ventes de maisons et villas de luxe Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 165)

Maison et Appartement de 40m2 indépendant avec terrasse dominante de 32m2 et vue dégagée. Environ 230m2 habitables + Annexes. Garage de 21m2 + Abri Voiture. Cuisine d'été couverte (magnifique charpente bois) de 56m2 avec Cuisine, Plan de travail, Four à Pizza, Salle de douche et WC. Terrasses couvertes. Bassin aménagé en étant avec carpes Koî et nénuphars. Piscine 10mx5m chauffée avec couverture électrique. Cadre de vie paisible, en pleine verdure. La maison est composée de : 1 Salon avec Cheminée & Salle à manger 1 Cuisine équipée avec Arrière-cuisine 4 Chambres 3 Salles-de-bains 2 Bureaux 1 Appartement indépendant avec Séjour, Cuisine, Mezzanine Chambre, Salle d’eau et Terrasses 1 Garage + 1 Abri voitures Proche des commodités, dans un environnement préservé

À la recherche d'un achat maison La Gaude ? Découvrez cette superbe villa rénovée d’environ 170 m², idéalement située sur un terrain spacieux de 5 677 m² dans un cadre naturel préservé des Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Exposée plein sud, cette propriété offre une vue dégagée sur les collines, dans un environnement calme et isolé. La villa, vendue meublée, se compose de cinq chambres, de trois salles de bains, d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d’une buanderie et d'un grenier. Pour un confort optimal, le chauffage est assuré par un système de climatisation réversible. À l'extérieur, profitez d'une piscine au sel et d'une cuisine d'été, parfaites pour les journées ensoleillées. Un studio indépendant complète l'ensemble, idéal pour accueillir des invités. De plus, cette maison La Gaude à vendre comprend de nombreux espaces annexes, comme un garage, un espace de stockage, une salle de sport et un atelier pouvant être transformé en cave à vin. Côté équipements, la propriété est équipée d’une fosse septique aux normes, d’un vidéophone, de stores électriques, de la fibre optique, ainsi que d’un système d’éclairage contrôlé à la voix avec Alexa. Cette villa rare combine confort moderne, tranquillité et situation privilégiée, en plein cœur d'un environnement naturel exceptionnel.

Au coeur d'un environnement agréable, dans le charmant village d'Aubignan, au pied des Dentelles de Montmirail, découvrez cette agréable villa de plain-pied d'environ 74 m2 de surface, offrant un cadre de vie alliant confort et sérénité. Parfaitement entretenue, cette maison séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et la qualité de ses prestations. Vous profiterez d'un espace de vie convivial ouvrant sur une terrasse, idéale pour vos repas en extérieur. Un garage complète ce bien, le tout sur un terrain clos de 284 m2 environ, facile d'entretien. A découvrir sans tarder. Réf. 5260 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

Certaines propriétés séduisent par leurs prestations. D’autres marquent par l’émotion qu’elles procurent. Cette villa fait partie de celles que l’on ressent avant même de les comprendre. À quelques minutes du village de La Cadière-d’Azur, dans un environnement où la nature impose son rythme, cette propriété contemporaine de 2023 n’a pas été imaginée comme une simple maison. Elle est née d’une vision : créer un lieu où l’architecture s’efface au profit de la lumière, du paysage et de la sensation d’espace. Ici, chaque choix répond à cette idée. Les volumes ne cherchent jamais à impressionner, mais à laisser respirer les lieux. Les circulations sont fluides, naturelles, presque instinctives. Les larges ouvertures prolongent chaque pièce vers l’extérieur jusqu’à faire disparaître la frontière entre la maison et son environnement. Le regard voyage en permanence. Du village de La Cadière-d’Azur aux reliefs du Castellet, du massif de la Sainte-Baume jusqu’à la Méditerranée qui apparaît au loin, le panorama devient un élément de l’architecture à part entière. Il accompagne chaque instant de la journée et transforme la lumière au fil des saisons. Les matériaux ont été sélectionnés avec la même exigence. La pierre naturelle dialogue avec le béton ciré, le granit répond aux lignes épurées de la cuisine pensée autour de son espace de cuisson, tandis que chaque finition traduit la volonté de créer une maison durable, élégante et profondément intemporelle. Les quatre suites prolongent cette recherche d’équilibre entre confort et intimité. La suite principale, avec son hammam privé, offre un véritable espace de détente où le paysage reste omniprésent. À l’extérieur, les terrasses en pierre naturelle accompagnent les différents espaces de vie comme une évidence. La piscine en pierre de Bali, le jardin méditerranéen de près de 3 600 m² et les nombreuses perspectives invitent autant à recevoir qu’à profiter du calme absolu qui règne sur la propriété. Et parce que certains lieux ne se limitent pas à leurs murs, cette propriété peut également s’accompagner d’un élément aussi rare que précieux : un authentique pointu provençal, entièrement restauré, faisant partie du patrimoine maritime méditerranéen. Grâce à son statut, il bénéficie d’une place attitrée au port de La Madrague, à Saint-Cyr-sur-Mer. Une opportunité exceptionnelle de prolonger l’expérience jusqu’à la mer, d’imaginer les départs au lever du soleil, les criques accessibles uniquement par bateau et les retours en fin de journée, lorsque la côte provençale se pare de ses plus belles lumières. Plus qu’une acquisition, c’est la possibilité d’embrasser pleinement un art de vivre où la maison et la Méditerranée ne font plus qu’un. Plus qu’une villa contemporaine à vendre à La Cadière-d’Azur, cette propriété propose une manière d’habiter la Provence. Un lieu pensé dans les moindres détails, où l’architecture, les matériaux et le paysage composent un ensemble cohérent, au service d’un seul objectif : offrir un art de vivre. Certaines maisons sont construites. Celle-ci a été imaginée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

À seulement 3,5 km du charmant village de Flayosc, cette magnifique propriété d'environ 190 m² s'épanouit au cœur d'un parc clos de 12 860 m², dans un environnement privilégié offrant un calme absolu, une intimité totale et une vue panoramique exceptionnelle sur la chaîne des Maures. Pensée pour accueillir une grande famille ou recevoir ses invités dans les meilleures conditions, cette propriété se prête également parfaitement à une activité de gîte ou de chambres d'hôtes. La maison principale s'ouvre sur une vaste pièce de vie climatisée de plus de 70 m², baignée de lumière et sublimée par une superbe cheminée. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est complétée par un cellier/buanderie. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres, dont une élégante suite parentale climatisée avec dressing, salle d'eau, baignoire et toilettes, une chambre avec espace mezzanine ainsi qu'une troisième chambre prolongée d'une véranda disposant de sa propre salle de bains avec douche, toilettes séparées et dressing. À l'étage, une quatrième suite climatisée offre un véritable espace privé avec un salon TV, une salle d'eau avec toilettes et un accès à un vaste solarium d'où l'on profite d'une vue imprenable sur la campagne provençale. Toutes les pièces s'ouvrent sur les terrasses, les pergolas et le jardin, créant une belle continuité entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs. Un appartement indépendant climatisé d'environ 31 m² complète harmonieusement l'ensemble. Il comprend un séjour avec poêle à granulés, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec toilettes, une terrasse privative ainsi qu'un garage-atelier de 12 m². Un espace idéal pour accueillir famille et amis ou développer une activité d'accueil. À l'extérieur, la spectaculaire piscine de 16 x 6 mètres, entourée de généreuses plages, s'intègre parfaitement dans ce cadre naturel d'exception. Le parc de 12 860 m², entièrement clôturé et sécurisé par un portail automatique, est magnifiquement paysagé de chênes et d'essences méditerranéennes, offrant un décor typiquement provençal. Une propriété rare alliant volumes généreux, confort, sérénité et vues spectaculaires, à seulement quelques minutes du village de Flayosc, au cœur de la Provence Verte.

Située dans un environnement résidentiel, au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Grasse, cette bastide du début du XIXᵉ siècle a été entièrement rénovée dans le respect de son caractère d'origine, tout en intégrant des prestations et un confort contemporain. Édifiée sur un terrain paysager de 2 830 m², la propriété développe environ 376 m² de surface totale. Elle offre de beaux volumes, une belle luminosité et une rénovation soignée qui met en valeur les éléments anciens. Les pièces de vie s'ouvrent sur les terrasses et le jardin. La cuisine ouverte, entièrement équipée, prolonge naturellement la salle à manger pour créer un espace convivial. La maison comprend cinq chambres ainsi que plusieurs espaces de réception, adaptés à une vie de famille comme à la réception d'invités. Les extérieurs sont aménagés autour d'une piscine chauffée, de plusieurs terrasses, d'un sauna avec vue sur les collines, d'un jardin paysager ponctué d'essences méditerranéennes et de sculptures, ainsi que d'une cave à vin, d'une buanderie et d'un carport pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. FRE-01127 Les dépenses énergétiques moyennes en 2021 se situent entre 3 386€ et 4 580€ par an. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Située entre Saint Cyr sur mer et la Cadière d'azur, dans le quartier de Saint Come, entourée de domaines viticoles, superbe propriété de charme. Le parc paysagé d'essences méditerranéennes de 3 400 m² est un véritable havre de paix et de verdure, il est alimenté par l'eau du Canal de Provence. La maison en pierre, de plus de 230 m², en majeure partie de plain pied, offre un très beaux volumes de réception, de plus de 65 m², ouvrant sur la terrasse et le jardin; une grande cuisine indépendante, ainsi que quatre chambres permettent d'accueillir une grande famille. Un espace de 50 m² à l'étage permet un aménagement en salle de jeux, bureau, chambre... Le sous-sol complète ce bien avec un cellier/buanderie et une chaufferie. Piscine chauffée de 10 x 5 mètres équipée d’un rideau électrique. Garage. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Bien situé dans un zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1440€ ~ 1980€

REF: 042025-242. Située au sein d’un domaine prisé, à quelques minutes du charmant village perché de Montauroux, cette jolie villa bénéficie d’un emplacement rare avec une vue panoramique imprenable sur le lac de Saint-Cassien et les collines de l’Estérel. Entourée par la nature tout en étant proche des commodités, elle offre un parfait équilibre entre tranquillité et praticité, dans l’arrière-pays cannois. Conçue pour une vie intérieure/extérieure fluide, le rez-de-chaussée propose un salon et une salle à manger lumineux, ouverts et chaleureux, avec poutres apparentes et cheminée accueillante. Les portes-fenêtres s’ouvrent sur une vaste terrasse exposée plein sud et l’espace piscine. La cuisine aménagée bénéficie également d’un accès direct à la terrasse. Une chambre double avec salle d’eau privative complète ce niveau, idéale pour recevoir ou vivre de plain-pied. À l’étage, vous trouverez trois autres chambres et deux salles de bains (dont une privative), ainsi qu’une charmante mezzanine, parfaite pour un bureau ou un coin lecture. Chaque chambre offre une vue splendide sur le lac et les collines environnantes. À l’extérieur, une piscine de 12 x 6 m occupe une position centrale sur un terrain généreux de 3440 m², agrémenté d’oliviers matures et pensé pour la détente. Cuisine d’été, coin repas ombragé et terrain de pétanque viennent sublimer ce cadre de vie typiquement provençal. Que ce soit pour admirer le lever du soleil ou savourer un apéritif au coucher du jour, la vue reste tout simplement magique. Montauroux offre toutes les commodités du quotidien : commerces, écoles, courts de tennis, cinéma et une place centrale animée. Le prestigieux golf & spa Terre Blanche est à proximité, tandis que les plages de la Côte d’Azur et l’aéroport de Nice se rejoignent en moins d’une heure. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site : http://georisques.gouv.fr

LLINARES IMMOBILIER vous présente : L'ÂME DU ROUCAS. Découvrez cette villa T3/4 de 97 m², idéalement située au cœur du très prisé quartier du Roucas-Blanc, dans un environnement calme et privilégié. Entièrement réhabilitée dans un esprit contemporain, elle offre une magnifique pièce de vie de 50m², baignée de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond, avec un salon, une cuisine ouverte entièrement équipée et de nombreux rangements sur mesure. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'extérieur, une superbe terrasse de 61m2 avec piscine et une vue imprenable sur Marseille et les îles du Frioul, et un solarium viennent compléter cet espace et dévoile un panorama exceptionnel sur les toits de la ville. À l'étage, vous découvrirez une élégante suite parentale avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une pièce servant de dressing pouvant facilement être aménagé en troisième chambre ou en bureau. Entièrement climatisée, la maison dispose également d'un garage de 17,5m² avec portail automatique et borne de recharge pour véhicule électrique. À l'abri des regards, tout en étant à proximité immédiate des plages, des commerces et des principaux axes, cette propriété rare réunit confort, prestations de qualité et emplacement d'exception. Contact DL/Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190/S17492302 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2438€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2025 : Estimation des coûts annuels : entre 900€ et 1280€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa prestige à vendre T3/4 - Vue mer - Garage - Piscine - Terrasses – 13007 Roucas Blanc

À la recherche d'une maison à acheter à Vence ? Cette élégante propriété, entièrement rénovée, se situe sur les hauteurs résidentielles de Vence, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie d'environ 250 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique sur la Méditerranée, jusqu'au Cap d'Antibes. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 3 000 m², cette maison Vence à vendre dispose d'un accès privatif à une rivière et à un bassin naturel. Répartie sur deux niveaux communicants, elle comprend de vastes espaces de vie, 5 chambres, 5 salles de bains, ainsi que de nombreuses terrasses ouvertes sur la nature et la mer. Un jacuzzi, une dépendance avec un beau potentiel d'aménagement et trois garages viennent compléter cette offre. La possibilité d'ajouter une piscine hors sol est également envisageable. Un bien rare, idéal pour les amateurs de tranquillité, de nature et de vues imprenables, situé à seulement quelques minutes du centre de Vence.

Maison DUMON vous présente en vente : Située au coeur de L'Isle-sur-la-Sorgue, cette magnifique maison de ville entièrement rénovée offre plus de 200 m2 habitables dans un cadre alliant le charme de l'ancien, le confort moderne et une qualité de rénovation remarquable. Dès l'entrée, la propriété dévoile de beaux volumes avec un vaste espace de vie composé d'un salon avec cheminée, d'une élégante salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée. La lumière naturelle, les matériaux authentiques et les prestations soignées créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. La partie nuit s'organise autour de quatre chambres en suite, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau ou salle de bains avec WC, permettant d'accueillir famille et invités dans un confort optimal. La suite parentale, particulièrement spacieuse, dispose d'un accès par ascenseur privatif, offrant un niveau de confort rare pour une maison de centre-ville. À l'extérieur, le jardin et les différentes terrasses prolongent agréablement les espaces de vie et invitent à profiter pleinement du climat provençal. La présence d'une cuisine d'été vient compléter cet espace extérieur pensé pour les moments de partage et de convivialité. Cette propriété de caractère représente une opportunité rare à L'Isle-sur-la-Sorgue, idéale aussi bien comme résidence principale que comme maison de famille ou pied-à-terre en Provence, à quelques pas des commerces, restaurants et animations du centre historique. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon séjour de 58 m2, d'une cuisine équipée de 30 m2 et d'un vestiaire avec WC de 5 m2. Un ascenseur dessert les différents niveaux. Au premier étage, un palier distribue une suite parentale de 42 m2 avec salle de bains, douche et WC ainsi qu'une chambre de 15 m2 avec salle d'eau et WC, complétée par une terrasse. Le deuxième étage accueille une chambre en suite de 38 m2 avec salle d'eau et WC ainsi qu'une quatrième chambre de 15 m2 disposant également de sa salle d'eau et de ses toilettes. À l'extérieur, le jardin avec terrasse et cuisine d'été offre un véritable espace de vie supplémentaire, rare en plein coeur de L'Isle-sur-la-Sorgue. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1 190 EUR et 1 639 EUR. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

BAISSE DE PRIXDécouvrez cette maison à acheter à Vence, située dans un cadre résidentiel paisible et sécurisé en impasse. Cette villa provençale contemporaine en pierre, construite en 2017, offre 230 m² habitables répartis sur deux niveaux.Implantée sur un terrain paysager et entièrement clôturé de 3 065 m², la propriété bénéficie d’une vue dégagée sur les Baous, la forêt et un aperçu sur la mer.L’accès se fait par une longue allée pavée menant à la villa, avec un vaste espace de stationnement à l’avant.Les espaces de vie, lumineux et généreux, s’ouvrent sur une terrasse orientée Sud-Est, offrant un panorama exceptionnel. Le rez-de-chaussée comprend un salon et une salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine sur mesure dotée d’un îlot central, ainsi qu’une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bain.À l’étage, vous trouverez une seconde suite parentale avec terrasse, deux chambres accompagnées de salles de bains et un accès extérieur qui complètent l'espace nuit.Le sous-sol d’environ 200 m² propose de vastes volumes incluant un garage, un espace détente avec hammam, un local technique et un espace de stockage.À l'extérieur, les aménagements sont soignés et incluent une piscine chauffée, une cuisine d’été avec bar, de larges restanques agrémentées d’arbres fruitiers, un terrain multi-sport, ainsi qu’une terrasse en bois sur pilotis.Une dépendance indépendante d’environ 40 m², actuellement aménagée en bureau, présente un fort potentiel d’aménagement en appartement indépendant.Les prestations de qualité comprennent le chauffage au sol par pompe à chaleur, la climatisation réversible, des panneaux solaires, un arrosage automatique et un éclairage extérieur.Cette maison Vence à vendre représente une occasion rare, alliant charme provençal, confort moderne et cadre naturel privilégié.

À seulement 150 mètres de la plage et 600 mètres du cœur du village de Saint-Aygulf, cette élégante villa d'inspiration californienne à toit plat bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement d'un art de vivre tout à pied, entre mer, commerces et restaurants. Classée AA et conforme à la réglementation thermique RT2012, elle allie performance énergétique, confort moderne et qualité de construction. Répartie sur deux niveaux, la villa dévoile à l'étage une superbe pièce de vie baignée de lumière, aux volumes généreux, avec une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée prolongée par une arrière-cuisine/buanderie. Cet espace de réception s'ouvre sur une vaste terrasse offrant un agréable aperçu mer à travers les eucalyptus, dans une atmosphère paisible et préservée. En rez-de-jardin, les espaces extérieurs invitent à la détente autour d'une piscine au chlore de 7 x 4 mètres, parfaitement intégrée, prolongée par une grande terrasse couverte, idéale pour recevoir ou profiter des belles journées en toute saison. Un studio indépendant, un garage ainsi qu'un vaste sous-sol d'environ 70 m² viennent compléter cette propriété aux prestations recherchées. Une adresse rare sur le marché, où emplacement, architecture contemporaine et qualité de vie se conjuguent avec élégance.

Plongez dans l’art de vivre en Provence avec ce majestueux mas en pierre à vendre d'environ 500 m², niché au cœur d'un parc paysager de 3 hectares aux portes du Luberon (idéalement situé près de L'Isle-sur-la-Sorgue). Alliant le charme authentique de l'immobilier de luxe et des prestations contemporaines haut de gamme, cette propriété de prestige offre un cadre idyllique et une intimité totale. C'est le bien idéal pour une grande résidence familiale ou pour le développement d'un projet de chambres d'hôtes de charme. Profitez d'intérieurs spacieux, baignés de lumière naturelle et pensés pour votre confort absolu dans cette maison de caractère à vendre. Espace de réception : Un vaste séjour chaleureux doté d'une cheminée traditionnelle, parfait pour des soirées conviviales. Espace nuit de 7 chambres : De multiples possibilités d'aménagement s'offrent à vous. Deux superbes suites disposent de leur propre terrasse, dont l'une offre une vue panoramique exceptionnelle sur le Luberon. Le plus pour les épicuriens : Une véritable cave à vin de dégustation, prête à accueillir les plus grands crus de la région. Un domaine exceptionnel avec piscine et parc paysager de 3 hectares Ce domaine provençal s'ouvre sur un espace extérieur exceptionnel, conçu pour profiter pleinement du climat méditerranéen : Parc et jardin arboré : 3 hectares de nature entièrement clos, sublimés par un aménagement paysager soigné et alimentés par un forage. Espace aquatique de luxe : Une superbe piscine chauffée XXL (15 x 7,5 mètres) pour en profiter une grande partie de l'année. Espaces de réception en plein air : Une grande cuisine d'été avec une salle à manger ombragée, des espaces bars, et l'incontournable terrain de pétanque pour l'authenticité locale. Stationnement et annexes : Un garage double sécurisé ainsi qu'un vaste carport. Prestations haut de gamme : domotique, écologie et sécurité absolue Acquérir cette propriété d'exception, c'est bénéficier d'un niveau d'équipement extrêmement rare sur le marché immobilier local : Performances énergétiques optimales : Panneaux photovoltaïques offrant un excellent rendement, climatisation réversible et menuiseries en double vitrage. Maison connectée : Domotique intégrale et connexion Internet par Fibre optique à très haut débit, idéale pour le télétravail. Confort quotidien : Chauffage au sol, adoucisseur d’eau et système d'arrosage automatique. Sécurité maximale : La propriété est intégralement clôturée et équipée d'une alarme de pointe, de vidéosurveillance, ainsi que d'un portail électrique avec digicode et interphone vidéo. Un bien rare sur le marché de l'immobilier de luxe en Provence. Alliant douceur de vivre, sécurité et hyper-connectivité, ce mas de prestige n'attend plus que vous. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée et découvrir cette propriété d'exception.

Au cœur d'un environnement résidentiel de la campagne aixoise, à seulement 15 minutes au nord d'Aix-en-Provence, cette propriété contemporaine, composée d'une maison principale de plain pied de 200 m2 habitables et de dépendances d'environ 100 m2 habitables séduit par la qualité de sa réalisation et la pureté de ses lignes architecturales. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin de 4000m2, la maison offre une vaste pièce de réception réunissant salon, salle à manger et cuisine, prolongée par de généreuses terrasses invitant à une véritable vie dedans-dehors. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une buanderie ainsi qu'une vaste pièce, aujourd'hui aménagée en salle de sport, peuvent accueillir un bureau confortable, un espace de loisirs ou un atelier. De vastes terrasses, une piscine de 10,50 x 4,40 m, un terrain de pétanque ainsi que plusieurs espaces de détente invitent à profiter pleinement de l'art de vivre provençal. À proximité immédiate de la piscine, une dépendance aménagée en maison d'amis dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. Un garage, une cave ainsi que deux appartements indépendants de type T2, chacun bénéficiant de leur propre accès, viennent parfaire les prestations de cette propriété. Un ensemble immobilier rare, offrant une architecture contemporaine soignée et une remarquable polyvalence, idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de vie permettant de recevoir facilement à proximité immédiate d'Aix en Provence.

Dans l’un des emplacements les plus recherchés de Saint-Rémy-de-Provence, à quelques pas seulement des commerces et des meilleures tables du village, cette maison de ville incarne un art de vivre rare et privilégié. À l’abri de toute nuisance, dans un environnement intime et sans vis-à-vis, la propriété bénéficie d’une excellente exposition et d’une atmosphère paisible, totalement insoupçonnable en plein centre. Développée avec élégance, la maison offre quatre chambres, dont une remarquable suite parentale à l’étage, avec dressing et terrasse privative. Les espaces de réception séduisent par leur authenticité et leur convivialité : un salon chaleureux avec cheminée, une vaste cuisine ouverte, prolongée par une terrasse abritée accueillant une véritable salle à manger d’été. Arrière-cuisine avec buanderie complètent l’ensemble. À l’extérieur, fait exceptionnel pour une propriété de centre-ville, un jardin accueille une piscine ainsi qu’un appartement indépendant, idéal pour recevoir en toute discrétion. Enfin, un confort rare vient parfaire ce bien : garage fermé pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules et espace de stationnement supplémentaire pour 6 à 8 voitures. Un bien unique, conjuguant charme provençal, prestations haut de gamme et potentiel d’extension. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette splendide villa d'environ 275m2 est édifiée sur un terrain d'environ 1375m2. Elle est située dans un quartier calme et très prisé de Sainte-Maxime, sans vis-à-vis et à l'abri des regards, et vous offre une vue mer exceptionnelle. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée avec arrière cuisine. Puis, 3 chambres en suite, un dortoir, une salle de bains complète et 2 salles d'eau complètent l'ensemble. Toutes les pièces sont incroyablement lumineuses et ont une vue mer ! La propriété possède également un appartement indépendant au rez-de-chaussée, d'une belle surface, composé également d'un séjour, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, et d'une salle de bains. Enfin, de grandes terrasses couvertes vous permettent de profiter d'un extérieur magnifiquement arboré avec une piscine de 11x5m à débordement. Nb: les surfaces sont communiquées à titre indicatif. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Au coeur du quartier très recherché de La Fossette au Lavandou, dans un environnement résidentiel privilégié à proximité du littoral, cette villa contemporaine s'inscrit dans une réalisation intimiste composée de seulement quelques propriétés. Édifiée sur une parcelle privative de plus de 660 m2, la villa développe environ 144 m2 habitables et offre une distribution élégante, pensée pour conjuguer confort, lumière et douceur de vivre méditerranéenne. Les espaces de réception s'ouvrent naturellement vers l'extérieur, prolongeant la pièce de vie vers de belles terrasses, un jardin paysager et une piscine privative. L'ensemble compose un cadre de vie harmonieux, idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans une atmosphère calme et préservée. La villa propose une organisation fonctionnelle et familiale, avec une chambre de plain-pied et plusieurs espaces nuit à l'étage, permettant d'accueillir confortablement famille et invités. Les volumes, les ouvertures et les prestations contemporaines participent à une sensation de confort immédiat. Les extérieurs, généreux et soigneusement intégrés à l'environnement, offrent différents espaces de détente autour de la piscine, des terrasses et du jardin. Un grand garage ainsi qu'un stationnement complètent l'ensemble. Une adresse rare sur le littoral varois, dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie, son environnement naturel et sa proximité avec les plages du Lavandou. Villa neuve répondant aux exigences de la RT 2012, avec isolation thermique, menuiseries aluminium à rupture de pont thermique et double vitrage faible émissivité. « Visuels d'ambiance non contractuels -- projection inspirée du programme. » Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter Alen Immobilier au 06 10 25 40 73 ou par e-mail à alen.immobilier@gmail.com. Vous pouvez également consulter notre site web: www.alen-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Dominant les hauteurs de Draguignan, cette villa contemporaine de 188 m² s'érige sur un terrain paysager de 529 m², offrant un cadre de vie haut de gamme où l'architecture s'efface devant l'horizon. Achevé en 2020, ce bien d'exception se distingue par sa vaste terrasse accueillant une mini piscine en pierre de Bali, véritable balcon suspendu sur la ville et les collines. L'intérieur, présenté dans un état remarquable, s'ouvre sur une pièce de vie de près de 50 m² baignée de lumière naturelle. Les grandes baies vitrées en aluminium soulignent la noblesse du parquet massif et créent une transition fluide vers l'extérieur. La cuisine américaine équipée, avec son îlot central, s'intègre harmonieusement au salon-séjour. Le niveau principal dessert deux chambres en suite ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain complète, profitant d'un accès privilégié à la terrasse. Le rez-de-jardin enrichit cette demeure d'un espace polyvalent dédié à la musique avec cave à vin, buanderie et dressings. Un appartement indépendant avec pièce de vie, cuisine et chambre dispose de sa propre terrasse privative, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif. Côté extérieurs, le jardin propose un espace pétanque convivial et un panorama époustouflant. Le stationnement est parfaitement assuré par le garage de 36 m² et un carport élégant. A seulement 1 km du centre-ville et des écoles, cette propriété clé en main allie calme absolu et proximité immédiate des commodités. Une visite privée s'impose pour saisir toute l'émotion de ce lieu unique. Contactez votre agence Espaces Atypiques pour découvrir ce bien rare sur le secteur. A 11km gare TGV les Arcs-sur-Argens A 34km des plages CLASSE ÉNERGIE : A (67 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (1 kg CO2/m2/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610 euros et 890 euros. Pascaline BAYER - Conseillère RSAC 903 731 537 - Fréjus Pascaline BAYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903 731 537 - Fréjus.

Propriété exceptionnelle, située en position dominante, aux abords immédiats du centre ville d'Aix en Provence, allie une exposition plein sud et une vue imprenable sur la campagne environnante. Cette élégante maison développe environ 250 m2 habitables au coeur d'un superbe parc paysagé de 5700 m2. Entièrement rénovée en 2021, avec des matériaux et finitions premium, cette demeure bénéficie de performances énergétiques et d'un confort exceptionnels. Dès l'arrivée, vous accédez à une grande et jolie cour gravillonnée et ombragée, comportant un carport pouvant accueillir 3 véhicules. A l'entrée, de plain-pied, les volumes des pièces de vie, généreux, séduisent. Baignés de lumière, ils s'étendent sur plus de 100 m2 et bénéficient d'une harmonie parfaite entre salon avec cheminée, salle à manger et cuisine contemporaine ouverte, parfaitement équipée, qui s'ouvre sur un espace salon extérieur, couvert, de plus de 40 m2, avec vue. Attenant à ces espaces de vie, la maison dispose d'une chambre indépendante avec sa salle d'eau privative, et d'une très grande buanderie. Au même niveau, dans l'extension contemporaine, la suite parentale, d'un confort absolu et d'une surface généreuse, dispose d'une chambre et d'un dressing, reliés à une vaste salle de bains par une galerie lumineuse et élégante. L'étage accueille un espace nuit comportant une suite et sa terrasse privée, une vaste chambre et une salle d'eau, ainsi qu'un bureau de 11 m2 pouvant être transformé en chambre. A l'extérieur, la piscine chauffée, traitée au sel, de dimensions 12 X 5,5 m, dotée d'un volet roulant intégré, se marie parfaitement au paysage. Un autre espace de vie bucolique, en arrière de la maison, vous propose un potager, un joli chalet et un espace pouvant servir d'aire de jeux pour les enfants, en toute sécurité. Une propriété d'exception pour les amateurs de lieux uniques, alliant intimité, confort, et proximité immédiate du centre Aixois, très bien desservie par les transports en commun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Achat les Issambres: Le Cabinet Vieugué Immobilier vous présente en Exclusivité à la vente cette villa offrant une vue mer panoramique à 180° aux Issambres. Située dans un environnement privilégié, cette villa s’adresse aussi bien à un investisseur qu’à un particulier souhaitant entreprendre un projet de rénovation d’envergure bénéficiant d’un emplacement rare. La villa se compose, au niveau principal, d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur le séjour, prolongé par une vaste grande offrant une vue mer panoramique à 180°, d’une chambre ainsi qu'une salle de bains. En rez-de-jardin, vous trouverez deux pièces supplémentaires ainsi qu’une buanderie, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. Produit pour les amateurs de rénovation souhaitant valoriser un bien au fort potentiel avec un cadre privilgié. Informations risques: disponibles sur le site géorgiques www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, contactez le Cabinet Vieugué Immobilier Tél. : +33 (0)4 94 96 34 17 www.cabinet-vieugué.com www.properties-saint-tropez.com info@cabinet-vieugue.com

Jolie maison de plain-pied en excellent état, offrant un panorama sur la baie de Villefranche, la vieille ville, ainsi que sur les collines de Nice et ses environs. À pied des plages et du centre de Beaulieu-sur-Mer, elle se compose d'une grande pièce de vie s'ouvrant sur une terrasse exposée au sud, d'une cuisine américaine, de trois chambres et de deux salles d'eau avec WC. Jardin plat agrémenté d'arbres fruitiers et d'un bungalow. Accès piéton. Un bien rare, idéal pour le plaisir ou l'investissement sur la Côte d'Azur.

My Home Connexion vous propose à la vente cette maison de plain-pied de 174 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d’une entrée donnant accès à une buanderie ainsi qu’à un garage aménagé en espace atelier. La pièce de vie comprend un salon-salle à manger lumineux avec cuisine ouverte, s’ouvrant sur la terrasse et permettant une belle continuité vers l’extérieur. L’espace nuit propose une première suite avec dressing et salle d’eau privative. Trois autres chambres se partagent une salle de bain avec double vasque ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, le jardin de 2 300 m² accueille une piscine et un pool house avec salle d’eau, offrant également la possibilité d’aménager une chambre et un WC supplémentaires. CENTRE DU VILLAGE - TRES BON ETAT - PISCINE - POOL HOUSE Prix : 1 320 000 euros H.A.I dont 5,6% d'honoraires d'agence à charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 1 250 000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au ou au

Villa 264 m2 - terrain 1240 m2 - 6 chambres - 6 salles de bains - dans un domaine privé - accès direct à pieds du lotissement aux plages de Pampelonne et du célèbre Club 55 - piscine chauffée à débordement sur l’avant - pool house équipé - douche /sanitaire - cuisine d’été dans un ilot indépendant en Corian Jardin paysagé aménagé et arboré d’oliviers - chênes - lauriers - citronniers - rosiers - lavandes - surface en teck devant la piscine Villa contemporaine de luxe au style unique - intérieur moderne de grande qualité - luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses baies vitrées

My Home Connexion vous présente cette magnifique propriété à vendre à Mouriès, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce mas charmant est situé dans un environnement paisible, entouré d'oliviers. La propriété se distingue par ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle. Chaque chambre est équipée de sa propre salle d’eau, assurant confort et indépendance. Les espaces de vie comprennent un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée. À l’extérieur, le terrain vous offre un cadre verdoyant avec une piscine de 13 x 5 mètres et un pool house. Ce mas est implanté dans un secteur calme et prisé, profitant d'une vue dégagée sur les oliveraies tout en restant proche du centre du village et des commodités. Opportunité à saisir pour un achat de propriété à Mouriès. Prix : 1 370 000 euros H.A.I. dont 6.2% d'honoraires d'agence à charge de l'acquéreur, soit un net vendeur de 1 290 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.