baies vitrées, créant une continuité fluide entre intérieur et extérieur. Elle se prolonge par une cuisine aménagée/équipée alliant esthétisme et fonctionnalité, un cellier. Une suite parentale élégante avec salle d'eau/dressing, une chambre supplémentaire, idéale pour recevoir ou pour un usage bureau, un wc indépendant. À l'étage : Un palier dessert un espace salle de jeux indépendant avec portes coulissantes, permettant de moduler les volumes, Deux chambres lumineuses/dressing, Une salle de bain avec douche, Wc indépendant Les extérieurs, à l'abri des regards, invitent à la détente : une piscine chauffée intégrée dans un espace terrasse élégant, une pergola pour des moments conviviaux. Un jardin aménagé avec soin. Un garage de 45 m² complète ce bien (prise voiture hybride) La propriété bénéficie d'équipements actuels, notamment l'installation photovoltaïque avec revente à EDF Obligation d'Achat, optimisant les performances énergétiques, climatisation réversible, chauffage au sol. Un cadre de vie privilégié à deux pas de la plage... DPE : B(83) / GES : A (53 Honoraires à la charge de l'acquéreur REF : 37095

LAGORD, Quartier calme et recherché, à 10 minutes en vélo du centre-ville de La Rochelle, maison familiale de plain-pied de 182 m². Dans un environnement paisible, découvrez cette magnifique maison de plain-pied en parfait état, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour-salon avec cheminée, prolongé par une salle à manger lumineuse, le tout ouvert sur la terrasse et le jardin. La cuisine, aménagée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. L'espace nuit se compose de plusieurs suites confortables : une première chambre avec salle de bains, une seconde avec salle d'eau, ainsi qu'une lingerie/buanderie et un wc indépendant. Vous trouverez également une suite avec salle d'eau, wc et dressing, ainsi qu'une suite parentale offrant un dressing et une salle de bains complète avec douche et wc. À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse carrelée avec pergola, d'un jardin clos de murs, soigneusement paysagé, ainsi que d'une piscine chauffée de 8 x 4 m avec remise. Un garage et un parking clos complètent ce bien. La maison est également équipée de prestations modernes : domotique avec centralisation des volets roulants, adoucisseur d'eau et système d'alarme. DPE : C (122) / GES : C (26) Honoraires à la charge de l'acquéreur REF 37162

Découvrez cette Maison à vendre à Saint-Martin-de-Ré, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette propriété rare, située à proximité du centre du village et de ses commodités, offre un fort potentiel de rénovation et d'agrandissement. Implantée sur une parcelle d'environ 776 m², cette maison de plain-pied d'environ 214 m², entièrement à rénover, vous permettra d'imaginer votre futur projet d'aménagement pour créer un espace unique et à votre image. Le terrain accueille déjà une piscine, ajoutant un atout à ce cadre de vie. Selon les dispositions du PLUi, il est possible d'augmenter la surface habitable avec la création d'un étage, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Ce bien représente une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation ou pour un investissement patrimonial sur l’île de Ré. Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande.

À la recherche d'une maison à acheter La Couarde-sur-Mer ? Découvrez cette maison située idéalement entre les plages et le centre du bourg, offrant un emplacement de choix dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien dispose de quatre chambres, dont deux bénéficient de salles d'eau/bains privatives, ainsi qu'une salle d'eau et trois WC, garantissant confort et praticité au quotidien. La cuisine aménagée et équipée s'harmonise parfaitement avec les espaces de vie. Profitez également d'un garage, d'un cellier, d'un jardin et d'une piscine, parfaits pour savourer les journées ensoleillées. Bien agencée, cette maison nécessite une remise au goût du jour, représentant ainsi une belle opportunité de personnalisation pour créer un lieu de vie à votre image. Ne manquez pas cette vente maison La Couarde-sur-Mer.

À Royan, dans le quartier recherché de Pontaillac, découvrez cette villa exceptionnelle ! Située à proximité immédiate de la plage, des commerces et des restaurants, cette villa des années cinquante offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Avec son grand salon lumineux, ses multiples chambres et ses espaces de détente incluant une piscine et un atelier, elle est idéale pour profiter de la douceur de vivre en Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.La villa se compose comme suit :Rez-de-jardin :- Une buanderie- 2 chambres- Une salle d'eau- Un atelier- Un WC.Au premier étage :- Un grand salon-séjour- Une cuisine indépendante- Un bureau- Un WC.Au deuxième étage :- 4 chambres- Un dressing- Une salle de bains avec WC.Annexes :- Une piscine- Une cuisine d'été.Équipements : chauffage au gaz de ville.Les honoraires sont inclus à hauteur de 4,2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 320 000 euros. La classe énergie est C, la classe climat est C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2270,00 et 3110,00 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller au Cabinet Briand Terres et Océans, Agent Commercial - Jacques CAMBLONG. Pensez à l' achat Villa à acheter Royan.

Maison à vendre à Rivedoux-Plage, sur l'île de Ré, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. À quelques pas du port et des commerces, cette maison offre une situation idéale. Elle se compose d'un salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte, de 3 chambres, d'une salle d'eau, de 2 WC indépendants et d'un cellier. En sous-sol, vous trouverez 2 places de stationnement, une buanderie, un espace de rangement, un bureau, une chaufferie, une cave, ainsi qu'une chambre indépendante et une salle d'eau. Un jardin avec piscine, un préau et de nombreux stationnements complètent ce bien. Cette maison de luxe à acheter à Rivedoux-Plage vous est proposée par Orlann ALLIROT. Référence annonce OA919 (4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cette maison à vendre est nichée dans l'un des secteurs les plus paisibles de la conche du Chay à Royan, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Son panorama exceptionnel est un atout majeur, complété par une luminosité éclatante et une ambiance sereine, mettant en valeur les nuances de notre littoral. La maison comprend : - Une entrée - Un WC de réception - Un salon/salle à manger offrant une vue sur la mer grâce à sa terrasse - Une cuisine indépendante entièrement équipée - Un cellier À l'étage : - Un pallier menant à trois chambres, chacune avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle de bain - Une chambre au rez-de-jardin avec sa salle d'eau En annexe : - Un garage et une chaufferie Cette propriété est dotée de chauffage central au fuel et d'un portail ainsi que d'une porte de garage électriques. Les honoraires sont inclus à hauteur de 4.2% TTC, à la charge de l'acquéreur. Le prix de vente hors honoraires est de 1 530 000 €. La consommation énergétique de ce logement est classée comme excessive (Classe énergie F, Classe climat F). Pour obtenir des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Oceans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG.

iad France - Virginie Réthoré vous propose un bien exceptionnel à Échillais, dans le département de Charente-Maritime. Cette propriété à vendre, ancienne maison administrative du pont transbordeur, a été transformée en une élégante demeure familiale d'environ 270 m² habitables sur un terrain clos de 921 m². Située face au pont transbordeur du Martrou, elle offre un cadre de vie unique, empreint d'histoire et de poésie. La pièce de vie de plus de 65 m², conçue comme un belvédère sur la Charente, baigne dans la lumière et invite à la convivialité. Avec 9 pièces principales, dont 5 chambres et 3 salles d’eau, cette maison saura répondre aux besoins d'une grande famille. À l'extérieur, le jardin clos propose une piscine avec jacuzzi, terrasses et cuisine d'été, parfaits pour profiter du cadre enchanteur. Idéale pour une résidence principale, cette propriété séduira les amoureux de l'authenticité en Charente-Maritime.

À Les Portes-en-Ré, Charente-Maritime, découvrez cette maison exceptionnelle, située à proximité de l'une des plages les plus prisées de l'île. Nichée dans un cadre boisé unique, cette maison de plain-pied se dresse sur une parcelle de plus de 2000 m². Elle comprend une entrée, des toilettes, un séjour avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un beau préau en pierres, ainsi qu'une arrière-cuisine. L'espace de vie offre 5 chambres avec placards et salles d'eau privatives, 3 toilettes, et une suite parentale dotée d'une salle de bains, d'une douche et de toilettes. En annexe, vous trouverez une chambre supplémentaire avec salle d'eau et toilettes. L'ensemble se prolonge par une vaste terrasse, un deuxième préau, une piscine, et un jardin sans vis-à-vis. C'est une maison de luxe à acheter à Les Portes-en-Ré, un bien rare offert par l'Agence Saint Yves des Portes en Ré. Référence agence : 6472.

Charmante maison à vendre à Rivedoux-Plage, située dans un quartier paisible de l'île de Ré, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette villa de plain-pied se compose d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine buanderie, ainsi que de 3 chambres avec salle d'eau privative. Une annexe est également disponible, offrant un séjour avec cuisine, une chambre avec salle d'eau et un patio avec jacuzzi. Un jardin embellit le tout, avec piscine, terrasse et un double garage. Cette maison de luxe à acheter à Rivedoux-Plage est accessible aux personnes à mobilité réduite. Contactez Alexandre CARDOCHE au 06.10.80.17.57 pour plus d'informations. Référence annonce AC987 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Chrystelle Longeville vous propose : Exclusivité ! Située au Bois-Plage-en-Ré, à 100 mètres de la plage, cette maison d'architecte récente se trouve dans un environnement résidentiel près des plages et des accès du village. Cette Maison de luxe Le Bois-Plage-en-Ré à vendre se compose d'une maison principale de plain-pied avec un vaste séjour lumineux, 3 chambres dont une suite parentale avec grand dressing, d'un studio indépendant, d'un garage, d'une cave et d'un local technique. Les extérieurs s'organisent autour d'une piscine et d'espaces de vie extérieurs. Très beaux volumes. Construction 2017. Terrain de 880 m². Vidéo sur demande. Intercabinet accepté. Merci de ne pas contacter directement le propriétaire. En tant que mandataire, je suis à votre disposition pour tout complément d'information, l'organisation des visites et la transmission du dossier complet ainsi que la visite virtuelle. Visites possibles 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 945 000 euros. Prix hors honoraires : 1 867 200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 77 800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Longeville, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 794915256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Catherine Duplessis vous propose : Dans le charmant village de Loix, découvrez une Maison à vendre avec piscine et un grand terrain arboré, offrant un potentiel constructible sur l'île de Ré. Située dans un environnement calme, cette maison de plain-pied profite d'un emplacement privilégié, proche de la piste cyclable menant à la plage et du centre du village, accessible facilement à pied ou à vélo. Implantée sur une belle parcelle de 1 328 m² sans vis-à-vis, la propriété bénéficie d’une exposition plein sud, assurant une luminosité optimale. La maison développe environ 120 m² habitables, comprenant un espace de vie agréable avec cuisine et salle à manger, un salon avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grand garage. Une suite parentale indépendante, idéale pour recevoir, complète le tout. Plusieurs stationnements sont possibles sur la parcelle, située en zone blanche (non inondable). Atout rare : possibilité de détacher une parcelle constructible d’environ 576 m², permettant diversification ou valorisation patrimoniale. Un bien recherché, alliant calme, proximité de la plage et potentiel d’évolution en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Dossier complet et vidéo disponibles après échange téléphonique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 307, classe CLIMAT C indice 12.

Royan Île d’Oléron Sotheby’s International Realty vous propose une maison située à Saint-Palais-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Cette propriété rare se trouve à seulement 100 mètres de la plage du Platin, nichée au cœur d'un quartier prisé. Sur un terrain de 1 600 m², la maison se découvre dans un écrin de verdure, offrant une vue magnifique sur la mer depuis la terrasse. Le grand salon, inondé de lumière, s'ouvre sur l'extérieur, et sa cheminée apporte une ambiance chaleureuse. La cuisine, indépendante et spacieuse, est parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, trois suites indépendantes avec salle d'eau et toilettes garantissent un confort optimal pour tous. À l'étage, la suite principale offre un cadre paisible avec vue sur la mer, un espace salon ou bureau, un grand dressing, ainsi qu'une salle de bains complète. À l'extérieur, la piscine s'intègre harmonieusement dans ce cadre idyllique, accompagnée d'un pool house accueillant. Les dépendances représentent un potentiel supplémentaire pour un garage ou un atelier. Une maison à acheter à Saint-Palais-sur-Mer qui reflète un art de vivre raffiné.

Au sein de l’île de Ré, dans la commune du Bois-Plage, à quelques minutes à vélo de Saint-Martin-de-Ré, découvrez une maison élégante et lumineuse, véritable havre de paix où chaque moment se vit dans le confort et la sérénité. Entièrement rénovée avec un souci du détail remarquable, cette maison conjugue le charme authentique de l’île et des finitions contemporaines de grande qualité. Les matériaux soigneusement choisis, les volumes spacieux et la fluidité des espaces témoignent d'une attention particulière à chaque détail. Les pièces de vie, spacieuses et baignées de lumière, s’ouvrent sur le jardin, invitant à des moments chaleureux en famille ou entre amis. La maison principale comprend quatre chambres, dont deux superbes suites parentales d’environ 60 m² chacune, conçues pour le confort et la tranquillité. À l’extérieur, le jardin paysager constitue un écrin de verdure intime et soigné. La piscine à fond mobile s'intègre harmonieusement dans cet environnement, tandis que la pergola et la cuisine d’été prolongent les espaces de vie pour de belles journées ensoleillées ou soirées estivales. Conçue pour accueillir aisément famille et invités, la propriété dispose également d’un appartement indépendant avec deux chambres, deux salles d’eau, un salon avec cuisine américaine et un charmant patio, préservant l’intimité de chacun. Un garage sécurisé pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules complète cet ensemble rare. Cette maison de luxe LE BOIS PLAGE EN RE à vendre représente une alliance parfaite entre confort moderne, volumes généreux et le style de vie rétais, offrant un cadre de vie privilégié au cœur de l’île de Ré, à proximité des plages, des pistes cyclables et de l’animation des villages environnants. Vente Maison de luxe LE BOIS PLAGE EN RE.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose en exclusivité cette villa avec piscine couverte, maisons d'amis, nombreuses dépendances et sous-sol, le tout sur plus de 2500 m² de terrain calme et intime, à proximité immédiate de la Citadelle du Château d'Oléron. Son rez-de-chaussée spacieux et lumineux offre un espace de vie de plain-pied avec deux chambres. À l'étage, une mezzanine dessert une chambre supplémentaire. Ce bien comprend également un garage, une cave, un abri bois et voiture, ainsi qu'une maison d'amis avec kitchenette et salle d'eau. Pour ceux recherchant une maison à acheter LE CHATEAU D OLERON, cette propriété se distingue par son confort et son emplacement privilégié dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Maison en vente à Sainte-Marie-de-Ré, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Située dans un cadre boisé, cette maison de plain-pied comprend une entrée, un salon/séjour avec cheminée qui donne sur une terrasse, une cuisine ouverte, un dégagement, quatre chambres, une salle d'eau, une douche et un WC. Ce bien dispose également d'un garage, ainsi que d'une piscine et d'un local technique. Une belle opportunité d'achat Maison de luxe Sainte-Marie-de-Ré.

À Le Bois-Plage-en-Ré, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez une opportunité unique avec cette Maison à vendre. Ce terrain rare, véritable écrin de sérénité, se trouve en plein centre-bourg et offre la possibilité de réaliser vos projets les plus ambitieux. Détails de la Propriété : L'ensemble comprend une maison principale de caractère (env. 100 m²), ainsi qu'un studio indépendant, un garage et un grand atelier. Cet espace est idéal pour une réhabilitation ou une reconstruction. Points Forts : - Emplacement Central : Proximité des commerces et du marché, tout en bénéficiant d'un cadre calme. - Potentiel Élevé : Possibilité de créer une vaste demeure familiale, avec piscine et dépendances. - Sécuritaire : Propriété hors zone de submersion. - Art de Vivre : Accès facilité aux pistes cyclables et aux plus belles plages de l'île. Cette emprise foncière en centre-village est une occasion rare sur le marché de l'île de Ré. Dossier confidentiel disponible sur demande. Richard BOURGET - Expert Immobilier : 06 80 15 91 38. Visites privées sur rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Richard BOURGET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) 06 80 15 91 38 (réf. 587775).

À seulement 2 minutes de Saintes et une demi-heure des plages, cette propriété unique se situe à Fontcouverte, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, elle s'étend sur plus de 660 m² habitables et offre un environnement de vie exceptionnel. L'entrée, spacieuse et accueillante, donne accès à des volumes généreux, des matériaux de qualité et des finitions impeccables. Vous y trouverez un salon raffiné, un vaste salon séjour ainsi qu'une salle à manger avec vue sur le parc arboré, qui comprend un étang. La cuisine, signée la Cornue, est à la fois fonctionnelle et esthétique, avec un espace repas intégré. Au rez-de-chaussée, un bureau et quatre chambres, dont une suite parentale somptueuse, ainsi qu'une salle de bain avec hammam et espace détente sont à votre disposition. À l'extérieur, un auvent abrite une grande piscine couverte entourée de boiseries artisanales, ainsi qu'une cuisine avec coin repas. À l'étage, accessible par un escalier en ormeaux, se trouvent quatre autres chambres et une salle de bain. Un pavillon indépendant de plain-pied propose des possibilités multiples : résidence secondaire, maison d'amis ou espace professionnel. Le sous-sol comprend également des prestations de qualité : cave, salle de billard avec bar, local technique et double garage. Cette propriété, en parfait état d'entretien, représente une opportunité unique d'achat d'une maison à Fontcouverte. Pour plus d'informations, contactez Jana Liss, Conseillère Immobilier REMAX au 06.03.32.97.87. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au sein des douces collines de vignobles de Cognac, cette ancienne propriété viticole a été superbement restaurée et se révèle être une maison d'exception. Restée dans la même famille pendant sept générations, elle a récemment été métamorphosée par ses propriétaires, deux artistes de renommée internationale, apportant un soin particulier aux détails et un sens du design remarquable. Résultat : une demeure unique mêlant éléments authentiques, design sur mesure et matériaux de qualité. La maison principale offre près de 500 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, une salle à manger élégante, deux salons baignés de lumière, une bibliothèque et une chambre avec salle de bains. À l'étage, quatre vastes chambres, trois salles de bains, un dressing et une mezzanine ouverte vous attendent. Un point fort de cette propriété est la dépendance, actuellement aménagée en ateliers, réalisée avec un sens aigu du style et de la qualité. De plus, un permis de construire est déjà accordé pour transformer le garage et les combles attenants en une charmante habitation supplémentaire de 100 m². Le tout est établi sur un terrain de près de 3 hectares, comprenant une piscine, un jardin arboré avec verger, des allées sinueuses et un terrain de cricket. Si vous souhaitez construire davantage, un terrain constructible de 6 500 m², idéal pour y établir deux maisons supplémentaires, est inclus dans la vente, une occasion rare. La propriété se trouve dans un hameau paisible, avec un boulanger artisanal à proximité. Les villages environnants offrent toutes les commodités, et l’accessibilité est un atout : Jonzac et ses thermes à 15 minutes, Angoulême à 45 minutes et Bordeaux à une heure. Cette maison de luxe à vendre à Vanzac, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, incarne l'art de vivre à la française.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Denis-d'Oléron, Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Propriété historique, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Accessible par une cour intérieure menant à un carport, cette maison comprend 270 m² répartis en trois parties : des espaces de réception avec salon, salle à manger et cuisine, un espace nuit à l'étage avec trois chambres, et une dépendance nommée 'Petit Logis' de 90 m² comprenant salon, cuisine et deux chambres. Une belle véranda complète ce bien. Les extérieurs, uniques pour ce village, sont composés d'un jardin luxuriant et d'une piscine, le tout à proximité du marché, des restaurants et des plages. C'est une maison de luxe à acheter à Saint-Denis-d'Oléron.

À seulement 200 mètres de la plage, accessible par un chemin longeant la maison, cette propriété de 235 m² charme par son architecture inspirée de la Louisiane et son cadre privilégié. Elle comprend quatre chambres ainsi qu’un studio entièrement équipé, offrant confort et indépendance. Les volumes lumineux sont organisés de manière déstructurée, créant plusieurs espaces de vie distincts et apportant un charme particulier à la maison. Plusieurs terrasses prolongent les intérieurs, permettant de profiter pleinement de l’extérieur. Établie sur un terrain de 1 770 m², cette maison est intégrée harmonieusement dans son environnement. Une grande piscine complète l’ensemble, idéale pour se détendre en famille ou entre amis. Pour un achat ou une vente de maison de luxe à ST GEORGES D OLERON, cette propriété est une opportunité à considérer dans le département Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

À proximité immédiate de Saintes, au sein d'un écrin de verdure préservé, cette belle maison développe une surface d'environ 426 m² habitables, érigée sur un parc arboré de près de 8 600 m² agrémenté d'un bois. Cette propriété, soigneusement entretenue, offre des volumes impressionnants et une circulation fluide entre les espaces, grâce à la réhabilitation réussie d'un ancien chai dans les années 90. À l'entrée, un hall spacieux en travertin poli dessert harmonieusement les différentes pièces de vie. Le salon, lumineux avec ses larges ouvertures et aménagé autour d'une cheminée, est accompagné d'une salle à manger conviviale qui donne accès à une véranda offrant une vue paisible sur la nature environnante. En arrière-plan, une galerie en travertin relie divers espaces complémentaires, proposant de nombreuses possibilités d'usage, tels qu'un logement indépendant ou un espace de travail. L'étage se compose de quatre chambres, dont une suite parentale climatisée, avec de nombreux rangements. À l'extérieur, le parc paysager est agrémenté d'une piscine au sel et de zones de détente, constituant un véritable havre de paix. Cette maison est idéale pour ceux en quête d'une Maison de luxe à acheter à Saint Césaire et d'une vie en harmonie avec la nature. Classe énergie : C. Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 600 et 6 290 euros. Reportage photo complet disponible sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Sonia LEROUX - 06 49 13 81 10 Agent commercial (EI) - RSAC Saintes 538 775 131.

Située dans un cadre paisible à MONTROY, Charente-Maritime, cette authentique longère en pierre a subi une transformation exceptionnelle. Alliant harmonieusement l'ancien et le contemporain, cette Maison de luxe MONTROY à vendre est un véritable havre de paix. À l'entrée, vous serez séduit par le hall où se mêlent tomettes et pierres apparentes, ainsi qu'un escalier au design moderne. Les espaces de vie, baignés de lumière, comprennent un grand séjour et une cuisine traditionnelle avec deux celliers pour un rangement optimisé. La suite principale en rez-de-chaussée garantit une vie de plain-pied tandis qu'à l'étage, quatre autres suites - chacune avec salle d'eau privative - vous accueillent. Cette propriété, qui dispose également d'un studio indépendant et d'un gîte complet, se distingue par sa modularité et son potentiel d'accueil. Le jardin, verdoyant et reposant, mène à une piscine sécurisée, idéale pour des moments de détente. Depuis la cour d'accueil spacieuse jusqu'aux aménagements pratiques pour le stationnement, tout ici témoigne d'une rénovation soignée. Une Maison de luxe à acheter MONTROY, parfaite pour une résidence principale ou pour développer une activité touristique. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 218 euros et 4 353 euros. Contactez Ludivine SABATIER au 06 68 56 58 41, Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°931 230 817.