ventes de maisons et villas de luxe à Marseille, France (page 7)

Llinares Immobilier vous présente : LA BELLISSIMA.Découvrez cette exceptionnelle propriété de caractère T7, d'une superficie de 288m², située dans un cadre privilégié du 12ᵉ arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant une vue panoramique imprenable.La villa se compose d'un vaste séjour lumineux de 83m², d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'un bureau, d'un dressing, de trois salles de bains, d'un cellier, de nombreux rangements et d'une mezzanine.À l'extérieur, les prestations sont tout aussi remarquables : piscine, terrain de tennis privé, espaces de réception et garage créent un havre de paix.Cette propriété dispose également d'une dépendance indépendante de plus de 60m² avec accès privatif, parfaite pour recevoir vos proches ou envisager un rendement locatif. Une adresse confidentielle pour une Villa de luxe à acheter Marseille 12ème, alliant prestige, confort et douceur de vivre. Un véritable art de vivre en toute convivialité et élégance, au cœur du douzième.Contact : Daniela RETA 07 77 97 05 80Attestation collaborateur ADC 13102025000002189 / RCP - 511977654- Bien non soumis au régime de la copropriété- Taxe foncière : 4887€/an- Honoraires inclus à la charge du vendeur- Classe énergie C et classe climat C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1840€ et 2550€- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frVilla de luxe Marseille 12ème à vendre - T7 de 288m² - Terrain - Piscine - Tennis - 13012 Les Trois Lucs

Llinares Immobilier vous présente : CALANQUA. Une charmante maison T4 d’environ 80m², idéalement située au cœur du village emblématique des Goudes, véritable joyau du 8ᵉ arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Développée sur trois niveaux et entièrement rénovée en 2024, cette propriété vendue meublée offre un cadre de vie rare, alliant le cachet de l’ancien à des prestations contemporaines. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce à vivre baignée de lumière, composée d’un séjour convivial et d’une cuisine ouverte parfaitement équipée, complétée par un WC indépendant. Le premier étage propose deux chambres aux volumes optimisés avec rangements, ainsi qu’une salle d’eau moderne et un second WC séparé. Au dernier niveau, une pièce de 10m² laisse libre cours à vos envies : chambre supplémentaire, bureau, coin détente ou atelier, selon vos projets. Une cave vient compléter l’ensemble. Implantée dans l’un des secteurs les plus recherchés et authentiques de Marseille, à quelques pas du port et des sentiers des Calanques, cette Maison de luxe à acheter Marseille 8ème séduira les amateurs de mer, de calme et de caractère. Une opportunité rare dans un environnement exceptionnel, prête à accueillir vos projets de vie.

Propriété familiale avec dépendance indépendante et piscine à Marseille 12ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans l'un des secteurs résidentiels les plus prisés, cette maison de luxe à vendre combine élégance, confort et modularité. Pensée pour accueillir une même famille au fil des générations, elle offre une organisation idéale entre maison principale et habitation indépendante, permettant une coexistence harmonieuse. Dès l'entrée, le charme opère avec des volumes généreux et une luminosité omniprésente, le tout s'ouvrant sur un extérieur soigné avec piscine. Les espaces invitent à la convivialité tout en préservant l'intimité, le tout dans un environnement calme et privilégié. La propriété comprend une maison principale avec de beaux volumes, une dépendance totalement indépendante et de vastes espaces extérieurs avec piscine, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement : résidence familiale avec logement indépendant, accueil de proches, projet intergénérationnel, revenus locatifs, ou encore activité professionnelle à domicile. Idéalement située à proximité des commodités, des établissements scolaires et des axes principaux, tout en bénéficiant d'un cadre paisible, cette maison de luxe à acheter à Marseille 12ème est rare sur le marché. La maison principale se compose d'une belle pièce de vie avec cheminée, ouverte sur le jardin, d'une cuisine séparée, de toilettes et d'une suite parentale d'environ 35 m². À l'étage, deux grandes chambres, toilettes et salle de bains. La dépendance, sur trois niveaux, comprend une cuisine, une salle d'eau avec toilettes, un séjour lumineux de plus de 40 m² et deux chambres mansardées. Une grande cave et un garage complètent cette offre.

Llinares Immobilier vous propose : ART DE VIVRE. Une villa T5 de 130m², édifiée sur une parcelle de 333m², mêlant charme marseillais et modernité, située au cœur du 12e arrondissement de Marseille. Ce bien familial de plain-pied vous séduira par ses volumes généreux et la qualité de vie qu’offre cet environnement privilégié. Vous découvrirez un vaste espace de vie de 48 m², sublimé par un magnifique parquet, des poutres apparentes et une cheminée. La cuisine, entièrement équipée, ouverte et conviviale, est mise en valeur par de larges baies vitrées offrant un accès direct à une terrasse spacieuse. Une grande buanderie et un wc indépendant complète l'ensemble. L’espace nuit se compose de quatre chambres avec placards intégrés et une belle hauteur sous plafond, d’une salle de bains indépendante, d’un wc séparé, ainsi que d’une suite parentale disposant de rangements et de sa propre salle d’eau. Un garage attenant complète ce bien, permettant de stationner un véhicule tout en offrant de nombreux espaces de rangement. Rare dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles ainsi que des axes routiers et autoroutiers. Une maison qui crée instantanément une émotion, un véritable paradis chaleureux. Contact Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190/S17492302 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 1957€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie E et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2025 : Estimation des coûts annuels : entre 2720€ et 3740€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 13012 - T5 de 130m2 Terrain 333m2 - Terrasse - Jardin - 13012 MARSEILLE

L'Office Immobilier de Marseille 9e vous propose en exclusivité cette maison spacieuse, située dans le quartier très prisé de la Jarre, parfaite pour les familles. Cette maison de 125 m², construite en 2001, combine modernité et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, qui s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée. Ce niveau comprend également une première chambre, une salle d'eau et des WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle de bain et des WC séparés. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin arboré et aménagé, d'une terrasse couverte pour vos barbecues, et d'une piscine pour profiter des journées estivales. Un boulodrome vient compléter ces espaces extérieurs. Vous bénéficierez également d'un garage fermé attenant au cellier, avec un accès direct depuis la maison. Une place de stationnement supplémentaire est incluse, ainsi que d'autres places de stationnement libre. Un sous-sol de 68 m² aménagé offre de nombreuses possibilités (salle de sport, salle de jeux, studio de musique, chambre d'invités, etc.). Pour plus d'informations, l'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et tous les détails financiers sont accessibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier, référence 6664-NZW. À votre disposition : Natacha ZWOJSCZYKI - +33757918079, Agent commercial Mon Office Immobilier, immatriculé au RSAC de Marseille - N°919950493. Le prix indiqué comprend des honoraires à la charge du vendeur de 4.32% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété, dans un ensemble de 9 lots, sans procédure en cours. Environ 250 € de charges annuelles de copropriété.

REMISE À LA VENTE ! SIKSIK Immobilier vous propose en Exclusivité, dans le secteur recherché de Château-Gombert, une belle maison construite par un maçon, gage de qualité et de durabilité. Implantée sur un terrain de 510 m², cette maison offre 103 m² habitables complétés par un sous-sol de 90 m² (surface totale 193 m²). Elle se compose d'un séjour / salle à manger lumineux ouvrant sur une terrasse et un patio, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une grande salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que de WC séparés. À l'extérieur, vous profiterez d'une très belle piscine. Le sous-sol comprend un garage pour deux voitures, des espaces de stockage et un studio aménagé. Maison solide, bien conçue et fonctionnelle, située dans un environnement calme et agréable. Si vous êtes intéressé par un achat Maison de luxe Marseille, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! KEVIN SIKSIK Tel: 06.50.40.18.28 Mail: k.siksik@siksik-immobilier.com SIREN No 922 631 775 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAU - TERRAIL / CORNICHE KENNEDY - A+ IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison récente de 137m2 avec 4 chambres et plusieurs terrasses, située dans le département des Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 10 minutes à pied de la mer, cette maison construite en 2006 offre un cadre de vie idéal mêlant confort et ambiance estivale. D'une superficie de 137 m2, elle se compose d'une belle réception de 40m2 ouverte sur l'extérieur, de 4 chambres (dont une aménagée en dressing), de espaces de vie lumineux et de plusieurs terrasses, avec vue mer pour l'une d'elles. Fonctionnelle, la maison dispose de 2 salles de bains, 2 toilettes, climatisation, volets électriques et nombreux rangements. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette maison inspire une atmosphère chaleureuse propice à la détente. Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Michel CORVASCE au 06 84 95 56 16 - Agent Commercial RSAC Marseille 435210216.

Située dans un quartier authentique de Marseille, au pied du Parc national des Calanques, cette propriété de la fin du XIXème siècle offre une identité unique et un potentiel rare dans un cadre intimiste et accessible. Avec une entrée marquante, cette maison dévoile le charme de son architecture d'époque et l'élégance des constructions méditerranéennes. Actuellement, la villa dispose d'environ 150 m² habitables, comprenant quatre chambres, des espaces de vie à réinventer et un grenier offrant de nombreuses possibilités. Deux garages indépendants de 46 m² chacun présentent des options d'aménagement variées : atelier, espace de réception, habitation complémentaire ou extension. À l'extérieur, le terrain de 2 600 m² se transforme en écrin végétal autour d'une vaste esplanade de près de 300 m², accompagnée d'une piscine à rénover, le jardin accentuant le caractère provençal de la maison. Ce bien nécessite une rénovation pour révéler toute sa personnalité, et son architecture, ses volumes et sa situation permettent d’envisager un projet personnalisé, conjuguant patrimoine et modernité. Ce bien est une Maison de luxe à acheter à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi sur la base des prix de l'année 2023 : entre 4090 et 5600 euros.

Découvrez cette maison à vendre située dans le 12ème arrondissement de Marseille, au cœur du quartier prisé de Montolivet. Cette villa réalisée par l'architecte André Stern se distingue par son architecture exceptionnelle et son intégration harmonieuse dans son environnement. S'étendant sur 166 m², elle se niche sur une parcelle paysagée de 495 m². Baignée de lumière naturelle, cette maison offre de vastes espaces de vie ouverts sur un jardin accueillant, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de quatre chambres et de deux salles de bains modernes. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu, avec sa piscine, son terrain de pétanque et ses terrasses, invite à profiter d'un style de vie agréable en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, caractérisée par son confort et son emplacement privilégié dans les Bouches-du-Rhône, est une belle opportunité pour un achat de maison à Marseille.

Llinares Immobilier vous propose une maison à vendre située à Marseille 11ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante maison T4 de 134m² est idéalement située au cœur du prestigieux Parc des Sept Collines, un secteur prisé pour son ambiance résidentielle, verdoyante et paisible. Elle offre un véritable havre de sérénité avec son jardin paysager et un agréable équilibre entre élégance et confort. À l’intérieur, la luminosité et les volumes généreux confèrent une agréable sensation d’espace. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec rangements dessert une salle à manger lumineuse, une cuisine séparée et spacieuse, ainsi qu’un double salon-séjour chaleureux avec cheminée, véritable cœur de la maison. À l’étage, trois chambres confortables, dont une suite parentale dotée d’une salle de bains privative avec wc, se partagent une salle d’eau, un toilette indépendant, et une mezzanine fonctionnelle pouvant servir de bureau ou de quatrième chambre. À l’extérieur, le jardin arboré et soigneusement entretenu abrite un abri de jardin attenant à la propriété ainsi qu’une dépendance à aménager selon vos envies. Cette maison se situe dans un écrin de verdure, ponctué de terrasses propices à la détente et à la convivialité. Un grand garage double complète cet ensemble harmonieux. Une adresse rare, alliant calme et cadre d’exception, au cœur d’un secteur très prisé.

EXCLUSIVITÉ - Nichée à la lisière du village de La Treille, cette maison offre un cadre résidentiel et naturel de qualité. Sa position dominante garantit une vue dégagée sur les collines et le village, sans vis-à-vis. Orientée plein sud, elle se trouve dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas des collines de Marcel Pagnol, parfaits pour les promenades et les activités en plein air. Construite en 1998, cette demeure d'une superficie d'environ 161 m², complétée par plusieurs annexes, s'étend sur une vaste parcelle de 3 398 m². La terrasse et le jardin arboré offrent divers espaces de détente, agrémentés d'une piscine intégrée à l'abri des regards. Une partie de la terrasse est couverte, dispose d'un auvent et d'un barbecue. L'espace comprend également un atelier, une cave à vin et deux cabanons de rangement. À l'intérieur, la maison se compose, au niveau de la terrasse, d'une cuisine, d'un grand salon/salle à manger avec cheminée, prolongé par un espace intimiste pouvant servir de petit salon ou d'extension de l'espace de vie. Cette pièce lumineuse s'ouvre sur la terrasse. Ce même niveau abrite une buanderie ainsi que des toilettes séparées. Concernant l'espace nuit, la maison est bien agencée avec deux paliers : le premier se compose de deux chambres avec accès à la terrasse, d'une salle de bains, de toilettes séparées et de placards de rangement ; le second palier comprend trois chambres, également avec des placards et une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, de grands combles ont été aménagés en une pièce supplémentaire, adaptable selon les besoins en chambre, bureau ou espace de loisirs. Pour toute information relative aux risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial ''EI'' Inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 520 857 293. CONTACT - Marie-Christine STEFFANETTI : +33 (0)6 28 01 98 18 mc.steffanetti@barnes-international.com Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2021, 2022, 2023 : 2520€ ~ 3460€ - Marie-Christine STEFFANETTI - Agent commercial - EI - RSAC 520 857 293

Découvrez cette maison à vendre située dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au sein de la résidence sécurisée « Campagne Flotte », cette maison d'environ 120 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité avec le centre-ville. L'accès se fait par un portail électrique, garantissant calme et intimité, à quelques pas de la rue Paradis et du square Monticelli. Ce bien rare présente une ambiance de « campagne en ville » grâce à son jardin verdoyant et apaisant. Dès l'entrée, vous serez charmé par le caractère ancien de la maison, avec ses volumes généreux. Le vaste salon lumineux, doté d'une cheminée, s'ouvre sur une élégante véranda donnant sur le jardin. La cuisine indépendante offre la possibilité d'être ouverte sur le séjour, créant un espace de vie contemporain et agréable. Avec trois chambres confortables et deux salles de bains, cette maison constitue un cadre idéal pour une famille ou comme résidence secondaire. En extérieur, le jardin, aménagé sur plusieurs niveaux, présente des essences méditerranéennes, des massifs fleuris et une piscine, véritable havre de paix. Les terrasses et coins ombragés vous permettent de profiter pleinement de votre espace extérieur. À l'étage, les ouvertures laissent filtrer la lumière, renforçant la sérénité des lieux. Les combles aménagés peuvent être transformés en suite ou bureau, offrant des possibilités supplémentaires. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager, vous permettant ainsi de personnaliser cette propriété selon vos envies. Ce bien séduira les amateurs d'authenticité et de projets personnalisés, recherchant un emplacement exceptionnel à Marseille 8ème. Proximité immédiate des écoles, commerces et commodités. Quatre places de stationnement sont disponibles devant la maison, un atout précieux. Les risques éventuels associés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CONTACT – Elsa CORTEY+33 (0)6 12 20 46 40Agent Commercial EI (RSAC 935 066 191) Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 2260€ ~ 3070€.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille, au cœur d'une résidence sécurisée du Roucas Blanc, cette maison d'exception développe environ 356 m² habitables, avec des annexes portant la surface totale à environ 435 m². Implantée sur un terrain arboré dans un environnement particulièrement calme, elle offre une vue dégagée sur la mer. Exposée sud-est, cette maison procure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Son agencement intérieur et ses volumes spacieux ont été pensés pour une vie familiale agréable, tout en proposant de vastes espaces de réception ouverts vers les extérieurs. Au rez-de-chaussée, plusieurs pièces de vie généreuses comprennent un salon principal de près de 94 m², doté de larges ouvertures et d’un accès direct aux terrasses. Une salle à manger ainsi qu'un bureau viennent compléter cette partie de la maison. Ce niveau propose également une chambre, une salle de douche avec WC, ainsi qu'une cuisine indépendante avec une arrière-cuisine pour une meilleure organisation. Les différentes pièces sont conçues pour une circulation fluide vers les terrasses et le jardin. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, chacune avec vue sur la mer et accès à une grande terrasse panoramique tournée vers la Méditerranée. La suite parentale offre de beaux volumes avec un salon, un dressing et une salle de bain privative, tandis que trois salles d'eau supplémentaires répondent aux besoins familiaux. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de type T2 offre diverses possibilités d'utilisation. Les extérieurs, organisés autour de plusieurs terrasses, proposent des espaces de détente et incluent une piscine intégrée dans le jardin, permettant de profiter pleinement de la tranquillité de l'environnement. La propriété est complétée par un grand garage fermé d’environ 62 m² ainsi que deux emplacements de stationnement supplémentaires. Cette maison se distingue par ses volumes rares et son élégance naturelle, tout en étant située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager pour révéler tout son potentiel. Pour tout renseignement sur cette maison de luxe Marseille 7ème à vendre, n'hésitez pas à contacter Delphine Meschi au +33 (0)6 50 79 09 84.

13008 | Propriété d'exception nichée au sein d'un parc sécurisé, avec gardiens disponibles jour et nuit. Située à seulement 3 minutes de la mer et à 5 minutes du cœur du 8ème arrondissement, profitez de toutes les commodités à proximité, incluant écoles, commerces et accès autoroutiers. Cette œuvre architecturale intemporelle arbore des lignes modernes et des matériaux soigneusement sélectionnés pour offrir un confort optimal. Les espaces ont été aménagés pour convenir à une famille recherchant volumes et praticité. Établie sur une parcelle de 1250m2, cette maison, conçue par un architecte en 1969, s'étend sur 3 niveaux. L'espace de réception surplombant le jardin s'étend sur 130m2, largement ouvert grâce à des baies vitrées orientées sud-ouest, sans vis-à-vis. Le niveau intermédiaire comprend 4 chambres, dont une suite parentale de 52m2, ainsi que 3 chambres (18m2, 13m2, 12m2), 2 salles de bains, 1 buanderie et de nombreux espaces de rangement. Le rez-de-jardin est aménagé en dépendance, comprenant une suite parentale de 24m2 avec salle de bain, un séjour et une cuisine, tous deux avec accès direct à l'extérieur. Le jardin verdoyant offre des zones ensoleillées et des recoins intimistes à l'ombre de la végétation, ainsi qu'une piscine chauffée et un jacuzzi. De plus, la propriété est équipée d'un système de vidéosurveillance. Stationnement disponible pour 8 voitures. Taxe foncière : 10.500e. Charges annuelles : 1800e. Pour toute information ou visite, contactez Xavier Maliges au 06.21.57.76.28.

Maison à vendre à Marseille, dans le secteur recherché de Mazargues, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette belle maison a été entièrement rénovée en 2020 et se situe au calme au fond d'une impasse. Avec une surface habitable de 107 m2 sur un terrain arboré et ensoleillé de 436 m2, elle allie confort, luminosité et art de vivre extérieur. Dès l'entrée, un vaste séjour de 45 m2, lumineux grâce à de nombreuses ouvertures, vous accueille. La cuisine ouverte, entièrement équipée, se prolonge par une immense baie vitrée, assurant une continuité parfaite entre l'intérieur et le jardin. La maison comprend 3 chambres spacieuses, une salle d'eau moderne, un WC séparé, une buanderie, ainsi qu'un bureau. La climatisation gainable assure un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé sans vis-à-vis, de plusieurs espaces de détente, d'une cuisine extérieure équipée, d'une piscine chauffée au sel, et d'une dépendance aménagée. Une excellente opportunité pour l'achat d'une maison de luxe à Marseille, parfaite pour une famille en quête de tranquillité et de qualité de vie.

L'Office Immobilier de Marseille 6e propose à la vente cette maison atypique de 210 m² avec jardin de 55 m², située dans le secteur Lodi/Cours Julien. Pour découvrir l'adresse complète, visionner la vidéo de visite virtuelle et obtenir toutes les informations financières, rendez-vous sur le site de Mon Office Immobilier, référence 6766-RVF. Cette maison se trouve à proximité du dynamique quartier du Cours Julien, avec commerces et écoles à quelques pas : à 2 minutes de l'École du Cours Bastide, 10 minutes à pied de la place Castellane et 15 minutes du Vieux-Port. Elle est facilement accessible en métro, tramway et bus.Réhabilitée en 2006, cette maison offre une surface totale d'environ 207 m² (loi Carrez). L'espace de vie, réparti sur plus de 50 m² avec une hauteur sous plafond de 6 m, comprend un salon et une salle à manger ouverts sur le jardin de 55 m². La cuisine est séparée et entièrement équipée. Un grand buanderie et une pièce polyvalente (salle de jeu ou chambre supplémentaire) donnent également sur le jardin.Concernant la partie nuit, au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre parentale avec salle de bain et WC. À l'étage, deux autres chambres partagent une salle d'eau et un WC, chacune bénéficiant d'une vue sur les jardins. Un escalier hélicoïdal mène à une chambre indépendante aménagée dans l'ancien harmonium, avec WC et point d'eau.En extérieur, une cour d'entrée privative permet le stationnement de vélos et le jardin de 55 m² est accessible depuis le séjour et la pièce polyvalente.Parmi les prestations complémentaires, on note la climatisation, de nombreux rangements, le double vitrage, le chauffage central au gaz, un ballon d'eau chaude électrique de 300 L et une toiture neuve. Un garage de 2 places est disponible à la location. Cette Maison de luxe Marseille 6eme Arrondissement à vendre est située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À votre service : Romain VAISON DE FONTAUBE - +33757916090, agent commercial Mon Office Immobilier, immatriculé au RSAC de Marseille - N°941968505, référence annonce : 6766-RVF. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix affiché comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.56%. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété, dans une copropriété de 4 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles d'environ 120 €.

Montolivet --- Maison de caractère --- Piscine --- Jardin --- Toit Terrasse. Cette élégante bâtisse bourgeoise de 188m2, située à Marseille dans le département des Bouches-du-Rhône, est conçue pour maximiser la lumière. Son architecture allie volumes généreux et art de vivre en plein air, offrant une vie tournée vers le soleil et le jardin. La terrasse et la piscine incitent à la détente et aux moments conviviaux. La cuisine de 18m2, située au rez-de-jardin, est pensée pour toutes les saisons et se transforme en cuisine d'été grâce à ses accès directs sur la piscine et la terrasse durant la belle saison. Le salon/salle à manger de 31m2, avec une belle hauteur sous plafond, promet une vie familiale animée, tandis que la buanderie attenante offre un espace logistique efficace. Au 2ème étage, la chambre parentale de plus de 15m2, donnant sur la piscine, dispose d'une salle d'eau privative. Au 3ème étage, vous trouverez 2 chambres de 14m2 et 12,5m2, une seconde salle d'eau ainsi qu'un bureau de 8m2. Un dernier escalier mène au toit terrasse pour profiter des soirées d'été. Un garage de 31m2 et une cave complètent ce bien. Rénovation récente, climatisation réversible, volets roulants solaires, cheminée, piscine à sel, toit et chaudière changés en 2018, fibre, alarme, choix des matériaux et entretien de qualité. Plus de photos, vidéos, plans et visite 3D sur demande. TF : 2077EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Victoire Propriétés vous propose en vente une villa exceptionnelle, conçue par le célèbre architecte André Stern, d'une surface de plus de 300 m², sur un terrain de 4000 m². Située à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, proche des commerces, des axes routiers et d'un parcours de golf, tout en bénéficiant d'une vue dégagée et de prestations uniques. dès l'entrée, cette villa séduit par ses volumes généreux et son agencement réfléchi, alliant confort et élégance. Au rez-de-chaussée : - Un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée centrale - Une cuisine attenante ouverte sur la terrasse - WC indépendant - Une suite parentale avec salle de bain privative Au niveau inférieur : - Quatre belles chambres - Deux salles d'eau - WC indépendant - Une salle de sport avec sauna Extérieurs : Édifiée sur un terrain de 4000 m², la villa dispose d'un jardn paysager soigneusement aménagé : - Une piscine à débordement - Un terrain de tennis - Un terrain de pétanque - De belles terrasses et espaces détente - Plusieurs places de parking Implantée dans un secteur recherché, cette propriété offre un environnement paisible tout en restant proche des commodités. L'ensemble est climatisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires inclus de 2.76% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 1 450 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l'année 2021 : entre 3065.00 et 4148.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Votre conseiller Victoire Propriétés : Co-Gérant - Guillaume Duvivier. Carte T CPI13102018000030883. RCP 61720086.

FIC Properties vous propose en exclusivité cette charmante maison de ville lumineuse de 130m2 à vendre. Idéalement située au cœur du village de Mazargues, elle se compose au rez-de-chaussée d'un wc invité, d'une vaste pièce à vivre incluant un séjour, une salle à manger et une cuisine indépendante avec verrière, le tout donnant sur la terrasse et son jardin d'environ 100m2. Au premier niveau, la maison offre 3 chambres en excellent état avec rangements intégrés, une salle de bains et un wc. Au second niveau, une grande chambre avec sa salle d'eau. Ce bien comprend également un garage et un espace buanderie/atelier. Cette maison de luxe à acheter à Marseille 9ème se trouve dans le département des Bouches-du-Rhône, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette Maison à vendre à Marseille 8ème, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement située entre Vieille Chapelle et Bonneveine, cette villa de 236 m² se trouve dans une résidence fermée, offrant un calme absolu avec un jardin paysager d’environ 1 000 m². La propriété comprend également environ 100 m² de surfaces annexes, incluant un garage à cinq places, une cave, un atelier et un pool house. Plusieurs stationnements sont disponibles sur le terrain, dont un couvert. La maison se distingue par sa pièce de vie avec cheminée et sa hauteur sous plafond, s’ouvrant sur le jardin et les espaces de réception extérieurs. Organisée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’une spacieuse cuisine avec salle à manger, d’un bureau donnant sur le jardin, de quatre chambres, d’une salle de sport / salle de jeux, d’une buanderie, de trois salles d’eau, d’une salle de bain et de trois WC. À l’étage, une magnifique suite parentale propose un grand dressing, une salle d’eau et une terrasse privative avec vue sur le jardin et la piscine. Située dans un quartier recherché, à proximité des commodités, des écoles et des plages, cette maison présente tous les atouts d’une qualité de vie privilégiée. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, contactez Christel FRANCOIS au +33 (0)6 47 87 71 70.

À vendre, maison située dans le quartier prisé de Mazargues à Marseille 9ème, au sein des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété attrayante d'environ 180 m² habitables se trouve dans un environnement calme et recherché, à deux pas des commerces et commodités du village. Dès l'arrivée, cette maison révèle son charme authentique avec une façade chaleureuse et un jardin arboré où se niche une agréable piscine. Les extérieurs sont soigneusement aménagés, offrant un espace paisible et intime. Édifiée sur deux niveaux, la maison conserve l'esprit de l'ancien avec des hauteurs sous plafond, de larges ouvertures et des espaces confortables. Le vaste espace de réception distribue un double salon lumineux, parfait pour des moments conviviaux, et une salle à manger conviviale avec cheminée, idéale pour recevoir. La cuisine indépendante avec cellier permet un accès direct au jardin, rendant les repas en terrasse faciles et agréables. À l'étage, vous trouverez quatre chambres harmonieuses, accompagnées de deux salles de bains et d'un grenier pour un rangement supplémentaire. Le jardin paysager, véritable écrin de verdure, invite à la détente, et un garage fermé permettant d'accueillir jusqu'à quatre véhicules apporte un confort supplémentaire. Cette maison de luxe à acheter à Marseille 9ème offre un équilibre parfait entre charme, luminosité et emplacement privilégié. Contactez Philippe Manni au +33 (0)6 69 25 19 75 pour plus d'informations.

Découvrez cette maison à vendre à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison au charme unique, héritée de l'architecture du XIXe siècle, a été soigneusement rénovée pour créer un espace de vie moderne tout en préservant son âme méditerranéenne. Au rez-de-chaussée, un vaste espace lumineux relie le jardin à la terrasse, offrant une vue imprenable sur la mer. La cuisine, conçue comme une pièce maîtresse, allie éléments contemporains et détails anciens, créant une atmosphère artistique et accueillante. À l'étage, profitez d'une ambiance apaisante avec des chambres qui s'ouvrent sur le jardin, et une salle de bain vitrée qui vous plonge dans la beauté de la Méditerranée. Cette maison de luxe à acheter à Marseille est un véritable bijou qui allie histoire, design et contemporain.

L'Office Immobilier de Marseille vous propose à la vente une Maison au Roucas-Blanc, d'une superficie de 195 m², sur un terrain de 1 700 m² offrant une vue mer imprenable et une piscine.\Située dans le quartier très prisé de Marseille, cette propriété bénéficie d'un emplacement résidentiel au calme, à l'abri des regards, avec des vues sur la mer et sur Notre-Dame de la Garde depuis le jardin, les terrasses et la plupart des pièces.\La Maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier/buanderie attenant et d'un vaste séjour/salon avec cheminée, prolongé par une terrasse donnant sur la mer. Il y a également une dépendance indépendante avec sa propre entrée et salle d'eau, ainsi que des caves et celliers en sous-sol. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau privative et terrasse, ainsi que trois autres chambres et une salle d'eau commune.\Le terrain de plus de 1 700 m² est agrémenté d'essences méditerranéennes, avec deux grandes terrasses ombragées et une piscine située en haut du jardin, offrant une vue dégagée sur Notre-Dame de la Garde.\Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Nicolas GUERIN au +33757597242. Référence annonce : 6409-NGU. Cette Maison est idéale pour un achat dans le secteur du luxe à Marseille 7eme Arrondissement, dans le département Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Llinares Immobilier vous propose une villa d'exception située à Marseille 7ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien d'environ 190m², avec 135m² de terrasses, a été entièrement rénové avec des prestations haut de gamme et se trouve dans le quartier prisé du Roucas Blanc. Cette Maison de luxe Marseille 7ème à vendre offre une vue mer spectaculaire depuis chaque pièce, alliant élégance et panorama exceptionnel. Édifiée sur trois niveaux, elle présente un vaste espace de réception de 66m², incluant salon, cuisine et salle à manger, baigné de lumière et prolongé par une belle terrasse orientée vers la Méditerranée, parfaite pour recevoir et admirer les magnifiques couchers de soleil.La partie nuit comprend trois superbes suites, chacune avec sa salle de bains et son dressing, une des suites donnant sur une grande terrasse avec vue mer. Une quatrième chambre avec salle d’eau complète l’ensemble.À l'extérieur, vous trouverez un espace dédié à une cuisine d'été qui prolonge la maison vers la piscine et sa terrasse, créant un cadre de détente privilégié, à l’abri des regards. Un garage fermé de 40 m² pouvant accueillir deux véhicules vient parfaire cet ensemble rare, combinant raffinement, confort et un emplacement d'exception avec des commerces à proximité et des lignes de bus.- Bien non soumis à la copropriété- Taxe Foncière : en cours- Honoraires inclus à la charge du vendeur- Classe énergie B et classe climat A.- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de 2021-2022 et 2023 entre 1170€ et 1650€.- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frVilla à vendre 13007 - T5 de 190m2 - Vue mer panoramique - Piscine Garage - 13007 Roucas Blanc.

BARNES vous présente cette maison à vendre située dans le 12ème arrondissement de Marseille, au cœur des Bouches-du-Rhône dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce charmant hôtel particulier est idéalement implanté entre La Valentine et Les Trois Lucs, offrant un vaste parc qui jouxte un espace boisé classé. Vous profiterez d'un environnement verdoyant tout en étant à proximité des commerces et des principaux axes routiers. La propriété témoigne d'une architecture riche et de qualités d’époque, ayant conservé de nombreux éléments d'origine qui contribuent à son charme. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes spacieux, les matériaux anciens et les détails décoratifs qui soulignent l'authenticité de ce bien. Parquets d'origine, vitraux, cheminées anciennes, et un remarquable escalier Art déco accentuent le caractère distinctif des lieux.L'agencement de la maison comprend plusieurs niveaux offrant de vastes espaces de réception. Le rez-de-jardin se compose de plusieurs salons avec de belles ouvertures sur les terrasses et le parc environnant, favorisant une interaction fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. Une cuisine professionnelle complète ce niveau, accompagnée d’un office et de vestiaires pour une utilisation fonctionnelle. À l'étage, un hall central spacieux peut servir comme bureau ou espace de distribution, et dessert trois belles chambres, dont deux suites avec dressing et salle de bains privative. Une buanderie et une petite chambre ainsi qu'une salle de bains supplémentaire sont également présentes à ce niveau. Les combles abritent un appartement de type 3 et deux grandes pièces qui offrent diverses possibilités d’aménagement selon vos besoins, rendant cette propriété encore plus attrayante. L'extérieur est un atout majeur, avec des terrasses qui prolongent les espaces de vie, permettant de profiter pleinement du parc arboré qui entoure la maison. Le paysage, riche en grands arbres et végétation mature, crée une ambiance paisible et préservée. Ce bien rare à acheter dans le 12ème arrondissement de Marseille possède un fort potentiel pour des travaux de rénovation et est imprégné d’un cachet architectural unique, avec de nombreuses options d’aménagement possibles. Pour plus d'informations concernant les risques encourus par ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez Marie-Christine STEFFANETTI au +33 (0)6 28 01 98 18 ou par email à mc.steffanetti@barnes-international.com. Agent commercial « EI » inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 520 857 293. Les informations relatives aux risques de ce bien sont disponibles sur le site précité.