ventes de maisons et villas de luxe Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 167)

Pascal CHAMEROY, conseiller immobilier indépendant Optimhome, vous propose de découvrir, en plein cœur de Salon-de-Provence, cette superbe maison de maître datant de 1895 qui séduira les amateurs de belles demeures anciennes, de volumes généreux et de lieux chargés d'histoire. Activité libérale possible en rez-de-chaussée. À seulement quelques pas des commerces, restaurants et animations du centre-ville, cette propriété offre un cadre de vie particulièrement recherché : 247 m² habitables (sans les majestueux escaliers) , 10 pièces dont 7 chambres, un jardin avec piscine et de nombreux espaces permettant d'accueillir confortablement une grande famille. Dès l'entrée, le charme et l'atmosphère singulière de la demeure se révèlent par une fresque d'époque et un couloir typique des maisons de la grande période de prospérité salonaise liée au négoce des huiles et du savon. Édifiée sur trois niveaux et complétée par une cave en sous-sol, la maison bénéficie d'une distribution offrant à chacun son espace et de nombreuses possibilités d'aménagement et est dans un excellent état. AU REZ-DE-CHAUSSÉE Une entrée et un couloir central desservent un bureau, une chambre d'environ 18 m², un séjour ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Depuis ces espaces de vie, vous accédez au jardin et à la piscine. Un véritable privilège en plein centre-ville qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, de recevoir famille et amis ou simplement de vous détendre dans votre espace extérieur. AU PREMIER ÉTAGE L'espace nuit accueille trois grandes chambres comprises entre 15 et 17 m². Les 4 fenêtres des 2 chambres donnant sur la rue, desservent un balcon filant sur toute la largeur du bâtiment. Une vaste salle de bains de près de 14 m², équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC indépendant ainsi qu'une chaufferie complètent cet étage. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz. AU DEUXIÈME ÉTAGE Le dernier niveau offre un véritable second espace de vie. Vous y découvrirez un vaste salon-salle à manger de plus de 29 m² avec son coin cuisine, 3 chambres supplémentaires dont 2 avec vue sur le château de L'Empéri, une salle d'eau et un WC indépendant. Cette configuration en T4 offre de nombreuses possibilités : espace réservé aux enfants ou aux adolescents, accueil de la famille et des amis, activité professionnelle à domicile ... UNE CAVE EN SOUS-SOL La maison dispose également d'une cave d'environ 20 m², offrant un espace supplémentaire appréciable. UN JARDIN AVEC PISCINE EN CŒUR DE VILLE Implantée sur une parcelle de 205 m², la propriété bénéficie d'un jardin avec piscine chauffée (pompe à chaleur) permettant de profiter du climat provençal tout en conservant les avantages d'un mode de vie entièrement urbain. Une autorisation a été accordée par la mairie pour agrandir la porte du jardin (qui donne sur une petite rue) pour pouvoir rentrer un ou deux véhicules dans le jardin. Le parking couvert place Morgan, situé à 100 mètres, propose des abonnements à 736 € l'année. UNE SITUATION GÉOGRAPHIQUE PRIVILÉGIÉE Salon-de-Provence bénéficie d'une situation stratégique au cœur de la Provence, permettant de rejoindre facilement Aix-en-Provence, Marseille, Avignon, les Alpilles et le Luberon et à moins d'une heure des plages de Fos-sur-Mer et la côte bleue. UNE PROPRIÉTÉ RARE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Avec ses près de 300 m², ses 10 pièces, ses 7 chambres, ses nombreux espaces de vie, son jardin et sa piscine, cette maison de maître constitue une opportunité rare sur le marché salonais. . . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal CHAMEROY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°904 258 845 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 07 03 46 43 (réf. 612113 )

À La Croix-Valmer, en plein coeur du village, découvrez une propriété d'exception nichée sur un magnifique terrain de plus de 2 000 m2 .Cette villa d'environ 200 m2, construite dans les années 1995, séduit immédiatement par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un vaste hall avec WC invités, menant à un superbe salon/séjour baigné de lumière, sublimé par une belle hauteur sous plafond. La cuisine indépendante complète cet espace de vie convivial. Côté nuit, la maison propose une élégante suite avec salle d'eau et dressing. À l'extérieur, plusieurs terrasses, couvertes ou non, vous permettent de profiter pleinement d'une vue dégagée jusqu'aux îles, dans un cadre privilégié et paisible. Le niveau rez-de-jardin offre un espace parfaitement adapté à la vie de famille ou à la réception, avec trois chambres, deux salles d'eau, un WC, un sauna pour vos moments de détente, ainsi qu'une buanderie.Les extérieurs sont un véritable atout : piscine chauffée 9x5 m, terrain de pétanque pour des instants conviviaux, et de vastes espaces pour profiter du climat méditerranéen. Une chambre indépendante avec salle d'eau vient compléter ce bien, idéale pour accueillir famille et amis en toute intimité. Un car park pouvant accueillir deux véhicules vient parfaire l'ensemble. Un bien rare dans un domaine sécurisé, alliant confort, espace et art de vivre au coeur du Golfe de Saint-Tropez. Pour plus d'informations ou organiser une visite, Contactez moi GSM : 06 70 48 59 96

Cavalaire dans Secteur Résidentiel avec VUE MER EBLOUISSANTE pour cette Splendide Propriété Contemporaine de 240m2 sur 2 niveaux entièrement rénovée avec des Prestations très Haut de Gamme édifiée sur un Terrain Paysagé de 1200m2 avec Piscine 7X3M et sa Terrasse en bois. Elle vous invite avec Hall d'entrée, salon/séjour lumineux par ses baies vitrées, Cuisine ouverte Américaine. 04 Somptueuses suites avec leurs dépendances en bains/douches, Salle TV, Buanderie/Lingerie et un garage complètent le tout. Climatisation gainable dans toutes les pièces, Domotique, Panneaux Solaires, Système d'alarme/Vidéo surveillance. Propriété clefs en mains !

À seulement 100 mètres de la plage, sur un terrain de 1 240 m² environ avec une piscine de 5 x 10, cette maison familiale offre un beau cadre de vie. Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec mezzanine, une suite parentale, une cuisine et un WC indépendant. À l'étage : deux chambres, une salle d'eau avec WC, une seconde cuisine et un séjour ouvrant sur une vaste terrasse avec accès indépendant existant, idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie. Un garage de 53m² en sous-sol complète l'ensemble. Il faut prévoir des travaux de rénovation qui permettront de valoriser pleinement ce bien rare par son emplacement privilégié, la taille de son terrain et sa praticité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4590.0 € et 6250.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Yvain PALLOT EI, agent commercial (RSAC 411752348)

Le Pradet à La Garonne, secteur recherché et calme à 2 minutes de la plage. Travaux à prévoir mais fort potentiel A vendre villa de 110 m2 sur 1500 m2 de terrain arboré. Celle-ci se compose d'une entrée, d'une grande cuisine séparée, d'une véranda, d'un séjour avec cheminée. Le coin nuit dispose de quatre chambres, d'une salle de bain avec wc . Au sous sol une dependance de 50 m2 rénovée comprenant une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau. A voir au plus vite!! Forage TF 900EUR Deborah 0633553328 Cette annonce vous est proposée par VACCHINO Déborah - EI - NoRSAC: 833645781, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Draguignan

EXCLUSIVITE Dans le quartier des Pertuades, sur un terrain de 919m² avec piscine, villa 6 pièces de 146 m² avec une magnifique vue mer et exposée sud. Au rez de chaussée, la maison dispose d'une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour donnant sur une grande terrasse, une chambre, une salle de bains et un wc. L'étage se compose de 3 chambres dont une en suite et une salle de bains indépendante, le tout donnant sur un balcon. Un studio indépendant avec terrasse, donnant sur la piscine, vous offre un espace de vie supplémentaire. 2 places de parkings complètent ce bien. Il y a l'École Maternelle Pagnol, l'École Élémentaire Gachon et l'École Élémentaire Mistral à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la ligne de bus LR200H (Square Nabonnand-VALLAURIS) juste à côté. L'autoroute A8 est accessible à 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à proximité. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, trois poissonneries et quatre boucheries. Enfin, un marché a lieu chaque vendredi matin. N'hésitez pas à contacter l'un de nos conseillers immobilier pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre au GOLFE JUAN. Référence agence : 932

Découvrez la Villa Iloana, une véritable villa de luxe à vendre à Cannes, située dans un domaine privé et sécurisé des Alpes-Maritimes. Cette oasis contemporaine offre une vue spectaculaire sur la mer Méditerranée et les îles de Lérins. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour/salle à manger s'ouvre sur une piscine, permettant de profiter d'une vue panoramique imprenable. Deux chambres élégantes avec salles de bains privatives ajoutent une touche de raffinement à cette villa d'exception. Au niveau inférieur, un second espace de séjour, une salle de sport et un hammam créent un sanctuaire de bien-être, tandis qu'une buanderie et une chambre de personnel offrent commodité et fonctionnalité. L'étage supérieur abrite deux chambres doubles avec salles d'eau privatives et la chambre de Maître, qui dispose d'un dressing et d'une terrasse avec des vues à couper le souffle. Avec cinq chambres au total, cette villa de luxe à acheter à Cannes peut accueillir jusqu'à dix personnes, alliant harmonieusement luxe contemporain, sérénité méditerranéenne et panoramas époustouflants.

- BIOT - PROGRAMME DE VILLAS NEUVES 4 à 5 PIECES AVEC PISCINE, contemporaines aux prestations luxueuses d'environ 1610 m2, lumineuses et modernes, au calme absolu, grands espaces de vie avec larges baies vitrées, plein Sud, 5 pièces , cuisines et dressings équipés, 1 salles de bains, 3 salles d'eau, buanderies, jardins complantés avec arrosage, garages et portails automatiques, climatisées... Toutes les garanties aux normes de la Réglementation Thermique 2020. Dommage ouvrage et d'achèvement. Frais de notaire réduits. Livraison 2026. Référence agence : 1750

Maison troglodyte accrochée à la colline avec vue imprenable sur le Lubéron . Perchée sur les flancs du Luberon, cette maison troglodyte, ancien relais de transhumance, marie authenticité et créativité. Rénovée en 2000 par la propriétaire décoratrice et artiste peintre, elle offre un cadre bucolique et une atmosphère unique. Construite autour d'un abri sous roche, la maison principale se compose d'une cuisine maçonnée traditionnelle, évier en pierre, cuisinière ancienne art déco ornée de carreaux émaillés. Une cheminée chaleureuse pour les soirées d'hiver réchauffe cet espace. La salle à manger offre une vue imprenable grâce à ses 3 baies en fer rouillé. Une arrière-cuisine profite de la clarté diffusée par la salle de bain de la chambre grâce à une cloison en vitrail. Un salon a pris place dans la grotte attenante à la cuisine, prolongé par un atelier en verre sous la roche, donne sur une terrasse ornée d'une treille. Une chambre de plain-pied, baignée de lumière, dévoilant une vue sur une partie du jardin, sous les frondaisons d'un amandier, une superbe Borie. La salle de bain attenante, véritable havre de paix, est dotée d'une baignoire aux allures de thermes romains, habillée de carreaux italiens, une vasque en pierre soutenue par une borne kilométrique.... À l'étage, un salon cocooning dédié à la lecture et à la télévision, une audacieuse ouverture percée au premier étage offre au regard une plongée sur le salon. Une chambre prolongée d'un bureau - dressing ainsi qu'une salle d'eau avec douche en pierre et des WC indépendants. Les deux dépendances, la petite maison d'amis et une chambre indépendante, occupent l'ancienne aire de battage. Dans ces dépendances, on trouve un gîte avec une grande pièce à vivre, une cuisine, une salle de douche et une chambre à l'étage, ainsi qu'une chambre indépendante avec une petite cuisine d'été. Plusieurs bergeries ornent le chemin menant au bassin ancien Aiguier avec cascade, qui sert de piscine, ajoutant une touche bucolique et pittoresque à ce lieu d'exception. Terrain de 15 000 m2 planté de chênes, potager, murs en pierre et restanques. Un atelier , une grange , plusieurs abris sous roches complètent l'ensemble. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Estelle VERGES inscrite au RSAC de TOULON n° 401 768 270 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Bandol, dans le Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa contemporaine, construite en 2022 et en excellent état, offre une vue imprenable sur la mer et un cadre de vie exceptionnel. Située dans un quartier prisé de Bandol, cette maison de 140 m² habitables se tient sur un terrain de 545 m², garantissant espace et tranquillité. Vous serez charmé par le vaste salon-séjour lumineux, agrémenté de grandes baies à galandage, qui s'ouvre sur une terrasse avec vue mer. La maison comprend 4 chambres spacieuses, une salle de bain moderne et deux salles d'eau, offrant confort et intimité pour tous. Pour profiter pleinement des soirées, un toit-terrasse est accessible, idéal pour admirer le coucher de soleil. Le quartier est calme et résidentiel, à proximité des commodités et des plages. Certaines finitions extérieures restent à réaliser, et la possibilité d'ajouter une piscine est envisageable. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acheter une maison à Bandol. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

Casavo vous propose à la vente cette maison contemporaine entièrement rénovée, située au cœur du très recherché village de Luynes, à quelques pas des commerces, des écoles et de l'IBS. Derrière son architecture épurée, cette propriété offre un cadre de vie où chaque espace a été pensé pour privilégier la lumière, la fluidité et le confort du quotidien. Dès l'entrée, la pièce de vie d'environ 55 m² séduit par ses volumes généreux et ses larges ouvertures sur le jardin. La cuisine ouverte, entièrement équipée et prolongée par un cellier, s'intègre naturellement à cet espace de réception tourné vers l'extérieur. À l'étage, trois chambres composent l'espace nuit, dont une agréable suite parentale. Une salle de bains, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes complètent un agencement fonctionnel et parfaitement adapté à une vie de famille. À l'extérieur, le jardin paysager de 500 m² constitue un véritable prolongement de la maison. La piscine chauffée de 9 x 3 mètres, les terrasses et les espaces engazonnés invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement intimiste. Construite avec des prestations actuelles, la maison bénéficie notamment d'une climatisation réversible, de menuiseries de qualité, de nombreux rangements intégrés, d'un garage avec porte motorisée, d'un portail électrique, d'un système d'arrosage automatique ainsi que d'un éclairage paysager. Une maison prête à vivre, alliant lignes contemporaines, prestations soignées et emplacement privilégié, à seulement quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

L'Office Immobilier de Ventabren vous présente à la vente une maison familiale de 201 m² sur terrain paysagé de 1 766 m² avec piscine et garage. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6844-AUS. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6844-AUS (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Implantée dans un secteur résidentiel calme, à proximité du centre-village de Ventabren. À moins de 5 minutes en voiture de l'école primaire et des commerces ; gare à 10 minutes et aéroport Marseille Provence à 20 minutes. Description intérieure : Maison d'environ 201 m² offrant un vaste séjour lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin, cuisine ouverte aménagée, prestations soignées, double vitrage et volets roulants. Agencement fonctionnel adapté à la vie de famille. Arrière cuisine avec buanderie communiquant avec le garage.  Partie nuit : Une suite parentale de plain-pied avec salle d, A l'étage, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain.  Avantages extérieurs : Terrain paysager de 1 766 m² avec grande terrasse et jardin arboré. Piscine exposée au soleil tout au long de la journée. Prestations complémentaires : Grand garage de 40 m² et plusieurs places de stationnement sur la propriété. -- -- À votre service : Audrey SALA - +33757907469 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°88922840 Référence annonce : 6844-AUS. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.65% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un quartier résidentiel recherché à Vence, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette magnifique villa contemporaine de plain-pied, construite en 2014, est idéale pour un achat maison Vence. Elle offre des prestations haut de gamme dans un environnement calme. Vous serez charmé par la grande pièce de vie lumineuse, agrémentée de nombreuses ouvertures sur le jardin et la piscine. Cette espace comprend une cuisine américaine entièrement équipée avec îlot central, s'ouvrant sur un salon spacieux et une salle à manger conviviale. La maison, pensée pour allier confort et intimité, dispose de deux ailes. La première accueille deux chambres en suite avec salle d'eau et placards, tandis que l'autre aile est consacrée à la suite parentale comprenant une salle d'eau généreuse et des rangements. À l'extérieur, le terrain plat d'environ 841 m² est entièrement aménagé, avec une piscine au sel de forme libre, une annexe de 16 m² et de nombreuses places de stationnement. Ce bien, classé vente maison Vence, est une villa clé en main, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.

MOUGINS - Dans un domaine privé, au calme, à proximité de toutes les commodités, cette villa contemporaine de 415m² est édifiée sur un terrain de 1571m² avec piscine chauffée. La propriété vous offre 245m2 habitable et 170m2 de sous-sol avec fenêtres. Au rez-de-jardin : Un salon-séjour de 85m2 ouvrant sur les terrasses extérieures, 1 cuisine équipée, 1 chambre en suite. À l'étage : 3 chambres en suite avec dressings et salle de bains. En complément : 1 Abri voiture et un ascenseur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

Une propriété de caractère aux multiples horizons à Briançon À quelques minutes à pied du centre-ville de Briançon et de la télécabine du Prorel pour un accès direct aux pistes de ski de Serre Chevalier, dans un environnement privilégié, calme et baigné de soleil, découvrez une propriété rare qui s'adapte à tous vos projets. Derrière son charme de chalet de montagne entièrement rénové se cache un bien aux multiples facettes. Grande maison familiale, maison multigénérationnelle, location saisonnière haut de gamme, activité de chambres d'hôtes ou table d'hôtes ou encore combinaison habitation et revenus complémentaires : chacun y trouvera une configuration adaptée à ses envies. La propriété s'organise autour de deux espaces de vie indépendants (appartement de type 6 + appartement de type 3) pouvant fonctionner séparément ou former une seule et vaste propriété. Une configuration idéale pour accueillir famille, amis ou voyageurs tout en préservant le confort et l'intimité de chacun. Les espaces de vie, lumineux et chaleureux, offrent une vue panoramique sur les montagnes. Les cuisines équipées permettent d'envisager aussi bien une vie de famille qu'une activité d'accueil. Pensée pour préserver l'intimité de chacun, la maison offre de nombreuses chambres avec salles d'eau privatives. ; une véritable opportunité d'accueil dans les meilleures conditions. À l'extérieur, plusieurs espaces ont été imaginés pour profiter pleinement du cadre exceptionnel. Plusieurs terrasses réparties autour de la maison et plusieurs univers dans le jardin paysager invitent à profiter du soleil à différents moments de la journée, à partager un repas en plein air, à se détendre dans le jacuzzi ou simplement à savourer le calme des lieux face aux sommets environnants. Ce qui promet des instants privilégiés après les multiples activités Outdoor tout au long de l'année dans le territoire. Garage, stationnements privatifs, buanderie, abri de jardin, dépendances, fibre optique. viennent compléter les prestations d'un bien pensé pour un usage aussi bien personnel que professionnel. Un bien rare par sa modularité, son potentiel d'exploitation et la qualité de son environnement. Que vous recherchiez une grande maison familiale, un projet touristique ou un investissement patrimonial à Briançon, cette propriété offre un éventail de possibilités exceptionnel. VAUBAN IMMOBILIER, ADRESSES DE CARACTERE ! .Informations LOI ALUR : Nombre de lots : 49. Honoraires : 3.50 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 1 202 899 €. (gedeon_89824_33586450)

A deux pas du centre-ville, maison de caractère d'environ 120 m², au calme absolu, alliant authenticité et douceur de vivre. L'entrée dessert une agréable pièce de vie lumineuse réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine ainsi que 3 chambres et une salle d'eau. En mezzanine, un bureau ou une chambre supplémentaire avec salle d'eau. Agréable jardin paysager aux essences méditerranéennes d'environ 580 m², un bassin et une belle terrasse ombragée par une tonnelle et un magnifique pin, idéale pour les repas et les moments de détente. Garage. Une maison avec beaucoup de charme, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces et des commodités.

Sur les hauteurs de Bargemon, cette maison provençale rénovée d'environ 200 m² offre une qualité de vie rare sur une parcelle exceptionnelle de plus de 10 hectares. Située en position dominante et sans vis-à-vis, la propriété dévoile une vue panoramique époustouflante plongeant jusqu'à la mer. Dès l'entrée, le ton est donné par des volumes généreux et une ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie avec sol en pierre du Périgord, comprenant un salon avec cheminée et poêle à bois, ainsi qu'une cuisine américaine Gaggenau entièrement équipée. L'ensemble communique directement avec les terrasses pour une vie dedans-dehors fluide. L'espace nuit, bien distinct, propose en demi-niveau une suite avec entrée indépendante, idéale pour recevoir. A l'étage, le charme opère avec une superbe suite parentale sous 4 mètres de hauteur sous plafond, complétée par deux autres chambres, un dressing et une salle de bains. Les extérieurs sont pensés pour la détente et les grands projets : piscine 12x6m avec pool house, un vaste hangar, et un chalet indépendant en bois de 50 m² (3 pièces) à rénover selon vos goûts. Le terrain, mi-forêt mi-pâturage, dispose d'un tennis à réhabiliter, pouvant faire office de drop zone ou de base pour des écuries. La propriété offre également un potentiel pour des projets événementiels. Prestations techniques soignées : chauffage connecté à inertie, double vitrage, forage et assainissement neuf. CLASSE ÉNERGIE : D (215 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : B (6 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2600 euros et 3570 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Chloé BONNAUD - Conseillère RSAC 517 471 447 - Cayenne Chloé BONNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 517 471 447 - Cayenne.

Sublime propriété imprégnée d'une histoire fascinante et d'un charme inégalé, nichée sur les sommets de la Tour de Mare, au coeur de la charmante commune de Fréjus. Cette villa, qui fut autrefois le célèbre restaurant "La Pizzeria Rustique", représente une occasion unique d'acquérir un véritable joyau immobilier, chargé de tradition et de prestige. Cette villa a également été le lieu de séjour de nombreuses célébrités, charmées par son ambiance chaleureuse et son cadre enchanteur. Cette somptueuse demeure, offre un espace de vie exceptionnel réparti sur une superficie généreuse de 500m2, nichée au coeur d'un vaste terrain verdoyant de 2390m2. La partie principale, s'étendant sur 226m2, dévoile un salon lumineux de 70m2 agrémenté d'une mezzanine, une spacieuse cuisine équipée d'un four à pizza, attenant une chambre avec sa salle de bains. Ces espaces s'ouvrent sur une terrasse baignée de soleil, offrant une vue imprenable sur une piscine de 12x6m, idéale pour des moments de détente et de convivialité. Une galerie aux arches de pierre mène à quatre studios indépendants, et à l'étage, un charmant appartement de deux pièces offrant intimité et confort à vos convives. Le porche du rez-de-chaussée donne accès à une autre chambre avec salle de bains privative, ainsi qu'un appartement type loft de deux pièces d'environ 120 m2. Cet appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne. La position dominante de cette propriété offre des vues panoramiques époustouflantes sur les environs, ce qui la rend véritablement unique. Au sommet de cette résidence se dresse fièrement le belvédère, un lieu empreint de magie et d'histoire, agrémenté d'une table d'orientation signée par l'artiste céramiste renommé Roger Pelissier. Bien que seuls quelques fragments subsistent, cet élément ajoute une touche d'authenticité et de caractère à cet ensemble exceptionnel. Cette propriété exceptionnelle incarne un véritable joyau architectural, imprégné d'histoire et de souvenirs. Son cadre de vie idyllique, alliant harmonieusement tradition et modernité, offre une opportunité unique de créer des moments inoubliables et de façonner votre propre histoire dans ce lieu emblématique de la Tour de Mare. TGV à 4km Plage à 15min Commerce et port de plaisance à 10min Ecole à 8min Autoroute à 5min Aéroport à 56Km CLASSE ÉNERGIE : C (96kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : C (16kg CO2/m2/an). . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : entre 1 784 euros et 2 401 euros. Vincent DURAND - Conseiller RSAC : 828 209 809 - Fréjus Vincent DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 209 809 - Fréjus.

Idéalement, située au coeur du golfe de Saint-Tropez, dans le village du Plan de la Tour, à seulement 10 minutes de Sainte Maxime, cette maison de 150 m² au sol, soit 130 m² habitables peut se résumer par son charme, la qualité de son environnement, et ses prestations entre authenticité et esprit contemporain. Bénéficiant d'une belle surface de plain-pied, elle offre un confortable séjour/cuisine, deux chambres et salle d'eau rez-de-chaussée et, à l'étage, deux chambres supplémentaire avec salle de bain. Très lumineuse, elle s'ouvre très largement sur la nature et son parc de 2600m2 env. Ses deux vastes terrasses couvertes permettent ainsi de profiter pleinement des longues soirées d'été autour de son agréable piscine. Son charme ne vous laissera certainement pas indifférent ! C'est le lieu idéal pour profiter de l'art de vivre de la côte d'Azur tout en restant à l'abri des regards. Ses atouts supplémentaires: un garage, quatre places de stationnement extérieurs Maison entièrement climatisée. Les couts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages: entre 1340 euros et 1900 euros par an. Prix moyens des énergies indexés 1er janvier2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Prix honoraires d'agence inclus : 1295000EUR HAI dont 5% d'honoraires à charge acquéreur Prix hors honoraires: 1233000 euros (5.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé dans un cadre naturel privilégié, ce haras de 56 hectares, dont 49 hectares de prairies entièrement clôturées électriquement, est parfaitement aménagé pour accueillir 40 à 60 chevaux dans des conditions optimales. Infrastructures équestres : Paddocks séparés 7 box poulinières (4x3m) attenants à la maison 6 box supplémentaires (3x3m) 12 box (3x3m) situés dans un bâtiment annexe avec logement indépendant de 80m² Un box équipé d’un solarium pour le séchage des chevaux Rond de longe de 15m de diamètre Marcheur ovale pour 8 chevaux à proximité Habitation principale : Maison d’environ 200 m², offrant tout le confort nécessaire pour les propriétaires ou gérants du domaine Emplacement idéal : À 1h15 de l’aéroport de Nice À 1h de la côte (Sainte-Maxime) Un domaine rare, offrant des infrastructures équestres de qualité dans un environnement naturel exceptionnel.

EXCLUSIVITE - PRESTIGE SIGNATURE vous présente: Dans un environnement privilégié, cette belle maison de 170m2 allie le charme provençal et le confort moderne. Située dans le secteur recherché du Lançon à Ollioules à la limite de Sanary sur Mer, à seulement quelques minutes du port , de ses plages et de son marché, elle offre un cadre de vie paisible et authentique. Implantée sur un terrain de 2500m2 , cette propriété vous séduira avec ses restanques de pierres sèches abritant de vieux oliviers. Un vaste séjour de 55 m2 s'ouvre sur une vue panoramique dégagée sur les collines, les vignes du domaine de Terrebrune et la mer. De part et d'autre du séjour vous trouverez deux espaces en demi-niveaux: Un espace cuisine ( à refaire) , prolongé d'une arrière-cuisine d'une pièce sous combles pouvant être aménagée. Et côté jardin, un espace nuit comprenant 3 chambres (12 / 10 / 10 m2) donnant toutes directement sur l'extérieur et bénéficiant d'une grande salle de bains commune avec double vasque et baignoire d'angle.   A l'étage , vous serez séduit par une belle suite parentale de 40m2 , exposée plein sud offrant un espace intime et lumineux comprenant un dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, un espace bureau, le tout donnant sur une grande terrasse de 20m2.   Les prestations sont modernes et confortables grâce à une rénovation partielle effectuée en 2021 (climatisation réversible dans le séjour et dans les chambres, carrelage contemporain 60x120, volets roulants dans la suite parentale et une partie du séjour) .   L'extérieur est aménagé pour profiter pleinement du climat méditerranéen avec une piscine au sel de 8x4 m agrémentée d'une grande terrasse en bois, une cuisine d'été, une treille ombragée et un terrain de pétanque.   A l'entrée de la maison un large abri voitures permet aujourd'hui de stationner deux véhicules ainsi que plusieurs motos.   Le petit + : Cette propriété dispose d'une capacité résiduelle de construction pour une annexe d'une surface maximum de 70m2, offrant diverses possibilités d'aménagement selon vos besoins (garage, atelier, pool house... Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Bénédicte Maupoint de Vandeul Cette annonce vous est proposée par DEVANDEUL Bénédicte - - NoRSAC: 934490129, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 5 minutes à pied du centre de Saint-Rémy-de-Provence (400 m) et situé dans un cadre paisible, cette maison ST REMY DE PROVENCE à vendre, datant des années 50 et rénovée en 2021, offre environ 155 m² habitables. Grâce à de larges ouvertures sur le jardin, elle bénéficie d'une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour-salon convivial, une cuisine ouverte avec espace repas, une arrière-cuisine fonctionnelle et une chambre en suite, parfaite pour accueillir ou pour jouir d'une vie de plain-pied. À l’étage, trois chambres supplémentaires, chacune dotée de sa propre salle de bains ou salle d’eau avec toilettes et de rangements/dressings, garantissent confort et intimité. Le charmant jardin arboré et fleuri de plus de 500 m² est agrémenté d'une jolie piscine de type bassin. Deux places de stationnement viennent compléter ce bien, très prisé pour son emplacement recherché, alliant tranquillité et proximité du centre. Pour un achat maison ST REMY DE PROVENCE, n'hésitez pas à nous consulter pour plus de détails.

Située dans un environnement agréable de Miramas, venez découvrir cette belle maison entièrement rénovée de 94 m², édifiée sur une parcelle de 496 m². Dès votre arrivée, vous serez séduits par ses prestations modernes et son excellent état général : ici, aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! La maison offre une pièce de vie lumineuse et conviviale, agrémentée d'une cuisine équipée ouverte, idéale pour partager de beaux moments en famille. une grande salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé pour le RDC. A l'étage ,l'espace nuit se compose de 4 chambres, permettant d'accueillir confortablement toute la famille. ainsi qu'une buanderie et un autre WC. Côté extérieur, un beau jardin avec le forage pourra vous permettre de jardiner en toute tranquillité , un abris de jardin pouvant faire office de stockage ou d'atelier complète les prestations de cette maison. PRIX : 339 000 euros honoraires d'agence inclus Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

Vous cherchez une maison à Piolenc, proche du coeur du village, cette maison sera peut être la vôtre ! Construite en 2004, cette maison de plain pied, très bien située, vous plaira j'en suis sûr quant à ses prestations. Elle se développe comme suis : - À l'entrée un couloir avec beaucoup de rangements - Une belle pièce de vie lumineuse, comprenant le salon, la salle à manger et une cuisine moderne, entièrement équipée. - 3 chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau - Un WC indépendant - Une salle d'eau avec WC - Une dépendance (pièce de vie, cuisine, une salle d'eau et 1 chambre) A l'extérieur un terrain de 758 m2 environ (100% constructible) avec forage, une grande terrasse devant la maison et cerise sur le gâteau, une belle piscine (façon bassin) avec son pool house, qui vous permettront de profiter des belles journées d'été. Côté confort : double vitrage PVC, poële à bois, climatisation, ballon thermodynamique et panneaux solaires. Taxe foncière : 1334 € Dans cette maison, vous n'aurez qu'à poser vos valises. Idéale pour une famille, une activité indépendante ou Airbnb Contactez-moi pour une visite ! DPE C 134 kWH/m2/an GES A 3 kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement Minimum : 740 € Maximum : 1080 € Sandrine BLANCHARD La Borie Immobilier Orange Tél : 06 15 91 94 47 Email : sb@laborie-immoblier.com Site internet : www.la-borie.com Prix de vente du bien 399900 € € TTC Honoraires à charge vendeurs RSAC N° 498 394 725 - Avignon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LA BORIE IMMOBILIER by KW : Sandrine BLANCHARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 498394725

Au coeur du Domaine de Beauvallon, a quelques minutes à pied du Golfe de Saint-Tropez, cette villa contemporaine signée par l'Atelier Donjerkovic déploie 225 m² habitables sur un terrain arboré de 2839 m². Le rez-de-chaussée organise un vaste séjour ouvert sur la cuisine et la salle à manger, un salon TV/bureau, ainsi que trois chambres en suite avec salle de bain privative et accès direct au jardin. A l'étage, deux suites supplémentaires disposent chacune de leur salle de bain, l'une ouvrant sur une terrasse avec pergola. La propriété comprend également un cellier, une buanderie et un garage double. Piscine, jardin paysager et proximité immédiate des plages du domaine complètent cet ensemble, vendu entièrement meublé. Prix HT : 3 750 000 euros ? Prix TTC : 4 500 000 euros. Le prix hors taxes est susceptible de s'appliquer uniquement aux acquéreurs assujettis à la TVA ou pouvant bénéficier d'un régime de récupération de TVA, sous réserve des dispositions fiscales en vigueur et de la validation de leur situation par leurs conseils.