ventes de maisons et villas de luxe Bouches-du-Rhône, France (page 24)

L’Immobilière du Golf vous présente une maison exceptionnelle à vendre à Les Pennes-Mirabeau, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au sein du quartier prisé des Barnouins, cette propriété rare et confidentielle s'étend sur un magnifique terrain de 2 500 m², dont une parcelle détachable de 500 m². Avec une superficie habitable de 213 m² répartie sur deux niveaux, elle offre une grande polyvalence. Chaque niveau comprend ses propres espaces de vie ainsi que de vastes terrasses donnant sur une piscine chauffée et climatisée, accompagnée d'un pool-house aménagé de 28 m², le tout dans un environnement paisible propice à profiter du climat provençal. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour d'environ 28 m² ouvert sur l'extérieur, d'une cuisine indépendante et de quatre chambres, tandis qu'à l'étage, vous découvrirez un lumineux salon/séjour de 40 m², une cuisine et trois chambres. Des combles de 60 m² sont aménageables et une cave de 70 m² offre de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Cette maison saura séduire une grande famille, un projet locatif ou une combinaison habitation et activité professionnelle. Idéalement située à proximité des commodités et des axes menant à Marseille et Aix-en-Provence, c'est une occasion à ne pas rater pour un projet de vie ou d'investissement dans le secteur de l'achat Maison de luxe Les Pennes-Mirabeau.

À la vente, maison Marseille 7ème située dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, au sein d'une résidence sécurisée au Roucas Blanc. Cette propriété rare offre 356m² habitables, complétés par des annexes totalisant 435m², le tout sur un terrain arboré au calme absolu et avec vue sur la mer. Exposée sud-est, cette maison se distingue par ses volumes généreux et sa configuration idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de vastes espaces de réception baignant dans la lumière : un salon spacieux de 94m², une salle à manger, un bureau, une chambre, une salle de douche avec wc, ainsi qu'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, le tout ouvrant sur l'extérieur. À l'étage, quatre chambres avec vue mer sont à votre disposition, dont une suite parentale spacieuse avec salon, dressing et salle de bain, accompagnée de trois salles d'eau. Chaque chambre bénéficie d'un accès direct à une large terrasse offrant une vue imprenable sur la Méditerranée. En rez-de-jardin, un grand appartement T2 indépendant complète ce bien. Les extérieurs sont agrémentés de plusieurs terrasses, d'une piscine et d'espaces verts idéaux pour la détente. Vous disposerez également d'un grand garage fermé de 62m², ainsi que de deux emplacements de stationnement. Cette maison à acheter Marseille 7ème est un bien de standing aux volumes rares, parfaitement adapté pour une vie de famille alliant calme, confort et sécurité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel. Pour plus d’informations, contactez Delphine Meschi au +33(0)6 50 79 09 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. R.S.A.C: 915 093 157, Honoraires à la charge du vendeur.

À proximité immédiate du centre de Saint-Rémy-de-Provence, cette propriété exceptionnelle allie charme authentique et confort moderne. Ce mas ancien entièrement rénové offre une atmosphère sereine, sans vis-à-vis, au cœur d'un jardin paysager agrémenté de sujets anciens et d'essences provençales. La maison principale dispose de belles pièces de vie lumineuses ainsi que de quatre chambres spacieuses, idéales pour le bien-être familial et la convivialité. Un appartement indépendant, comprenant une cuisine équipée, une chambre et son propre bassin, complète cette offre : un espace parfait pour recevoir avec intimité ou envisager une location saisonnière. À l'extérieur, le jardin met en valeur la beauté du paysage provençal avec ses terrasses ombragées, ses zones de détente et un potager qui prolonge l'esprit authentique des lieux. Ce mas est à vendre à Saint-Rémy-de-Provence, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, et reflète l'essence du charme provençal dans un environnement calme et prisé, à quelques minutes en voiture du centre. DPE : B GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790 et 2490 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez EMILY PANIER, au 0663371177 ou par courriel à e.panier@paul-parker-properties.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de EMILY PANIER, conseiller immobilier indépendant. Mandat réf : 425293. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivement proposé par Valancogne & Partners, découvrez cette maison à vendre au Paradou, dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement située au cœur du charmant village, à proximité de tous les commerces, ce mas de village s'étend sur une superficie de 100 m². Au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte s'ouvrent sur un jardin orienté plein sud.À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain complète avec toilettes et un dressing. Le jardin, d'environ 200 m², dispose d'un bassin et d'une terrasse ombragée, parfaits pour des moments conviviaux et agréables.Construit avec des matériaux de qualité tels que le bois, la pierre et l'acier, ce mas allie charme et confort moderne. En prime, une dépendance cozy est aménagée pour accueillir vos proches. Une place de stationnement est également disponible à l'intérieur, avec un portail automatique.N'attendez plus pour faire l'achat de votre maison au Paradou, une véritable opportunité à ne pas manquer !

Llinares Immobilier vous invite à découvrir une villa à vendre à La Ciotat, dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété ultramoderne de 280 m² (dont 143 m² habitables) est idéalement située dans le quartier recherché du Liouquet, au sein d'un domaine privé et sécurisé avec gardien. Vous bénéficierez d'un cadre exceptionnel avec accès privé à la plage, terrain de tennis, et boulodrome. La villa offre un environnement paisible et intime, sans vis-à-vis. La vaste pièce de vie lumineuse comprend un salon, un séjour, et une cuisine entièrement équipée, avec de larges baies vitrées offrant une vue dégagée sur le jardin paysagé plein sud et sa piscine. Le coin nuit comprend trois suites élégamment décorées, dont une spacieuse suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle de bains luxueuse. L'étage abrite une troisième suite avec terrasse privative. Le sous-sol inclut un grand garage, une cave à vin, une buanderie, un local technique, et une zone bien-être avec salle de sport et jacuzzi. Les extérieurs sont organisés autour de la piscine, avec plusieurs espaces de détente et un terrain de pétanque. Des places de stationnement sont également disponibles dans la propriété. Profitez d'un art de vivre méditerranéen à proximité des plages et des commodités.

L’agence JOHN TAYLOR vous présente cette villa de caractère de 180 m², idéalement située en première ligne face à la mer, au cœur du pittoresque quartier marseillais de L'Estaque. Édifiée sur une parcelle de 335 m², cette propriété historique a été entièrement rénovée en 2022 avec des prestations de qualité, offrant un environnement calme tout en étant à proximité des commerces et des commodités. Cette Maison de luxe à acheter à Marseille 16ème se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un espace de vie chaleureux comprenant une cuisine équipée semi-ouverte sur le séjour, une véranda aménagée en bureau avec vue mer, une chambre avec salle d’eau, une salle d’eau double vasques, ainsi que des toilettes indépendantes. Au premier étage, un véritable appartement de type 3 offrant une grande autonomie : coin cuisine, séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec une superbe vue sur la mer et les îles du Frioul, deux chambres, chacune avec sa salle d’eau, et des toilettes indépendantes. Enfin, au deuxième étage, un espace supplémentaire, mansardé, comprenant un coin cuisine, un salon, une chambre et une salle d’eau avec toilettes. Son exposition plein sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée et permet de profiter pleinement des différents espaces extérieurs. Un garage fermé, équipé en eau et en électricité, complète ce bien rare. Grâce à sa configuration modulable, cette propriété constitue une opportunité idéale aussi bien en résidence principale qu’en pied-à-terre sur le littoral marseillais, avec un fort potentiel de revenus locatifs. Bien proposé par Elise Vernet - Agent Commercial en Immobilier enregistrée au Tribunal de Marseille - Numéro RSAC: 949 212 070. Joignable au 07.68.12.19.98 ou par email: evernet@john-taylor.com

Au cœur de Château-Gombert, dans le département des Bouches-du-Rhône, découvrez une maison contemporaine à vendre, offrant une vue panoramique sur la campagne environnante et une piscine à débordement. Cette villa moderne de 250 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, vous permettant de profiter d'un cadre de vie exceptionnel grâce à de grandes baies vitrées s'ouvrant sur des terrasses de 683 m². L'intérieur, soigneusement décoré, comprend un vaste espace de vie avec un salon, une cheminée et une cuisine américaine. La zone nuit se compose de 2 suites parentales avec salles de bain, de 2 chambres supplémentaires et d'une salle d'eau. Vous apprécierez également une cave à vin, une buanderie et une salle de sport. À l'extérieur, les terrasses et la piscine à débordement vous offriront une vue dégagée. De plus, un parking est à votre disposition pour accueillir jusqu'à 4 véhicules. Cette propriété représente une opportunité d'achat de maison de luxe à Château-Gombert, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Maison à vendre à SALON DE PROVENCE, Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans le très recherché secteur du Pilon Blanc, découvrez cette charmante villa familiale de 143 m², idéale pour ceux qui recherchent calme et qualité de vie. À distance de marche du centre-ville, cette maison profite d'un terrain paysagé de 756 m². Elle se compose de deux niveaux bien agencés, incluant un lumineux double séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, ainsi que plusieurs chambres et salles de bain. À l'extérieur, un jardin arboré avec potager et la possibilité d'installer une piscine complètent l'ensemble. Proche des écoles renommées, ce bien rare est une réelle opportunité pour vivre en famille. Contactez-nous pour plus de détails ou pour organiser une visite.

À la recherche d'un achat maison EGUILLES ? Découvrez cette propriété à vendre située sur la commune très recherchée d'Éguilles, dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison EGUILLES à vendre, à rénover, offre un potentiel exceptionnel dans un cadre naturel privilégié. Avec environ 166 m², elle comprend une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, une salle d’eau et un cellier au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d’eau permettent d'envisager une configuration familiale agréable ou un projet d'aménagement personnalisé. Positionnée sur un terrain d'environ 8 520 m², la maison bénéficie d'une vue dégagée, d'un environnement paisible et de nombreuses possibilités d'aménagements, y compris l'ajout d'un espace paysager, d'une piscine, ou une extension (permis déjà accordé pour 36 m²). Ce bien rare, avec son emplacement privilégié et son fort potentiel de valorisation, est idéal pour des projets ambitieux. Contactez Fabrice LENOIR au 06 24 65 19 64 pour plus d'informations.

Découvrez cette Maison à vendre dans le 7ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de charme, récemment rénovée, offre une vue imprenable sur la mer et les îles. La pièce de vie, lumineuse, se compose d'un séjour avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée, avec un accès direct à une terrasse conviviale. Vous trouverez également trois chambres, une salle de bains et deux salles d'eau, toutes présentant la mer en toile de fond. De plus, un bureau indépendant, qui peut servir de quatrième chambre, ainsi qu'une buanderie et une cave complètent ce bien. Profitez de la sérénité et de la luminosité qu'offre cette Maison de luxe à acheter dans le 7ème arrondissement de Marseille.

Co-exclusivité. Cette charmante villa de 204 m², située aux portes d'Avignon et à proximité de Saint-Rémy-de-Provence dans le département des Bouches-du-Rhône, vous séduira par sa douceur de vivre. L'agencement a été conçu pour allier confort et praticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur le salon, une suite parentale avec salle d'eau privative, WC et accès direct à la terrasse. Un bureau et une buanderie complètent cet espace. À l'étage, trois belles chambres offrent un cocon accueillant et une salle de bains raffinée, dotée d'une baignoire et de trois vasques, termine ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine et d'une cuisine d'été. En ce qui concerne les dépendances, vous disposerez d'un garage, d'une cave et d'un carport. Cette villa de luxe à vendre à Saint-Rémy-de-Provence est véritablement une invitation à la douceur provençale, située à proximité de la Gare TGV d'Avignon (15 min) et à 15 min de Saint-Rémy-de-Provence. DPE : A GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 et 1350 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez EMILY PANIER au 0663371177 ou par e-mail à e.panier@paul-parker-properties.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'EMILY PANIER, agissant en tant que conseiller immobilier indépendant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 404885.

Un Emplacement Rare et Exclusif en Première Ligne Située sur la prestigieuse Côte Bleue, au coeur d'un domaine privé et sécurisé avec cale de mise à l'eau, découvrez cette propriété d'exception. Véritable balcon sur la Méditerranée, cette villa bénéficie d'une façade maritime de 40 mètres et d'un accès direct à la mer via un portillon privatif. Un bien rare sur le marché, offrant calme absolu et sérénité. Prestations Contemporaines et Vue Panoramique Entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité, cet espace de vie de 165 m² habitables est implanté sur un terrain paysager de 880 m². Espace de Vie : Un vaste séjour baigné de lumière avec salon et salle à manger, ouvert sur une cuisine semi-équipée moderne. Le tout se prolonge sur une terrasse spacieuse surplombant les flots. Côté Nuit : Au RDC : Une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau privative. A l'étage : Deux chambres élégantes (dont une avec vue mer spectaculaire), une salle de bains et un coin détente en alcôve ouvrant sur un solarium panoramique. Extérieurs et Dépendances Le jardin, véritable écrin de verdure, a été pensé pour la détente : Piscine traditionnelle avec son pool house. Terrain paysager soigné avec essences méditerranéennes. Sous-sol complet : Garage double, atelier et espaces de stockage optimisés. Vous avez l'opportunité d'effectuer un achat Maison de luxe CARRY LE ROUET dans le département Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située à Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison provençale entièrement rénovée est à vendre. À seulement quelques minutes de la mer, cette propriété d'environ 230 m² habitables se trouve sur un terrain paysager de 725 m². L'architecture en U de la maison préserve l'intimité tout en offrant une qualité de vie agréable. Les pièces s'ouvrent sur un magnifique patio intérieur, au cœur de la maison, et sont baignées de lumière grâce à des matériaux de qualité qui allient charme de l'ancien et confort moderne. La maison comprend cinq suites, chacune disposant de sa propre salle d'eau, garantissant indépendance et confort pour tous les habitants. Un studio indépendant est également présent, parfait pour accueillir des amis ou pour un projet locatif. À l'extérieur, vous trouverez une piscine entourée d'un espace détente, le tout dans un environnement calme et agréable avec une vue sur la mer. C'est une véritable occasion pour un achat maison Cassis, un bien rare, intime et au caractère authentique.

Exclusivité Barnes - Située à Sausset-les-Pins dans le département des Bouches-du-Rhône, cette villa de luxe à vendre s'étend sur environ 200 m² et offre un cadre de vie privilégié en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Édifiée sur une parcelle généreuse de 1 300 m², la propriété dispose de plusieurs terrasses parfaites pour recevoir, d'une piscine à débordement avec vue sur la mer et d'un agréable pool house. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une cuisine dinatoire avec cellier, un salon et une salle à manger conviviale. Cet étage comprend également un WC indépendant, une chambre avec salle d’eau et un coin salon aménagé en T2 indépendant, ainsi qu’une buanderie, un bureau et une cave, offrant de nombreux espaces fonctionnels. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables, dont une avec sa propre salle d’eau. Une salle de bains indépendante et une salle de jeux complètent ce niveau, idéal pour la vie de famille. Un garage vient compléter cette propriété. Alliant confort et prestations extérieures de qualité, cette villa représente une opportunité idéale pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent acquérir une villa spacieuse très proche des services.

Villa en vente à CARRY LE ROUET, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété rare de 215 m² se trouve en première ligne face à la mer, au sein d'une résidence sécurisée. Offrant un emplacement unique avec une vue mer panoramique et un accès direct à la mer, cette villa séduira par sa conception inspirée du style palladien. Au rez-de-chaussée, un espace de réception spacieux de plus de 100 m² s'étend sur une terrasse de 110 m², offrant un panorama magnifique. Le salon d'hiver, illuminé par un plafond en verre, crée une ambiance élégante et chaleureuse. La cuisine entièrement équipée, accompagnée d'une salle de bain et d'une pièce modulable avec accès extérieur, apporte confort et possibilité d'aménagement supplémentaire. À l'étage, l'espace nuit comprend une chambre avec salle de bain, une chambre d'appoint et une suite parentale avec terrasse privative et vue imprenable sur la mer. Deux garages fermés, un cellier, un atelier de plus de 60 m² et un carport pour deux véhicules complètent les atouts de cette villa. Copropriété de 14 lots, avec des charges annuelles s'élevant à 7200 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à CARRY LE ROUET.

Découvrez cette maison à Aix-en-Provence, située dans la campagne de Luynes, à seulement 5 km au sud du centre-ville. Cette maison T4 d'environ 137 m² se trouve sur un terrain de 620 m² et dispose d'une terrasse ainsi que d'un garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un séjour spacieux de 35 m² avec mezzanine, une cheminée à insert, une climatisation réversible, une cuisine indépendante, deux chambres de plain-pied, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un espace parental comprenant un bureau, une chambre et une salle d'eau avec WC vient compléter ce bien. Vous bénéficierez également d'un garage et d'une cuisine d'été équipée d'un four à pizza. La maison est équipée d'une chaudière à gaz à condensation pour l'eau chaude sanitaire, avec l'eau froide fournie par la ville et un système d'assainissement tout à l'égout. La localisation offre une proximité avec les écoles, le collège, le lycée et les commerces, ainsi que les transports en commun. L'exposition est Sud/Est. Pour toute information complémentaire concernant l'achat maison Aix-en-Provence, n'hésitez pas à contacter CIABAUD Immobilier Luynes au 04 42 53 35 13, votre agence spécialisée dans la vente maison Aix-en-Provence et la gestion locative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité, à Salon de Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, charmante maison de ville de type T5 en R+1, d'une surface habitable d'environ 109 m², avec terrasse, jardin et garage.Cette maison au caractère d'époque, des années 1900, dispose de volumes généreux et a récemment bénéficié de travaux de rénovation qui allient confort et modernité : aménagements intérieurs, cuisine ouverte, toiture, isolation, menuiseries et chaudière gaz.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie comprenant salle à manger et cuisine aménagée et équipée (plaque induction, hotte, four, lave-vaisselle), un salon indépendant, un bureau, un cellier ainsi que des toilettes. La partie nuit, située à l'étage, se compose de trois chambres (10.70 m², 12.50 m² et 16.50 m²), d'une salle d'eau, de WC indépendants et de rangements. Il est également possible d'aménager une quatrième chambre au rez-de-chaussée.Rare en centre-ville, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse avec pergola orientée Sud, d'un jardin arboré et d'un garage/atelier d'environ 26 m².Les caractéristiques comprennent un chauffage central au gaz de ville, des menuiseries PVC double vitrage, des portes en bois massif, de belles hauteurs sous plafond, des cheminées, des carreaux de ciment, des tomettes et du parquet.Le charme de l'ancien allié au confort moderne à deux pas du centre-ville !Prix : 395 000 eurosHerve BOYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809033236 - SALON DE PROVENCE.

Happy Immobilier a le plaisir de vous proposer cette jolie maison à vendre à Graveson, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Totalisant environ 100 m², elle comprend au rez-de-chaussée une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une disposant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain. En outre, un garage est inclus. À l'extérieur, un agréable jardin arboré, une piscine et une grande terrasse ombragée viennent parfaire cette maison. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'agence au 04 90 92 03 93.

Située dans le quartier très prisé des Viougues à Salon-de-Provence, à seulement 10 minutes à pied du Leclerc et 15 minutes du centre-ville, cette maison est une véritable opportunité. Votre agence Bastien Arfi Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ cette belle maison de plain-pied d'une superficie habitable de 122 m², édifiée sur un terrain de 595 m². Elle se compose d'une entrée menant à un spacieux salon-séjour lumineux, traversant et climatisé, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte. Le coin nuit comprend une salle d'eau avec WC, une pièce buanderie, un WC indépendant et 3 chambres avec placards. De plus, une véranda de 22 m² prolonge l'espace de vie et ouvre sur le jardin. Les atouts de cette maison incluent un beau jardin, un grand garage, une cuisine d'été, la climatisation, du double vitrage et des volets roulants électriques dans toutes les pièces. Pour plus d'informations sur cette Maison à acheter à Salon de Provence, n'hésitez pas à contacter notre agence immobilière BASTIEN ARFI IMMOBILIER au 04.90.58.80.29.

EXCLUSIVITÉ BARNESÀ proximité immédiate d’Aix-en-Provence, sur la commune prisée de Cabriès, cette maison d’architecte datant des années 60 s'étend au cœur d'une magnifique pinède, dans un environnement naturel préservé.Avec une surface totale d'environ 397 m², dont 302 m² habitables, cette propriété se distingue par son architecture originale et ses volumes généreux, conçus pour s'intégrer harmonieusement à la nature environnante.Répartie sur deux niveaux, la maison principale offre de spacieux espaces de réception baignés de lumière. Le séjour et la salle à manger, ouverts sur une terrasse orientée plein sud, sont embellis par une cheminée en pierre de Rognes et un sol en marbre italien, apportant élégance et caractère à l'ensemble. Une cuisine indépendante et six chambres viennent compléter la disposition des lieux.La propriété inclut également une dépendance de plus de 50 m², offrant diverses possibilités d'aménagement : maison d’amis, atelier ou espace professionnel indépendant.Un grand garage et plusieurs annexes permettent d'envisager différents projets tels qu'un atelier d'artiste, une salle de sport ou des espaces de rangement.Cette maison à acheter à Aix-en-Provence offre un beau potentiel d'évolution et a déjà subi des travaux, notamment une toiture entièrement rénovée en 2024.Édifiée en position dominante et à l'abri des regards, elle bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces, des axes routiers, de la gare TGV d'Aix-en-Provence et de l'aéroport Marseille-Provence.Une propriété rare, alliant nature, volumes et potentiel, idéale pour les amateurs d’architecture et de lieux de vie uniques. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5240€ ~ 7100€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Tracy MC ELROY - Agent commercial - EI - RSAC 453 522 633

À proximité de la place du village de Maussane-les-Alpilles et à seulement 5 minutes du Golf des Baux-de-Provence, ce magnifique mas de village de 360 m2 est niché sur un charmant jardin de près de 2000 m2. L'entrée s'effectue par un chemin privé, menant à un hall lumineux qui donne accès à une cuisine entièrement équipée, une chambre froide et des toilettes. Le salon, inondé de lumière naturelle, dispose d'une cheminée en pierre et d'une belle hauteur sous plafond. En rez-de-chaussée, une grande chambre principale avec dressing, salle d'eau et toilettes. À l'étage, quatre autres chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau et de toilettes. Les extérieurs mettent en valeur un magnifique jardin arboré, ainsi que plusieurs terrasses ombragées par un platane majestueux. Un grand pool-house avec cheminée et un studio indépendant comprenant une chambre et une salle de bains sont à disposition près de la piscine de 10 m x 4 m, équipée d'un volet roulant électrique. Garage fermé et auvent pour voiture. La maison est équipée d'une climatisation par pompe à chaleur, ainsi que de l'eau de la ville, tout à l'égout et forage. L'accès au village se fait à pied. Cette propriété représente une opportunité d'achat de propriété de luxe à Maussane-les-Alpilles, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Maison de style bastide, située dans un quartier résidentiel paisible à seulement 1 km du centre du village, facilement accessible à pied. Cette maison à acheter à Maussane-les-Alpilles est prête à vivre et bénéficie d'une distribution très fonctionnelle. Elle se compose d'une entrée avec toilettes invités, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon lumineux, ainsi que d'une chambre en suite de plain-pied dotée d'une salle de bains, d'un dressing et de toilettes séparés. Une buanderie avec accès direct au garage complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez une autre belle chambre en suite, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Les espaces extérieurs incluent un jardin soigneusement paysagé avec des essences locales, une piscine de 10x4, chauffée et équipée d'un volet roulant, une terrasse en bois, un grand porche idéal pour des repas en plein air, un terrain de pétanque, et une charmante fontaine en pierres. Le bien dispose d'un garage fermé pour une voiture, d'un stationnement pour deux véhicules et d'un portail électrique. Raccordée à l'eau de ville et à l'eau du canal, cette maison est une opportunité intéressante pour un achat maison Maussane-les-Alpilles. Les droits d'enregistrement sont réduits. Les prestations de qualité en font un cocon idéal pour une famille, tant en résidence principale qu'en résidence secondaire ou pour de la location saisonnière. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ Michael Zingraf real estateDécouvrez cette magnifique maison à vendre à Eygalières, située en plein cœur des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa provençale, conçue comme un véritable cocon, allie confort et intimité, tout en étant à seulement 400 mètres du centre du village et au sein d'une nature préservée.L'architecture harmonieuse offre un mariage parfait entre tradition et modernité, avec des façades en pierres de Provence qui s'intègrent parfaitement au paysage environnant. La maison bénéficie d'une quadruple exposition et de grandes baies vitrées dans la pièce à vivre, créant ainsi un espace lumineux avec un séjour cathédrale.Cette maison dispose également d'un bel espace de vie ainsi que d'une suite parentale avec salle de bain et douche à l’italienne au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale.Le jardin, arboré d’oliviers, est soigneusement aménagé avec une terrasse, une pergola et une piscine de 3x7m.Les points forts de cette villa incluent :- Encadrements de fenêtres en pierre de taille.- Larges baies vitrées orientées principalement vers le sud, avec menuiserie aluminium et double vitrage à isolation renforcée.- Sols intérieurs et extérieurs en travertin ou matériaux équivalents.- Villa autonome en chauffage et eau chaude grâce à une pompe à chaleur réversible.- Double stationnement incluant une borne de chargement électrique.- Portail automatique.Cette maison répond aux normes de la réglementation thermique RE2020 et est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Ne manquez pas l'opportunité de réaliser un achat de maison de luxe à Eygalières.

À proximité des plages et du port de La Ciotat, cette propriété avec vue mer se trouve dans un cadre idéal au cœur d'un parc d'un hectare, paysager et rempli d'essences méditerranéennes et d'arbres fruitiers. La maison principale, ainsi qu'une maison d’amis, développent environ 300 m² dans un style moderne et lumineux. Les espaces de vie, spacieux et ouverts sur de larges terrasses, contribuent à une ambiance conviviale et raffinée, offrant une vue sur les paysages côtiers. La cuisine américaine moderne s'étend vers la salle à manger et un grand salon lumineux grâce aux baies vitrées. Cinq chambres, chacune avec leur salle de bain, garantissent un confort optimal, tandis que la chambre principale offre une vue sur la mer et la piscine. La maison d’amis, indépendante, est vouée à la réception d'invités ou à un usage locatif. Un appartement de gardien complète cet ensemble, garantissant une gestion efficace. À l'extérieur, la piscine est entourée de terrasses avec cuisine d'été, un terrain de pétanque et des aménagements floraux soignés. Les équipements modernes, tels que la climatisation, le système d’alarme et l'accès sécurisé, répondent aux plus hauts standards de confort. Cette propriété à vendre à La Ciotat offre une expérience de vie unique dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, avec une vue imprenable sur la baie.

EXCLUSIVITÉ VENTABREN : Ancien Moulin en pierre. Situé à proximité du majestueux Pont de Roquefavour, découvrez ce bâtiment de caractère offrant un cadre de réhabilitation hors norme. Développé sur 4 niveaux d'environ 100 m² chacun et annexes, cet ancien moulin surplombe directement le cours d'eau, offrant le charme de la rivière à ses pieds et une vue imprenable sur la campagne provençale depuis ses étages élevés. Opportunité rare : Possibilité d'acquérir, en sus, deux autres maisons mitoyennes (environ 500 m² supplémentaires), portant l'ensemble à près de 1100 m² de bâti. Un projet d'envergure pour créer un domaine d'exception à seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence. Vente Maison VENTABREN, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur.