ventes de maisons et villas de luxe à Marseille, France (page 7)

Cette maison à vendre à Marseille 7ème se trouve sur une vaste parcelle d'environ 1000 m2, joliment paysagée, dans un quartier privilégié offrant un calme absolu. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une agréable pièce de vie, une cuisine équipée semi-ouverte, un grand bureau et une buanderie. Une véranda spacieuse, idéale pour un atelier d'art ou une salle de sport, complète ce niveau. À l'étage, la maison dispose de 5 grandes chambres, toutes dotées de dressings, ainsi que de 2 salles de bains. Un toit terrasse avec vue sur Notre Dame de la Garde et la mer est parfait pour profiter d'apéritifs au coucher du soleil. La propriété inclut également une grande piscine, parfaite pour se détendre en famille et entre amis. Un garage pouvant accueillir 4 voitures ainsi que la possibilité de garer plusieurs véhicules dans la propriété sont également présents. Située à proximité de la mer, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison à acheter à Marseille 7ème est à visiter sans tarder. Bien présenté par Brigitte Barrié - 06 71 26 18 25 - Agent commercial RSAC n°482410842 - Marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Llinares Immobilier vous propose à la vente une maison à acheter à Marseille 11ème. Découvrez LA RAYONNANTE, une magnifique villa contemporaine T5 de 160m², située dans le quartier recherché des Accates, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Exposée plein Sud, cette propriété se distingue par son absence de vis-à-vis et sa vue dégagée dans un environnement paisible et résidentiel. Dès l'entrée, le vaste séjour de plus de 70m², lumineux grâce à ses grandes ouvertures, vous séduira. Les prestations de qualité et les finitions soignées témoignent de l'attention apportée à chaque détail. La villa comprend une chambre en rez-de-chaussée, parfaite pour accueillir ou créer un espace indépendant, deux chambres à l'étage, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et terrasse surplombant le jardin, offrant une belle vue sur le paysage environnant. À l'extérieur, un jardin paysager bien entretenu propose divers espaces de détente, dont un terrain de pétanque et une piscine à débordement reliant harmonieusement la pièce de vie à la nature. Équipée de la climatisation gainable, d'un arrosage automatique et d'équipements haut de gamme, cette maison assure un quotidien de bien-être et de tranquillité. Une propriété d'exception où l'architecture et la nature se rencontrent en parfaite harmonie.

Découvrez cette maison familiale à vendre à Marseille 8ème, située dans le quartier prisé de Sainte-Anne, à deux pas des écoles et au sein d'une impasse tranquille, perpendiculaire à l'avenue principale. Conçue en 1932, cette propriété de charme d'environ 250 m² saura vous séduire par ses volumes et ses prestations de haute qualité.La maison comprend une grande pièce de vie, 6 chambres spacieuses (dont une au rez-de-chaussée), 3 salles de bain, 1 salle d’eau et 4 toilettes. Vous trouverez également une suite parentale avec dressing, salle de bain et terrasse privée.À l'extérieur, profitez d'une piscine de belles dimensions sécurisée ainsi que d'un stationnement intérieur. L'ensemble de la maison est climatisé, et les matériaux utilisés, tels que le marbre et le bois, sont nobles et durables. Les finitions y sont soignées, offrant ainsi un standing élevé. Une dépendance et une cuisine d'extérieur viennent compléter ce bien. Idéalement située dans un cadre calme et résidentiel, cette maison à acheter à Marseille 8ème vous apportera un cadre de vie parfait pour votre famille, à proximité des écoles, commerces et transports.Pour plus d’informations sur la vente de cette maison à Marseille 8ème et pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur.CONTACT - Elsa CORTEY : +33 (0)6 12 20 46 40Agent Commercial EI (RSAC 935 066 191) Honoraires à la charge du vendeur.

Llinares immobilier vous présente cette magnifique maison à vendre à Marseille 11ème, au cœur du secteur prisé des Camoins dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa lumineuse se trouve sur un terrain de 280m² et dispose d'une spacieuse pièce de vie exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil. La cuisine indépendante est équipée d'un cellier fonctionnel, et un WC complète cet étage. À l'étage, trois chambres vous attendent, dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressing. Une salle d’eau supplémentaire et des placards intégrés garantissent confort et praticité. En rez-de-jardin, le garage de 18m², la buanderie et une pièce avec salle d’eau offrent un beau potentiel d’aménagement. Le jardin, joliment arboré, est parfait pour vos moments de détente. Bien rare, idéalement situé à proximité des commodités. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison à Marseille 11ème !

Découvrez cette maison contemporaine à vendre située dans le quartier prisé de Montolivet, au cœur du 12e arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Édifiée sur un terrain de 286 m² sans vis-à-vis, cette maison offre 110 m² habitables où lumière et volumes s'harmonisent avec des prestations de qualité. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. La cuisine Bulthaup, au design minimaliste, s'intègre parfaitement dans cet espace convivial. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale climatisée. À l'extérieur, la piscine s'intègre harmonieusement dans le jardin, préservé des regards. Ce bien rare constitue une opportunité pour un achat Maison à acheter MARSEILLE 12E ARRONDISSEMENT, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 650 000 € - Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Christel BUFFARD, Tél. : 0603177164, E-mail : christel.buffard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 812 999 787.

À vendre, magnifique maison neuve à Marseille 9ème, dans le quartier prisé de Mazargues, au cœur d’un domaine privé. Cette villa de 138 m², construite sur deux niveaux, offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à l'abri des regards. Avec une triple exposition et des finitions haut de gamme, cette maison traversante dispose d'un vaste terrain de 780 m² agrémenté d'un jardin intime sans vis-à-vis et d'une somptueuse piscine en pierre de Bali, orientée plein sud avec vue sur les collines marseillaises. Vous apprécierez également plusieurs terrasses et un espace dédié au jeu de pétanque. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse pièce à vivre, avec un salon lumineux et une cuisine séparée toute équipée. L'étage comprend trois chambres, dont une suite parentale dotée de sa propre salle d'eau et d'une petite terrasse privée, ainsi qu'une salle de bain indépendante. Un garage attenant d'environ 20 m² complète ce bien d'exception, qui permet de stationner deux à trois voitures dans la propriété. Sous garantie décennale, cette maison allie confort, style et modernité, idéalement située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contactez Sophie BOCOBZA au +33 (0)7 85 78 32 90 pour toute information sur cette vente maison Marseille 9ème.

Barnes Immobilier a le plaisir de vous proposer un hôtel particulier à acheter Marseille 9ème, un bien d'exception entièrement rénové par le cabinet TOGU Architecture, idéalement situé sur le prestigieux Boulevard Michelet. Cet édifice remarquable de plus de 500 m² conjugue élégance architecturale et lignes contemporaines dans un équilibre parfait. Établi sur un terrain paysagé de 1 800 m², cet hôtel particulier Marseille 9ème à vendre s'étend sur trois niveaux, offrant un cadre de vie à la fois raffiné et fonctionnel. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur de grands espaces de réception d'environ 100 m², baignés de lumière et prolongés par une vaste terrasse qui mène à un jardin luxuriant agrémenté de palmiers. Au centre du jardin, une piscine extérieure chauffée et un pool house entièrement équipé forment un véritable espace de détente et de convivialité. Une double cuisine, à la fois familiale et de réception, en plus des espaces de service indépendants, complètent ce niveau aux finitions exemplaires. En sous-sol, un espace bien-être d'exception abrite une piscine intérieure chauffée, une salle de sport, ainsi qu'un espace modulable pouvant accueillir une salle de cinéma privée ou un salon de relaxation. Au premier étage, vous découvrirez la somptueuse master room de 65 m², dotée de deux dressings et d'une salle de bain complète (baignoire, douche, toilettes séparées), ainsi qu'un bureau de 13 m² et une chambre en suite de 18 m², tous deux offrant un accès à une terrasse intimiste en arrière. Le dernier étage comprend trois chambres en suite, dont une suite en duplex d’environ 40 m² dotée d'une terrasse privative de 35 m². Le bien est complété par une dépendance de type 2 de plus de 30 m², un garage fermé, plusieurs espace de stationnement et un système de sécurité hautement perfectionné, rendant cet hôtel particulier rare et exclusif. Chaque détail témoigne d'un raffinement absolu, parfaitement adapté à une famille exigeante ou à l'implantation d'un siège social prestigieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Delphine Meschi +33(0)6 50 79 09 84 R.S.A.C: 915 093 157 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 6030€ ~ 8170€ - Delphine MESCHI - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157

iad France - Sophie Ducarne vous propose : Villa d’Architecte de 138 m² sur Terrain Paysagé de 780 m² – Bien ExceptionnelSituée au cœur d’un domaine résidentiel calme, sécurisé et prisé, cette superbe maison d'architecte vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité traversante et ses prestations de qualité. Conçue pour vivre autant à l’intérieur qu’à l’extérieur, elle offre une harmonie parfaite entre les espaces grâce à de larges baies vitrées à galandage. Le vaste séjour, entièrement traversant, s’ouvre naturellement sur deux grandes terrasses, une piscine élégante et un jardin paysagé agrémenté d’un terrain de pétanque, formant un cadre de vie rare, à la fois convivial et apaisant.La partie nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une salle de bain et deux WC. Le garage attenant, avec accès direct depuis l’intérieur, est entièrement isolé et déjà équipé d’une arrivée et d’une évacuation d’eau, offrant la possibilité de créer aisément une 4ᵉ chambre ou une suite indépendante.Finitions soignées, matériaux de qualité, exposition optimale et sécurité totale : cette villa incarne un art de vivre entre intérieur et extérieur, où élégance, confort et sérénité s’unissent au cœur d’un environnement verdoyant et privilégié. Pour l'achat d'une maison de luxe à Marseille, cette propriété est une opportunité à considérer.La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74€ par mois (soit 888 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Ducarne, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 987547155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité MAM. Découvrez cette maison avec sa vue panoramique sur la mer à Marseille. Située à proximité de la mer et du Bain des Dames, dans une rue tranquille de la Pointe Rouge, elle a été entièrement réaménagée et offre une vue exceptionnelle dans un cadre paisible. Répartie sur 3 niveaux, elle vous accueille dès l'entrée avec un jardin et une terrasse propices à la végétalisation. Au rez-de-chaussée, un espace de vie séduisant combine salon, cuisine américaine et salle à manger. Le 1er étage comprend une chambre de 12 m2 avec salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre de 10 m2 accompagnée d'une salle de bain. Au 2e étage, une 3ème chambre de 12 m2 s'ouvre sur une terrasse de 25 m2 avec vue mer, véritable atout de la maison. Le souplex offre un espace de 14 m2 qui peut servir de bureau, chambre d'appoint ou atelier. À l'extérieur, un espace de stationnement est disponible. Située à proximité du Parc Pastré, des commerces, des écoles et des plages, cette maison est un bien rare à découvrir. Pour plus d'informations, contactez ML de Bryas au 0603243478. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité à saisir - Située dans le très convoité 8e arrondissement de Marseille, au sein d'un quartier paisible et résidentiel, cette maison à vendre à Marseille 8ème est proche des écoles, des commerces et des transports. Édifiée dans les années 30, elle profite d'un cadre verdoyant et calme. Avec une superficie d'environ 100 m² répartis sur deux niveaux, les espaces intérieurs sont à réaménager selon vos envies. Cette maison présente un bel potentiel d'extension (emprise au sol de 40%), offrant la possibilité de réaliser un projet sur mesure. Bien exposée, sans vis-à-vis et au calme, elle possède de nombreux atouts. Le terrain arboré peut également accueillir une piscine. À visiter sans tarder. Prix incluant la commission de 37 500 € à la charge de l'acquéreur. Mandat de vente n°284. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans le 5e arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, cette propriété à vendre se compose de 5 appartements actuellement occupés par des locataires fiables, garantissant une rentabilité brute de 6,3 %. L'immeuble, entièrement rénové en 2003, comprend 2 studios, 2 T2 et 1 grand T3, le tout dans un secteur calme avec peu de charges. Le DPE est classé D ou E. De plus, il est possible d'acquérir un grand garage pouvant accueillir 2 voitures. Le prix demandée est de 495 000 EUR. Contactez Philippe GENTET au 07 77 20 01 94, agent commercial enregistré sous le numéro 912 973 898, mandat n° 5476.

Située à Sainte-Anne, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette magnifique maison des années 30 est à vendre. Offrant un cadre paisible sans vis-à-vis, elle se compose d'un garage et d'un studio indépendant avec cuisine et accès au jardin, ainsi qu'une chambre avec salle d’eau au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez une entrée privée, un salon lumineux, une cuisine, une chambre et une salle d’eau. Cette maison de luxe à acheter à Marseille est parfaite pour une famille en quête d’espace et de nature.

LLinares immobilier vous propose un appartement d'exception, idéalement situé à Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien spacieux de 285m2 a été entièrement rénové et se trouve à proximité des plages, offrant un cadre de vie incomparable. Dès votre arrivée, vous serez charmés par l'espace lumineux avec ses larges baies vitrées. À l'étage, trois chambres généreuses bénéficient d'une belle luminosité, complétées par une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon-séjour convivial, associé à une cuisine équipée idéale pour des moments de partage. Une quatrième chambre peut également servir de bureau. À l'extérieur, profitez d'un jardin de 134m² et d'une terrasse spacieuse de 26m², parfaits pour vos moments de détente. Ce bien unique permet également l'aménagement d'une piscine et dispose de deux annexes brutes à transformer selon vos envies. Un box est réuni à la maison. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à acheter Marseille 8ème, alliant confort et emplacement privilégié.

LLinares Immobilier vous propose : La BELLE EPOQUE, située dans l’un des secteurs les plus prisés de Marseille, au cœur du prestigieux Roucas Blanc. Cette maison de 180 m² environ allie cachet, potentiel et luminosité. Édifiée sur deux niveaux, elle dispose d'un vaste salon-séjour de 68 m² lumineux, avec de grandes ouvertures sur l’extérieur, ainsi qu’une cuisine semi-ouverte. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, et une suite parentale avec chambre, dressing et salle d’eau privative. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin, d’une grande terrasse couverte, parfaite pour recevoir, ainsi qu’une cuisine d’été. Un stationnement permet d’accueillir deux véhicules. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de repenser les espaces et de raviver tout le charme de cette maison. Bien rare à vendre, cette propriété séduira les amateurs de maisons de caractère. Contactez-nous pour plus d’informations sur cette Maison de luxe à acheter Marseille 7ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Nichée au coeur du quartier du Camas, cette maison à vendre se déploie sur 90m² avec un extérieur de 40m², le tout dans un environnement serein, à proximité immédiate des commodités de ce quartier prisé. Ses volumes, sa double hauteur et ses combles définissent le caractère distinctif de ce bien, offrant ainsi un potentiel d'aménagement varié. L'entrée se fait par une ancienne porte cochère, menant au rez-de-jardin. La façade, avec ses briques et ses ouvertures bien proportionnées, dégage une atmosphère paisible en contraste avec l'effervescence urbaine. Une large baie vitrée, ornée de superbes volets en bois d'époque, s'ouvre sur un vaste espace de vie. À l'étage, une chambre, une salle d'eau et une passerelle surplombant le salon offrent un cadre unique. L'opportunité d'ajouter une seconde ou une troisième chambre dans l'espace sous toiture, générant jusqu'à 30 m² supplémentaires, est également envisageable. Idéalement située près des commerces, écoles, transports et axes routiers, cette maison représente une occasion rare pour un achat de maison à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. CLASSE CLIMAT : D / CLASSE ENERGIE : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1400 et 1960 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Jean Christophe - EI : 06.76.60.43.20 RSAC : 892.491.739

Llinares immobilier vous propose : l'HÔTEL PARTICULIER, une maison d'architecte de 103m² (loi Carrez) avec jardin, située au cœur du Carré d'Or, square Monticelli. Nichée dans une élégante bâtisse de maître entièrement restructurée, cette propriété rare combine le charme de l'ancien et le confort contemporain dans un environnement intime et privilégié. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille, elle a été conçue comme un espace de vie unique, mêlant élégance, volumes généreux et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste espace de vie de 50m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures et ses superbes hauteurs sous plafond. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement intégrée, prolonge naturellement le séjour et s'ouvre sur un jardin privé calme. Le niveau inférieur accueille deux suites parentales spacieuses, toutes deux ouvertes sur l'extérieur par de larges baies vitrées : la première de 19m² dispose d'une salle de bains privative, de placards sur mesure et de WC séparés. La seconde, de 15m², offre un grand dressing, une buanderie attenante et une salle de bains. Rangements optimisés et matériaux de qualité : climatisation gainable réversible, parquet massif, double vitrage. À quelques pas des commerces, des écoles, des transports et des accès autoroutiers, cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel en plein cœur du 8ᵉ arrondissement. Pas de charges de copropriété. Rare, à l'abri des regards dans un secteur prisé de Marseille. Vous trouverez ici une véritable opportunité d'achat Maison de luxe Marseille 8ème. Contact DL/Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65. Attestation collaborateur : ADC13102023000001695. RC Professionnelle : 7953190/S17492302. - Copropriété : 3 lots. - Procédures en cours : nc. - Charges annuelles : NEANT. - Taxe foncière : 3063€/an. - Honoraires inclus de 3% à la charge du vendeur. - Classe énergie D et classe climat D. - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2024 : entre 1830€ et 2530€. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter Marseille 9ème ? Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir une bastide de charme avec piscine, située sur un parc arboré de 1 680 m². À la croisée des 8e et 9e arrondissements de Marseille, dans un cadre calme et boisé, cette superbe bastide des années 1935 allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Implantée sur une parcelle généreuse, cette maison Marseille 9ème à vendre de 300 m² habitables se développe sur deux niveaux, offrant des volumes spacieux, une luminosité exceptionnelle et une tranquillité sans égal. La maison principale comprend : - Un vaste séjour lumineux avec de belles hauteurs sous plafond. - Une salle à manger conviviale. - Une grande cuisine dînatoire entièrement équipée. - Six grandes chambres. - Deux salles de bains et deux salles d’eau. En plus, un studio indépendant avec salle d’eau et kitchenette est idéal pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. Les extérieurs de cette propriété présentent un cadre de vie exceptionnel : - Un grand jardin paysager et arboré. - Une piscine de 11 x 7 m avec pool house et jacuzzi. - Deux garages fermés et un préau pour le stationnement d'autres véhicules. Les prestations de cette maison incluent un chauffage central au gaz avec chaudière neuve, des huisseries récentes et un entretien impeccable, ainsi qu'un monte-charges desservant l'étage. Ce bien rare à la vente est idéal pour une famille désireuse de profiter d’un lieu de vie exceptionnel dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À visiter rapidement ! CONTACT - Brigitte REINA : +33(0)6 49 55 43 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 4740€ ~ 6450€.

Llinares Immobilier vous propose une villa exceptionnelle T5 de 230m2, située dans l'un des quartiers les plus prisés du 11ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette belle propriété allie élégance contemporaine, finitions soignées et équipements de qualité. Dès l'entrée, un chemin pavé mène à la maison, où un vaste séjour double s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, le tout baigné de lumière naturelle grâce à des baies vitrées et une triple exposition. La villa offre un espace extérieur comprenant une terrasse couverte et une piscine, sur un jardin paysager soigneusement conçu. Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec salle d'eau, tandis qu'un escalier en pierre mène à l'étage, qui abrite une suite parentale avec balcon, dressing et salle de bains privative, ainsi que deux autres chambres partageant une salle de bains. À l'extérieur, vous découvrirez une piscine carrelée et des espaces de réception, tels qu'une cuisine d'été raffinée. Cette villa, à vendre à Marseille 11ème, constitue une opportunité unique d'acquérir une maison de luxe dans cette région recherchée.

LLINARES IMMOBILIER vous propose : LA FAMILIALE, une villa individuelle T5 de 190m² située dans un cadre privilégié et calme, entre Saint-Mitre et Château Gombert, à proximité du Pic de l’Étoile. Cette maison se trouve sur une parcelle de 1582m², entièrement clôturée, offrant une intimité totale sans mitoyenneté. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine semi-ouverte, ainsi qu'une pièce attenante servant de buanderie. Ce niveau comprend aussi une chambre et des WC indépendants. À l’étage, trois chambres, une salle de bains et des WC séparés vous attendent, avec accès direct aux combles de 35m², prêts à être aménagés. Un garage de 20m², accessible en eau et électricité, offre la possibilité d'une transformation en studio indépendant, une option intéressante pour un rendement locatif. Les extérieurs se distinguent par de beaux aménagements : un portail électrique, une piscine au sel de 10x5m, entièrement sécurisée, et un espace douche avec WC extérieur. La propriété comprend aussi un appartement indépendant de 46m², ainsi qu'un abri de jardin de 20m². Le jardin est parfaitement entretenu avec de vastes espaces verts, agrémentés d'un système d'arrosage automatique. Ce bien, rare sur le marché, réunit de nombreux atouts : un secteur recherché en Bouches-du-Rhône, un environnement paisible en Provence-Alpes-Côte d'Azur, une construction de qualité et un fort potentiel d'agrandissement. Proche des collines, des commodités et des axes routiers, il est idéal pour votre achat Maison de luxe Marseille 13ème. À découvrir rapidement !

Au coeur de Saint-Barnabé, à MARSEILLE dans les Bouches-du-Rhône, découvrez cette bastide emblématique de la fin du XVIIIe siècle, rare et authentique, érigée sur un terrain arboré de 850 m² avec piscine et double garage. D'environ 450 m² habitables, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger, de deux salons dont un avec cheminée, ainsi qu'un bureau. La suite parentale d'environ 80 m² comprend une chambre avec double dressing, salle de bains et douche. Une deuxième chambre en suite avec bureau est également présente. Deux autres chambres se partagent une salle d'eau, et une buanderie complète cet étage. Le 3e étage d'environ 60 m² offre un fort potentiel : appartement indépendant, espace invités ou activité professionnelle. À l'extérieur, le jardin comprend une piscine, une cuisine d'été et un double garage. Un lieu chargé d'histoire, au calme absolu, rempli de charme, avec ses grands volumes ayant conservé ses éléments d'origine. Une localisation idéale à proximité des commodités et des axes autoroutiers. Pour un achat Maison de luxe à acheter MARSEILLE, plus de renseignements sur demande.