ventes de maisons et villas de luxe Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 169)

Saint-Cyr-sur-Mer – Domaine familial d’un hectare avec deux espaces de vie indépendants et deux piscines Exclusivité – À seulement quelques minutes du village et du littoral de Saint-Cyr-sur-Mer, cette propriété confidentielle propose une configuration particulièrement rare : deux espaces de vie indépendants, chacun bénéficiant de sa propre piscine et de ses espaces extérieurs, au cœur d’un domaine paysager de plus d’un hectare. Entourée de vignes, d’oliviers et de collines, la propriété offre un environnement naturel préservé, calme et sans promiscuité, tout en restant proche des plages, des commerces et des principaux axes de communication. L’ensemble développe environ 407 m² répartis entre une habitation principale, un second bâtiment entièrement aménagé en espace de vie autonome, un studio indépendant et un chalet en bois. La demeure principale d’environ 202 m² séduit par son caractère provençal et ses volumes généreux. Son vaste espace de réception, baigné de lumière, se distingue par ses poutres apparentes, sa cheminée, ses sols en pierre et ses nombreuses ouvertures sur le jardin. Le salon, la salle à manger et la cuisine communiquent naturellement avec les terrasses, le patio et l’espace piscine. La maison dispose de plusieurs chambres, dont une suite parentale avec balcon, permettant d’accueillir confortablement famille et invités. À quelques pas, un second espace de vie d’environ 155 m² offre une ambiance plus contemporaine. Sa grande pièce principale, largement ouverte sur l’extérieur, réunit salon, salle à manger et cuisine équipée. Elle se prolonge vers une terrasse et une seconde piscine entièrement indépendante. Cette configuration permet à deux familles ou à plusieurs générations de séjourner sur la propriété en conservant chacune leur intimité. Un studio indépendant d’environ 22 m² ainsi qu’un chalet en bois d’environ 28 m² complètent les possibilités d’accueil. Le domaine comprend également trois garages en bois représentant environ 54 m², de nombreuses places de stationnement et plusieurs espaces annexes répartis sur la propriété. Le terrain de plus d’un hectare, aménagé en restanques, accueille une vigne, une cinquantaine d’oliviers et de nombreuses essences méditerranéennes. Les différents jardins, terrasses et espaces de détente permettent à chaque habitation de profiter de son propre environnement. Résidence principale, maison familiale multigénérationnelle ou propriété destinée à recevoir, ce domaine offre une liberté d’usage devenue extrêmement rare à si faible distance du littoral méditerranéen. Une propriété authentique et généreuse, conçue pour partager un même lieu tout en préservant l’indépendance de chacun.

Emplacement Coup de coeur pour cette maison cossue à Sainte Marguerite, CALME ABSOLU, proche mer... - Jolie parcelle bien arborée et à l'abri des regards, - Beaux volumes, grand séjour cathédrale, grande cuisine, arrière cuisine... - Chambre parentale et salle de bain de plain pied, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc - Nombreuses terrasses, jardin agréable et intime - 2 places de stationnements, annexes, four à pizza, buanderie, cabanon de jardin... Mon avis sur ce bien : un vrai emplacement de premier choix, à proximité imméiate des transports, piste cyclable, mer, commerce, et au calme absolu. La maison est bien batie, et cossue. Des améliorations sont à prévoir, néanmoins, la maison est parfaitement fonctionnelle et en bon état. 4 chambres, mezzanine, beaucoup de volume et de potentiel.

Laurent MATTRAS vous propose ce bien : Laurent Mattras, ''L'immobilier au juste prix'' vous propose EN EXCLUSIVITE sur Bouc-Bel-Air (13320), LE COUP DE FUSIL IMMOBILIER DU MOMENT: Dans un environnement privilégié et très recherché entre Aix-en-Provence et Marseille, cette demeure traditionnelle de prestige construite en 2005. Elle offre un cadre de vie rare et lumineux été comme hiver, alliant volumes généreux, confort moderne et intimité. D'une surface de plus de 360m2 répartie sur 3 niveaux avec ascenseur et escaliers , elle développe 11 pièces (7 chambres dont 3 studios et 6 salles de bain), idéale pour une grande famille avec adolescents ou grands parents souhaitant leur indépendance, ou pour un projet de vie avec espace indépendant pour locations à l'année ou saisonnière ou pour un habitat inclusif et partagé. L'un de ses atouts majeurs réside dans sa localisation au sein du plus beau lotissement résidentiel verdoyant, calme et sécurisé (avec un gardien assermenté 24h/24h) de Bouc-Bel-Air... avec en plus un terrain de tennis, une grande piscine, un terrain de foot et plusieurs espaces verts à disposition des co-propriétaires. Son terrain privatif de 1616 m², réparti sur 3 belles restanques domine la vallée et offre une vue époustouflante, même depuis sa piscine privative ou sa cuisine d'été ou des différents espaces cocooning répartis sur le jardin enchanteur. L'ensemble, orienté plein sud, bénéficie d'un excellent niveau de confort avec climatisation réversible individuelle pour chaque pièce, chauffage, séjour spacieux avec sa superbe cheminée et ses fenêtres à galandage dégageant la vue, cuisine toute équipée, superbe cave climatisée, de nombreux celliers et espaces de stockage, accès PMR avec entrée de plain-pied et ascenseur, aspiration centralisée, arrosage automatique de l'ensemble du jardin (des oliviers aux chênes truffiers en passant par les massifs de fleurs). Proche de tout: - nombreux bus et ramassages scolaires (pour différents établissements, notamment l'école prestigieuse IBS) desservent le lotissement, - accès en quelques minutes aux commerces, écoles, crèche, collège, lycée, université, à la gare TGV, à l'aéroport et aux axes autoroutiers. Bouc-Bel-Air séduit par son cadre résidentiel prisé, sa qualité de vie et sa position stratégique aux portes des grands pôles économiques de la région. Cette propriété d'exception, rare sur le secteur, qui conjugue standing, fonctionnalité et emplacement premium , est soumise au statut de copropriété et affiche de très faibles charges: 205 €/mois. Pour saisir cette opportunité unique sur le marché actuel, contactez Laurent Mattras, ''L'immobilier au juste prix''.\r Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A proximité de la ville, dans un quartier calme et recherché, propriété proposant une habitation principales et deux gîtes Situé dans un environnement intime cette grande maison vous offre dans la partie principale un vaste séjour avec cuisine ouverte,ouvrant sur une belle terrasse, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire,  Les deux gîtes indépendants vous permettront de recevoir famille et amis ainsi que pouvoir excercer une activité d'accueil A visiter sans attendre A visiter avec votre Agence Luberon Provence Immobilier

Voici une belle nouveauté que vous ne trouverez que chez JCG Immobilier ! C'est un produit rare à la vente car la maison se situe dans un secteur convoité, dans un environnement arboré et calme. Nous vous présentons cette belle maison principale T5 d'une surface habitable de 170m2 + un petite maison individuelle de plain pied T2 d'environ 50m2 (idéale pour héberger un membre de votre famille à vos cotés), le tout sur un terrain très bien aménagé de 2456m2. Bâtie avec des matériaux de grande qualité, cette maison est très agréable à vivre et entièrement clôturée. Elle est parfaitement entretenue et habitable en l'état, pas de travaux à prévoir. Au REZ-DE-CHAUSSEE, un beau salon/salle à manger/séjour lumineux climatisé disposant également d'un poêle à bois, une cuisine américaine ouverte et équipée, deux chambres, une salle d'eau. A l'ETAGE, 2 chambres, une salle de bains. A l'EXTERIEUR, un beau terrain plat, arboré et clôturé avec portail électrique, proposant un bel espace terrasse avec superbe piscine traditionnelle. La maison dispose également d'une maison T2 de plain pied, idéale pour héberger à vos côtés un membre de votre famille, un ado en quête d'indépendance, ou même générer un revenu locatif (accès indépendant). Ce que nous aimons ? Maison au fond d'une impasse, au calme, et dans un secteur très résidentiel. Pas de vis-à-vis, et à quelques minutes de toutes commodités (accès routiers, commerces, écoles, centre-ville) NOTRE AVIS : La maison bénéficie de belles prestations et d'un excellent diagnostic de performance énergétique (classée B et A). Taxe foncière 3357EUR par an. Visite virtuelle 3D disponible sur demande. Davantage de photos sur notre site internet. Localisation: Cette villa est située à La Farlède, à 20 minutes du bord de mer, de l'aéroport de Hyères et de la Gare TGV de Toulon. La Farlède est une commune où il fait bon vivre, alliant le charme de la Provence à la douceur de vivre méditerranéenne, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie authentique et préservé, à seulement quelques kilomètres des plages de la côte varoise. Toutes les commodités nécessaires au quotidien sont proches. Entourée de collines verdoyantes et de vignobles réputés, La Farlède offre un cadre naturel, propice aux activités de plein air telles que la randonnée ou le VTT. Proche des axes routiers principaux, elle offre un accès facile aux villes environnantes et aux infrastructures régionales. Olivier BELTRAMONE - Carte de collaborateur noADC8306 2018 0001 53626 Immatriculé au RCS sous le no 844 110 429 RSAC Toulon - No de police d'assurance SPVie No 7953.190/BOD39

Magnifique et chaleureuse maison contemporaine de 240m2 habitables, édifiée en 2025 sur un terrain dominant, clos et paysager de 1200 m2 avec piscine, pool house, garage double et vue dégagée sur la nature. Sans vis à vis, exposée Sud, elle dispose d'une vaste entrée avec vestiaire et toilettes invités, un immense séjour d'env. 100m2 habillé de chêne massif et baigné de lumière réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte hautement équipée, avec arrière cuisine, buanderie et accès direct aux 2 garages. La suite parentale de plain-pied dispose de son dressing, d'une salle d'eau élégante et de ses toilettes séparées. À l'étage, on trouve un lumineux bureau avec une coursive filante, ainsi que 3 autres élégantes suites et des rangements. Le jardin paysager est soigneusement dessiné, il offre plusieurs terrasses, une piscine au sel de 10 x 3m et un pool house (salle de sport, bureau, chambre..) Réalisée avec des matériaux nobles et des finitions de grande qualité, cette propriété conjugue esthétique contemporaine, confort absolu et élégance intemporelle. Cuisine haut de gamme, plan de travail en pierre, chêne massif, chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur, baies vitrées à galandage équipées de bso, panneaux photovoltaïques, système d'alarme, double garage et bornes de recharge électrique témoignent du soin apporté à chaque détail. Contemporaine d'exception dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate d'Aix, des écoles internationales (IBS à 5 min) et à 15min de la gare TGV, 20min de l'aéroport Marseille-Provence. Proposé par Bec-Capron Immobilier, spécialiste des biens de charme et de prestige en Provence. Contact : Constance d'Hauthuille 06.60.23.07.18 (Agent co EI) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité à l'Agence ! La Croix Valmer Magnifique villa nichée dans un domaine privé et sécurisé sur les hauteurs de Gigaro, offrant une vue imprenable sur la mer et les îles environnantes. La villa elle-même est conçue pour le confort et le luxe, avec une entrée accueillante, une cuisine indépendante entièrement équipée, et un vaste salon-séjour doté d'une cheminée et ouvrant sur une terrasse ensoleillée. L'espace nuit comprend une somptueuse suite parentale climatisée avec sa salle de bain attenante, ainsi que deux autres chambres également climatisées avec une salle d'eau. À l'étage, une grande pièce offre la possibilité d'être aménagée en chambre supplémentaire, avec une terrasse tropézienne offrant une vue à couper le souffle sur les îles. Les commodités extérieures ne manquent pas, avec un vaste garage pour plusieurs véhicules, une chambre supplémentaire avec salle d'eau et local technique, un boulodrome pour les amateurs de pétanque, et une superbe piscine de 12 par 5 mètres, équipée d'un volet roulant pour la sécurité et la tranquillité d'esprit. Enfin, des places de parking supplémentaires ajoutent à la praticité de cette véritable oasis de calme et de sérénité.

Pascaline et Kevin Chevalier vous proposent cet ensemble immobilier d'une superficie de 1400m² à Mas Thibert sur une parcelle de 4 hectares. Il se compose : - Une maison T4 de 120m² avec garage sur sa parcelle de 1000m² avec sa propre fosse septique aux normes. Des travaux de remise au gout du jour seront nécessaires. - Une maison rénovée de 170m² sur sa parcelle de 1000m² divisée en 2 habitations. Au RDC vous trouverez un logement T3 . A l'étage vous trouverez un logement T4 avec un grand balcon. Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage , volets aluminium roulants électriques, chauffage au fioul et pompe a chaleur, plancher chauffant rafraichissant au RDC . La fosse septique à 10ans. - Une maison de 95m² à rénover. - Un hangar de 222 m² - Un hangar de 160m² - Plusieurs bâtiments annexes sont repartis sur l'ensemble de la propriété pour une surface d'environ 270m² La superficie totales des constructions est d'environ 1400m². Ce bien peut tout a fait correspondre a une famille en quête d'espace mais aussi pour créer lieu d'événementiel avec la possibilité de créer une salle de réception. Prix de vente 1 275 000 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez AVRIL Pascaline , au 0625843382 ou par courriel à p.avril@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHEVALIER Kévin, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 459589 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À quelques minutes à pied du village de Saint-Tropez, dans un environnement calme et préservé, découvrez cette maison familiale sans vis-à-vis, située sur un terrain plat et piscinable, avec forage et puits. Entièrement reconstruite en 2006 et parfaitement entretenue, cette propriété offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une résidence principale ou secondaire dans le Golfe de Saint-Tropez. Le rez-de-chaussée se compose de quatre chambres avec salles d'eau privatives, d'un vaste salon avec cheminée et d'une cuisine indépendante. Le séjour, avec sa belle hauteur sous plafond et sa charpente apparente de style cathédrale, bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une agréable sensation d'espace. Le travertin au sol apporte harmonie et cohérence à l'ensemble. À l'étage, une mezzanine aménagée en espace détente ou salle de jeux dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur, le terrain plat permet d'envisager l'aménagement d'une piscine et de profiter pleinement d'un cadre paisible et intime, à proximité immédiate du centre de Saint-Tropez. La propriété dispose également d'annexes fonctionnelles : buanderie et garage. Cette maison à vendre à Saint-Tropez allie confort, fonctionnalité et emplacement recherché. Une belle opportunité pour profiter du Golfe de Saint-Tropez à pied, tout en restant au calme. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frVotre Agence Les Barrys : 2 Adresses : 13 place neuve 83580 Gassin et Plage de Tahiti, 83350 Ramatuelle. Ouvert 7/7

Idéalement située à Ramatuelle, à seulement quelques minutes des célèbres plages de Pampelonne, du Club 55, Tahiti Beach, Casa Amor, Shellona Beach et du mythique village de Saint-Tropez, cette somptueuse villa de luxe à vendre développe plus de 350 m2 habitables au coeur d'un magnifique terrain paysager de près de 1,2 hectare. Nichée dans un environnement résidentiel privilégié, cette propriété de prestige offre un cadre de vie exceptionnel alliant calme absolu, intimité et douceur de vivre méditerranéenne. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la villa s'ouvre sur de vastes terrasses offrant une superbe vue sur la mer Méditerranée et la campagne de Ramatuelle. Les espaces de réception comprennent un vaste salon salle à manger prolongés par de larges baies vitrées donnant sur les terrasses et la pinède. La cuisine indépendante, entièrement équipée, répond parfaitement aux exigences d'une résidence familiale ou d'une villa de vacances de prestige. La propriété dispose de 7 chambres en suite, offrant à chacun confort et intimité. Les volumes généreux et les nombreux espaces extérieurs permettent de recevoir famille et invités dans les meilleures conditions. Le jardin méditerranéen, soigneusement aménagé avec de nombreuses essences locales, accueille deux piscines, dont une dédiée aux enfants, créant un véritable havre de paix à quelques minutes des plus belles plages de la Côte d'Azur. Un logement indépendant complète cette propriété, idéal pour un gardien, du personnel, des invités ou une famille souhaitant bénéficier d'une totale indépendance. Les prestations incluent notamment : climatisation réversible, volets roulants électriques, portail automatique, vaste cour pavée, terrain arboré de près de 12 000 m2, environnement recherché. Cette villa d'exception à Ramatuelle, située à proximité immédiate de Saint-Tropez, Pampelonne, Tahiti Beach et des plus belles plages du Golfe de Saint-Tropez, constitue une opportunité rare sur le marché de l'immobilier de luxe. Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial, cette propriété réunit tous les critères recherchés par une clientèle exigeante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frVotre Agence Les Barrys : 2 Adresses : 13 place neuve 83580 Gassin et Plage de Tahiti, 83350 Ramatuelle. Ouvert 7/7

Bandol. Dans un quartier résidentiel recherché, au calme d'une impasse et à quelques minutes à pied du centre-ville et des commerces, découvrez cette villa traditionnelle rénovée en 2023. Sur un terrain paysager de 1 300 m², elle développe 240 m² de surface au sol (211 m² habitables). La partie principale est accessible de plain-pied et s'organise autour d'un séjour salon et salle à manger de 61m² avec une jolie vue mer depuis la véranda. Beaucoup d'ouverture sur l'extérieur pour un accès facile à la piscine au sel sans vis-à-vis et au jardin. La cuisine moderne est équipée. On trouve également à ce niveau une suite parentale avec dressing, salle de bains, wc et un balcon, ainsi qu'une deuxième chambre et salle d'eau plus wc séparé. A l'étage un chambre avec salle d'eau et un solarium vue sur mer. En rez-de-jardin, un appartement tout neuf de trois pièces d'environ 70 m² comprend un séjour, une cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau. Idéal pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif. Chaque logement dispose de son entrée indépendante tout en communiquant également par l'intérieur. Des parkings et un grand garage d'environ 25 m² rendent le stationnement aisé. Pompe à chaleur, climatisation réversible, panneaux solaires, volets roulants centralisés, double vitrage, arrosage automatique, pour un confort toute l'année. Buanderie et nombreux espaces de rangement Une villa clé en main alliant confort, calme et emplacement privilégié, idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre à Bandol. Référence agence : 2159

Au sein d'un territoire insulaire à l'urbanisation strictement maîtrisée, cette propriété confidentielle bénéficie d'un positionnement particulièrement rare. Située sur les hauteurs de l'Île du Levant, en limite immédiate de la réserve naturelle des Arbousiers éloignée de toute pollution, elle s'inscrit dans un environnement naturel protégé où toute nouvelle construction est fortement contrainte, conférant au bien une valeur patrimoniale durable. Développant environ 108 m2, la maison profite d'une vue mer panoramique exceptionnelle, s'étendant de Hyères à Cavalaire, avec en signature des couchers de soleil spectaculaires, sans aucune nuisance visuelle. La pièce de réception, d'environ 41 m2, offre un espace de vie lumineux et ouvert, où séjour, salon et cuisine s'inscrivent en parfaite harmonie avec l'horizon maritime. L'espace nuit se compose de : Une chambre d'invités avec salle d'eau privative Une suite principale avec dressing, pensée comme un espace intime tourné vers le paysage Une salle de bains spacieuse ainsi qu'une buanderie indépendante et entièrement équipée complètent l'ensemble avec élégance et fonctionnalité. Implantée sur un terrain paysager de 1 007 m2, la propriété s'intègre parfaitement dans son environnement et accueille une piscine de 5 x 10 mètres, véritable prolongement de la mer. Proposée entièrement meublée et équipée, elle offre une installation immédiate dans un cadre de vie d'exception, où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort et esthétisme. Dans un contexte de rareté foncière avérée et de réglementation environnementale exigeante, ce bien constitue une opportunité patrimoniale unique. Un lieu confidentiel destiné à une clientèle recherchant exclusivité, sérénité et panorama d'exception. Laurent BERTELA (EI) 06 14 49 02 89 laurent.bertela@happyssimmo.com SIRET : 528 234 107 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Cette annonce vous est proposée par BERTELA Laurent - EI - NoRSAC: 528234107, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULON

Dans le secteur recherché de Saint Aygulf, je vous propose cette superbe propriété vue mer et sur les étangs de Villepey. Elle se compose de 6 chambres, ascenseur, double garage, piscine, salle de cinéma et jardin complanté. L'emplacement est idéal entre plage et commerces. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'incroyable vue offrant une ouverture et une luminosité agréable. L'espace de vie se compose d'un séjour, un coin bar détente, une cuisine aménagée et de nombreux rangements. A ce niveau, une chambre avec salle de douche. A l'étage supérieur, vous découvrirez 3 chambres spacieuses, climatisées et offrant une vue dégagée. Une salle de bain et un toilette sur le pallier. Le dernier étage offre une master, dressing, salle de douche, terrasse privative et vue exceptionnelle. En rez-de-chaussée, une salle de cinéma, un espace détente, un bureau, une chambre et salle de bain avec toilette. Egalement, un double garage d 'environ 50m2, un atelier de 30m2 et une buanderie. Les extérieurs sont arborés, une piscine de 12mx5m équipée d'un volet roulant, de larges terrasses sont aménagées pour profiter pleinement du soleil. Les + : la qualité des matériaux, un ascenseur dessert la Villa, l'emplacement stratégique entre plage et commerces, gare sncf à moins de 20 minutes, autoroute à 10 minutes, aéroport à 1h Référence agence : 788

Architecture des années 30, cette jolie maison de 192 m2 et son studio indépendant de 31 m2 se dévoilent sur un terrain de 600 m2 en position dominante face aux collines d'Allauch, à mi-chemin entre le village et le Logis neuf. Repensée et agrandit au fil du temps, la bâtisse d'origine et sa façade historique soigneusement préservée se prolonge aujourd'hui sur le jardin et dévoile un lieu de vie aux accents d'hacienda méditerranéenne mêlant façades blanchies, aplat rose, arche, ferronneries graphiques et jeux d'ombres projetés sur les terrasses. A l'intérieur, la généreuse pièce de vie s'organise autour d'une cheminée sculpturale à double foyer qui évoque l'esprit des haciendas hispanisantes. D'un côté, le salon baigné de lumière ouvre largement sur le jardin grâce à une enfilade de baies vitrées qui floutent les frontières entre l'intérieur et l'extérieur. De l'autre, la cuisine vêtue de noir et d'un plan de travail en granit contraste avec les murs immaculés et se prolonge d'une salle à manger qui ouvre à son tour sur la terrasse. Dehors, c'est l'explosion de couleurs et de lumière. Le rose utilisé en aplat monochrome, et le miroir d'eau de la piscine ajoutent une dimension singulière à la maison. L'espace extérieur réunit terrasse, piscine et espace verdoyant sous une lumière de l'Ouest. De retour dans la maison, une première chambre de plain-pied, une salle d'eau et une grande arrière-cuisine viennent compléter le rez-de-chaussée. L'escalier mène ensuite au premier niveau qui accueille la suite parentale et sa salle de bain aux tonalités anthracites. L'espace se poursuit naturellement vers une terrasse ombragée offrant un panorama spectaculaire sur la campagne et les collines d'Allauch. Une petite véranda au charme fou prolonge cet espace contemplatif. Un bureau vient compléter ce niveau. Le dernier étage accueille deux chambres ainsi que de nombreux rangements. Un studio indépendant avec cuisine et chambre ainsi que 2 places de stationnement sous abri viennent compléter ce bien. Une hacienda méditerranéenne suspendue entre lumière et collines. Les vues panoramiques sur les collines et la campagne d'Allauch Son atmosphère de maison de vacances pensée pour recevoir La pièce de vie sculptée autour de la cheminée à double foyer

Casavo vous propose à la vente cette maison familiale de 135 m², entièrement rénovée, située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Luynes. À quelques pas des commerces, des écoles et des établissements internationaux, cette adresse séduit par son équilibre entre vie de village, environnement résidentiel et accès rapide au centre d'Aix-en-Provence. Dès l'entrée, la maison révèle des volumes généreux, une belle luminosité et une atmosphère résolument contemporaine. Les larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers l'extérieur, tandis que la cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre avec élégance à la pièce de réception. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec toilettes permettent d'accueillir confortablement une famille ou des invités tout en préservant l'intimité de chacun. À l'abri des regards, le jardin paysager prolonge les espaces de vie dans une ambiance paisible. Exposé plein sud, il accueille une terrasse conviviale ainsi qu'une piscine chauffée de 9 x 3 mètres, invitant à profiter pleinement des extérieurs tout au long de l'année. La qualité de la rénovation se retrouve dans chaque détail : menuiseries aluminium Technal, climatisation réversible, cuisine haut de gamme, garage privatif et plusieurs places de stationnement au sein de la propriété. Garantie décennale et conformité des travaux, cette maison bénéficie également de frais de notaire réduits. Un terrain attenant d'environ 280 m², avec permis de construire accordé et purgé, peut être acquis en complément. Il offre la possibilité de réaliser un garage double ou un projet d'extension selon vos envies. Une opportunité rare sur le marché de Luynes, pour ceux qui recherchent une maison prête à vivre dans un environnement particulièrement recherché. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Située sur les hauteurs d'un des quartiers les plus recherchés de Cannes, cette élégante villa contemporaine de construction récente bénéficie d'une magnifique vue panoramique jusqu'à la mer. La propriété dispose d'une belle hauteur sous plafond et de volumes généreux sur 2 niveaux. Grande cuisine familiale ouverte, salle à manger et double salon avec cheminée donnant sur une généreuse terrasse au bord de la piscine.Les quatre chambres, toutes avec une salle de bains ou douches, sont situées en rez de jardin et s'ouvrent également sur une grande terrasse. Possibilité d'installer facilement un ascenseur permettant un accès à tous les niveaux. Le confort de ce bien est complété par le chauffage au sol dans les pièces de vie ainsi que la climatisation réversible. Abri pour 2 voitures et possibilité de garer 4 voitures.

Cette villa de prestige située à Villefranche-sur-Mer est un véritable havre de paix pour les amoureux de la Côte d'Azur. Le rez-de-chaussée offre un salon spacieux et lumineux ainsi qu'une salle à manger adjacente parfaite pour les repas en famille ou entre amis. La cuisine est équipée de tout le nécessaire pour les gastronomes. Une chambre supplémentaire, une salle de bains moderne et un débarras pratique complètent cet étage. De plus, un WC séparé ajoute une touche de commodité. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres élégantes, chacune avec son propre caractère et une vue magnifique sur les environs. Deux salles de bains somptueuses vous offrent un confort optimal, tandis que la lumière naturelle baigne chaque coin de l'étage. Un studio séparé complète le 1er étage. L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant avec un vaste jardin luxuriant qui entoure la propriété, créant une oasis de tranquillité, une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, une piscine rafraîchissante et une vue panoramique sur la mer Méditerranée et la Côte d'Azur à couper le souffle. Cette villa est un véritable bijou de la Côte d'Azur, alliant un design raffiné à un emplacement privilégié. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de posséder une résidence de prestige dans ce domaine exclusif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Vivez le rêve méditerranéen dans une oasis de calme et de beauté.

VILLARS, LUBERON - Votre rêve Provençal ! Magnifique propriété avec 4 chambres, piscine, jardin et vues. - En bordure d’un hameau paisible, près du village de Villars, cette propriété en pierre apparente offre un cadre de vie privilégié au cœur des oliviers et des collines. Elle dispose d’une piscine (7 x 8 m) et d’un accès direct aux sentiers de randonnée. D’une surface habitable de 151 m², elle allie le charme de l’ancien (pierre, tomettes, poutres apparentes) et le confort. Le rez-de-chaussée comprend un beau séjour avec cheminée, une salle à manger avec espace bureau, une grande cuisine, une petite chambre et une salle d’eau avec douche et WC. À l’étage : trois chambres, une salle de bains avec double vasque et baignoire, ainsi qu’un WC indépendant. Le jardin est magnifique et bien entretenu, avec une tonnelle en fer forgé couverte de rosiers et de glycines. La piscine est entourée d’une terrasse offrant de belles vues sur la vallée du Luberon. Un petit garage / espace de rangement complète cet ensemble idyllique. Un vrai coup de cœur !

Dans un environnement résidentiel recherché et paisible, à proximité du prestigieux golf 18 trous de Sainte-Maxime, cette élégante villa provençale offre une vue dégagée, de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste séjour lumineux, sublimé par de grandes baies vitrées à galandage ouvrant sur les terrasses et les espaces extérieurs. La cuisine indépendante, entièrement équipée, allie confort et fonctionnalité. Ce niveau comprend également une chambre en suite avec salle d'eau ainsi que des toilettes invités. Le rez-de-jardin propose un espace nuit idéal pour recevoir, avec une chambre en suite disposant de sa salle d'eau privative, un dressing, deux autres chambres et une seconde salle d'eau. À l'étage, la suite master d'environ 30 m² offre un espace intime et confortable avec sa salle d'eau, son dressing et ses toilettes. À l'extérieur, la propriété séduit par ses nombreux espaces de détente : une belle piscine entourée de terrasses, ainsi qu'une grande terrasse semi-couverte permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen tout au long de l'année. La villa bénéficie également d'un garage, de plusieurs places de stationnement, ainsi que de la climatisation pour un confort optimal en toutes saisons. Une propriété de charme alliant élégance provençale, prestations de qualité et douceur de vivre, à découvrir sans tarder, idéale comme résidence principale ou maison de vacances sur la Côte d'Azur. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales

Située dans un environnement résidentiel très recherché et au calme absolu à Saint-Tropez, cette villa provençale représente une opportunité rare à proximité immédiate du village et des plages. Édifiée sur un terrain plat de plus de 1 700 m² exposé sud-ouest, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable et un fort potentiel de valorisation. Le centre de Saint-Tropez, le port ainsi que les plages sont accessibles en quelques minutes à pied, un atout particulièrement recherché. La villa développe environ 315 m² et propose de beaux volumes. Elle se compose d'un vaste séjour cathédrale avec cheminée, de quatre suites de plain-pied, ainsi que de deux chambres supplémentaires à l'étage accompagnées d'un espace bureau ou salon de lecture. L'ensemble offre une base saine et fonctionnelle, permettant une rénovation ou une modernisation complète selon les attentes de l'acquéreur. Le terrain, rare par sa planéité dans ce secteur, permet l'aménagement d'une piscine et de larges espaces extérieurs. Deux garages fermés ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien. L'ensemble constitue une opportunité intéressante pour un projet de résidence principale ou secondaire, dans l'un des emplacements les plus recherchés du marché tropézien. Propriété à vendre par notre agence de Saint-Tropez. Janssens Immobilier & Knight Frank : l'alliance parfaite entre une expertise locale reconnue et la force du leader mondial de l'immobilier de prestige présent dans plus de 50 pays. Surfaces données à titre indicatif et non contractuel, susceptibles de varier selon les méthodes de mesurage appliquées par un professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

VENTABREN (13122)- maison individuelle avec vue panoramique dans un cadre campagne. Nichée au pied du charmant village pittoresque de Ventabren, cette maison construite en 1980 vous séduira par son cadre naturel et son atmosphère paisible. Implantée sur une généreuse parcelle de 2 220 m² en pleine pinède, la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et d'une vue dégagée, propice à la détente et à la sérénité. Située au sein d'un domaine privé sécurisé par un portail électrique, composé de seulement 7 maisons conçues par un même architecte, elle offre un cadre de vie harmonieux et confidentiel. La maison développe 205 m² Loi Carrez (environ 260 m² de surface au sol). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine, baignée de lumière et offrant une magnifique vue dominante sur la campagne aixoise. L'étage propose un espace nuit généreux composé de cinq chambres, dont une suite parentale, ainsi que trois salles de bains et deux WC. Une grande mezzanine vient compléter cet espace, offrant un cadre idéal pour aménager un bureau, un coin lecture ou un espace détente. A l'extérieur, vous découvrirez un agréable patio de 52 m², parfait pour profiter des beaux jours. La piscine à débordement constitue sans aucun doute l'un des plus beaux atouts de cette propriété : elle offre une vue imprenable et dégagée. La propriété dispose également de nombreuses places de stationnement grâce à un carport photovoltaïque, ainsi que d'un double garage pouvant être aménagé en surface habitable. Beau potentiel d'agrandissement. Le bien se situe en zone Bleue B1 de prévention des Risques Incendie de Foret. Un système d'autoprotection incendie est installé. Un bien rare, idéal pour les amateurs de calme et de nature, tout en restant à proximité des commodités et des axes principaux. DPE : D 141Kwh GES : D 40 kg Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 895 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN, au 0687555437 ou par courriel à c.waluszewski@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN agissant sous le statut d'Agent sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - , 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040 RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat n° 449435- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 7 lots. Charges annuelles : 400 euros.

M-OI Saint-Raphaël vous propose à la vente superbe maison L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5804-SIC(Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5804-SIC (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5804-SIC. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Sublime maison située à Agay dans un domaine sécurisé à deux pas des plages. Elle se compose d'un salon salle à manger et cuisine US entourée de deux terrasses avec vue panoramique sur la mer. De plain pied on trouve également une suite parentale. Détails du bien : Cette propriété de prestige offre un espace de vie généreux, un design invitant à l'intérieur ainsi qu'à l'extérieur, avec une suite parentale de plain-pied, et à l'étage inférieur, une seconde suite, cinq chambres supplémentaires, trois salles d'eau. L'extérieur n'est pas en reste, avec une terrasse étendue et une piscine privée et surtout une magnifique vue mer.  Prestations complémentaires : La maison se vante aussi d'un grand sous-sol et de la proximité immédiate des plages, offrant une combinaison parfaite de privacité, de luxe et de confort. -- -- À votre service : Stefania ICART - +33757595850 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de FREJUS - N°534486550 Référence annonce : 5804-SIC Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.20% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Office Immobilier du Thoronet vous présente cette élégante maison de 9 pièces, située en plein cœur du Var. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6959-SIC (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Découvrez cette propriété d'exception implantée au Thoronet, connu pour son abbaye cistercienne classée. La propriété est à procimité des commodités locales. Profitez d'un cadre de vie préservé, au calme où vous ne pourrait entendre que le chant des oiseaux. A seulement 15 minutes en voiture de Lorgues (écoles, commerces, gare) et 25 minutes de Draguignan. L'aéroport de Toulon-Hyères est accessible en moins de 40 minutes, offrant une connexion pratique vers les grandes villes et les destinations internationales. Description intérieure Cette maison de 412 m², allie charme provençal et modernité. Les espaces de vie s'organisent autour d'un séjour lumineux avec cheminée et vue sur la piscine, une grande salle à manger, une cuisine séparée et une salle de sport avec sauna. Les matériaux nobles (pierres apparentes, tomettes anciennes, plafonds à la provençale) et les menuiseries en chêne massif confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. Le chauffage au sol assure un confort optimal en toutes saisons. La maison comprend 9 pièces principales, ainsi qu'une maison de gardien indépendant, idéal pour le télétravail,  un usage professionnel ou de la location. Aux étages supérieurs 4 chambres spacieuses en suite. Partie nuit - 4 chambres en suite avec salle de bain privative Avantages extérieurs La propriété s'étend sur environ 30 hectares de terrain arboré, offrant une intimité totale et une vue dégagée sur le paysage varois. Une terrasse en pierre naturelle de plus de 100 m², exposée sud, accueille un espace repas ombragée par de magnifiques arbres centenaires et un salon d'extérieur pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Le jardin paysager, entretenu et agrémenté de plantes méditerranéennes, d'oliviers entoure la piscine 14X7 mètres, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis et biensûr son pool house. Ce grand domaine permet également de chasser. Prestations complémentaires Cuisine équipée (four, hotte, lave-vaisselle), Chauffage au sol, 1 cave  plusieures places de parking et garage trois voitures, Maison de gardien Piscine et pool house Éclairage extérieur intégré pour profiter des soirées en terrasse. Un cadre de vie rare, alliant espace, tranquillité et prestations haut de gamme, pour une résidence principale ou une maison d'hôte très recherchée dans le Var. Les espaces permettent l'implantation d'un petit vignoble AOC, d'écuries ou pourquoi pas la création d'un restaurant étoilé. Les possibilités sont nombreuses aux goûts et idées de chacun. -- -- À votre service : Stefania ICART - +33757595850 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de FREJUS - N°534486550 Référence annonce : 6959-SIC. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 5.19% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Office Immobilier du Thoronet vous présente cette élégante maison contemporaine de 300 m², idéalement située à proximité du village du Thoronet. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6961-SIC (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Découvrez cette propriété d'exception implantée sur un terrain de 10 000 m², à seulement quelques minutes du centre du Thoronet et de ses commodités. Proche des axes routiers principaux, elle offre un accès facile aux écoles, aux commerces et aux services. La gare la plus proche se situe à environ 20 minutes, tandis que l'aéroport de Toulon-Hyères est accessible en 30 minutes. Un cadre de vie préservé, alliant calme et proximité des infrastructures. Description intérieure Cette maison de 9 pièces, réparties sur deux niveaux, allie modernité et confort. Elle a été récemment rénovée avec des matériaux de qualité. La maison d'environ 300 m², est baignée de lumière grâce à de larges fenêtres. Un séjour spacieux avec sa cheminée, une cuisine équipée et fonctionnelle et son arrière cuisine idéale pour les moments de convivialité. La maison dispose de d'une chambre de plein pied ainsi que d'un bureau. A l'étage quatre chambre spacieuses et lumineuses avec leur salle de bain dont un esuite de plus de 38 m2 avec grand dressing, cette dernière s'ouvre sur une terrasse tropézienne avec une vue sur la nature varoise à couper le souffle.  Le chauffage par pompe à chaleur assure une température agréable toute l'année. Aucun travaux à prévoir, la maison est prête à vous accueillir. La maison possède également un studio pouvant, un grand sous sol permet la création de nombreux espaces annexes, tel que salle de sport, cinéma, chambres supplémentaires. Cette maison peut devenir une belle maison familiale mais aussi être utilisée en chambre d'hôte. De nombreuses terrasses bordent la maison couvertes ou non ainsi que la piscine qui possède aussi son pool house. Partie nuit 6 chambres, en suite avec salle de bain privative, grand sous sol aménageable 1 cave pour le rangement et un grand sous sol. Garage deux voitures et rangement possible Avantages extérieurs La propriété s'étend sur 10 000 m² de terrain arboré, offrant un cadre verdoyant et paisible. Deux terrasses spacieuses, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente, ainsi qu'un jardin aménagé, complètent ce havre de paix. La piscine 15X5, élément central de l'espace extérieur, est parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Prestations complémentaires Cuisine équipée, Chauffage par pompe à chaleur, Terrasse et jardin aménagé, Piscine, Cave, grand sous sol. -- -- À votre service : Stefania ICART - +33757595850 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de FREJUS - N°534486550 Référence annonce : 6961-SIC. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 6.15% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAPHEA PROPRIÉTÉS RECHERCHE CONFIDENTIELLE — BANDOL / SANARY-SUR-MER Dans le cadre d'une recherche pour le compte d'une clientèle qualifiée, SAPHEA PROPRIÉTÉS est à la recherche d'une maison de luxe à acheter Sanary-sur-Mer (83). Cette propriété d'exception doit être située entre Bandol et Sanary-sur-Mer et bénéficier d'une vue mer spectaculaire. Nous recherchons idéalement une maison d'environ 300 m² habitables ou davantage, comprenant au minimum quatre chambres, sur un terrain d'environ 5 000 m². L'environnement doit être préservé, calme et confidentiel, offrant une vue panoramique sur la Méditerranée depuis les principales pièces de vie et les espaces extérieurs. Les propriétés de caractère, contemporaines ou avec un fort potentiel de valorisation, seront prises en considération. Les biens confidentiels et off-market sont les bienvenus. Étude discrète et échanges strictement confidentiels garantis. Si vous êtes propriétaire ou connaissez une maison de luxe Sanary-sur-Mer (83) à vendre qui pourrait correspondre à cette recherche, n'hésitez pas à contacter directement SAPHEA PROPRIÉTÉS. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.