ventes de maisons et villas de luxe contemporaines Charente-Maritime, France (page 3)

Découvrez une villa contemporaine impressionnante à Vaux-sur-Mer, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Avec un emplacement privilégié à proximité de la plage de Pontaillac, cette propriété propose des finitions de haute qualité et un confort inégalé. Composition de la maison : - En rez-de-chaussée : - Une belle entrée avec dressing et WC de réception. - Une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une terrasse et un patio. - Un cellier avec buanderie. - Une suite parentale spacieuse avec chambre, dressing et salle d'eau privative. - Un garage généreux. - À l'étage : - Dégagement et WC. - Une seconde suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau, accédant à une belle terrasse couverte. - Deux chambres avec placards. - Une salle d'eau. Annexes : - Grand garage et place de parking intérieure. - Spa nage contre-courant. Équipements : Chauffage par pompe à chaleur, climatisation, ascenseur, double vitrage, alarme, volets électriques et portail robotisé, VMC, et toit terrasse végétalisé. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 1 620 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 580.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contactez votre conseiller Cabinet Briand Terres et Océans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG pour l'achat de votre maison de luxe à Vaux-sur-Mer.

À proximité du centre animé du Château d'Oléron, cette propriété unique saura vous séduire avec le charme de sa citadelle historique et des cabanes colorées du port ostréicole. Nichée à l'abri des regards, elle offre un jardin arboré sur une parcelle de plus de 1350 m2, véritable oasis de verdure. Cette maison de luxe à vendre au Château d'Oléron est constituée de deux bâtisses distinctes. La première villa, d'environ 218 m2, dispose d'une vaste terrasse pour les repas en extérieur et d'un salon d'été. À l'intérieur, une lumineuse pièce de réception de 60 m2 s'étend, suivie d'une cuisine séparée bien équipée et d'une arrière-cuisine pratique. Ce niveau comprend également trois chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau privative, une salle d'eau partagée et un bureau idéal pour le télétravail.À l'étage, la suite parentale est confortablement aménagée avec un dressing, une salle de bain privative et des toilettes séparées. Idéale pour une vie de famille ou l'accueil de visiteurs, cette villa allie espace et confort.La seconde villa, d'environ 120 m2, est un loft lumineux, ancienne chai réhabilité. Ses larges baies vitrées offrent une lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine aménagée, cœur de la maison, favorise les moments conviviaux, tandis qu'une arrière-cuisine pratique est dédiée à la buanderie. L'espace de réception, avec une hauteur sous plafond impressionnante et un escalier en colimaçon sur mesure, crée une ambiance aérienne. Une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing offre un espace paisible. À l'étage, deux charmantes chambres, partagent une salle d'eau, avec des toilettes indépendants. Le jardin, agrémenté d'un puits et d'une cuisine d'été sous préau, devient un lieu de vie idéal durant les belles journées, parfait pour les repas en extérieur et les barbecues en famille ou entre amis.Idéalement située à seulement 2 km de la Halle du marché et du cœur du village, ainsi qu'à 5 km de la plage de la Giraudière, cette propriété possède un potentiel de gestion locative ou d'activité de maison d'hôtes.CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 euros et 2 290 euros.Pour plus d'informations, visitez notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Anouchka COLIN - 07 72 27 30 69, Agent Commercial (EIRL) - RSAC La Rochelle n°844 118 760

iad France - Elisabeth Steiger vous propose : SAINTE-MARIE-DE-RÉ - MAISON À VENDRE RECENTE DE PLAIN-PIED. Située dans un environnement calme et recherché à La Noue, sur l’Île de Ré, à proximité du marché et de la plage, cette maison contemporaine, construite en 2014, offre environ 133 m² habitables sur un terrain clos de 300 m². Vous serez séduit par ses volumes, avec une vaste pièce de vie de 60 m² environ baignée de lumière, accompagnée d'une cuisine équipée ouverte. La maison comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Une annexe indépendante ajoute une chambre avec salle d’eau, portant le total à trois salles d’eau pour votre confort. Le chauffage au sol et les matériaux de qualité témoignent du soin apporté à ce bien. Profitez d'un extérieur avec une terrasse de 50 m² exposée Sud et Est, ainsi qu'un garage et deux places de stationnement. Contactez-moi pour venir découvrir cette maison de luxe à acheter à Sainte-Marie-de-Ré, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.