ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Charente-Maritime, France (page 14)

iad France - Chrystelle Longeville vous propose : Exclusivité ! Située au Bois-Plage-en-Ré, à 100 mètres de la plage, cette maison d'architecte récente bénéficie d'un environnement résidentiel proche des plages et des accès du village. La propriété inclut une maison principale de plain-pied avec un vaste séjour lumineux, 3 chambres dont une suite parentale avec grand dressing, un studio indépendant, un garage, une cave et un local technique. Les extérieurs entourent une piscine et des espaces de vie extérieurs. Très beaux volumes. Construction 2017, terrain 880 m². Vidéo sur demande. Intercabinet accepté. Merci de ne pas contacter directement le propriétaire. En tant que mandataire, je suis à votre disposition pour tout complément d’information, l’organisation des visites, et la transmission du dossier complet ainsi que la visite virtuelle. Visites possibles 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 945 000 euros. Prix hors honoraires : 1 867 200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17 % du prix du bien hors honoraires) : 77 800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Longeville, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 794 915 256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Royan Île d’Oléron Sotheby’s International Realty vous propose à la vente une maison rare, située dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Palais-sur-Mer, à seulement 100 mètres de la plage du Platin. Entourée d'un magnifique jardin de 1 600 m², cette propriété dévoile une vue imprenable sur la mer depuis sa terrasse. Les espaces de vie sont lumineux et accueillants, le grand salon s'ouvre directement sur l'extérieur, offrant un panorama exceptionnel. La cheminée ajoute une touche chaleureuse, parfaite pour les soirées en bord de mer. La cuisine, indépendante et spacieuse, est conçue pour recevoir, favorisant des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend trois suites, chacune dotée de sa salle d’eau et WC pour une totale indépendance. À l'étage, une suite principale lumineuse offre une vue mer et dispose d'un salon ou bureau, d'un grand dressing et d'une salle de bains complète. À l'extérieur, la piscine s'intègre harmonieusement au jardin, accompagnée d'un pool house propice à la détente. Des dépendances complètent cette offre, proposant un potentiel d'aménagement pour un garage ou un atelier. Une maison de luxe à acheter à Saint-Palais-sur-Mer, où chaque détail sublime un art de vivre unique.

Nichée au cœur des douces collines de vignobles de Cognac, cette ancienne propriété viticole a été magnifiquement restaurée pour devenir une résidence d’exception. Restée dans la même famille pendant sept générations, elle a été récemment transformée par ses propriétaires actuels, deux artistes de renommée internationale, qui y ont apporté leur sens du détail et un goût remarquable. Le résultat : une demeure unique, où se mêlent éléments authentiques, design sur mesure et matériaux haut de gamme. La maison principale développe près de 500 m² habitables. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine équipée, d’une élégante salle à manger, de deux salons baignés de lumière typique de la Charente-Maritime, d’une bibliothèque et d’une chambre avec salle de bains. À l’étage, on trouve quatre vastes chambres, trois salles de bains, un dressing et une mezzanine ouverte. Un véritable coup de cœur : la dépendance, actuellement aménagée en ateliers pour les deux artistes, conçue avec la même attention au style et à la qualité. À cela s’ajoute un permis de construire déjà accordé, avec plans disponibles, pour transformer le garage et les combles attenants en une charmante habitation supplémentaire de 100 m². Le tout est situé sur un terrain de près de 3 hectares, comprenant une belle piscine, un vaste jardin arboré avec verger, des allées sinueuses, et même un terrain de cricket pour les amateurs. Envie de construire davantage ? Un terrain constructible de 6 500 m², idéale pour y construire deux maisons supplémentaires, est inclus dans la vente, une opportunité rare. La propriété se trouve dans un petit hameau paisible, avec un boulanger artisanal accessible à pied. Les villages alentour offrent toutes les commodités, et l’accessibilité est un atout : Jonzac et ses thermes à 15 minutes, Angoulême et sa gare TGV à 45 minutes, Bordeaux et son aéroport international à une heure. Entre mer, campagne et art de vivre, cette région incarne l’élégance à la française.

Royan Ile d'Oleron Sotheby's International Realty vous propose en exclusivité cette villa avec piscine couverte, maisons d'amis, nombreuses dépendances et sous-sol sur plus de 2500 m2 de terrain calme et intime à proximité immédiate de la Citadelle du Château d'Oléron. Son rez-de-chaussée aux vastes et lumineuses pièces de vie offre une vie de plain-pied avec deux chambres. L'étage ouvre sur une mezzanine qui dessert une chambre. Garage, cave, abris bois et voiture, maison d'amis avec kitchenette et salle d'eau ainsi qu'un atelier complètent ce bien. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un achat de Maison à acheter LE CHATEAU D OLERON dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Découvrez cette Maison à vendre à Saint-Denis-d'Oléron, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété historique offre un cadre de vie exceptionnel grâce à ses 270 m² répartis en trois espaces. Le rez-de-chaussée comprend des zones de réception avec salon, salle à manger et cuisine, tandis que l'étage abrite trois confortables chambres. La dépendance, surnommée 'Petit Logis', s'étend sur 90 m² et inclut un salon, une cuisine et deux chambres. Profitez également d'une superbe véranda et d'un jardin luxuriant avec piscine, le tout à proximité du marché, des restaurants et des plages. Une opportunité unique pour un achat Maison de luxe à Saint-Denis-d'Oléron.

À seulement 200 mètres de la plage, accessible par un chemin longeant la maison, cette propriété de 235 m² séduit par son architecture inspirée de la Louisiane et son cadre privilégié. Elle comprend quatre chambres ainsi qu’un studio entièrement équipé, offrant confort et indépendance. Les volumes, lumineux, sont organisés de manière déstructurée, créant plusieurs espaces de vie distincts et apportant un charme singulier à la maison. Plusieurs terrasses prolongent les intérieurs et permettent de profiter pleinement de l’extérieur. Établie sur un terrain de 1 770 m², cette maison à vendre à ST GEORGES D OLERON, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, bénéficie d’espaces extérieurs harmonieusement intégrés à l’environnement. Une grande piscine complète l’ensemble, idéale pour se détendre en famille ou entre amis.

Située à Fontcouverte, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison à vendre s'annonce comme une opportunité exceptionnelle. À seulement 2 minutes de Saintes et à une demi-heure des plages, la propriété se trouve dans un environnement paisible et verdoyant. Développant plus de 660m² habitables, elle se distingue par ses volumes généreux et ses matériaux nobles. L'entrée majestueuse vous mènera vers un salon raffiné, un vaste séjour ainsi qu'une salle à manger offrant une vue imprenable sur le parc arboré. La cuisine, signée la Cornue, marie esthétique et performance avec un coin repas. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, quatre chambres, dont une suite somptueuse, ainsi qu'une salle de bain équipée d'un hammam. Un auvent abrite une grande piscine couverte, accompagnée d'une cuisine et d'un espace repas. À l'étage, accessible par un élégant escalier en ormeaux, se trouvent quatre chambres supplémentaires et une salle de bain. Un pavillon indépendant de plain-pied propose diverses possibilités d'aménagement. Le sous-sol, idéal, intègre une cave, une salle de billard avec bar, un local technique et un double garage. L'ensemble de la propriété est impeccablement entretenu, offrant une chance rare d'acheter une maison de caractère, où chaque détail a été soigneusement pensé. Pour en découvrir davantage, contactez Jana Liss, Conseillère Immobilier REMAX au 06.03.32.97.87. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien peuvent être trouvées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Lionel Bercier vous propose une maison contemporaine récente avec piscine à Sainte-Marie-de-Ré, Charente-Maritime. Dès l’entrée, cette maison ravit par son ambiance apaisante, sa lumière abondante et ses prestations de qualité. Construite en 2020, elle constitue un véritable lieu de vie, aussi agréable au quotidien qu’en résidence secondaire, tout en étant proche des commodités.Les espaces s’organisent harmonieusement autour d’une pièce de vie lumineuse, où salon, salle à manger et cuisine ouverte s'intègrent parfaitement. Les matériaux choisis avec soin créent une atmosphère cosy et accueillante.La maison comprend deux espaces nuit distincts : l'un avec une suite parentale comprenant dressing et salle d’eau privative, et l'autre avec deux chambres confortables et une salle de bain, garantissant intimité et confort à tous.À l’extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 80 m² orientée plein sud, conçue comme une extension naturelle de l'intérieur. La piscine chauffée assure un espace de détente en toute intimité. Aménagé avec soin, le jardin paysager clos de murs, ainsi que le préau et le patio, viennent compléter cet espace convivial.Cette maison de luxe à acheter à Sainte-Marie-de-Ré se distingue par sa rareté, son confort et sa luminosité. Une place de stationnement et un double garage fermé avec portes automatiques ajouteront à votre confort.Ne passez pas à côté de la chance d'acquérir cette maison exceptionnelle alliant modernité et élégance. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrez ce havre de paix. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 458 000 euros. Prix hors honoraires : 1 400 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,14% du prix du bien hors honoraires) : 58 000 euros. DPE classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Informations sur les risques à consulter sur le site Géorisques.

Située à seulement 15 minutes de Saintes, au coeur d'un cadre verdoyant et préservé, cette magnifique maison à vendre à SAINT CESAIRE offre une surface habitable d'environ 426 m2, entourée d'un parc arboré de près de 8 600 m2, agrémenté d'un bois en surplomb. Derrière son élégante façade, cette propriété historique, soigneusement entretenue au fil des ans, dévoile des espaces généreux et une circulation fluide entre les pièces, résultat de la réhabilitation de l'ancien chai dans les années 90, harmonieusement intégré à l'habitation principale. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce habillée de travertin poli qui dessert agréablement les espaces de vie. Le salon, lumineux grâce à ses grandes ouvertures, s'organise autour d'une cheminée au charme unique et de menuiseries sur-mesure. En parallèle, une salle à manger conviviale s'ouvre sur une véranda surplombant la nature environnante. Une élégante galerie en travertin mène aux espaces complémentaires : bibliothèque ou bureau, atelier, mezzanine, cellier, buanderie et cave, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'utilisation, y compris un logement indépendant ou un espace professionnel. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale climatisée. Les parquets en chêne massif apportent une touche chaleureuse et authentique, et certaines chambres bénéficient de vues sur le paysage environnant. Les prestations supplémentaires incluent une cave, un atelier avec mezzanine, une chaufferie et de nombreux rangements. À l'extérieur, le parc paysager révèle sa diversité avec différents types de plantes, des espaces de détente, un bassin peuplé de poissons et un puits. La piscine au sel (5,5 x 11 m) avec volet roulant intégré se fond parfaitement dans le décor naturel, offrant un espace intime pour se relaxer. Cette propriété, alliant le charme de l'ancien et des volumes généreux, est parfaite pour ceux en quête d'une maison de luxe à acheter à SAINT CESAIRE, où la nature et l'authenticité se rencontrent pour créer un cadre de vie inspirant. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : 4 600 euros entre 4 600 euros et 6 290 euros. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Sonia LEROUX - 06 49 13 81 10 Agent commercial (EI) - RSAC Saintes 538 775 131 Sonia LEROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538 775 131 - SAINTES.

Située à Montroy, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre est un véritable havre de paix. À proximité de La Rochelle, cette longère en pierre a été entièrement rénovée pour allier le charme de l'ancien et un confort moderne. À l'entrée, un hall accueillant révèle un mélange harmonieux de tomettes et de pierres apparentes, complété par un escalier contemporain en bois et métal. Les espaces de vie sont conçus pour privilégier la lumière et la convivialité, avec un grand séjour et une cuisine traditionnelle flanquée de deux celliers. L'espace nuit favorise l'intimité grâce à une suite en rez-de-chaussée et quatre autres suites à l'étage, chacune disposant d'une salle d'eau privative au design soigné. La propriété inclut également un studio indépendant et un gîte aux allures de maison 'bord de mer', offrant un séjour-cuisine, deux chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, le jardin invite à la détente et la piscine sécurisée promet des moments de baignade tout au long de l'année. Avec sa vaste cour d'accueil et son carport, cette maison présente un potentiel exceptionnel pour une résidence principale de qualité ou pour développer une activité touristique. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 3 218 euros et 4 353 euros. Pour plus d'informations, contactez Ludivine SABATIER au 06 68 56 58 41, agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°931 230 817.

Découvrez cette superbe maison entièrement rénovée en 2022, offrant 165 m² habitables sur une parcelle de 880 m², dans un environnement verdoyant et particulièrement agréable à vivre. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de plus de 55 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une magnifique terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours, avec piscine chauffée pour des moments de détente privilégiés. En contrebas de la terrasse, un superbe jardin arboré apporte charme, intimité et verdure à l'ensemble de la propriété. La partie nuit, bien distincte de l'espace de vie pour plus de confort et de tranquillité, se compose de : - Deux suites parentales, - Deux chambres supplémentaires, - Une salle d'eau, - Un agréable coin bureau côté jardin, parfait pour le télétravail ou un espace lecture. La maison dispose également de deux garages, un véritable atout pour le stationnement et le rangement. Ses atouts majeurs : - Rénovation complète récente - Grande pièce de vie lumineuse exposée plein sud - Terrasse bois avec piscine chauffée - Parcelle verdoyante avec magnifique jardin arboré - Espaces nuit séparés de l'espace jour - Deux garages Une maison idéale pour les familles recherchant confort, luminosité et cadre de vie privilégié, à découvrir sans tarder. Référence agence : 568

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Corme-Écluse, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison de luxe à vendre se trouve à seulement 15 minutes des plages de la côte atlantique, offrant ainsi un cadre paisible et intime. Ce bien se compose de deux demeures anciennes en pierre, alliant authenticité et charme. La maison principale, une vaste longère charentaise, dispose de volumes généreux, organisée en deux parties pouvant être réunies, idéales pour des moments en famille ou entre amis avec ses sept chambres. La seconde habitation, plus intimiste, abrite trois chambres, dont une originale située dans un ancien pigeonnier. Les extérieurs sont également remarquables, chaque maison étant dotée d'une piscine et d'un jardin offrant un subtil équilibre entre ombre et soleil. Une grange attenante de plus de 60 m2 complète le bien, parfait pour accueillir de grands moments de convivialité. Bien que retirée dans un écrin de verdure, la propriété reste proche des commodités et des plages. Avec sa configuration flexible et son caractère unique, cette maison de luxe à acheter à Corme-Écluse est idéale pour divers projets, que ce soit un gîte, un habitat partagé ou une grande demeure familiale. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 6 080 euros et 8 226 euros. Reportage photo complet disponible sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Olivier GERARD 06 65 78 47 88. Agent commercial (EI) - RSAC Saintes 529 207 938.

Découvrez ce corps de ferme à vendre à La Rochelle, situé dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Propriété d'exception, cette demeure allie authenticité et multiples potentialités, que ce soit pour un projet résidentiel, un investissement touristique ou une activité professionnelle. Avec la capacité d'accueillir de 150 à 200 personnes, cette propriété est stratégiquement située à proximité du centre-ville de Surgères et de la gare TGV, tout en étant proche de La Rochelle et du littoral atlantique. La maison principale de 350 m², récemment rénovée, offre un cadre chaleureux avec de vastes volumes et une belle luminosité. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine équipée, une salle à manger, un salon TV, et plusieurs salons transformables en chambres. À l'étage, six chambres et trois salles d'eau préservent de magnifiques éléments anciens, ajoutant au caractère de la maison. Ce bien se distingue également par ses cinq logements indépendants, idéaux pour un potentiel locatif ou événementiel. Les dépendances, comprenant une grange en pierre, un atelier et des chais, viennent compléter ce cadre enchanteur. Les extérieurs aménagés, avec terrasses et espaces verts, offrent un lieu propice à la détente et à la convivialité.

iad France - Peggy Vezin vous présente une maison à La Rochelle, Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, comprenant 5 chambres et une piscine, s'étalant sur 240 m² sur une parcelle de 3 000 m². Cette propriété d'exception est nichée dans un écrin de verdure et classée maison remarquable. Sa façade en briques et ses éléments de colombage lui confèrent un charme unique, se dévoilant au bout d'une allée agrémentée d'arbres. Le hall spacieux distribue avec élégance les deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cheminée, une salle à manger avec cave intégrée, et une cuisine dînatoire fonctionnelle. L'arrière-cuisine et la lingerie apportent un plus au confort. À l'étage, un vaste palier dessert 4 chambres en suite avec balcon et leurs salles d’eau ou salles de bains privatives. Un espace détente, une chambre avec salle d’eau et un grenier aménageable se situent au deuxième niveau, idéal pour un bureau ou un espace de loisirs. À l'extérieur, le jardin arboré invite à la relaxation avec une grande terrasse en pierre autour de la piscine, une ancienne orangerie reconvertie en espace convivial, ainsi qu'un pavillon d’hiver avec cheminée. Les anciennes écuries de 2X60 m² au sol offrent un potentiel pour créer une maison d’amis ou une activité locative. Ce bien rare, situé au cœur d'un espace boisé clos de murs en pierre et sans vis-à-vis, est le cadre idéal pour une vie paisible tout en restant proche de l’effervescence Rochelaise. La propriété a bénéficié d’une rénovation soignée, préservant ses parquets anciens, cheminées en marbre et moulures, tout en intégrant des menuiseries double vitrage, un adoucisseur d’eau et un chauffage central au gaz. Classe énergétique D indice 156, classe climat D indice 33. Pour toute information, veuillez consulter le site Géorisques. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

L'agence Orpi vous présente cette magnifique villa construite en 2013 sur sous-sol total au COEUR DU GOLF de La Palmyre. Elle se compose d'une spacieuse entrée, une pièce de vie d'environ 79m2 orientée pleinement sur le Golf et les pins, cuisine et arrière-cuisine, une suite parentale avec salle de bains et dressing, deux chambres avec chaque salle d'eau privative. Un escalier intérieur et un ascenseur desservant un sous-sol total permettant de stationner plusieurs véhicules, un coin buanderie, un bureau. Cave. Possibilité d'y créer d'autres chambres et salle d'eau si besoin. Plusieurs stationnements à l'avant de la maison. Jardin entièrement clos et arboré d'environ 1200m2, terrasse de 130m2 dont une partie couverte par une pergola bioclimatique. Piscine 12X3 chauffée et sécurisée par un volet immergé. Panneaux solaires installées en 2024 Maison vendue meublée, de vraies prestations de qualités. Toutes les pièces sont orientées sur le parc Venez visiter cette somptueuse villa dans une résidence fermée et sous télésurveillance. Vous serez entouré de pins, vous serez séduits à coup sûr de l'environnement. Accès plage et centre-ville à pied BIEN UNIQUE DANS LE GOLF! Référence agence : 3425

Nichée au cœur d'un village tranquille de la Charente-Maritime, cette demeure d'exception, ancien domaine viticole consacré à la production de Cognac et soigneusement restaurée, se trouve à une dizaine de minutes de Saint-Jean-d’Angély et à une demi-heure de Saintes. La connectivité est excellente, avec la gare TGV de Surgères permettant de rejoindre Paris en seulement 2h30 et La Rochelle, célèbre pour son port et son aéroport international, à une heure de route. Cette propriété est parfaitement adaptée aussi bien comme résidence principale que comme luxueux pied-à-terre. Au cœur de cette propriété se dresse un manoir raffiné du XIXe siècle, étendu sur 400 m² et méticuleusement rénové de 2010 à 2014. Il abrite 5 chambres, y compris une suite parentale au rez-de-chaussée, et 4 salles de bains, dont une dotée d'une baignoire spa de 350 litres pour des moments de détente absolue. L'espace de vie est généreux et raffiné, comportant une salle à manger officielle, un vaste salon, une cuisine tout équipée et une bibliothèque accueillante. La demeure a su préserver de nombreux détails architecturaux de son époque, comme des fresques murales, des plafonds ornés de rosaces en stuc, des cheminées imposantes et des parquets en bois massif, reflétant l'histoire riche et noble du lieu. Le domaine s'enrichit d'une petite maison de gardien de 50 m² et d'environ 700 m² de bâtiments annexes qui offrent de multiples possibilités : espaces de réception, ateliers, celliers et anciens cuviers. Une piscine chauffée et sa terrasse ensoleillée, installées en 2023, invitent à la détente dans la cour intérieure, sécurisée par de hauts murs et un portail imposant. De l'autre côté, un jardin s'étend sur près de 3 000 m² jusqu'à la rivière, et est le gardien d'un véritable joyau : le plus ancien platane d’Europe, vieux de plus de 475 ans. Cette offre représente une occasion unique de posséder une part de l'histoire de la Charente-Maritime, mariant élégance historique et confort moderne. Une visite s'impose !

Maison à vendre d'environ 277 m² habitables, située à Le Bois-Plage-en-Ré, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Ce bien comprend 6 chambres et 4 salles d’eau, le tout sur une parcelle de 800 m², à seulement 3 minutes à pied des plages et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, un grand séjour lumineux avec cheminée fermée, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur un préau dinatoire fermé. Un bureau avec une suite, incluant un dressing et une salle d’eau, est également présent, en plus de 2 chambres avec placards et d'une salle d’eau. À l'étage, 2 autres chambres et une salle d’eau complètent l’espace. À l’extérieur, le jardin dispose d'une piscine de 3x8 mètres et d'un terrain de pétanque. Une 6ème chambre en annexe avec salle d’eau et dressing est également comprise, ainsi qu'un garage à vélos et une buanderie de 22 m². La propriété offre 3 places de stationnement dans la cour d’accueil et se distingue par sa luminosité, son orientation sud, et son excellent état d’entretien. Cette maison de luxe à acheter à Le Bois-Plage-en-Ré est une opportunité à ne pas manquer.

Magnifique moulin à eau du XVIe siècle, ancien hôtel-restaurant 4 étoiles, s'étend sur 8 hectares de terrain dans le département de Charente-Maritime, région de Poitou-Charentes. Cette propriété rare, avec son patrimoine exceptionnel, offre une opportunité d'achat de Maison à acheter à MOSNAC. Composée de 14 chambres élégantes, toutes équipées de terrasses ou balcons privés, ainsi qu'un restaurant gastronomique réputé, elle attire les gourmets de la région. Son emplacement isolé garantit un cadre paisible, tout en étant facilement accessible depuis Bordeaux et Cognac. La propriété inclut également des logements pour le personnel, un appartement et un bureau pour le siège social, un grand gîte, un espace repas extérieur pour 20 personnes, 2 hectares de parc, un bar, une boutique, une cave à vin, une piscine extérieure, une aire de pique-nique et un grand parking. Historique de l'activité disponible sur demande. Cette maison possède une clientèle fidèle et nombreuse.

Maison exceptionnelle à vendre à La Flotte, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété combine le charme ancien et le confort moderne, à proximité d'un des villages les plus appréciés de l'Île de Ré. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par des volumes spacieux, des matériaux de qualité et une luminosité naturelle. La maison comprend un vaste espace de vie avec cheminée, une cuisine dînatoire équipée, et un extérieur paisible avec piscine. Côté nuit, vous trouverez des suites parentales raffinées avec salles d'eau en pierre naturelle. À l'extérieur, un jardin intimiste et une piscine chauffée vous offrent un cadre parfait pour profiter des douces soirées. Emplacement privilégié, à quelques pas du marché et des plages, cette maison ne nécessite aucun travaux. Possibilité d'accueillir des hôtes avec des logements indépendants. Une rare opportunité pour ceux cherchant une maison de luxe à acheter à La Flotte. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Richard BOURGET, Agent commercial OptimHome.

Fabuleuse Demeure familiale d'environ 620m², véritable havre de paix sur un terrain généreux d'environ 22 000 m², idéalement située à quelques pas du Golf Louis ROUYER-GUILLET. En excellent état, cette demeure offre 9 chambres spacieuses, 3 salons lumineux et de nombreuses possibilités d'aménagement (familles, chambres d'hôtes ou projet multi-génération). Vous apprécierez le jardin paysager, la terrasse et le balcon pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une piscine couverte pour des moments de détentes, Un Hammam et une cuisine d'étè. Un pavillon d'invités indépendant ou salle de réception complète l'ensemble, parfait pour recevoir. Confort et praticité avec plusieurs garages, stationnement privé et vaste sous-sol. Les + Du Bien: -Piscine intérieur 10x5 chauffée avec salon de détente et Hammam. -Pompe à Chaleur -Climatisation -Double Vitrage -Tout à l'égout -Fibre -Nombreux Garages -Salle de réception -Enclos chevaux Prix demandé : 1 410 750 EUR. Pour découvrir cette propriété rare à Fontcouverte et organiser une visite, contactez-nous sans tarder. Référence agence : 700

iad France - Barbara Duplessis vous propose: Île de Ré – Saint Clément des Baleines - Maison à vendre à deux pas de l’océan. À seulement 100 mètres de l’océan, cette maison bénéficie d’un emplacement exceptionnel avec un accès direct à une digue de 1,6 km, parfaite pour de belles promenades en bord de mer tout en garantissant une protection appréciable du littoral et des habitations environnantes. Cette maison de plain-pied de 86 m² offre un cadre de vie privilégié, que ce soit pour une résidence secondaire ou principale. Dès l’entrée, vous serez charmé par un vaste séjour lumineux, qui bénéficie d’une belle hauteur sous plafond avec charpente apparente et d’un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à cet espace de vie, qui s’ouvre sur un charmant patio intimiste, conçu comme un véritable prolongement du séjour : un espace cocooning, idéal pour se détendre ou partager des moments à l’abri des regards. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’un dressing, ainsi qu’un espace buanderie/rangement fonctionnel. Une salle d’eau et des WC séparés complètent l’ensemble. Une véranda neuve prolonge élégamment les espaces de vie vers l’extérieur, offrant un lieu de détente agréable toute l’année. À l’extérieur, le charme opère : un jardin paysagé, aménagé en plusieurs espaces, parfait pour recevoir ou se ressourcer. Vous disposerez également d’une piscine au sel, chauffée et sécurisée par un rideau électrique, entourée d’une terrasse en bois, idéale pour les bains de soleil et les moments de convivialité, dans un environnement intime et préservé. Prestations récentes et de qualité : huisseries et véranda neuves. Stationnement facile avec une place sur la parcelle et options supplémentaires devant la maison. DPE : D Un bien rare alliant charme, confort et emplacement recherché, parfait pour profiter pleinement de la douceur de vivre sur l’Île de Ré.

Dès que l’on franchit le portail, le temps semble ralentir, offrant la possibilité de savourer chaque instant. Cette propriété exceptionnelle incarne un véritable art de vivre, mêlant harmonieusement nature, tradition et élégance. De plain-pied et développant 344m², la villa dévoile de généreux volumes baignés de lumière où les différentes pièces de vie s’ouvrent largement sur le jardin grâce à de vastes baies vitrées. Le salon principal, orné de boiseries aux murs et au plafond, d’une cheminée et de sols en marbre, incarne à lui seul l’élégance et le caractère de la propriété. D’autres espaces de réception viennent compléter cet ensemble, offrant des ambiances variées, pensées pour la convivialité comme pour des moments plus intimistes. Tous dialoguent harmonieusement avec l’extérieur et invitent à profiter pleinement du cadre verdoyant. La cuisine fermée, à la fois élégante et fonctionnelle, s’inscrit dans cette continuité, pensée pour conjuguer esthétisme et confort d’usage au quotidien. L’espace nuit accueille quatre chambres, accompagnées de deux salles de bains et d’une salle d’eau, offrant un confort idéal pour une vie de famille ou pour recevoir en toute sérénité. À l’extérieur, le terrain de 1 800m² compose un écrin naturel d’une grande quiétude, sublimé par de majestueux pins parasols. La piscine chauffée s’intègre parfaitement dans cet environnement, promesse de moments privilégiés en toute intimité. Un appartement indépendant complète ce bien, idéal pour accueillir, loger ou envisager une activité locative, tout en préservant l’intimité de chacun. Des dépendances viennent enrichir l’ensemble et offrent de multiples possibilités d’aménagement. Cette propriété est une invitation à ralentir, à recevoir et à profiter pleinement d’un cadre de vie rare. Seule une visite permettra d’en saisir toute la singularité. DPE : X ( XX kWh/m²/an ) Emission de Gaz à effet serre : XX kg CO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : [fourchette min-max] Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :georisques.gouv.fr

Située à ST SAVINIEN, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette Maison à vendre incarne l'authenticité et l'espace. À seulement 20 minutes de Saintes, cette propriété s'étend sur plus de 15 hectares de prairies et de bois, offrant un cadre naturel d'exception. Accessible par une majestueuse allée privée bordée d'arbres, cette demeure restaurée de 350 m² dispose d'espaces généreux et lumineux. Le rez-de-chaussée propose un salon avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine spacieuse de 43 m². À l'étage, la suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi que quatre chambres supplémentaires, assurent un confort optimal pour famille et invités. Les nombreuses dépendances et le parc arboré avec piscine complètent cette offre unique. De plus, les infrastructures équestres de haute qualité incluent 13 boxes, des paddocks sécurisés, et un manège éclairé. Une maison de luxe à acheter à ST SAVINIEN, parfaite pour les passionnés d'équitation et les amoureux de la nature.

Découvrez en exclusivité cette magnifique maison construite en 2023-2024, alliant charme contemporain et prestations de qualité, encore couverte par les garanties décennales. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour recevoir famille et amis. La partie nuit comprend une suite parentale, ainsi que quatre chambres supplémentaires, trois salles d'eau et trois WC. Les extérieurs offrent un garage, un carport d'entrée permettant de stationner un ou deux véhicules, ainsi qu'une lingerie fonctionnelle. Une piscine vient compléter cet ensemble harmonieux, pensé pour le confort et la convivialité. Une maison récente, élégante et sans travaux, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dossier complet à l'agence, venez découvrir ce bien rapidement en nous contactant. Référence agence : 9181

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous présente cette maison récemment rénovée, située à proximité du centre-bourg du Bois Plage en Ré, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette propriété comprend au rez-de-chaussée une entrée avec wc, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un arrière-cuisine, une véranda et une chambre avec salle d’eau et wc. À l'étage, vous découvrirez deux chambres avec salle d’eau, une suite parentale avec espace de rangement, salle d’eau et wc, ainsi qu’un palier et un wc séparé. En annexe, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un wc offrent un espace convivial. Un préau équipé d’un système de chauffage vous permettra de profiter de repas agréables tout au long de l'année. De plus, cette maison dispose d'un espace buanderie et d’un garage. Les extérieurs accueillent un jardin paysagé, des terrasses et une piscine de 10x5m, le tout accompagné d'un pool house et d'espaces de stockage. Pour un achat Maison de luxe LE BOIS PLAGE EN RE, cette propriété répondra à toutes vos attentes.