ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Charente-Maritime, France (page 21)

Maison à vendre à La Rochelle, Charente-Maritime, Poitou-Charentes. Cette villa d'architecte se trouve dans un cadre paisible, à seulement 5 minutes à vélo du Vieux Port. Avec environ 270 m² de surface habitable sur un terrain de 1400 m², elle est orientée plein sud et ne subit aucun vis-à-vis. La villa se distingue par ses prestations de qualité et ses technologies modernes, notamment des menuiseries en aluminium à galandage équipées de brise-soleil orientables. L'entrée dispose de placards intégrés et mène à une cuisine aménagée qui s'ouvre sur une terrasse couverte. Une arrière-cuisine et un cellier complètent cette espace. La salle à manger, avec un insert/cheminée traversant, communique avec le salon, le tout donnant sur un jardin exposé plein sud. Une coursive mène à une suite parentale avec dressing, salle de bains, douche et WC, ainsi qu'une chambre d'ami avec salle d'eau. Le rez-de-chaussée comporte également une buanderie et plusieurs rangements intégrés. À l'étage, deux dégagements confortables servent de bureau et bibliothèque, accompagnés de deux chambres spacieuses et d'une salle d'eau avec WC. En annexe, une chambre avec salle d'eau et WC, entièrement vitrée et intégrée dans le jardin, idéale pour accueillir des invités. La propriété possède une piscine chauffée, un jardin paysagé avec arrosage automatique et un système de tonte. Il y a également un stationnement pour trois véhicules et un double garage fermé. Cette maison de luxe à acheter à La Rochelle vous est présentée par Axel BOUDRY - Agent commercial immatriculé au RSAC La Rochelle sous le n° 843 270 042. Honoraires inclus de 3.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 630 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 et 2970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Dompierre-sur-Mer, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Idéale pour un achat Maison de luxe à Dompierre-sur-Mer, cette propriété bourgeoise se trouve au cœur de la commune, à seulement 15 minutes de La Rochelle et à proximité de toutes les commodités. Avec environ 310 m2 de surface habitable, elle s'érige sur un parc arboré de plus de 2 400 m2. La maison se distingue par son élégance intemporelle et son patrimoine soigneusement entretenu. Vous serez charmé par le jardin d'accueil arboré, le vestibule accueillant et le salon raffiné qui invite à la convivialité. À l'extérieur, le jardin paysagé abrite une somptueuse piscine de 6 x 12 mètres, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. Cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié, à quelques minutes du centre historique de La Rochelle et de l'océan Atlantique. ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 692 euros et 6 348 euros. Pour plus d'informations et un reportage photo complet, contactez Amandine PITOR au 06.12.60.29.52, agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°888768595.

Magnifique maison à vendre à Sainte-Marie-de-Ré, Charente-Maritime, Poitou-Charentes. Cette propriété idéalement située proche de la mer offre des prestations de qualité. Elle se compose d'une cour d'accueil, une vaste entrée, un spacieux séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, et une cheminée dans le salon avec baies à galandage ouvertes sur le jardin et les patios. Une buanderie, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, 3 autres chambres avec salles d'eau dans la maison principale. En annexe, un séjour avec cuisine et 2 chambres supplémentaires avec salle d'eau. Extérieur paysager avec terrasse, pool house, piscine, spa et préau. Garage et stationnement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Sainte-Marie-de-Ré, Charente-Maritime.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose cette maison à vendre à STE MARIE DE RE, située dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette villa d'architecte se trouve à proximité de l'océan, dans l'un des quartiers les plus prisés de la commune. Le bien se compose de deux habitations. La maison principale vous reçoit par une passerelle entourée d'un bassin habité par des plantes aquatiques et des poissons. Le hall d'entrée, entièrement vitré, offre une vue dégagée sur le jardin et la piscine, vous donnant accès à une vaste pièce de vie de 96 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée, ainsi que des espaces salon et salle à manger. Cette pièce est entourée de plusieurs patios végétalisés, dont les baies vitrées se dissimulent dans les murs, créant ainsi une atmosphère relaxante de vie 'dedans-dehors'. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres dotées de salle d'eau et de toilettes, en plus d'une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative. Un bureau lumineux, un cellier et un garage viennent compléter cette première maison. Le jardin, exposé au sud, dispose d'environ 100 m² de terrasses autour de la piscine, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée. De plus, un bar extérieur couvert vous permettra de passer des soirées conviviales entre amis et famille. En annexe, une maison d'amis avec salon-séjour, cuisine équipée, deux chambres, wc et salle d'eau est également disponible, ainsi qu'un jardin équipé d'un spa.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESSituée au sein d'un hameau calme et charmant à Saint-Médard-d'Aunis, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison en pierre de caractère offre environ 330 m² habitables sur un terrain paysagé de plus de 1 400 m².Dès votre arrivée, vous serez séduits par une allée majestueuse entourée de verdure, un portail électrique discret, et plusieurs espaces de stationnement. Ce cadre est propice à la détente et à l'évasion. En arrière-plan, une demeure authentique avec des volumes impressionnants.Le rez-de-chaussée a été conçu pour une vie de plain-pied fluide et confortable. Il s'ouvre sur une entrée spacieuse menant à un salon de 85 m², véritable centre névralgique de la maison. En prolongement, une suite parentale élégante avec salle de bains raffinée et dressing assure à la fois confort et intimité.À droite de l'entrée, l'espace de réception continue avec une salle à manger généreuse, idéale pour des repas chaleureux, suivie d'une cuisine conviviale, d'une buanderie fonctionnelle et d'une chambre supplémentaire avec salle d'eau privative, parfaite pour recevoir.L'étage, inondé de lumière par son exposition sud, comprend trois chambres, un WC indépendant et une salle de bains familiale, équilibrant judicieusement les espaces nuit.À l'extérieur, la piscine se fond harmonieusement dans le jardin clos et végétalisé, un véritable havre de paix. Un bureau indépendant, pouvant facilement servir de chambre ou d'espace de travail, ainsi que des dépendances, complètent cette maison rare.Entre authenticité rurale et volumes modernes, ce bien unique ravira les amateurs de maisons atypiques, de nature et de proximité avec La Rochelle, située à quelques minutes.ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 750 et 6 530 euros selon les prix de l'énergie de 2021, 2022, 2023.Retrouvez le reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime, spécialiste des biens d'exception.Amandine PITOR 06.12.60.29.52Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°888768595Amandine PITOR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888768595 - La Rochelle.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose en exclusivité, à proximité immédiate du cœur historique de Saint Pierre d'Oléron et de ses rues commerçantes, une villa à vendre sur plus de 700 m² de terrain clos et arboré, agrémentée d'une piscine chauffée et d'une cuisine dînatoire extérieure couverte, idéale pour recevoir famille et amis. Entièrement de plain-pied, située dans une impasse calme avec une vue dégagée sur la campagne, son entrée ouvre sur une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée, salle à manger et salon avec cheminée. L'originalité de cette villa réside dans son patio central au plafond de verre qui dessert les trois chambres, la suite parentale et les salles d'eau. Cet espace, véritable cœur du foyer, confère un caractère convivial et festif à cette maison atypique. Douceur de vivre garantie ! Une buanderie, un local technique, un garage et une pièce de rangement/atelier attenante complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat Maison à Saint Pierre d’Oléron dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Maison à vendre à Le Bois-Plage-en-Ré, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Située au cœur du village, cette maison de 248 m2 habitables se compose de deux corps de bâtiments. Le premier comprend au rez-de-chaussée 2 chambres avec 2 salles d'eau/bains. À l'étage, un séjour avec une cuisine ouverte. Le deuxième bâtiment offre au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine avec salle à manger, une chambre avec sa salle d'eau. À l'étage, 2 chambres avec 2 salles d'eau. Profitez également d'un jardin avec piscine, cuisine d'été et local de rangement.

Découvrez cette villa à vendre à ST PIERRE D OLERON, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette belle propriété se trouve à proximité du centre-ville et à environ 3 km des plages. Elle s'étend sur deux niveaux et comprend une véranda d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour spacieux ouvert sur un salon avec cheminée. Vous y trouverez également un bureau, deux chambres, une salle de bains, un w.c., une salle de jeux et une salle d'eau. À l'étage, un couloir, un w.c. et trois autres chambres complètent ce délicieux havre de paix. L'espace extérieur est agrémenté d'un magnifique jardin de 9821 m2 avec vue sur la campagne, et d'une piscine de 10 m2. Cette villa de luxe ST PIERRE D OLERON est parfaite pour un achat familial ou une résidence secondaire. Pour toute visite, merci de prendre rendez-vous. Contactez-nous au 06.88.06.11.64.

LR Transactions vous présente une magnifique villa de luxe à vendre à La Rochelle, située dans le département de Charente-Maritime, au sein de la région Poitou-Charentes. Cette superbe villa d'architecte, construite en 2014, se trouve dans un cadre paisible, à seulement 5 minutes à vélo du vieux port. Bénéficiant d'environ 250 m² habitables, elle est implantée sur une parcelle de 1400 m² orientée plein sud et sans vis-à-vis. Cette villa de luxe à acheter à La Rochelle dispose de prestations haut de gamme et d'une isolation de dernière génération, avec des menuiseries en aluminium à galandage et un système de chauffage géothermique optimisé. La maison principale offre un stationnement pour trois voitures, un grand double garage, une entrée avec placards intégrés, une cuisine entièrement équipée ouvrant sur une terrasse couverte, ainsi qu'un cellier et une belle salle à manger avec une cheminée traversante. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec dressing, une chambre d'amis avec salle d'eau, et une buanderie. À l'étage, deux espaces bureau lumineux, deux chambres et une salle d'eau complètent l'ensemble. En annexe, vous trouverez une chambre avec salle d'eau, immergée dans un jardin verdoyant, idéale pour accueillir des amis. Cette villa dispose également d'une piscine chauffée, d'un jardin paysagé avec arrosage automatique, et d'une belle terrasse couverte. Le prix d'achat est de 1.760.000 EUR HAI, incluant 4 % de frais d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter le site : https://www.geoportail.gouv.fr/. EXPERTIMO, leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

Découvrez cette maison d'exception à vendre à La Rochelle, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Avec une surface de 240 m2, cette propriété contemporaine se dresse sur un terrain de 1 400 m2, alliant cadre urbain et végétal à proximité du Vieux Port. Conçue par le cabinet nantais Atelier Solo en 2014, elle se distingue par ses lignes épurées et sa composition harmonieuse de volumes. À l'entrée, un vaste espace vitré dévoile un double escalier en métal noir qui mène à des espaces de vie lumineux. Les séjours, baignés de lumière grâce aux grandes baies vitrées, sont séparés par un insert à double face, tandis que la cuisine moderne jouxte un salon d'été agréable. Le rez-de-jardin abrite une suite parentale et une chambre d'amis avec salle d'eau, et à l'étage, deux chambres se partagent une salle d'eau, accessibles via une galerie lumineuse. Le jardin paysager, sans vis-à-vis, offre un environnement paisible, complété par une piscine et une terrasse en bois. Une dépendance, dissimulée derrière un mur bleu majestueux, abrite une chambre supplémentaire. Un garage accompagne cette offre. Un bien unique, parfait pour un achat Maison de luxe La Rochelle.

Située sur l'île de Ré, au cœur du village de La Flotte, cette propriété spatiale est à vendre. Offrant une superficie de près de 420 m2 sur une parcelle de 890 m2, elle est en cours d'achèvement et proposera des prestations de qualité. Composée de deux maisons, la première inclut une entrée, un bureau, une salle à manger lumineuse ouverte sur le jardin, une cuisine semi-séparée, un cellier et un vaste salon. À l'étage, un palier, accessible par un escalier ou un ascenseur, dessert quatre chambres accompagnées de quatre salles d'eau/bains, dont deux suites. La seconde maison dispose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte et d'une buanderie. À l'étage, un palier-bureau donne accès à deux chambres et une salle d'eau. Un grand garage attenant à la rue permet le stationnement de plusieurs véhicules à l'arrière de la parcelle. Le jardin, en cours de paysagement, proposera une piscine, des terrasses, ainsi que des annexes, comprenant un préau, une cuisine d'été, un chai pour le stockage de vélos et divers matériels, ainsi que deux autres pièces pouvant être transformées en salle de sport. Les futurs acquéreurs auront la possibilité de personnaliser les finitions. Une opportunité unique dans cette propriété spacieuse, à découvrir dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Saint-Martin-de-Ré, située dans un emplacement privilégié sur le port de cette charmante commune de Charente-Maritime. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande entrée menant à un séjour lumineux et traversant, ainsi qu'un bureau ouvert sur le jardin. La vaste cuisine dinatoire, aménagée et équipée, inclut également un petit salon et une buanderie avec un élégant escalier hélicoïdal. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres lumineuses et deux salles de bains, dont une de 40 m2 offrant une vue imprenable sur le port et la mer. À l'extérieur, profitez d'un stationnement clos et privé pour plusieurs véhicules, d'un jardin avec une grande terrasse, d'une piscine, ainsi que d'un double accès. Deux garages indépendants et deux caves complètent cet ensemble, qui est dans un excellent état d'entretien. Cette Maison de luxe à Saint-Martin-de-Ré offre de nombreux points de vue sur le port, la mer et les fortifications, à ne pas manquer.

ANGOULINS - aux portes de La Rochelle : Maison à vendre de 300 m² avec vue océan à 180° (île de Ré, Fort Boyard, île d'Aix, île d'Oléron et tout le trait de côte entre La Rochelle et Fouras) sur une parcelle de plus de 3700 m² perchée sur les falaises. Entièrement rénovée avec soin et meublée par un architecte d'intérieur, cette propriété est un véritable bijou. Elle comprend un salon séjour lumineux avec cheminée orientée vers la mer, une cuisine équipée et aménagée, ainsi que 7 chambres, dont trois suites parentales, avec multiples salles de douches et bains. À l'extérieur, une superbe terrasse surplombe le paysage, accompagnée d'une piscine chauffée de 10 x 4 mètres, un parc arboré, des espaces de stationnement et un terrain de pétanque, parfaits pour des moments conviviaux en bord de mer. Cette maison de luxe à acheter à La Rochelle est vendue entièrement meublée et équipée. Que ce soit pour en faire votre maison de famille ou pour l'exploiter en location saisonnière, cette propriété est idéale. Située dans le département de la Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, elle représente une opportunité unique sur le marché.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Clérac, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette propriété familiale offre de beaux volumes et se trouve à seulement une heure de Bordeaux. Au rez-de-chaussée, un vaste vestibule traversant donne accès à un salon TV, une salle à manger, un bureau/bibliothèque, une cuisine équipée avec cellier/buanderie, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. À l'étage, un large couloir dessert quatre belles chambres avec salles d'eau/bains, tandis qu'au deuxième étage, vous trouverez une spacieuse pièce de 110 m², actuellement aménagée en salle de jeux/dortoir, avec une salle d'eau supplémentaire. Le sous-sol, sain et spacieux, offre de nombreuses possibilités de stockage. Vous apprécierez également le parc magnifique de plus d'un hectare, entièrement clos, avec plusieurs espaces paysagers et une piscine au sel chauffée. En plus de la maison principale, des dépendances sont présentes, notamment une maison d'amis à rénover, un atelier/chaufferie, un grand garage avec porte automatique et deux boxes à chevaux, ainsi qu'une grange en bois. Cette propriété du XIXème siècle allie cachet et confort, et est en parfait état général. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 111 936 - Greffe de BORDEAUX) Malcy DE PRUNELÉ Entrepreneur Individuel 06 80 10 57 17 - Réf.901466.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous présente cette superbe Maison de luxe à vendre à LA ROCHELLE, située dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette maison d'architecte allie modernité et confort, idéale pour savourer votre environnement. Elle inclut une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, un vaste salon et une salle à manger dotés d'une cheminée centrale, le tout ouvrant sur un jardin paysager et une piscine. La propriété dispose de quatre chambres, dont deux de plain-pied avec salles d’eau et salle de bain privatives, ainsi qu’un dressing. Un bureau, une buanderie et un grand garage viennent compléter ce bien. Une annexe indépendante, aménagée en studio avec salle d’eau, représente un véritable atout pour recevoir ou envisager un projet locatif. Le tout est édifié sur une grande parcelle sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité. N'attendez plus pour visiter cette Maison de luxe à acheter à LA ROCHELLE, un véritable lieu d'exception !

À vendre, une maison familiale située à SAINT PALAIS SUR MER, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette villa spacieuse dispose d'une surface habitable de plus de 200 m², accompagnée d'un grand garage. Profitez d'une vue panoramique, de multiples terrasses et d'une piscine, ainsi que de vastes pièces comprenant 4 chambres et de nombreux rangements. Pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à SAINT PALAIS SUR MER, les renseignements sont disponibles sur demande. DPE en cours. Honoraires : 49 000 € TTC (3,63 %) inclus charge acquéreur (1 350 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence LA ROCHELLE FRENCH PROPERTIES, spécialisée dans la vente de biens de prestige, vous propose cette magnifique Maison à Aigrefeuille-d'Aunis, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette demeure rénovée avec charme, située au calme de la campagne, offre de belles prestations et de nombreuses possibilités, que ce soit pour une résidence principale, secondaire, une activité de gîtes, chambres d'hôtes ou des événements. La maison principale d'une superficie d'environ 320 m2 se compose au rez-de-chaussée d'un majestueux hall d'accueil, d'une belle pièce de vie, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, d'une grande salle de détente avec cave à vins, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le premier étage comprend trois belles chambres, un dressing, une salle d'eau et une salle de bains, chacune avec WC. Au deuxième étage, un grand palier fait office de bureau/bibliothèque, avec une suite parentale comprenant chambre, dressing, salle d'eau avec sauna et mezzanine, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau et WC. Deux grands combles peuvent être aménagés. Le premier gîte entièrement refait dispose d'une belle pièce de vie/salle à manger avec cuisine ouverte, d'une buanderie, et d'un séjour donnant sur la piscine, ainsi que d'un WC séparé. L'étage offre un grand dégagement et trois grandes suites comprenant chambres, salle d'eau ou de bains avec WC, et dressing. Une chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC est également présente. Le deuxième gîte propose une pièce de vie avec cuisine ouverte et WC au rez-de-chaussée, et deux chambres avec salle d'eau à l'étage. Un vaste espace détente comprenant une salle de sport, un hammam, un sauna et un jacuzzi se trouve également sur place, ainsi qu'une mezzanine et un bureau à l'étage. Ce bien s'accompagne d'un local pour vélos et stockage, d'un local technique pour la piscine, d'une piscine chauffée et d'une piscine naturelle de type lagoon, le tout sur un jardin arboré de plus de 3 hectares avec une immense grange aménageable. Produit rare sur le secteur. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Les coûts annuels d'énergie pour le logement se situent entre 3 110 et 4 290 EUR. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, renseignez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est présentée par JACQUENET Peter, NoRSAC: 510078926, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHELLE.

Royan Île d'Oléron Sotheby's International Realty a le plaisir de vous proposer cette propriété remarquable située à Nieulle sur Seudre, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce domaine charmant, actuellement exploité en chambres d'hôtes, se présente comme un petit hameau, offrant ainsi une expérience résidentielle unique. La maison principale comprend un grand salon-séjour accueillant, avec de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur la piscine, créant un lien harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine dinatoire, équipée d'un superbe piano ancien, invite à des moments conviviaux. Un second salon, avec une belle cheminée, procure une atmosphère intime et chaleureuse pendant l'hiver. La maison dispose de deux chambres, chacune avec sa salle d'eau et ses toilettes, dont l'une est au rez-de-chaussée. Un bureau, qui peut facilement être transformé en chambre, est aussi situé au rez-de-chaussée. Le jardin paysagé de plus de 2500 m², agrémenté de charmantes allées, abrite cinq chambres d'hôtes indépendantes, chacune avec sa propre salle d'eau et toilettes. Deux d'entre elles peuvent être converties en gîte grâce à leur espace au rez-de-chaussée et leur chambre à l'étage. La propriété comprend également une buanderie, une cuisine d'été, un grand garage, plusieurs terrasses et un parking pour plusieurs véhicules. L'espace piscine constitue un véritable atout pour profiter des journées d'été et ajoute une dimension attrayante pour toute activité d'accueil touristique. Cette maison de luxe à vendre à Nieulle sur Seudre est idéale pour une exploitation en chambres d'hôtes tout en préservant votre intimité, ou pour devenir une vaste propriété familiale, offrant ainsi un cadre accueillant pour recevoir vos proches. Une occasion unique de vivre sereinement en Charente-Maritime.

À Saint-Médard-d'Aunis, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, Catherine BRILLAUD vous propose une maison de luxe à vendre. Cette maison Charentaise, spacieuse et rénovée avec soin, offre une surface de 290 m2 répartie sur 8 pièces, dont 4 chambres, accompagnée de 120 m2 de dépendances. Vous apprécierez le charmant jardin-patio agrémenté d'un spa de nage et d'un jardin d'hiver. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle cuisine/salle à manger de 45 m2, un vaste salon lumineux de 45 m2 avec cheminée, une chambre, une salle de bain, un bureau et un WC séparé. À l'étage, une grande salle de jeux/salon de lecture de 31 m2 et trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain et sauna, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. À l'extérieur, le jardin-patio dispose d'un SPA de nage chauffé et d'une cuisine d'été. En bonus, les dépendances incluent un jardin d'hiver de 27 m2, un double garage de 33 m2, un atelier, un cellier, un local pour le bois et un local chaufferie. Cette maison lumineuse et dotée de belles prestations se situe à seulement 20 minutes de La Rochelle et du bord de mer. Le prix de vente est fixé à 650 000 euros HAI (honoraires à la charge du vendeur). DPE : Classe D, GES B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560 et 3530 euros. Mandat réf : 402222.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose en exclusivité une Maison de luxe à acheter ST GEORGES D OLERON, située dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette propriété d'exception allie le charme de la pierre à un cadre verdoyant. La longère, avec ses volumes généreux, est conçue pour favoriser la convivialité et le confort au quotidien. Le parc arboré qui l'entoure crée une atmosphère paisible. La piscine chauffée, accompagnée de son pool house, est l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées et organiser des moments festifs en famille ou entre amis. Les nombreuses dépendances, dont une maison d'amis, permettent d'accueillir vos invités dans un cadre chaleureux tout en préservant votre intimité. La distribution des espaces intérieurs offre une flexibilité d'aménagement, permettant de personnaliser votre lieu de vie selon vos besoins, que ce soit pour y vivre à l'année ou pour profiter d'une résidence secondaire.