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ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Charente-Maritime, France (page 2)

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15

Propriété avec piscine Brives-sur-Charente (17)

Découvrez cette propriété à vendre située à Brives-sur-Charente, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Cet ensemble immobilier, entièrement meublé, s'étend sur un terrain d'environ 2 hectares clos. Il comprend un bâtiment principal avec trois logements privés, une maison de plain-pied indépendante avec jardin et terrasse, ainsi que deux autres maisons de plain-pied et un bâtiment abritant deux studios et un logement sur deux niveaux. Profitez d'une piscine et d'un environnement calme. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété à Brives-sur-Charente.

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981 750 €
726
27pièces

Par Orpi Bp Immo Saintes

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Maison avec piscine et jardin Lagord (17)

À vendre à Lagord, en Charente-Maritime, cette maison entièrement réhabilitée se situe dans un environnement paisible, offrant un cadre de vie unique. Ce bien atypique, situé sur une parcelle sans vis-à-vis, se distingue par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de plain-pied, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées. La cuisine ouverte moderne, avec son îlot central et ses finitions en bois clair, est idéale pour recevoir. Un escalier au design soigné mène à l'étage, où se trouvent plusieurs chambres et suites parentales ainsi qu'un espace palier modulable, parfait pour un bureau ou une salle de jeux. L'extérieur invite à la détente, avec une spacieuse terrasse en bois exotique et une élégante piscine, agrémentée d'un espace repas couvert pour les réceptions estivales. Le jardin, clos et paysager, préserve une intimité totale au cœur de ce quartier résidentiel. Ce bien rare et précieux bénéficie d'une rénovation complète offrant cachet et identité. Un garage complète l'ensemble. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 euros et 810 euros. Pour plus d'informations, visite complète sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Astrid CAURIT 07.64.59.21.39, Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°793067059.

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895 000 €
183
6pièces
4chambres
terrain 230

Par Espaces Atypiques La Rochelle

45
Vidéo

Maison avec piscine et terrasse Saint-Germain-du-Seudre (17)

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-Germain-du-Seudre, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier se compose d'une authentique maison charentaise, d'une maison d'amis confortable et de plusieurs dépendances, le tout s'étendant sur un parc arboré de 8050 m², agrémenté d'une piscine et d'un terrain de tennis. La maison principale de 281 m² comprend une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine, ainsi qu'un bureau avec cheminée et une chambre avec salle d'eau de plain-pied. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau, trois autres chambres, une salle de bains et une salle d'eau. La maison d'amis dispose d'un accès indépendant, avec un salon, une cuisine/salle à manger, ainsi qu'une mezzanine transformable en chambre. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau. Les dépendances incluent un garage, une ancienne étable et un ancien pressoir, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. Le parc, avec ses essences variées, sa partie verger et sa terrasse couverte surplombant une piscine de 12x6 mètres, en fait un véritable havre de paix. Pour votre confort, la maison principale est équipée d'un chauffage par PAC, tandis que la maison d'amis dispose d'une chaudière électrique avec chauffage au sol. Une occasion idéale pour un achat de maison à Saint-Germain-du-Seudre.

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745 000 €
281
16pièces
9chambres
terrain 8 050

Par Cabinet Caillot

34

Maison avec piscine Saint-Palais-sur-Mer (17)

À quelques mètres d'une charmante crique préservée, au cœur d'un environnement résidentiel très calme, cette propriété d'exception de 427 m² habitables se situe à Saint-Palais-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Édifiée sur un terrain paysager et clos de 1 445 m², elle offre un cadre de vie incomparable à proximité de l'océan. Cette maison familiale propose des prestations de standing avec : - 7 chambres, dont 4 avec balcon et vue mer, - Deux vastes salons lumineux ouverts sur une grande terrasse, - Une pièce de vie/salle de jeux de près de 80 m², idéale pour les moments en famille ou entre amis, - Une terrasse panoramique de 80 m² offrant une vue imprenable sur la mer, - Une seconde terrasse couverte, parfaite pour profiter des repas à l'ombre, - Une piscine discrètement intégrée au jardin paysager, avec local technique dédié, - Éclairage extérieur et arrosage automatique, - Un préau voiture et un grand espace de stationnement privatif, - Deux locaux annexes pour rangement ou bricolage. Les volumes, la distribution des espaces et la luminosité naturelle font de cette demeure un lieu de vie à la fois fonctionnel, élégant et chaleureux. Aucun travaux à prévoir, à l'exception des salles d'eau à moderniser selon vos goûts. Ce que l'on apprécie : - La situation exceptionnelle : plage à pied, sans vis-à-vis, dans un quartier paisible. - La vue mer depuis la terrasse et plusieurs chambres. - Les espaces extérieurs conçus pour la détente et la convivialité. - Le confort et les prestations : volumes généreux et potentiel familial et/ou locatif. Saint-Palais-sur-Mer, l'une des stations balnéaires les plus recherchées de la côte charentaise, allie charme, nature et élégance. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Saint-Palais-sur-Mer. Dossier complet disponible sur demande. CONTACT : Jennifer DUMAS ‭+33 (0)6 62 49 61 23‬ Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France International Real Estate - Immobilier International La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d'Oléron

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2 800 000 €
428
13pièces
7chambres
terrain 1 445

Par Maxwell-baynes La Rochelle - Christie's International Real Estate

36

Maison avec piscine et terrasse La Flotte (17)

Propriété raffinée de 2016 avec piscine, située à La Flotte, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Découvrez cette maison unique, nichée dans un quartier tranquille du village, à proximité du port loin des zones inondables. Cette maison allie confort moderne et esprit authentique, chaque détail étant soigneusement pensé avec des matériaux de qualité tels que des briques, des poutres anciennes, et des sols en pierre et bois massif, créant ainsi une ambiance chaleureuse. Le lumineux salon vous accueillera dès votre entrée, où cheminée et bibliothèque vous invitent à la détente. La cuisine Bulthaup, aménagée avec élégance et entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie, idéale pour préparer de bons repas en famille ou entre amis. Cette propriété comprend quatre chambres, avec une chambre au rez-de-chaussée de la maison principale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, ainsi qu'une chambre PMR dans l’annexe, également équipée d'un dressing et d'une salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'un grand garage, d'une place de stationnement et d'une piscine à nage à contre-courant. Une cave pratique complète ce bien exceptionnel, offrant un espace de rangement supplémentaire. Vivre ici, c'est opter pour un cadre paisible et agréable, faisant de chaque jour un moment de sérénité. Cette Maison de luxe La Flotte à vendre pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Dossier disponible sur demande. CONTACT : Jennifer DUMAS +33 (0)6 62 49 61 23 Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France International Real Estate - Immobilier International La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d'Oléron

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1 900 000 €
150
5pièces
4chambres
terrain 449

Par Maxwell-baynes La Rochelle - Christie's International Real Estate

10

Maison contemporaine avec piscine Andilly (17)

Découvrez cette maison à vendre à Andilly, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette magnifique maison charentaise de 4 chambres, avec piscine, allie charme et modernité. Située à 15 minutes de La Rochelle, cette propriété de plus de 220 m² a été récemment rénovée pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Andilly, une commune dynamique, propose toutes les commodités nécessaires, faisant de cette maison un lieu de vie idéal, alliant espace, tranquillité et confort moderne. Pour ceux souhaitant un achat de maison à Andilly, cette annonce mérite votre attention.

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645 000 €
228
6pièces
4chambres
terrain 2 897

Par Leggett Immobilier

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27

Maison avec piscine et jardin La Rochelle (17)

DIVA Immobilier vous propose cette magnifique charentaise entièrement rénovée, située au cœur du Marais Poitevin, à seulement 30 minutes de La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette propriété rare a été conçue pour allier confort, authenticité et convivialité, faisant d'elle un cadre idéal pour une activité de chambres d'hôtes, un projet familial ou l'installation d'une profession libérale. La maison principale offre une vie de plain-pied avec un séjour lumineux et sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier, une chambre, une salle de douche et des toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un point d'eau, des toilettes et un grenier. Une grande dépendance a été aménagée en deux gîtes distincts, totalisant six chambres réparties dans des espaces chaleureux et indépendants. Chacun des gîtes dispose de séjours conviviaux avec cuisine aménagée, de chambres spacieuses et de salles d'eau fonctionnelles, permettant d'accueillir des hôtes tout en préservant l'intimité de chacun. Le terrain clos et arboré de plus de 4 850 m² a été pensé pour le confort de tous. Entièrement sécurisé, il assure la tranquillité des familles avec enfants. Vous pourrez profiter d'une piscine chauffée de 10x5 m, protégée par un abri bas, et d'un terrain de pétanque pour des moments de convivialité. En plus des gîtes, cette propriété dispose de nombreuses dépendances (abris, chais, garage, local technique, grange), offrant un potentiel de développement ou de stockage. À seulement 500 m des commerces et de la boulangerie du village, cette demeure séduit par son charme, la qualité de sa rénovation et son organisation parfaitement pensée pour la réception et la convivialité. DIVA est un cabinet de transactions, spécialisé dans la vente de biens de qualité et de caractère. Nos équipes, présentes sur toute la France, ont pour objectif principal la satisfaction de nos clients.

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787 500 €
323
13pièces
10chambres
terrain 4 851

Par Diva

34
Vidéo

Maison avec piscine et jardin Dompierre-sur-Mer (17)

Située dans l'agglomération de La Rochelle, cette longère charentaise de caractère a été rénovée avec soin. À seulement 10 minutes du grand centre commercial de Puilboreau et à 20 minutes des tours du Vieux Port de La Rochelle, elle bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis, sur un terrain constructible de 2700 mètres carrés avec possibilité de diviser en deux lots. Vous pouvez envisager d'y construire une nouvelle habitation pour votre famille ou un garage pour vos véhicules de collection. La propriété dispose d'une piscine de 16 m de long par 5 m de large et d'un pool house de 100 mètres carrés. Son garage avec fosse, sa cave, et une dépendance aménageable en studio ajoutent à son attrait. Avec ses 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, la maison est lumineuse et fonctionnelle, avec un espace salon-salle à manger-cuisine de plus de 60 mètres carrés. La qualité de la rénovation a été une priorité pour les propriétaires, utilisant des matériaux nobles et réalisés par des professionnels. La maison est bien isolée, et un passage à une pompe à chaleur lui permettra d'être classée B. Ce bien présente un caractère exceptionnel pour La Rochelle et mérite une visite. La vente se fait de particulier à particulier, pour éviter les frais d'agence. La taxe foncière s'élève à 1934 euros en 2024. Cette maison est une occasion unique d'acquérir une véritable maison à acheter à La Rochelle, offrant tranquillité et proximité des commodités de la région Charente-Maritime.

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1 120 000 €
240
9pièces
4chambres
terrain 2 700

Annonceur particulier

Exclusivité
15

Maison avec piscine en bord de mer Breuil-Magné (17)

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous présente cette maison à acheter à BREUIL MAGNE, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Située dans un environnement privilégié, cette maison contemporaine allie architecture moderne et confort au quotidien. Conçue pour les amateurs de design et de bien-être, elle propose un cadre de vie agréable, à la fois intime et chaleureux. Au rez-de-chaussée, une suite parentale pensée comme un espace de repos, et à l’étage, trois chambres lumineuses avec balcon et terrasse offrant une vue dégagée. Le jardin paysager clos de murs inclut une piscine et un jacuzzi, idéaux pour la détente, ainsi qu’une cuisine d’été conviviale parfaite pour recevoir. Cette maison BREUIL MAGNE à vendre se distingue par ses volumes harmonieux et la qualité de ses finitions, offrant un refuge tranquille aux portes de la ville.

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651 000 €
150
6pièces
4chambres
terrain 877

Par La Rochelle Île De Ré Sotheby's International Realty

14

Manoir La Tremblade (17)

Manoir du XVe siècle à vendre, d'une superficie de 550m², situé sur un terrain de 5153m² avec piscine. Niché au cœur du triangle Brouage, Oléron, Royan, dans un bourg authentique de l'exceptionnel site des marais de la Seudre, cet ancien relais de Saint Jacques de Compostelle est chargé d'histoire et de charme. Ce bien comprend un manoir avec 5 chambres, un logis de 3 chambres pour les invités, ainsi que plusieurs salles de réception, une cave, un chai, un bucher, un atelier et un garage pouvant accueillir 4 véhicules. Le tout est entouré d'un terrain clos agrémenté d'une piscine au chlore de 10m x 5m, d'un magnifique jardin d'agrément, d'une bambouseraie, d'un potager et d'un verger. Un véritable havre de paix au sein de la Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. N'attendez plus pour réaliser l'achat d'un manoir à La Tremblade.

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675 000 €
550
17pièces
8chambres
terrain 5 153

Par Chateaux Et Patrimoine

25
Vidéo

Maison avec piscine et jardin Vaux-sur-Mer (17)

Maison à vendre à Vaux-sur-Mer, Charente-Maritime. Située dans un quartier résidentiel, cette maison entièrement rénovée en 2020 vous séduira par son esthétisme et sa tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de réception qui s'ouvre sur une terrasse et une piscine, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, des toilettes et une suite parentale avec salle d'eau et dressing. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une belle salle d'eau et des toilettes. Le bien dispose également d'un garage pour deux voitures ainsi que d'un stationnement pour trois véhicules. La plage se situe à 1 km et les commerces à seulement 350 m. Cette maison de luxe à acheter à Vaux-sur-Mer est une opportunité rare dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes.

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826 800 €
148
5pièces
4chambres
terrain 650

Par L'agence De Pontaillac

18

Maison avec piscine et terrasse La Rochelle (17)

iad France - Peggy Vezin vous propose : Maison à vendre à La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Cette propriété au charme intemporel, érigée à la fin du XIXᵉ siècle, a été soigneusement rénovée pour allier authenticité et modernité. Située sur une parcelle paysagée de près de 2700 m², elle offre un cadre rare et préservé à seulement 13 km du Vieux-Port de La Rochelle. L’élégance des matériaux et l’escalier sur mesure captivent dès l’entrée. La maison dispose d’un séjour chaleureux avec cheminée ancienne et d’une cuisine dînatoire, ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant servir de suite parentale ou de salon. À l’étage, deux suites parentales et deux chambres supplémentaires accueillent confortablement famille et invités. À l’extérieur, le jardin, agrémenté de pins et d’oliviers, invite à la détente autour de la piscine chauffée de 16x5 mètres et de son pool house. Un grand garage et une dépendance à aménager viennent compléter ce bien d’exception. Cette maison représente un magnifique achat pour ceux en quête d'un cadre de vie unique à La Rochelle.

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1 170 000 €
240
7pièces
4chambres
terrain 2 700

Par Iad France

Exclusivité
20

Maison avec piscine en bord de mer Saint-Palais-sur-Mer (17)

Royan Île d'Oléron Sotheby’s International Realty vous propose une villa contemporaine de 180 m² à ST PALAIS SUR MER, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison se trouve à seulement 900 mètres de la plage du Bureau et à 600 mètres du centre-ville. Le rez-de-chaussée comprend une entrée menant à un vaste séjour lumineux de plus de 50 m², une cuisine américaine avec un cellier attenant, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Une seconde chambre avec salle d’eau complète ce niveau. À l’étage, un palier dessert deux autres chambres et une salle de bains. Un garage attenant ajoute à cet ensemble. Le jardin paysager, intime et préservé des regards, dispose d'un spa de nage pour des moments de détente. Découvrez cette Maison de luxe à acheter à ST PALAIS SUR MER.

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997 500 €
180
6pièces
4chambres
terrain 642

Par Royan Ile D'oléron Sotheby's International Realty

26

Maison avec piscine et terrasse Vaux-sur-Mer (17)

À Vaux-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre située dans un cadre paisible, à seulement 1 km de la plage et à 600 m des commerces. Construite en 2015, cette propriété comporte un espace d'entrée avec placard, une cuisine ouverte et équipée, ainsi qu'une pièce de vie spacieuse comprenant un coin salle à manger et un salon, le tout donnant sur une terrasse avec store banne. En rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC, une buanderie et un garage. À l'étage, deux chambres chacune dotée de sa propre terrasse, une salle de bains et un WC complètent l'ensemble. Une piscine avec dôme et douche solaire est également présente, tout comme des dépendances en dur pour le rangement extérieur. La maison est équipée d'un adoucisseur d'eau, d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, d'un portail et d'une porte de garage automatisés. Pour un achat maison de luxe Vaux-sur-Mer, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer.

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698 000 €
101
5pièces
3chambres
terrain 350

Par Côté Plage Immobilier

14

Maison avec piscine et jardin Vaux-sur-Mer (17)

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous propose, dans un quartier prisé à 200 mètres de la plage de Saint-Sordelin et à environ 500 mètres des commerces, une maison de 8 pièces d'une surface habitable de 186.93 m2, édifiée sur un terrain clos de 604 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une première chambre avec placard, une seconde chambre avec placard et sa salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'une troisième chambre avec dressing et salle d'eau attenante. La pièce de vie spacieuse, d'environ 66 m2, inclut une cuisine à l'américaine équipée qui s'ouvre sur une terrasse avec cuisine d'été et une piscine de 8x4 mètres. À l'étage, un palier avec mezzanine offre un aperçu mer, tandis qu'une quatrième chambre avec salle d'eau attenante et dressing, ainsi qu'une zone de dortoir sont également présentes. Le sous-sol comprend une buanderie, une pièce technique pour les 12 panneaux photovoltaïques, une chaufferie avec chaudière à condensation de dernière génération VIESSMANN, un garage d'environ 35 m2 et une cave d'environ 12,50 m2. Une belle opportunité située à quelques centaines de mètres des quartiers prisés de PONTAILLAC et de NAUZAN, ainsi que des plages et des commerces. Pour toute information complémentaire et pour convenir d'un rendez-vous de visite, contactez l'agence CHARTREUX IMMOBILIER, spécialisée dans la vente de maisons à Vaux-sur-Mer, au 05 46 38 30 30 ou par courriel : contact@chartreux-immobilier.com. DPE en cours.

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887 000 €
187
8pièces
5chambres
terrain 604

Par Chartreux Immobilier

28
Vidéo

Maison avec piscine et jardin Saint-Georges-de-Didonne (17)

Maison à vendre à Saint-Georges-de-Didonne, Charente-Maritime, dans la belle région de Poitou-Charentes. Découvrez cette superbe villa des années 30 entièrement rénovée, située dans le quartier prisé de Suzac, sur un parc arboré de plus de 1380 m2. L'entrée majestueuse mène à une suite parentale avec dressing et salle de bains avec WC, ainsi qu'à un salon de lecture et une pièce de réception avec une cuisine ouverte sur la terrasse. En rez-de-jardin, vous trouverez un couloir desservant quatre chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau et WC, donnant toutes sur une terrasse et la piscine. Ce bien offre l'opportunité d'un achat Maison de luxe Saint-Georges-de-Didonne, idéale pour les amoureux des belles propriétés.

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1 794 000 €
261
7pièces
6chambres
terrain 1 380

Par L'agence De Pontaillac

30
Vidéo

Villa avec piscine et jardin Vaux-sur-Mer (17)

VAUX SUR MER VUE MER. Superbe villa de 500 m2, située dans un domaine privé, à Vaux-sur-Mer, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Dès l'entrée, la vue sur la mer vous émerveillera, accompagnée d'une magnifique pièce de réception s'ouvrant sur la terrasse et la piscine. Le rez-de-chaussée comprend une entrée élégante, un patio, une suite parentale avec dressing et salle de bain, une chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC, un salon télé, un WC, une arrière-cuisine aménagée avec chambre froide, ainsi qu'une terrasse couverte et un garage double. À l'étage, un couloir dessert 5 suites, chacune avec sa salle d'eau et son WC, ainsi qu'un bureau bénéficiant d'une vue mer. En sous-sol, vous trouverez une salle de jeux, une cave remarquable et une buanderie. Le jardin clos et paysagé s'étend sur 2687 m2. Ce bien vous offre une opportunité unique d'acquérir une villa de luxe à acheter à Vaux-sur-Mer. Pour plus de détails sur les risques liés à cette propriété, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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4 888 000 €
500
11pièces
7chambres
terrain 2 687

Par L'agence De Pontaillac

21
Vidéo

Maison avec piscine et jardin Vaux-sur-Mer (17)

NOUVEAUTE. Superbe villa d'architecte de 2021 située à Vaux-sur-Mer, Charente-Maritime, à seulement 300 m de la plage de Nauzan. Vous serez charmés par ses vastes ouvertures donnant sur le jardin, la terrasse et la piscine. La maison se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine aménagée avec séjour, d'une arrière-cuisine et de toilettes. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres, une salle de bain, un salon détente et des balcons. En sous-sol, elle propose une chambre, une salle d'eau avec toilettes, une lingerie, une pièce de rangement et un garage. Le jardin clos de 514 m2 inclut un patio d'été et une piscine. Pour toute information concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien représente une occasion unique pour un achat maison de luxe à Vaux-sur-Mer.

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1 040 000 €
170
6pièces
4chambres
terrain 514

Par L'agence De Pontaillac

15

Maison avec piscine et jardin Saintes (17)

Cette maison charentaise allie authenticité et confort contemporain. Située à environ 6 minutes de Saintes, elle séduit par son équilibre entre des espaces de vie généreux et une fonctionnalité optimale, le tout dans un cadre paysager soigné. Avec près de 240 m² habitables, vous profiterez de deux entrées distinctes, d’une cuisine conviviale, d’une salle à manger, d’un salon avec cheminée à insert, d’un cellier et d’une laverie pour optimiser le rangement. Côté nuit, cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, assurent confort et intimité, complétées par deux WC indépendants, une salle de bains et une salle d’eau. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère agréable et aérée dans les pièces. Les tomettes au sol, les pierres et le bois ajoutent au charme de cette maison. À l’extérieur, découvrez un terrain paysagé de près de 1200 m², avec un espace piscine aménagé avec soin. Plus loin, une aire de jeux pour enfants jouxte un abri de jardin. Cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, tout en restant proche des commerces et services à pied. Elle est raccordée à la fibre, au gaz de ville et au tout-à-l’égout, pour un confort optimal. L’ensemble de la maison, avec son jardin et sa façade en pierre, dégage une impression d’harmonie et de bien-être. Les matériaux naturels et la bonne intégration des espaces extérieurs contribuent à cette sensation. Consommation conventionnelle : 283 kWh ep/m².an (Classe E). Estimation des émissions : 42 kg eqCO2/m².an (Classe D). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard de la maison, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3570 € et 4860 € / an. Prix : 472500€ Honoraires d’Agence Inclus (H.A.I). Honoraires : 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 450000 €. Cette maison à vendre à Saintes, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, est une véritable opportunité à considérer.

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472 500 €
240
7pièces
5chambres
terrain 1 200

Par Stephane Marco Transactions

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Villa avec piscine et terrasse La Rochelle (17)

À quelques minutes de La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, cette magnifique villa se trouve au cœur d'une commune recherchée, face à l'océan. Située dans une résidence privée et sécurisée très calme, la propriété dispose de deux accès directs à la mer. L'intérieur de cette villa vous séduira par la qualité de ses équipements et son aménagement raffiné. Tous les espaces bénéficient de larges baies vitrées, garantissant une luminosité exceptionnelle. En outre, la maison est entourée de plusieurs terrasses, offrant des espaces intimistes. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante avec placards mène à un premier espace de vie lumineux grâce à une triple exposition. Vous découvrirez une cuisine dînatoire aménagée et équipée, qui s'ouvre sur un salon donnant sur le jardin et la piscine chauffée, ainsi qu'un salon TV chaleureux. Un garage est également accessible depuis la cuisine. La partie nuit vous propose une chambre climatisée avec terrasse donnant sur le jardin et la piscine, une seconde chambre actuellement aménagée en bureau avec vue sur la piscine, ainsi qu'une troisième chambre avec une vue sur un jardin minéral. Une salle de douche à l’italienne, une buanderie et des toilettes complètent cet étage. Un impressionnant escalier vous conduit à l’étage, qui est tout aussi lumineux. Une vaste pièce de vie climatisée avec une grande cuisine ouverte vous offre une vue exceptionnelle sur l’océan et ses îles (Aix, Fort Boyard, Oléron, Ré). Vous apprécierez également une suite parentale avec dressing et salle de douche à l’italienne, vous permettant de vous réveiller avec une vue sur la mer. Ce bien rare se distingue par un roof-top de 70 m2, où un salon cosy vous offre une vue mer à 360°. Enfin, vous pourrez vous détendre dans un couloir de nage avec jacuzzi, à l’abri des regards et parfaitement intégré au jardin luxuriant. C'est une villa à acheter à La Rochelle, qui vous promet une qualité de vie exceptionnelle. Pour plus d'informations, brochures sur demande.Contact : Sophie CHARNEAU +33 0(6) 60 69 68 00 Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France Immobilier International - International Real Estate La Rochelle - Île de Ré - Royan - Île d'Oléron.

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1 932 000 €
200
7pièces
4chambres
terrain 568

Par Maxwell-baynes La Rochelle - Christie's International Real Estate

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