ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Charente-Maritime, France (page 11)

Découvrez cette Maison à vendre au LE CHAY, Charente-Maritime, dans la superbe région Poitou-Charentes. Nichée au calme d'un village proche de Saujon et à seulement 15 minutes de Royan, cette propriété d'exception allie modernité et confort. Sa conception audacieuse bat dans un cadre lumineux, avec une hauteur sous plafond impressionnante et de grandes baies vitrées ouvrant directement sur le jardin aménagé. La maison offre jusqu'à cinq chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une mezzanine modulable, idéale comme bureau ou espace de détente. À l'extérieur, un joli jardin paysagé vous accueille avec une piscine et un espace repos sous une pergola bioclimatique. Située dans un environnement naturel préservé, cette Maison de luxe à acheter LE CHAY est un bien rare, à proximité d'une école primaire et des commerces de Saujon. Ne manquez pas cette opportunité unique. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 858 euros et 1 161 euros. Pour plus de détails, visitez notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Pour toute information, contactez Olivier GERARD au 06 65 78 47 88, Agent commercial (EI) - RSAC Saintes 529 207 938.

Découvrez cette maison à acheter à Dolus D Oleron, située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. D'une superficie de 170 m², cette propriété comprend plusieurs terrasses et est située à seulement 2 km du centre-ville. Ce bien sur deux niveaux dispose de 5 chambres, dont une suite parentale, d'une salle de bain, de deux cuisines, d'un double-séjour et de 3 WC séparés. La luminosité est assurée grâce à une double exposition Nord/Sud. Vous apprécierez également les équipements tels que des volets roulants, du double vitrage et un portail électrique. Depuis cette maison à vendre à Dolus D Oleron, vous pourrez profiter d'une belle vue sur la campagne et d'un garage.

Sotheby's International Realty vous propose cette magnifique maison à vendre à Loix, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Située à proximité du centre du village, cette propriété d'environ 192 m² de plain-pied allie élégance et sérénité. Elle se compose de 5 chambres, dont une annexe indépendante, et 4 salles d’eau, offrant ainsi confort et intimité pour chaque membre de la famille. La pièce de vie spacieuse, lumineuse et chaleureuse inclut un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte qui donne sur une grande terrasse couverte, parfaite pour les repas d'été. À l’extérieur, vous découvrirez un jardin clos et paysager, un cadre de vie très agréable avec piscine chauffée, deux patios discrets et un espace ombragé sous le préau pour des moments de détente. Un garage complète cette belle maison à acheter à Loix.

LR Transactions vous propose à La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, une jolie maison à vendre, située à proximité des commerces du quartier et à seulement 250 mètres des parcs. Cette maison de caractère offre de beaux volumes habitables et dispose d'une piscine. L'entrée centrale mène à un double salon lumineux avec une belle hauteur sous plafond. En continuité, une vaste extension en L avec véranda abrite une cuisine aménagée et un bel espace repas, tout en offrant une jolie vue sur le jardin et la piscine grâce aux baies ateliers. Pour plus de fonctionnalité, une arrière-cuisine est attenante à la cuisine avec accès à l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, un bureau et un WC indépendant, avec possibilité de créer une belle suite parentale, devis déjà effectué. À l'étage, un vaste palier dessert trois chambres, une grande salle de bain et un WC indépendant. Au deuxième étage, vous découvrirez deux belles chambres mansardées ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Une vaste cave en sous-sol offre un bel espace de stockage. Côté extérieur, un jardin peu exigeant en entretien propose un espace repas, une piscine semi-enterrée et un coin détente végétalisé, complétant ainsi cette maison de charme. Un garage non attenant de 25m2 est également disponible à l'achat, situé de l'autre côté de la rue. Le prix d'achat est de 1.080.000 EUR HAI, incluant 4% de frais d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 1.040.000 EUR net vendeur et 40.000 EUR TTC d'honoraires d'agence. Diagnostics réalisés en avril 2023, avec un classement énergétique de D et C pour les émissions de gaz à effet de serre. Des informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur : https://www.geoportail.gouv.fr/. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

LR Transactions vous propose à la vente une magnifique villa contemporaine situées à Le Bois-Plage-en-Ré, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Nichée au calme, dans une impasse, cette maison de luxe à acheter à Le Bois-Plage-en-Ré est entièrement terminée avec des prestations de qualité. Vous aurez l'opportunité de choisir les matériaux selon vos goûts, tout en profitant de frais de notaire réduits. En entrant, un portail s'ouvre sur des extérieurs comprenant une terrasse en bois, une piscine et un grand préau orienté Sud/Sud-Ouest, ainsi que des espaces verts. La villa présente une belle pièce de vie avec un plafond cathédrale à la rétaise, deux espaces nuit à chaque extrémité : une chambre parentale avec salle d'eau et WC d'un côté, et de l'autre, trois chambres, chacune dotée de sa salle d'eau privative. En termes de fonctionnalité, un cellier et une grande buanderie complètent l'ensemble. Les patios apportent une luminosité agréable, garantissant à chaque pièce un accès à l'extérieur. Un studio avec accès par le jardin est également prévu pour recevoir amis et famille. En plus du stationnement extérieur, un garage est inclus. Le prix d'achat s'élève à 1.575.000 EUR HAI, dont 5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 1.514.300 EUR Net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur : https://www.geoportail.gouv.fr/.

À La Flotte, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette villa à vendre se distingue par sa décoration soignée et sa vue mer imprenable, omniprésente dans chaque espace de vie. Dès l'entrée, un séjour lumineux s'ouvre sur l'océan grâce à de larges baies vitrées. Les matériaux de qualité et les influences décoratives variées créent une atmosphère unique, accentuée par une cheminée imposante.La cuisine ouverte, entièrement équipée, vient compléter le séjour avec une touche de convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également un espace nuit avec trois chambres dotées de rangements intégrés, deux salles d'eau et une buanderie.À l'étage, un escalier élégant en bois et métal conduit à une magnifique suite parentale, véritable havre de paix offrant sa propre salle de bain vitrée pour admirer la vue depuis la baignoire.À l'extérieur, une vaste terrasse tournée vers l'océan invite à des moments de détente autour d'une piscine chauffée ou d'une partie de pétanque entre amis.Ce bien exceptionnel dispose également d'un garage et de plusieurs places de stationnement, ainsi que d'une grande cave pour les passionnés de vin. Pour ceux qui envisagent un achat villa La Flotte, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

À vendre à Saint-Georges-d'Oléron, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, cette magnifique maison d'architecte de 1996, située à seulement 300 m de l'océan et en bordure de forêt. Édifiée sur un terrain paysagé de 1770 m2, elle offre une surface habitable de 235 m2. L'intérieur comprend une entrée menant à un vaste séjour de 74 m2 avec cheminée, une cuisine aménagée, un espace bureau de 12 m2, ainsi qu'une arrière-cuisine de 11 m2. On y trouve également quatre chambres (8, 11, 12 et 13 m2), une salle de bain avec douche, une salle d'eau et deux WC. Un studio attenant de 50 m2 est également présent, avec possibilité de transformation en deux pièces. Pour le confort, le chauffage est électrique avec pompe à chaleur (eau/eau) et gaz (citerne enterrée). À l'extérieur, plusieurs terrasses partiellement couvertes et une grande piscine de 10 m x 5 m dotée d'un escalier d'accès, sécurisée par un volet roulant. Le jardin est clos et arboré, et comprend un garage spacieux de 100 m2 (hauteur de plafond : 2,50 à 3 mètres) ainsi qu'une cave.

Cette magnifique maison saintongeaise, rénovée avec soin, représente une opportunité rare sur l'île d'Oléron, à proximité de la plage de Matha (450 m) et à 1 km de La Cotinière. Réalisée à la fin du 19ème siècle, cette propriété a été entièrement rénovée en 2011, offrant une superficie habitable de 147 m² sur un terrain clos de 588 m² agrémenté de fruitiers et de massifs. La maison comprend une belle entrée menant à une spacieuse pièce de vie de 54 m², équipée d'un poêle à bois et d'une cuisine neuve avec accès à la terrasse. Elle dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de douche et WC pour les autres chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse en bois de 40 m² avec un store banne électrique, d'une piscine extérieure balnéo (8x3 m) chauffée et sécurisée, ainsi que de deux cabanes pour rangement, un terrain de pétanque, et de nombreux équipements comme le chauffage au sol électrique et des panneaux photovoltaïques. Située dans le département de la Charente-Maritime dans la région Poitou-Charentes, cette maison à acheter à Saint-Pierre-d'Oléron vous offre tout le confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 735 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Damien LENORMAND, Tél. : 0618163871, E-mail : damien.lenormand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 821 027 646.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Martin-de-Ré, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Nichée sur un terrain de 1000 m2, cette propriété bien entretenue offre un jardin aux essences exotiques, une piscine chauffée, un beau préau et une cave à vin. La maison se compose d'un porche, d'une vaste entrée, d'un salon-salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, d'un bureau et d'une chambre parentale avec sa salle de bains. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec chacune une salle d'eau. Idéalement située à 9 minutes à pied du centre historique de Saint-Martin-de-Ré, du port et des restaurants, cette maison est parfaite pour un achat de maison de luxe à Saint-Martin-de-Ré. Référence agence : 1484

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose cette villa de plain-pied construite en 2015, parfaite pour un achat maison ST GEORGES D OLERON. Nichée dans un cadre calme et intime, cette propriété insoupçonnable située au cœur du village dévoile un intérieur tourné vers le soleil. Édifiée sur un terrain clos de plus de 1000m², elle a su conserver et valoriser les constructions en pierre existantes, aujourd'hui réaménagées en atelier, garage et chambre d'appoint. La pièce à vivre, lumineuse avec sa quadruple exposition, ouvre sur le jardin, la terrasse avec piscine et un patio en pierres apparentes. Son plafond sous rampant, ses baies à galandage et son large îlot central confèrent une belle luminosité et un grand volume à l'espace de vie, agréable en toute saison. La distribution se compose de deux ailes, chacune offrant deux chambres et une salle d'eau, garantissant ainsi l'intimité de chacun. À l'extérieur, les dépendances historiques comprennent un atelier, un local technique pour la piscine, une cabane de rangement, un garage et une chambre supplémentaire. Cette maison ST GEORGES D OLERON à vendre est un véritable havre de paix au charme indéniable, à quelques pas du marché et des commerces, et à seulement 10 minutes en vélo des plages, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

ILE DE RE - SAINT MARTIN DE RE - Située au calme, à proximité de la plage et des pistes cyclables, cette maison vous propose, au rez-de-chaussée, une entrée avec placard et WC, une belle pièce à vivre lumineuse ouverte sur le jardin, une suite parentale ainsi qu'un cellier. À l'étage, le palier dessert 3 grandes chambres, chacune équipée de sa salle d'eau. Le jardin comprend une piscine bien exposée et sa terrasse, parfaite pour se détendre dans un cadre intime et convivial. Un garage et des places de stationnement complètent ce bien. Il s'agit d'une Maison de luxe à acheter à Saint-Martin-de-Ré, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Un bien soigné, bénéficiant de prestations de qualité, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre Rétaise ! Référence agence : 6341

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESDécouvrez cette maison à vendre à NIEUL SUR MER, en Charente-Maritime, au sein de la région Poitou-Charentes. Cette propriété d’exception, véritable maison familiale, se distingue par ses volumes généreux et son cadre de vie unique, offrant une parcelle extérieure paysagée.À l’intérieur, des espaces soigneusement pensés garantissent confort et élégance. Le séjour lumineux crée une ambiance conviviale, grâce à son poêle moderne et à ses poutres apparentes qui augmentent la hauteur sous plafond. La cuisine, fonctionnelle et contemporaine, inclut un coin repas parfait pour les moments en famille. Avec quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, chaque membre de la famille pourra apprécier intimité et bien-être. De plus, une mezzanine dominant le salon fait office de bureau ou coin lecture.La maison dispose également d’un espace détente avec une piscine intérieure, atout indéniable pour profiter des plaisirs aquatiques tout au long de l'année. Le style architectural ainsi que les matériaux de qualité confèrent à l’ensemble un charme indéniable.À l’extérieur, le jardin paysager, orné d’essences méditerranéennes, offre un espace propice à la sérénité. Plusieurs zones aménagées sont idéales pour profiter du climat ensoleillé et organiser des réceptions en plein air. Situation calme, à proximité immédiate des commerces et commodités du village, facilitant ainsi la vie quotidienne.Cette propriété conjugue le charme de l’ancien et la modernité, en faisant une maison idéale à acheter à NIEUL SUR MER. Son caractère unique et son emplacement privilégié en font une opportunité rare.CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 660 euros et 3 660 euros.Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime.Contact : Astrid CAURIT 07.64.59.21.39 Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°793067059

À LES MATHES, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, vous avez l'opportunité d'acquérir une Villa de luxe à acheter LES MATHES. Située dans un parc résidentiel très prisé, cette maison de plain-pied de 175 m2 a été entièrement rénovée en 2022. Le bien se trouve sur un terrain clos de 1360 m2, offrant ainsi un cadre calme et paisible. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 89 m2 avec une cuisine américaine équipée et un cellier de 6 m2. Vous y découvrirez également deux chambres de 15 m2 avec chacune leur salle d'eau, un dressing, une salle de bains avec WC, ainsi que deux autres chambres de 13,91 m2. Cette villa dispose de la climatisation réversible et d'un poêle à bois pour assurer votre confort. Vous profiterez également d'un garage et d'un abri de jardin, ainsi que d'une piscine de 4 x 8 m dotée d'une pompe à chaleur, sur une terrasse de 115 m2. Les honoraires de 3.16 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (727 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO local, Arnaud MAGNE, est inscrit au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 817 959 752. Conformément à l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À LES MATHES, dans un quartier résidentiel très recherché, au calme absolu, et à proximité des pistes cyclables ainsi que du bourg, se trouve une magnifique villa de 135 m² baignée de lumière, sans vis-à-vis, sur un terrain clos et paysagé de 1383 m². Cette villa comprend une entrée avec vestiaire, un salon et une salle à manger donnant sur une terrasse avec balcon, une cuisine équipée ouvrant également sur une terrasse dotée d'un store, un cellier buanderie, ainsi que 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bains, et 2 wc. Un garage est aussi inclus. Cette maison dispose d'un vide sanitaire en partie aménagé et d'une piscine chauffée, offrant ainsi un véritable havre de paix. C'est une villa de luxe à vendre à LES MATHES, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Honoraires de 2.83 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur (530 000 € hors honoraires). Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un secteur privilégié de La Couarde-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette villa de plain-pied construite en 2005 se trouve à seulement 350 mètres de la Plage des Cossones et 800 mètres du centre bourg. Offrant un cadre de vie rare et apaisant, elle est baignée de lumière et dispose de belles pièces de vie ouvrant sur une terrasse et une piscine propice à la détente. La maison comprend 5 chambres, dont une suite parentale, ainsi que des prestations de qualité. À l'extérieur, un terrain paysager clos de murs abrite une piscine chauffée et divers espaces de détente à l'abri des regards. Un garage et un pool house viennent compléter ce bien, accompagné de petites dépendances. Cette maison de luxe à acheter à La Couarde-sur-Mer représente l'alliance parfaite entre confort moderne, élégance et art de vivre rétais, idéale pour profiter pleinement du charme et de la quiétude de l'Ile de Ré.

Découvrez cette maison à acheter à Sainte-Marie-de-Ré, un véritable havre de paix niché dans une venelle discrète, à l’abri des regards. Située dans le département de Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes, cette maison rétaise mêle authenticité et charme, harmonieusement organisée autour d’une agréable piscine chauffée.D’une surface habitable de 190 m², cette maison de famille est idéale pour accueillir plusieurs familles ou groupes d’amis, avec une maison principale et une annexe indépendante pour un confort optimal.Le vaste séjour de 70 m², lumineux et spacieux, allie salon et salle à manger, avec une grande table pour dix convives. S’ouvrant généreusement sur la piscine, cet espace crée une ambiance vacances en toute saison. La cuisine entièrement équipée est parfaite pour des repas conviviaux. Une terrasse ombragée, entourée de végétation, prolonge les espaces intérieurs et permet de savourer des repas en plein air, avec un mobilier accueillant jusqu'à dix personnes. Un WC invité complète cet espace.La maison principale abrite à l’étage une suite parentale avec un lit king size (180 cm), salle de bain attenante et toilettes séparées. Au rez-de-chaussée, un dortoir pour enfants avec lits superposés et une chambre double avec salle d’eau séparée garantit le confort de tous. L’accès indépendant à cette partie de la maison offre un espace semi-autonome idéal.L’annexe, non communicante avec la maison principale, comprend deux chambres supplémentaires : l’une avec un lit double de 180 cm (ou deux lits simples de 90 cm), l’autre avec un lit double de 140 cm. Ces chambres partagent une salle d’eau et un WC indépendant, parfaits pour des hôtes recherchant la tranquillité.À l’extérieur, la propriété se distingue par une vaste terrasse de 450 m² équipée d'une piscine chauffée de 6 x 3 mètres, sécurisée par un volet roulant neuf, ainsi qu'une douche extérieure. Un barbecue en pierre permet de profiter pleinement des repas estivaux en extérieur.Récemment, la toiture a été entièrement refaite en 2024 et un devis pour le remplacement des menuiseries est en cours, assurant un confort thermique et esthétique durable.Cette maison, à vendre à Sainte-Marie-de-Ré, combine authenticité et confort moderne, offrant un cadre de vie propice aux souvenirs inoubliables en famille ou entre amis. Ne manquez pas l’opportunité de la visiter.

Découvrez cette Maison à vendre située à Bourgneuf, dans le département de Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette villa raffinée offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques minutes de La Rochelle. Avec une attention particulière portée aux détails, vous serez séduit par la qualité des matériaux utilisés, la domotique avancée et les équipements premium. L'architecture moderne favorise une intégration harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs, vous permettant de profiter d'une luminosité optimale tout au long de l'année. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse qui ouvre sur un grand séjour élégant, doté d'un insert et d'une sonorisation haut de gamme. Ce séjour se connecte à la terrasse et à l'espace piscine, grâce à de larges baies vitrées. La cuisine semi-ouverte, équipée avec soin, s'étend vers une arrière-cuisine pratique. Ce niveau comprend également un espace nuit avec une salle de douche et deux chambres donnant sur un patio, accessible depuis le séjour. À l'étage, la suite parentale avec dressing, salle de bain privée et balcon surplombant le jardin vous attend, accompagnée d'une quatrième chambre. À l'extérieur, la propriété offre un cadre paysager agréable autour de la piscine, avec une cuisine d'été idéale pour recevoir. Un double garage, des stationnements extérieurs et un pool house transformé en salle de sport complètent l'ensemble. Les commodités et les écoles sont accessibles à pied, à seulement 500 mètres et 2 minutes respectivement. Ce bien rare allie prestations de qualité et emplacement privilégié. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : entre 870 euros et 1 260 euros.Visitez notre site pour un reportage photo complet. Contact : Ludivine SABATIER 06 68 56 58 41 Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°931 230 817

Au cœur historique de Saint-Martin de Ré, découvrez cette magnifique maison de maître d'environ 400 m2 sur trois niveaux, entièrement rénovée. Dès l'entrée, vous serez charmés par l'harmonie des couleurs, le choix des matériaux, le patio verdoyant et la continuité parfaite entre les pièces de vie. Au premier niveau, vous trouverez deux salons, une salle à manger et une cuisine de caractère entièrement équipée. À l'étage, se trouvent cinq suites et un bureau. Le dernier niveau est entièrement dédié à la détente avec un salon, une salle de sport avec douche et une salle de cinéma. Le jardin, clos de murs en pierres sèches, offre une intimité totale. Cette Maison de luxe à acheter ST MARTIN DE RE inclut également une piscine chauffée, un garage et un local à vélos. Située dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette propriété est une opportunité rare sur le marché.

À La Couarde-sur-Mer, dans le département de Charente-Maritime, cette villa familiale de 215m² allie élégance et confort au quotidien. Idéalement située, elle permet de profiter de tous les commerces du centre du village, du marché, des installations de tennis/padel et des grandes plages familiales à proximité. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie lumineuse et une cuisine conviviale, entièrement aménagée et équipée, avec une buanderie attenante. Une chambre de plain-pied avec salle d’eau offre praticité et autonomie. À l’étage, cinq chambres partagent deux salles d’eau, conçues pour recevoir aisément famille et amis tout en préservant l’intimité de chacun. Le jardin clos, sans vis-à-vis, est agrémenté d’une grande terrasse et d’une piscine chauffée, idéale pour prolonger les journées au jardin après une sortie à l’océan, ainsi qu’un terrain de pétanque. Deux places de stationnement intérieures et un parking à vélos complètent cette offre. Cette villa est une opportunité pour un achat de villa à acheter La Couarde-sur-Mer.

À La Couarde-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette villa à vendre de 188m² au confort contemporain, nichée au calme entre dunes et pins. À seulement 300 mètres des plages des Prises et des Cossonnes, cette propriété offre une véritable vie en intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, où le salon s'ouvre sur une cuisine équipée et une buanderie. Les baies coulissantes mènent directement aux terrasses et à la piscine chauffée, facilitant le passage du jardin à la plage. À l'étage, quatre suites avec salle d'eau privative garantissent intimité et confort. Une annexe indépendante avec deux chambres et une salle d'eau est idéale pour accueillir famille et amis. Le jardin clos, sans vis-à-vis, dispose d'un coin repas ombragé. Deux emplacements de stationnement privatifs et un parking à vélos sécurisé offrent un accès facile aux venelles blanches et au marché du village, permettant de profiter pleinement de l'art de vivre rétais.

L'agence Orpi vous propose une villa à vendre à Les Mathes, située dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Construite en 2013, cette magnifique villa dispose d'un sous-sol total au cœur du golf de La Palmyre. Elle se compose d'une entrée spacieuse, d'une pièce de vie d'environ 79m2 offrant une vue imprenable sur le golf et les pins, d'une cuisine avec arrière-cuisine, d'une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que de deux chambres avec salle d'eau privative. Un escalier intérieur et un ascenseur desservent le sous-sol où vous trouverez un espace pour plusieurs véhicules, un coin buanderie et un bureau, avec la possibilité d'ajouter d'autres chambres et salles d'eau si nécessaire. La villa dispose de plusieurs stationnements à l'avant et d'un jardin clos et arboré d'environ 1200m2, avec une terrasse de 130m2 partiellement couverte par une pergola bioclimatique et une piscine chauffée de 12X3 sécurisée par un volet immergé. Des panneaux solaires seront installés en 2024. Cette maison est vendue meublée et offre des prestations de qualité. Toutes les pièces sont orientées vers le parc. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa unique, dans une résidence fermée et sous télésurveillance, entourée de pins, à quelques pas de la plage et du centre-ville.

Propriété à vendre à Meursac, Charente-Maritime (17), située dans la région Poitou-Charentes, cette magnifique maison de Maître datant du XVIIIe siècle est un véritable havre de paix. Établie sur un parc boisé de plus de 5000 m², clos de murs, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Elle peut servir comme résidence pour une grande famille ou être exploitée en tant que chambres d’hôtes. La propriété, entièrement rénovée, dispose de 401 m² habitables avec 12 pièces, incluant 7 suites spacieuses d’une élégance rare. Les matériaux de qualité et les finitions soignées témoignent de l’attention portée aux détails, créant un cadre authentique. La cuisine est conçue pour des activités culinaires de haut niveau, accompagnée d'un espace bar et d’une cave à vin aménagée.À l’extérieur, le parc arboré et paysagé propose une piscine extérieure avec nage à contre-courant, invitant à la détente. Un stationnement couvert avec borne de recharge électrique complète l’ensemble. Cette propriété de luxe à acheter à Meursac représente une opportunité unique, avec un potentiel d’exploitation touristique et un emplacement stratégique entre Royan et Saintes. Renseignements et visite sur demande. Contact : Laurence Picherit - +33 (0)6 82 34 11 85Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate, La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Île d'Oléron.

L'agence Orpi vous propose à la vente cette superbe villa située à Les Mathes, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Construite en 2013, cette villa dispose d'un sous-sol total et se trouve au coeur du Golf de La Palmyre. La propriété comprend une vaste entrée, une pièce de vie de 79m2 avec une belle vue sur le golf et la pinède, une cuisine avec arrière-cuisine, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et dressing. Deux autres chambres disposent chacune d'une salle d'eau privative. Un escalier intérieur et un ascenseur donnent accès au sous-sol, pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu'un espace buanderie et un bureau, avec la possibilité d'aménager d'autres chambres si nécessaire. Plusieurs stationnements sont également disponibles à l'avant de la maison. Le jardin de 1200m2 est entièrement clos et arboré, et comprend une terrasse de 130m2, dont une partie est couverte par une pergola bioclimatique. La villa dispose également d'une piscine chauffée de 12X3 mètres, sécurisée par un volet immergé. Des panneaux solaires installés en 2024 ajoutent une touche écologique à cette maison, vendue meublée et offrant des prestations de qualité. Toutes les pièces sont orientées sur le parc. Profitez d'un environnement agréable, entouré de pinède, avec un accès facile à la plage et au centre-ville à pied. Ne manquez pas cette villa à acheter à Les Mathes, unique dans le golf!

LR Transactions vous présente une opportunité d'achat d'une maison de luxe à La Rochelle, située dans le quartier prisé de Fetilly. À seulement 5 minutes à vélo du marché central, cette propriété répond à tous les critères recherchés : stationnements multiples, garage, chauffage par pompe à chaleur, climatisation, chambre en rez-de-chaussée, et piscine aqualift avec un fond amovible. Le jardin arboré avec accès direct à la rue et un préau de 33 m² en fond de jardin offre également un potentiel de transformation en annexe habitable. En entrant, vous découvrirez une spacieuse entrée en carreaux de ciment entièrement aménagée avec penderie et banc. L'espace de vie se compose de plusieurs zones, dont un salon cocooning prolongé par une belle cuisine avec îlot, offrant accès à une première terrasse en pavés. Un second salon et un séjour lumineux, agrémentés d'une jolie cheminée, profitent d'une vue agréable sur le jardin. Côté nuit, une première chambre de plain-pied dispose de sa propre salle d'eau privative. À l'étage, un vaste palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bain pour les deux autres chambres. Ce bien comprend également une buanderie avec un point d'eau, un WC indépendant et un garage. À l'extérieur, à l'avant de la maison, vous bénéficierez de trois places de stationnement. Un passage couvert sur le côté facilite l'accès au jardin, idéal pour l'entretien. Le jardin de plus de 230 m², très rare dans le quartier, offre une première terrasse en pavés, puis un accès par des pas japonais à une seconde terrasse en bois exotique, dissimulant une piscine à fond amovible. Le grand préau de 33 m², actuellement utilisé comme boulodrome, peut également être transformé en annexe ou bureau. Le prix d'achat est de 1.245.000 EUR HAI, incluant 4% de frais d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur, soit 1.200.000 EUR net vendeur et 45.000 EUR TTC d'honoraires d'agence. Diagnostics réalisés en 2024 ; le bien est classé A pour les émissions de gaz à effet de serre. Des informations concernant les risques liés à cette propriété sont disponibles sur : https://www.geoportail.gouv.fr/.

Magnifique ancien chai récemment rénové, conçu comme une galerie d'art et offrant une atmosphère de voyage. Située au cœur du village de la Noue, dans une voie privée à proximité des commerces et de la plage, cette villa de 340m2 est un véritable havre de paix. Elle se distingue par son esthétique soignée et son confort remarquable, intégrant diverses œuvres d'art et des matériaux d'exception. La villa dispose de 5 chambres, chacune avec salle de bain et WC indépendants, garantissant l'intimité de chacun tout en préservant le plaisir d'être ensemble.MAISON PRINCIPALE : 3 chambres doubles Rez-de-chaussée : * Grand salon - salle à manger pour 10 personnes * Cuisine équipée semi-ouverte sur la salle à manger et un patio * 1 chambre avec salle d'eau et WC indépendants * Salon avec cheminée * Salon TV avec bibliothèque, bureau et piano À l'étage :* Suite parentale avec salle de bain et WC indépendants * Chambre double avec salle d'eau et WC indépendants MAISON ANNEXE 1 * Chambre double avec salle d'eau et WC indépendants MAISON ANNEXE 2 * Chambre double avec salle d'eau et WC indépendants LES EXTERIEURS * Jardin clos de 840m2 * Bassin de 5 x 3m dans un espace sécurisé par une barrière * Table à manger sous un préau pour 10 personnes * Patio PARKING * Capacité de stationner 4 véhicules dans la cour * Capacité de stationner 1 véhicule dans l'allée de la voie privée Découvrez cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à Sainte-Marie-de-Ré, située dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.