vente de maison et villas de luxe à Sannerville, France

Exclusivité. À 20 minutes de Caen, découvrez cette Maison à vendre à TROARN, située dans un environnement privilégié et verdoyant. Cette maison d’architecte en ossature bois cèdre de 216 m² habitables est érigée sur une parcelle arborée et close de 1 200 m², à proximité d’un lac. Conçue selon les principes de la construction passive, cette propriété se distingue par son architecture unique, avec un pilier central en bois offrant des volumes généreux, une luminosité abondante et une circulation fluide. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour cathédrale avec poêle à bois et un accès à la terrasse, ainsi qu'une chambre ou suite de plain-pied, un bureau, une buanderie, une salle d’eau et des WC indépendants. À l’étage, la mezzanine lumineuse dessert deux chambres et une suite parentale complète avec chambre, salle de bains, dressing et toit-terrasse, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire et des WC indépendants. Les prestations incluent une maison passive en cèdre, une pompe à chaleur, un poêle à bois, ainsi qu'une domotique dernier cri avec volets en aluminium motorisés. L'extérieur offre un jardin paysager sans vis-à-vis, des terrasses bien exposées et un cadre calme et naturel. Un garage double complète ce bien d’exception. Une opportunité unique d'acquérir une Maison de luxe à acheter à TROARN, alliant architecture contemporaine, matériaux nobles et qualité de vie au sein du département Calvados en région Basse-Normandie.

Découvrez ce magnifique manoir en vente à Troarn, situé dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Ce bien d'exception, avec 11 pièces et une superficie de 305 m² sur un terrain d'environ 8168 m², est idéalement situé à 15 minutes à l'est de Caen. Le charme de ce manoir est incontestable, avec des prestations de qualité et une décoration pensant par un architecte. Profitez d'un environnement calme, sans vis-à-vis, et d'une grande dépendance. Ce manoir à acheter à Troarn se compose d'un hall d'entrée, d'une salle à manger, d'une salle de réception, d'une cuisine familiale et de plusieurs chambres avec salles d'eau, ainsi qu'un sous-sol complet. Le prix de vente s'élève à 1 595 000 euros FAI, honoraires à la charge de l'acquéreur inclus. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Tristan JENVRIN au 02 61 53 67 58.

À la recherche d'un achat maison Ranville ? Ne manquez pas cette exceptionnelle maison à vendre à Ranville, située dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Cette superbe propriété de plus de 500 m², bâtie en 2011, est en parfait état et idéale pour des projets de gîtes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un lumineux séjour salon d'environ 60 m² avec véranda, trois chambres, une salle de bains et un WC. À l'étage, la maison se prête à l'utilisation de chambres d'hôtes avec quatre chambres, chacune équipée de sa salle d'eau et WC. Le deuxième étage comprend deux appartements, chacun doté d'un séjour, d'un coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une mezzanine. La propriété dispose également d'une dépendance avec spa, cuisine d'été et deux chambres avec salle d'eau et WC. Profitez d'un parking extérieur, d'un vaste jardin paysager et d'une piscine couverte et chauffée, le tout à proximité du bourg et de toutes commodités. Prix : 1 158 000 €. Contactez-nous pour organiser une visite.

À la recherche d'un achat propriété à Ranville ? Ne manquez pas cette superbe propriété à vendre dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Avec plus de 300m2 habitables, cette maison de maître, ancienne château datant de la fin du XVIIIe siècle et reconstruite au début du XXe siècle, est idéale pour une famille ou pour accueillir des invités lors de vos escapades en Normandie. Située à seulement 15 minutes du centre-ville de Caen et à 20 minutes des plages de Cabourg, cette propriété comprend un salon spacieux, un grand séjour, une salle à manger et une cuisine conviviale dotée d'une grande cheminée. Vous y trouverez également six chambres, dont une master room impressionnante de plus de 80m2 avec deux dressings. L'espace extérieur vous séduira avec son parc arboré de 4750m2, ses arbres tricentenaires, sa fontaine et une terrasse pour profiter du soleil estival. En plus, cette propriété à acheter à Ranville dispose de deux garages fermés, d'un atelier et d'une dépendance pouvant être transformée en maison d'amis. La possibilité d'acquérir trois terrains constructibles en sus (3.289M²) vient compléter cette offre exceptionnelle.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialisée dans l'immobilier sur le Grand Ouest, vous offre les meilleures opérations sélectionnées auprès des promoteurs, sans commission d'agence. Profitez de notre expertise indépendante et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visites virtuelles). Nous vous présentons cette maison à Mondeville, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Résidence neuve en cours de livraison, avec des frais de notaire réduits. Écoles, bus et commodités accessibles à pied, et la gare de Caen se trouve à seulement 9 minutes en voiture. Ce programme comporte des appartements et des maisons, un potager, ainsi qu'une aire de jeux. Construite en ossature bois, cette maison offre une isolation thermique supérieure aux normes RE2020, une pompe à chaleur et une isolation biosourcée. Elle est mitoyenne d'un côté et bénéficie d'une isolation phonique renforcée. Le grand jardin, d'une superficie de 220 m², inclut un cellier extérieur et un double parking. Cette maison spacieuse comprend : - Au rez-de-chaussée : séjour de 33 m², entrée, cellier, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparés, chambre de 12,28 m². - À l'étage : trois chambres de 13, 12 et 12 m², dont une avec un grand dressing, salle de bains, WC séparés et placards. Honoraires à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER. Carte T CPI 2201 2018 000 025 040. RCP ACM IARD B1 7025278.

À vendre, une maison de luxe à HEROUVILLE SAINT CLAIR, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Ce bien d'exception, d'une surface de 250 m², a été conçu par un architecte en 2006 et se niche sur un terrain boisé de 3600 m², offrant une tranquillité rare. L'entrée avec vestiaire ouvre sur une pièce de vie lumineuse, qui se connecte facilement à l'extérieur grâce à de larges baies vitrées orientées sud-ouest. L'îlot central est parfait pour des moments conviviaux, que ce soit autour de la salle à manger, près de la cheminée, ou dans la family room en entresol.La suite parentale de 33 m², située à un demi-étage, dispose d'une salle de bains avec baignoire, douche, dressing et terrasse privative. À l'étage, trois chambres, dont une avec salle de bain privée, profitent d'espaces de rangement intelligemment intégrés. Chaque détail de cette maison témoigne de la qualité de vie supérieure que les propriétaires ont souhaité y apporter.Ce bien comprend également un jardin paysagé clos, une buanderie, un cellier, une cave à vins, et un carport. Sa conception contemporaine allie matériaux nobles et technologies modernes, notamment un chauffage au sol et une géothermie par puits, garantissant une performance énergétique de classe B. De plus, une vaste dépendance avec de grandes verrières offre des possibilités d'aménagements variés.Située à environ 10 minutes du centre-ville de Caen et à 15 minutes des plages de la Côte de Nacre, cette maison constitue une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à HEROUVILLE SAINT CLAIR.

iad France - Nicolas Lelong vous propose :DOMAINE DE CARACTÈRE – ACTIVITÉ ÉVÉNEMENTIELLE & TOURISTIQUE – PROCHE CABOURGSitué à Cabourg, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, ce domaine exceptionnel s'étend sur plus de 3 hectares dans un environnement naturel préservé.Conçu pour recevoir et générer une activité rentable dès l'acquisition, ce domaine offre un cadre rare et recherché.Il se compose notamment de :- Une maison principale d’environ 200 m² avec piscine- Une structure d’événementielle avec salle de réception- 4 gîtes en exploitation- Espace détente avec jacuzzi- Espaces extérieurs aménagés, incluant un terrain de pétanque et un parc paysager dans un environnement calme et sans vis-à-vis- Un plan d’eau ajoutant charme et attractivité à l’ensembleCe bien vous permettra de bénéficier d’un actif clé en main avec une activité existante et une clientèle en place, offrant ainsi une exploitation immédiate et un fort potentiel de développement.Cette annonce s’adresse à des acquéreurs intéressés par un achat de propriété à Cabourg, un investissement rentable, un projet de vie avec une activité intégrée, ou le développement d’un concept événementiel ou touristique.

Exclusivité. Située à VARAVILLE, dans le département du Calvados et la région de Basse-Normandie, cette Maison à vendre offre un potentiel unique. À quelques minutes de Cabourg, au cœur de la Côte Fleurie, ce domaine équestre historique de 69 hectares à réinventer est à seulement 4 km de la mer. Dans un cadre préservé, ce haras d'exception comprend 3 880 m² de bâtis, parfaits pour un projet patrimonial, équestre ou hôtelier prestigieux. Les bâtiments principaux comprennent une villa californienne de 1968, d'environ 920 m², avec une architecture moderniste remarquable et inscrite à l'inventaire des Monuments Historiques, offrant des volumes lumineux et une connexion constante avec le paysage. Le manoir normand de la fin du XIXe siècle, d'environ 270 m², rajoute une dimension historique, situé à proximité du mémorial des parachutistes canadiens. L'ensemble équestre dispose de 49 boxes, d'espaces à usage d'habitation, et d'une surface totale d'environ 2 300 m², ce qui permet de développer une activité équestre de haut niveau ou une reconversion ambitieuse. Un hangar de 200 m² et quatre maisons indépendantes totalisant 293 m² viennent compléter le tout, idéales pour le logement de personnel ou pour un projet locatif. Avec environ 50 hectares de terres agricoles et 20 hectares de prairies autour des bâtiments, ce domaine nécessite une rénovation intégrale, offrant une liberté totale de réinterprétation pour un projet d'exception. Un bien rare sur la Côte Fleurie, à quelques minutes des plages et à proximité de Cabourg.

Découvrez cette Maison d'exception à SALLENELLES, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette propriété de 367 m², nichée au coeur d'un parc paysager de plus de 4 500 m², vous offre une expérience de vie inégalée. Elle se compose de vastes espaces de réception lumineux, où parquets massifs et cheminées créent une atmosphère conviviale pour vos soirées en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez plusieurs chambres spacieuses, idéales pour le repos, ainsi qu'une terrasse offrant une vue imprenable sur l'embouchure de l'Orne. Évadez-vous dans ce cadre verdoyant et intime, parfait pour votre futur achat Maison à acheter SALLENELLES. Pour plus d'informations, contactez Yves au 06.07.16.01.14.

Découvrez cette Maison à vendre à SALLENELLES, Calvados, en Basse-Normandie, offrant une vue imprenable sur la baie de l'Orne. Ce bien contemporain de 145 m² incarne un art de vivre exceptionnel, dans un cadre paisible et authentique, à seulement 15/20 minutes de Caen et 10 minutes de Cabourg, où le charme local se révèle à travers ses commerces et son marché de producteurs. L'intérieur lumineux comprend une cuisine récemment aménagée, une salle à manger et un salon accueillant agrémenté d'un poêle à bois. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec dressing et d'une salle d'eau. L'étage offre trois chambres confortables, une salle de bains, et des WC indépendants, parfaits pour une vie de famille. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé avec potager, arbres fruitiers et terrasse orientée plein sud, idéale pour vos repas en extérieur. Un abri de jardin et un bûcher complètent cette propriété. Pour les amateurs de nature, un circuit pédestre et une piste cyclable se situent à proximité. Honoraires de 4.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (600 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle LECUIR, inscrite au RSAC de LISIEUX n° 481 285 856. Pour organiser une visite, une pièce d'identité vous sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Merville-Franceville-Plage, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, nous vous proposons une maison à acheter Merville-Franceville-Plage, située à quelques pas de la plage et des commerces. Cette élégante demeure anglo-normande s'étend sur un parc arboré de plus de 5 800 m². La villa, d'une surface d'environ 248 m², est répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste espace de vie lumineux incluant une salle à manger avec cheminée, un salon/salle de billard chaleureux, une cuisine indépendante, ainsi qu'un bureau facilement transformable en chambre de plain-pied. À l'étage, six chambres spacieuses sont à votre disposition, dont deux avec point d'eau, accompagnées d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Des matériaux uniques et typiques de la région caractérisent cette propriété. Une cave à vin vient également compléter l'offre. À l'extérieur, un jardin fleuri de 5 805 m², un court de tennis privé récent, une petite maison et un garage indépendant vous attendent. Michaël Zingraf Cabourg vous invite à découvrir cette maison Merville-Franceville-Plage à vendre, un bien rare idéalement situé, riche en potentiel qui saura charmer ceux en quête d'une grande maison de famille.

À Biéville-Beuville, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, découvrez cette magnifique Maison à vendre. Située dans un secteur très recherché, cette propriété rénovée offre des prestations de qualité sur une surface habitable de 280 m2, le tout sur un superbe terrain de 2577 m2. La maison comprend une entrée, un grand séjour-salon avec cheminée, une véranda de 90 m2 avec piscine, un coin bureau ou bibliothèque, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec placards, dressing et salle de douche. Vous trouverez également une chambre ou bureau avec salle d'eau et WC, accessible de manière indépendante. À l'étage, vous profiterez de 3 chambres, d'une grande pièce de jeu, de 3 salles de douche dont une avec WC, d'une salle de bains, de WC séparés, d'un dressing, et d'une pièce de rangement. Le sous-sol est complet avec un double garage, des caves, une buanderie et une chaufferie. Un studio avec accès indépendant complète ce bien. L'extérieur est agrémenté de terrasses, d'une pergola et d'un jardin bien exposés, le tout dans un environnement calme et privilégié. Honoraires inclus de 4.08% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 980 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi sur la base des prix de l'énergie de 2021 : entre 1057.00 et 1431.00 €. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte professionnelle CPI 14012017000018651.

Découvrez en exclusivité cette élégante maison à vendre à Caen, Calvados, une Maison de Maître du XIXe siècle, soigneusement rénovée. Située au cœur de Caen, cette propriété se trouve à proximité immédiate des commerces dans une voie résidentielle paisible, en lisière de la Prairie et de la voie verte. Avec ses 300 m² habitables (343 m² au sol), cette demeure allie le charme de l'ancien à un confort de vie contemporain. À l'intérieur, les volumes spacieux impressionnent par leur luminosité, agrémentés de parquets en chêne massif, de cheminées et de belles moulures. La rénovation a été réalisée dans le respect de l'architecture originale tout en intégrant des prestations modernes. L'emplacement privilégié permet de profiter des balades en nature tout en étant à proximité des commerces et des établissements scolaires. L'extérieur propose un espace clos de murs en pierre de Caen, avec une cour pavée et un jardin intime, parfait pour les journées ensoleillées. Un garage attenant complète cette offre rare. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Caen, alliant emplacement idéal, charme et confort.

Découvrez une maison d'exception à acheter à Caen, située dans le quartier historique du Vaugueux, un emplacement rare au cœur de la ville. Ce quartier emblématique du Calvados est apprécié pour ses ruelles pittoresques, ses restaurants réputés et son ambiance chaleureuse. Cette maison à vendre à Caen, d'une superficie de 162 m², se trouve en retrait de la rue, offrant ainsi calme et tranquillité tout en étant près de l'animation du centre-ville. Ancien atelier réaménagé avec élégance, elle conserve une véritable âme d’artiste, alliant verrières, bois et volumes inspirants pour créer une atmosphère unique. L'entrée de la maison donne sur une cuisine spacieuse et lumineuse de 39 m², idéale pour la convivialité, ainsi qu'une salle à manger, un grand séjour et des toilettes indépendantes. Une chambre de plain-pied complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, une salle de bains avec toilettes et une suite parentale avec salle d'eau privative. En montant au niveau supérieur, un bureau mansardé sert d'espace lecture ou de couchage supplémentaire. En prime, un studio indépendant entièrement rénové d'environ 50 m² est inclus, comprenant une chambre, un bureau en mezzanine, une cuisine et une salle d'eau avec toilettes. Cette maison à Caen offre des volumes généreux, un jardin paysagé et un cadre paisible dans le quartier historique du Vaugueux, en faisant un bien rare sur le marché. Barnes Normandie, expert en vente de biens haut de gamme à Caen. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2950€ ~ 4050€.

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !Charmante maison T9 de 208 m² sur un terrain de 576 m² située dans le quartier Venoix de Caen, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie.Localisation : CAEN - Quartier VenoixLes points forts du bien :- Maison offrant de très belles prestations- Proche de toutes commodités (future ligne de tramway) !- Localisation recherchée : en plein cœur de Caen, à quelques pas du centre-ville !- Convient à une famille nombreuseCe bien se compose comme suit :Au rez-de-chaussée :- 1 pièce de vie salon- 1 cuisine américaine aménagée et équipée- 1 salle de bain- 1 chambre- 1 dressing- 1 WCAu premier étage :- 2 grandes chambres avec chacune son placard de rangement !- 1 salle de bain- 1 WC- 1 bureauSous-sol aménagé :- 1 pièce de vie- 3 chambres- 1 salle d'eau- 1 WCStationnement. Terrain de 576 m². Cabanon dans le jardin.Huisseries : Double vitrage en PVCType de chauffage : Chaudière individuelle bois (granulés)DPE : C (157) GES : A (4)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 800€ et 3 830€.Taxe foncière : 3 131€/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix : 667 000 € HAITaux d'honoraires (charge acquéreur) : 4.06 % soit 641 000 € hors frais.Lien de la visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/superbe-maison-t9-de-208m2-sur-parcelle-de-576m2/Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/Contact direct :Sacha NORMAND06 50 13 86 82Snormand@uni-immobilier.frCette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).Maison de luxe à acheter à Caen.

À proximité de CAEN, dans le département du Calvados, se trouve cette maison exceptionnelle à vendre, offrant un terrain de plus de 6500 m². Avec ses 7 pièces, elle dispose d'une pièce de vie spacieuse de plus de 45 m², bénéficiant d'une triple exposition, ainsi qu'un bureau et une grande cuisine équipée. La suite parentale mesure 32 m² et le premier étage abrite trois chambres, une salle d'eau, et une pièce aménagée de 40 m², idéale pour un espace Home cinéma ou pour être transformée en deux chambres supplémentaires. Deux garages, un atelier et une buanderie complètent le rez-de-chaussée, tandis qu'une pièce au-dessus peut être aménagée en studio ou bureau indépendant. Cette maison d'exception à acheter à CAEN mérite d'être visitée.

Belle maison bourgeoise en pierre située à Saint-Contest, aux portes de Caen dans le département du Calvados, région de Basse-Normandie. Ce bien d'environ 270 m² est idéalement situé dans un cadre paisible, à quelques minutes du centre de Caen, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun (ligne de bus 23), offrant un cadre de vie parfait pour une famille. Disposition intérieure : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée accueillante, un spacieux séjour lumineux avec poêle à bois qui s'ouvre sur une grande terrasse orientée plein sud, un bureau d'environ 25 m², un salon/billard de 35 m², une cuisine aménagée et équipée de 15 m² avec buanderie, ainsi qu'une salle d’eau et un WC indépendant. Une charmante serre est également accessible depuis la cuisine. Au premier étage, une belle suite parentale de plus de 28 m² avec salle d’eau privative, cinq chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC séparé. Le deuxième étage donne accès aux combles offrant un potentiel d’aménagement de plus de 100 m² au sol. En sous-sol, la maison dispose d'une cave à vin, d'un local chaufferie et d'un espace de stockage. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un parc arboré de 6 794 m² avec une mare, un garage, un carport et une dépendance d'environ 80 m² (anciennes écuries), offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Confort & équipements : Chauffage par pompe à chaleur installé en 2022 et poêle à bois, huisseries et volets partiellement rénovés à l’étage en 2023. Cette maison de luxe à acheter à Caen est un bien rare alliant charme, volumes généreux et cadre verdoyant. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Prix de présentation : 888 000 € FAI (frais d’agence inclus). Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4,5% TTC. Prix hors honoraires : 850 000 €. Classe énergie : B. Classe climat : E. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5270 € et 7200 €. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CAEN SUD - dans une commune disposant de commerces, écoles et transports, découvrez cette villa à vendre à Caen, une propriété d'exception en parfait état de plus de 500m². Elle se compose d'un vaste espace de vie avec cheminée de plus de 90m², d'une véranda récente, d'une cuisine spacieuse aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau et d'une grande suite parentale au rez-de-chaussée de plus de 30m². La villa comprend également une piscine intérieure chauffée par pompe à chaleur en parfait état. À l'étage, vous profiterez de beaux volumes avec 6 chambres et 3 pièces d'eau, ainsi que de nombreux rangements. Cette villa Caen à acheter inclut aussi 3 garages et un stationnement clos. Le jardin paysagé, clos de murs et sans vis-à-vis, s'étend sur plus de 3400m². Rare à la vente ! Classe énergie : C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1316.

Château du XIXᵉ siècle au Nord de Caen, situé dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette propriété d'exception, soigneusement restaurée pour préserver son authenticité, vous invite à découvrir de beaux espaces de réception lumineux, incluant une cuisine avec espace dinatoire, un salon avec cheminée, une salle à manger, un salon intimiste et un bureau. Le sous-sol abrite d'élégantes caves voûtées. À l'étage, vous trouverez une suite et plusieurs chambres, certaines dotées de salle d'eau privative, organisées autour de vastes paliers pour accueillir bibliothèque ou espaces de détente. S'étendant sur environ 350 m², cette propriété marie élégance et charme grâce à ses éléments d'origine tels que cheminées, boiseries et radiateurs en fonte décorés. Nichée au cœur d'un parc clos de deux hectares, combinant jardins et espace boisé, le bien est complété par d'anciennes dépendances, dont des écuries, un pigeonnier et des garages avec volumes à aménager. Dossier disponible sur demande uniquement. Le prix du bien inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % TTC, pour un montant total hors honoraires de 1 900 000. Classe énergie : E et classe climat : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Caen, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cette charmante maison de 136 m2, idéalement située dans le secteur de Caen Venoix. Proche de tous les commerces, écoles et commodités, elle bénéficie d'un terrain paysagé de 686 m2. Vous découvrirez une belle entrée avec rangements menant à un séjour lumineux, qui s'ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis orientée au sud, ainsi qu'à une cuisine. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire, et d'un WC, le tout permettant une agréable vie de plain-pied. À l'étage, trois autres chambres, un dressing, une salle de bain, deux greniers et de nombreux rangements vous attendent. Un sous-sol complet offre divers espaces de rangement et un stationnement pour véhicule. Cette maison a été très bien entretenue, avec des huisseries et une chaudière récentes. Le prix de vente est de 517 900 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Sylvie BLANCHER, au 06 64 33 75 74 ou par e-mail à sylvie.blancher@safti.fr.

Bayeux Sotheby's International Realty vous propose une maison à vendre à CAEN, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Située à seulement 5 minutes du centre-ville de Caen, à proximité du jardin des plantes et de la Vallée des jardins, cette maison contemporaine familiale spacieuse de 210 m2 est édifiée sur une parcelle de 737 m2 joliment végétalisée, comprenant une vaste terrasse avec jacuzzi, un boulodrome et deux places de stationnement fermées. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie est composé d'une entrée avec un bureau semi-ouvert, donnant sur une grande salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Le salon, adjacent à la terrasse, est doté d'une cheminée moderne et crée plusieurs ambiances. Ce niveau abrite également une suite isolée avec dressing, salle d'eau et toilettes invités. À l'étage, un dégagement lumineux dessert deux chambres, dont une suite avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle d'eau additionnelle et un second toilet. Le sous-sol comprend une grande buanderie, un atelier, une pièce de musique insonorisée et deux garages, l'un étant équipé d'une borne de recharge électrique. Grâce à sa luminosité constante, sa rénovation moderne, ses matériaux de qualité, et sa grande terrasse orientée plein sud, cette maison à acheter à CAEN est un bien d'exception.

Située dans le secteur Caen Sud Ouest, à seulement 10 minutes du périphérique Sud et proche de l'A84, cette maison est idéale pour les familles grâce à sa proximité avec les écoles, commerces et transports, le tout desservi par une piste cyclable. Cette propriété en pierre de Caen offre un environnement paisible et bénéficie d'une belle orientation sud-est à sud-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Avec une surface habitable de 210 m2 sur un terrain de 1 728 m2 joliment paysagé et entouré de murs, vous découvrirez une maison principale de plus de 165 m2 comprenant 8 pièces, dont 5 chambres. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée avec rangement, d'un salon avec cheminée ainsi que d'un séjour traversant, d'une cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur une belle terrasse, ainsi que des toilettes. À l'étage, un couloir dessert 4 grandes chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le 2ème étage abrite une spacieuse suite parentale de plus de 20 m2 avec dressing et salle de bain avec toilettes. Vous bénéficierez également d'une dépendance d'environ 100 m2 au rez-de-chaussée avec garages, atelier, cave et cuisine d'été, ainsi que d'un espace à l'étage de 50 m2 que vous pourrez aménager en maison d'invités ou chambres d'hôtes. Un garage de 46 m2, un abri de jardin et une maison en bois pour les enfants complètent l'ensemble. Chaudière à gaz datant de 2023. Un bien de qualité à découvrir dans le département du Calvados en région Basse-Normandie.

Propriété équestre sur 7 Ha située à CAEN, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette magnifique maison offre 5 chambres sur une surface de 162 m², ainsi que des installations remarquables telles qu'une carrière, un manège de 540 m² et 15 boxes. Située au calme d'un fond de vallée, elle permet de nombreuses promenades, tout en étant à seulement 10 minutes de Villers Bocage et 18 minutes de Caen. Plusieurs bâtiments agricoles offrent de multiples opportunités d'activité, et un grand parking stabilisé est disponible pour recevoir tous types de véhicules, y compris les poids lourds. Les toitures ont été récemment rénovées, et certaines sont encore sous garantie décennale. Un cadre de vie exceptionnel pour un outil de travail immédiatement exploitable. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Didier HARNOIS inscrit au RSAC d'EVREUX n° 392 584 074. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Superbe maison T6 de 215m2 sur 3680 m2 de terrain avec piscine à PERIERS-SUR-LE-DAN, à seulement 5 minutes de Caen et 10 minutes de la mer. Ce bien, idéal pour un achat Maison de luxe à Caen, est un véritable havre de paix où il fait bon vivre en famille. L'intérieur, lumineux et accueillant, se prolonge par un extérieur verdoyant, parfait pour des moments de détente ou de jeu. La piscine ajoute une touche de convivialité pour petits et grands. Atouts de ce bien : - Maison familiale et fonctionnelle - Localisation idéale - Rénovation récente avec des matériaux de qualité - Vie de plain-pied agréable - Extérieur à aménager selon vos désirs - Jardin paysagé avec piscine et jacuzzi Composition : - Entrée - Cuisine ouverte sur un séjour lumineux - Suite parentale - WC À l'étage : - Deux chambres avec salle d'eau - Deux chambres supplémentaires - Salle d'eau - Dressing - WC Sous-sol incluant buanderie, atelier, garage et deux pièces supplémentaires avec une seconde cuisine. Jardin, terrasse, piscine, jacuzzi et abri de jardin complètent cet ensemble. Chauffage : Poêle à granulés et radiateurs électriques. Huisseries en double vitrage PVC et aluminium. Assainissement : tout à l'égout. DPE : D (224) | GES : D (8) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 4310 € et 5890 €. Prix : 773 800 EUR HAI, honoraires de 6% TTC inclus, soit 730 000 EUR hors frais. Contact : Anastasia LÉCUREUR, Tel : 06 71 66 46 89. Annonce rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Anastasia LÉCUREUR, mandataire indépendant.