ventes de maisons et villas de luxe Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 164)

Au coeur du très prisé Golfe de Saint-Tropez, dans un environnement calme et préservé de La Croix-Valmer, découvrez cette maison de charme d'environ 146 m². Érigée sur un magnifique terrain paysager de 1 200 m², elle bénéficie d'une exposition Sud-Sud-Ouest optimale et offre une superbe vue dégagée sur les collines ainsi qu'un bel aperçu sur le littoral azuréen. Dès l'entrée, la luminosité naturelle et la générosité des volumes subliment une atmosphère résolument chaleureuse, marquée par la présence d'authentiques sols en terre cuite. La vaste pièce de vie, conçue pour s'ouvrir de plain-pied sur les terrasses extérieures, réunit un salon convivial et une cuisine ouverte parfaitement aménagée, ainsi qu'un espace cellier/buanderie. L'espace nuit du rez-de-chaussée dévoile une première chambre confortable avec sa salle d'eau attenante et des toilettes indépendantes. Un remarquable escalier sculptural mène à l'étage supérieur. Ce niveau s'articule autour d'un palier ouvrant sur une terrasse suspendue dominant le jardin, et distribue une salle de bains ainsi que deux belles chambres, dont l'une avec dressing et une vue mer. La villa intègre également une quatrième chambre munie d'une entrée indépendante avec sa propre salle d'eau, idéal pour recevoir en toute intimité vos invités ou envisager un espace de travail. L'extérieur est une véritable ode à la détente : un jardin paysager luxuriant avec une belle piscine en mosaïque et son pool house. Un carport en dur et de multiples stationnements complètent cet ensemble doté de prestations de qualité (chauffage au sol au rez-de-chaussée). Alliant cachet méditerranéen, volumes généreux et agencement optimisé, cette maison familiale offre un cadre privilégié à proximité des plages, des commerces et des animations du Golfe de Saint-Tropez. CLASSE ÉNERGIE : C (122 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (4 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650 euros et 2280 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Virginie BALOGH - Conseillère RSAC 477 905 640 - Fréjus Virginie BALOGH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 477 905 640 - Fréjus.

Située à La Seyne-sur-Mer, à proximité de la plage de Mar Vivo, cette bâtisse des années 1930 déploie environ 120 m² habitables sur une parcelle arborée de 860 m². Nichée au fond d'une impasse particulièrement calme, cette maison offre l'avantage de conjuguer le charme de l'ancien, un très beau terrain et un accès rapide à la mer. L'architecture typique de l'époque s'illustre par ses façades aux volets bleus sublimées par un majestueux bougainvillier. Actuellement divisée en trois lots indépendants, comprenant un appartement de trois pièces à l'étage, ainsi qu'un deux pièces et un studio en rez-de-chaussée, la configuration permet d'être aisément repensée. Une fois les espaces réunis, le bien dévoilera une belle bâtisse familiale au charme intemporel. Les intérieurs, qui conservent des détails d'origine comme les parquets et les carreaux anciens, invitent à concevoir un lieu de vie sur mesure pour un futur projet de rénovation. Le grand jardin constitue un véritable écrin de verdure. Planté d'une multitude d'essences régionales, cet espace extérieur intimiste abrite un authentique puits en pierre et promet de beaux moments de quiétude. Atout majeur de la propriété, une possibilité d'agrandissement permet d'envisager d'ambitieuses extensions. L'environnement urbain immédiat garantit un quotidien paisible et très préservé, à 300 mètres seulement des flots et de l'ambiance balnéaire du quartier prisé de Mar Vivo. Par son cachet historique et sa situation littorale privilégiée, cette demeure incarne un bien assurément atypique sur le marché de l'immobilier varois. CLASSE ENERGIE : D 234/ CLASSE CLIMAT : D 49 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des l'année 2021, 2022, 2023 : entre 2400et 3330 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Samuel Arzoine 07 80 14 47 00

Située dans un quartier résidentiel avec une vue imprenable sur la mer, cette villa neuve de style contemporain de plus de 330 m² offre de belles prestations avec de grands volumes de pièces à vivre. Cette maison de 5 chambres et un bureau, présente un intérieur moderne et élégant avec un espace de vie ouvert et lumineux ainsi qu'une vue panoramique sur la mer et une cuisine ouverte entièrement équipée. Au même niveau, une chambre de maître en-suite avec douche et baignoire et un accès privé sur la terrasse. Au premier étage, deux chambres en-suite avec terrasse aménagée et vue sur la mer. Une chambre en-suite avec un balcon et une autre chambre en-suite avec un accès privé sur le jardin. Son exposition sud vous permet de profiter de l'extérieur tout au long de la journée, un espace repas pouvant accueillir jusqu'à 12 personnes. Une grande piscine chauffée à débordement, larges terrasses. Un garage pour 2 voitures et plusieurs places de stationnement complètent ce bien d'exception.

Au cœur des Alpilles, dans le très recherché village d’Eygalières, cette propriété d’exception d'environ 320 m2 incarne sans doute l’une des rénovations les plus réussies de la région. Ce mas en pierre du XVIIIe siècle situé au coeur d'une parcelle d'environ 2 500 m2, a été entièrement rénové avec exigence par des artisans locaux, et a su préserver toute l’authenticité et l’âme de la Provence : pierres anciennes, cyprès, oliviers centenaires, fontaine, terrasse ombragée par une glycine… Le jardin paysager, véritable écrin méditerranéen, offre une multitude d’espaces de vie extérieurs : salons lounge, terrasses ensoleillées ou ombragées, coin repas, bar, terrain de pétanque… Un lieu pensé pour recevoir et profiter de chaque instant, dans une atmosphère élégante et décontractée. À l’intérieur, le charme opère immédiatement. La pièce de vie spectaculaire de plus de 100 m² séduit par ses volumes et sa lumière. La cuisine, sublimée par un ancien abreuvoir d’époque, allie caractère et fonctionnalité. Les espaces de réception : salle à manger, bar, double salon cathédrale avec pierre apparente, arche et plafond à la française, offrent une signature unique, chaleureuse et raffinée. Les matériaux sont nobles et travaillés dans tes tons naturels qui les mettent en valeur et créent une harmonie parfaite entre tradition et contemporain. Côté nuit, la propriété propose 6 chambres, dont une indépendante, idéale pour recevoir famille et amis en toute intimité. L'une d'elle s’ouvre sur un patio aux allures de Riad. Un lieu unique… pour une clientèle en quête d’émotion et de caractère. Un garage et places de parking complètent le bien. A 10 mn de Saint-Rémy-de-Provence, 20 mn des Baux-de-Provence et du golf de Manville, 35 mn de la gare TGV d'Avignon, 50 mn de l'aéroport Marseille Provence. Contactez-moi pour organiser une visite privée. Nathalie Normand +33 6 34 15 83 93 nathalie@kretz.fr

À seulement quelques minutes à pied du centre du Paradou, cette remarquable propriété se dévoile au bout d'une allée privée bordée d'oliviers, au cœur d'un domaine paysager de plus de 1,2 hectare offrant calme, intimité et une superbe vue dégagée sur les collines environnantes. Édifiée en 2001, la demeure développe environ 350 m² habitables et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son ouverture permanente sur les espaces extérieurs. Les nombreuses baies vitrées prolongent naturellement les pièces de vie vers les terrasses, le jardin soigneusement paysagé et la piscine chauffée. Principalement organisée de plain-pied, la maison propose de vastes espaces de réception comprenant un élégant double séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée prolongée par deux buanderies, ainsi qu'un bureau aux boiseries raffinées. L'espace nuit offre une confortable suite parentale de plus de 40 m² en rez-de-chaussée, composée d'une chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau et bénéficiant d'un accès direct à une terrasse privative. À l'étage, deux autres suites disposent chacune de leur salle d'eau et de nombreux rangements. Trois dépendances attenantes viennent enrichir la propriété en proposant des espaces de vie indépendants, parfaitement adaptés pour recevoir famille et invités dans un confort optimal. Les prestations extérieures comprennent un vaste pool-house avec cuisine d'été, un garage fermé, un carport ainsi que plusieurs places de stationnement. Rare par sa situation privilégiée, ses volumes et la qualité de son environnement, cette propriété conjugue avec harmonie le charme provençal, des prestations de qualité et un confort de vie contemporain, au sein de l'un des emplacements les plus recherchés du Paradou. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Llinares Immobilier – Pôle Prestige vous propose à la vente une magnifique maison à Aix-en-Provence, située à seulement 4 km de la Rotonde, au sein de la prestigieuse résidence sécurisée La Molière. Cette magnifique propriété de 248 m² est implantée sur un terrain paysager de près de 2 000 m² exposé plein sud.Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison à acheter à Aix-en-Provence se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Les espaces de vie comprennent un vaste salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout s'ouvrant sur des terrasses et un jardin grâce à de larges baies vitrées.À l'abri de tout vis-à-vis, elle offre une vue dégagée sur les jardins de la résidence, garantissant un cadre de vie paisible. Les extérieurs, soigneusement aménagés, accueillent un bassin de baignade ainsi que plusieurs espaces de détente.À l'étage, on trouve cinq chambres, dont une superbe suite parentale avec salon, cheminée et terrasse. Les quatre autres chambres se partagent deux salles d'eau, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. Une grande buanderie et un garage de plus de 60 m² viennent compléter l'ensemble.Reconnue pour son environnement résidentiel d'exception, la copropriété est gérée par un gardien tout au long de l'année et offre un accès rapide aux commerces, transports et écoles, y compris internationales, ainsi qu'au centre historique d'Aix-en-Provence.Cette maison à Aix-en-Provence à vendre représente une occasion rare alliant élégance, confort, sécurité et un emplacement privilégié, au cœur de l'un des secteurs les plus prisés des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

En campagne et à seulement quelques minutes du village, cette maison traditionnelle en parfait état d'entretien, offre une belle luminosité notamment grâce à ses pièces de vie qui s'ouvrent directement sur le jardin ainsi que des volumes généreux. Elle comprend un vaste salon, un bureau, une buanderie, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une suite parentale de plain-pied et un étage indépendant accueillant actuellement une chambre, un salon et une cuisine mais pouvant être converti en trois chambres. Implantée sur un agréable terrain arboré d'essences méditerranéennes, elle dispose d'une piscine au sel, d'un pool house, de terrasses ombragées et d'un garage. Un cadre de vie paisible à seulement 20 minutes de la gare TGV d'Avignon.

Cette belle villa de plain-pied, entièrement rénovée, d'environ 110 m², dispose d'une piscine (10 x 3,5 m) et se situe dans un environnement verdoyant entre Lorgues et Flayosc. Ces deux villages pleins de charme sont facilement accessibles à vélo par l'ancienne voie ferrée. La maison et le jardin ont été aménagés avec le plus grand soin, en utilisant des matériaux nobles. Cette propriété clé en main, de plain-pied, offre un vaste séjour/salle à manger avec un poêle à bois et parquet en chêne, une cuisine ouverte, ainsi que des portes-fenêtres donnant sur une terrasse partiellement couverte. L'espace nuit comprend deux chambres partageant une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'une troisième chambre avec salle de bains et WC en suite. Pour le télétravail, une pièce bureau idéale est aménagée, équipée d'un poêle à granulés et de la fibre optique. Un cellier de 12 m² attenant à la maison et un abri de jardin complètent les espaces de rangement. La durabilité n'a pas été oubliée, avec des panneaux solaires pour une utilisation directe de l'électricité et un système de récupération des eaux de pluie pour l'arrosage du jardin. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu offre une atmosphère paisible avec comme bruit de fond un ruisseau à proximité.

Ravissant hameau en pierre offrant un potentiel pour un lieu d’exception au cœur de la campagne préservée d’Eygalières, sur près de 3 hectares arborés. Composé d’un mas principal, d'un mas secondaire, de trois piscines et de charmants mazets, cet ensemble rare permet d’imaginer un vaste domaine familial ou plusieurs habitations distinctes, chacune avec son intimité. Le mas principal, déjà rénové en partie, propose de généreux volumes, des chambres en suite et des espaces annexes à restituer selon vos envies. Le pool house en pierre, les mazets indépendants et les appartements offrent autant de possibilités d’aménagement pour créer un véritable hameau privatif. (Calme , éléments anciens préservés, nombreuses structures existantes, compteurs séparés, forage, puits ) Avec des travaux de rénovation et de mise en valeur, ce domaine deviendra un ensemble unique, alliant charme authentique et beau projet au cœur des Alpilles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés de Toulon, cette remarquable villa des années 1920,à deux pas de la mer, incarne l'essence même du style Art et Déco, où lignes élégantes et détails architecturaux raffinés se conjuguent avec harmonie. Volumes et hauteurs de plafonds avec moulures type haussmannien seront vous séduire. Edifiée sur un terrain piscinable de 930 M2 cette belle demeure de 170m2, avec en plus un sous sol semi enterré de plus de 80m2,vous séduira par son esthétique intemporelle et son emplacement privilégié à deux pas des plages et des commodités. Dès l'extérieur, la villa séduit par sa façade principale exposée plein sud, sublimée par un jeu de balcons et d'ornementations caractéristiques de l'entre deux guerre, arcades sculptées, piliers élancés et balustrades ouvragées confèrent à l'ensemble une allure aussi noble qu'accueillante. A l'intérieur, les espaces de vie révèlent tout le raffinement de cet époque. Le double séjour avec ses hauteurs de plafond ses moulures ,son bow-window , le tout baigné de lumière créant une atmosphère chaleureuse et élégante. Sa cuisine fermée et équipée ainsi qu'un bureau ou chambre viennent compléter ce premier niveau. A l'étage trois grandes chambres avec balcons avec vue sur le jardin, un dressing ( pouvant faire office de chambre supplémentaire) ainsi que deux salles d'eau, une salle de bain et WC viennent parfaire cet espace de nuit. Cette villa par sa situation pourra convenir comme résidence principale ou secondaire d'exception. Un témoignage vivant du style Art et Déco, prêt à écrire un nouveau chapitre de son histoire. Cette annonce vous est proposée par Tourniaire Béatrice - - NoRSAC: 898735535, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulon

Dans l'arrière-pays cannois, proche de Valbonne, cette charmante bastide provençale est nichée dans un cadre magnifique. Son jardin paysagé d'environ 5337m2 est un véritable paradis avec ses étangs, son ruisseau, ses arbres centenaires et ses rosiers. Vous serez séduits par sa grande piscine privative avec pool house et jacuzzi, ses vastes terrasses ensoleillées, son terrain de pétanque et son putting green. La bâtisse principale se compose d'une entrée, d'une grande salle de réception avec une belle hauteur sous-plafond et cheminée, d'une salle à manger, mezzanine aménagée en bibliothèque/salon de lecture, terrasse couverte, d'une cuisine et d'une arrière-cuisine, ainsi que de 5 chambres dont 2 de plain-pied. La propriété comprend également une maison d’amis indépendante avec séjour, cuisine, chambre et salle de bains/WC. Abri voitures et places de parking. -- Idéalement située dans un petit domaine fermé prestigieux à proximité immédiate d'un golf et d'un club de tennis avec accès facile aux villages de l’arrière-pays; Opio, Valbonne, Châteauneuf-Grasse ainsi qu’à toutes les commodités de la région. A seulement 30min de la Croisette et de l’Aéroport International de Nice, c’est un endroit parfait pour se ressourcer en famille ou entre amis et pour profiter du charme de l'arrière-pays cannois. DPE : D(226) / C(14) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. REF 12198

À seulement 20 minutes au sud-est de Aix-en-Provence, propriété familiale de charme avec magnifique vue sur la Montagne Sainte-Victoire. Nichée au cœur d’un environnement résidentiel préservé, cette élégante propriété familiale séduit immédiatement par ses volumes généreux, son cadre naturel privilégié et sa vue ouverte sur la campagne, avec en toile de fond la majestueuse Montagne Sainte-Victoire. Édifiée sur un domaine d’environ un hectare entièrement clôturé, la propriété se compose d’un jardin paysager soigneusement aménagé et d’une forêt de chênes et de pins en restanques, offrant un cadre de vie rare, empreint de sérénité et d’intimité. Dès l’entrée, une atmosphère chaleureuse et raffinée invite au bien-être. Développant environ 200 m² loi carrez de plain-pied et une véranda de 50m², à l’abri des regards, la maison propose des prestations de grande qualité. Elle comprend quatre chambres en suite, dont un superbe espace parental de plus de 50 m² avec espace privatif extérieur, véritable havre de détente. Pensée pour la convivialité et l’art de recevoir, la propriété s’ouvre sur de magnifiques espaces extérieurs. La piscine chauffée offre une vue panoramique à 180° sur la Sainte-Victoire et la campagne environnante, sublimée par une remarquable création paysagère aux essences méditerranéennes dont les couleurs évoluent au fil des saisons. Un permis de construire purgé de tout recours vous permettre de surélever de 37m² une partie de la maison pour y ajouter deux très belles suites. Une vaste terrasse couverte de 52 m², aisément transformable en jardin d’hiver, permet de profiter pleinement des extérieurs et d’admirer de somptueux couchers de soleil. De nombreuses prestations viennent parfaire ce bien d’exception : équipements domotiques, système de sonorisation haut de gamme, nombreux espaces de rangement, double carport, garage fermé, climatisation réversible, forage, arrosage automatique ainsi que l’eau du Canal de Provence. Une propriété rare, idéale pour une résidence principale ou secondaire, conjuguant confort, élégance et art de vivre provençal. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 910€ ~ 1240€ - Isabelle BADER - Agent commercial - EI - RSAC aix en provence 902306802

À vendre - Villa rénovée - Vue mer Située dans un quartier sécurisé et résidentiel de Roquebrune-Cap-Martin, cette villa entièrement rénovée de 256 m² profite d’une vue dégagée sur la mer et la ville. Implantée sur une parcelle de 1 418 m² exposée sud, elle allie élégance, prestations contemporaines et tranquillité absolue. La propriété dispose d’un vaste salon lumineux, de quatre chambres en suite avec leurs salles de bains ou salles de douche privatives, ainsi que d’une cuisine ouverte sur une belle salle à manger. Les espaces de vie sont prolongés par deux grandes terrasses, offrant de véritables prolongements extérieurs, idéales pour profiter pleinement de la vue mer et du climat méditerranéen. En rez-de-jardin, un appartement indépendant composé d’une pièce de vie/chambre, d’une cuisine et d’une salle de douche apporte un confort supplémentaire pour recevoir ou pour un usage privatif. À l’extérieur, un jardin arboré et une piscine complètent harmonieusement l’ensemble. Un bien rare sur le marché, alliant rénovation soignée, volumes généreux et situation privilégiée à quelques minutes de Monaco. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

My Home Connexion vous propose à la vente ce magnifique mas ancien des années 1850 situé en campagne d'Arles. Une fois entré par le portail électrique, vous trouverez un terrain de 6 250m2 joliment arboré. La piscine de 245m2 avec ses 3m20 de profondeur sera parfait pour nager à votre aise. Il y a aussi deux terrasses de 30 et 50m2. A l'intérieur, le mas se compose d'une cuisine avec une arrière cuisine, cellier et un wc d'invité. Vous avez ensuite un grand double séjour avec cheminée fonctionnelle, espace salle à manger et espace salon. A l'étage, une grande chambre avec de belles hauteurs sous plafond, une chambre avec mezzanine et une salle de bains avec double vasque desservant les deux chambres. Deux autres chambres avec salle de bains commune. Egalement un wc avec lave main. Une dépendance attenante à la maison principale est entièrement rénové récemment possède une terrasse indépendante, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau avec wc et une cuisine. Possibilité d'achat de deux terrains attenants de 5 731m2 et 3 117m2. CHARME - BEAU TERRAIN - MAGNIFIQUE PISCINE - GRANDES SURFACES - MAS PROVENCAL Prix : 1 050 000 euros H.A.I dont 5% d'honoraires d'agence à charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 1 000 000 euros N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au ou au Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À quelques minutes du port de Cassis, au cœur d'un environnement résidentiel particulièrement recherché, cette propriété de 178,51 m² prend place sur un terrain paysager de 1 615 m², où les pins méditerranéens, la lumière et les perspectives sur le Cap Canaille et la mer composent un cadre de vie privilégié. À l'abri des regards, le jardin dévoile une atmosphère paisible, rythmée par de vastes espaces extérieurs, une élégante piscine de 6 x 12 mètres avec abri d'été, parfaitement intégrée à son environnement. Véritable prolongement de la maison, le jardin invite à profiter pleinement du climat méditerranéen en toute saison. Développée sur deux niveaux principaux avec un rez-de-jardin dédié aux espaces annexes, la maison offre une distribution harmonieuse et fonctionnelle. Les pièces de réception bénéficient d'une belle luminosité et s'ouvrent naturellement sur les terrasses et le jardin. L'espace nuit accueille quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, un bureau, trois salles d'eau ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche. Un garage, une buanderie-cellier viennent compléter l'ensemble. La propriété bénéficie également de prestations techniques de qualité, avec un chauffage par pompes à chaleur, une climatisation, une installation photovoltaïque de 9 kWc, un chauffe-eau solaire et un excellent classement énergétique. À seulement quelques minutes des plages, du port, des commerces et des sentiers des calanques, cette adresse conjugue la sérénité d'un quartier résidentiel à la douceur de vivre cassidaine. Une propriété offrant un beau potentiel de valorisation, dans l'un des secteurs les plus prisés de la commune, où la qualité de vie , le confort et la qualité des pausages se conjuguent au quotidien. Contact :Madame Claude LEONETTI - 06 82 90 66 62 c.leonetti@barnes-international.com Ambassadrice BARNES Marseille Cassis Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1580€ ~ 2150€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE - Maison 4 pièces de 103 m² à MiramasSituée dans un secteur calme et très recherché de Miramas, cette maison de 100 m² offre un beau potentiel pour les acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser selon leurs envies.Implantée sur une grande parcelle, elle bénéficie d'un agréable environnement et d'un cadre de vie privilégié dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Son agencement semi plain-pied apporte un véritable confort au quotidien et s'adapte à de nombreux projets de vie.La maison se compose de beaux volumes, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cette propriété.Les + du bien :- Maison de 100 m²- 4 pièces- Secteur calme et recherché- Grande parcelle- Semi plain-piedUne opportunité rare pour les familles souhaitant créer un lieu de vie à leur image à Miramas (13). A visiter sans tarder !

REGION L'ISLE-SUR-LA-SORGUE Magnifique Villa en Pierre de Style Bergerie, Proche de l'Isle-sur-la-Sorgue Découvrez cette superbe propriété pleine de charme, nichée dans un environnement préservé à proximité de l'Isle-sur-la-Sorgue. Entièrement rénovée avec goût dans le respect de l'authenticité, cette villa en pierre de style bergerie offre une ambiance chaleureuse et raffinée. Comprenant 4 chambres, dont 2 suites très confortables avec salles de bain privatives Pièce de vie lumineuse avec cuisine et matériaux de qualités, aménagements sur mesures raffinés Terrain paysagé et arboré de 2 500 m², véritable écrin de verdure. Avec piscine 14 x 4m jacuzzi intégré Nombreuses terrasses pour profiter pleinement de l'extérieur À seulement quelques minutes de l'Isle-sur-la-Sorgue, dans un cadre naturel exceptionnel. Une propriété rare, idéale en résidence principale ou secondaire, pour les amoureux de la Provence et des belles pierres. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique. Cette villa est à vendre à l'agence BOSCHI Immobilier Prestige de L'Isle-sur-la-Sorgue,84800. Elle se compose de: Pièce à vivre avec cuisine équipée et salon 52 m² / Cellier aménagé 5 m² Chambre avec salle d'eau ( pièce home cinéma) avec wc et dressing 23 m² Dégagement et wc 10 m² Salle d'eau 5 m² Chambre avec placard 12.5 m² Chambre avec placard 12.5 m² Chambre en suite avec salle de bain douche wc et dressing 40 m² --- Piscine 14x4m à débordement ( béton armé et pvc armé, chlore) --- Jacuzzi / Spa Piscine chauffée de 40° ( béton armé et fibre vinylester , chlore) --- Pool house aménagé et abri piscine/jardin 23 m² --- Double garage équipé alimenté par une borne de recharge (22KW) 41 m² --- Gainable PAC pour l'espace nuit et réversible pour le séjour et cuisine --- Adoucisseur d'eau --- Vente meublée possible Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1610.00 et 2220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Le Plan-de-la-Tour, cette charmante villa provençale, entièrement rénovée, séduit par son harmonie, la qualité de ses prestations et son cadre de vie. Implantée sur un magnifique terrain plat de 1 700 m², entièrement paysagé et soigneusement aménagé, la villa offre une atmosphère paisible et raffinée. Elle est sublimée par un beau portail, une belle entrée entièrement pavée et des extérieurs parfaitement entretenus. Elle bénéficie également d'un terrain piscinable et d'un fort potentiel d'agrandissement. Maison principale T4 La maison principale propose des volumes lumineux et parfaitement agencés : Un spacieux séjour climatisé avec cheminée, baigné de lumière et ouvert sur le jardin Une cuisine indépendante équipée Une chambre parentale avec salle d'eau, WC, rangements et accès direct au jardin Deux chambres supplémentaires en demi-étage, partageant une salle d'eau communicante et bénéficiant d'une terrasse Un WC indépendant avec lave-mains Appartement indépendant T2 Un appartement indépendant de 24 m², avec son jardin privatif, complète ce bien : Idéal pour accueillir famille et amis en toute intimité Parfait pour générer un revenu locatif Prestations et équipements Portail automatique Nombreux stationnements Carport pour 3 véhicules Accès entièrement pavé Fibre optique Excellente isolation Jardin paysager harmonieusement aménagé Terrain de pétanque Terrain piscinable Maisonnette pour les animaux Potentiel La villa offre une belle possibilité d'agrandissement, idéale pour concrétiser vos projets . Venez découvrir le charme provençal, allié au confort moderne et à un fort potentiel, idéal en résidence principale comme investissement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 euros et 500 euros (années de référence 2021, 2022 et 2023, abonnement compris), conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr PRIX : 895000 euros HAI Dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 850000 euros) (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lina Marcantoni (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Au cœur du village de La Garde-Freinet, à quelques pas des commerces, des restaurants et de la place du village, cette authentique maison datant de 1786 séduit par son charme provençal, ses beaux volumes et ses agréables espaces extérieurs. L'entrée s'effectue par une vaste cuisine ouverte sur l'espace salle à manger, véritable lieu de vie convivial. Le rez-de-chaussée comprend également un WC invités ainsi qu'un spacieux salon ouvrant directement sur un patio intimiste, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. Deux grandes caves viennent compléter ce niveau et offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'étage, trois belles chambres se partagent une salle de bains avec WC. Deux d'entre elles bénéficient d'un accès direct à la terrasse ensoleillée, parfaite pour savourer les longues journées d'été. La propriété dispose également d'une maison d'amis totalement indépendante avec sa propre entrée. Celle-ci comprend un séjour avec cuisine, une chambre à l'étage avec salle d'eau et WC ainsi qu'une seconde chambre indépendante équipée d'un lavabo et d'un WC. Cette configuration offre un véritable confort pour recevoir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière. Très bien entretenue, cette maison allie le cachet de l'ancien à une distribution particulièrement fonctionnelle. Son patio, sa terrasse ensoleillée et sa situation privilégiée au cœur de l'un des plus beaux villages du Golfe de Saint-Tropez en font un bien rare et plein de caractère. En complément, deux places de stationnement privatives situées dans un parking extérieur fermé et sécurisé sont proposées à la vente au prix de 17 000 € chacune. Une opportunité rare dans le centre du village, offrant un véritable confort au quotidien ou un excellent investissement.

Idéalement située, cette villa d'environ 193 m2 est implantée sur un terrain plat de 1 110 m2, au calme absolu et sans vis-à-vis. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine ouverte, d'une grande chambre avec sa salle d'eau ainsi que de combles aménagées d'environ 40 m2. À l'étage, quatre chambres et trois salles d'eau. À l'extérieur, une terrasse avec pergola ainsi que d'une piscine chauffée de 11 x 5,5 m exposée plein sud. Prestations de qualité : climatisation gainable, portail électrique, trois places de stationnement, environnement calme.

Nichée dans un environnement verdoyant, cette superbe villa d’environ 184 m² offre un cadre de vie harmonieux, alliant volumes généreux, lumière naturelle et prestations de qualité. Dès l’entrée, un vaste hall d’accueil ouvre sur un espace de vie de 57 m² baigné de lumière. Le salon-séjour s’articule autour d’une cuisine contemporaine entièrement équipée, pensée pour la convivialité et le partage. De larges baies vitrées prolongent l’espace vers une grande terrasse de 230 m² et la piscine, parfaites pour profiter des belles journées et des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également un toilette invité avec lave-mains, un bureau (ou chambre d’appoint),une buanderie ainsi qu’une spacieuse suite parentale de 37 m² avec salle de bain comprenant baignoire sabot et douche. Cette suite peut facilement être transformée en deux chambres selon vos besoins. À l’étage, deux chambres lumineuses ouvrent sur une terrasse privative, accompagnées d’une salle d’eau et d’un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, un terrain paysager de 1200 m² accueille de magnifiques espaces de détente autour de la piscine (8X5 avec pompe a chaleur), un pavillon de jardin offrant un espace cosy pour se relaxer à l’ombre ainsi qu’un carport pouvant abriter plusieurs véhicules. Idéalement située, à proximité de l’accès A8, cette villa est aussi parfaite pour ceux qui travaillent dans les Alpes-Maritimes, tout en profitant d’un cadre verdoyant et lumineux. Cette propriété, soigneusement entretenue et pensée pour le confort, séduira les amateurs d’élégance et de lumière naturelle, à seulement quelques minutes des plages et des commodités de Fréjus.

Exclusivité My Home Connexion : Une pépite à réinventer en pleine campagne de Saint-Rémy-de-Provence ! À seulement quelques minutes du centre, dans un environnement paisible, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 57,5 m², à rénover selon vos envies. Vous serez séduit par sa magnifique grange de 128 m², à aménager, un véritable terrain de jeu pour vos projets architecturaux ! Le tout sur un terrain de 421 m², avec un permis de construire déjà accordé pour la création d'une maison d'environ 100 m² habitables, avec jusqu'à 3 chambres et une piscine. Le projet permet ainsi de profiter d'une surface habitable exploitable d'environ 100 m², pensée pour une résidence principale ou une maison de vacances. Un lieu rare, plein de potentiel, pour les amoureux du calme, de la nature et du charme provençal. SAINT-RÉMY-DE-PROVENCE -CAMPAGNE -CHARME -CALME -POTENTIEL Prix : 315 000 euros H.A.I dont 5 % d'honoraires d'agence à charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 300 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

BORMES-LES-MIMOSAS Esprit Maison de Vacances Villa érigée sur un terrain arboré, véritable havre de paix conçu pour la vie en plein air ! Extérieurs : - Patio et terrasses - Piscine chauffée, longueur 10 m, avec plage aménagée - Terrain plat facilitant la réalisation d’une extension - Puits alimentant l’arrosage automatique et le remplissage de la piscine Description intérieur (125 m2 sur 2 niveaux) : - RDC : Séjour sur véranda qui prolonge l’espace de vie, cuisine ouverte, 1 chambre, WC. - Étage : 2 chambres avec ses sanitaires privatifs, 1 chambre avec salle d'eau complète, 1 espace cabine. Annexes : - Garage et abris deux roues

À proximité du Golf de Manville, du Mas de la Dame et du charmant village de Maussane-les-Alpilles, cette propriété d’exception se niche au cœur du Parc Naturel Régional Protégé des Alpilles, bénéficiant ainsi d’un environnement totalement préservé et de vues intouchables sur les massifs. Édifiée au début des années 1960 sur près de trois hectares entièrement clos, la demeure profite d’une orientation Ouest qui offre chaque soir des couchers de soleil spectaculaires sur le château des Baux-de-Provence. La maison de maître, d’une superficie d’environ 500 m², se distingue par ses volumes généreux et la fluidité de ses circulations. Les vastes salons, la salle à manger-véranda et la cuisine s’ouvrent largement sur les terrasses et le parc, créant un dialogue constant entre intérieur et extérieur. L’espace nuit compte cinq chambres ainsi qu’un studio indépendant. Une suite en rez-de-jardin profite d’un accès direct au parc et à la piscine, deux autres suites se situent au rez-de-chaussée, tandis que l’étage accueille une chambre avec salle d’eau ainsi qu’une majestueuse suite parentale comprenant bureau, dressing et grande terrasse dominant le domaine. Le niveau inférieur abrite une buanderie, une cave à vin, un espace bien-être avec sauna et hammam, ainsi que de vastes volumes pouvant aisément être transformés en salle de sport, en home cinéma ou en salle de jeux. Un studio indépendant, idéal pour un employé de maison ou dédié au bien-être, vient compléter cet ensemble. La propriété comprend également une maison de gardien d’environ 70 m², parfaitement autonome, avec séjour, cuisine, chambre, dressing, salle d’eau et terrasse entourée de son propre jardin et potager. Les extérieurs s’étendent dans un décor typiquement provençal, façonné par une grande piscine rénovée, un tennis en gazon synthétique, un boulodrome et de multiples espaces de détente. L’oliveraie, composée de près de trois cents oliviers exploités en AOP, se mêle à des amandiers et à plusieurs arbres fruitiers, conférant au domaine une atmosphère authentique et vivante. Le jardin est entretenu tout au long de l’année, garantissant une harmonie parfaite entre nature, confort et sérénité. Rare par son emplacement privilégié au sein d’une zone où toute construction est strictement interdite, précieuse par son caractère et ses prestations, cette propriété représente l’une des plus belles opportunités des Alpilles, idéale pour une résidence familiale ou une demeure secondaire d’exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans une impasse à Grasse, dans les Alpes-Maritimes, cette maison à vendre, ancien mas du XIXe siècle, offre un cadre de vie exceptionnel alliant authenticité et sérénité. Dès l'entrée, la propriété révèle son caractère avec ses éléments d'époque préservés. En rez-de-jardin, une cuisine ancienne entièrement aménagée s'ouvre sur une salle à manger conviviale, prolongée par un salon chaleureux aux élégantes voûtes en pierre donnant sur un jardin verdoyant. Ce niveau comprend également une chambre avec salle de bains privative, un espace atelier, une arrière-cuisine idéale pour le rangement, ainsi qu'une grande terrasse couverte pour profiter des extérieurs, agrémentés d'arbres séculaires. À l'étage, accessible par une entrée indépendante, se trouve une seconde cuisine, un salon et une salle à manger, créant un espace de vie autonome. Ce niveau comprend également trois belles chambres, trois salles de bains/douche, ainsi qu'un bureau. Au dernier étage, un ancien pigeonnier a été transformé en chambre supplémentaire, prolongée par un solarium accueillant. Implantée sur un terrain paysager de 3 278 m², cette maison à acheter à Grasse bénéficie de restanques, d’un puits, d’une volière, de nombreux stationnements, d'une serre, et d'un garage fermé pour deux véhicules. Un bien chargé d'histoire et de charme, parfait pour ceux qui recherchent une maison ancienne tout en étant proche des commodités. Classe énergie : D – Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 570 € et 4 880 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.