ventes de maisons et villas de luxe à Fontaine-Etoupefour, France

iad France - Mickaël Defrance vous propose : NOUVEAU - SUPERBE MAISON À Baron-sur-OdonCette magnifique maison contemporaine de 205m2 sur un terrain de 1162m2, construite en 2021, se trouve dans un état neuf irréprochable. Elle est située à Baron-sur-Odon, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie, et offre un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille à la recherche de confort et de modernité.**Description des pièces**Cette maison dispose de 7 pièces réparties sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, ainsi que 2 suites avec salle de bains/d'eau attenante. À l'étage, un palier dessert trois autres chambres et une 3ème salle de bains.**Avantages**- Nouvelle construction de standing avec des finitions de qualité- 5 chambres spacieuses offrant confort et intimité- Piscine pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été- Véranda pour profiter de l'extérieur été comme hiver (avec sa cheminée)- Garage de 40 m2 et places de parking pour une ou plusieurs voitures- Terrain arboré de plus de 1000m2 pour profiter de la natureCette maison bénéficie de nombreux équipements modernes tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et le chauffage au sol par pompe à chaleur, assurant un confort optimal toute l'année.La propriété est exposée plein sud et ouest, offrant une belle luminosité naturelle dans toute la maison. Pas de travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter de ce cadre de vie privilégié.Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison avec piscine et garage dans un environnement paisible à Baron-sur-Odon. Contactez-moi pour une visite dès maintenant !Vous voulez vendre votre bien ? Mes avis de valeur sont offerts.Vous connaissez un bien à vendre ? Je rémunère mes apporteurs d'affaires.Renseignements, visites* sur appel téléphonique de préférence.*L'article 561-1 du COMOFI (Code Monétaire et Financier) oblige les professionnels de l'immobilier à demander aux visiteurs la présentation d'une pièce d'identité avant toute visite.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 640000 euros. Prix hors honoraires : 620000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,23% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Defrance, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 453980179.

Découvrez cette authentique demeure du XVe siècle, située à seulement 6 km de Honfleur et 18 km de Deauville, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette élégante propriété à vendre, d'une superficie d'environ 330 m² habitables, s'étend sur un parc paysagé clos de près de 2 hectares, offrant intimité et tranquillité. Entièrement restaurée avec soin, elle allie charme, histoire et confort, tout en incluant des dépendances à restaurer. C'est une opportunité idéale pour un achat propriété alliant caractère et potentiel.

À vendre, cette chaumière normande de 230 m², idéalement située à 15 minutes de Deauville, dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Cette maison à acheter se trouve dans un cadre calme et verdoyant, entourée d'un parc de 6 000 m². Elle dispose d'un salon cathédrale lumineux, d'une cuisine conviviale, d'une véranda donnant sur le jardin et la piscine, ainsi que de 5 chambres, dont 2 de plain-pied avec salles de bains. À l’étage, vous trouverez des espaces nuit et un grenier aménageable. Un sous-sol avec double garage complète ce bien. Charme, volume et tranquillité sont au rendez-vous. Classe énergie : F/F.

Barnes vous propose à la vente une maison d'exception à Caen, dans le département du Calvados et la région Basse-Normandie. Ce superbe loft de 176m² habitable, entièrement rénové, allie architecture soignée et prestations haut de gamme dans le quartier prisé de Caen/Venoix. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine haut de gamme entièrement équipée qui se fond dans un espace de vie spacieux et lumineux, avec un vaste séjour et un salon. Ces pièces sont baignées de lumière grâce aux grandes baies vitrées et s'ouvrent sur un jardin, véritable écrin de verdure. Cet espace extérieur invite à la convivialité et au partage, idéal pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Le bien dispose de deux chambres de plain-pied avec salles d’eau privatives, ainsi qu'une suite parentale à l’étage, équipée d'un dressing et d'une salle d’eau privative. La maison à acheter à Caen bénéficie également d'une isolation renforcée, d'une domotique complète et de la climatisation réversible pour un confort optimal. Le jardin intimiste comprend une terrasse mobile avec spa, une cuisine d’été et un garage double. C'est une maison Caen à vendre rare, combinant standing et espace extérieur soigné, située au cœur d’un secteur recherché.

Maison en vente à Caen, dans le département du Calvados, région de Basse-Normandie. Cette charmante maison de ville, rénovée avec soin, s'étend sur 180 m2 (162 m2 loi Carrez) et est idéalement située à proximité des écoles, parfaite pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon accueillant, une salle à manger ouverte sur une cour ensoleillée ainsi qu'une cuisine. Une chambre de plain-pied, avec une large baie vitrée sur la cour, et un toilette complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose de 4 chambres (possibilité de 5), dont une avec accès à une terrasse en bois, accompagnées de 2 petits bureaux, d'une buanderie, d'un dressing, de 2 salles de bains et de 2 toilettes. Un garage fermé peut être acquis en supplément. Cette maison de luxe à acheter à Caen est une véritable opportunité. Classe énergie : D. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2350 euros et 3190 euros par an. Prix indexés à l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NOUVEAUTÉ CHEZ E&B IMMOSituée au nord-ouest de Caen, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cette maison de caractère de 150 m² habitables est une véritable opportunité pour un achat maison Caen. Érigée sur une parcelle de 732 m², cette propriété au charme indéniable saura conquérir les acquéreurs désireux de lui donner une nouvelle vie.Sa localisation privilégiée, avec des écoles et autres commodités à proximité, ainsi que ses spacieux volumes en font un cadre de vie parfait pour accueillir une famille.Composition :- Sous-sol intégral, incluant une aire de stationnement de 29 m² pouvant accueillir deux véhicules.- Au rez-de-chaussée : entrée, bureau, double séjour de 40 m² avec cheminée, cuisine, couloir, deux chambres, salle de bains, wc.- À l'étage : palier, deux grandes chambres dont une avec salle d'eau et WC, greniers.- Jardin.Les atouts :- Fort potentiel après rénovation.- Beaux volumes et bonne distribution des pièces.- Environnement calme.- Grands espaces de stockage (grenier et sous-sol).- Exposition sud-ouest de la terrasse.La maison à acheter à Caen dispose également d'une chaudière au fuel et d'une cheminée.Diagnostic de performance énergétique :- Classe énergétique : E- GES : EPrix : 434 600 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus.Visite virtuelle disponible sur notre site internet.Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.Pour consulter les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.frPour plus d'informations ou organiser une visite, contactez :Josselin RICHARDAncien notaire06 85 77 50 60j.richard@eb-immo.frAnnonce rédigée par Josselin RICHARD, agent commercial pour l'agence E&B IMMO, immatriculé au RSAC de Caen n° 929 355 097.

Découvrez en exclusivité cette élégante maison à vendre à Caen, Calvados, une Maison de Maître du XIXe siècle, soigneusement rénovée. Située au cœur de Caen, cette propriété se trouve à proximité immédiate des commerces dans une voie résidentielle paisible, en lisière de la Prairie et de la voie verte. Avec ses 300 m² habitables (343 m² au sol), cette demeure allie le charme de l'ancien à un confort de vie contemporain. À l'intérieur, les volumes spacieux impressionnent par leur luminosité, agrémentés de parquets en chêne massif, de cheminées et de belles moulures. La rénovation a été réalisée dans le respect de l'architecture originale tout en intégrant des prestations modernes. L'emplacement privilégié permet de profiter des balades en nature tout en étant à proximité des commerces et des établissements scolaires. L'extérieur propose un espace clos de murs en pierre de Caen, avec une cour pavée et un jardin intime, parfait pour les journées ensoleillées. Un garage attenant complète cette offre rare. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Caen, alliant emplacement idéal, charme et confort.

À proximité de CAEN, dans le département du Calvados, se trouve cette maison exceptionnelle à vendre, offrant un terrain de plus de 6500 m². Avec ses 7 pièces, elle dispose d'une pièce de vie spacieuse de plus de 45 m², bénéficiant d'une triple exposition, ainsi qu'un bureau et une grande cuisine équipée. La suite parentale mesure 32 m² et le premier étage abrite trois chambres, une salle d'eau, et une pièce aménagée de 40 m², idéale pour un espace Home cinéma ou pour être transformée en deux chambres supplémentaires. Deux garages, un atelier et une buanderie complètent le rez-de-chaussée, tandis qu'une pièce au-dessus peut être aménagée en studio ou bureau indépendant. Cette maison d'exception à acheter à CAEN mérite d'être visitée.

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !Charmante maison T9 de 208 m² sur un terrain de 576 m² située dans le quartier Venoix de Caen, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie.Localisation : CAEN - Quartier VenoixLes points forts du bien :- Maison offrant de très belles prestations- Proche de toutes commodités (future ligne de tramway) !- Localisation recherchée : en plein cœur de Caen, à quelques pas du centre-ville !- Convient à une famille nombreuseCe bien se compose comme suit :Au rez-de-chaussée :- 1 pièce de vie salon- 1 cuisine américaine aménagée et équipée- 1 salle de bain- 1 chambre- 1 dressing- 1 WCAu premier étage :- 2 grandes chambres avec chacune son placard de rangement !- 1 salle de bain- 1 WC- 1 bureauSous-sol aménagé :- 1 pièce de vie- 3 chambres- 1 salle d'eau- 1 WCStationnement. Terrain de 576 m². Cabanon dans le jardin.Huisseries : Double vitrage en PVCType de chauffage : Chaudière individuelle bois (granulés)DPE : C (157) GES : A (4)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 800€ et 3 830€.Taxe foncière : 3 131€/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix : 667 000 € HAITaux d'honoraires (charge acquéreur) : 4.06 % soit 641 000 € hors frais.Lien de la visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/superbe-maison-t9-de-208m2-sur-parcelle-de-576m2/Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/Contact direct :Sacha NORMAND06 50 13 86 82Snormand@uni-immobilier.frCette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).Maison de luxe à acheter à Caen.

Château du XIXᵉ siècle au Nord de Caen, situé dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette propriété d'exception, soigneusement restaurée pour préserver son authenticité, vous invite à découvrir de beaux espaces de réception lumineux, incluant une cuisine avec espace dinatoire, un salon avec cheminée, une salle à manger, un salon intimiste et un bureau. Le sous-sol abrite d'élégantes caves voûtées. À l'étage, vous trouverez une suite et plusieurs chambres, certaines dotées de salle d'eau privative, organisées autour de vastes paliers pour accueillir bibliothèque ou espaces de détente. S'étendant sur environ 350 m², cette propriété marie élégance et charme grâce à ses éléments d'origine tels que cheminées, boiseries et radiateurs en fonte décorés. Nichée au cœur d'un parc clos de deux hectares, combinant jardins et espace boisé, le bien est complété par d'anciennes dépendances, dont des écuries, un pigeonnier et des garages avec volumes à aménager. Dossier disponible sur demande uniquement. Le prix du bien inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % TTC, pour un montant total hors honoraires de 1 900 000. Classe énergie : E et classe climat : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Caen, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cette charmante maison de 136 m2, idéalement située dans le secteur de Caen Venoix. Proche de tous les commerces, écoles et commodités, elle bénéficie d'un terrain paysagé de 686 m2. Vous découvrirez une belle entrée avec rangements menant à un séjour lumineux, qui s'ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis orientée au sud, ainsi qu'à une cuisine. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire, et d'un WC, le tout permettant une agréable vie de plain-pied. À l'étage, trois autres chambres, un dressing, une salle de bain, deux greniers et de nombreux rangements vous attendent. Un sous-sol complet offre divers espaces de rangement et un stationnement pour véhicule. Cette maison a été très bien entretenue, avec des huisseries et une chaudière récentes. Le prix de vente est de 517 900 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Sylvie BLANCHER, au 06 64 33 75 74 ou par e-mail à sylvie.blancher@safti.fr.

Bayeux Sotheby's International Realty vous propose une maison à vendre à CAEN, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Située à seulement 5 minutes du centre-ville de Caen, à proximité du jardin des plantes et de la Vallée des jardins, cette maison contemporaine familiale spacieuse de 210 m2 est édifiée sur une parcelle de 737 m2 joliment végétalisée, comprenant une vaste terrasse avec jacuzzi, un boulodrome et deux places de stationnement fermées. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie est composé d'une entrée avec un bureau semi-ouvert, donnant sur une grande salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Le salon, adjacent à la terrasse, est doté d'une cheminée moderne et crée plusieurs ambiances. Ce niveau abrite également une suite isolée avec dressing, salle d'eau et toilettes invités. À l'étage, un dégagement lumineux dessert deux chambres, dont une suite avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle d'eau additionnelle et un second toilet. Le sous-sol comprend une grande buanderie, un atelier, une pièce de musique insonorisée et deux garages, l'un étant équipé d'une borne de recharge électrique. Grâce à sa luminosité constante, sa rénovation moderne, ses matériaux de qualité, et sa grande terrasse orientée plein sud, cette maison à acheter à CAEN est un bien d'exception.

En exclusivité, découvrez cet ensemble immobilier remarquable situé à CAEN, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Ce domaine séduira les investisseurs et les particuliers en quête d'un projet familial avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Il comprend un hôtel particulier de 400 m² à rénover, avec 12 pièces, 5 chambres et 3 salles de bain, offrant un fort potentiel d'exploitation. Une maison en pierre de 136 m² sur deux niveaux vient compléter ce bien. Le tout est implanté sur un parc d'un hectare, entièrement clos de murs, sans vis-à-vis et piscinable.Situé au cœur du bourg, vous bénéficierez de tous les commerces, écoles et transports à pied, ainsi qu'un accès facile entre Caen et la mer. Ce bien rare à la vente offre une belle luminosité et des éléments anciens pleins de charme.Des travaux seront à prévoir pour optimiser les espaces selon votre projet. Dossier complet sur demande. Prix de vente : 1 290 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Nathalie ROUXEL au 0681999708 ou par e-mail à nathalie.rouxel@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 808424733.

Belle maison bourgeoise en pierre située à Saint-Contest, aux portes de Caen dans le département du Calvados, région de Basse-Normandie. Ce bien d'environ 270 m² est idéalement situé dans un cadre paisible, à quelques minutes du centre de Caen, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun (ligne de bus 23), offrant un cadre de vie parfait pour une famille. Disposition intérieure : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée accueillante, un spacieux séjour lumineux avec poêle à bois qui s'ouvre sur une grande terrasse orientée plein sud, un bureau d'environ 25 m², un salon/billard de 35 m², une cuisine aménagée et équipée de 15 m² avec buanderie, ainsi qu'une salle d’eau et un WC indépendant. Une charmante serre est également accessible depuis la cuisine. Au premier étage, une belle suite parentale de plus de 28 m² avec salle d’eau privative, cinq chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC séparé. Le deuxième étage donne accès aux combles offrant un potentiel d’aménagement de plus de 100 m² au sol. En sous-sol, la maison dispose d'une cave à vin, d'un local chaufferie et d'un espace de stockage. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un parc arboré de 6 794 m² avec une mare, un garage, un carport et une dépendance d'environ 80 m² (anciennes écuries), offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Confort & équipements : Chauffage par pompe à chaleur installé en 2022 et poêle à bois, huisseries et volets partiellement rénovés à l’étage en 2023. Cette maison de luxe à acheter à Caen est un bien rare alliant charme, volumes généreux et cadre verdoyant. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Prix de présentation : 888 000 € FAI (frais d’agence inclus). Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4,5% TTC. Prix hors honoraires : 850 000 €. Classe énergie : B. Classe climat : E. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5270 € et 7200 €. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CAEN SUD - dans une commune disposant de commerces, écoles et transports, découvrez cette villa à vendre à Caen, une propriété d'exception en parfait état de plus de 500m². Elle se compose d'un vaste espace de vie avec cheminée de plus de 90m², d'une véranda récente, d'une cuisine spacieuse aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau et d'une grande suite parentale au rez-de-chaussée de plus de 30m². La villa comprend également une piscine intérieure chauffée par pompe à chaleur en parfait état. À l'étage, vous profiterez de beaux volumes avec 6 chambres et 3 pièces d'eau, ainsi que de nombreux rangements. Cette villa Caen à acheter inclut aussi 3 garages et un stationnement clos. Le jardin paysagé, clos de murs et sans vis-à-vis, s'étend sur plus de 3400m². Rare à la vente ! Classe énergie : C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1316.

Superbe maison T6 de 215m2 sur 3680 m2 de terrain avec piscine à PERIERS-SUR-LE-DAN, à seulement 5 minutes de Caen et 10 minutes de la mer. Ce bien, idéal pour un achat Maison de luxe à Caen, est un véritable havre de paix où il fait bon vivre en famille. L'intérieur, lumineux et accueillant, se prolonge par un extérieur verdoyant, parfait pour des moments de détente ou de jeu. La piscine ajoute une touche de convivialité pour petits et grands. Atouts de ce bien : - Maison familiale et fonctionnelle - Localisation idéale - Rénovation récente avec des matériaux de qualité - Vie de plain-pied agréable - Extérieur à aménager selon vos désirs - Jardin paysagé avec piscine et jacuzzi Composition : - Entrée - Cuisine ouverte sur un séjour lumineux - Suite parentale - WC À l'étage : - Deux chambres avec salle d'eau - Deux chambres supplémentaires - Salle d'eau - Dressing - WC Sous-sol incluant buanderie, atelier, garage et deux pièces supplémentaires avec une seconde cuisine. Jardin, terrasse, piscine, jacuzzi et abri de jardin complètent cet ensemble. Chauffage : Poêle à granulés et radiateurs électriques. Huisseries en double vitrage PVC et aluminium. Assainissement : tout à l'égout. DPE : D (224) | GES : D (8) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 4310 € et 5890 €. Prix : 773 800 EUR HAI, honoraires de 6% TTC inclus, soit 730 000 EUR hors frais. Contact : Anastasia LÉCUREUR, Tel : 06 71 66 46 89. Annonce rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Anastasia LÉCUREUR, mandataire indépendant.

Située dans le secteur Caen Sud Ouest, à seulement 10 minutes du périphérique Sud et proche de l'A84, cette maison est idéale pour les familles grâce à sa proximité avec les écoles, commerces et transports, le tout desservi par une piste cyclable. Cette propriété en pierre de Caen offre un environnement paisible et bénéficie d'une belle orientation sud-est à sud-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Avec une surface habitable de 210 m2 sur un terrain de 1 728 m2 joliment paysagé et entouré de murs, vous découvrirez une maison principale de plus de 165 m2 comprenant 8 pièces, dont 5 chambres. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée avec rangement, d'un salon avec cheminée ainsi que d'un séjour traversant, d'une cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur une belle terrasse, ainsi que des toilettes. À l'étage, un couloir dessert 4 grandes chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le 2ème étage abrite une spacieuse suite parentale de plus de 20 m2 avec dressing et salle de bain avec toilettes. Vous bénéficierez également d'une dépendance d'environ 100 m2 au rez-de-chaussée avec garages, atelier, cave et cuisine d'été, ainsi que d'un espace à l'étage de 50 m2 que vous pourrez aménager en maison d'invités ou chambres d'hôtes. Un garage de 46 m2, un abri de jardin et une maison en bois pour les enfants complètent l'ensemble. Chaudière à gaz datant de 2023. Un bien de qualité à découvrir dans le département du Calvados en région Basse-Normandie.

Propriété équestre sur 7 Ha située à CAEN, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette magnifique maison offre 5 chambres sur une surface de 162 m², ainsi que des installations remarquables telles qu'une carrière, un manège de 540 m² et 15 boxes. Située au calme d'un fond de vallée, elle permet de nombreuses promenades, tout en étant à seulement 10 minutes de Villers Bocage et 18 minutes de Caen. Plusieurs bâtiments agricoles offrent de multiples opportunités d'activité, et un grand parking stabilisé est disponible pour recevoir tous types de véhicules, y compris les poids lourds. Les toitures ont été récemment rénovées, et certaines sont encore sous garantie décennale. Un cadre de vie exceptionnel pour un outil de travail immédiatement exploitable. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Didier HARNOIS inscrit au RSAC d'EVREUX n° 392 584 074. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bayeux Sotheby’s International Realty vous propose à la vente cette magnifique maison à Caen, située en Pré-Bocage à environ 22 kilomètres de la capitale régionale, Caen, dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Cette propriété de caractère du XIXème siècle, comprenant une Maison de Maître et plusieurs dépendances, est édifiée sur un terrain de près de 7 500 m², offrant un cadre calme et paisible avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Le domaine, ancien corps de ferme, est agencé en U autour d'une cour d'accueil arborée. En longeant la propriété, vous serez séduit par son élégance, mise en valeur par une grille d'entrée ornée. La Maison de Maître se compose d'un rez-de-chaussée et d'un étage, avec un grenier offrant de belles possibilités d'aménagement. En entrant, vous découvrirez un vaste hall d'entrée, deux pièces à vivre, dont un séjour ouvert sur une cuisine aménagée, ainsi qu'un salon de réception orné de boiseries et d'une cheminée en marbre. À l'étage, les quatre chambres se répartissent autour d'un palier, avec des équipements sanitaires comprenant une salle de bains, des toilettes indépendantes, et plusieurs éléments d'époque ajoutant du charme à cette maison à acheter à Caen. Les dépendances, destinées à l'accueil du public, incluent un gîte adjacent et un ensemble de chambres d'hôtes, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Ce domaine, générant une bonne rentabilité, conviendra parfaitement à un projet touristique dans un cadre idéalement situé. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison à Caen, n'hésitez pas à nous contacter.

Caen Est, charmante maison en pierre entièrement rénovée, offrant des matériaux de qualité supérieure. Cette maison comprend une vaste pièce de vie de 47 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau de 21 m² accessible de plain-pied. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie et d'une véranda. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, un coin bureau et une grande salle de bains. Un garage et un terrain clos de murs sans vis-à-vis complètent ce bien, idéal pour profiter de moments de détente grâce à l'espace extérieur équipé d'un jacuzzi et d'une belle terrasse orientée plein sud. Maison à vendre à Caen, Calvados, Basse-Normandie.

À proximité de Caen et Bayeux, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, Normandie Privilège vous propose à la vente une longère du 17e siècle accompagnée de son jardin arboré. Cette demeure en pierre de Caen, érigée sur un terrain de 1385 m2, séduit par son caractère affirmé et ses généreux volumes. Grâce à de nombreuses ouvertures et une exposition sud, elle bénéficie d'une belle luminosité. La surface habitable de 260 m2 se répartit sur trois niveaux pour un total de huit pièces principales. Au rez-de-chaussée, une entrée s'ouvre sur une cuisine équipée de 16 m2 et un vaste séjour double de 60 m2. Ce niveau comprend également une buanderie, un dressing, et des toilettes indépendantes. Un escalier en pierre, poli par les siècles, mène au premier étage, où un palier spacieux dessert quatre chambres (30, 19, 15 et 14 m2 respectivement) et une grande salle de bains. Le deuxième étage se compose de deux grandes pièces mansardées et d'une salle d'eau. La maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Les fenêtres sont à double vitrage et possèdent un retard d'effraction au rez-de-chaussée. Les éléments d'époque, tels que l'escalier, les cheminées, les murs en pierre apparente, les poutres, et les solives ajoutent un charme indéniable. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse orientée au sud, un abri pour deux voitures avec atelier de 42 m2, ainsi qu'un jardin soigné. De nombreux commerces et services sont accessibles à moins de 5 kilomètres. Le prix de cette longère est de 525 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement varie entre 5070€ et 6910€ par an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Pour plus de détails, consultez la référence agence : 252.

Située à Caen, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cette propriété exceptionnelle datant de la fin du XVIIIe siècle vous est proposée par Normandie Privilège. Sur un terrain de plus de 2300 m2, elle offre un accès par une allée privative ou un majestueux porche. La maison en pierre de Caen, avec sa façade élégante, dispose de 282 m2 habitables étayés d'éléments anciens tels que parquets, cheminées et poutres. Au rez-de-chaussée, un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine ainsi qu'un bureau. Le premier étage comprend une suite parentale et quatre chambres. Le deuxième étage se compose de trois chambres, une salle de jeux, un atelier photo et un grenier. À l'extérieur, vous trouverez des dépendances incluant garages et salle de jeux, le tout dans un jardin clos agrémenté d'arbres et bordé d'un cours d'eau. Dans un environnement résidentiel paisible, la propriété est à proximité de commerces et des plages de Luc-sur-Mer et Lion-sur-Mer, à moins de 15 minutes en voiture. Cette propriété de luxe à acheter à Caen est proposée au prix de 980 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Barnes vous invite à découvrir en exclusivité cette maison à acheter à Caen, nichée dans un ancien pressoir à colombages qui évoque le charme et l'authenticité de l'architecture normande. Entourée d'un parc paysager d'environ 1,2 hectare et bordée d'une rivière, cette propriété offre un cadre bucolique à proximité immédiate de Caen (axe Caen-Lisieux, à 12 km de l'autoroute A13, à 2h30 de Paris et à 10 minutes de la gare de Mézidon-Canon). La maison principale de 220 m² se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'un vaste salon/séjour lumineux de 64 m² avec insert, ainsi qu'une cuisine, un bureau, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, un grand palier avec un toit cathédrale dessert trois chambres, une salle de bain et des toilettes indépendants. Chaque pièce conserve une touche d'authenticité avec ses poutres apparentes, ses volumes généreux et ses matériaux nobles. La dépendance en colombages se complète à l'étage par un charmant studio aménagé de 60 m² (comportant cuisine, salle de bain et toilettes). En rez-de-jardin, vous trouverez un double garage ouvert, une chaufferie et une cave à vin. À l'extérieur, le jardin clos, agrémenté de grands arbres et longeant une rivière, comprend également un court de tennis à rénover. Ce lieu authentique et de caractère, à la fois vivant et apaisant, marie simplicité, charme et nature. Une véritable occasion pour toute personne intéressée par la vente maison Caen. Barnes, c'est aussi explorer la côte de Nacre ! De Ouistreham à Port-en-Bessin, de Caen à Bayeux ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 2780€ et 3780€. - Christophe LHOMME - Agent commercial - EI - RSAC 508 574 969