ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Charente-Maritime, France (page 6)

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESSituée à 20 minutes des portes de La Rochelle, cette villa neuve de plain-pied est un véritable chef-d'œuvre contemporain. Avec ses 225 m2 environ de volumes magistraux, cette propriété redéfinit l'art de vivre sous le signe de la lumière et du raffinement.Véritable épicentre de la villa, la pièce de réception déploie ses 80 m² de pur volume dans une effusion de lumière. Grâce à ses ouvertures monumentales, cet espace fluide efface les frontières entre intérieur et extérieur. La conception est une invitation à la contemplation, portée par des finitions haut de gamme et une sélection de matériaux nobles qui confèrent au lieu une atmosphère de sérénité absolue.Parce que l'intimité est essentielle, la villa dispose de cinq suites parentales d'exception. Chaque chambre a été pensée comme un sanctuaire privé, doté de sa propre salle d'eau, offrant à chaque hôte un confort de grande qualité.Le jardin se transforme en une oasis privée où l'eau et le ciel se rejoignent. La piscine à débordement dessine une ligne d'horizon parfaite, invitant à des moments de détente hors du temps.L'excellence s'étend aux prestations fonctionnelles, où le confort technique rencontre le raffinement discret. La demeure dispose d'un vaste garage ainsi que de plusieurs stationnements privatifs. Parfaitement intégrée dans son temps, la villa affiche une performance énergétique exemplaire (Classe A), gage d'une empreinte environnementale maîtrisée et d'un bien-être thermique absolu en toute saison.Bien plus qu'une demeure, une expérience de vie. Cette villa s'adresse à ceux pour qui l'élégance et la modernité ne tolèrent aucune concession, offrant un cadre de vie où chaque détail compte.CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 890 euros et 1 280 euros.Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime.Contact : Peter Pereira - 06.27.04.42.84 - Vente Maison de luxe MARANS.

À seulement 6 minutes en voiture de l'hyper centre, dans un quartier résidentiel prisé, découvrez cette magnifique maison entièrement de plain-pied. Offrant environ 190 m², elle comprend une entrée, une cuisine agencée et équipée, un séjour/salon avec espace bureau, 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un cellier et 2 WC. Cette propriété exceptionnelle dispose également d'une piscine chauffée, le tout sur un jardin arboré et sans vis-à-vis, avec une parcelle de terrain d'environ 2800 m². Un espace de stationnement est également prévu pour les véhicules. Cette maison à vendre à Saintes, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, représente une belle opportunité pour un achat.

Découvrez cette propriété nichée dans un écrin de verdure de 1 hectare 5, agrémentée d'arbres centenaires et d'une atmosphère paisible. Ce domaine unique, situé à Saint-Sigismond-de-Clermont dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, se compose de trois maisons, idéales pour une résidence familiale ou un projet d'accueil. La maison de maître (250 m2 environ) est élégante et spacieuse, comprenant une entrée, 2 salons chaleureux avec cheminée, 1 grande salle à manger, 1 cuisine fonctionnelle et conviviale, ainsi que 5 chambres à l'étage, offrant un espace généreux pour tous. Le gîte (110 m2 environ) allie authenticité et confort, avec 3 chambres accueillantes, chacune dotée de sa salle d'eau, et un beau salon-séjour spacieux. La petite maison d'hôtes (54 m2 environ), intime et fonctionnelle, dispose de 2 chambres, 1 séjour et une cuisine, avec un spa sur la terrasse pour se détendre au milieu de la nature. Extérieurs et équipements : deux grandes piscines, l'une de 15m x 4m et l'autre de 8m x 4m, chaque maison ayant soit une piscine privative soit un spa. Le parc arboré de 1 hectare 5 offre une ambiance bucolique. Une dépendance d'environ 90 m2 à aménager complète cette propriété. Ce bien se situe dans le triangle de Jonzac, Mirambeau et Saint-Fort-sur-Gironde, à 50 kms de Royan, 40 kms des premières plages et 80 kms de Bordeaux, ainsi qu'à 10 kms de l'entrée de l'autoroute A10. Pour tous renseignements et organiser une visite, merci de contacter Valérie Houdiard au 06 32 72 67 16 ou par mail : valerie.houdiardlgimmo@gmail.com. Une opportunité rare pour ceux à la recherche d'une Maison de luxe à acheter à Saint-Sigismond-de-Clermont.

Découvrez cette sublime maison à vendre à La Rochelle, un véritable havre de paix situé dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce bien exceptionnel dispose d'une piscine intérieure et d'un séjour lumineux alliant élégance et confort moderne. L'ensemble s'ouvre sur une vaste terrasse, idéale pour profiter de l'été grâce à ses grandes baies à galandage. Le coin nuit comprend 3 chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, dont une au rez-de-chaussée. Ce bien comprend également un bureau, une cuisine, une buanderie, un cellier et une salle de jeux. Un garage et un espace de stationnement complètent cet ensemble. De plus, vous avez la possibilité de bénéficier d'un rendement locatif ou d'un espace de vie supplémentaire avec les deux appartements intégrés à cette maison. N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à acheter à La Rochelle.

Découvrez cette exceptionnelle maison à vendre à Mortagne-sur-Gironde, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette belle maison contemporaine de 2011 est bâtie sur un vaste terrain paysagé d'environ 2 500 m² et dispose d'une surface habitable d'environ 242 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec rangements, une salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un spacieux séjour baigné de lumière naturelle. Vous y trouverez également deux chambres, dont une suite parentale avec dressing, bureau et salle d'eau attenante. Ces chambres offrent une vue sur un jardin fleuri et paisible. À l'étage, un espace détente lumineux vous attend, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Un appartement indépendant de 37 m², idéal pour accueillir famille ou amis, est accessible directement depuis l'espace piscine. À l'extérieur, un jardin arboré et une piscine (4,5 x 10 m) créent un cadre propice à la détente. La maison est équipée de performances de qualité comme une pompe à chaleur et un accès à la fibre optique. Située à quelques minutes des commerces du village, cette maison figure parmi les biens de luxe à acheter à Mortagne-sur-Gironde, offrant à ses futurs propriétaires un confort moderne allié à la sérénité d'une vie paisible.

iad France - Florence Chateil vous propose : MAISON FAMILIALE – 187 m² – BOURNEUF (17220) - QUATRE CHAMBRES - BUREAU - BUANDERIE - GARAGE - PISCINE CHAUFFEE SECURISEE - PARCELLE 1000M2Située dans un quartier calme et très recherché de Bourgneuf, cette maison de 2011 séduit par la qualité de sa construction et ses prestations.- Au rez-de-chaussée :Une belle entrée avec vestiaire aménagé (un vrai espace fonctionnel, pas un simple placard !)Un WC avec lave-mains et fenêtre.Une cuisine dînatoire spacieuse, conçue avec des matériaux de qualité, donnant accès à la terrasse et à un cellier-buanderie.Un bureau de plus de 11m2 parfait pour le télétravail.Un salon-séjour lumineux, ouvert sur le jardin grâce à une baie vitrée à galandage.Et une grande chambre d’environ 25 m², idéale pour une vie de plain-pied.- À l’étage :Trois grandes chambres, dont deux avec dressings sur mesure.Une salle de bain avec douche à l’italienne, double vasque et WC.Plancher ourdi, Vélux électriques à détecteurs de pluie, huisseries oscillo-battantes : tout a été pensé pour le confort et la durabilité.- Les extérieurs :Un jardin paysagé avec arrosage intégré et piscine chauffée 8x4 m (profondeur 1,50 m, chlore, volet roulant de sécurité).Un garage isolé et carrelé de plus de 40 m², un local technique et un système d’alarme complètent cet ensemble exceptionnel.Cette maison est parfaitement isolée, et peu énergivore.Une maison rare à Bourgneuf, alliant espace, confort et finitions de qualité, idéal pour un achat Maison de luxe Bourgneuf, dans un environnement paisible et recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Chateil, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la Rochelle sous le numéro 752127613.

À seulement 250 m de la plage du Conseil et 500 m de la plage de Nauzan, cette maison des années 1960 entièrement rénovée développe 151 m2 habitables, repensée pour offrir des volumes généreux et une circulation fluide, elle séduit par la qualité de ses aménagements et son agréable espace extérieur avec terrasse en bois exotique et piscine 4 x 8 m équipée d'un volet immergé. Le rez-de-chaussée accueille un séjour de 58 m2 ouvrant sur la terrasse et la piscine, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC bénéficient d'un accès à un balcon avec bel aperçu mer, une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau. Climatisation réversible et stationnement pour plusieurs véhicules. Le tout sur une parcelle close et arborée de 504 m2.Prix 795 000 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 3,25 % TTC soit 25 000 EUR (770 000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : https://www.par-agence.fr/nos-honoraires/.Risques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Sandra Almeida vous propose : Prestige sur l'Île d'Oléron. Découvrez cette magnifique villa de 203m2, idéalement située dans la charmante commune de Saint-Pierre-d'Oléron, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Construite en 2008 et parfaitement entretenue, cette propriété unique vous séduira par son ambiance chaleureuse et conviviale. S'étendant sur une parcelle de 600m2, cette maison offre un cadre de vie verdoyant et paisible avec un jardin arboré parfait pour des moments de détente en plein air. Vous pourrez également profiter de la piscine lors des journées ensoleillées. À l'intérieur, l'espace de vie spacieux et lumineux comprend 5 chambres, un bureau et 5 salles d'eau, assurant un confort optimal. Chaque pièce a été pensée pour offrir des volumes généreux et une décoration raffinée. La cuisine entièrement équipée est idéale pour préparer de délicieux repas, tandis que le salon et la salle à manger favorisent la convivialité.Les équipements de confort incluent la fibre optique, le chauffage au sol, une ventilation mécanique, un système d'aspiration centralisée murale et un adoucisseur d'eau. Vous bénéficierez aussi d'un chauffe-eau thermo-dynamique, d'une pompe à chaleur air/eau et de panneaux solaires. Enfin, cette maison dispose de deux garages (dont l'un peut accueillir un studio supplémentaire), d'un parking et de plusieurs espaces de rangement, ajoutant au confort de ce bien. Parfaite pour une activité de chambres d'hôtes, n'attendez plus pour devenir propriétaire de ce havre de paix à Saint-Pierre-d'Oléron. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Almeida, mandataire indépendant en immobilier.

À Lagord, Charente-Maritime, découvrez cette magnifique maison à vendre dans un écrin de verdure. Avec son terrain spacieux de plus de 1 800 m², cette propriété sans vis-à-vis vous offre un cadre de vie paisible et agréable, parfait pour les amateurs d'intimité et de nature. La maison, au charme indéniable, est entourée d'un jardin bien entretenu, accueillant un majestueux cèdre du Liban. À l'intérieur, vous apprécierez les beaux volumes et la luminosité des espaces, conçus pour allier confort et convivialité. Le vaste salon et la salle à manger de plus de 60 m² s'ouvrent sur le jardin et la piscine, créant un cadre idéal pour des moments en famille ou entre amis. La cuisine spacieuse et entièrement équipée, ainsi que la suite parentale en rez-de-chaussée, font de cette maison un lieu de vie fonctionnel. À l'étage, quatre belles chambres vous attendent, idéales pour des enfants ou des invités. Vous disposerez également d'un garage généreux et d'un sous-sol. Ce bien rare est situé dans un environnement recherché, à proximité des commodités et des écoles, et est parfait pour une famille à la recherche d'un achat Maison de luxe Lagord.

EXCLUSIVITE Au cœur du village côtier de L'Houmeau, cette charmante villa de 173 m2, construite en 2013 sur une parcelle d'environ 1100 m2, incarne l'élégance. D'une architecture raffinée, elle propose des volumes généreux et des prestations de qualité. Proche de l'Océan, en retrait de la rue et sans nuisances, cette maison contemporaine est baignée de lumière naturelle et offre un espace de vie cosy de 51 m2 ouvert sur la terrasse et le jardin grâce à de larges baies vitrées. Semi-ouverte sur le séjour, la cuisine aménagée et équipée se prolonge par une arrière-cuisine et un espace buanderie. Le rez-de-chaussée comprend un agréable bureau de 15 m2 sous verrière, ainsi que 2 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain. Vous disposerez également d'une cave à vin climatisée. À l'étage, un large palier dessert un second espace nuit composé de 2 belles chambres, dont une avec vue océan, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Les extérieurs, avec différents zones, sont une véritable invitation à la détente, prolongés harmonieusement par un vaste jardin clos et arboré, un espace agréable avec une spacieuse terrasse en bois et une piscine chauffée de 8m x 4m, offrant un cadre de vie apaisant en bord de mer. Un double garage et plusieurs places de stationnement complètent cet ensemble. Chauffage au sol sur les 2 niveaux, parquet en chêne massif, menuiseries en aluminium. Située dans le département de la Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, cette propriété est dans un environnement calme et recherché, à proximité des commodités locales telles que commerces, école et transports en commun. À seulement 7 minutes en voiture de La Rochelle et 5 minutes du Pont de l'Ile de Ré, cette Maison de luxe à acheter L'Houmeau est à visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,04% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 583 697 - Greffe de LA ROCHELLE) Peggy DESME Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 02 61 78 - Réf.943017

À La Couarde-sur-Mer, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, cette villa à vendre de 188m² est nichée au calme entre dunes et pins. Elle offre un cadre de vie intérieur-extérieur avec un accès facile à pied aux plages des Prises et des Cossonnes, situées à seulement 300m. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie traversante et lumineuse, où le salon s'ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, accompagnée d'une buanderie. Les baies coulissantes mènent aux terrasses et à la piscine chauffée, facilitant le passage entre la plage et le jardin. À l'étage, quatre suites, chacune avec sa propre salle d'eau, assurent confort et intimité. Une annexe indépendante avec deux chambres et une salle d'eau offre également un espace idéal pour accueillir familie et amis de manière autonome. Le jardin clôturé, sans vis-à-vis, comprend un coin repas ombragé. Deux emplacements de stationnement privatifs pour les voitures ainsi qu'un parking sécurisé pour vélos permettent de profiter pleinement de la vie à bicyclette : venelles blanches, marché du village, pistes le long des marais, et dégustation d'huîtres au retour. Cette villa de luxe à acheter à La Couarde-sur-Mer représente une opportunité rare dans un cadre enchanteur.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Palais-sur-Mer, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Située dans un quartier très recherché, à deux pas de la célèbre plage du Platin, cette villa pleine de charme de l'époque belle époque a été entièrement rénovée. Elle se compose d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger avec accès à une terrasse orientée vers le jardin, et d'une cuisine indépendante s'ouvrant sur une terrasse offrant un aperçu de l'océan. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bains-douche, toutes accessibles par un magnifique escalier en bois d'acajou. Un sous-sol comprend une buanderie, une chaufferie et un garage spacieux. En outre, une dépendance lumineuse avec salle de bains, dressing et cabinet de toilettes complète cette villa. Plusieurs terrasses offrent une vue imprenable sur l'océan, et vous pourrez vous détendre autour de la piscine dotée d'une fontaine, tout en profitant d'un jardin arboré aux essences variées. C'est une opportunité d'achat d'une maison de luxe à Saint-Palais-sur-Mer.

Cette maison en pierre de taille et en moellons charentais a bénéficié d'une restauration aboutie, offrant une surface au sol de 260 mètres carrés alliant charme de l'ancien et confort moderne. Ce bien immobilier propose un habitat chaleureux, un mariage esthétique entre les éléments anciens et les matériaux contemporains. La propriété est entièrement close et dispose d'une piscine récente et chauffée, nichée dans un jardin agrémenté d'arbres fruitiers, préservant ainsi l'intimité des lieux. La terrasse en bois exotique, fraîchement rénovée, promet de belles soirées estivales. L'entrée principale conduit les invités vers un salon cosy de 35 mètres carrés, équipé d'une cheminée pour réchauffer les soirées d'hiver. À ce niveau, un espace nuit comprend deux chambres, l'une d'elles bénéficiant d'une salle d'eau et d'un dressing privatif. La cuisine récente, pratique et lumineuse, dispose d'une salle à manger sous les poutres apparentes. Un escalier authentique permet d'accéder à un étage comprenant trois chambres supplémentaires et une vaste salle de bain. Complément d'aménagements : un bureau, une salle de projection, des espaces de rangement et une mezzanine qui fait office de salon de lecture. Située à seulement 3 minutes du centre de Saint Jean d'Angély, cette maison jouit d'une localisation parfaite pour accéder aux autoroutes vers Bordeaux et La Rochelle, ainsi qu'à la gare TGV de Surgères. Saint Jean d'Angély, ville thermale en devenir, propose un marché central réputé, des équipements culturels tels que la salle de spectacle de l'Eden, ainsi que de multiples commerces et services. Cette maison est impeccable et prête à être habitée, avec un chauffage central, un portail automatisé et une cour d'accueil gravillonnée. Des dépendances sont disponibles pour stocker les outils de jardinage, les équipements de piscine, ainsi qu'un atelier de bricolage. Avec de nombreux rangements, une grande buanderie et de nombreux détails pratiques, cet achat représente une belle opportunité immobilière dans le département Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Cette villa familiale de 215m², située à La Couarde-sur-Mer dans le département de la Charente-Maritime et en région Poitou-Charentes, conjugue élégance et confort au quotidien. Idéalement placée, vous pourrez accéder au centre du village, au marché, ainsi qu'aux installations de tennis et de padel, tout en profitant des grandes plages familiales à proximité. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie lumineuse et d'une cuisine conviviale, entièrement aménagée et équipée, avec une buanderie attenante. Une chambre de plain-pied avec salle d'eau offre autonomie et praticité. À l'étage, cinq chambres bénéficient de deux salles d'eau, permettant ainsi de recevoir facilement famille et amis tout en préservant l'intimité de chacun. Le jardin clos, sans vis-à-vis, dispose d'une grande terrasse et d'une piscine chauffée, idéale pour prolonger vos journées de l'océan au jardin, ainsi qu'un terrain de pétanque. Deux places de stationnement intérieures et un parking à vélos complètent ce bien unique. C'est une véritable opportunité d'achat de villa de luxe à La Couarde-sur-Mer.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESSituée dans le charmant village d'Aulnay, au cœur de la Charente-Maritime dans la région Poitou-Charentes, cette maison rénovée avec soin représente une opportunité unique. Avec 237 m² habitables, cette propriété se distingue par sa décoration élégante, offrant un cadre idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis à proximité des commerces et des ruelles pittoresques.Sa façade en pierre de taille révèle un intérieur chaleureux, mêlant charme ancien et matériaux de qualité. La pièce de réception d'environ 67 m² s'ouvre sur le jardin et dispose d'un poêle à bois, créant une atmosphère cosy. La cuisine, fonctionnelle et raffinée, ravira les amateurs de gastronomie.La suite parentale est un véritable cocon de confort, avec un dressing intégré et une salle d'eau équipée d'une douche italienne. En plus, une maison ancienne en pierres, actuellement utilisée comme buanderie, offre un potentiel d'aménagement au premier étage.L'étage principal comprend trois chambres, dont une bureau, ainsi qu'un espace nuit optimisé par un dressing indépendant. Le jardin, agrémenté de fruitiers et de fleurs, dispose d'une piscine, tandis qu’un chai indépendant peut accueillir deux véhicules.Aulnay, avec ses richesses historiques, est également à une courte distance de Saint Jean d'Angély, Saintes et La Rochelle. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison à acheter à Aulnay. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 850 euros et 3 890 euros.Contact : Anouchka COLIN - 07 72 27 30 69 Agent Commercial (EIRL) - RSAC La Rochelle n°844 118 760

Propriété à vendre à La Rochelle, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes, offrant un cadre idyllique sur 1.2 hectare clos. À seulement 5 minutes du vieux port, cette élégante demeure des années 1860 (770 m² au total) s'implante au cœur d'un parc d'agrément agrémenté d'arbres centenaires. La propriété, tout en confort et harmonie, se compose d'une maison de maître (540 m² avec 4 chambres), d'une maison de gardien (3 chambres), d'un appartement (1 chambre) et d'une salle de réception spacieuse (230 m²) avec piscine intérieure chauffée (10m x 5m). De plus, elle inclut une véranda, une chapelle, une serre, un pavillon-bureau, des écuries et un pigeonnier. Un bâtiment industriel de 600 m² avec entrée indépendante complète l'ensemble. Ce bien rare à la vente se distingue par son parc luxuriant, son potager, son verger, sa truffière, ses ruches, son oliveraie, sa bambouseraie et son manège pour chevaux. Pour ceux à la recherche d'un achat Propriété de luxe La Rochelle, cette demeure allie authenticité, élégance et raffinement.

Manoir XVe de 550m², sur 5153m² avec piscine, situé à La Tremblade dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette propriété unique se trouve au cœur du triangle Brouage, Oléron, Royan, dans un bourg authentique des marais de la Seudre, ancien relais de Saint Jacques de Compostelle. Elle comprend un manoir avec 5 chambres, un logis pour invités avec 3 chambres, plusieurs salles de réception, une cave, un chai, un bucher, un atelier, et un garage pouvant accueillir 4 véhicules. L'ensemble est établi sur un terrain clos de 5153m², agrémenté d'une piscine de 10m X 5m, d'un jardin d'agrément, d'une bambouseraie, d'un potager et d'un verger. Ce magnifique manoir de luxe est une véritable invitation à la sérénité, idéal pour un achat Manoir de luxe La Tremblade ou une vente Manoir de luxe La Tremblade. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Sainte-Marie-de-Ré, située dans une impasse calme, à proximité immédiate des commerces. Entièrement rénovée avec soin, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances. À l'entrée, vous serez accueillis par des rangements fonctionnels et une pièce de vie spacieuse et lumineuse. La maison dispose de deux zones de nuit distinctes : la première comprenant deux chambres avec salle d'eau privative et rangement, et la seconde réservée à une suite parentale, incluant un dressing et une salle d'eau, offrant une vue agréable sur la piscine. À l'extérieur, un grand jardin paysager vous attend, avec terrasse, piscine chauffée et espace cuisine d'été, le tout en toute intimité. En complément, vous trouverez un bureau, une buanderie, un garage et des espaces de stationnement. Une opportunité rare dans la Charente-Maritime, à ne pas manquer.

À la recherche d'une maison à acheter à La Rochelle ? Découvrez cette magnifique propriété contemporaine située dans une impasse privée, à proximité du centre-ville de La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison La Rochelle à vendre offre une surface habitable de 180 m2, alliant design moderne et finitions haut de gamme. Ses grandes baies vitrées permettent à la lumière naturelle de pénétrer abondamment, créant ainsi une atmosphère chaleureuse. La pièce de réception spacieuse est idéale pour accueillir de grandes réunions familiales. Les amateurs de cuisine apprécieront la cuisine fonctionnelle, équipée d'appareils de qualité. Une mezzanine spacieuse dédiée à un bureau peut être aménagée selon vos besoins. La maison comprend trois chambres avec salles de douches attenantes, garantissant confort et intimité. Une quatrième chambre peut également être envisagée. Les espaces extérieurs sont superbement aménagés, offrant un cadre idéal pour se détendre, avec une piscine chauffée à l'abri des regards. Un garage et trois emplacements de stationnement viennent compléter la propriété. Aucun travaux à prévoir, pour un calme absolu. Cette maison est à visiter absolument ! Contact : + 33 (6) 60 69 68 00Maxwell-Baynes International Real Estate27 Quai Valin17000 La RochelleFranceInternational Real Estate - Immobilier InternationalLa Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d'Oléron

La Rochelle Île de Ré Sotheby’s International Realty vous propose cette villa d’architecte d'exception à vendre à Bois-Plage-en-Ré, située idéalement entre l'océan et le centre du village. Cette maison à acheter à Bois-Plage-en-Ré vous accueille dès l'entrée, avec une cour menant à une vaste galerie, incluant un vestiaire et des toilettes invités. Le somptueux séjour, aux volumes généreux, est prolongé par un salon chaleureux avec cheminée au gaz. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de vie baigné de lumière. La villa dispose au total de cinq chambres, avec un aménagement judicieux : la première aile comporte quatre chambres, trois d'entre elles avec salles d'eau privatives, ainsi qu'un bureau et une suite avec dressing et salle d'eau. La seconde aile est réservée à une spacieuse suite parentale, dotée d'un dressing, d'une salle d'eau raffinée et de toilettes séparées. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison conjugue modernité, tradition, confort et élégance. Les vastes surfaces vitrées orientées sud-ouest apportent une luminosité exceptionnelle. Implantée sur un terrain paysagé de plus de 800 m², la villa offre un préau avec cheminée design, une cuisine d'été, une piscine chauffée de 8 x 4 mètres, une grande terrasse et un vaste garage, idéal pour profiter pleinement du cadre de vie agréable que propose le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes.

À vendre, Maison de luxe Les Portes-en-Ré, située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette belle propriété est idéalement placée à seulement 5 minutes à pied du centre du village et à 100 mètres de la plage. La maison de plain-pied, d'une superficie de 208 m² habitables, a été entièrement rénovée avec un design soigné. Elle comprend 6 chambres, chacune avec sa propre salle d’eau, deux salons dont un agrémenté d'une cheminée, une spacieuse salle à manger, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un bureau, ainsi qu'une buanderie. L'extérieur offre un jardin clos, bien exposé, sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse et d'une piscine. Ce bien inclut également un garage et des places de stationnement privées pour plusieurs voitures, ainsi qu'un abri de jardin.

ROYAN, quartier FONCILLON, votre agence CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER PONTAILLAC vous propose à la vente une élégante maison de ville d'environ 145m2 sur 3 niveaux, en excellent état général. La maison se compose au RDC d'une spacieuse entrée avec rangements, une chambre ouverte sur une partie ombragée de la terrasse, une lingerie, un wc et un garage d'environ 25m2 avec une belle hauteur sous-plafond. Au 1er étage, un plateau traversant comprenant le salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée avec espace repas donnant sur une terrasse/solarium, ainsi qu'un wc. Le 2ème étage est dédié à l'espace nuit avec 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, tandis que les deux autres chambres se partagent une salle d'eau et un wc. Cette maison agréable et lumineuse est à visiter sans tarder ! Située dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, elle représente une belle opportunité pour un achat de maison à Royan.

À Royan, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, découvrez cette très belle maison récemment rénovée, située à proximité de la plage et du centre-ville. Cette maison spacieuse comprend une agréable pièce de réception avec cuisine américaine, s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée. À l'étage, vous trouverez un palier, trois chambres, deux salles d'eau et un WC. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un garage, une chambre et une buanderie. Un jardin clos et une piscine complètent cet ensemble. Pour les amateurs d'immobilier, cette Maison de luxe à vendre à Royan représente une excellente opportunité. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charmante villa à vendre au cœur de La Rochelle, dans le quartier de la Trompette, à deux pas des commerces et des parcs. Cette propriété modernisée dispose d'une piscine chauffée, d'un spa et d'un espace extérieur parfait pour accueillir des moments conviviaux. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec triple exposition, une cuisine équipée de qualité supérieure et un espace lingerie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau ou une chambre d'amis avec salle de bain. La villa dispose d'une grande suite parentale avec salle d'eau, et à l'étage, trois belles chambres avec une salle d'eau. Les prestations sont de haut standing. Il y a aussi une possibilité de parking pour voiture et abri pour deux roues, ainsi qu'un jardin paysager. Pour ceux qui envisagent un achat de maison de luxe à La Rochelle, cette villa est une opportunité à ne pas manquer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,98% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°313 787 038 - Greffe de TOURS) Jo BESSEREAU Entrepreneur Individuel 06 28 63 11 46 - Réf.941940

Villa familiale de 170 m² à Châtelaillon-Plage, Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, à seulement 800m de la plage, sur un terrain de 627 m². Au rez-de-chaussée, l'espace de vie ouvert d'environ 70 m² inclut un double séjour lumineux avec poêle à bois, une salle à manger donnant sur la terrasse ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée. Une arrière-cuisine de 15 m² sert de cellier et buanderie, et une chambre parentale de 16 m² avec salle d'eau est présente à ce niveau. Au 1er étage, un palier de 16 m² avec une hauteur sous plafond de 3,30m dessert 3 chambres de 13 m² et une grande salle d'eau de plus de 9 m². La villa bénéficie d'un chauffage électrique avec radiateurs à inertie. À l'extérieur, un espace agréable comprend une terrasse de 65 m² partiellement couverte, un jardin soigné, une cuisine d'été équipée, et une piscine de 8x4,5m avec local technique. Le stationnement est possible pour 4 véhicules sur la propriété. Située à 600m du marché couvert, 700m de l'école et 800m de la plage, cette villa est idéale pour un achat de villa de luxe à Châtelaillon-Plage. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 2,44% TTC du prix hors honoraires. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr.