ventes de maisons et villas de luxe Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 161)

Exclusivité - Hyères - Située dans un secteur résidentiel, à 2km du centre ville, cette villa moderne baignée de lumière profite d'une vue panoramique sur la mer, la presqu'île de Giens, les îles et les collines résidentielles. Le jardin de 1068m² est un écrin de verdure aux essences méditerranéennes. Il est agrémenté d'une piscine accessible du séjour et des grandes terrasses ensoleillées ainsi qu'un boulodrome pour les soirées d'été. La villa développe 240m² habitables avec 5 chambres, 3 salles de bains + un studio indépendant. Au calme total à 2 pas des commerces ! Gare TGV et aéroport à 10min !

À quelques minutes du célèbre village de Gordes, en position dominante, cette magnifique maison provençale implantée au cœur d'un beau jardin paysagé et arboré offre une vue panoramique saisissante sur la plaine et le Luberon. Édifiée en 2015 dans le respect du charme provençal avec des matériaux et des prestations haut de gamme, cette maison d'environ 265 m2 séduit par sa luminosité, la qualité de sa construction et l’exigence portée à chaque finition. Organisée sur trois niveaux, elle se compose : - En rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée avec toilettes invités ; d'un magnifique espace de vie baigné de lumière de plus de 70m2 regroupant une cuisine haut de gamme ouverte sur une grande salle à manger profitant d'une vue à couper le souffle, et d'un espace salon, le tout s'ouvrant sur les extérieurs : une terrasse panoramique et l'espace piscine ; d'une arrière-cuisine et de deux chambres en suite dont une avec accès sur l'extérieur; - À l'étage : deux chambres en suite dont une avec terrasse privative panoramique et un espace salon/bureau traversant ; - En sous-sol, un bel espace buanderie ainsi qu'un grand garage complètent cette belle propriété. À l'extérieur, un jardin clos d'environ 3 366m2 superbement entretenu avec une grande piscine 13x4.5m chauffée, un terrain de pétanque, diverses terrasses et un grand auvent ouvert sur la vue, le tout permettant de profiter au mieux de moments de détente et de convivialité. Un bien rare, pensé pour conjuguer esthétique et confort, qui attend d'être découvert par ceux qui recherchent un cadre de vie d'exception en Provence.

[Explorez cette villa par une vidéo disponible sur notre site web afin de vous projeter avant une découverte en visite.] Au calme absolu, tout en étant à seulement quelques minutes du vieux village de Mougins et de ses restaurants gastronomiques réputés, découvrez cette élégante propriété de charme offrant de très beaux volumes, une architecture harmonieuse et une vue panoramique exceptionnelle sur les collines environnantes. Implantée dans un environnement résidentiel privilégié, cette villa séduit par son atmosphère paisible, son potentiel remarquable et la qualité de ses espaces de vie. Elle offre un cadre idéal pour profiter pleinement du mode de vie mouginois, entre tranquillité, nature et proximité immédiate des commodités. De plain-pied, la villa propose un bel espace de réception composé d’un séjour lumineux, d’une salle à manger ainsi qu’une première suite de maître ouverte sur une agréable terrasse couverte. Cet espace extérieur permet de profiter du panorama en toute saison et devient un véritable prolongement des espaces intérieurs. La cuisine équipée WOLF s’intègre parfaitement dans cet ensemble et répond aux attentes des amateurs de belles prestations. Un superbe salon TV avec vue vient compléter ce niveau, avec la possibilité d’aménager une à deux chambres supplémentaires selon les besoins et les projets. À l’étage, une seconde et vaste suite de maître bénéficie de son dressing, ainsi que d’une terrasse privative offrant un espace plus intime face aux paysages environnants. Une chambre actuellement transformée en bureau ainsi qu’une salle de bains attenante complètent cet étage. Le rez-de-jardin offre de nombreuses possibilités d’évolution grâce à un appartement indépendant comprenant un espace séjour, une cuisine, une salle à manger ouverte sur l’extérieur, ainsi que deux chambres en suite. De nombreuses annexes et espaces de rangement viennent compléter cet espace, offrant une grande flexibilité d’utilisation : accueil de famille, invités ou espace indépendant. Une cave et un grand garage fermé viennent parfaire les prestations de cette propriété. L’ensemble s’ouvre sur un terrain plat soigneusement aménagé, agrémenté d’une belle piscine chauffée, offrant un cadre privilégié pour profiter des longues journées ensoleillées et des moments de convivialité en extérieur. Un architecte mouginois de renom a également travaillé sur un projet permettant d’imaginer les nombreuses perspectives de montée en gamme et de personnalisation de cette villa. Projet disponible sur demande. Une opportunité rare pour les amateurs de belles propriétés à Mougins, recherchant un environnement exceptionnel, de beaux volumes et un potentiel unique d’évolution.

Propriété d’exception avec grands amarrages dans le secteur privilégié de Port-Grimaud Découvrez cette propriété rare située dans l’un des quartiers les plus exclusifs de Port-Grimaud, au cœur de la cité lacustre. Avec une exposition plein ouest et un ensoleillement optimal, cette villa unique offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour les amateurs de nautisme et de tranquillité. Cette élégante villa principale de 165 m², nichée sur un terrain d’angle paysager, séduit par son charme intemporel et ses prestations de qualité. Bénéficiant de plusieurs terrasses accueillantes et de grands amarrages, dont un principal de 20 mètres, elle est idéale pour accueillir un bateau jusqu’à 55 pieds. Un garage fermé attenant et plusieurs places de stationnement viennent compléter cette propriété. Villa principale Répartie sur deux niveaux, la villa principale offre des volumes généreux et une belle luminosité : Rez-de-chaussée : Un hall d’entrée mène à un vaste séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur le jardin. La salle à manger baignée de lumière naturelle s’ouvre sur les terrasses et une loggia charmante. La cuisine séparée, entièrement équipée, est complétée par une buanderie. Une première chambre en suite avec salle de bains et accès direct au jardin complète ce niveau. 1er étage : Une suite parentale spacieuse avec dressing et salle de bains, ainsi qu’une autre chambre avec salle de douche en suite. Possibilité d’acquérir la villa d’invités Une villa d’invités indépendante de 76 m², avec son propre jardin et amarrage, est également disponible à l’achat en option. Elle comprend un salon confortable, une cuisine, deux chambres avec salles de douche en suite, offrant un espace idéal pour recevoir en toute intimité. Un cadre de vie unique Cette propriété exceptionnelle séduit par son calme, ses plafonds élégants, ses arcades à colonnes et ses finitions soignées : volets électriques, double vitrage et service de gardiennage. Caractéristiques principales Surface habitable : 165 m² (villa principale) 3 chambres dans la villa principale 4 terrasses spacieuses Garage fermé attenant Amarrages pour bateaux de 15 à 20 mètres Villa d’invités en option : 76 m², 2 chambres, jardin privé et amarrage dédié Une opportunité rare à ne pas manquer Bien que cette propriété soit en excellent état, elle offre un potentiel de rénovation unique pour créer une résidence sur-mesure dans un cadre idyllique. Avec ses grands espaces, ses jardins soignés et ses amarrages spacieux, cette villa est un véritable havre de paix pour profiter pleinement de la vie à Port-Grimaud. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété d’exception. Informations sur les risques : Les détails concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE. A Seillans, superbe villa moderne (2008), idéalement installée sur 3300m2 de terrain clos. Surélevée au-dessus d'un jardin paysager, où serpentent des grands murs en pierres, et où se côtoient vieux oliviers, palmiers et chênes. Superbe piscine traditionnelle, avec plage en bois, et jacuzzi intégré. La maison se divise en deux parties, reliées par une entrée couverte (porche), la partie principale au Sud, et un appartement indépendant côté Nord. Côté principal, la maison offre un hall d'entrée, donnant sur la partie séjour salle à manger. Grandes baies vitrée, cheminée centrale, et grandes hauteurs sous plafond. De l'autre côté, une grande cuisine américaine, donnant accès sur la terrasse couverte côté Est. Arrière cuisine. A droite du hall, une chambre invités de plain pied, avec dressing et salle de bain. A l'étage, la suite parentale, avec salle de bain (douche et baignoire) monumentale, et espace nuit. Terrasse extérieure privative. L'appartement indépendant est composé quant à lui d'un séjour-cuisine, de deux chambres indépendantes et d'une salle de douche/wc. L'ensemble est équipé de climatisations réversibles, maison pensée selon des critères modernes, utilisant des matériaux haut de gamme (inox, bois, carrelages de grande taille...), offrant 3 terrasses extérieures, un espace piscine grand et confortable, un sous-sol offrant de larges espaces de stockage. Portail électrique et terrain clos, terrain de pétanque... Un endroit idéal pour profiter en famille des avantages du climat méditerranéen, sans renoncer au confort.

RECHERCHE CONFIDENTIELLE — PROPRIÉTÉ DE CHARME AVEC VUE MER Dans le cadre d'une recherche confidentielle pour une cliente qualifiée, nous recherchons activement une propriété de caractère, clé en main, située à Cassis ou dans ses environs immédiats, idéalement dans un rayon d'environ 5 km. La recherche porte sur une maison de charme, de type bastide ancienne, avec une véritable âme : architecture provençale élégante, cyprès, terrasses en pierre, balustres anciennes, bassins en vieilles pierres, jardin paysager et atmosphère discrète, authentique, non ostentatoire. La vue mer est impérative. La propriété devra offrir environ 300 m² habitables, une belle réception, 3 chambres, ainsi qu'un espace pouvant accueillir une salle de sport ou un espace bien-être. Le terrain devra représenter au minimum 5 000 m² afin de garantir calme, intimité et absence de promiscuité. Nous privilégions les biens situés sur les hauteurs ou les propriétés bénéficiant d'un accès privilégié au littoral, dans un environnement préservé, à l'écart des zones densément urbanisées. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au pied du massif de Sainte-Victoire, dans un cadre préservé offrant un calme absolu, cette propriété d'environ 212m2 s'inscrit harmonieusement au sein d'un terrain paysager de 7 561 m2. La maison propose de généreux volumes de vie. Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un espace de réception lumineux composé d'un salon avec cheminée. Une suite parentale avec salle d'eau et toilettes complète ce niveau, accompagnée d'un cellier et d'un garage attenant pour deux véhicules. À l'étage, une mezzanine distribue deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. Les extérieurs, vastes et soigneusement entretenus, offrent un véritable art de vivre en pleine nature : une piscine chauffée, un chalet en bois et de larges espaces propices à la détente. Un garage indépendant d'environ 40 m2 vient compléter les dépendances. La propriété dispose de la fibre optique. À proximité du barrage de Bimont et à quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence, ce bien rare conjugue discrétion, confort et cadre naturel remarquable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv

Située dans un domaine recherché de valescure au calme et en position dominante, belle villa néoprovençale de 6 pièces avec très belle vue dégagée. Cette villa comprend 3 chambres dont une de plain pied avec salle d'eau privative, plus une dépendance et 2 garages dont un aménagé en chambre d'appoint. Elle propose de beaux espaces de vie avec un double séjour salle à manger très lumineux, une cuisine séparée sortant sur une terrasse protégée, un bureau et une entrée cathédrale. Le tout parfaitement au calme. Venez la découvrir et apprécier la qualité de construction et son panorama. N'hésitez plus venez la visiter et contactez L'équipe d'Immogolf au 04.94.82.48.38.

À la recherche d'une maison à acheter Marseille 7ème ? Découvrez cette propriété d'exception située dans l'un des quartiers les plus prisés et confidentiels de Marseille, à proximité des commerces, de la Corniche Kennedy et du charmant village de Malmousque. Cette maison Marseille 7ème à vendre se compose de deux maisons indépendantes, offrant un total de 180 m² et 140 m² habitables sur une belle parcelle de 1 000 m². Ce type de configuration est particulièrement recherché, permettant de multiples projets tels qu'une résidence familiale, un investissement intergénérationnel ou une valorisation immobilière. Un parking spacieux pour plusieurs véhicules est également inclus, un atout rare dans ce secteur résidentiel.La première maison d'environ 180 m² présente de généreux volumes et conserve son authenticité, avec un studio indépendant attenant. Elle dispose d'un grand séjour lumineux, de trois chambres et d'un jardin arboré avec une vue dégagée. La seconde maison de 140 m², quant à elle, bénéficie d'une position avantageuse et propose un espace de vie ouvert et convivial, complété par une véranda. Elle propose également trois chambres, deux salles de bains et un jardin intime. Les deux maisons sont piscinables, offrant un fort potentiel de rénovation dans un environnement verdoyant et paisible.Avec ses volumes spacieux, son charme, sa luminosité et sa situation privilégiée au cœur des Bouches-du-Rhône, ce bien représente une opportunité unique sur le marché immobilier. À seulement quelques pas de la mer, des plages, des écoles et des transports, cette propriété saura séduire les amateurs de belles demeures à la recherche d'un cadre de vie d'exception.

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés du Lavandou, cette élégante villa bénéficie d'un environnement calme et privilégié, à seulement quelques minutes des plages, du port et des commerces. Elle offre une belle vue dégagée sur les collines environnantes. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvre sur une vaste terrasse idéale pour profiter des extérieurs. Une véranda vitrée avec toit cathédrale prolonge harmonieusement les espaces de réception et permet d'en profiter tout au long de l'année. La cuisine contemporaine, entièrement équipée avec îlot central, est complétée par une arrière-cuisine. La villa propose quatre chambres, dont deux suites parentales de plain-pied, ainsi que deux chambres à l'étage. À l'extérieur, le terrain paysager de 1 233 m² accueille une piscine, de généreuses terrasses et plusieurs espaces de détente. Aperçu mer depuis cet espace. Aucun vis-à-vis. Un véritable atout complète cette propriété : environ 90 m² supplémentaires en rez-de-jardin, entièrement carrelés, et dotés d'une salle d'eau. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement : appartement indépendant, salle de sport, espace bien-être, bureau ou salle de loisirs. Garage. Une propriété de qualité, alliant confort, volumes généreux, luminosité et fort potentiel, dans un secteur résidentiel particulièrement recherché du Lavandou.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Zacharie, dans le département Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au pied du massif de la Sainte-Baume, cette propriété d’architecte exceptionnelle, construite entre 2013 et 2015, offre un cadre naturel préservé sans vis-à-vis, avec près de 284 m² habitables répartis entre une habitation principale et une maison indépendante, le tout au sein d’un domaine privé de plus de 17 000 m². La maison principale, d’environ 220 m², se compose d'un espace de réception cathédral de près de 7 mètres de hauteur sous plafond, inondé de lumière grâce à ses larges ouvertures sud. Elle comprend un salon avec cheminée à insert, une salle à manger et une cuisine ouverte offrant une vue panoramique sur la Sainte-Baume. Ce niveau est complété par une arrière-cuisine, une buanderie et un garage spacieux.Au niveau inférieur, vous trouverez trois chambres et une salle de bains. À l’étage, une suite parentale élégante avec un dressing, une salle d’eau privative et une grande terrasse surplombant la propriété. Une mezzanine aménagée en bureau, pouvant servir de chambre supplémentaire, est également présente.La maison indépendante d’environ 64 m² est totalement autonome, avec un séjour, une cuisine ouverte, une belle terrasse, une chambre, une salle de bains et une mezzanine pour une seconde chambre. Cet espace est idéal pour un projet professionnel, un accueil familial ou une location de qualité. Le sous-sol aménagé comprend une cuisine, une chambre, une salle d’eau et de nombreux rangements. À l'extérieur, ce domaine se distingue par une oliveraie de 280 arbres, alimentée par un bassin de récupération d’eau de source. La piscine à débordement de 14,50 mètres par 4,50 mètres s’intègre parfaitement dans ce cadre naturel et offre une vue dégagée.Conçue selon des principes de performance énergétique, la maison dispose d’un classement DPE A et d’équipements modernes tels qu’une centrale photovoltaïque générant environ 5000€ de revenus par an, un carport photovoltaïque, une pompe à chaleur et une ventilation naturelle efficace. Ce bien rare sur le marché allie architecture contemporaine, autonomie énergétique et prestations de haut standing, tout en étant situé à quelques minutes du centre de Saint-Zacharie et des axes principaux menant à Aix-en-Provence, Aubagne et Marseille. Profitez d'une proximité avec le littoral et de nombreuses activités de plein air. Une opportunité exclusive pour ceux en quête d’espace et de sérénité.Pour plus d'informations, contactez Mme Valentine DUMIN au +33 (0)6 66 18 89 04 ou par mail à v.dumin@barnes-international.com.

Nichée dans un environnement verdoyant et parfaitement préservé, cette charmante villa indépendante d'environ 130 m2, implantée sur un magnifique terrain paysager de 930 m2, séduira les amateurs de calme, de nature et d'intimité. Baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Est, la maison offre un cadre de vie privilégié, sans aucun vis-à-vis, où chaque espace invite à la détente. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse couverte, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante entièrement équipée, une chambre de plain-pied, une salle de bains avec douche ainsi qu'un WC invités.   À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'une seconde salle de bains, d'une cabine de douche indépendante et d'un WC.   À l'extérieur, le charme opère immédiatement : jardin arboré, piscine, pool house, terrasse couverte idéale pour les repas d'été, terrain de pétanque... Un véritable écrin de verdure où règnent calme et sérénité.   En excellent état général, cette propriété ne nécessite aucun travaux et conviendra aussi bien en résidence principale qu'en maison de vacances.

Dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate du boulevard Michelet et du nouveau Tramway, découvrez cette agréable maison individuelle et familiale d’environ 223 m² implantée sur une belle parcelle arborée d’environ 530 m². La propriété séduit par la qualité de ses extérieurs, pensés pour profiter pleinement du climat marseillais. Le jardin, soigneusement aménagé, offre de beaux espaces plats et végétalisés. Exposée plein Sud, la piscine et le jacuzzi bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Une vaste terrasse couverte d’environ 35 m², prolongée par un espace barbecue, constitue un véritable lieu de vie extérieur idéal pour les repas en famille et les moments de convivialité. La maison propose de beaux volumes avec un vaste séjour lumineux, une grande cuisine indépendante, une spacieuse suite parentale de plain pieds ainsi que quatre chambres à l’étage. De nombreuses places de stationnement complètent ce bien parfaitement entretenu, offrant confort et praticité au quotidien. L’emplacement est particulièrement recherché pour son calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, des transports, du nouveau tramway ainsi que des métros Rond-Point du Prado et Dromel. Les prestations techniques sont de qualité et participent pleinement au confort de vie offert par cette maison : isolation thermique extérieur, toiture en excellent état, portail électrique, climatisation réversible ainsi qu’une chaudière récente. Cette propriété réunit de nombreux atouts recherchés un environnement résidentiel calme, de beaux espaces extérieurs exposés plein sud, des volumes adaptés à une vie de famille ainsi qu’un accès rapide aux commerces et transports. Parfaitement entretenue, la maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial ''EI'' Inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 520 857 293 CONTACT - Marie-Christine STEFFANETTI : +33 (0)6 28 01 98 18 mc.steffanetti@barnes-international.com Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1140€ ~ 1600€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marie-Christine STEFFANETTI - Agent commercial - EI - RSAC 520 857 293

BARNES Cassis vous propose à la vente une maison exceptionnelle située dans la très prisée Presqu’île de Cassis, au cœur des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété rare, édifiée dans les années 1940 sur une parcelle plate et arborée d’environ 1 250 m², développe près de 176 m² habitables. Il s'agit d'une opportunité unique d'achat maison Cassis, permettant de révéler tout son potentiel à travers un projet de rénovation personnalisé. L'architecture pleine de caractère de cette maison à acheter à Cassis offre des possibilités infinies. Les volumes généreux, la qualité de son emplacement et la rareté de son terrain sont des atouts indéniables pour concevoir une résidence principale ou secondaire d’exception. La maison se déploie sur deux niveaux. Le rez-de-jardin présente plusieurs pièces modulables selon vos besoins, pouvant servir d’espace invités, d’appartement indépendant, de bureau, de salle de loisirs ou de suite familiale. À l’étage, bénéficiez d’une belle luminosité et d’un cachet authentique grâce à une hauteur sous plafond et à un toit cathédrale, créant une atmosphère unique dans les espaces de réception. Les pièces de vie et les terrasses offrent une vue imprenable sur la Méditerranée et le Cap Canaille. Le terrain, particulièrement rare sur la Presqu’île, permet d’imaginer divers aménagements extérieurs tels qu’une piscine, des espaces de réception ou un jardin paysager. Une dépendance d’environ 18 m² et plusieurs emplacements de stationnement viennent compléter l'ensemble. Proposé par : Mme Nathalie ARANEO, consultante BARNES Marseille/Cassis. Découvert par Mme Claude LEONETTI, ambassadrice BARNES. Pour plus d'informations, contactez-nous au +33 (0)6 09 53 41 93 ou par email à na.araneo@barnes-international.com. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4560€ ~ 6180€.

Superbe propriété de style Belle époque, située sur un terrain de 2345 m² dans le domaine privé et prisé de la Garoupe au Cap d'Antibes, Alpes-Maritimes. Cette villa à vendre offre un cadre de vie paisible avec piscine et se compose de deux maisons. La villa principale de 631 m², construite au début du 20e siècle pour un lord anglais, combine le charme historique et la modernité. Elle dispose d'une grande entrée qui mène à une cuisine entièrement équipée, une salle à manger spacieuse et un séjour lumineux avec vue sur la piscine. Vous y trouverez également un salon TV, un bureau et une salle de jeux. À l'étage, quatre chambres en-suite, dont une chambre de maître avec dressing et terrasse offrant une vue imprenable sur la mer, vous attendent. Le dernier étage comprend trois autres chambres avec salles de bains privatives, garantissant confort et intimité. Le sous-sol est aménagé en espace de bien-être avec sauna, hammam, douche, salle de sport avec jacuzzi, ainsi qu'une cave à vin et à champagne. À l'extérieur, la piscine avec jacuzzi et le pool house, accompagnés de plusieurs terrasses, vous invitent à la détente. Un garage spacieux est également présent, capable d'accueillir plusieurs véhicules.Cette villa de luxe à acheter à Antibes constitue une opportunité exceptionnelle pour profiter d'un cadre de vie de qualité, alliant espace et confort. Ne manquez pas cette occasion unique.

L’agence John Taylor Sanary vous présente, dans le secteur recherché de La Cride à Sanary-sur-Mer, à proximité des plages et du port, cette propriété exposée plein sud bénéficiant d’une belle vue mer, développant environ 290 m² sur deux niveaux, édifiée sur un terrain plat d’environ 2 000 m² avec piscine. La maison se compose de deux plateaux de surfaces équivalentes, offrant une grande souplesse d’aménagement : création de deux appartements indépendants, organisation en maison familiale avec espace invités, ou projet mixte selon les besoins. Les extérieurs proposent une piscine, un pool house, un garage et un carport, ainsi que de larges espaces à repenser et valoriser. Le bien offre un fort potentiel après rénovation. Des travaux sont à prévoir afin de moderniser l’ensemble et d’optimiser les volumes. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez Tony Debord, Directeur d'agence, au 06 85 46 22 91.

En face de cette belle maison de village se trouve un jolie petit jardin. Au 1er étage nous trouvons une belle espace cuisine/salle à manger. WC indépendant. 2ème étage un coin bureau, wc indépendant et une salle de séjour ou chambre avec une très belle vue. 3ième étage : chambre avec lavabo et un salon avec climatisation réversible donnant sur la terrasse avec une vue à couper le souffle. Au premier niveau nous trouvons également un WC indépendant ensuite une douche, buanderie et rangement. Accès à la cave. Vendu avec appareils et meubles. Il y a la possibilité d’acquérir également un box de garage proche de l’aéroport de Nice et une voiture. N’hésitez pas de nous contacter pour plus de renseignements ou organiser une visite.

Llinares Immobilier vous propose à la vente cette superbe maison située à Allauch, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce véritable havre de paix, niché dans un écrin de verdure, se trouve dans un secteur prisé et recherché. Dès l'entrée, vous serez accueilli par des rangements et des volumes généreux qui Viennent compléter la luminosité de l'ensemble. Le vaste séjour, inondé de lumière naturelle, s'ouvre sur une grande cuisine us entièrement équipée et une buanderie fonctionnelle, créant ainsi un espace de vie convivial idéal pour recevoir vos proches. Au même niveau, l'espace nuit dispose de deux chambres, d'une salle de bain moderne avec douche italienne et baignoire, ainsi qu'un premier WC. À l'étage, un aménagement soigné préserve l'intimité de chacun, avec un dégagement fluide qui mène à une belle suite parentale dotée d'une salle de bain. Cet espace détente offre une vue dégagée agréable. Vous trouverez également une seconde chambre pouvant faire office de bureau et un WC indépendant. À l'extérieur, le grand terrain de 2500 m² est un véritable écrin de tranquillité, agrémenté d'une magnifique piscine pour des moments de fraîcheur inoubliables durant les journées ensoleillées. Un grand garage et une dépendance complètent cette propriété. Cette maison à acheter à Allauch représente une opportunité unique de profiter de la douceur de vivre et du calme environnant, tout en bénéficiant de tout le confort moderne. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. Contact : Patrick Scotto - Tél : 06.01.90.42.28 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3904€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et Classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1860€ et 2580€ - Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre à Allauch 13190 - T4 de 151m2 - Terrain de 2500m2 - Piscine - Garage - 13190 Allauch

Dans l’un des environnements les plus recherchés de Provence, à 10 minutes du centre du très prisé village d’Eygalières, ce remarquable domaine offre un art de vivre rare où élégance, nature et confidentialité se conjuguent à la perfection. Niché au sein d’un parc paysager d’environ 2,7 hectares, entièrement préservé des regards, la propriété bénéficie d’un cadre exceptionnel au cœur des Alpilles. Une majestueuse allée mène à la demeure principale, dévoilant dès l’arrivée le caractère unique et l’atmosphère singulière de ce lieu d’exception. Développant environ 330 m² habitables, la maison séduit par l’équilibre subtil entre authenticité provençale et confort contemporain. Les espaces de réception, baignés de lumière, s’ouvrent généreusement sur les terrasses et les jardins, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Chaque pièce a été pensée pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale tout au long de l’année. Le parc, véritable écrin de verdure, révèle une végétation méditerranéenne soigneusement composée, où oliviers, essences locales et jardins paysagers créent un décor d’une rare harmonie. Une élégante piscine de 15 mètres accompagnée de son pool-house invite à la détente et aux réceptions estivales dans un cadre d’une sérénité absolue. Les passionnés d’équitation apprécieront les installations équestres privées, parfaitement intégrées à la propriété, faisant de ce domaine une adresse unique où le raffinement se conjugue avec un art de vivre au plus près de la nature. Résidence principale de prestige, propriété familiale ou refuge provençal d’exception, ce domaine répond aux attentes d’une clientèle en quête d’authenticité, d’espace et de discrétion dans l’un des secteurs les plus exclusifs des Alpilles. Une adresse rare et confidentielle, où chaque détail célèbre l’élégance intemporelle de la Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr.

Maison de village au coeur historique de L'Isle-sur-la-Sorgue -- 221 m2, 7 pièces Derrière une façade discrète, cette maison révèle un véritable havre de paix, à quelques pas seulement de la Sorgue, des commerces, du réputé marché provençal et des parkings du centre-ville. Aujourd'hui résidence principale et exploitée en chambres d'hôtes toute l'année, cette remarquable propriété comprend trois suites élégantes de 31 à 41 m2, dont une située de plain-pied, ainsi qu'un appartement privatif de 101 m2 avec deux chambres. Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, elle se distingue par ses finitions soignées, son mobilier choisi avec goût et son ambiance accueillante. Chaque pièce conjugue harmonieusement caractère, confort et praticité. À l'extérieur, un superbe patio végétalisé de 35 m2 offre un véritable refuge de sérénité, à l'écart de l'animation du centre historique. Il dispose également d'un espace jacuzzi, d'une cuisine d'été et d'un garage-cave, idéal pour les motos et vélos. La demeure bénéficie de deux cheminées en état de fonctionnement : l'une dans l'appartement principal et l'autre dans une des suites, ajoutant un charme authentique aux lieux. Toutes les pièces sont équipées d'une climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. Rare dans ce secteur, ce bien de caractère convient parfaitement à une résidence familiale de standing, à la poursuite d'une activité de chambres d'hôtes ou à un projet conciliant vie privée et activité professionnelle. Vendue entièrement meublée, la propriété est prête à accueillir ses futurs propriétaires : vous n'aurez plus qu'à vous y installer. Un bien d'exception où le charme se révèle dès la première visite. Coup de coeur garanti !

Propriété d'exception au coeur de 10 hectares Le thor, à quelques minutes des plus beaux villages de Provence, découvrez cette somptueuse propriété de caractère, nichée dans un environnement préservé où calme, nature et élégance se conjuguent à la perfection. Cette propriété bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur le Mont Ventoux, avec un aperçu privilégié sur le Luberon et les Alpilles, offrant un panorama exceptionnel au coeur de la Provence. Édifiée en pierre, cette authentique bâtisse d'environ 300 m² habitables séduit dès l'arrivée par son entrée spectaculaire, véritable prélude à la découverte d'un lieu rare. La maison offre de beaux volumes et une distribution idéale : une cuisine indépendante, un salon agrémenté d'une cheminée, quatre belles chambres, un bureau ainsi qu'une pièce dédiée à la musique, pouvant également s'adapter à vos envies. À l'extérieur, tout invite à la douceur de vivre. Un charmant patio, une cour intérieure fermée ouvrant sur une superbe terrasse, ainsi qu'une immense terrasse offrant un formidable potentiel d'aménagement vous permettront d'imaginer de multiples espaces de réception ou de détente. S'étendant sur 10 hectares entièrement clôturés, la propriété ravira tout particulièrement les amoureux de chevaux grâce à ses nombreuses installations équestres avec des écuries, plusieurs abris de prairie, un grand hangar de stockage ainsi que des clôtures haut de gamme entièrement réalisées en bois, garantissant à la fois esthétisme, sécurité et fonctionnalité. Un poulailler et un garage viennent compléter cet ensemble d'exception. Véritable havre de paix, cette propriété conjugue authenticité, confort et potentiel dans un cadre naturel remarquable. Un bien rare, idéal pour une résidence familiale de prestige, une propriété équestre ou un projet de vie au coeur de la Provence. Une adresse confidentielle où chaque détail invite à l'évasion et à l'art de vivre provençal.

Cette superbe villa récemment construite, située dans le prestigieux versant ouest du Cap d'Antibes, offre 1 000 m2 d'espace de vie luxueux sur un magnifique terrain de 3 500 m2. La villa associe élégance, confort et architecture moderne à la beauté naturelle environnante. La propriété offre 6 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain et une chambre pour le personnel dans la villa, un d'invités / personnel et un logement de gardien séparé surplombant l'entrée complètent le bien. Le vaste double salon dispose d'un mobilier élégant et moderne avec un agencement de sièges circulaires spacieux, mis en valeur par des tons neutres et des accents de bois chaleureux. Des touches artistiques, telles que les peintures abstraites, ajoutent du caractère au décor sophistiqué. Les baies vitrées du sol au plafond apportent une lumière naturelle abondante et offrent de belles vues sur les jardins soigneusement aménagés. La villa comprend une grande cave à vin pour les amateurs. Pour une détente ultime, la propriété dispose également d'un espace bien-être composé d'un sauna et d'un hammam, d'une douche sensorielle et d'un salon de massage. Une salle de sport ultramoderne, équipée d'équipements haut de gamme, permet aux résidents de rester en forme avec style. À côté de l'espace fitness se trouve une luxueuse salle de cinéma, offrant une expérience cinématographique immersive. À l'extérieur, la propriété dispose d'une superbe piscine entourée de verdure luxuriante et d'un pool house moderne, créant l'espace idéal pour se détendre et recevoir. Un half court / terrain multisports entouré de verdure, offre un espace polyvalent pour les amateurs de sport. Cette villa est vraiment une propriété exceptionnelle, alliant des équipements haut de gamme à la beauté sereine du Cap d'Antibes, offrant à la fois luxe et confort dans l'un des endroits les plus recherchés de la Côte d’Azur. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4917€

NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ Dans le quartier résidentiel des Plaines, l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Raphaël, à moins de dix minutes à pied de la plage et des commerces, je vous présente cette villa neuve à vendre, construite en 2026. D'une superficie de 153,70 m² et dotée de prestations haut de gamme, elle se compose de 5 pièces, d'une piscine privative et d'un garage. En rez-de-chaussée : un spacieux séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ouvert par de grandes baies en aluminium sur le jardin et sa piscine privative, une buanderie, une suite parentale et un WC invités. À l'étage : trois suites, chacune avec salle d'eau et dressing, un WC et une buanderie. Un garage de 19 m² complète ce bien. Les prestations de très belle qualité incluent climatisation gainable, menuiseries en aluminium, pompe à chaleur et piscine traditionnelle privative au sel. Ce bien rare sur le marché est à découvrir rapidement pour un achat maison Saint-Raphaël. Contactez-moi au +33786609019.

À seulement quelques minutes à pied du cœur de Bonnieux, l'un des Plus Beaux Villages de France, cette propriété contemporaine d'exception, achevée en 2025, bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue sur le village et son église emblématique. Nichée dans un environnement paisible, elle permet de profiter pleinement de la douceur de vivre provençale tout en rejoignant facilement les commerces, restaurants et le marché du village. Construite avec des matériaux soigneusement sélectionnés et des finitions haut de gamme, cette villa allie le charme de la Provence aux performances d'une construction neuve répondant aux dernières normes, avec une excellente performance énergétique (DPE A). Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière omniprésente séduisent immédiatement. Le vaste espace de vie, sublimé par une belle hauteur sous plafond et de magnifiques poutres apparentes, accueille un salon avec cheminée, une élégante salle à manger ainsi qu'une vaste cuisine entièrement équipée. Les larges baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur et s'ouvrent naturellement sur les terrasses, le jardin paysager et la piscine. Le rez-de-chaussée accueille également une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains complète comprenant baignoire et douche à l'italienne, une arrière-cuisine faisant également office de buanderie ainsi qu'un garage avec porte motorisée et mezzanine. À l'étage, trois belles suites indépendantes offrent chacune leur salle d'eau privative et bénéficient de vues apaisantes sur Bonnieux, le jardin soigneusement paysagé et la campagne environnante. Édifiée sur un terrain clos d'environ 2 000 m², la propriété a été pensée pour profiter pleinement de la vie en extérieur. Vous découvrirez une magnifique piscine au sel de 12 x 4 m équipée d'un volet roulant immergé, un élégant pool house avec cuisine d'été, de vastes terrasses en pierre naturelle, un terrain de pétanque ainsi qu'un jardin méditerranéen parfaitement entretenu. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : climatisation gainable réversible par pompe à chaleur avec gestion domotique, cheminée, menuiseries aluminium à double vitrage, eau de ville, portail automatique, éclairage extérieur, arrosage intégré et système d'alarme garantissent un confort de vie absolu. Rare, cette propriété réunit tous les atouts recherchés : une construction neuve, des prestations haut de gamme, un emplacement privilégié à quelques pas de Bonnieux et un cadre de vie exceptionnel au cœur du Luberon. Une adresse idéale aussi bien pour une résidence principale que secondaire, offrant également un fort potentiel patrimonial dans l'un des villages les plus prisés de Provence. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 036 648 - Greffe de AVIGNON) Yolande ZANDVLIET Entrepreneur Individuel 06 48 59 07 38 - Réf.964322

Votre équipe AB Prestige est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. CO-EXCLUSIVITÉ – MANDELIEU-LA-NAPOULE – COLLINE DES TERMES Dans un environnement privilégié, découvrez cette superbe villa bénéficiant d'une arrivée de plain-pied et d'une vue mer exceptionnelle. Développant 170 m² habitables, complétés par plus de 80 m² de dépendances, cette propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le vaste séjour de 44 m², agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur les extérieurs et offre un panorama remarquable sur la mer. L'espace nuit comprend 4 chambres, toutes dotées de leur salle de bains privative, dont deux de plain-pied, garantissant un confort de vie optimal. Les prestations sont complétées par : un garage de 54 m² ; une cave de 27 m², déjà prévue pour une future ouverture, offrant un beau potentiel d'aménagement en surface habitable supplémentaire ou pour la création d'un logement indépendant, d'une salle de sport ou d'un home cinéma. Édifiée sur un terrain de 2 264 m², la propriété bénéficie d'un agréable espace extérieur avec piscine, offrant une vue imprenable sur la mer, dans un environnement calme et préservé. Une propriété de caractère alliant confort, volumes et fort potentiel, située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Mandelieu-la-Napoule. Proposée par votre Agence Immobilière AB Prestige. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 9267