ventes de maisons et villas de luxe à Bouc-Bel-Air, France (page 2)

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cette spacieuse maison dans un quartier résidentiel. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6613-MAC. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6613-MAC (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : La maison bénéficie d'une localisation privilégiée à Aix-en-Provence, alliant confort de vie et accessibilité. Elle offre un accès rapide aux commodités, aux transports en commun, ainsi qu'aux collège et lycée de Luynes. L'école internationale IBS est accessible immédiatement via un chemin. Le pôle d'activités est directement accessible, tandis que la gare TGV se situe à seulement 10 minutes et l'aéroport à environ 20 minutes, facilitant les déplacements professionnels et personnels. Description intérieure : Développant une surface habitable généreuse de 225 m², cette propriété offre une distribution harmonieuse sur 6 pièces principales, dont un espace de vie de 100m² baigné de lumière. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres, chacune disposant de sa salle de bain privative, garantissant confort et indépendance. Deux de ces chambres bénéficient d'une climatisation individuelle. Le demi-étage est dédié à une suite parentale, véritable espace de tranquillité, avec salle de bain attenante, dressing, climatisation et terrasse privative. La maison est raccordée à la fibre optique et dispose de prises réseau dans l'ensemble des pièces, offrant une connectivité optimale pour le télétravail et les usages numériques. La maison dispose également de nombreux espaces de rangement et un garage double fermé en sous-sol. Avantages extérieurs : Édifiée sur un terrain de plus d'un hectare, la propriété bénéficie d'un environnement calme et préservé. Le jardin paysagé, agrémenté de palmiers et d'oliviers permettant la production de votre propre huile d'olive, invite à la détente et à la convivialité. Vous profiterez également d'une piscine de 12 m x 6 m, d'un terrain de pétanque, d'un double abri pour véhicules, ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets et envies. Prestations complémentaires : Le double abri de voiture et le double garage ajoutent à la praticité et au confort de cette maison exceptionnelle. -- -- À votre service : Margaux COIGNARD - +33757918023 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Paris - N°909 119 182 Référence annonce : 6613-MAC Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.68% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un quartier résidentiel recherché, à seulement dix minutes d’Aix-en-Provence, cette maison de 310 m² offre un style de vie exceptionnel, alliant élégance et confort. Située dans un parc paysager luxuriant de 4 000 m² avec des essences méditerranéennes, cette propriété s'ouvre sur une piscine chauffée et de vastes espaces de réception lumineux. La maison comprend un grand séjour avec cheminée en pierre, une cuisine ouverte de qualité avec arrière-cuisine, plusieurs espaces de réception orientés vers le jardin, ainsi que quatre suites spacieuses chacune avec salle de bains privative, sans oublier un espace bien-être avec sauna. Conçue pour la vie familiale et la réception, elle dispose également d'un sous-sol exclusif avec salle de projection, espace billard, cave à vin, atelier, et de nombreux rangements. Un garage fermé pour 4 véhicules et un parking pour les invités complètent cette adresse discrète aux prestations d'exception. Vous aurez également la possibilité d'extension supplémentaire de 200 m² sur deux niveaux. C'est une maison de luxe à acheter à Cabriès, offrant des volumes impressionnants, une sérénité inégalée, et une valorisation patrimoniale au sein des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. À proximité des commerces, des commodités et des écoles internationales.

Située à proximité immédiate d’Aix-en-Provence, cette villa à vendre à Cabries, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est parfaite pour une vie familiale. Avec ses 143 m², elle offre un emplacement recherché, alliant tranquillité et accessibilité. Construite sur un terrain de 530 m² orienté plein Sud, cette maison a été agrandie il y a dix ans, lui conférant des espaces généreux. La luminosité naturelle se retrouve dès l'entrée, et le séjour s'ouvre sur le jardin par une grande baie vitrée, offrant une continuité agréable entre l'intérieur et l'extérieur. La maison comprend cinq chambres, dont trois au rez-de-chaussée, un bureau, deux salles d’eau, une salle de bain et de nombreux rangements. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, peut facilement être ouverte sur le séjour pour une grande pièce de vie. À l'extérieur, le jardin se veut facile à entretenir, avec une terrasse ensoleillée et un mûrier pour l'ombre. Une annexe d'environ 5 m² sert d'espace de rangement, et le garage fermé permet le stationnement d'un véhicule, complété par une place supplémentaire. Avec un diagnostic de performance énergétique classé C, la propriété assure confort et efficacité grâce à son chauffage au gaz et ses panneaux photovoltaïques. Elle est parfaitement adaptée pour une famille, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.

À seulement 15 minutes d’Aix-en-Provence, dans un environnement résidentiel prisé alliant quiétude et proximité des commodités, cette villa contemporaine édifiée en 2022 offre tout le confort d’une réalisation récente aux prestations soignées. Dès l’entrée, la pièce de vie, généreuse et ouverte, comprend un espace salon et salle à manger en parfaite harmonie avec une cuisine moderne, pensée comme un véritable lieu de partage. De larges ouvertures prolongent cet espace vers l’extérieur, créant une continuité appréciable entre l’intérieur et l’extérieur. L’espace nuit est composé de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing. Deux salles de bains et des toilettes indépendants complètent cet ensemble fonctionnel et confortable. Un cellier-buanderie ajoute une dimension pratique au quotidien. À l’extérieur, une élégante terrasse, protégée par une pergola bioclimatique, invite à profiter de chaque saison dans un cadre privilégié. Le jardin plat d’environ 701 m², soigneusement aménagé, accueille une piscine avec son local technique. Un chalet de stockage et un garage de 27 m² complètent les prestations de ce bien, offrant confort et sécurité. Avec son architecture contemporaine et sa douceur de vivre, cette propriété incarne l'équilibre parfait entre modernité et sérénité. C'est donc une maison de luxe à acheter à CALAS, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Une adresse idéale à quelques minutes du centre historique d’Aix-en-Provence, offrant un quotidien privilégié.

Llinares Immobilier - pôle Prestige vous présente une maison de luxe à vendre à Aix-en-Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée sur les hauteurs de Simiane-Collongue, entre Aix-en-Provence et Marseille, cette propriété d'exception bénéficie d'un environnement naturel préservé, tout en étant à l'écart des regards. S'étendant sur près de 2 hectares de terrain paysager, elle offre une vue dégagée sur la campagne environnante. La maison principale, d'une superficie d'environ 145 m², propose des espaces de vie lumineux, incluant un salon, une salle à manger avec cuisine ouverte, un bureau et quatre chambres, dont une suite parentale. Une buanderie complète l'ensemble. Idéale pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif, cette propriété dispose également de plusieurs logements indépendants : un appartement d'environ 90 m² composé d'une vaste pièce de vie, d'une cuisine ouverte, d'une chambre avec dressing et salle de bains ; un appartement indépendant de 40 m² avec accès privatif ; ainsi qu'un studio de 30 m². Les espaces extérieurs ajoutent au caractère unique de ce lieu avec une grande terrasse, une piscine à fond mobile avec pool house, un court de tennis, un terrain de pétanque, ainsi qu'un potager et un verger. Un double garage fermé complète cette propriété aux multiples possibilités. Cette adresse rare à Simiane-Collongue est parfaite pour une résidence familiale, une maison de réception ou un projet d'accueil dans un cadre privilégié entre Aix-en-Provence et Marseille. - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 4085€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1220€ et 1710€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Propriété à vendre 13109 - T12 de 310 m² (145 + 90 + 40 + 30 m²) Piscine à fond mobile, tennis, 2 hectares - Simiane-Collongue.

Découvrez cette Maison à vendre à Cabriès, Bouches-du-Rhône, au cœur de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à seulement 10 minutes de la Fontaine de la Rotonde, cette propriété contemporaine, édifiée en 2011, s'intègre harmonieusement dans un environnement résidentiel de qualité, alliant confort et accessibilité. D'une superficie d'environ 240 m² habitables, cette villa se distingue par ses volumes équilibrés et sa distribution fluide, idéale tant pour la vie familiale que pour la réception. Le vaste espace de vie, lumineux et agréable, regroupe salon, salle à manger et cuisine ouverte, avec de larges ouvertures qui prolongent les espaces vers l’extérieur et créent une continuité avec le jardin. La maison compte quatre chambres, dont une de plain-pied, ainsi que deux salles de bains soigneusement finies. Un cellier/buanderie ajoute une touche fonctionnelle à l'ensemble. Implantée sur un terrain paysager d’environ 4 150 m², la villa bénéficie d'un cadre verdoyant et préservé. Les extérieurs, véritables lieux de vie, abritent une piscine traditionnelle et un pool-house d’environ 60 m², parfaitement aménagé pour agréables moments estivaux. Un garage isolé de 56 m² complète cette offre, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Entre Aix-en-Provence et Marseille, cette maison présente une qualité de vie exceptionnelle, à proximité des principaux axes tout en conservant un environnement calme. Une adresse élégante et confidentielle, parfaite pour ceux en quête de confort, d’espace et de sérénité. Proche de la gare d’Aix-en-Provence TGV et de l’aéroport international de Marseille. Honoraires à la charge du vendeur. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2370€ ~ 3220€, établi selon les prix de l’énergie de l'année 2021.

L'Office Immobilier de Cabriès vous propose à la vente une villa contemporaine, alliant confort et prestations récentes, construite en 2020. Localisation Située sur le secteur recherché de Calas, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des écoles et des commerces. Elle offre également des accès rapides vers Marseille, Marignane, la gare TGV et l'aéroport, sans contrainte de circulation au cœur du village. Description du bien Développant environ 145 m² habitables, la villa s'articule autour d'un vaste espace de vie de près de 50 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et ses larges ouvertures, dont des baies vitrées à galandage. Le confort est assuré par un système de plancher chauffant et rafraîchissant. L'espace nuit se compose de 5 chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle d'eau, WC et rangements. L'une d'elles, située en rez-de-chaussée, peut être totalement indépendante. Extérieurs À l'abri des regards, le jardin paysager accueille une piscine de style balinais d'environ 35 m², accompagnée de sa plage et d'une élégante fontaine en pierre. À l'étage, une terrasse accessible depuis les chambres exposées sud permet de profiter d'une vue dégagée sur l'espace piscine. Les + Un garage entièrement carrelé, plusieurs stationnements (jusqu'à 4 véhicules), une cuisine d'été aménagée ainsi qu'une installation prévue pour un jacuzzi complètent l'ensemble. Construite récemment, la villa bénéficie encore des garanties décennale et dommages-ouvrage. Enfin, la suite indépendante en rez-de-chaussée constitue une opportunité intéressante pour un projet locatif ou l'accueil d'invités en toute autonomie. À votre service : Margaux COIGNARD - +33757918023 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Paris - N°909 119 182 Référence annonce : 5744-MAC. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.04% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L’office notarial AVY et associé, SCP vous propose :Maison rurale à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 1021 Avenue Raymond Martin 13480 CABRIES- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -CALAS Maison avec deux habitations en campagneSituée dans un environnement paisible et verdoyant, ces maisons bénéficient d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités, des écoles, et des équipements sportifs . Elle se trouve également à proximité de l'entrée d'autoroute et à seulement 15 minutes de la gare TGV d'Aix-en-ProvenceCet ensemble immobilier se compose de deux habitations indépendante, idéales pour un projet familial, ou un investissement locatif.Première habitation – 62,94 m2* Séjour * Cuisine* Deux chambres* Salle d'eau* Maison élevée d'un étage sur rez-de-chaussée* Atelier, cabanon et dépendancesSeconde habitation 28 m²* Séjour avec cuisine* Salle d'eau* Mezzanine à usage de chambreLe tout est édifié sur un terrain d'environ 470 m², réparti sur deux parcelles (259 m² et 211 m²).**Les atouts :*** Deux logements indépendants* Bon état général* Environnement calme et agréable* Dépendances et espaces de rangement* Proximité des écoles et activités sportives* Accès rapide à l'autoroute* Gare TGV d'Aix-en-Provence à 15 minutesUn bien offrant de nombreuses possibilités dans un cadre de vie recherché, alliant tranquillité et accessibilité.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Lundi 15 juin 12h à14hVendredi 26 juin 15h30 17hContact : 06.27.60.46.56- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 399 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 10 000 euros.- Réception des offres du 04/07/2026 à 20:00 au 05/07/2026 à 20:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude AVY et associé - Notaires à Orgon - N° SIRET : 33057348600033- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Propriété exceptionnelle à vendre à Cabriès, à seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence. Située dans un quartier résidentiel, cette bastide datant du XVIIᵉ siècle, entièrement restaurée, combine charme provençal et confort moderne. Établie sur un terrain de 4 000 m² et exposée plein sud, elle propose un cadre de vie authentique à proximité des grands axes et de la gare TGV, offrant une atmosphère paisible entourée de jardins paysagers.La maison principale, d'environ 190 m², s'organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine séparée, une arrière-cuisine, un petit salon avec cheminée, un grand salon familial avec poêle à bois, une véranda climatisée, un bureau, ainsi qu'un WC avec lave-mains et rangements. L'étage se compose d'une chambre parentale avec salle d'eau, de trois chambres supplémentaires avec rangements et d'une salle de bain.L'annexe indépendante de 64 m², construite en 2023, dispose d'un séjour avec cuisine, buanderie et salle d'eau au rez-de-chaussée, et d'une chambre avec salle d'eau à l'étage, ainsi qu'une terrasse avec pergola et accès indépendant. Les équipements incluent des huisseries en aluminium et bois, du double vitrage, du chauffage au sol géothermique, un système de climatisation, un vidéophone et une borne de recharge pour l'annexe.Le jardin paysagé, entièrement clos, abrite une piscine de 4 x 8 m, des terrasses, un barbecue et un éclairage extérieur, le tout agrémenté d'un portail électrique. Une cuisine d'été et un pool house favorisent la vie en plein air, tandis que l'exposition sud magnifie la lumière de la Provence. Ce bien est complété par un vaste garage et un atelier.Cabriès, village très prisé entre Aix-en-Provence et Marseille, offre commerces, écoles et un patrimoine typique. Sa situation à moins de 10 minutes de la Gare TGV et environ 15 minutes d'Aix-en-Provence représente un atout majeur pour ceux qui recherchent une vie agréable et une bonne mobilité.Maison à vendre par notre agence d'Aix-en-Provence, avec un partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, offrant une visibilité internationale exceptionnelle à chaque propriété. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Conformément à la réglementation, la surface DPE est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable, ce qui peut varier de la surface totale mesurée par nos équipes commerciales.

L'Office Immobilier de Cabriès vous propose à la vente une maison familiale de plain-pied d'une superficie de 105 m², dotée d'une véranda, d'un jardin de 580 m² et d'un garage fermé. Cette Maison de luxe à acheter à Cabriès est située dans un secteur résidentiel à proximité du village de Calas, offrant un accès facilité aux commerces, écoles et équipements sportifs. Les transports sont également aisés, avec une gare TGV à environ 7 minutes et l'aéroport Marseille-Provence à 15 minutes. En ce qui concerne l'intérieur, cette maison de 105 m² comprend une véranda lumineuse, un séjour équipé d'un poêle à bois, une cuisine entièrement équipée avec verrière, et trois chambres, dont une suite parentale. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un charmant jardin de 580 m², d'une terrasse et d'un espace de jeux pour enfants. Le garage permet de garer une voiture et offre également une capacité de stockage. De plus, le portail est automatique et des prestations telles que la climatisation réversible dans la pièce de vie sont incluses. Ne manquez pas cette maison de luxe Cabriès à vendre dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Dans un cadre confidentiel et recherché, à seulement 15 minutes du centre d’Aix-en-Provence, cette propriété allie charme authentique et qualité des prestations. Située sur un parc paysager de 4 334 m², elle bénéficie d’un environnement naturel exceptionnel tout en étant proche des commodités, de la gare TGV (10 minutes) et de l'aéroport (25 minutes). Construite en 1996, cette maison traditionnelle se distingue par ses matériaux de qualité et ses volumes généreux. Avec environ 230 m² habitables, elle propose une distribution fluide. Au rez-de-chaussée, une élégante entrée donne accès à une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine avec arrière-cuisine, un bureau et une mezzanine. Une suite parentale avec dressing et salle de bains offre un confort de vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres lumineuses partagent une salle de bains, idéales pour une vie de famille ou pour recevoir des invités. À l’extérieur, le jardin paysager, écrin de verdure, dispose d'une piscine traditionnelle de 11 x 6 mètres, parfait pour la détente et les moments conviviaux. Des prestations de qualité comme le chauffage au sol réversible par pompe à chaleur, le double vitrage, la fibre optique, l'eau du Canal de Provence, l'arrosage automatique et le portail motorisé viennent compléter ce bien. Des travaux récents (isolation, menuiseries, volets, salle de bains, peintures) renforcent le confort et la qualité de la maison. La propriété compte également deux grands garages de 80 m², de nombreux espaces de stationnement et une cave en sous-sol, incluant une cave à vin et des espaces de rangement. De plus, le terrain permettrait, sous réserve d’autorisation d’urbanisme, la construction d'une autre maison d'environ 90 m². En somme, une maison à acheter à CABRIES, alliant élégance et art de vivre, dans l’un des secteurs les plus prisés du département Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Aix en Provence - Sotheby's International Realty, référence de l'immobilier de prestige à Aix en Provence (contact Fabrice LENOIR / 06 24 65 19 64).

Propriété d'exception 7 pièces avec piscine et dépendances à Cabriès (13480) Coup de coeur assuré ! Nichée au coeur d'un secteur résidentiel très calme et hautement recherché à Cabriès, découvrez cette magnifique propriété de 7 pièces en parfait état. Édifiée en 2004 sur une superbe parcelle arborée et aménagée de 1 715 m², cette demeure offre un cadre de vie idyllique alliant confort moderne, volumes généreux et espaces extérieurs optimisés. Un véritable bien clés en main ! Éléments clés amp; Intérieur lumineux Dès l'entrée, vous serez séduit par un intérieur comme neuf, parfaitement optimisé pour la vie de famille : Espace de vie : Un vaste salon cathédrale chaleureux avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée. Le tout baigné de lumière naturelle. Côté nuit (5 chambres) : 2 belles chambres de plain-pied et 3 chambres aménagées avec beaucoup de charme sous pente à l'étage. Commodités : 3 salles d'eau modernes, 3 WC et une buanderie indépendante. Prestations de qualité : Excellente isolation globale, climatisation, double vitrage et raccordement à la fibre optique. Un extérieur pensé comme un havre de paix Conçu pour les moments de détente et de partage, l'extérieur saura vous séduire à coup sûr : Une immense terrasse en bois d'environ 85 m² prolongeant idéalement les pièces de réception. Une piscine à forme libre nichée au coeur d'un jardin complanté avec soin. Un pool-house de près de 19 m² équipé d'une cuisine d'été et d'un coin repas, prolongé par un auvent de 14 m² pour vos soirées d'été. Dépendances fonctionnelles (plus de 50 m²) Le Chalet (16,5 m²) : En bois avec son auvent privatif à repenser, idéal pour un bureau de télétravail, un atelier d'artiste ou une chambre d'amis indépendante. Le Garage : Un garage indépendant de 17,5 m² ainsi que des emplacements de stationnement privatifs sur le terrain. Une localisation idéale pour les familles Située dans un environnement d'une tranquillité totale, la propriété offre une proximité immédiate et précieuse avec les structures scolaires : l'école maternelle et le college se trouvent à quelques minutes a pied. Une opportunité rare sur le secteur, alliant performance énergétique et art de vivre provençal. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Cézanne et toits) Montpellier : Sophie PRADES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823890603

Découvrez cette Maison à vendre à Aix-en-Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété rare, idéalement située dans un secteur résidentiel prisé de Luynes et à seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence, a été conçue pour offrir un style de vie agréable et sécurisé. Le vaste espace de vie de 50 m², baigné de lumière, est le cœur de la maison, où une cuisine intégrée se fond parfaitement dans le salon, créant un lieu accueillant et confortable. Cette maison repose sur une configuration pensée pour un mode de vie souple, avec une suite parentale indépendante et deux chambres supplémentaires pouvant être adaptées à vos besoins. Profitez d'un jardin de 334 m², sans vis-à-vis, où vous pourrez vous détendre sur l'une des terrasses. La maison bénéficie de toutes les commodités et d'un accès facile aux commerces et écoles, ce qui en fait une opportunité idéale pour un achat de Maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception, rénové avec des matériaux de qualité.

Découvrez cette maison Aix-en-Provence à vendre, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante maison familiale de plain-pied d'une superficie de 155 m2 se trouve à quelques minutes à pied de toutes les commodités. Édifiée sur un terrain de 714 m2, elle dispose d'un bel extérieur agrémenté d'une piscine et de plusieurs espaces propices à la détente. À l'intérieur, un hall d'entrée ouvre sur une pièce principale baignée de lumière, avec une belle hauteur sous plafond, une cheminée chaleureuse et une mezzanine pouvant servir de bureau. La cuisine américaine, bénéficiant d'une double exposition, dispose d'une porte-fenêtre menant à un coin terrasse agréable. L'espace nuit, situé à l'opposé de la cuisine, comprend 4 chambres, une salle de bain et un espace à aménager pour une seconde salle d'eau. De plus, la maison possède une buanderie de 20 m2 attenante à un garage spacieux de 30 m2. Cette propriété est idéale pour un achat maison Aix-en-Provence.

Casavo vous propose à la vente cette propriété contemporaine de plain-pied d'une surface habitable de 220 m² au cœur d'un magnifique terrain paysager de 4 000 m², entièrement préservé des regards et de toute nuisance, dans un secteur recherché de Simiane-Collongue. Implantée au cœur d'un environnement résidentiel paisible, la propriété bénéficie d'une belle intimité et d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Son terrain paysager, sa piscine avec pool house et ses espaces extérieurs soigneusement aménagés en font un lieu particulièrement agréable à vivre tout au long de l'année. La maison s'organise autour d'une vaste et agréable pièce de vie avec plafond cathédrale, offrant de beaux volumes et une belle luminosité naturelle grâce à ses larges ouvertures. Ouverte sur le jardin et les espaces extérieurs, elle accueille un double salon chaleureux avec insert, un confortable espace salle à manger ainsi qu'une cuisine contemporaine entièrement équipée prolongée par une buanderie. Une mezzanine surplombe la pièce principale et donne accès à un solarium bénéficiant d'une vue dégagée sur les extérieurs. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont deux belles suites parentales, l'une bénéficiant d'un dressing aménagé. Une salle de bain complète cet ensemble pensé pour le confort de toute la famille. À l'extérieur, la piscine et son pool house s'intègrent harmonieusement au cœur du jardin arboré et invitent à la détente. Une vaste terrasse couverte ainsi que plusieurs espaces permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement intime et privilégié. Côté prestations, la propriété bénéficie d'équipements de qualité : pompe à chaleur géothermique avec plancher chauffant, climatisation, panneaux solaires, garage, carport et portail automatique. Son excellente performance énergétique constitue un véritable atout pour le confort et la maîtrise des consommations. Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale spacieuse, fonctionnelle et ouverte sur la nature, tout en restant proche des commodités et des principaux axes d'accès à Aix-en-Provence. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Llinares Immobilier vous propose : LA GRÉOU. Charmante villa de 180m² située au cœur d'une pinède à Simiane-Collongue, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Implantée sur un terrain arboré de 4 000m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu. L'intérieur se compose d'un vaste séjour lumineux, ouvert sur l'extérieur, accompagné d'une cuisine américaine entièrement équipée, créant ainsi un espace convivial et moderne. Ce niveau comprend également une buanderie, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, dont une avec un grand balcon pour profiter pleinement du soleil, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Le sous-sol abrite un garage spacieux de 40m², ajoutant un atout à ce bien. À l'extérieur, le terrain généreux, agrémenté d'une piscine chauffée, s'inscrit dans un environnement naturel privilégié, parfait pour profiter du soleil de Provence et envisager divers aménagements de détente ou paysagers. Une villa de luxe à acheter à Simiane-Collongue qui séduira les amoureux de la nature tout en étant proche des commodités et des accès vers Aix-en-Provence et Marseille. À découvrir rapidement ! DL // Contact Laurent MARTIN : 06 17 72 45 25 Attestation collaborateur : ADC13102026000000269 RCP : 59 661 778 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière: 3187€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 730€ et 1050€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre de 180m² - Terrain de 4000 m² - Simiane-Collongue.

Maison à vendre à Cabriès, dans les Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de plain-pied offre plus de 230 m² de surfaces bâties sur un terrain plat de 3 800 m², idéal pour un cadre de vie agréable. LOCALISATION STRATÉGIQUE : Située au cœur du triangle Cabriès / Calas / Plan de Campagne, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité d'Aix-en-Provence, Marseille, de la gare TGV d'Aix-les-Milles et de l'aéroport de Marignane.SURFACES ET COMPOSITION (HABITABLE : 163,05 m2) : La maison comprend un espace de vie lumineux avec un séjour/salle à manger de 48,26 m², une cuisine indépendante, et trois chambres, dont une suite parentale. DÉPENDANCES ET VOLUMES TECHNIQUES : Vous disposerez également d'un grenier de 160 m², d'un garage et de plusieurs annexes pour vos besoins. EXTÉRIEUR ET LOISIRS : Le jardin clos et arboré, ainsi qu'une belle piscine avec pool house, complètent cette offre. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat de maison à Cabriès. Pour obtenir le dossier technique complet ou organiser une visite, contactez-moi ! Frédéric de WELOGE Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laissez-vous charmer par cette somptueuse maison individuelle de 166 m², idéalement nichée entre Aix-En-Provence et Marseille. Alliant modernité et élégance, cette demeure rénovée et agrandie en 2018 respecte les normes écologiques RT2012, vous garantissant un cadre de vie à la fois durable et économe en énergie. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un intérieur spacieux et baigné de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée à insert, qui vous mène vers une cuisine moderne et entièrement équipée. Trois chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparées complètent cet espace convivial. À l'étage, une vaste pièce à vivre, facilement transformable en deux chambres supplémentaires, jouxte une somptueuse suite parentale. Cette dernière est dotée d'un dressing et d'une salle de bains luxueuse, équipée d'une baignoire balnéothérapie, d'une douche à l'italienne et de doubles vasques. Le terrain de 1430 m², entièrement clôturé, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, y compris une extension ou un détachement de parcelle. Profitez d'une piscine, d'un garage, d'abris, de grandes terrasses et d'une pergola en aluminium, parfaits pour des moments de détente tout au long de l'année. Cette maison est équipée de deux pompes à chaleur air-air avec climatisation réversible, d'un insert à bois, d'une VMC hygroréglable, d'un chauffe-eau thermodynamique, de double vitrage, de volets en aluminium et de panneaux photovoltaïques avec contrat de revente d'électricité, assurant une gestion énergétique optimale. Située dans un cadre paisible, elle bénéficie d'une proximité avec les commodités et les axes autoroutiers. L'arrêt de bus Giboux est à moins de 100 m, celui de Puits Gérard à 400 m, l'école primaire des Moulières à 600 m et l'école Paul Cézanne à 900 m. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Maison individuelle - Surface : 166 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 2018 - Surface du jardin : 1430 m² - Nombre de parkings : 6 - Consommation énergétique : A Mentions légales : Les informations ci‑dessus sont fournies par le vendeur à titre indicatif. Elles ne remplacent pas les vérifications formelles à effectuer avant toute prise de décision. Il est recommandé de recourir à des experts pour confirmer la conformité administrative et technique. Pour consulter les données publiques relatives aux risques et leur mise à jour, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce publiée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Luynes, à quelques minutes seulement du centre d'Aix-en-Provence, cette maison d'exception d'environ 700 m² se trouve dans un cadre privilégié, calme et sans vis-à-vis. Établie sur un terrain splendide de 1,2 hectare, elle allie élégance, confort et intimité au cœur d'une nature préservée. La maison principale impressionne par ses vastes volumes, idéale tant pour une vie familiale que pour recevoir. Le rez-de-chaussée comporte deux cuisines, plusieurs espaces de réception, un grand salon principal et une véranda lumineuse aménagée en salon d'hiver. Une magnifique suite parentale avec dressing et salle de bain équipée de jacuzzi complète ce niveau. Une mezzanine ouverte sur le séjour accentue la perception d'espace. Le rez-de-jardin comprend deux chambres avec salles d'eau, parfaites pour une organisation familiale ou indépendante. Le sous-sol, entièrement aménagé, propose des prestations remarquables : chambres supplémentaires, salon, salle de jeux, home cinéma, cave à vin, buanderie et locaux techniques. Une extension récente ajoute un espace de vie indépendant avec salon, deux chambres, salle d'eau, toilettes et mezzanine, parfait pour accueillir famille et amis ou développer une activité. Plusieurs dépendances sont également présentes, dont un studio indépendant et un atelier d'artiste avec un fort potentiel d'aménagement. Les extérieurs, soigneusement entretenus, invitent à la détente avec piscine, pool house, terrain de pétanque et de vastes espaces de stationnement. Une occasion rare pour un achat Maison de luxe Aix-en-Provence offrant un mode de vie d'exception à proximité de la ville. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2670€ ~ 3620€.

Llinares Immobilier – Pôle Prestige vous présente une villa à acheter à Aix-en-Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À quelques minutes du cœur d'Aix-en-Provence, cette villa contemporaine se trouve dans un cadre paisible, entourée d'un magnifique jardin paysager de 5 000 m² offrant une vue imprenable sur la montagne Sainte-Victoire. Avec environ 529 m², cette propriété au design cubique se distingue par son esthétique moderne, alliant volumes spacieux, lumière naturelle et lignes épurées. Répartie sur trois niveaux, elle dispose de vastes espaces de vie lumineux, une pièce de réception avec cheminée, une cuisine haut de gamme ouverte, et trois suites junior au rez-de-chaussée. À l'étage, la suite parentale offre un véritable havre de paix avec double dressing, salle de bains et accès à une terrasse intime, tandis qu'un espace détente complète ce niveau. Le niveau inférieur est consacré au bien-être et aux loisirs, incluant un home cinéma et une quatrième suite junior. À l'extérieur, vous trouverez une piscine chauffée au sel, un jacuzzi, ainsi que de vastes terrasses et jardins soigneusement aménagés, offrant un cadre de vie rare et exclusif. Cette villa à vendre à Aix-en-Provence incarne l'harmonie parfaite entre architecture contemporaine, prestations de luxe et nature provençale.

À vendre, une propriété de luxe à Aix-en-Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement quelques minutes du centre-ville et de l'école internationale IBS, cette exceptionnelle propriété de maître offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité, elle marie charme et modernité sur une surface habitable d'environ 670 m². Établie sur un terrain paysagé et clôturé de 8 000 m², cette propriété de luxe Aix-en-Provence à vendre comprend une grande piscine, un terrain de pétanque et un puits, idéaux pour profiter de moments de détente en extérieur. La maison principale dispose de sept chambres spacieuses ainsi qu'une dépendance. Vous découvrirez également une vaste double réception, une élégante salle à manger et une cuisine américaine ouverte sur une large terrasse. Les espaces de service se composent d'une buanderie et d'un cellier, tandis qu'une salle de cinéma professionnelle vient compléter ce bien exceptionnel. Les transports en commun et les bus scolaires sont accessibles à pied en quelques minutes, faisant de cette propriété un choix idéal pour une vie alliant confort et commodité. Une opportunité rare dans ce secteur prisé de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Aix-en-Provence : Propriété exceptionnelle au sein d'un Parc Paysager de 7 800 m²À la recherche d'une adresse confidentielle à Aix-en-Provence ? Découvrez ce Mas d'exception situé à seulement quelques minutes du centre-ville historique. Alliant le charme de l'authentique mas provençal et une rénovation contemporaine de qualité, cette propriété de 277 m² habitables offre un cadre de vie hors du commun, à l'abri des regards.Architecture de Caractère et Volumes Spectaculaires Dès l'entrée, la noblesse des matériaux et l'élégance des volumes s'imposent : • Réception monumentale : Un salon de plus de 100 m², baigné de lumière naturelle, sublimé par des poutres apparentes et une hauteur sous plafond remarquable. • Cuisine d'exception : Un espace dînatoire entièrement équipé, conçu pour l'art de recevoir, mêlant design moderne et convivialité. • Signature artistique : Un escalier magistral orné d'un vitrail d'art, pièce maîtresse de la demeure.Espaces Nuit : Confort et Intimité L'étage est dédié au repos avec des prestations de qualité : • Suite Parentale (35 m²) : Un véritable cocon avec salle de bains privative et finitions soignées. • Chambres & Bureau : Deux grandes chambres supplémentaires et un espace bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou une profession libérale (usage mixte possible).Un Écrin de Nature Méditerranéen Le parc de 7 880 m² est une ode à la Provence : • Piscine style Hacienda : Un bassin aux lignes uniques parfaitement intégré dans un jardin arboré sans aucun vis-à-vis. • Prestations Premium : Climatisation réversible, double vitrage haute performance, portail automatisé et nombreux stationnements. • Exposition Sud-Est : Une luminosité optimale tout au long de la journée. L'avis de l'expert : ''Une propriété rare sur le marché aixois, alliant discrétion absolue et prestations de qualité. Un lieu de vie unique pour une clientèle exigeante.'' Fiche Technique & Points Clés : • Surface : 277 m² • Terrain : 7 880 m² (Arboré & Paysager) zone naturelle • Localisation : Aix-en-Provence (secteur prisé) • Atouts : Salon de 100 m², Piscine, Calme absolu, Suite parentale de 35 m². Dossier complet et photos supplémentaires sur demande.Contactez-moi pour une visite privée et découvrez l'excellence de l'art de vivre à Aix-en-Provence. Usage professionnel possible.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Jérémy ELBAZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°987 932 662 Greffe de MARSEILLE) 06 17 49 22 06 (réf. 602664 )

Située à Les Milles, dans le département des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette magnifique propriété à vendre offre un cadre de vie exceptionnel, alliant sérénité et nature préservée. Construite sur un terrain paysager de 5 500 m², elle comprend une demeure principale datant du XVIIIᵉ siècle ainsi qu'une maison indépendante pour accueillir vos proches. Rénovée avec soin en 2023, elle associe élégance et modernité. La maison principale, d'environ 210 m², se distingue par ses grands volumes et sa luminosité, avec un espace de réception de près de 100 m². La dépendance de 70 m² constitue un espace de vie autonome, idéal pour des invités. Les extérieurs enrichissent l'ensemble avec des équipements de qualité, incluant une piscine au sel, un pool house en pierre et un espace fitness. Parfaite pour une clientèle familiale désireuse d'un achat de propriété Les Milles, ce bien rare garantit confort et prestations haut de gamme.

À seulement 10 minutes du Cours Mirabeau, dans un environnement paisible et proche des axes autoroutiers, cette propriété contemporaine de 529 m² habitables sur un terrain de 4000 m² est à vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Construite en 2011, elle offre une vue imprenable sur la Sainte Victoire. Cette maison, qui allie esthétique et fonctionnalité, joue harmonieusement avec la lumière naturelle de la région. Elle comprend 145 m² d'espace de réception, une cuisine de 65 m², une pièce de home-cinéma de 67 m², cinq chambres et un bureau. Vous pourrez également profiter d'une piscine miroir de 15 m x 5 m chauffée, d'un jacuzzi et d'un abri pour voitures. Une maison unique à acheter à Aix-en-Provence, nichée dans un cadre préservé.

Découvrez cette maison de 145 m² située à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété se trouve dans une résidence privée qui offre le cadre spacieux d'une maison individuelle tout en profitant des avantages d'une vie en communauté : piscine, pool house, et espaces extérieurs entretenus. Cette maison, idéale pour un achat ou une vente, présente un intérieur lumineux et bien agencé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour traversant avec une cheminée à insert d'environ 40 m², une salle à manger ouverte sur une loggia couverte et le jardin, une cuisine dinatoire, un cellier, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec salle d'eau, parfaite pour accueillir des invités ou des proches. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC privatifs. Le jardin privatif et paysager ajoute un charme indéniable à cette maison à vendre à Aix-en-Provence. Performances énergétiques DPE C. Bien en bon état général, avec quelques finitions à personnaliser selon vos envies. Les commodités telles que l'école, le marché et le centre historique d'Aix sont accessibles à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Bien proposé par Agences de France.