ventes de maisons et villas de luxe Bouches-du-Rhône, France (page 30)

Nichée sur les hauteurs de l'Estaque, cette maison architecturale, primée en 2019 pour le prix régional de la construction bois, offre une superficie de 150 m2 sur une parcelle de 520 m2. Cette maison a su allier un style traditionnel à une rénovation contemporaine, grâce à une extension en ossature bois qui lui confère un caractère unique. Au milieu de la nature, cet havre de paix propose des vues imprenables sur les collines environnantes, évoquant les peintures impressionnistes. Le niveau principal s'ouvre sur un salon chaleureux, doté d'une cheminée et de parquet en chêne massif. La cuisine sur mesure, bien agencée, est connectée à une grande terrasse, favorisant l'accès à l'extérieur. La double hauteur accentue le volume de l'espace, tandis que les harmonies entre ouvertures et structures créent un équilibre visuel. Ce niveau inclut également une chambre, une salle d'eau et une buanderie. L'étage est dédié à la suite parentale, agrémentée d'une baignoire en îlot à ciel ouvert et d'une terrasse privative surplombant la nature. Cet espace, inspiré de la proue d'un navire, se distingue par sa baie vitrée d'angle intégrant l'environnement dans l'habitation. En outre, le niveau inférieur offre un espace nuit supplémentaire avec deux chambres, une troisième salle d'eau et un accès direct au jardin. Les marches mènent à la piscine, entourée d'une terrasse en teck, de divers arbres fruitiers et d'essences méditerranéennes. Une dépendance vient compléter les caractéristiques de ce bien. Plusieurs places de stationnement sont disponibles devant la maison.À proximité du village de l'Estaque, des écoles, des commerces et des accès autoroutiers. Cette maison de luxe à vendre dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est une véritable opportunité d'achat pour les amateurs de biens d'exception.

À vendre, maison contemporaine située au calme absolu dans le quartier prisé de Lyunes à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de 166 m² se démarque par son architecture élégante et ses lignes épurées. Érigée sur un terrain paysager de 1477 m², elle offre une harmonie parfaite entre espaces et lumière, grâce à des ouvertures exceptionnelles et des volumes bien agencés.Les matériaux nobles utilisés apportent une touche de raffinement et de modernité. Chaque espace est conçu pour allier confort, fonctionnalité et esthétisme, favorisant ainsi une communion entre l'intérieur et l'extérieur.Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de vie, dont les baies vitrées offrent luminosité et perspectives, créant un cadre de vie où l'architecture se marie avec la nature environnante. Cet espace s'ouvre de plain-pied sur les terrasses et le jardin, agrémenté d'un poêle à bois. La cuisine, entièrement équipée, allie fonctionnalité et élégance, avec un accès direct à une buanderie/cellier et au garage. La suite parentale, spacieuse et apaisante, propose un grand dressing et une salle d'eau, ainsi qu'un accès à sa terrasse privative, prolongeant ainsi l'expérience vers la nature.À l'étage, deux chambres lumineuses partagent une salle de bain et une salle d'eau, chacune ayant accès à sa propre terrasse. Un bureau lumineux complète l'étage.Cette maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence bénéficie d'une atmosphère aérée, grâce à de larges ouvertures et à des circulations fluides. Le chauffage par le sol garantit un confort optimal tout au long de l'année.Ce bien rare a été pensé pour une vie familiale contemporaine et sereine, à quelques minutes d'Aix-en-Provence et proche de toutes les commodités ainsi que des écoles internationales de renom et des axes routiers.

Maison d'architecte à vendre à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété contemporaine de plus de 300 m², comprenant une annexe de 38 m², offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 10 minutes du centre-ville. Elle se compose d'un vaste séjour de près de 100 m² s'ouvrant sur une belle terrasse en bois exotique, idéale pour les moments de convivialité. La cuisine est entièrement équipée et communique directement avec la terrasse.À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres master, deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bains et de nombreux rangements, dont deux dressings. Les chambres sont dotées de baies vitrées, qui apportent luminosité et vue dégagée.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand bureau, un petit bureau, une bibliothèque et un espace polyvalent, parfait pour une salle de sport ou de yoga. Des commodités telles qu'une buanderie, un local technique et une cave à vin viennent compléter l'agencement intérieur.À l'extérieur, un terrain magnifiquement paysagé de 2500 m² abrite une splendide piscine à débordement avec trois bassins distincts (11x5m, 2x2m et 2x5m) ainsi qu'un jacuzzi. L'annexe de 38 m², dotée d'une cuisine, d'un salon et de deux chambres, constitue un espace indépendant parfait pour recevoir des invités ou envisager une location. Un garage pour moto et vélo ainsi qu'un stationnement extérieur sont également inclus dans cette magnifique maison à acheter à Aix-en-Provence.

EXCLUSIVITÉ BARNES Cette maison à vendre à Éguilles, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est située à quelques minutes à pied du village. Construite en 2015, elle présente une superficie d'environ 190 m² et s'implante sur un magnifique terrain paysager de 1 841 m².Au rez-de-chaussée, vous découvrirez des espaces de vie lumineux et spacieux, incluant une cuisine italienne haut de gamme Veneta Cucine équipée de matériaux de qualité, une arrière-cuisine, une cave en sous-sol, ainsi qu’un salon et une salle à manger ouverts sur la terrasse. L'ensemble se prolonge vers une cuisine d'été et le jardin, idéal pour profiter de moments conviviaux et relaxants.À l'étage, cette maison Éguilles à vendre propose une suite parentale avec dressing, salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire ainsi que des toilettes indépendantes. Vous trouverez également trois chambres supplémentaires, une salle de bains séparée, des toilettes sur le palier et de nombreux rangements.L'extérieur de cette maison à acheter à Éguilles est attrayant avec sa piscine de 11 x 4,5 mètres en béton armé équipée d'un revêtement PVC armé gris et d'un rideau de sécurité, un grand carport et un garage pour un vaste espace de stockage. Le jardin paysager ajoute une touche de verdure et de sérénité à l'ensemble.Alliant authenticité, confort moderne et praticité, cette maison est proche de la gare TGV d’Aix-en-Provence et de l’aéroport international de Marseille, offrant un cadre de vie exceptionnel et recherché. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 700 € ~ 1000 €.

À la recherche d'un bien immobilier dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur ? Découvrez cette maison à vendre à Saint-Rémy-de-Provence, située dans l'un des quartiers les plus prisés, à proximité immédiate du centre-ville. Cette élégante maison contemporaine, édifiée en 2013, s'étend sur un terrain paysagé de 1 000 m² et développe environ 195 m² de plain-pied. Elle se compose d'un spacieux double séjour inondé de lumière, grâce à ses larges baies vitrées qui s'ouvrent sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi que de quatre chambres, dont une suite indépendante, idéale pour recevoir famille ou invités. Une mezzanine, surplombant les pièces de vie, offre un espace agréable pouvant servir de TV, bureau ou salle de jeux selon vos préférences. Le jardin, soigneusement arboré et sans vis-à-vis, se complète d'une piscine, créant ainsi un espace de détente privilégié. Ce bien en parfait état représente une réelle opportunité d'achat maison à Saint-Rémy-de-Provence, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.

Découvrez un bien d'exception proposé par l'agence familiale Abriculteurs, spécialisée dans la vente maison La Roque-d'Anthéron. Cette maison à vendre de 152 m², située au cœur du village de La Roque-d'Anthéron, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, allie charme provençal et authenticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T2 indépendant idéal pour accueillir vos proches ou envisager un projet locatif, comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains avec WC. Une cave est également disponible pour un espace de rangement supplémentaire. À l'étage, la maison principale se compose d'une pièce de vie lumineuse de 30,6 m² dotée d'un poêle à bois, d'une cuisine indépendante, et d'une terrasse de 28 m² orientée Sud pour profiter du soleil. Au dernier étage, deux chambres, dont une spacieuse de 16,5 m², un bureau et une salle d’eau avec WC complètent l'ensemble. Cette maison à acheter La Roque-d'Anthéron saura séduire les familles en quête de confort, tout en offrant un potentiel intéressant pour un projet locatif.Les atouts du bien : - Toutes commodités accessibles à pied - Luminosité - Terrasse de 28 m² - Cave - Dépendance À noter : - État général : des travaux de rafraîchissement sont à prévoir - Fenêtres en PVC double vitrage - Connexion à la fibre optique - Eau de ville et tout à l'égout - Taxe foncière : 530 € par an Performance énergétique : - Consommation conventionnelle : 224 kWhEP/m².an (D) - Estimation des émissions : 7 kgCO2/m².an (B) - Coût de l'énergie : entre 2 360 € et 3 240 € - Années de référence des prix : 2021, 2022, 2023 Prix de vente : 310 000 € TTC (honoraires à la charge du vendeur). Ce bien vous intéresse ? Pour organiser une visite, prenez rendez-vous en ligne à votre convenance. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Llinares Immobilier vous présente une charmante maison T5 d'environ 145 m², située sur un vaste terrain de 2000 m² orné d'oliviers, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, au cœur du quartier prisé de La Treille dans le 11ème arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Principalement de plain-pied, cette maison à acheter Marseille 11ème se distingue par sa construction traditionnelle aux finitions soignées, offrant un cadre de vie confortable et chaleureux. L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie avec cheminée, incluant un séjour et un salon, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une élégante véranda de 20 m² et à une terrasse exposée au sud de 25 m². Trois chambres, une salle d’eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. En rez-de-jardin, une spacieuse suite parentale avec salle d’eau privative et wc vous attend. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable espace paysager incluant une piscine 10x4, un poolhouse et un atelier. Un garage et un espace de stationnement ajoutent à ce bien rare à la vente. Contactez Danielle Llinares au 06 24 25 20 24 pour toute demande d'information.

À vendre – Superbe propriété contemporaine de plain-pied à Gémenos, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa T4/T5 de 220 m² habitables, édifiée en 2002 sur un terrain paysager de 2 500 m², est à un prix de 1 499 000 euros. Vous recherchez un achat Maison de luxe Gemenos ? Découvrez les atouts de cette villa : un espace de vie exceptionnel avec un séjour de réception lumineux de plus de 80 m², une immense cuisine traversante entièrement équipée, et une majestueuse suite parentale avec terrasse privée. Le sous-sol aménagé propose une salle de projection, une salle de sport haut de gamme, et un local technique optimisé. Les extérieurs incluent une grande terrasse plein sud, une cuisine d’été, et une piscine au sel, le tout dans un cadre idyllique. Modernité et confort écologique avec un DPE performant et une climatisation réversible. Située dans un secteur résidentiel recherché, cette maison combine charme, modernité et prestations. Pour envisager la vente Maison de luxe Gemenos, n’hésitez pas à me contacter au 06 20 90 86 17.

Le groupe Nicolas Staes vous propose à la vente une villa située dans un domaine privé et sécurisé, dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Aix-en-Provence, à seulement 5 minutes du centre historique et à proximité immédiate du prestigieux Country Club. Cette villa contemporaine de 215 m² habitables est édifiée sur un terrain paysager de 2153 m², comprenant une piscine chauffée avec pool house, un terrain de pétanque, un carport, ainsi que plusieurs places de parking. Le système d'alarme et les finitions de qualité garantissent un cadre de vie serein et agréable. La villa se compose d'une belle entrée, d'un double séjour lumineux grâce à ses baies vitrées à galandage, d'une hauteur sous plafond remarquée et d'une cheminée moderne, créant ainsi une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'ouvre sur une terrasse idéale pour des repas en extérieur. Au rez-de-chaussée, se trouvent également un bureau et une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains. À l'étage, une suite avec salle de bains privative et dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires avec salle d'eau, complètent l'espace. Un vaste espace polyvalent, incluant une salle de télévision et un espace jeux, ainsi qu'un grenier aménagé, ajoutent encore à son attrait. En prime, un appartement indépendant de 30 m² est inclus dans la propriété : parfait pour accueillir des invités ou pour un usage locatif. Un garage fermé, communiquant avec la maison, et une vaste cave bien conçue offrent encore plus de confort. Cette villa à acheter à Aix-en-Provence combine sérénité, modernité et praticité, tout en étant située dans un environnement résidentiel recherché, proche des commerces et des transports. La propriété est également reliée au tout-à-l'égout.

Découvrez cette propriété à vendre à Lambesc, au cœur des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de caractère du XIXe siècle, d'une surface habitable d'environ 94 m², allie authenticité et confort. Située à proximité des commerces, écoles et transports, elle se compose d'un espace de vie lumineux avec poêle à bois et cuisine ouverte, ainsi qu'un salon-bar aménagé dans une cave de 15 m², parfait pour vos moments de détente. L'étage supérieur comprend trois chambres, buanderie et salles de bains. Profitez d'un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à portée de main. Ce bien est en très bon état, avec des rénovations récentes et une installation en fibre optique. Pour un achat propriété Lambesc, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Le prix de vente est fixé à 250 000 € TTC. Si cette propriété vous intéresse, contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, cette magnifique maison située dans le 9ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un quartier résidentiel paisible, elle se trouve à proximité du boulevard Michelet, sur un beau terrain de 530 m². Avec une superficie d'environ 223 m² répartie sur deux niveaux, cette propriété offre de beaux volumes et un cadre de vie exceptionnel.Le terrain est soigneusement aménagé, présentant de vastes espaces plats et terrassés ainsi qu'un jardin zen apaisant, entouré de diverses essences végétales. La piscine et le jacuzzi, orientés au sud, offrent un espace parfait pour se détendre, agrémenté d'une terrasse de 35 m², couverte par un auvent et équipée d'un barbecue, idéale pour des moments conviviaux.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste séjour/salon en L de 46 m² et une cuisine séparée de 19 m², parfaite pour les amateurs de gastronomie. La suite parentale élégante et spacieuse inclut une chambre avec dressing et une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque, ainsi qu'une buanderie, un atelier et un jardin d'hiver. À l'étage, un large dégagement dessert quatre grandes chambres avec placards intégrés et une salle d'eau avec double vasque.La maison dispose également de nombreuses places de stationnement extérieures et offre des prestations de qualité, telles qu'une isolation thermique extérieure, une toiture en excellent état, un portail électrique, une climatisation réversible et une chaudière récente.Cette maison de luxe à acheter à Marseille 9ème est prête à accueillir ses futurs propriétaires, alliant confort et élégance. Pour obtenir plus d'informations, contactez Marie-Christine STEFFANETTI au +33 (0)6 28 01 98 18 ou par email à mc.steffanetti@barnes-international.com.Agent commercial 'EI' inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 520 857 293. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 1140€ ~ 1600€. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité - Vente maison MARSEILLE, dans le 8ème arrondissement au Prado. Cette maison de Maître, située dans un environnement calme, séduit par son vaste jardin et sa piscine. D'une superficie de 293 m², elle se trouve dans le quartier le plus élégant de Marseille, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses volumes impressionnants et son architecture ancienne parfaitement conservée, cette demeure allie authenticité et confort. Dès l'entrée, on est charmé par les hauteurs sous plafond et les éléments anciens. La maison comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou en tant que bibliothèque. Le jardin spacieux accueille une piscine ensoleillée, accompagnée d'un grand garage et d'un stationnement extérieur pour jusqu'à quatre véhicules. Cette maison MARSEILLE à vendre représente une opportunité exceptionnelle grâce à son état impeccable, ses grands volumes et son emplacement prestigieux.

Découvrez cette Maison à vendre à FONTVIEILLE, située dans un quartier résidentiel paisible aux abords du village, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison traditionnelle d'environ 300 m² a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant un confort optimal et de généreux volumes baignés de lumière. Elle se compose d'une entrée avec vestiaire, d'une cuisine équipée et d'une vaste pièce de vie s'ouvrant sur une terrasse en surplomb orientée au sud, comprenant une cheminée ouverte et un petit salon TV. Un bel escalier en pierre mène à deux chambres disposant de leur salle de bains, ainsi qu'à un espace bureau. Au rez-de-jardin, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, également dotées de salle de bains et dressing, une cave à vin, une buanderie, et un espace polyvalent pouvant servir de salle de jeux ou de home cinéma. Le jardin paysager de 2 000 m², agrémenté d'essences méditerranéennes, propose plusieurs niveaux, une piscine de 10 x 4 m, un pool house avec cuisine d'été, ainsi qu'un terrain de pétanque et un abri voiture. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe FONTVIEILLE.

Dans le village prisé de Maussane-les-Alpilles, au cœur d'un quartier calme, cette maison moderne d'environ 137m² a été entièrement rénovée avec soins, offrant une touche contemporaine. Elle se compose d'une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée de marque Schmidt, ainsi qu'une suite au rez-de-chaussée avec salle de bain et dressing. À l'étage, trois chambres partagent une salle d'eau avec wc séparé. Le terrain de 439m² inclut une piscine chauffée de 4x8m, avec fonction jacuzzi et nage à contre-courant. Un garage avec mezzanine et un parking complètent ce bien. Pour un achat Maison de luxe à Maussane-les-Alpilles, ce bien est à considérer. Située dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison allie confort et modernité.

Llinares Immobilier vous propose à la vente une villa Marseille 8ème à vendre, nommée CASA MARE. Cette élégante villa T7 de 140m2 est idéalement située au pied du massif des Calanques, dans un cadre verdoyant entre collines et mer, garantissant un calme absolu. Dotée d'une piscine contemporaine, cette propriété allie caractère, élégance et confort. Elle s'étend sur un terrain de 400m² agrémenté de terrasses, offrant une luminosité exceptionnelle. La villa comprend un spacieux salon lumineux avec de larges baies vitrées, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi que deux chambres avec salle de bains et toilettes. À l'étage, deux autres chambres se partagent une salle d’eau moderne. L'une d'elles dispose d'une terrasse avec une vue imprenable sur Marseille et les îles du Frioul. Un studio indépendant complète ce bien, avec une chambre, une salle d’eau et des toilettes. À l'extérieur, un emplacement de stationnement permet d'accueillir plusieurs véhicules. Ce bien rare, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, est parfait pour savourer des moments en famille ou entre amis dans un environnement serein et inspirant. Vous serez séduit par son emplacement privilégié et le panorama sur la mer et les collines.

À vendre, dans le Domaine de Pont Royal à Mallemort, Bouches-du-Rhône, cette charmante villa bénéficie d'une situation idéale sur un terrain paysagé d'environ 420 m², au sein d'un quartier recherché et sans nuisances. Rénovée avec soin, la maison offre un rez-de-chaussée comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine équipée, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards, baignées de lumière et donnant sur le jardin, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire et des toilettes. Cette villa dispose également d'un garage, d'une piscine et d'une terrasse. Les charges annuelles s'élèvent à 1300 € et la taxe foncière à 1430 €. Vous serez à proximité de toutes les activités dans un environnement exceptionnel, entre les Alpilles et le Lubéron. Le Domaine de Pont Royal est sécurisé 24h/24 et bénéficie d'une excellente accessibilité, à 8 kilomètres des grands axes routiers et à proximité des gares TGV d'Avignon et Aix-en-Provence, ainsi que de l'aéroport de Marseille Provence à 45 minutes. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter l'agence ADN située dans le Domaine de Pont Royal.

1894 - L'immobilier vous proposeVILLA T4 PLAIN-PIED + DEPENDANCE + JARDINUn Oasis de Tranquillité à Château Gombert (Marseille 13e)Secteur : Marseille 13ème - Château Gombert - Quartier Résidentiel de VillasDescription du Bien :Découvrez le charme d'une maison de plain-pied de type 4 de 128 m2 surface au sol (villa 92 m2 + dépendance 36 m2), en état neuf dans le secteur prisé et calme de Château Gombert. Nichée dans un quartier résidentiel de villas, cette propriété est bâtie sur un terrain plat de 476 m² offrant un cadre de vie exceptionnel.Les Atouts Majeurs :Pièce de Vie Lumineuse (36 m²) : Un espace ouvert et accueillant comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine américaine neuve entièrement équipée. La luminosité est garantie pour vos moments de convivialité.Côté Nuit Optimal : 3 belles chambres équipées de placards intégrés :Chambre 1 : 12,32 m²Chambre 2 : 10,66 m²Chambre 3 : 12,32 m²Commodités Intérieures : Une salle de bain (4,25 m²) avec baignoire, un WC séparé (1,34 m²), et une buanderie (4,18 m²).Dépendance de 36 m2 mitoyenne à la maison : Un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une salle de jeux, un atelier, ou pour recevoir.Prestations et Confort :Chauffage : Radiateurs à bain d'huile, assurant une chaleur douce et économique.Isolation : Menuiseries en double vitrage pour un confort thermique et sonore optimal.Revêtement de Sol : Carrelage au sol moderne imitation parquet, alliant esthétique et facilité d'entretien.Localisation et Proximité :L'emplacement est un atout majeur pour cette propriété !Commodités à Pied : Accédez facilement à tous les commerces de proximité (pharmacie, boulangerie, boucherie, supérette) et aux activités culturelles.Éducation : L'École de la Parade se trouve à proximité.Transports : Arrêts de bus à quelques pas permettant de rejoindre rapidement le Métro La Rose.Date de réalisation du diagnostic énergétique : 0610/2025 consommation énergie primaire : 121 kwh/m²/an consommation énergie finale, classée C et estimation des émissions 3kg eq co2/m2 an classe.Cette Maison de luxe à acheter Marseille 13eme Arrondissement est une occasion à ne pas manquer, et constitue un choix idéal pour un achat Maison de luxe Marseille 13eme Arrondissement.

Propriété à vendre à Arles, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine, situé au cœur des paysages préservés de la Camargue, est un lieu rare où authenticité, volumes et caractère se rencontrent. S'étendant sur près de 1 240 m2 dans un écrin naturel d'environ 5 000 m2, cette propriété se distingue par son ampleur et son potentiel exceptionnel. Elle se compose de huit lots distincts, offrant des possibilités variées. Vous découvrirez un château alliant charme intemporel et fonctionnalité, cinq appartements indépendants parfaitement aménagés pour un confort optimal, ainsi qu'une salle de réception élégante pour des événements privés ou des séminaires. De plus, une grange et un vaste garage sont à votre disposition pour d'autres aménagements. La propriété s'étend également avec la possibilité d'acquérir des lots additionnels, comprenant des logements et des espaces divers, favorisant des projets ambitieux. Un cadre exceptionnel, chargé d'histoire, qui se prête à une résidence de qualité, un projet hôtelier ou événementiel, ou encore un investissement dans l'un des territoires les plus authentiques du sud de la France.

À proximité du centre-ville d'Aix-en-Provence, découvrez une bastide d'exception, fusion parfaite entre charme authentique et élégance provençale. Construite en 1851 et agrandie dans les années 60, cette bastide unique surplombe un parc paysager de 1,3 hectare, riche en essences méditerranéennes et en espaces extérieurs conviviales. Offrant une vue imprenable sur la Sainte Victoire, la maison principale propose 302 m2 de surface habitable où se mêlent volumes spacieux et circulation fluide, grâce à deux escaliers indépendants menant aux six chambres. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon lumineux, d'un séjour élégant, d'une cuisine familiale, d'un bureau et d'un accès direct aux terrasses donnant sur le parc. Les étages abritent deux espaces nuit distincts avec plusieurs chambres spacieuses et un petit salon intime, ainsi qu'un grenier aménagé offrant diverses possibilités d'aménagement. La maison d'amis de 101 m2, divisée en deux appartements indépendants, est idéale pour accueillir famille et invités, ou pour un projet de location saisonnière. À l'extérieur, profitez de la piscine, du pool-house, d'une cave à vins et de plusieurs dépendances. En résumé : adresse prisée à Aix-en-Provence, cadre paisible, volumes généreux, parc méditerranéen de 1,3 hectare, et possibilités de résidence familiale ou investissement. Cette bastide de luxe à acheter à Aix-en-Provence constitue un cadre privilégié pour se ressourcer et apprécier l'art de vivre provençal. Pour organiser une visite, contactez M. Sylvain Minchella au 06 48 73 95 89. Prix de vente : 2 800 000 EUR. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Exceptionnelle propriété à vendre à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au cœur du quartier prisé de la Pointe Rouge, cette maison de 4 chambres des années 1920 offre un cadre de vie paisible et ensoleillé. Son grand jardin plat de 780 m2, agrémenté de platanes et d'arbres fruitiers, apporte une touche de nature à ce bien rare. En entrant, vous serez accueilli par un salon chaleureux avec tomettes marseillaises et cheminée. La cuisine ouverte s'ouvre sur une véranda qui donne sur le jardin. De plus, un espace buanderie et garage, accessible par une porte dérobée, peut être transformé en pièce complémentaire. À l'étage, deux grandes chambres, dont une avec salle de bains privative, ainsi qu'une plus petite, évoquent une ambiance de maison de famille avec leurs volets en bois et leur vue sur le jardin. Un deuxième étage lumineux vous propose une chambre ensoleillée avec une vue dégagée. L'annexe cadastrée, offrant un potentiel intéressant, peut être rénovée en studio indépendant ou atelier. Le terrain permet l'ajout de 93 m2 d'emprise au sol, offrant de nombreuses possibilités d'extension ou de construction. Pour visiter cette maison de luxe à acheter à Marseille, contactez ML de Bryas au 06 03 24 34 78. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.