ventes de maisons et villas de luxe Bouches-du-Rhône, France (page 21)

EXCLUSIVITE. Située dans un cadre enchanteur sur les hauteurs de Ceyreste, dans le département des Bouches-du-Rhône, cette maison allie le charme traditionnel de la Provence à des prestations contemporaines. Édifiée en 2005, elle offre une superficie de 162 m² habitables et est entourée d'un terrain paysager de 1 002 m², agrémenté d'une piscine chauffée de 11 x 5 mètres. Dès l'entrée, on est séduit par ses volumes impressionnants. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur une salle à manger qui communique avec un salon spacieux de 70 m², baigné de lumière grâce à une charpente traditionnelle apparente et des sols en terres cuites anciennes. La maison comprend une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau privative et dressing. À l'étage, deux chambres élégantes avec mezzanine et une salle de bains complètent ce bien. Une vaste véranda surplombe le jardin, et une dépendance offre plusieurs possibilités d'aménagement. Proche des commodités et à seulement 10 minutes de La Ciotat, cette Maison de luxe à acheter à Ceyreste est une invitation à vivre dans un cadre paisible tout en profitant d'un confort moderne. Prix : 840 000 euros. DPE : C 148 - GES : A 4. Pour visiter, contactez Nathalie KANTERS, au 0678378124 ou par courriel à n.kanters@proprietes-privees.com.

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente à la vente une étonnante Maison de Maître avec terrasse, jardin clos et piscine, située à Rognes, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Cet bien, visible en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6002-VCL, se trouve dans un village charmant à seulement 20 minutes d'Aix en Provence. Cette bâtisse datant de 1694, offrant plus de 350 m² habitables, est implantée sur un terrain clos de 600 m² sans vis-à-vis. Vous aurez la proximité d'une école à 500 mètres, d'une gare à 25 km et d'un aéroport à 40 km.À l'intérieur, vous découvrirez un salon voûté de 120 m² avec de belles hauteurs sous plafond. La maison comprend quatre chambres, deux salles de bain et deux salles d'eau dans la partie principale, ainsi que deux chambres supplémentaires avec salle d'eau en dépendance. Ce bien est en excellent état et combine l'authenticité d'époque avec le confort moderne, incluant la climatisation et le chauffage au fuel.La maison dispose également d'un coin nuit composé de six chambres, offrant la possibilité de configurations familiales ou d'espaces de travail. À l'extérieur, le jardin de 578 m² est agrémenté d'un élégant bassin idéal pour les chaudes journées d'été, ainsi que d'une belle terrasse ensoleillée surplombant la cour intérieure.Les prestations extérieures incluent deux places de parking dans le garage fermé, un atelier et un jardin de curé à l’arrière, offrant des lieux extérieurs propices à l'intimité. Dès que vous franchissez la porte cochère, vous êtes transporté dans un univers magique, où la pierre, les voûtes et la végétation créent une atmosphère unique. Les bus et commerces sont accessibles à pied.À votre service : Véronique CLOUZET - +33663833843. Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC d'Aix en Provence - N°509400362. Référence annonce : 6002-VCL.Le DPE est disponible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix affiché inclut les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.50%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété à vendre, située au cœur du centre-ville historique d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare, d'environ 160 m², est libre de toute occupation et se compose de 5 niveaux, dont une cave. Il inclut un local commercial au rez-de-chaussée, offrant une excellente visibilité, ainsi que plusieurs logements situés aux étages, parmi lesquels un appartement avec terrasse en dernier étage très prisé. Cet ensemble constitue une base solide pour un investissement pérenne, que ce soit dans le cadre d'une location classique, meublée ou saisonnière, tout en optimisant le rendement. Un bien exceptionnel, idéal pour les investisseurs en quête d’un emplacement privilégié et d’un potentiel locatif conséquent. 6 compteurs sont également installés. Pour des informations complémentaires, nous sommes à votre disposition. DPE : D/A. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC. Prix hors honoraires : 700 000 €.

L'Office Immobilier d'Aix-En-Provence vous propose à la vente cette maison spacieuse de 275 m², idéalement située à Célony, dans un environnement calme et arboré, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence bénéficie d'une rénovation complète et d'une maison d'amis indépendante sur un terrain clos de 3250 m². À seulement 4 km du centre d'Aix-en-Provence, le bien est proche des écoles, d'un arrêt de bus, ainsi que de la gare et de l'aéroport de Marseille. À l'intérieur, vous découvrirez une maison de plain-pied offrant de beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond, comprenant un hall d'entrée, un grand salon, une cuisine équipée ouverte, un cellier, 7 chambres dont 4 suites, ainsi que 6 salles d'eau. Deux terrasses couvertes sont à votre disposition pour profiter de l'extérieur. En plus, une maison en pierre du 19ème siècle d'environ 30 m² a été rénovée en 2021. Le jardin spacieux accueille une piscine chauffée de 11x5, ainsi que divers abris de jardin. Cette maison, construite en 1980, offre un confort moderne avec des équipements récents tels que des climatiseurs, des panneaux solaires et une cave d'environ 60 m². Pour plus d'informations, adressez-vous à Véronique CLOUZET au +33663833843, agent commercial immatriculé au RSAC d'Aix en Provence, N°509400362, référence annonce 6010-VCL. Le DPE est consultable dans l'onglet informations énergétiques, et les honoraires sont inclus dans le prix affiché.

M-OI Celony vous propose à la vente cette maison 5 pièces de 95 m², idéale pour un achat à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Proche de toutes les commodités, elle est située dans le très prisé quartier de Célony, bénéficiant d'un accès facile aux écoles et aux transports en commun. Cette maison offre un espace de vie lumineux avec une belle hauteur sous plafond au rez-de-chaussée, comprenant un séjour de 32 m² ouvert sur une terrasse/jardin, deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez une troisième chambre sous les combles, accompagnée de sa salle de bains et d'un WC. À l'extérieur, un jardinet vous permettra de profiter de moments en plein air. En complément, un sous-sol de 72 m² offre une grande capacité de stockage avec une hauteur sous plafond de 1,95 m. Deux places de stationnement privées complètent cet ensemble. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à nous contacter ! À votre service : Denitsa VIERJON - +33650999692 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°919 335 638 Référence annonce : 5989-DVI Le DPE est disponible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle villa de 145 m2 avec piscine et garage, située sur une parcelle de 1494 m2 à Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, située dans une impasse paisible aux Fenestrelles, bénéficie d'un environnement verdoyant. Sa configuration est idéale pour une double habitation familiale, avec deux niveaux comprenant chacun une salle d'eau, une cuisine, un salon et un espace nuit. Vous serez séduit par sa terrasse orientée plein Sud offrant une vue dégagée. D'une construction traditionnelle, cette maison possède un charme indéniable. Pour ceux intéressés par l'achat d'une villa à Aubagne, cette villa est à vendre.

Découvrez cette maison à vendre à Aix-en-Provence, située entre Célony et Eguilles, dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Abriculteurs, votre agence familiale de confiance, met à votre disposition une présentation soignée de ce bien comprenant des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive. Cette maison contemporaine de 111,6 m² dispose d'un garage et d'un jardin paysagé de 530 m², le tout dans une copropriété de standing. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un espace de vie lumineux avec un double salon-salle à manger de 31,25 m² exposé sud-est, ainsi qu'une cuisine moderne et fonctionnelle. À l'étage, la maison offre une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle de bains. À l'extérieur, le jardin vous permettra de profiter pleinement de la terrasse et du terrain piscinable, agrémenté d'un store ban pour un confort optimal. Le garage vient compléter ce bien. Le système de chauffage est gainable par pompe à chaleur avec thermostat individuel dans chaque pièce, et un chauffe-eau solaire est installé pour une efficacité énergétique accrue. Détails pratiques : - Taxe foncière : 587 €/an - Charges courantes annuelles : 852 €/an - Coût annuel du chauffage : entre 148 € et 201 €/an - État du bien : excellent état Ce bien fait partie d'une copropriété de 16 lots d'habitation sans procédure en cours. Consommation conventionnelle : 44 kWhEP/m²/an Estimation des émissions : 1 kg CO2/m²/an Coût de l'énergie : entre 440 € et 596 €/an Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 840 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur) Si cet achat maison Aix-en-Provence a retenu votre attention, prenez rendez-vous en ligne pour organiser une visite à votre convenance.

Immobilier.notaires® et l’office notarial ALTA NOTAIRES, SAS vous proposent : Propriété à vendre - LE THOLONET (13100). Située sur la Route Cézanne, à proximité immédiate d’Aix-en-Provence, cette belle propriété de presque un hectare comprend deux bâtiments, dont une bastide principale sur deux niveaux de 430 m² et une maison secondaire de 76 m². Elle dispose d'une piscine, de jardins paysagers, d'un potager, d'un parking pour une dizaine de véhicules et d'un grand garage. Le bien principal offre de nombreuses commodités dans un cadre exceptionnel, incluant une vaste cuisine, un grand salon et une salle à manger. La propriété comprend également un logement indépendant, idéal pour des amis ou des gardiens. Avec ses 8 chambres, dont une suite parentale spacieuse, ainsi que plusieurs salles de bains, cette propriété est parfaite pour toute la famille. La maison secondaire, quant à elle, dispose d'un grand séjour, d'une cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bains. Cette propriété est conçue pour accueillir de grandes réceptions, pouvant aller jusqu’à 350 personnes. Visites sur rendez-vous. Contact : 06.20.74.74.11. Annonce de l’étude ALTA NOTAIRES, SAS - Notaires à Aubagne - N° SIRET : 83976388500028. Immobilier.notaires® : Évaluer, acheter et vendre avec les notaires partout en France, avec le soutien de 12 000 notaires, experts et négociateurs.

À la recherche d'un achat maison AIX EN PROVENCE ? Découvrez cette maison AIX EN PROVENCE à vendre, située au cœur d’Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien d'exception de 280 m², situé à quelques pas des lieux emblématiques, offre un cadre raffiné et confidentiel. Vous serez séduit par son jardin paysager de 400 m², sa piscine chauffée au sel dotée d'un pool house, ainsi que ses terrasses propices à la détente. À l'intérieur, vous trouverez six suites lumineuses, un salon avec cheminée s'ouvrant sur le jardin, une cuisine d’exception, un espace bien-être avec hammam, et un ascenseur desservant tous les étages. Un grand garage et une buanderie viennent compléter cette propriété d'exception, où le luxe se vit en toute discrétion, en plein centre-ville.

Llinares Immobilier vous présente une maison à acheter à Marseille 11ème : LA BUCOLIQUE, une belle propriété de 134m², idéalement nichée au cœur du prestigieux Parc des Sept Collines, un quartier calme et verdoyant. Ce véritable havre de paix séduit par son charme traditionnel et son jardin paysager, offrant un équilibre parfait entre élégance et confort. À l'intérieur, la maison Marseille 11ème à vendre se distingue par sa luminosité et ses espaces généreux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec rangement, une salle à manger lumineuse, une cuisine séparée et spacieuse, ainsi qu'un double salon-séjour chaleureux avec cheminée, qui constitue le cœur de la maison. À l'étage, trois chambres bien agencées, dont une suite parentale avec salle de bains privative, se partagent une salle d'eau, un toilette indépendant et une mezzanine lumineuse pouvant servir de bureau ou de quatrième chambre. À l'extérieur, le jardin arboré, soigneusement entretenu, comprend un abri de jardin attenant et une dépendance à aménager selon vos souhaits. Ce havre de verdure est parsemé de terrasses propices à la détente et à la convivialité. Un grand garage double vient compléter ce bien d'exception. Ce secteur très recherché, alliant tranquillité et cadre magnifique, est une opportunité rare pour l'achat maison Marseille 11ème.

L'agence Sotheby's a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison à vendre à AIX EN PROVENCE, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à seulement 5 minutes des prestigieuses écoles internationales IBS et CIPEC, cette maison familiale contemporaine, construite en 2020, offre une superficie de 315 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine américaine, ainsi qu'une grande arrière-cuisine. Le rez-de-chaussée dispose également de trois chambres, toutes en suites, et d'un bureau, le tout baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées et une exposition triple Est/Sud/Ouest. À l'étage, trois chambres avec deux salles d'eau, ainsi qu'une terrasse et un grand balcon offrant une vue imprenable. Le sous-sol est aménagé avec une grande buanderie, une salle de jeux/TV pour enfants, et une salle d'eau avec WC, parfait pour des moments de convivialité. Cette maison est entièrement climatisée avec un système de chauffage au sol rafraîchissant dans tous les espaces. Le terrain d'un hectare, un atout rare dans le secteur, accueille une piscine de 12x6, chauffée et protégée par un volet électrique, ainsi qu'une grande terrasse avec cuisine d'été. Pour le stationnement, un grand espace est prévu, accompagné d'un carport pour deux voitures. Un bien rare à l'achat, qui allie prestige, confort et sérénité. Mandat 1383. Aix-en-Provence Sotheby's Realty, votre référence internationale pour l'immobilier de prestige à Aix-en-Provence.

Située dans le recherché quartier des Pinchinats à AIX EN PROVENCE, cette maison à vendre, proposée par Aix-en-Provence Sotheby’s International Realty, se trouve à quelques minutes seulement du cœur historique de la ville. Entièrement rénovée avec des prestations de luxe, cette propriété se dévoile dans un cadre enchanteur, entourée de vignes et de paysages provençaux d'une beauté exceptionnelle. La maison principale se distingue par ses volumes généreux et ses espaces lumineux. Au rez-de-chaussée, on retrouve deux salons élégants, une salle à manger accueillante, une cuisine moderne entièrement équipée avec une arrière-cuisine, ainsi qu'une orangerie découvrant les jardins. Des toilettes invités viennent compléter ce niveau. À l'étage, la suite parentale offre une ambiance raffinée avec salle de bains et dressing sur mesure. Trois autres chambres, chacune avec salle de bains privative, garantissent confort et intimité. Le dernier étage abrite deux chambres supplémentaires, également avec salles de bains, dont l'une est pourvue d'un dressing. La dépendance, conçue avec le même souci du détail, abrite une buanderie, une salle de sport, un salon avec cuisine américaine, des toilettes invités, une chambre avec salle de bains, ainsi qu'un bureau indépendant avec ses propres toilettes. Une maison de gardien complète le tout, comprenant deux chambres, un salon avec cuisine américaine et une salle de douche. À l'extérieur, un jardin paysager magnifiquement entretenu entoure la propriété, rehaussé par une piscine élégante et un court de tennis privé, procurant un cadre idéal pour la détente et le divertissement. Rénovée avec soin, cette maison AIX EN PROVENCE à vendre marie habilement matériaux nobles, technologies contemporaines et finitions haut de gamme. Alliance parfaite entre authenticité provençale et élégance moderne, cette propriété rare représente l'art de vivre à AIX EN PROVENCE dans toute sa splendeur. Aix-en-Provence Sotheby’s International Realty – votre référence pour l'achat maison AIX EN PROVENCE et l'immobilier de prestige dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À saisir : villa T4 de 148 m² située dans le quartier prisé des Camoins à Marseille 11ème, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison Marseille 11ème à vendre se trouve au sein d'une résidence fermée et sécurisée, offrant un environnement calme avec une exposition plein sud. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce lumineuse de 47 m² avec une cuisine américaine haut de gamme et un salon de 28 m², tous deux ouverts sur un jardin méditerranéen bien aménagé. Les baies vitrées à galandage permettent une belle luminosité et une connexion avec l'extérieur. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle de bain complète et dressing, ainsi qu'un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, deux chambres avec salles d'eau individuelles assurent confort et intimité, et un WC supplémentaire est disponible sur le palier. Il est possible d'aménager une quatrième chambre dans l'espace salon du rez-de-chaussée. La villa dispose également d'un plancher chauffant réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 470 m², d'une piscine chauffée au sel et d'une terrasse couverte, vous offrant un cadre idéal pour profiter de vos moments de détente. Des aménagements supplémentaires incluent un point d'eau avec WC et des rangements pratiques. Cette maison à acheter Marseille 11ème est rare sur le marché, alliant modernité et confort de vie, tout en étant proche de toutes les commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Christel FRANCOIS au +33(0)6.47.87.71.70.

iad France - Richard Fayat vous propose : RARE A LA VENTE ! Découvrez cette maison de village rénovée avec terrasse panoramique & studio indépendant – Vue exceptionnelle sur la Provence. Perchée sur un promontoire dominant le village recherché de Jouques, cette maison en pierre entièrement restaurée en 2017 offre un cadre de vie rare, où modernité, confort et authenticité se rencontrent. Avec une vue panoramique à 180°, elle embrasse les toits du village, les collines et l’horizon provençal. Sa terrasse de plus de 40 m² surplombe la vallée tel un balcon suspendu, offrant un décor d’une élégance unique. Pensée pour maximiser la lumière et le confort, elle développe environ 100 m² d’espaces parfaitement optimisés. L’entrée, sur une charmante place du village, s’ouvre sur un porche en pierre. Quelques marches mènent à la pièce de vie de 30 m², lumineuse et conviviale, où cuisine aménagée et salon se répondent dans un esprit contemporain. Deux escaliers en ferronnerie d’art desservent les niveaux supérieur et inférieur, chacun climatisé. La suite parentale au niveau inférieur offre un cocon avec accès direct à la terrasse panoramique et son jacuzzi. Elle comprend plus de 20 m² d’espace nuit, baignoire + douche, deux dressings et un WC indépendant. L’étage supérieur comprend une chambre lumineuse, un deuxième espace pouvant servir de bureau, une salle d’eau et un WC indépendant. Un second bâtiment abrite un studio indépendant d’environ 15 m², entièrement équipé (cuisine, douche/WC) idéal pour accueillir, télétravailler ou générer un revenu locatif. Un garage aménagé en espace de rangement et buanderie complète le tout. Jouques, village provençal vivant, se trouve à 10 min des axes autoroutiers et 35 min d’Aix-en-Provence. Idéalement située, la maison est proche des commerces, écoles et arrêts de bus. Vendu entièrement meublée, avec un mobilier de qualité d’une valeur d’environ 20 000 €. Peu d’entretien, charme absolu, vue unique, rénovation récente : une maison parfaite en résidence principale ou secondaire, avec un fort potentiel locatif saisonnier. Un bien rare sur le marché. Une véritable maison qui mérite votre attention. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Fayat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Aix-En-Provence sous le numéro 885119701.

iad France - Jerome Paulin vous présente : Maison à vendre à Lambesc, située dans un cadre naturel exceptionnel. D'une superficie de 152 m², cette maison traditionnelle de 2013 se trouve dans un environnement calme, entourée d'oliviers, tout en étant proche du centre de Lambesc. Idéalement située, elle offre un accès direct vers Aix et Salon, parfait pour les professionnels travaillant à Aix. Actuellement, la maison est divisée en deux logements. La première partie est un T4 avec cuisine équipée, salon-séjour lumineux, buanderie, garage et jardin privatif. La seconde partie est un T2 entièrement indépendant, comprenant une chambre, un salon-cuisine et une salle d'eau. Ces deux espaces, bien séparés, peuvent facilement être réunis pour créer une grande maison familiale. Le terrain de 5000 m², plat et arboré, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Exposée sud-ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité. Elle est dotée de la climatisation réversible, de la fibre, et d'un assainissement individuel, le tout en excellent état général. C'est un bien rare à Lambesc, alliant tranquillité et proximité avec les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Pour connaître les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de M Jerome Paulin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 502457153.

Découvrez cette maison à Marseille, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur, idéale pour un achat Maison de luxe Marseille. Cette charmante maison de village de 143 m² se déploie sur trois niveaux, s'ouvrant sur un patio de 21 m², nichée dans une impasse calme du quartier prisé de Saint-Barnabé. Cette propriété, entièrement rénovée dans un style contemporain tout en conservant son caractère d'origine, allie escalier traditionnel et volumes généreux. Dès l'entrée, vous serez séduit par un escalier ancien, emblématique des maisons du XIXème siècle, sublimé par sa blancheur. Au rez-de-chaussée, un salon spacieux baigné de lumière donne sur le patio végétal, un véritable havre de paix. La terrasse, habillée d'Ipé, est entourée d'oliviers et de plantes grimpantes. La cuisine conviviale, accompagnée d'un bar et d'une arrière-cuisine, complète cet espace de vie. À l'étage, vous trouverez deux chambres élégantes, un bureau et une salle de bain, créant un cadre intime. Un escalier en colimaçon en fonte, datant de 1830, conduit à la suite parentale sous les combles, un espace lumineux qui comprend une chambre, un dressing et une salle d'eau. Un garage vient compléter ce bien, offrant ainsi un cadre de vie alliant charme et modernité.

EN EXCLUSIVITÉ — Maison d'architecte en bois de 240m² – Secteur Aix Célony / Puyricard. Ce bien unique offre une atmosphère rare, un véritable coup de cœur. Située dans un écrin de verdure, au calme absolu, cette maison de 2010 en ossature bois et de plain pied est implantée sur une parcelle de près de 4000m² avec vue panoramique sur la campagne aixoise. Son architecture chaleureuse et atypique, associée à des prestations éco-responsables, en fait une propriété véritablement singulière. Intérieur : 240m² de confort et de lumière. Plain-pied, volumes généreux et ambiance chaleureuse sont les maîtres mots : > Grande pièce de vie de 70m², lumineuse et chaleureuse, avec poêle à bois. > Cuisine moderne et équipée de 26m², semi ouverte. > Coin home cinéma + espace loisirs (billard, baby-foot, jeux…). > Suite parentale de 35m² (avec dressing). > 3 chambres additionnelles de 16 à 21m², chacune avec sa salle d'eau privative. Extérieurs : un havre provençal > Parcelle arborée de 4000m², sans aucun vis-à-vis. > Magnifique piscine 12 x 4,5 m. > Pergola bioclimatique de 20m². > Charmant chalet indépendant de 20m², idéal pour recevoir famille, invités ou comme espace de télétravail. > Double garage de 40m². > Espace de stockage réfrigéré de 20m², rare et précieux pour gourmets, professionnels ou collectionneurs. Confort & Performance énergétique : > La maison bénéficie d'une construction hautement isolée (toiture, murs, plancher). > Pompe à chaleur. > Climatisation gainable. > Volets roulants électriques. > Menuiserie aluminium. DPE B — GES A En résumé : Un bien exclusif, atypique, parfaitement intégré dans son environnement, offrant une qualité de vie exceptionnelle tout en étant proche des commodités et des axes routiers. Pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe à Aix-en-Provence et d'une convivialité rare, cette maison est une vraie rencontre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 467 276 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Frederic GIROU Entrepreneur Individuel 06 09 69 78 78 - Réf.932341

Découvrez cette Maison à acheter à Eyragues, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dans ce charmant village, à quelques minutes de Saint-Rémy-de-Provence, ce mas d’environ 211 m² a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, alliant le charme authentique à la modernité. Édifiée sur un terrain clos et paysagé de 607 m², la propriété dispose d’un jardin intime agrémenté d’une piscine de 8x4, parfait pour profiter de la douceur des Alpilles. Vous apprécierez le calme de l'environnement tout en étant à proximité des commodités. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée spacieuse menant à une pièce de vie lumineuse de 58 m² avec cuisine ouverte équipée. À ce niveau, vous trouverez également une chambre de plain-pied (18 m²), un bureau (ou 5e chambre), un grand dressing, une salle de bains, un WC indépendant, un cellier et une chaufferie. À l’étage, la maison comporte 3 belles chambres (20 m², 19 m² et 14 m²), 2 dressings (9 m² et 6 m²), une salle d’eau et un WC séparé. Les prestations de la propriété incluent : parquet chêne, carrelage terrazzo, baies aluminium, poêle à bois, climatisation réversible, alarme, chaudière au gaz, portail automatique, double vitrage, volets en bois, eau de ville et tout-à-l’égout. À seulement 15 minutes de la Gare TGV d’Avignon, cette maison séduira ceux en quête d'authenticité et de confort provençal.

Superbe villa à vendre à Aix-en-Provence, située dans un quartier privilégié des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa provençale de 240 m² habitables est bâtie sur un terrain plat et arboré de 2000 m², entièrement clos et piscinable. Elle se trouve dans un lotissement sécurisé, offrant un calme absolu et une vue dégagée sur la verdure environnante. L'intérieur de la villa séduit par ses volumes spacieux et sa luminosité. Les espaces de vie, dont le séjour s'ouvre sur les terrasses et le jardin, sont agencés pour favoriser la convivialité. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Les six chambres, incluant une belle suite parentale avec terrasse panoramique, offrent un confort inégalé pour chaque membre de la famille. Pour plus de commodité, la villa dispose de trois salles d'eau, de trois WC et d'une conception modulable permettant d'envisager la transformation en deux habitations indépendantes, idéales pour accueillir des proches ou des locataires. Le confort moderne se marie avec le charme provençal grâce à des équipements tels que la climatisation réversible et une cheminée, assurant une atmosphère agréable tout au long de l'année. Le garage fermé et les nombreuses places de stationnement apportent une praticité appréciable. Plusieurs terrasses vous invitent à profiter du soleil et de la tranquillité des lieux. Cette villa est idéalement située à proximité des écoles, des commerces, des médecins et des restaurants, tout en étant à quelques minutes des grands axes et de la gare TGV, offrant un parfait équilibre entre sérénité et accessibilité. La conformité de l'assainissement, l'accès à la fibre optique et l'entretien impeccable de la propriété complètent cette offre. Proposée au prix de 1 260 000 €, il s'agit d'une opportunité exceptionnelle sur le marché immobilier d'Aix-en-Provence. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette villa unique.

Casavo vous propose à la vente cette maison d'architecte de 5 pièces, d'environ 130 m² avec piscine, sans vis-à-vis, située dans un quartier résidentiel, sécurisé et très recherché à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien est construit en 1990, sans mitoyenneté, dans un lotissement prestigieux. Vous serez séduit par ses prestations soignées, son calme absolu et ses beaux volumes. Édifiée sur un terrain arboré de 710 m² avec piscine, elle offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine entièrement équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale avec salle de bain et WC indépendants. À l'étage, trois belles chambres, une deuxième salle de bain et un WC viennent compléter l'espace nuit. Le bien dispose également d'un grand garage avec mezzanine, d'un espace de stationnement privatif pouvant accueillir plusieurs véhicules, et d'un potentiel d'agrandissement de 20 m² supplémentaires. Les atouts de cette maison incluent un lotissement très résidentiel et sécurisé avec deux portails, aucun vis-à-vis pour une tranquillité absolue, piscine et jardin paysagé, ainsi qu'une possibilité d'extension et des finitions de qualité. Idéale pour une famille en quête de confort, de sécurité et de sérénité dans un cadre privilégié. Charges de copropriété : NC. Taxe foncière : 1740 € par an. Ce bien est commercialisé par Casavo. Pour toutes demandes d'informations, visitez le site de Casavo.