ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Charente-Maritime, France (page 15)

VAUX SUR MER - VILLA AVEC PISCINE À 600M DE LA PLAGE - Située à seulement 600m d'une magnifique crique, Home Passion vous propose cette villa de plain-pied entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et une décoration au style industriel. S'étendant sur près de 123m2 habitables, cette villa s'ouvre largement sur ses extérieurs grâce à ses grandes baies vitrées, créant une agréable harmonie entre intérieur et extérieur. L'espace de vie de 60m2, bien conçu, comprend une superbe cuisine aménagée et équipée, une chambre parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi que deux autres chambres, une salle de bain, une buanderie et des toilettes. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle esplanade ensoleillée avec une piscine chauffée agrémentée d'une fontaine, ainsi que d'un kiosque d'été pour célébrer les soirées estivales. Un garage vient compléter cette villa, idéale pour les futurs propriétaires en quête d'un bien unique. Pour plus de photos, visitez le site de l'agence HOME PASSION. Honoraires de 3.88% TTC à la charge de l'acquéreur. DPE : le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1400 € et 1960 €. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour cette estimation. Les informations sur les risques potentiels associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison de luxe à vendre à ROYAN, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette villa Belle Époque, construite en 1890, est située à seulement 100 mètres de la plage de la Grande Conche et à proximité de tous les commerces. Entièrement rénovée avec un soin particulier, elle combine élégance et prestations haut de gamme. Orientée est-ouest, elle bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée et offre une vue sur la mer depuis sa façade ouest. La villa se compose d'un rez-de-chaussée lumineux avec un séjour agrémenté d’une verrière séparant une cuisine moderne, ainsi qu’une véranda idéale pour se détendre toute l'année. Le demi-niveau inclut une chambre confortable et un WC indépendant. Au premier étage, deux suites parentales soigneusement décorées, chacune avec sa salle d’eau, dont l'une offre une vue mer. Le deuxième étage abrite une autre suite parentale avec salle de bain et vue mer. Le rez-de-jardin comprend deux chambres supplémentaires, une buanderie fonctionnelle, et une salle d’eau avec douche 'retour de plage'. Vos moments de détente se prolongeront sur la terrasse élégamment éclairée, qui s’ouvre sur une piscine chauffée récemment installée. De plus, une charmante dépendance offre la possibilité d'aménager une cuisine d’été, parfaite pour des repas en plein air. Avec ses finitions raffinées et son emplacement exceptionnel, cette maison de luxe à acheter à ROYAN saura vous séduire.

Propriété à vendre à Les Portes-en-Ré, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Cette magnifique propriété a été entièrement rénovée et offre un cadre paisible alliant confort et décoration moderne. La maison principale comprend une vaste entrée, une lumineuse pièce de vie, une cuisine équipée et une suite parentale. Plusieurs bâtiments permettent de passer des moments agréables en famille ou entre amis dans une ambiance sereine et verdoyante, idéale pour se détendre. L'ensemble compte 7 chambres et 6 salles de bains/douches. Vous trouverez également un couloir de nage avec terrasse, un jardin paysagé, un terrain de pétanque, des espaces repas et lounge, ainsi que des stationnements privatifs pour 4 véhicules. État impeccable, à proximité des plages. Dossier consultable uniquement sur demande en agence. Référence agence : 6326. Découvrez cette propriété de luxe à acheter Les Portes-en-Ré.

La Rochelle Île de Ré Sotheby's International Realty vous propose cette maison unique à acheter à Saint-Martin-de-Ré, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. D'une superficie d'environ 230 m2 habitable, elle a été entièrement rénovée en 2022. Située sur le célèbre îlot de Saint-Martin-de-Ré, cette propriété bénéficie d'un incroyable rooftop de 48 m2 offrant une vue à 360° sur le port, la vieille ville et l'océan. La maison se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour avec une grande cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois suites parentales avec salle de bain (dont une avec mezzanine et sauna au rez-de-chaussée), de deux chambres d'enfants (dont une avec salle d'eau), d'une petite salle de sport, d'une buanderie et de nombreux rangements. L'ensemble dispose également d'un agréable jardin abrité avec un bassin de nage à contre-courant, un patio et un préau. Ne manquez pas cette opportunité de faire l'acquisition d'une maison à vendre à Saint-Martin-de-Ré.

En exclusivité, LR Transactions vous propose à la vente une maison de luxe à Saint-Xandre, en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Située à seulement 7 km de l'hyper-centre rochelais, cette magnifique charentaise de plus de 300 m² offre de généreux volumes sur une parcelle arborée comprenant un garage, des stationnements et une piscine. L'allée gravillonnée mène à un porche avec un espace de stationnement spacieux, un garage, ainsi que plusieurs dépendances. Vous serez séduit par la vaste pièce de vie traversante dotée de poutres apparentes et d'une cheminée avec foyer ouvert, s'ouvrant sur un jardin intimiste avec terrasse, dépendance et préau exposé Sud-Ouest. Un autre espace avec cheminée donne accès à une cuisine lumineuse, et un sas avec rangement mène à un WC indépendant. Toujours au rez-de-chaussée, un couloir dessert une première chambre avec salle d'eau, une grande buanderie, et donne accès au garage. À l'étage, deux grands espaces en mezzanine mènent d'un côté à deux chambres et un WC indépendant, et de l'autre côté à quatre vastes chambres, ainsi qu'à une salle de bain spacieuse. Les espaces extérieurs sont tout aussi impressionnants, avec un deuxième jardin arboré accessible par un porche, offrant diverses dépendances, un magnifique espace avec piscine (5x9) et sa grande cuisine d'été. Le cadre bucolique de cette propriété aux volumes généreux saura vous enchanter. L'esprit de la campagne se trouve ici, en plein cœur du centre bourg, à seulement 2 minutes à pied des commerces, avec un marché le mardi matin. À 20 minutes de La Rochelle à vélo, cette commune est bien desservie par les transports en commun. Bien que quelques travaux décoratifs soient à prévoir, cette charentaise au charme indéniable est en excellent état structurel. Un puits est également présent sur la parcelle. Le prix d'achat est de 1.092.000 EUR HAI, incluant 4% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur, soit 1.050.000 EUR net vendeur et 42.000 EUR TTC d'honoraires d'agence. Les diagnostics ont été réalisés le 15/05/2025, avec des performances énergétiques classées D et des émissions de gaz à effet de serre également classées D. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles à l'adresse suivante : https://www.geoportail.gouv.fr/.

À la recherche d'une maison à acheter à Rivedoux-Plage ? Ne manquez pas cette opportunité unique dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Idéalement située entre commerces et pinède, cette maison d'environ 285 m² habitables se compose d'une entrée accueillante et d'un double séjour lumineux avec une grande cuisine ouverte, aménagée et équipée. Vous trouverez également une buanderie, un bureau, et une suite parentale dotée d'une salle d'eau et d'un dressing, donnant accès à la piscine et à un charmant patio. Une seconde chambre dispose aussi de sa propre salle d'eau. À l'étage, deux autres chambres avec salle d'eau et dressing complètent ce bien. En annexe, une maison d'amis offre un salon avec cuisine ouverte, une cinquième chambre et une salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager et ensoleillé, d'une terrasse, d'une piscine, d'un préau et d'une cuisine d'été. Ce bien dispose de deux accès sur rue, de deux garages et de places de stationnement. Découvrez cette maison à vendre à Rivedoux-Plage, parfaite pour une vie paisible.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESDécouvrez cette maison à vendre à NIEUL SUR MER, en Charente-Maritime, au sein de la région Poitou-Charentes. Cette propriété d’exception, véritable maison familiale, se distingue par ses volumes généreux et son cadre de vie unique, offrant une parcelle extérieure paysagée.À l’intérieur, des espaces soigneusement pensés garantissent confort et élégance. Le séjour lumineux crée une ambiance conviviale, grâce à son poêle moderne et à ses poutres apparentes qui augmentent la hauteur sous plafond. La cuisine, fonctionnelle et contemporaine, inclut un coin repas parfait pour les moments en famille. Avec quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, chaque membre de la famille pourra apprécier intimité et bien-être. De plus, une mezzanine dominant le salon fait office de bureau ou coin lecture.La maison dispose également d’un espace détente avec une piscine intérieure, atout indéniable pour profiter des plaisirs aquatiques tout au long de l'année. Le style architectural ainsi que les matériaux de qualité confèrent à l’ensemble un charme indéniable.À l’extérieur, le jardin paysager, orné d’essences méditerranéennes, offre un espace propice à la sérénité. Plusieurs zones aménagées sont idéales pour profiter du climat ensoleillé et organiser des réceptions en plein air. Situation calme, à proximité immédiate des commerces et commodités du village, facilitant ainsi la vie quotidienne.Cette propriété conjugue le charme de l’ancien et la modernité, en faisant une maison idéale à acheter à NIEUL SUR MER. Son caractère unique et son emplacement privilégié en font une opportunité rare.CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 660 euros et 3 660 euros.Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime.Contact : Astrid CAURIT 07.64.59.21.39 Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°793067059

CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER ROYAN PONTAILLAC ST PALAIS propose cette magnifique villa à Royan, Charente-Maritime, à seulement 200 mètres de la Plage de Pontaillac. Cette villa familiale offre une surface totale de 232 m² répartie sur 3 niveaux, sur un terrain agréable de 635 m², avec piscine chauffée. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez un hall d'entrée, une pièce de vie avec cuisine équipée, donnant sur une vaste terrasse, ainsi qu'une chambre/bureau et une salle de bains avec WC. L'étage supérieur comprend 4 chambres, une salle d'eau, une seconde salle d'eau avec WC et un dressing. Au rez-de-jardin, 2 pièces sont disponibles (salle de sport/salon TV), avec salle d'eau et WC, cave et chaufferie/buanderie. La piscine chauffée avec traitement au sel dispose également d'une terrasse exposée au sud-est, ainsi que d'un grand garage aménageable en studio et d'un stationnement privé sur le terrain. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau avec programmateur pièce par pièce, et un chauffe-eau thermodynamique est également installé. La villa est entièrement isolée périphériquement, avec une toiture et un double vitrage efficaces. Le liner de la piscine a été remplacé en 2022, ainsi que le système à sel et la pompe. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Royan, dans la belle région de Poitou-Charentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Germignac, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, découvrez cette maison familiale construite en 1999, nichée dans un environnement paisible et naturel. Au rez-de-chaussée, une entrée donne accès à une vaste pièce de vie, une cuisine moderne, une salle de sport, ainsi qu'une zone nuit comprenant 4 chambres, dont une suite avec salle d'eau et une équipée d'un dressing. À l'étage, un palier mène à une salle de bains et deux chambres dotées de placards. Pour votre confort, la maison dispose d'une buanderie, d'un cellier et d'une chaufferie. Du point de vue technique, vous apprécierez le chauffage au sol, une pompe à chaleur récente datant de 2024, des fenêtres en PVC double vitrage, une bonne isolation, un portail motorisé et un visiophone. Points forts : une piscine de 9m x 4m, une terrasse en bois exotique de qualité, deux abris pour voitures, deux garages et un atelier, le tout offrant une vue dégagée sur la campagne, sans vis-à-vis. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 347 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Catherine BARON, Tél. : 0695109374, E-mail : catherine.baron@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULEME sous le numéro 482 141 959.

La Rochelle Île de Ré Sotheby's International Realty vous présente cette charmante maison à vendre à RIVEDOUX PLAGE, située sur un terrain clos, sans vis-à-vis, offrant calme et intimité à quelques minutes des plages et du centre du village. D'une superficie d'environ 150 m², cette maison lumineuse et fonctionnelle dispose d'une entrée avec rangements, ainsi qu'une vaste pièce de vie exposée plein sud. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une grande terrasse ensoleillée, idéale pour profiter du jardin et de la piscine chauffée, parfaits pour des moments de détente en plein air. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, allie confort et praticité tout en préservant l'intimité de l'espace de vie principal. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Deux autres chambres se partagent une salle d'eau, tandis qu'une quatrième chambre mansardée et un bureau complètent l'ensemble, parfaits pour accueillir famille ou invités. Un carport pouvant accueillir trois véhicules, un espace dédié aux vélos ainsi qu'une grande cave viennent parfaire ce bien. Cette maison à acheter à RIVEDOUX PLAGE est idéalement située dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes.

iad France - Catherine Duplessis vous propose : Située au cœur de l’une des communes les plus recherchées de l’Ile de Ré, cette maison charmante est à deux pas du centre et des pistes cyclables. Vous serez séduit par son jardin arboré et son espace piscine sans vis-à-vis avec préau. La maison dispose d'une belle pièce de vie avec espace repas, mezzanine et cuisine ouverte, créant une ambiance chaleureuse. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Le stationnement de plusieurs véhicules est possible sur la propriété, qui comprend également un abri voiture, un abri de jardin et un studio à aménager. Cette Maison de luxe à acheter à Loix, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, est à découvrir ensemble. (Une vidéo complète peut être fournie sur demande). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Pour les informations sur les risques, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est publiée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Duplessis, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 398817411.

À proximité de Saintes, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette propriété équestre récente et spacieuse s'étend sur plus de 6 hectares. Nichée dans un écrin de verdure, ce bien offre un accès par un chemin privé, idéal pour les passionnés de chevaux. La maison, au design contemporain, se compose de deux niveaux et se distingue par son ossature en bois et briques. Au niveau supérieur, un espace de vie lumineux comprend un salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger et une cheminée, le tout agrémenté de baies vitrées offrant une vue dégagée sur la propriété et la piste équestre. Une suite parentale avec salle d'eau et dressing se trouve également à ce niveau, accompagnée de trois chambres avec salles d'eau privatives. Au rez-de-chaussée, un salon d'été s'ouvre sur la terrasse et la piscine, tandis que deux autres chambres avec salles d'eau privatives complètent l'espace. Les installations équestres sont à la hauteur des attentes : écurie de 24 boxes, manège, carrière, piste de galop, marcheur couvert, et plusieurs paddocks clos, le tout sur environ 6 ha, avec possibilité de louer 5 ha supplémentaires à proximité. Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent acquérir une propriété de luxe à acheter à Saintes, offrant un cadre de vie confortable pour une famille et la possibilité d'héberger des chevaux de sport. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix FAI : 1 750 000 euros, incluant nos honoraires de 6% TTC, à la charge des acquéreurs. Ref 1627. Mentions légales : les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques.

Nichée dans un écrin de verdure, cette maison à Aigrefeuille-d'Aunis, Charente-Maritime, offre calme et modernité à seulement 5 minutes du centre-ville et 20 minutes de La Rochelle. Proche des plages de Châtelaillon, elle combine la douceur de vivre à la campagne avec un accès rapide aux services et commodités. Avec une surface habitable de 196 m², la maison se distingue par ses volumes généreux et un agencement idéal pour une vie de famille ou l'accueil de visiteurs. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, s'étend sur près de 90 m², illuminée par de larges ouvertures et mettant en valeur sa charpente apparente et son toit cathédral. La cuisine, entièrement rénovée et équipée, complète avec élégance cet espace convivial. La propriété comprend 4 chambres, dont 2 suites parentales, et deux autres chambres disposant de leur propre salle d'eau ou de bain, idéales pour les enfants, les invités ou une activité d'hébergement. Un grand garage abrite la chaudière géothermique, l'un des atouts majeurs de cette maison. Le système de chauffage par géothermie assure chaleur, durabilité et économies d'énergie. Associé à deux puits sur la propriété, il contribue à un moindre impact environnemental. À l'extérieur, la terrasse plein sud, entourée d'une piscine chauffée et sécurisée, offre un espace parfait pour se détendre. Le terrain de 4457 m², véritable havre de paix, est agrémenté d'arbres remarquables, d'un potager, d'un verger et d'un étang poissonneux de plus de 1000 m², participant à la biodiversité de ce cadre enchanteur. Cette maison à vendre à Aigrefeuille-d'Aunis allie avec succès qualité de vie, confort moderne et environnement naturel préservé. Elle est idéale pour une famille en quête d'espace ou un couple souhaitant un bien unique adapté à une activité de chambres d'hôtes. Renseignements et visites sur demande. Contact : Laurence Picherit - +33 (0)6 82 34 11 85 Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Île d'Oléron

Découvrez une maison exceptionnelle à Rivedoux-Plage, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Ce bien rare, face à la plage de Sablanceaux et à 600 mètres des commerces, s'étend sur 206 m² et est implanté sur une parcelle paysagée de 722 m². L'accès à la propriété se fait par une cour accueillante ornée d'arbres fruitiers, et la maison, construite en 2021, vous séduira par son entrée baignée de lumière grâce à un patio vitré. La vaste pièce de vie de 60 m² offre un espace convivial, agrémenté de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur la terrasse en bois exotique et le patio central. La cuisine semi-séparée fait le lien parfait avec l'extérieur.D'un point de vue nuit, la suite parentale avec dressing et salle d'eau propose une magnifique vue mer au réveil. Deux autres chambres avec dressing partagent une salle de bain, tandis qu'une quatrième chambre avec salle d'eau et dressing se trouve au rez-de-chaussée, offrant plus d'intimité. L'extérieur fait la part belle à la détente avec une terrasse, des espaces végétalisés, une piscine au sel, un préau et une cuisine d'été. En fond de parcelle, une dépendance de 20 m² vient compléter cette offre, idéale pour accueillir des convives ou donner libre cours à vos projets. Un garage et plusieurs places de stationnement viennent s'ajouter aux atouts de cette maison. Cette maison à acheter à Rivedoux-Plage représente une excellente opportunité en tant que résidence principale ou maison de vacances à proximité des commodités et du port. Ne manquez pas cette vente Maison de luxe Rivedoux-Plage, qui met en avant une localisation privilégiée et des prestations de qualité. Honoraires inclus de 2.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 700 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 980 et 1380 €. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison d'exception de plus de 200 m2 habitables, située à Rochefort, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. En retrait de la rue, elle vous offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Vous serez immédiatement séduit par ses vastes espaces, avec un salon de plus de 70 m2 s'ouvrant sur un patio et une cuisine entièrement aménagée. À l'étage, une suite parentale spacieuse de plus de 30 m2 vous attend, ainsi qu'un palier idéal pour un espace de détente ou un bureau. Au deuxième étage, trois chambres confortables et une salle d'eau permettent de recevoir famille et amis dans un environnement agréable. Les atouts de cette maison sont nombreux : une rénovation récente alliant charme ancien et confort moderne, un patio intimiste, un jardin arboré avec piscine semi-couverte pour des moments de sérénité, un garage spacieux de plus de 52 m2 pour deux voitures et un plateau aménageable de 118 m2 aux multiples possibilités, qu'il s'agisse d'un atelier, bureaux ou logement indépendant. Pour les amateurs de vin, une cave en pierres apparentes est idéale pour stocker une belle collection. Ce bien au caractère unique, pensé pour un confort optimal, séduira les amateurs d'achats immobiliers de qualité. Ce bien est proposé à la vente au prix de 860 000 euros hors honoraires, soit 890 000 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette maison familiale à vendre à Vaux-sur-Mer, située à seulement 500 mètres du centre-ville et hors lotissement. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine séparée, et d'une pièce de vie lumineuse donnant sur une véranda et un jardin avec piscine. Vous disposerez également d'un cellier, d'un WC séparé et d'un double garage. La maison inclut une suite parentale avec chambre, salle de bains (douche, baignoire, WC) et grand dressing. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Equipements modernes : adoucisseur d'eau, système d'aspiration centralisée, pompe à chaleur et climatisation réversible, ainsi qu'une piscine chauffée. Cette maison de luxe à acheter à Vaux-sur-Mer est l'opportunité idéale pour répondre à vos besoins familiaux dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Venez découvrir cette villa contemporaine de 255 m² située au sommet d'une dune en bordure du prestigieux golf de La Palmyre à ROYAN, Charente-Maritime (17), en Poitou-Charentes. Érigée en 2020 dans un parc résidentiel sécurisé, cette propriété offre un cadre de vie unique alliant luxe et vues imprenables sur l'océan et la pinède. La villa se compose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée contemporaine, d'une cuisine ouverte moderne, de suites élégantes, d'une salle de sport, et de superbes terrasses avec une piscine protégée par une terrasse mobile. Le sous-sol abrite un garage double, une salle de jeux et des espaces de rangement supplémentaires. Ne ratez pas cette opportunité d'achat propriété ROYAN à vendre et laissez-vous séduire par le confort et le cadre naturel préservé de cette propriété d'exception. (4.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Située à Lagord, dans un quartier résidentiel et calme de la Charente-Maritime, cette superbe villa contemporaine de 2006 est à découvrir. Pour une vente de maison La Rochelle, elle représente un choix idéal. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse exposée plein sud, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée avec un arrière-cuisine. La propriété comprend trois chambres, avec une spacieuse suite parentale de 43 m², incluant un dressing, une salle d'eau avec baignoire/douche et WC. À l'étage, un grand palier pouvant servir de bureau dessert deux autres chambres et une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin paysagé clos, une terrasse donnant sur une piscine récente, un préau avec cuisine d'été et four à pizza, ainsi qu'un garage attenant de 30 m². Proche des axes routiers, d'écoles, de commerces, de bus et de pistes cyclables, cette maison à acheter La Rochelle est idéalement située pour une grande famille en quête de confort et de sécurité.

À la recherche d'un achat maison Rivedoux-Plage ? Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Rivedoux-Plage. Située à proximité de la mer et du port, cette maison Rivedoux-Plage à vendre s'étend sur environ 170 m2, sur une parcelle de 1038 m2. Elle se compose d'une maison principale et d'un charmant annexe pour les amis. Avec un total de 5 chambres, 2 salles d'eau/bains, un séjour lumineux avec un bureau, une cuisine séparée et une buanderie, cette propriété offre un grand espace de vie. Elle dispose également d'un deuxième séjour avec kitchenette, d'un jardin avec piscine, d'un préau, de stationnements et d'un local piscine. Située dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

En exclusivité, LR Transactions vous propose : Située en plein centre bourg d'une jolie commune à 7 km de l'hyper-centre rochelais, cette magnifique maison charentaise de plus de 300 m2 offre de beaux volumes sur une parcelle arborée avec garage, stationnements et piscine. Une allée gravillonnée mène à un porche offrant un bel espace de stationnement, ainsi qu'un spacieux garage et de multiples dépendances. Vous serez séduit par la vaste pièce de vie traversante avec ses poutres apparentes et sa cheminée à foyer ouvert. Cette pièce s'ouvre sur un premier jardin intimiste avec terrasse, dépendance et préau exposé Sud-Ouest. Un deuxième espace avec cheminée donne accès à une cuisine lumineuse, tandis qu'un sas avec rangement mène à un premier WC indépendant. Au rez-de-chaussée, un couloir dessert une première chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une grande buanderie, donnant accès au garage. À l'étage, deux vastes mezzanines mènent d'un côté à deux chambres et un WC indépendant, et de l'autre à quatre très grandes chambres et une salle de bain spacieuse. Les espaces extérieurs sont exceptionnels, comprenant un second jardin arboré accessible par un porche, un magnifique espace piscine (5*9) avec sa grande cuisine d'été. Ce cadre bucolique, avec des volumes généreux, saura vous charmer. L'esprit de la campagne est présent en plein cœur du bourg, à 2 minutes à pied des commerces et de son marché du mardi matin. À 20 minutes de La Rochelle à vélo, cette commune est bien desservie par les transports en commun. Quelques travaux décoratifs seront à prévoir sur cette maison au charme indéniable, qui se trouve dans un état structurel irréprochable. Un puits est également présent sur la parcelle. Le prix d'achat est fixé à 1.090.000 EUR HAI, dont 4% de frais d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur, soit 1.050.000 EUR Net vendeur et 40.000 EUR TTC d'honoraires d'agence. Diagnostics réalisés le 15/05/2025, avec des informations énergétiques sur le bien classé D et D pour les émissions de gaz à effet de serre. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : https://www.geoportail.gouv.fr/ Ce bien représente une belle opportunité pour un achat de maison à acheter à La Rochelle, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes.