ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Charente-Maritime, France (page 11)

Située dans le secteur boisé du Bois-Plage-en-Ré, cette maison de 185 m² habitables est à vendre. Entièrement rénovée en 2021, elle se trouve sur une parcelle close et arborée de plus de 6 000 m². La maison comprend une entrée avec mezzanine, un salon lumineux avec insert à bois, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. Vous profiterez également d'une arrière-cuisine et d'une buanderie. La partie nuit propose 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi que 3 salles d'eau. Une 5ème chambre en annexe dispose de sa propre salle d'eau. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin agrémenté d'un préau, d'une terrasse et d'une cuisine d'été. Une piscine, accompagnée d'un local de rangement, est également présente, tout comme un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules. Cette maison de luxe à acheter au Bois-Plage-en-Ré, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, offre un cadre de vie d'exception.

iad France - Carole Pasquet vous propose : Rivedoux-Plage, au sein de la pinède, charmante maison rénovée en 2020, offrant 3 chambres (possibilité d'une 4ème) ainsi qu'un jardin paysagé, un parc arboré, un garage et une piscine chauffée, avec une exposition plein sud. Cette maison de 121m² est édifiée sur un vaste terrain de 3866m², garantissant un cadre de vie idyllique, confortable et serein. Son aménagement moderne et fonctionnel est parfait pour une vie paisible proche de la mer et de la forêt. Les pièces de vie se caractérisent par leur luminosité et leur agencement optimal, incluant une suite avec salle d'eau et toilettes, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une cuisine/salle à manger équipée et un salon accueillant. De grandes terrasses permettent de profiter pleinement des journées ensoleillées, avec des vues sur le jardin et la nature, renforçant cette sensation d'espace par des hauteur sous plafond généreuses. Le jardin spatial de 3866m² et la piscine chauffée sont parfaits pour se détendre. Vous pourrez savourer des repas en plein air, créant des moments de convivialité en famille ou entre amis. Côté pratique, cette maison comprend une buanderie, un garage et de nombreuses places de stationnement. Les équipements modernes tels que la fibre optique, un adoucisseur d'eau, le chauffage au sol individualisé, un poêle à bois dans le salon, et le visiophone assurent un quotidien agréable. Des panneaux photovoltaïques viennent également compléter ces installations, permettant ainsi des économies d'énergie. La localisation à proximité de la plage, des commerces et du marché couvert du centre de Rivedoux, accessible en 5 minutes à vélo, enrichit encore ce cadre de vie exceptionnel. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette Maison de luxe à acheter Rivedoux-Plage.

Maison à vendre à Rivedoux-Plage, Charente-Maritime, Poitou-Charentes. Découvrez un bien rare situé face à la plage de Sablanceaux et à seulement 600 mètres des commerces. Cette contemporaine de 2021 s'étend sur 206 m², sur une belle parcelle paysagée de 722 m². L'accès à la propriété est agréable, via une cour ombragée par des arbres fruitiers. L'entrée spacieuse, illuminée par un majestueux patio vitré, vous plonge directement dans l'atmosphère chaleureuse de la maison. Avec une pièce de vie de 60 m², dotée d'une belle hauteur sous plafond et de larges baies vitrées, le lieu est convivial. La cuisine semi-séparée fait le lien parfait avec l'espace extérieur, vous permettant de profiter pleinement des terrasses en bois exotique et du patio central. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau, offrant une vue mer imprenable. Deux autres chambres avec dressing partagent une salle de bain, et une quatrième chambre en rez-de-chaussée dispose aussi de sa propre salle d'eau et dressing. Les nombreux espaces extérieurs sont idéaux pour la détente, que ce soit sur la terrasse, dans le jardin paysager ou autour de la piscine au sel assortie d'un préau et d'une cuisine d'été. Une dépendance de 20 m² avec deux pièces et salle d'eau WC vient enrichir ce bien, parfaite pour accueillir vos invités ou pour un projet de salle de sport ou d'espace de travail. Le garage et les emplacements de stationnement complètent l'ensemble. Cette propriété représente une opportunité unique d'achat d'une maison de luxe à Rivedoux-Plage, offrant un cadre de vie exceptionnel. Profitez d'une résidence principale en bord de mer ou d'une maison de vacances à deux pas de toutes les commodités. Honoraires inclus de 3.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 620 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Plus d'informations sur les risques sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour plus de détails, contactez Edwige MICHEL, votre conseiller ÔRA Prestige.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous présente cette villa récente à BREUILLET, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison développe environ 225 m² habitables sur un terrain paysagé de plus de 3 800 m², offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. La proximité du centre-bourg ajoute à son attrait.L'entrée de la maison s'ouvre sur des espaces lumineux, avec une pièce de vie spacieuse permettant l'accès à de larges terrasses orientées plein sud. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, facilitant une circulation fluide vers l'extérieur, et une arrière-cuisine apporte un confort pratique.L'espace nuit dispose de deux suites avec salles d'eau et d'une chambre supplémentaire, offrant une configuration fonctionnelle pour les familles. Le sous-sol comprend une suite indépendante, un bureau, une cave et un garage spacieux pour quatre véhicules.Le jardin soigneusement entretenu est équipé d'une piscine, d'un patio intimiste et de plusieurs espaces de détente parfaits pour profiter des journées ensoleillées, avec en supplément des stationnements extérieurs.Les équipements modernes, tels que le chauffage au sol, les stores extérieurs motorisés, ainsi que le portail et les portes de garage automatisés, assurent un confort au quotidien. Cette maison de luxe à acheter à BREUILLET représente une occasion unique de vivre dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités et à 15 minutes des plages de Saint Palais.

Découvrez cette maison à vendre au Gua, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose cette villa de 230 m² construite en 2011, nichée dans un cadre paisible. Spacieuse et fonctionnelle, elle se déploie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie agrémentée d'une cheminée, prolongée par une véranda qui crée un espace de vie supplémentaire harmonisant le jardin et la piscine. Idéal pour partager des moments conviviaux en famille. Ce niveau comprend également trois chambres, dont une suite parentale pour un confort optimal de plain-pied. À l'étage, une mezzanine polyvalente peut servir de bureau, salon détente ou espace de loisirs, avec deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Installée sur un terrain de 1 411 m², cette maison à acheter au Gua dispose d'un extérieur soigné avec une piscine intégrée dans le paysage et un garage. C'est une maison entretenue avec soin, alliant confort moderne et qualité de vie, parfaite pour une résidence principale ou secondaire.

Maison à vendre située à RIVEDOUX PLAGE, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette villa rétaise de plain-pied, à proximité de la plage et non loin de La Rochelle, offre une architecture raffinée et des volumes généreux. Très bien exposée, elle bénéficie d'un environnement calme et élégant. La maison principale comprend une entrée avec bureau, une cuisine équipée, un vaste séjour lumineux, une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi que quatre chambres supplémentaires avec salle d’eau. À l'extérieur, un jardin paysager avec piscine et terrasse couverte permet de savourer des moments conviviaux. Une dépendance indépendante ajoute un espace de vie supplémentaire, comprenant une cuisine, une chambre avec salle d’eau et terrasse privée, idéale pour accueillir chaleureusement vos invités. Un double garage et des espaces techniques bien organisés viennent compléter cette propriété d'exception. C'est une opportunité idéale pour acquérir une maison de luxe à acheter à RIVEDOUX PLAGE, que ce soit pour y vivre à l'année ou comme résidence secondaire.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESSituée au cœur d'Andilly, dans le département de Charente-Maritime au sein de la région Poitou-Charentes, cette ancienne grange soigneusement rénovée vous propose un cadre de vie alliant charme ancien et modernité.À l'entrée, un espace lumineux révèle plusieurs zones de vie organisées sur demi-niveaux. Vous découvrirez un salon spacieux de plus de 37 m2 avec ses pierres apparentes et sa cheminée intégrée, offrant des rangements encastrés parfaitement adaptés à l'espace, ainsi qu'un coin bureau adjacent. Le salon s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, agrémentée d'une arrière-cuisine pour buanderie et d'un WC indépendant.En contrebas, un deuxième salon lumineux grâce à de grandes baies à galandage s'ouvre sur la terrasse, parfait pour des réceptions conviviales en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, une suite parentale se complète d'un dressing, ainsi que d'une salle d'eau avec double vasque, douche et baignoire.Le premier étage héberge deux chambres, chacune dotée de sa propre douche et d'un WC indépendant, apportant fonctionnalité et confort à cette demeure spacieuse.À l'extérieur, profitez d'une terrasse carrelée et d'un espace repas face à un bassin, ainsi qu'un jardin paysagé qui ajoute une dose de nature à cet environnement paisible.Pour le stationnement, un garage fermé et deux places de parking sont disponibles, facilitant l'accès à cette maison.CLASSE ENERGIE : « C » / CLASSE CLIMAT : « A ». Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1710 euros et 2380 euros.Retrouvez le reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime.Contact : Lisa-Marie ERNAUT 06.16.25.66.43Agent commercial (EI) RSAC La Rochelle n°938.137.411Stéphanie DROUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Située au cœur de Rivedoux-Plage, cette villa de plain-pied construite en 2018 propose un cadre de vie exceptionnel. Alliant esthétisme et fonctionnalité, elle se trouve à proximité immédiate des commodités tout en préservant une parfaite intimité. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse et raffinée se dévoile, accentuée par des matériaux nobles tels que le parquet en chêne et des finitions soignées. La maison se distingue par ses prestations sur mesure : dressings intégrés et mobilier d'ébénisterie spécialement conçus pour optimiser chaque volume avec élégance. Conçue pour faciliter le quotidien, elle propose de nombreux espaces de rangement et de stockage. Côté parents, une suite confortable avec salle d'eau privée et dressing. Côté enfants ou invités, deux chambres spacieuses se partagent une salle d'eau commune, offrant ainsi une réelle indépendance. Les extérieurs sont aménagés comme de véritables salons à ciel ouvert, avec un jardin principal orienté plein Sud qui accueille une agréable piscine, véritable havre de détente. Deux patios plus intimistes complètent l'ensemble, parfaits pour apprécier un café matinal ou profiter d'un coin lecture ombragé. Cette Maison de luxe à acheter à Rivedoux-Plage, vous offre qualité de construction et charme intemporel des matériaux naturels. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730 euros et 1 030 euros. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime.Contact : Emeline DE LANTY - 0677317534Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°911 216 612

Découvrez cette maison à vendre à Sainte-Marie-de-Ré, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Ancien chai rénové de 178 m² habitables, cette propriété se distingue par sa cour d'accueil en pierres apparentes, offrant un accès à la partie principale ainsi qu'à un appartement annexe. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie et un séjour lumineux avec poêle à bois. À l'étage, la maison comprend 2 chambres, 2 salles d'eau et un bureau. L'annexe, idéale pour les amis ou la famille, dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres et d'une salle d'eau à l'étage. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'une piscine et d'un pool house. Un garage, un espace de stationnement et un ancien séchoir au-dessus du garage offrent la possibilité de créer une 6ème chambre. Cette maison de luxe Sainte-Marie-de-Ré est une opportunité d'achat à ne pas manquer.

EXCLUSIVITÉ. Située au cœur d'une magnifique campagne saintongeaise évoquant la Toscane, cette maison charentaise de 286 m² habitables vous séduira. Elle comprend une entrée, un salon avec cheminée équipée d'un poêle à bois, un second salon avec cheminée et poêle à bois (anciennement cuisine, actuellement atelier d'artiste), ainsi qu'une belle pièce de vie de 46,36 m² avec poêle à bois et une vaste cuisine/salle à manger de 67 m² avec chauffage au sol (PAC). À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau/WC, deux chambres, une salle d'eau/WC, une salle de bains/douche, un dressing et un WC. Le terrain de 1350 m² est agrémenté d'une piscine de 3,5x8 (fond plat) et d'un double garage avec porte automatique. Cette maison de luxe à acheter à Fléac-sur-Seugne est ainsi une opportunité unique dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Découvrez cette maison à vendre située à Saint-Sever-de-Saintonge, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Ce bien rare se compose de deux maisons, harmonieusement intégrées dans un écrin de verdure. La maison principale d'environ 250 m², au style charentais, allie charme et modernité avec sa piscine intérieure. Les pièces de vie lumineuses incluent un salon chaleureux, une cuisine conviviale et une chambre de plain-pied. À l’étage, vous trouverez trois chambres, un dressing et deux salles d’eau. La maison secondaire offre des aménagements de qualité, idéale pour accueillir famille et amis, avec six chambres, plusieurs douches et de vastes salles de réception. Le parc arboré qui entoure le tout procure une atmosphère de tranquillité. N'attendez plus pour considérer l'achat d'une maison à acheter à Saint-Sever-de-Saintonge.

Nichée au bout d'un chemin privé dans le secteur prisé de Rivedoux-Plage, cette propriété exceptionnelle s'étend sur une parcelle rare de près de 1 900 m2. La maison se fond harmonieusement dans un environnement verdoyant, offrant calme et intimité, à quelques minutes des plages et des pistes cyclables. Dès l'entrée, la pièce de réception impressionne par son volume cathédrale et ses généreuses dimensions. Grâce à une conception architecturale novatrice, la lumière se diffuse librement, créant une ambiance chaleureuse évoluant au fil de la journée. Les larges baies vitrées encadrent le jardin tel un tableau vivant de la nature environnante. L'intérieur a été pensé pour le bien-être et l'autonomie. L'espace parental, situé de plain-pied face au jardin boisé, offre un véritable havre de paix, tandis que deux chambres d’amis disposent de salles d’eau privatives. À l’étage, une suite privative surplombe élégamment la pièce de vie, garantissant un espace de retraite serein. Le jardin, véritable invitation à la relaxation et à la convivialité, comprend plusieurs auvents raffinés et une vaste terrasse, idéal pour profiter des déjeuners à l'ombre ou des soirées étoilées. Le terrain, riche en essences variées, est piscinable, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Un grand garage triplex complète cette propriété, fournissant amplement d'espace pour les véhicules, vélos et équipements nautiques. Cette maison de luxe à vendre à Rivedoux-Plage combine volume, lumière et caractère dans un cadre naturel préservé. Un bien d'exception pour ceux en quête d'espace et d'élégance sur l'Île de Ré. CLASSE ÉNERGIE : « D » / CLASSE CLIMAT : « B ». Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 660 euros et 3 650 euros. Reportage photo complet disponible sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Emeline DE LANTY - 0677317534 Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle 911 216 612

Exclusivité – Angoulins à 10 minutes de La Rochelle. Découvrez cette villa de 310 m² offrant une vue imprenable sur l'océan. Vous profiterez d'un panorama époustouflant avec les carrelets et Fort Boyard à l'horizon. Située sur une parcelle de 3 700 m², la maison a été entièrement rénovée et meublée par un architecte d’intérieur. Elle dispose de 7 chambres et d'un extérieur conçu pour maximiser le plaisir de vivre en bord de mer : piscine chauffée, terrain de pétanque et espace barbecue. Idéale pour un projet de famille ou d'activité de location saisonnière. Pour un achat d'une maison exceptionnelle à La Rochelle, contactez-moi pour plus d’informations : William Page – +33 (0)7 81 23 13 45 (WhatsApp / SMS).

À seulement 20 minutes de Royan, 1h15 de La Rochelle et 1h30 de Bordeaux, cette propriété rare à Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet, en Charente-Maritime, offre une vue imprenable sur l'estuaire de la Gironde. Avec un panorama spectaculaire qui évolue au fil des heures, cette maison s'inscrit dans un environnement préservé alliant ciel, eau et nature. Sans vis-à-vis, cette maison charentaise en pierre a été soigneusement rénovée pour marier authenticité et architecture contemporaine. Les matériaux de qualité tels que la pierre et le bois, associés à de larges ouvertures, créent une atmosphère chaleureuse et élégante. La maison ancienne a été mise en valeur tout en préservant son caractère, et une extension moderne, largement vitrée, a été conçue comme un belvédère sur l'estuaire. La cuisine contemporaine, baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, permet de profiter de chaque instant face à ces paysages infinis. Un toit plat aménagé en terrasse panoramique en bois offre un point de vue privilégié sur l'estuaire et ses lumières changeantes. Implantée au coeur d'un parc arboré de 2 500 m², la propriété propose 280 m² habitables, répartis entre la maison principale et une maison annexe idéale pour accueillir famille et amis. Avec ses terrasses, sa piscine chauffée au sel et son panorama exceptionnel, cet endroit unique vous invite à vivre au rythme des marées et de la lumière. Une belle opportunité d'achat d'une Villa à acheter à Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet pour ceux qui recherchent la sérénité d'un paysage intact. Cette propriété vous est présentée par Karine Ferrand, consultante immobilière partenaire Lloyd Davis. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez la contacter directement. Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 095 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à La Rochelle, Charente-Maritime, en plein coeur de la région Poitou-Charentes. Ce bien allie modernité et authenticité et est situé dans une petite copropriété calme. Il comprend une spacieuse pièce de vie ouverte sur une cuisine conviviale, ainsi qu'un bureau et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau avec WC, de même qu'une charmante verrière. À l'extérieur, profitez d'un véritable atout en centre-ville avec une terrasse et une piscine intimiste. Si vous recherchez une maison de luxe à acheter à La Rochelle, ce bien pourrait bien correspondre à vos attentes. Référence agence : 6457

CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER PONTAILLAC vous propose à la vente une Maison à acheter Saint-Palais-sur-Mer, située dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette villa sur deux niveaux dispose d'une piscine et est située dans le quartier du Platin, très proche de la plage et des commerces. Elle comprend une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond ouvrant sur une terrasse de 40 m2 offrant un aperçu sur l'océan. Au rez-de-jardin, vous trouverez 3 chambres, une salle d’eau, un WC et un garage. Le terrain arboré de 538 m2 comporte une piscine chauffée de 7,5 X 4 m. Un projet d'extension a déjà été étudié par un architecte. Maison de luxe Saint-Palais-sur-Mer à vendre, à découvrir très rapidement, bien immobilier rare dans le quartier du Platin.

À Le Bois-Plage-en-Ré, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à acheter Le Bois-Plage-en-Ré. Idéalement située au calme au cœur du village, cette maison ancienne récemment rénovée offre près de 219 m2 habitables avec des prestations de qualité. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle à manger lumineuse et d'un salon donnant sur un jardin exposé plein Sud. La maison dispose de 6 chambres, dont une en annexe, ainsi qu'une suite parentale avec solarium. Vous y trouverez également 3 salles d'eau/bains, une buanderie, une cuisine/salle à manger d'été sous préau et un garage. Le jardin, clos de murs en pierres, comprend une terrasse et une piscine chauffée, parfait pour votre confort et votre détente.

Dans un quartier recherché à Les Portes-en-Ré, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre de charme d'environ 210 m², entièrement rénovée en 2010, se trouve à seulement 150 mètres d'une plage peu fréquentée et à 8 minutes à pied du centre du village. Elle est nichée sur une parcelle arborée de 1346 m², sans vis-à-vis, et propose 6 chambres avec salles d'eau, 2 salons dont un avec cheminée, des espaces bureaux, une buanderie, ainsi qu'un garage d'environ 15 m². Une piscine chauffée vient parfaire ce bien aux prestations soignées, situé dans un environnement paisible et verdoyant, idéal pour un achat maison Les Portes-en-Ré.

iad France - Valérie Zerbib vous propose : Propriété en pierre – Cadre naturel confidentiel aux portes de La Rochelle.Environnement, cadre de vie et localisation :Rare sur le secteur, cette élégante maison en pierre est située sur la commune de Lagord, dans un environnement calme et préservé, au cœur d’un terrain arboré de plus de 1 800 m² entièrement sans vis-à-vis. Elle offre un cadre de vie privilégié, à l’abri des regards, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités, des écoles et des principaux axes de communication.Extérieurs :Le jardin paysager, soigneusement entretenu et structuré autour d’un majestueux cèdre du Liban, compose un véritable écrin de verdure. La piscine, parfaitement intégrée à l’environnement, prolonge naturellement cet espace et invite à la détente en toute discrétion.Volumes et espaces de vie :L’intérieur séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la fluidité de sa circulation. La maison s’articule autour d’une vaste pièce de vie de plus de 60 m², salon et salle à manger, largement ouverte sur le jardin et la piscine grâce à de grandes ouvertures, offrant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. Les prestations sont à la hauteur du lieu, avec des matériaux et des finitions de haute qualité soigneusement sélectionnés. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, allie élégance et fonctionnalité et bénéficie d’une buanderie indépendante attenante.Espace nuit :Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale confortable, ouverte sur le jardin, permettant une vie de plain-pied appréciable. À l’étage, quatre chambres lumineuses, dont une sous rampant, ainsi qu’une salle de bain et des toilettes indépendantes, complètent l’ensemble.Annexes et fonctionnalités :La propriété dispose d’un garage de plus de 60 m² offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou de rangement ainsi qu’un sous-sol de 30m² comprenant une pièce et 2 caves.Les essentiels :Maison en pierre de caractère, cinq chambres dont une suite en rez-de-chaussée, pièce de vie de plus de 60 m², matériaux et prestations haut de gamme, terrain arboré de plus de 1 800 m² sans vis-à-vis, piscine, garage et sous-sol, volumes, luminosité et calme absolu.Conclusion : Un bien rare et confidentiel, destiné à une clientèle en quête d’élégance et de prestations de qualité. Cette Maison de luxe à vendre à Lagord dans le département Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, saura séduire les amateurs d’espace et de tranquillité.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Zerbib, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Maison familiale avec piscine au coeur d'Angoulins, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Située à seulement 5 minutes à pied du centre du village et de ses commerces, cette propriété de 158m2 a été construite en 2024. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards menant à une pièce de vie de 54m2, avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le jardin, la terrasse et la piscine. La suite parentale de plus de 23m2 dispose d'une salle d'eau et d'un dressing, accompagnée de toilettes séparées et d'un cellier/buanderie. À l'étage, un palier dessert quatre chambres de 12m2 avec placards, ainsi qu'une salle de bains et douche, et des toilettes séparées. Un garage double de plus de 40m2 complète ce bien. Pour ceux intéressés par un achat Maison de luxe Angoulins, ce bien est à vendre au prix de 730 000 €, honoraires inclus de 4.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie A, Classe climat A. Les estimations des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situent entre 460.00 € et 660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété exceptionnelle située à Saint-Germain-du-Seudre, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison spacieuse de 281 m² comprend une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine, et un bureau/bibliothèque avec cheminée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau de plain-pied. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et trois autres chambres avec salle de bains et salle d'eau. La maison d’amis, accessible de manière indépendante, dispose également d'un salon avec cheminée, d'une cuisine/salle à manger avec cheminée et mezzanine, d'une chambre de plain-pied, ainsi que de deux autres chambres à l'étage. Les belles dépendances comprennent un garage, une ancienne étable et un ancien pressoir, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le parc arboré de 8050 m², agrémenté d'un verger, d'une terrasse couverte, d'une piscine chauffée 12X6 et d'un terrain de tennis, complète ce bien d'exception. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à acheter à Saint-Germain-du-Seudre.

Découvrez cette villa à acheter au Bois-Plage-en-Ré, située dans le quartier le plus prisé de la commune, à proximité immédiate de la plage du Petit Sergent. Cette maison-galerie de plain-pied dispose de 3 chambres et 2 salles de bains dans la maison principale, ainsi qu'une vaste pièce à vivre. En outre, vous trouverez une annexe comprenant une chambre, une mezzanine et une salle d'eau. La salle à manger, entièrement vitrée, s'ouvre sur un grand jardin de 1 200 m² comprenant une piscine chauffée de 12 mètres. Ce bien propose des prestations de très haut de gamme et est idéal pour une vente villa Le Bois-Plage-en-Ré, notamment pour un investisseur souhaitant acquérir en société. Un stationnement, un garage et une cave viennent compléter l'ensemble, avec une possibilité d'agrandissement. Ne tardez pas à visiter cette exclusivité dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes ! CONTACT : Ellyn Daude +33 (0)6 80 53 86 43Maxwell-Baynes Christie’s International Real EstateLa Rochelle - Île de Ré - Royan - Île d'Oléron

ROYAN PARC - VILLA AVEC PISCINE ET JACUZZI AVEC APERCU MER - ***EXCLUSIVITE*** - Située en 2ème ligne dans le quartier recherché du Parc de ROYAN, Home Passion vous propose cette villa entièrement rénovée de 156m2 habitables sur 2 niveaux en typologie inversée. Le jardin paysager de 420m2 dispose d'une piscine et d'un jacuzzi. Le plateau principal se compose d'une belle pièce de vie avec cheminée ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis avec aperçu mer, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Les toilettes sont indépendantes. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un vestiaire/buanderie, une chaufferie, 3 chambres, une salle d'eau avec toilettes, une cave à vin et un grand garage de 37m2. L'ensemble est en excellent état, à seulement 120m de la plage de la Grande Conche et à 550m du Marché du Parc. Pour davantage de photos et de détails, visitez le site de l'agence Home Passion. Honoraires de 4.5% à la charge de l’acquéreur. DPE : en cours de réactualisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette exceptionnelle maison à vendre à La Rochelle, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette propriété bénéficie d'une piscine intérieure et d'un séjour lumineux alliant élégance et confort moderne. Vous profiterez d'une terrasse avec des baies à galandage, idéale pour les mois d'été. Le côté nuit se compose de 3 chambres, toutes avec salle d'eau privative, dont une au rez-de-chaussée. Ce bien comprend également un bureau, une cuisine, une buanderie, un cellier et une salle de jeux. Un garage et un espace de stationnement viennent compléter l'ensemble. De plus, vous aurez la possibilité d'obtenir un rendement locatif grâce aux deux appartements qui accompagnent cette maison. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une maison de luxe à La Rochelle. Prenez rendez-vous avec votre conseiller(e) Orpi. Référence agence : 81

À Lagord, Charente-Maritime, découvrez cette magnifique maison à vendre dans un écrin de verdure. Avec son terrain spacieux de plus de 1 800 m², cette propriété sans vis-à-vis vous offre un cadre de vie paisible et agréable, parfait pour les amateurs d'intimité et de nature. La maison, au charme indéniable, est entourée d'un jardin bien entretenu, accueillant un majestueux cèdre du Liban. À l'intérieur, vous apprécierez les beaux volumes et la luminosité des espaces, conçus pour allier confort et convivialité. Le vaste salon et la salle à manger de plus de 60 m² s'ouvrent sur le jardin et la piscine, créant un cadre idéal pour des moments en famille ou entre amis. La cuisine spacieuse et entièrement équipée, ainsi que la suite parentale en rez-de-chaussée, font de cette maison un lieu de vie fonctionnel. À l'étage, quatre belles chambres vous attendent, idéales pour des enfants ou des invités. Vous disposerez également d'un garage généreux et d'un sous-sol. Ce bien rare est situé dans un environnement recherché, à proximité des commodités et des écoles, et est parfait pour une famille à la recherche d'un achat Maison de luxe Lagord.