ventes de maisons et villas de luxe à Marseille, France (page 3)

Llinares Immobilier vous propose à la vente une maison unique à Marseille 8ème, située dans le secteur prisé de la Pointe-Rouge, à seulement 200 mètres de la mer. Cette maison de caractère dispose d'une surface habitable de 188m² sur un terrain arboré de 1 254m², offrant un cadre de vie exceptionnel, au calme et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour de 45m² et une cuisine indépendante, le tout orienté plein sud, avec accès direct au jardin. Ce niveau abrite également une zone nuit avec deux chambres, un bureau pouvant servir de troisième chambre, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, la suite parentale offre une vue dégagée sur le jardin et les collines de Marseilleveyre, avec une chambre de 20m², une salle d'eau et un bureau adaptable en dressing. À l'extérieur, vous profiterez d'aménagements soignés : terrasses, jardin arboré et une piscine de 10x5 m, idéaux pour la détente. Trois dépendances attenantes (garage et ateliers) d'environ 70m² viennent enrichir ce bien, avec un fort potentiel d'aménagement. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison à acheter à Marseille 8ème, entre mer et collines. Cette propriété se trouve à proximité de toutes commodités : plages, parcs, commerces, écoles et transports. Pour tout renseignement, contactez Louis-Charles D’ORLIAC au 06 66 70 73 07. Dossier à la charge du vendeur comprenant des honoraires de 4.35%. Bien situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre, une splendide Maison à acheter à MARSEILLE 11EME ARRONDISSEMENT, Bouches-du-Rhône, dans la région de Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété d'exception, d'inspiration corse, s'étend sur 308 m² et est édifiée sur un terrain paysager de 2 700 m². Vous y trouverez deux piscines et des dépendances, le tout situé dans un cadre naturel privilégié, à proximité du parc de la Reynarde, d’écoles renommées et de toutes commodités. Entièrement repensée en 2025, cette maison allie authenticité et art de vivre méditerranéen. La bâtisse principale et les deux bergeries indépendantes sont conçues pour accueillir famille et amis en toute sérénité. La pièce de vie, immense et lumineuse, de 100 m², est un véritable espace de vie où se mêlent des matériaux nobles tels que pierre et travertin, tout en bénéficiant d'une cheminée chaleureuse. La cuisine indépendante, spacieuse et moderne, dispose d'un îlot central et est séparée par une verrière en ferronnerie. À l'extérieur, vous profiterez de deux piscines, d'une vaste terrasse de plus de 100 m² avec vue dégagée, d'un poolhouse aménagé et d'un studio indépendant. Les bergeries apportent des espaces supplémentaires, parfaits pour recevoir ou envisager une activité d'accueil. Les prestations incluent un garage de 78 m², pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, ainsi qu'un atelier et des stationnements extérieurs. Cette Maison à vendre à MARSEILLE 11EME ARRONDISSEMENT est une véritable invitation à la convivialité et à la douceur de vivre.

Llinares Immobilier vous présente une maison T6 de 111m2, pleine de charme, située dans le paisible village de Bois Luzy à Marseille 12ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, idéalement placé à proximité de toutes les commodités et à quelques minutes à pied du métro et du centre de Saint-Barnabé, est une opportunité unique. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un salon, une cuisine ouverte sur l’extérieur, ainsi qu’une belle salle à manger donnant sur le jardin. Une pièce supplémentaire peut être utilisée comme bureau, chambre ou espace de vie en fonction de vos besoins. Un WC indépendant complète ce niveau. Au premier étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses et lumineuses, dont une avec cheminée et une autre dotée d'un point d’eau, offrant un potentiel pour un aménagement en suite parentale. L’accès à une terrasse ensoleillée et à un jardin verdoyant augmente le charme de ce bien, propice aux moments en famille ou entre amis. Deux garages, dont un attenant, ajoutent à ce bien au fort potentiel. Rare sur le marché, n’hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Découvrez cette villa à vendre située à Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare offre une vue imprenable sur la mer et bénéficie d'un emplacement privilégié. Avec une surface d’environ 140 m², cette villa, actuellement en cours de finitions, a été métamorphosée par un architecte pour allier esthétique contemporaine, confort et fonctionnalité.Déployée sur trois niveaux, elle présente des volumes optimisés et lumineux, avec une architecture intérieure moderne ainsi que des matériaux soigneusement sélectionnés. Chaque niveau est conçu pour une expérience de vie harmonieuse, alliant espaces intérieurs et extérieurs.La villa comprend quatre chambres spacieuses, deux salles de douche et une salle de bains, toutes offrant un niveau de confort élevé. Les pièces de vie, ouvertes et lumineuses, permettent de profiter d'une vue continue sur la mer grâce à de larges baies vitrées qui prolongent les espaces vers l'extérieur. À l'extérieur, une terrasse agréable et un rooftop d'environ 54 m² complètent ce bien, offrant une vue panoramique et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une piscine ajoute une touche de plaisir et de confort, particulièrement appréciée lors des journées ensoleillées.L'accès immédiat à la mer est un atout majeur, tout comme la proximité des écoles, commerces et transports, facilitant au quotidien la vie des résidents. Un stationnement intérieur vient également s'ajouter aux caractéristiques de cette villa de luxe à acheter Marseille 8ème.

Llinares Immobilier vous propose à la vente une maison unique située dans le quartier prisé du 11ème arrondissement de Marseille. Cette maison Marseille 11ème à vendre, d'une superficie d'environ 165m² habitables (surface au sol : 263m²), se trouve sur une parcelle exceptionnelle de 4186m², offrant une vue dégagée et un environnement calme, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un T2 indépendant parfait pour des invités ou pour un projet d'activité libérale. À l'étage, accessible par une loggia spacieuse, la maison principale comprend un séjour, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de douche, ainsi qu'une terrasse pour profiter pleinement de sa position dominante. Les combles semi-aménagés de 46m² offrent un potentiel supplémentaire pour vos aménagements. En complément, une cave de 23m² et un garage de 22m² sont présents. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui en fait une belle opportunité pour un achat maison Marseille 11ème. Idéalement située à proximité des commodités, des écoles et des transports, cette propriété dans les Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, est à découvrir rapidement.

Maison à vendre à Marseille, située dans le quartier prisé de Samatan, cette propriété de 120 m² a bénéficié d'une rénovation complète achevée en 2024. En R+3, conçue par un architecte, elle offre un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, coin repas avec cheminée et un coin détente. À l'étage, deux chambres identiques partagent une salle de bain, tandis que la suite parentale au troisième niveau dispose d'une salle d'eau privative. La terrasse sur le toit, calme et offrant une vue dégagée sur Marseille et Notre Dame de la Garde, est un véritable atout. Un grand garage avec rangements complète ce bien, idéal pour une voiture et un deux-roues. Située dans le département des Bouches-du-Rhône, cette maison de luxe à acheter à Marseille est également couverte par une garantie décennale jusqu'en 2034. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez Xavier au 06.21.57.76.28.

Nichée au fond d'une impasse dans un cadre résidentiel calme, cette maison d'une superficie d'environ 270 m2 est idéalement située à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle se trouve à la limite des 12e et 13e arrondissements, à proximité des écoles et des commodités. Implantée sur un terrain de près de 1 200 m2, elle offre des espaces extérieurs variés, incluant des terrasses, une piscine avec pool house et un jardin. La maison se distingue par ses volumes généreux et sa grande luminosité. La pièce de vie de plus de 70 m2 avec son plafond cathédrale est un espace central, ouvert sur une terrasse surélevée et la piscine, et comprend un salon chaleureux avec cheminée ainsi qu'une salle à manger conviviale. La cuisine indépendante d'environ 20 m2 est fonctionnelle et dispose d'un accès direct à l'extérieur. Conçue pour un confort familial optimal, cette maison comprend : une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée, trois chambres à l'étage, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et un bureau. Un studio indépendant en rez-de-jardin, parfait pour recevoir ou travailler à domicile, complète cette belle propriété. Un grand garage double fermé (équipé pour véhicules électriques), un atelier et de nombreux espaces de rangement viennent enrichir l'ensemble. Construite dans les années 90, la maison présente un style affirmé à redéfinir selon vos goûts, tout en offrant une base solide pour un projet de modernisation, bénéficiant de volumes difficiles à trouver sur le marché. Son emplacement permet un accès rapide à La Valentine, aux grands axes routiers et aux zones d'activités du secteur Est de Marseille, tout en restant bien connecté au centre-ville. Classée B, elle dispose d'équipements performants tels qu'une pompe à chaleur et des panneaux solaires. Une occasion unique d'acquérir une maison de luxe à acheter à Marseille, avec un fort potentiel d'évolution dans un environnement convoité.

En exclusivité, Medea Immobilier vous propose cette maison située dans le quartier prisé des Trois Ponts, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Implantée dans un environnement préservé, au coeur de la campagne, cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel, offrant des vues sur les collines et Notre-Dame de la Garde. Vous pourrez profiter d'un cadre paisible, tout en restant à proximité des commodités, avec une véritable sensation d'espace et d'intimité. D'une surface habitable d'environ 70 m², la maison se compose d'un séjour lumineux de 27 m² et de deux chambres. Des combles aménagés viennent compléter l'ensemble, offrant un espace supplémentaire à utiliser selon vos besoins, que ce soit pour un bureau, du rangement ou une pièce d'appoint. Une pièce annexe d'environ 11 m² est également incluse, idéale pour un atelier ou un espace de stockage, et offrant des possibilités d'aménagement. De plus, deux places de stationnement privatives complètent ce bien, qui s'inscrit dans un cadre naturel privilégié, particulièrement apprécié pour son calme et sa qualité de vie. Le terrain vous permettra d'envisager divers aménagements extérieurs, tels qu'un coin repas ou un jardin paysager, selon vos envies. La configuration actuelle du bien offre également un potentiel d'évolution intéressant, permettant d'adapter les volumes en fonction de vos projets, tout en préservant le charme et l'authenticité de l'existant. Ce bien représente une belle opportunité dans le secteur recherché des Trois Ponts, à seulement quelques minutes des axes principaux, des commerces et des services. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Découvrez cette maison à vendre à Marseille, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce loft en duplex de 80 m², dissimulé dans le quartier Vauban, propose une réinterprétation moderne de l'habitat urbain, alliant verre, bois et matériaux minéraux. Conçu comme un espace lumineux aux volumes généreux, il marie à la perfection architecture contemporaine et matières nobles. À l'entrée, une élégante chambre donne sur une terrasse intimiste, protégée des regards, avec une salle d'eau minimaliste. À l'étage supérieur, un vaste espace de vie baigné de lumière zénithale se dévoile, où un toit verrier et un sol en verre créent une atmosphère dynamique. La cuisine, au design soigné, s'étend vers une seconde terrasse, tandis qu'une salle de séjour impressionnante, agrémentée de rangements sur mesure et d'un système audio intégré, complète cet ensemble. Un lieu raffiné et confidentiel, avec stationnement double à proximité. Classe énergie : D. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie : entre 1202 euros et 1626 euros. Contact : Kim Patterson au 0661 110170.

À vendre, dans le secteur calme et bien desservi du Cabot, Marseille 9ème, cette maison de charme de 170 m² s'étend sur un terrain plat de 1 474 m² avec piscine, 4 chambres et 1 bureau. Idéalement située à proximité des commerces, cette ancienne bâtisse de 1900 a bénéficié de plusieurs extensions tout en préservant son caractère authentique. Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec cheminée, une vaste salle à manger avec poutres apparentes, une cuisine séparée et un bureau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres offrant une vue sur le jardin, accompagnées de deux salles de bain. Le jardin, exposé Sud-Ouest, est parfait pour profiter des journées ensoleillées, tandis qu'un emplacement couvert permet de stationner 2 à 3 véhicules. Une division parcellaire est envisageable pour une seconde construction ou un agrandissement. Ce bien, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, constitue une opportunité d'achat de maison de luxe à Marseille, offrant le meilleur des deux mondes : la vie citadine et le calme de la campagne.

EXCLUSIVITÉ – Située au cœur de l’une des résidences privées et sécurisées les plus prisées de Marseille, Roucas Plage, sur la célèbre Corniche Kennedy, cette propriété rare offre un emplacement exceptionnel, alliant le calme d’un environnement résidentiel à la douceur de vivre d’un quartier animé et recherché.Édifiée sur une superbe parcelle arborée de plus de 500 m², la maison s’entoure d’un jardin luxuriant et soigneusement entretenu, véritable havre de paix. Palmiers, arbres fruitiers et essences méditerranéennes créent une atmosphère unique et apaisante. Cet écrin de verdure est sublimé par une élégante piscine, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis.Dès l’entrée, la propriété séduit par son charme et son équilibre entre authenticité et modernité. L’architecture met en valeur de beaux volumes baignés de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures et de nombreuses baies vitrées, offrant une parfaite continuité entre intérieurs et extérieurs. La circulation fluide entre les pièces renforce la sensation d’espace et de confort.Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie, composée d’un salon chaleureux ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée. Une salle à manger indépendante complète cet espace de réception, idéale pour recevoir dans une ambiance conviviale. Une première chambre avec salle de douche privative permet une vie de plain-pied ou offre une solution pour accueillir des invités en toute intimité.À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres confortables, dont l’une dispose de sa propre salle de douche, tandis que les deux autres se partagent une salle de bain élégante. Deux chambres bénéficient d’un accès direct à des terrasses, véritables extensions de l’espace de vie, parfaites pour profiter du climat méditerranéen.Un atout supplémentaire : un accès existant permettant d’envisager l’aménagement d’un rooftop, offrant une vue mer exceptionnelle et un potentiel de valorisation rare, particulièrement recherché dans ce secteur privilégié.Ce bien au charme unique conjugue harmonieusement emplacement d’exception, luminosité, volumes généreux et qualité de vie. Une opportunité rare pour les amateurs souhaitant réaliser un achat de Villa de luxe à Marseille 8ème.Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Veuillez me contacter pour organiser une visite : +33 (0)6 12 20 46 40Elsa Cortey Agent Commercial EI (RSAC 935 066 191) Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,100 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1970€ ~ 2680€ - Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette belle maison ancienne, issue d'un corps de ferme du XVIIIème siècle, divisée en deux maisons individuelles sur un terrain arboré de 516 m2 dans le quartier paisible des Accates. Cette bastide de 164 m2, mitoyenne d'un côté, représente une véritable opportunité pour un projet de réhabilitation sur mesure, ancré dans l'esprit provençal. Les éléments d'origine tels que les portes cochères, triple génoises, poutres apparentes et sols en terre cuite créent une ambiance chaleureuse. L'architecte Jérôme Pichoux propose un projet harmonieux qui respecte l'authenticité du lieu tout en apportant une touche de modernité, incluant une extension pour agrandir l'espace de vie. La maison se décline sur trois niveaux, orientée plein Sud, avec un grand espace de vie qui s'ouvre sur le jardin grâce à de larges baies vitrées. Ce niveau central comprend un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine séparée avec un cellier, tous interconnectés par des ouvertures archées. Un escalier en béton brut mène à un premier espace nuit comprenant deux suites spacieuses, suivi d'un dernier niveau avec deux chambres supplémentaires et leurs propres salles d'eau. À l'extérieur, des installations confortables et conviviales ont été prévues, telles que des terrasses, une pergola en fer forgé et un bassin de nage en carreaux de terre cuite, capturant l'essence de la Provence. Une maison à acheter à Marseille pour ceux qui désirent réinventer des espaces.

Llinares Immobilier vous propose à la vente une maison unique située à Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Appelée VAGUES DOUCES, cette maison d'environ 110m² se trouve dans le quartier recherché de Borély, à proximité immédiate de la mer. Idéale pour un achat maison Marseille 8ème, elle offre un cadre de vie apaisant, alliant nature et commodités urbaines. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour, une cuisine indépendante, une chambre et une salle de bains avec WC, facilitant la vie de plain-pied. À l'étage, la partie nuit se compose de deux chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau, parfait pour une famille ou pour aménager un espace de télétravail. Une dépendance avec salle d’eau et WC complète ce bien, offrant la possibilité d'un bureau, d'une chambre d’amis ou d'un investissement locatif. À l'extérieur, un jardin avec terrasse vous attend pour des moments de détente. Une place de stationnement est également à votre disposition. Cette maison Marseille 8ème à vendre se situe à proximité des plages, du parc Borély, des commerces, des écoles et des transports, bénéficiant ainsi d'un emplacement privilégié et d'un cadre de vie rare. Potentiel exceptionnel dans l'un des secteurs les plus prisés de Marseille.

L'Office Immobilier de Marseille 6ᵉ vous propose une propriété à vendre située dans le 6ᵉ arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet immeuble de rapport rénové de 210 m² se compose de 7 appartements et est situé rue Bel Air, à proximité du métro Notre-Dame du Mont. Vous trouverez l'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6558-MCO.Implanté dans un emplacement central, cet immeuble est à environ cinq minutes de la gare Saint-Charles et du Vieux-Port, tout en étant proche des commerces et des espaces verts. L'immeuble est en bon état et a bénéficié d'une rénovation complète récemment. Les espaces communs, y compris la cage d'escalier, ont été remis à neuf. Les appartements disposent de climatisation réversible et une isolation optimisée a été mise en place. Les volumes sont généreux avec une distribution fonctionnelle, convenant aussi bien à une exploitation locative qu'à une utilisation en résidence principale.La partie nuit se compose de sept logements indépendants, chacun offrant des espaces nuit distincts, ce qui facilite la location et la gestion locative. Pour plus de détails, n'hésitez pas à contacter Michaël COLOMBO au +33757918000, agent commercial immatriculé au RSAC d'AIX EN PROVENCE - N°521848317. La référence de l'annonce est 6558-MCO. Le prix affiché inclut les honoraires à la charge du vendeur, d'un montant de 4.50%.

Llinares Immobilier vous propose à la vente une villa d’exception d’environ 400m², située au cœur d’une résidence sécurisée du Roucas-Blanc, dans le département des Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de luxe à vendre à Marseille 7ème, avec son style néoclassique, offre des volumes généreux et lumineux, ouvrant sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées. Orientée sud-est, elle bénéficie d’une vue mer splendide. Au niveau principal, le salon d’environ 100m² et la cuisine s’ouvrent directement sur une vaste terrasse et un jardin paysager agrémenté d’une piscine. Vous trouverez également un bureau, une chambre, une salle à manger, une salle d’eau ainsi que de nombreux espaces de rangement, idéaux pour partager des moments conviviales en famille ou entre amis. À l’étage, quatre chambres avec vue mer et accès à une terrasse panoramique, dont une somptueuse suite parentale comprenant un salon, un dressing et une salle de bains. Trois autres salles de bains complètent le niveau. Le rez-de-jardin accueille un appartement indépendant avec chambre, séjour et salle d’eau, ainsi qu’un garage fermé de 60m² et deux places de stationnement extérieures. Entièrement équipée de la climatisation pour un confort optimal, cette maison de luxe à acheter à Marseille 7ème offre lumière, espace et vue mer dans un cadre sécurisé et raffiné.

SIKSIK IMMOBILIER vous propose cette maison dans le 7e arrondissement de Marseille, située au cœur du très recherché quartier de Malmousque. À proximité immédiate du littoral et du célèbre Petit Nice, cette maison offre un cadre de vie rare, alliant authenticité, calme et commodités. Avec une superficie habitable d'environ 117 m², la propriété se développe sur plusieurs niveaux et dispose d'une belle terrasse de 40 m², un espace de vie extérieur agréable, agrémenté d'un coin buanderie discret et fonctionnel. Description du bien : - Rez-de-chaussée : Un séjour lumineux et accueillant, créant un espace convivial, accompagné d'une cuisine indépendante. Des rangements ainsi qu'un WC complètent ce niveau. - 1er étage : Trois chambres composent l'espace nuit, dont une suite parentale confortable avec sa propre salle de bain, des rangements intégrés et des WC privatifs. Les deux autres chambres partagent une salle d'eau et un WC indépendant, accessibles depuis le palier. - Grenier : Un espace supplémentaire d'environ 50 m², occupant toute la surface du plancher, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos envies (chambres supplémentaires, bureau, espace détente...). Les atouts : - Emplacement exceptionnel dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille - Proximité immédiate de la mer - Terrasse spacieuse et agréable - Fort potentiel d'aménagement avec le grenier - Maison idéale en résidence principale ou secondaire Possibilité d'acquérir un garage double à proximité en sus. Un bien rare à la vente, alliant charme, emplacement privilégié et potentiel. À découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite. KEVIN SIKSIK Tel: 06.50.40.18.28 Mail: k.siksik@siksik-immobilier.com SIREN No 922 631 775 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Llinares Immobilier vous présente une maison à acheter à Marseille 7ème, au cœur du quartier Saint-Victor, à proximité de Notre-Dame de la Garde. Cette charmante maison de ville d'environ 100m², située dans une impasse, se distingue par son cachet et son atmosphère accueillante. Élevée sur trois niveaux, elle offre un vaste espace de vie comprenant un séjour avec cuisine semi-ouverte entièrement équipée, le tout donnant sur un agréable patio de 10m², un véritable cocon extérieur à l'abri des regards. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un dressing, une salle de bains et des wc indépendants, offrant un confort optimal. Le dernier niveau dévoile une spacieuse suite parentale avec salle d'eau, assurant intimité et indépendance. Cette maison Marseille 7ème à vendre allie une ambiance contemporaine et chaleureuse, rare dans le secteur. Un stationnement, précieux au quotidien, complète ce bien. Idéalement située, proche des commerces, des transports et du Vieux-Port, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié alliant vie de quartier et cadre exceptionnel. Un coup de cœur assuré pour ceux qui recherchent un lieu de vie unique à Marseille.

L'Office Immobilier de Marseille 9e vous propose en exclusivité cette maison située dans le quartier prisé de la Jarre, idéale pour les familles. Implantée dans un environnement paisible et verdoyant, cette villa bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités (commerces, écoles, transports). À quelques pas du Parc de la Jarre et à proximité des Calanques ainsi que des sentiers de randonnée, elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité urbaine et accès à la nature. D'une superficie de 125 m², construite en 2001, cette maison allie modernité et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie lumineuse orientée plein sud, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée. Vous disposerez également d'une première chambre, d'une salle d'eau et de W.C. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une avec sa propre salle d'eau. Une seconde salle de bain et des W.C. séparés viennent compléter cet étage. À l'extérieur, la maison est entourée d'un jardin arboré et aménagé. Une terrasse abritée abrite le coin barbecue, tandis qu'une piscine offre un espace rafraîchissant pour les journées estivales. Un boulodrome ajoute encore à ces espaces extérieurs. Le bien comprend un garage fermé attenant au cellier, accessible depuis l'intérieur de la maison, ainsi qu'une place de stationnement exclusive et d'autres stationnements libres. De plus, un sous-sol de 68 m² aménagé vous permettra de laisser libre cours à votre imagination (salle de sport, salle de jeux, studio de musique, chambre d'amis, etc.). Pour plus d'informations, y compris l'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et les détails financiers, rendez-vous sur le site de Mon Office Immobilier à la référence 6664-NZW. À votre service : Natacha ZWOJSCZYKI - +33757918079 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°919950493 Référence annonce : 6664-NZW Le DPE est disponible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix inclut les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.40%. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien est soumis au statut de la copropriété, dans une copropriété de 9 lots, sans procédure en cours, avec environ 250 € de charges annuelles.

LLinares Immobilier vous propose à la vente cette maison Marseille 9ème, AMARANTE, une œuvre architecturale aux prestations exclusives, conçue pour profiter d'une vie baignée de lumière. Située dans l'environnement préservé et confidentiel de La Panouse, cette propriété signée par un architecte réputé, livrée en 2015, se distingue par son esthétisme contemporain et son confort absolu. D'une superficie de 350m², cette villa s'ouvre sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées à galandage qui effacent les frontières entre l'intérieur et la nature. La parcelle paysagée de 800m² comprend une piscine aux lignes graphiques et une vaste terrasse en bois noble, prolongeant ainsi les espaces de vie. Le séjour, lumineux, se distingue par des volumes généreux, une cheminée moderne et un agencement fluide avec une cuisine haut de gamme, accompagnée d'une arrière-cuisine discrète. La suite principale offre un dressing sur mesure, une salle de bains élégante, des toilettes et un accès direct à la terrasse pour profiter d’un réveil face à la lumière. Au niveau inférieur, on trouve deux chambres, chacune avec sa salle d'eau, une salle de sport avec hammam, une buanderie et un grand garage. Avec des matériaux nobles et des lignes architecturales maîtrisées, cette maison à acheter Marseille 9ème est une rare expression de l'art de vivre contemporain sous le soleil de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison allie le confort d'une vie citadine au privilège d'un calme absolu.

BARNES vous propose cette élégante maison familiale, idéalement située dans le quartier prisé de Saint-Barnabé, au cœur du 12ᵉ arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une surface d’environ 220 m², cette propriété se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité abondante et la qualité de ses prestations. À l'entrée, vous découvrirez un espace de vie harmonieux et chaleureux, largement ouvert sur l’extérieur grâce à de nombreuses baies vitrées. Le salon, raffiné et accueillant, se caractérise par son mobilier contemporain et une décoration alliant modernité et authenticité. Une bibliothèque y ajoute une touche conviviale. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet espace, avec un coin repas convivial autour d'une grande table en bois et un mur en briques apparentes qui lui confèrent du caractère. La maison comprend quatre chambres, chacune avec sa propre salle d’eau, dont deux de plain-pied, ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou des activités indépendantes. À l’extérieur, le jardin paysager dispose d'une piscine au design contemporain. La terrasse en bois prolonge les espaces de vie, offrant un espace privilégié pour profiter des journées ensoleillées. La façade, rehaussée de volets gris et de briques, affiche une identité architecturale élégante et intemporelle. Un sous-sol aménagé d’environ 80 m² comprenant une salle de cinéma, une buanderie et une cave à vin complète cette maison à acheter à Marseille 12ème. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONTACT – Romain LINOSSIER : +33 (0)7 82 85 17 26 Agent Commercial EI (RSAC 884 874 652) 1,530,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.92% TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1090€ ~ 1490€.

Malmousque - Située idéalement à Malmousque, à proximité de la Corniche, cette maison ancienne du début du XXᵉ siècle présente un fort potentiel après rénovation. Avec une surface totale de 180 m² (120 m² habitables), elle comprend un garage, des espaces annexes et de multiples possibilités d'aménagement, y compris en dépendance. Le terrain d'environ 300 m² est piscinable. Double accès et possibilité de surélévation. Maison de luxe à acheter à Marseille, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur.

L'IMMOBILIÈRE DU GOLF vous invite à découvrir une villa T4/5 de 153m2, nichée dans le quartier paisible de La Treille à Marseille 11ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien immobilier présente un cadre exceptionnel, surplombant les collines et offrant une vue imprenable. Avec une atmosphère mêlant sérénité et beauté, cette villa est conçue avec soin pour valoriser ses extérieurs, incluant une grande terrasse ensoleillée et une piscine élégante, parfaites pour profiter de l'environnement. Au rez-de-chaussée, une spacieuse cuisine/salle à manger de 38m² sert de point central, suivie d'un séjour intime de 15m² et d'une chambre supplémentaire adaptable selon vos souhaits. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale, bénéficient de cette vue magnifique. Un bureau et une vaste salle de bains complètent cet espace de vie, alliant confort et fonctionnalité. De plus, un studio indépendant de 15m² offre de nombreuses possibilités, qu'il s'agisse d'accueillir des invités ou de générer un revenu locatif. Un garage de 22m² complète ce bien. Cette villa de luxe à acheter à Marseille 11ème est un véritable havre de paix, où chaque moment devient exceptionnel. Contactez Kevin HUGON au 06 59 69 50 62 pour plus d'informations.

Casavo vous propose à la vente une maison familiale située au cœur du très recherché quartier de Saint-Barnabé, dans le 12ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de charme, entièrement rénovée, développe environ 220 m² habitables, parfaitement pensés pour une vie de famille confortable. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent. L'espace de vie, ouvert sur l'extérieur, crée une atmosphère chaleureuse et contemporaine, alliant le cachet de l'ancien aux prestations actuelles de qualité. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement et est idéale pour recevoir. La maison comprend 4 chambres, plusieurs suites avec salles d'eau privatives, et un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, offrant ainsi une flexibilité appréciable. À l'extérieur, le jardin paysager d'environ 367 m², prolongé par une élégante piscine et des espaces de détente, constitue un véritable havre de paix. De plus, un sous-sol de 80 m² entièrement aménagé inclut une salle de jeux/cinéma, une cave à vin et des espaces de rangement. Prestations de qualité avec chauffage et rafraîchissement par le sol, climatisation, huisseries aluminium et DPE performant. Proche des commerces, écoles et transports, cette maison répond à toutes les attentes pour une famille. Cette maison de luxe à acheter à Marseille 12ème arrondissement représente une opportunité rare sur le secteur.

L'Office Immobilier de Marseille 3ème vous propose à la vente, en exclusivité Rue Toussaint, un immeuble à configurer d'environ 220 m² de surface totale. Les détails sur l'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières peuvent être consultés en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence B491289-MCO. Situation et contexte : Situé au cœur du quartier animé du 3ème arrondissement, cet immeuble bénéficie d'une localisation centrale, à proximité des commerces, établissements scolaires et axes de transport principaux. La première école est accessible en moins de 2 minutes en voiture, la gare Saint-Charles en 8 minutes, et l'aéroport Marseille Provence se trouve à 20 minutes. Description intérieure : Le projet actuel envisage 11 logements destinés à une clientèle étudiante ou en colocation : 6 studios d'environ 18 m², 2 studios bis en mezzanine au R+2, 2 T1 d'environ 28 m² et 2 T1 bis en mezzanine de 28 m² également au R+2. La configuration initiale permettait 12 lots ; une démarche administrative permettra de rétablir cette division. Le bâtiment côté rue est encore au stade du gros œuvre, alors que le bâtiment côté cour a son gros œuvre achevé. Travaux à prévoir : Charpente, toiture, menuiseries et second œuvre doivent être finalisés, laissant à l'acquéreur la liberté d'adapter l'agencement selon les besoins du marché étudiant ou de colocation. Avantages extérieurs : L'absence de cave et de parking permet d'optimiser les surfaces habitables, ce qui est idéal pour une résidence étudiante ou des logements partagés. Prestations complémentaires : Situé en zone UAe1, cet immeuble présente un fort potentiel locatif. La proximité des universités, des transports, et des services le rend idéal pour un projet de colocation ou une résidence étudiante.

Cette maison à vendre à Marseille est dotée d'une architecture contemporaine. Avec une superficie de 160 m2, elle semble suspendue au-dessus de la mer et s'ouvre sur une terrasse de 56 m2 offrant un panorama impressionnant sur la baie de Marseille, des îles du Frioul jusqu'à la Côte Bleue, grâce à son emplacement exceptionnel dans le quartier du Roucas Blanc. Revisitée par ses propriétaires actuels, la maison s'organise sur trois niveaux dans une enveloppe sobre et élégante : murs immaculés, sol en grès cérame gris et parquet en chêne ambré dans les espaces nuit. Cette palette neutre crée un intérieur apaisant entièrement tourné vers la mer, agrémenté d'une décoration lumineuse aux couleurs vives, apportant rythme et caractère aux volumes. L'espace de vie est baigné de lumière, avec une cuisine séparée qui se prolonge vers une salle à manger. Le salon, au style pop et à l'énergie graphique, s'organise autour d'une cheminée à insert et s'ouvre naturellement sur la terrasse panoramique. Celle-ci, véritable belvédère sur la baie, offre une vue spectaculaire et devient une extension naturelle des espaces de vie. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres largement ouvertes sur la mer, dont l'une dispose d'une salle d'eau en mosaïques orange et d'un sauna. Un bureau, une troisième chambre et une petite salle de bain complètent ce niveau. Le dernier étage est entièrement consacré à la suite parentale, équipée de volumes généreux, d'une salle de bain en mosaïques vertes et d'une vue imprenable sur la Méditerranée. Ce bien unique comprend également une buanderie, un grand garage et deux places de stationnement.