ventes de maisons et villas de luxe en bord de mer Charente-Maritime, France (page 5)

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose une belle maison située dans un quartier calme et verdoyant de Dolus d'Oléron, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison spacieuse comprend quatre chambres, offrant un cadre de vie agréable pour les familles. Le salon lumineux s'ouvre sur une cuisine moderne, créant un espace convivial pour les moments passés ensemble. À l'extérieur, vous trouverez un jardin bien entretenu avec des terrasses ensoleillées, parfait pour des repas en extérieur ou des instants de détente. La piscine, généreusement proportionnée, est chauffée et peut être couverte, vous permettant de profiter de la baignade toute l'année. De plus, cette maison est idéalement située à seulement 3 kilomètres des plages de sable fin et du centre animé de Dolus, un atout pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de l'île d'Oléron. C'est une maison de luxe à acheter à Dolus d'Oléron.

Royan Île d'Oléron Sotheby's International Realty vous présente cette villa pleine de charme, située à seulement 700 mètres de la plage de Pontaillac et des commerces. Cette Maison à acheter à ROYAN offre, au rez-de-chaussée, une entrée, un vaste séjour traversant lumineux ouvrant sur un jardin exposé plein sud et sans vis-à-vis, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, deux chambres, une salle de bains ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, une troisième chambre et une seconde salle d’eau viennent compléter l’espace nuit. Un grand garage vient parfaire l’ensemble. Bénéficiant de beaux volumes et d’un emplacement privilégié dans un environnement calme, cette maison située dans le département Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes dispose d’un très beau potentiel et pourra révéler tout son charme après quelques travaux de rafraîchissement. Annonce rédigée par Stéphanie Maudet – Agent commercial – RSAC Saintes n° 950782789

Nichée dans un domaine privé calme et sécurisé, cette villa à vendre à Vaux-sur-Mer, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, offre environ 510 m² orientés plein sud avec une vue panoramique sur la mer s'étendant jusqu'au phare de Cordouan. Sans vis-à-vis et protégée des vents, elle garantit un cadre paisible rare pour ce lieu. Composée de sept suites, de deux salons de réception dont un vaste avec cheminée, d'un patio intérieur impressionnant, d'une cave à vin climatisée et d'une salle de jeux, cette propriété est dotée de prestations de haute qualité telles que le plancher chauffant et la climatisation intégrale. Idéale pour un projet d'achat de villa de luxe à Vaux-sur-Mer, cette propriété est un bien unique, parfait pour une résidence principale ou secondaire.

La Rochelle Île de Ré Sotheby’s International Realty vous propose en Exclusivité une magnifique Maison à vendre au Bois-Plage-en-Ré, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Vous découvrirez une parcelle constructible d’environ 1 300 m², située au calme, au cœur de cette commune prisée. Cette Maison existante d’environ 99 m² habitables, avec un garage et un atelier, offre l'opportunité d'une rénovation ou d'un projet de construction. Ce bien est localisé en zone blanche du PPRN et en zone UB1 du PLUI. Dossier complet disponible sur demande. Annonce rédigée par Benoit AMADON EI – Agent commercial – RSAC La Rochelle n° 839 503 067.

La Rochelle Île de Ré Sotheby's International Realty vous propose cette Maison de luxe à acheter STE MARIE DE RE, située entre vigne et océan et à proximité du centre du village. Cette maison contemporaine se compose d'une maison principale avec une pièce de vie de plus de 60 m² incluant une cuisine ouverte et aménagée, ainsi qu'une seconde pièce pouvant servir de salon TV ou de salle de jeux. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres avec salles d'eau, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing. Un logement annexe avec 2 chambres, une kitchenette et une salle d'eau complète cette propriété. L'extérieur, aménagé avec une terrasse en bois exotique et paysagé, dissimule une piscine à fond escamotable de 3x5,5 m. Un garage traversant de plus de 35 m² permet d’abriter vos véhicules. Emplacement calme, sans vis-à-vis. La maison se trouve dans le département Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Royan Île d’Oléron Sotheby’s International Realty a le plaisir de vous présenter une élégante villa bourgeoise de la fin du XIXᵉ siècle, située à VAUX SUR MER dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette villa est implantée sur un vaste terrain arboré de plus de 1 300 m², à seulement 120 mètres de l’océan et à proximité de la plage de Pontaillac et des commerces. Dotée d'un charme indéniable, la demeure vous accueille avec un hall orné de carreaux de ciment anciens, desservant de belles pièces de réception. Le séjour lumineux, orienté sud-ouest, se distingue par sa hauteur sous plafond et son plafond à caissons travaillé. Vous y trouverez également deux chambres avec salles d’eau privatives, une cuisine indépendante et des toilettes. Au rez-de-jardin, trois autres chambres, un bureau, une buanderie, une salle de bains et une salle d’eau sont disponibles, avec un accès direct au jardin. À l’extérieur, un escalier mène à une terrasse sur le toit offrant une vue panoramique sur l’océan. La propriété comprend plusieurs annexes : un garage de 45 m², un studio indépendant avec salle d’eau, un cabanon transformé en chambre avec salle d’eau, ainsi qu’un hangar. Alliant cachet d’origine et fort potentiel de rénovation, cette Villa de luxe à acheter à VAUX SUR MER invite à redécouvrir l’art de vivre balnéaire de la Belle Époque. Annonce rédigée par Stéphanie Maudet – Agent commercial – RSAC Saintes n° 950782789

Royan Île d'Oléron Sotheby’s Realty vous propose à la vente une villa située au cœur de Royan, à seulement 450 mètres de la plage de Foncillon, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette charmante maison des années 50 se trouve dans un environnement paisible et se compose de deux appartements qui peuvent être réunis ou offrir un espace indépendant pour accueillir famille et amis. Le rez-de-chaussée d’environ 80 m² comprend une entrée avec rangements, deux chambres, dont une suite avec salle d’eau, un vaste séjour lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. Une salle de bains et un WC avec lave-mains complètent ce niveau. Un escalier extérieur donne accès au second appartement de 63 m², qui comprend une entrée, deux chambres, une salle d’eau, un salon-séjour lumineux ouvert sur deux terrasses, dont une d’environ 30 m², ainsi qu’une cuisine aménagée. Un WC avec lave-mains finalise cet espace. La propriété dispose d’un jardin en façade et d’un espace de stationnement privé à l’arrière, offrant un confort précieux en centre-ville. Une opportunité rare, alliant élégance et art de vivre balnéaire.

Villa Belle Époque face à la mer – Une adresse d'exception à Royan. Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Royan, cette villa Belle Époque datant de 1899 incarne le charme et l'élégance intemporelle. Développant environ 286 m² habitables, cette demeure au caractère rare est édifiée sur un terrain de 457 m², offrant une architecture emblématique et une situation exceptionnelle face à la mer, à proximité immédiate de la plage de la Grande Conche. Élevée sur quatre niveaux, la villa propose de superbes volumes lumineux avec 12 pièces aux proportions généreuses, 9 chambres idéales pour une maison de famille ou un projet de réception, et 6 salles de bain, apportant confort et fonctionnalité. Cet ancien hôtel de famille n'attend plus que ses futurs propriétaires pour lui redonner vie. Cette propriété offre une formidable opportunité de révéler tout son potentiel tout en conservant son histoire. À deux pas des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, cette demeure conjugue emplacement de choix, volumes rares et fort potentiel. Un bien véritablement unique, parfait pour ceux qui envisagent l'achat d'une Maison de luxe à acheter ROYAN. Visite 360 et visite drone disponibles sur demande ! Me contacter pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 576 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOUCHEGNIES, Tél. : 06 23 89 21 61, E-mail : stephanie.bouchegnies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 835 260 563.

Royan ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose cette magnifique propriété située à LA TREMBLADE, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. À seulement 25 minutes de Royan, cette maison spacieuse offre une surface de 230 m2 sur un terrain de 3000 m2, comprenant une piscine et un pool house avec WC et douche. Vous accéderez à la propriété par un portail électrique. L'entrée mène à une cuisine moderne et lumineuse, ainsi qu'à un salon-séjour baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées ouvrant sur le parc et la terrasse. La maison propose également deux pièces pouvant être transformées en chambres ou espaces de détente, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont deux avec salle d'eau ou salle de bain privative, plus une salle d'eau additionnelle. Un sous-sol de 20 m2 complète cette offre, offrant une chaufferie et une buanderie. Avec un terrain divisible et constructible, cette maison de luxe à acheter à LA TREMBLADE est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Annonce rédigée par Viviane Bonnefon EI – Agent commercial – RSAC SAINTES n° 502 973 258.

À vendre à Saint-Georges-de-Didonne, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette villa de prestige est située à seulement 100 mètres de la charmante plage de la grande Conche. Au design typique des années d'après-guerre, elle abrite trois appartements entièrement rénovés, alliant confort moderne et style soigné. Chacun bénéficie d'un aménagement lumineux, d'une décoration contemporaine, ainsi que d'équipements de qualité. L'atmosphère paisible, bercée par le bruit des vagues et inondée de lumière, invite à la détente. Cette Maison de luxe Saint-Georges-de-Didonne à vendre est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein et raffiné. Composition : - Appartement de rez-de-jardin : - Entrée avec dressing, - WC de réception, - Vaste pièce de vie avec cuisine intégrée, aménagée et équipée, - Arrière-cuisine/cellier, - Deux suites complètes avec chambre spacieuse, salle d’eau et dressing. - Appartement du premier étage : - Entrée avec dressing, - WC de réception, - Vaste pièce de vie avec cuisine intégrée, aménagée et équipée, - Arrière-cuisine/cellier, - Deux suites complètes avec chambre spacieuse, salle d’eau et dressing. - Appartement du deuxième étage : - Entrée avec dressing, - WC de réception, - Vaste pièce de vie avec cuisine intégrée, aménagée et équipée, - Arrière-cuisine/cellier, - Deux suites complètes avec chambre spacieuse, salle d’eau et dressing. Équipements : - Huisseries doubles vitrages, - Volets roulants électriques, - Climatisation réversible, - Éclairage extérieur... Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 2 200 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Océans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG.

Surplombant la mer, cette villa d’architecte conjugue lignes modernes, matériaux nobles et prestations d’exception. Située à STE MARIE DE RE, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette Maison de luxe STE MARIE DE RE à vendre offre un confort absolu dans un environnement préservé de 3700m2. Les espaces de vie se déploient autour d’un vaste salon lumineux, prolongé par une salle à manger ouverte sur l’extérieur et une cuisine entièrement équipée pensée pour recevoir. Un salon de lecture intime invite à la détente face à la mer, tandis que la suite principale, véritable refuge privé, dispose de son propre salon et d’un bar élégant. Une seconde suite avec dressing, salle de bains et bureau ainsi qu’une troisième chambre avec salle d’eau viennent compléter la partie nuit. L’agencement actuel peut aisément évoluer pour accueillir d’autres chambres selon les besoins. Pensée pour une qualité de vie sans compromis, la villa abrite également une salle de cinéma, une cave à vin climatisée, une salle de sport entièrement équipée, ainsi qu’un espace bien-être comprenant sauna, hammam et jacuzzi. À l’extérieur, la piscine chauffée à débordement de 15m s’étire face à l’océan, bordée d’une vaste terrasse ensoleillée, parfaite pour admirer les couchers de soleil. Deux garages doubles et trois stationnements couverts complètent cet ensemble unique, situé à seulement 15 minutes de l’aéroport. Le tout sur une zone non submersible, offrant la sérénité d’une propriété en parfaite harmonie avec la mer.

ELITE GROUP Real Estate vous présente une propriété exceptionnelle à vendre à Fouras, Charente-Maritime (17), en région Poitou-Charentes. Cette demeure contemporaine de 450 m² est située dans l'un des quartiers les plus prisés de Fouras, à proximité des plages et du centre-ville. Elle offre un cadre de vie raffiné alliant élégance architecturale et douceur littorale, le tout édifié sur un parc paysager de près de 6 000 m². À l'entrée, de généreux volumes et une lumière naturelle mettent en avant la modernité et la sérénité des lieux. Un hall spacieux avec rangements conduit à de majestueuses pièces de réception, incluant un double séjour de 90 m² ouvert sur des terrasses et un jardin, ainsi qu'une cuisine familiale à la fois élégante et conviviale. Un bureau raffiné complète cet espace de vie, parfait pour le travail ou l'accueil. L'étage se compose d'une suite parentale séduisante, pourvue d'un dressing sur mesure et d'une salle de bains de luxe. Deux chambres spacieuses, chacune avec salle d'eau, donnent sur des terrasses privatives offrant une vue panoramique sur les îles. Une bibliothèque-salon soigneusement aménagée invite à la détente et donne accès à plusieurs suites supplémentaires, idéales pour recevoir famille et amis avec tout le confort requis. L'agencement des espaces, réfléchi et intelligent, permet également la possibilité d'une activité d'accueil haut de gamme, comme un gîte ou des chambres d'hôtes, tout en préservant l'intimité de la maison principale. Les extérieurs, véritables extensions des espaces intérieurs, sont conçus pour la détente et la convivialité : - Terrasses variées selon les expositions - Coin repas couvert avec cuisine d'été - Piscine chauffée, entourée d'un écrin de verdure Un garage spacieux pour plusieurs véhicules, ainsi que divers stationnements extérieurs et 18 panneaux solaires garantissant une efficacité énergétique complète, viennent parfaire cet ensemble d'exception. Située à seulement 20 minutes de La Rochelle, cette propriété rare à Fouras offre un cadre de vie privilégié, tant pour une résidence familiale élégante que pour un projet d'accueil touristique de prestige, au bord de la mer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette propriété à acheter à Fouras, contactez Élodie Chevalier au 07 70 54 99 50 ou par e-mail à elodie.chevalier@elitegroupfrance.com. (Honoraires de 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur.) Élodie CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 504 286 - LA ROCHELLE.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose une maison à vendre au cœur de La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. À seulement 200 mètres de la célèbre Grosse Horloge, cette maison de maître du début du XXe siècle est une rareté sur le marché. Elle incarne l'élégance architecturale avec ses volumes généreux, ses hauteurs sous plafond impressionnantes et son charme historique : parquets d'origine, moulures d'époque et cheminées anciennes. Située dans le centre historique, cette propriété offre un cadre de vie à la fois paisible et urbain, à proximité des commerces et des sites emblématiques de la ville. Une terrasse à l'arrière prolonge l'espace de vie, ajoutant un coin de tranquillité en plein cœur de la ville. La maison dispose aussi de dépendances, d'espaces de stockage fonctionnels, d'une cave et d'un stationnement, un véritable atout dans ce secteur prisé de La Rochelle. Un bien rare, chargé d'histoire et de caractère, parfait pour ceux en quête d'authenticité.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Sainte-Marie-de-Ré, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Située au cœur du village de La Noue et à quelques pas de la plage, cette propriété de 230 m2 habitables a été rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité. Elle se compose d'une salle à manger, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une buanderie, ainsi que d'un salon avec poêle et d'un second salon TV. À l'étage, vous trouverez deux espaces nuit : d'un côté, trois chambres accompagnées de deux salles d'eau/bains, et de l'autre, trois autres chambres bénéficiant de deux salles d'eau. Un bel extérieur avec une cour en pierres exposée plein sud et un espace d'accueil complètent cette offre exceptionnelle. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette Maison de luxe à acheter à Sainte-Marie-de-Ré.

Découvrez cette superbe maison à vendre au Bois-Plage-en-Ré, située dans le département de Charente-Maritime, au sein de la région Poitou-Charentes. Cette propriété de 360 m2, accompagnée d'une maison secondaire de 80 m2, est idéalement nichée dans un quartier prisé, à quelques minutes à vélo des plages et du centre du village.Dès l'entrée, vous serez charmé par des volumes généreux et une luminosité omniprésente. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un spacieux séjour orienté plein sud, agrémenté d'une cheminée. La cuisine sur-mesure, à la fois esthétique et fonctionnelle, offre un accès direct à l'extérieur grâce à de vastes ouvertures. Deux belles chambres, une salle de bains et un bureau complètent ce niveau.À l'étage, la suite parentale constitue un véritable refuge avec son dressing sur-mesure, sa salle de bains raffinée et sa terrasse privative, parfaite pour profiter des douces soirées locales.La maison principale dispose également de trois chambres élégantes, chacune avec salle d'eau privative, garantissant confort et intimité pour vos invités. Le jardin, entièrement clos, offre un cadre paisible, tandis que la piscine chauffée et son espace extérieur avec cuisine d'été sont idéaux pour des moments de détente en plein air.Un logement indépendant, composé de deux chambres avec salles d'eau et d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, offre des possibilités d'accueil pour votre famille et vos amis ou la possibilité de développer une activité professionnelle.Pour compléter ce bien d'exception, un garage spacieux permet de stationner jusqu'à quatre véhicules, ainsi que des vélos et du stockage.Cette maison unique, alliant charme et confort moderne, est votre opportunité d'achat dans le secteur de luxe au Bois-Plage-en-Ré.

La Rochelle Île de Ré Sotheby's International Realty vous propose cette propriété exceptionnelle, un bien rare d'environ 480 m² habitable, en première ligne face à l'océan, située sur un terrain unique de 3740 m² à Sainte-Marie-de-Ré, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette Maison à acheter à Sainte-Marie-de-Ré, imaginée par un architecte et réalisée avec des matériaux de très grande qualité, offre une vue imprenable sur la mer. Vous y trouverez un vaste salon inondé de lumière, une salle à manger, une cuisine équipée, un salon de lecture, ainsi qu'une suite parentale somptueuse avec son propre salon privé et bar, idéale pour des moments de détente. Une seconde suite parentale avec salle de bains, dressing, bureau, et une troisième chambre avec salle d'eau complètent l'espace, avec la possibilité de créer d'autres chambres. Pour le confort des amateurs, la propriété inclut une salle de cinéma, une cave à vin, une salle de sport entièrement équipée, un hammam et un jacuzzi. À l'extérieur, une grande piscine chauffée s'ouvre sur une terrasse offrant une vue panoramique sur l'océan. Deux garages doubles et trois places de stationnement couvertes viennent compléter cet ensemble rare, situé à seulement 15 minutes de l'aéroport. Photos et dossier complet sur demande. Zone non submersible.

Découvrez cette Maison à vendre à Saint-Denis-d'Oléron, située dans le département de Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette bâtisse du XIXe siècle, ancienne demeure du maire, allie charme et histoire. Avec ses 6 chambres, un salon chaleureux, une cuisine séparée, deux jardins et une terrasse, elle est idéale pour profiter des journées ensoleillées. En outre, une maison d’amis indépendante, pouvant être raccordée à l'habitation principale, offre trois chambres supplémentaires pour accueillir famille ou amis. Ce bien exceptionnel constitue un véritable havre de paix au bord de la mer, dans un village authentique de l'île d'Oléron. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une Maison de luxe à acheter à Saint-Denis-d'Oléron.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose une maison à vendre à ST PIERRE D OLERON, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette villa d'environ 150 m² sur deux niveaux se situe au pied de la très belle plage de Matha. Elle se compose d'une entrée menant à un agréable séjour avec cheminée, qui s'ouvre de plain-pied sur un patio agrémenté d'une fontaine mauresque et une terrasse couverte, idéale pour des repas conviviaux avec vue sur un jardin arboré. Cet emplacement offre calme et sérénité tout en étant à quelques minutes du port de la Cotinière et de ses commerces accessibles par les pistes cyclables le long de la mer. Le rez-de-chaussée inclut deux chambres, deux salles d'eau et deux toilettes. La cuisine, ouverte sur l'espace dinatoire, est surplombée d'une charmante mezzanine, parfaite pour un bureau lumineux ou éventuellement un espace nuit d'appoint. À l'étage, accessible depuis le grand salon, deux chambres bénéficient de belles hauteurs sous plafond, équipées d'une salle d'eau et d'un toilette. Ces chambres offrent une vue apaisante sur le jardin et les dunes voisines de Matha. Un garage fermé ainsi qu'un espace douche pour les retours de plage viennent compléter ce bien, avec un jardin entourant toute la propriété.

Royan Île d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose une villa Belle Époque au charme indéniable, érigée en 1890, située à seulement 100 mètres de la plage de la Grande Conche et à proximité des commerces. Entièrement rénovée avec soin, cette maison allie élégance et prestations de qualité. Orientée est-ouest, elle bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée, tout en offrant une vue sur la mer depuis sa façade ouest. Agencement de la villa :Rez-de-chaussée :Un séjour lumineux agrémenté d’une verrière séparant une cuisine contemporaine, ainsi qu’une véranda idéale pour se détendre en toute saison. Demi-niveau :Une chambre et un WC indépendant. 1er étage :Deux suites parentales soigneusement décorées, chacune avec sa propre salle d’eau. L’une des suites offre une vue mer.2ème étage :Une suite parentale avec sa salle de bain vue mer. Rez-de-jardin :Deux chambres supplémentaires, une buanderie fonctionnelle, une salle d’eau avec une douche 'retour de plage'.Extérieurs :La terrasse, dotée d’un éclairage élégant, est parfaite pour profiter des soirées d’été. Elle s’ouvre sur une piscine chauffée, récemment installée, qui invite à la détente. Une charmante dépendance permet d’aménager une cuisine d’été, idéale pour les repas en plein air.Avec ses finitions raffinées et son emplacement privilégié dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, cette maison de luxe à vendre saura vous séduire et vous offrira un cadre de vie exceptionnel.

À la recherche d'un achat maison Rivedoux-Plage ? Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Rivedoux-Plage. Située à proximité de la mer et du port, cette maison Rivedoux-Plage à vendre s'étend sur environ 170 m2, sur une parcelle de 1038 m2. Elle se compose d'une maison principale et d'un charmant annexe pour les amis. Avec un total de 5 chambres, 2 salles d'eau/bains, un séjour lumineux avec un bureau, une cuisine séparée et une buanderie, cette propriété offre un grand espace de vie. Elle dispose également d'un deuxième séjour avec kitchenette, d'un jardin avec piscine, d'un préau, de stationnements et d'un local piscine. Située dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Royan Ile d'Oléron Sotheby’s International Realty vous propose cette villa à vendre à ST PALAIS SUR MER, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. D'une surface de 263 m², cette propriété entièrement rénovée se situe dans un quartier prisé, à proximité des plages du Concié et du Platin. À l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux de plus de 86 m², se prolongeant sur une grande terrasse en bois entourant une piscine chauffée, idéales pour des moments de détente en extérieur. Le pool house, au charme californien, est parfait pour vos réceptions estivales. La cuisine ouverte, spacieuse et équipée d'appareils haut de gamme, inclut une cave à vins intégrée, répondant aux attentes des amateurs de gastronomie. La villa dispose de quatre suites élégantes, dont une au rez-de-chaussée pour un confort de plain-pied. À l'étage, vous trouverez trois autres suites, dont une avec salle d'eau privative. Un grand espace détente avec rétro-projecteur et terrasse face à l'océan vous permet de profiter d'une vue imprenable. Enfin, un garage et un carport double assurent un stationnement sécurisé. Annonce rédigée par Viviane Bonnefon EI – Agent commercial – RSAC SAINTES n° 502 973 258.

AIP propose à la vente une propriété de luxe à Royan, située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. À seulement 15 km de Royan et 10 km des plages océanes, cette propriété d'exception est bordée par un canal et offre un cadre tranquille au sein d'un jardin magnifique de 13 000 m2, équipé de 3 puits forés, d'une piscine de 25 m entourée d'une terrasse, ainsi que d'une pool house comprenant une cuisine d'été avec barbecue et four à pizza. La maison, qui s'étend sur 500 m2 habitables, dispose d'un double salon, d'une vaste salle à manger, de 5 chambres, d'une salle de sport avec SPA, d'une bibliothèque, d'une salle de billard, d'un quadruple bureau et d'un solarium. Deux cuisines entièrement équipées, un cellier et une cave à vin complètent cette propriété, accompagnée de deux garages d'environ 400 m2 carrelés. Le chauffage au sol est assuré par une chaudière au fioul, tandis que les poutres de la maison en bois exotiques ajoutent une touche d'élégance. Ce bien rare, véritable havre de paix, mérite d'être découvert sans tarder.

À vendre à Saint-Martin-de-Ré, dans le département de la Charente-Maritime, cette maison offre un fort potentiel de rénovation. Située dans un quartier prisé et à proximité des commodités du centre du village, cette propriété rare s'étend sur une parcelle d'environ 776 m². La maison de plain-pied, d'une superficie d'environ 214 m², nécessite une rénovation complète, ce qui permet d'imaginer de nombreuses options d'aménagement pour créer une propriété à votre goût. Le terrain dispose également d'une piscine, favorisant l'aménagement d'un agréable espace extérieur. En fonction des règles d'urbanisme en vigueur, des possibilités d'agrandissement, comme la création d'un étage, pourraient être envisagées, tout en préservant environ 40 % de la surface en pleine terre pour garantir un cadre verdoyant. Cette maison représente une occasion rare à Saint-Martin-de-Ré, parfaite pour ceux qui souhaitent entreprendre un projet de rénovation ou pour un investissement dans ce secteur prisé. Pour plus d'informations, contactez-nous.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous invite à découvrir cette maison à vendre, idéalement située dans un secteur prisé de La Rochelle, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Proche de la mer et des commerces, cette propriété en deuxième ligne profite d'un environnement paisible. Rénovée avec des matériaux de grande qualité, elle allie avec harmonie le charme de l'ancien et le confort moderne. L'accès à la maison se fait par une allée menant à une entrée accueillante. En entrant, vous serez séduit par un séjour chaleureux, comprenant un espace salon avec cheminée au gaz et une spacieuse salle à manger. Ce niveau comprend également un WC invités et un accès à la cave. Un couloir mène à une extension récente abritant une vaste cuisine aménagée et équipée, avec buanderie, s'ouvrant sur une grande terrasse idéale pour recevoir, accompagnée d'une piscine chauffée. À l'étage, deux grandes chambres, chacune avec salle d'eau privative, ainsi qu'une superbe suite parentale située au-dessus de la cuisine, offrant un dressing, une salle de bains et un WC. Le dernier étage est composé de deux autres grandes chambres, une salle d'eau avec WC et un agréable espace lecture en mezzanine. Édifiée sur un terrain d'environ 1 000 m², cette propriété sans vis-à-vis offre calme et intimité. Une opportunité rare, alliant charme et confort, aussi bien en résidence principale que secondaire. Pour plus d'informations sur la vente de cette maison, dossier et photos disponibles sur demande.

À vendre, maison à rénover située à Le Bois-Plage-en-Ré, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Cette maison de 70 m2 est implantée sur une parcelle de 798 m2, offrant un beau potentiel d'aménagement et d'extension. La parcelle, située en zone Ub1 du PLUi, bénéficie d'un double accès. C'est une occasion rare dans ce secteur prisé, idéale pour un achat Maison de luxe Le Bois-Plage-en-Ré.