ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Midi-Pyrénées, France (page 5)

Plongez dans le charme intemporel de cette maison de caractère, idéalement située dans le quartier prisé de Pont des Demoiselles à Toulouse. Avec une surface généreuse de 255 m², cette demeure, érigée en 1948 et rénovée avec soin en 2021, allie à merveille l'élégance de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, le vaste séjour de 83 m² vous accueille avec sa lumière naturelle, magnifiée par une orientation plein ouest. La cuisine, moderne et entièrement équipée, se distingue par ses finitions élégantes et ses équipements haut de gamme. Une grande terrasse de 60 m² prolonge cet espace de vie, idéale pour savourer les journées ensoleillées, tandis qu'un patio intérieur offre un coin de sérénité et d'intimité. À l'étage, six chambres spacieuses vous attendent, parfaites pour une grande famille. Une salle de bains et une salle d'eau complètent cet étage, assurant un confort optimal pour tous. Une dépendance de 15,71 m² offre des possibilités d'aménagement supplémentaires, que ce soit pour un bureau ou un espace de rangement. Le jardin arboré de 554 m² est un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine enterrée pour des moments de détente et de fraîcheur. Bien que la maison ne dispose pas de garage, elle offre la possibilité d'être divisée en deux habitations distinctes, ajoutant une flexibilité d'usage. La localisation de cette maison est un atout majeur, avec une proximité immédiate des transports en commun (ligne 9), des écoles et des commerces. Caractéristiques techniques : Surface : 255 m² Terrain : 554 m² avec jardin de 400 m² Année de rénovation : 2021 Nombre de chambres : 6 Pièces d'eau : 1 salle de bains et 1 salle d'eau Chauffage : Bois Consommation énergétique : 159 kWh/m² (C) Gaz à effet de serre : 5 kg CO₂/m²/an (A) Mentions légales : Les données relatives aux risques locaux (inondations, mouvements de terrain, sismicité, pollution, servitudes éventuelles) sont consultables sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. Les informations figurant dans cette annonce sont fournies par le vendeur et présentées à titre indicatif. Elles nécessitent la réalisation et la vérification des diagnostics techniques obligatoires, des certificats et des documents d'urbanisme (plans, certificats, bornage) par les autorités ou professionnels compétents avant toute opération. Ce descriptif ne saurait engager la responsabilité du diffuseur. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre : Maison spacieuse en pierres et poutres apparentes, avec piscine, située à CORDES-SUR-CIEL, dans le département du Tarn, région Midi-Pyrénées. Nichée dans la campagne cordaise, cette propriété sans voisins proches offre une retraite paisible. La maison principale, répartie sur trois étages, comprend au rez-de-chaussée une grande chambre de 25 m², une pièce de 24 m² avec cuisine d'été, un WC stratégique pour un accès facilité, et un cellier. Au premier étage, vous trouverez un salon cosy agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine menant à une terrasse surélevée avec vue sur le jardin et la piscine. Les combles aménagés au deuxième étage comprennent deux pièces actuellement utilisées comme chambres d'invités, une chambre supplémentaire, une salle de bains et des placards intégrés. L'annexe dispose au rez-de-chaussée de deux chambres dotées de salles d'eau privatives. Au premier étage, une agréable pièce de vie avec cuisine, salle à manger et salon donne accès à un balcon avec un escalier descendant vers le jardin. Cette maison à acheter à CORDES-SUR-CIEL offre un charme rustique et un cadre de vie confortable, idéal pour ceux recherchant tranquillité tout en étant à proximité des commerces et des activités de loisirs. Bien que la maison soit habitable, quelques travaux sont envisagés pour la mettre en parfait état.

Située dans un havre de paix à Lunac, Aveyron, cette propriété en pierre entièrement rénovée saura convaincre les amateurs de confort et d'espace. Edifiée sur un terrain de 1 800 m², elle offre environ 220 m² habitables et près de 300 m² de surfaces complémentaires, présentant un potentiel exceptionnel. La rénovation soignée, avec des matériaux de qualité, permet de profiter d'un bien très bien entretenu, sans nécessité de travaux. L'habitation se compose d'un vaste séjour lumineux d'environ 50 m², avec un poêle à bois et granulés, ouvert sur une cuisine spacieuse. Cet espace donne accès à une terrasse bien orientée pour apprécier les magnifiques couchers de soleil. En prolongement, un salon à la belle hauteur sous plafond et une première suite complètent ce niveau. À l'étage, une suite parentale d'environ 55 m² garantit un confort inégalable. Actuellement, la propriété offre deux chambres avec la possibilité d'en aménager d'autres. Les commodités ajoutées, comme un espace spa, une cuisine d'été, plusieurs caves et une vaste grange servant de garage, enrichissent ce bien. Ce bien est idéal pour une résidence principale, un projet familial, une maison secondaire ou une activité d'accueil. Un bien qui allie charme, confort et potentiel dans un environnement paisible.

Découvrez cette maison élégamment rénovée en 2008, alliant confort moderne et charme d'une maison de village médiévale, idéalement située à proximité des commodités de Cordes-sur-Ciel, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Avec son jardin et sa piscine chauffée, cette propriété est un véritable havre de paix. Au rez-de-jardin, un spacieux salon de 50m² s'ouvre sur une terrasse offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Ce niveau est complété par des toilettes, un ascenseur desservant tous les étages, ainsi qu'un escalier en bois et des placards intégrés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec accès à l'ascenseur et à l'escalier, une buanderie, une cuisine et une salle à manger lumineuses avec portes vitrées, ainsi qu'un balcon/terrasse pour profiter des paysages en toute saison. Le premier étage dispose de deux chambres, chacune possédant sa propre salle d'eau et dressing. Les combles aménagés accueillent une grande chambre mansardée et une salle d'eau indépendante. Possibilité d'achat d'une dépendance/garage non attenante. Ne manquez pas cette occasion d'effectuer un achat de maison de luxe à Cordes-sur-Ciel.

À vendre : magnifique villa contemporaine située aux portes de Rodez, dans le département de l'Aveyron et la région Midi-Pyrénées. Cette villa spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie privilégié avec des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de près de 60 m², donnant sur la première terrasse et son jardin. La cuisine moderne, aménagée et équipée, dispose d'un ilot central et permet un accès à une seconde terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Une chambre de plain-pied offre un accès direct au jardin, parfait pour savourer le café du matin au soleil. Avec un double garage de 50 m² et des combles aménageables de plus de 25 m², cette villa présente un potentiel exceptionnel. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que deux chambres spacieuses et un bureau, tous dotés de volets roulants électriques. Une salle de bain moderne complète cet étage. La villa, d'environ 295 m², bénéficie d'une excellente performance énergétique, idéale pour un confort optimal toute l'année. Le terrain de plus de 850 m², soigneusement entretenu, comprend deux grandes terrasses, le cadre idéal pour profiter des belles journées de l'Aveyron. Située à moins de 4 km de Rodez et proche de toutes les commodités, cette villa est un véritable coup de cœur. N'attendez plus pour découvrir votre future maison.

À TOULOUSE, dans le quartier de Pouvourville, sur les hauteurs de la ville rose, découvrez cette maison familiale à vendre d'une superficie de 190 m² habitables. Le double séjour, agrémenté d'une élégante cheminée à foyer ouvert, offre un espace spacieux pour accueillir famille et amis, grâce à son plafond cathédrale. À l'étage, une vaste mezzanine de près de 14 m² abrite un bureau ouvert sur le double séjour, ainsi que 4 chambres dont une magnifique suite parentale de près de 30 m². Vous apprécierez également la terrasse privative orientée plein sud, surplombant la piscine et le jardin. Située dans un quartier résidentiel calme, la piscine traitée au sel (9 x 5,5 m) possède un liner armé pour une longévité accrue, accompagnée d'un système de filtration récent. Le chauffage est au gaz de ville (chaudière de 2021) et l'eau chaude sanitaire est produite par des panneaux solaires modernes. Ce bien se trouve à seulement 10 minutes de l'hyper centre de Toulouse et ne nécessite aucun travaux. Pour effectuer un achat maison TOULOUSE, contactez Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty au 05.34.67.92.46. Réf Sotheby's AS3-5957.

Découvrez cette maison à vendre à Bretenoux, située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Installée sur les hauteurs de la commune, cette maison individuelle de plain-pied construite en 2006 offre environ 130 m² habitables, sur un terrain plat, arboré et entièrement clôturé de plus de 2500 m². Elle comprend un vaste séjour lumineux de 65 m² avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'extérieur, une grande terrasse de 65 m² parfaitement exposée et un jardin agréable à vivre vous attendent. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir (peintures, décoration) pour la mettre au goût du jour. Avec un chauffage électrique, cette maison représente un choix parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre paisible tout en étant proche des commodités. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat d'une maison à Bretenoux.

En exclusivité ! Superbe maison de caractère du fin de XIXème siècle, située dans un charmant hameau avec vue sur les collines de Conques-en-Rouergue, dans le département de l'Aveyron, Midi-Pyrénées. Ce bien est doté d'un pigeonnier, d'un four à pain, d'un sécadou, de terrasses, d'un grand abri pour plusieurs véhicules et d'un jardin offrant une vue imprenable sur les environs. À proximité du célèbre lieu de pèlerinage de Conques-en-Rouergue, cette demeure de 140 m² a été soigneusement rénovée et est en parfait état, n'appelant aucun travaux. Elle comprend 4 chambres spacieuses, 3 salles de bain, un salon et une cuisine. Les combles ont été transformés en un magnifique espace, tout comme une charmante pièce au dernier étage du pigeonnier. Cette maison a été aménagée avec goût et dispose de double vitrage, de murs traités à la chaux isolante, d'une cuisine neuve et de salles de bains impeccables. Le toit et les murs d'origine ont également été entretenus avec soin. La propriété profite d'un excellent classement énergétique de classe C, résultat de rénovations réalisées par des artisans locaux. La maison est pourvue d'un poêle à bois ainsi que d'un chauffage central au fioul situé dans une cave spacieuse. Située dans un petit hameau près de Grand-Vabre, cette région calme possède de nombreux villages médiévaux, rivières et sites à découvrir. Idéale pour les amateurs de nature, le paysage offre collines, prairies et rivières. À 10 minutes du village médiéval de Conques-en-Rouergue et à 1 km du GR65, cette maison est facilement accessible. Les commerces se trouvent à 15 minutes, et l'aéroport le plus proche est à environ 30 minutes. Un bien rare sur le marché. Contactez-nous pour prendre rendez-vous pour une visite et recevoir plus d'informations.

À Vieille-Toulouse, à seulement 10 minutes du centre historique de Toulouse, découvrez cette propriété exceptionnelle de 5000 m² offrant une maison d'architecte de 235 m² avec 5 chambres, une piscine de 14x8 m et un pool-house. Cette maison de luxe à acheter à Vieille-Toulouse est une véritable oasis, avec de vastes espaces de vie baignés de lumière grâce à ses larges ouvertures. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée cathédrale, d'une pièce à vivre de 80 m², d'une cuisine ouverte équipée et d'une grande suite avec accès au jardin. À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres dont 2 avec terrasse. La propriété inclut également un sous-sol de 70 m² avec garage et espaces de rangement. Cette maison de luxe à vendre à Vieille-Toulouse se complète par un terrain constructible de 1200 m², idéal pour un projet d'extension ou de construction. Située dans la prestigieuse Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées, cette villa est proche du golf et des commodités.

Découvrez cette charmante propriété à vendre à Saint-André-de-Najac, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées, France. Cette propriété en pierre de granit comprend une maison principale de 3 chambres, une maison d’amis de 3 chambres et une maison annexe indépendante, le tout sur un terrain de 2 hectares avec piscine. Ancienne bergerie, cette propriété a été rénovée avec soin. La maison principale offre un vaste séjour de 110 m² avec accès à une belle terrasse offrant des vues imprenables sur la vallée. Le rez-de-chaussée comprend un hall spacieux, trois chambres, deux WC, une salle d’eau, un dressing, un bureau et une salle de bain. Le premier étage accueille un loft lumineux de 110 m² avec salle à manger, cuisine ouverte et salon avec cheminée, ainsi qu'un accès direct à la terrasse et à la piscine. La maison d’amis de 65 m² est entièrement indépendante et se compose d'un salon avec cuisine, de deux chambres et d'une salle d’eau. Enfin, la maison annexe de 60 m² nécessite des travaux de rénovation. Idéale pour un achat de propriété de luxe à Saint-André-de-Najac, cette offre rare combine confort et tranquillité.

Cette propriété en pierre est située entre les bastides de Saint-Clar et Beaumont-de-Lomagne, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Elle offre une charmante maison de deux niveaux, accompagnée d'un local de rangement et de plusieurs terrasses permettant de profiter du soleil ou de l'ombre à tout moment de la journée, tout en bénéficiant de vues remarquables. Construite en 1790 par un agriculteur local pour sa famille, la maison se compose de deux chambres, d'un bureau/entrée et d'un salon au premier étage, et d'une cuisine, d'une troisième chambre, d'une buanderie et d'une salle d'eau en rez-de-jardin. Les terrasses, présentes à chaque niveau, incluent également une autre attenante à la cuisine d'été, cachée dans les ruines en pierre. Édifiée sur plus de 6 000 m² de terrain, cette propriété célèbre la nature, offrant des vues imprenables, du calme et une riche histoire, le tout entouré de champs, de bois et de magnifiques couchers de soleil. C'est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent une maison à acheter à Saint-Clar.

Maison Renaissance à Montcuq-en-Quercy-Blanc (46) à vendre. Située dans le département du Lot et en région Midi-Pyrénées, cette maison seigneuriale au style Renaissance dispose de 300 m² alliant raffinement et confort dans un cadre paisible. Elle comprend 8 pièces, notamment trois salles de réception de 45 m², 45 m² et 25 m², ainsi que 5 suites avec salles de bains complètes. Une grange couverte complète l'ensemble, ainsi qu'une maison mitoyenne indépendante à étage avec un jardin de 72 m². Ce bien propose 4 parties totalement indépendantes, autour d'un jardin, offrant de nombreuses possibilités d'investissement, que ce soit pour des professions libérales, des activités commerciales ou des projets de chambres d'hôtes. Montcuq-en-Quercy-Blanc dispose de toutes les commodités nécessaires, d'un marché pittoresque, de restaurants de qualité, ainsi que d'une école et de maisons médicales. Le cadre naturel environnant, avec un lac aux eaux turquoise et de nombreux sentiers, ne manquera pas de vous séduire. Dans ce village cosmopolite, la vie sociale est dynamique, facilitée par la diversité des nationalités.

iad France - Laëtitia Crays vous propose : Propriété à Puycornet - Maison Contemporaine de 265m² sur un Terrain de 1 hectare. Découvrez cette maison contemporaine située à Puycornet, offrant des prestations de haute qualité pour un confort optimal. Nichée sur un vaste terrain de 10 000m², cette propriété offre un cadre de vie en pleine nature, tout en étant proche des commodités de la ville. La maison modèle, construite en 2025, présente une surface habitable de 265m² répartie sur un seul niveau, assurant une circulation fluide et un espace de vie harmonieux. Elle comprend un salon spacieux, une cuisine ouverte entièrement équipée, 3 chambres, une salle d'eau, un espace mezzanine idéal pour un bureau ou un coin détente, ainsi qu'un studio indépendant. Les larges baies vitrées assurent une luminosité naturelle et une vue imprenable sur le paysage. Profitez de la tranquillité de la campagne, tout en étant connecté grâce à la fibre optique dans la propriété. Le confort est au rendez-vous avec un chauffage individuel par géothermie et climatisation réversible. À l'extérieur, une grande terrasse exposée plein sud vous permet de profiter du soleil et du calme environnant. Un garage est également présent pour abriter votre véhicule. Cette propriété offre un cadre de vie privilégié avec son terrain paysagé, idéal pour les amoureux de la nature. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette Maison de luxe à acheter Puycornet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Crays, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 900498288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement préservé à proximité de Lectoure dans le département du Gers, cette splendide villa entièrement rénovée est à vendre. À seulement 15 minutes d'Agen et de Lectoure, cette maison de maître s'étend sur un domaine de 27 hectares comprenant prairies, bois, et espaces naturels clos, avec source et installations adaptées aux chevaux. La villa à acheter à Lectoure dispose de quatre chambres spacieuses, chacune bénéficiant d'une salle d'eau attenante pour un confort optimal. La cuisine lumineuse s'ouvre sur une salle à manger dotée d'un poêle à bois, et le salon raffiné vous mène vers une terrasse ensoleillée. À l'étage, un loft avec salle d'eau est à aménager selon vos souhaits, que ce soit en suite parentale, salle de jeux ou salle de cinéma privée. La propriété comprend également plusieurs gîtes, parfaits pour accueillir votre famille ou développer une activité de tourisme. Un appartement T2 avec salon, cuisine ouverte, chambre et salle d'eau, ainsi qu'un premier gîte avec salon lumineux, cuisine, buanderie, deux chambres et salles d'eau, tous avec jardin privatif. De plus, "La Maison Familiale", dotée d'une grande pièce à vivre, cuisine, quatre chambres et la possibilité d'une suite parentale au rez-de-chaussée. Un troisième gîte, incluant un pigeonnier, complète ce beau projet. Des bâtiments annexes offrent un fort potentiel d'aménagement pour le stockage ou l'accueil d'animaux. L'ensemble est équipé d'un système d'assainissement adapté et moderne, comprenant double vitrage et chaudières performantes. Les 27 hectares de terres cultivées et boisé offrent une tranquillité rare, parfait pour une grande famille, des passionnés de la nature ou un projet d'accueil haut de gamme. Cette villa à vendre à Lectoure est véritablement un bien d'exception alliant charme, authenticité et confort moderne, avec des vues panoramiques imprenables.

Maison d'architecte au cœur d'un écrin de verdure – Saint-Jean Amoureux de nature et de tranquillité, laissez-vous séduire par cette magnifique maison d'architecte idéalement située à Saint-Jean, à proximité immédiate de la clinique de l'Union. Nichée au sein d'un parc boisé classé, cette propriété lumineuse offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme, espace et sérénité. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes avec un salon chaleureux agrémenté d'une superbe cheminée, une élégante salle à manger ouvrant sur une agréable terrasse, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Une ravissante pièce de réception, baignée de lumière et donnant également sur une terrasse, complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi que de trois grandes chambres. Deux espaces bureaux viennent parfaire cet étage, idéal pour le télétravail ou les activités personnelles. Le sous-sol vous réserve de belles prestations avec un espace bien-être comprenant sauna et hammam, une buanderie ainsi qu'une chambre supplémentaire. Un bien rare, offrant un cadre idyllique, parfait pour profiter pleinement des beaux jours en toute quiétude. À visiter sans tarder ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 965

l'Adresse Immobilier à le plaisir de vous présenter en Exclusivité cette superbe maison de maître d'environ 290 m² habitables, située au coeur du village 'Le Burgaud', à environ 35 minutes de Toulouse et 30 minutes de l'aéroport Toulouse-Blagnac. Rare sur le secteur, cette demeure de caractère est implantée au coeur d'un magnifique terrain arboré de 2 492 m², avec pigeonnier, terrasse et vastes dépendances. La maison offre un très beau salon d'environ 55 m² avec cheminée fonctionnelle, une cuisine familiale d'environ 21 m², une chambre en rez-de-chaussée, un bureau, puis 4 grandes chambres à l'étage. Poutres apparentes, briquettes, tomettes, carreaux anciens, cheminées, belles hauteurs sous plafond et grandes ouvertures confèrent à cette propriété une atmosphère rare et authentique. À l'extérieur, le parc arboré, le pigeonnier, la terrasse et les vastes dépendances renforcent le caractère unique du lieu. Grange, garage, atelier, débarras et espaces annexes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Une vraie maison de maître, pleine d'âme, idéale pour les amoureux de cachet, d'espace et de projets à fort potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Romain ROBERT au O6 09 83 07 31 (appel, SMS ou WhatsApp).

Maison contemporaine avec piscine située en plein cœur de Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Dans l'un des secteurs les plus prisés de Toulouse Est, à proximité immédiate des établissements privés renommés Saint-Joseph et Le Caousou, cette élégante maison construite en 2014 offre environ 175 m² optimisés pour une vie agréable, confortable et adaptée à un style de vie urbain serein. Derrière son accueillant patio d'entrée, cette maison dévoile une atmosphère exceptionnelle : contemporaine dans ses lignes et chaleureuse dans son ambiance. La lumière inonde tous les espaces grâce aux larges baies vitrées à galandage, tandis que le parquet massif en bois exotique et les matériaux soigneusement choisis révèlent le goût raffiné de ses propriétaires. Chaque détail a été pensé avec soin et élégance. La vaste pièce de vie s'ouvre naturellement sur la terrasse et la piscine, créant un véritable univers intérieur-extérieur, intime et sophistiqué, idéal pour recevoir et profiter de chaque espace. Le rez-de-chaussée inclut également une chambre ou un bureau avec salle d'eau, parfait pour le télétravail ou les visites. À l'étage, vous découvrirez :- une superbe suite parentale de plus de 35 m² avec dressing et salle d'eau,- deux grandes chambres lumineuses équipées de rangements,- une salle de bains moderne avec baignoire et double vasque,- un WC indépendant. Climatisation, plancher chauffant, garage attenant de 24 m² et une grande cave de plus de 40 m² complètent ce bien fonctionnel, rare dans le secteur. Il est également possible de louer un second garage à proximité. Cette maison de ville se distingue par son équilibre parfait, offrant le privilège d'un quotidien facile et sophistiqué, à seulement quelques minutes du centre-ville toulousain, sans en subir les désagréments. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 098 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Marie LESTRADE, Tél. : 0661145100, E-mail : marie.lestrade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818 605 602

À quelques minutes de Toulouse, dans la commune recherchée de Montlaur, cette villa contemporaine de 127 m² charme par son agencement équilibré entre confort familial et qualité de vie. À l'entrée, les volumes s'ouvrent sur une pièce de vie lumineuse. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à l'espace salle à manger et au séjour, favorisant les moments conviviaux. De larges ouvertures prolongent les espaces de vie vers les terrasses, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Conçue pour une vie familiale agréable, cette maison permet de vivre de plain-pied avec une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendants. Une arrière-cuisine fonctionnelle facilite l'accès au garage. À l'étage, trois chambres avec rangements partagent une salle d'eau. Un coin bureau sur le palier offre des possibilités pour le télétravail ou un espace détente. À l'extérieur, le jardin est un véritable havre de paix, avec plusieurs zones pour profiter du jardin : une terrasse protégée par une pergola pour les repas d'été, une autre terrasse prolongement des pièces à vivre, et un solarium autour d'une piscine au sel, parfait pour les journées ensoleillées. Construite en 2013 sur une parcelle de 711 m², cette maison garantit un cadre de vie paisible dans un environnement verdoyant. Un bien clé en main, idéal pour une famille souhaitant allier tranquillité et proximité des commodités. Chauffage au sol, climatisation réversible, cabanon, garage isolé, liner de piscine neuf et borne de recharge pour voiture électrique complètent ce bien. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 790 et 1130 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 523 200 euros. Votre conseiller LA SIGNATURE TOULOUSAINE : Clément DE PINA ARAUJO, Agent commercial.

Découvrez cette magnifique maison ancienne de 250 m² entièrement rénovée, située sur plus de 9 000 m² de terrain, offrant une sensation d'espace et de tranquillité. À quelques minutes de Jegun, en pleine campagne, son emplacement constitue un véritable havre de paix. Cette maison à acheter à AUCH dispose d'un chauffage central par pompe à chaleur et de panneaux solaires. Les menuiseries en double vitrage et les deux entrées pour véhicules facilitent la circulation.\Son vaste séjour avec cuisine et salon donne accès au jardin, tandis qu'une grande salle de jeux peut être transformée en chambre avec dressing, et une salle de bain peut y être ajoutée. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes, un cellier et une buanderie. Une cuisine d'été et 100 m² de terrasse sont disponibles pour profiter du calme environnant. À l'étage, les 3 chambres avec parquet partagent deux salles de bains et un espace salon chaleureux.\Les dépendances sont en excellent état, avec un garage attenant et un carport pour vos véhicules. Un chai indépendant avec four à pain fait face à la maison principale. Le terrain est parfaitement clôturé, comprend un puits et offre une vue imprenable sur le lac.\Laissez-vous séduire par cette belle propriété, idéalement située pour profiter des charmes de la campagne tout en restant proche des avantages de la préfecture du Gers !\Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 520 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.\Contactez votre conseiller SAFTI : Davy LEVÊQUE, Tél. : 06 37 41 96 85, E-mail : davy.leveque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'AUCH sous le numéro 843 548 496.

Exclusive CABINET BEDIN - FLOURENS, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. Maison récente de plain-pied d'environ 140m², comprenant un hall d'entrée desservant une cuisine entièrement équipée ouverte sur une belle pièce de vie, prolongée par une agréable terrasse. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Ce bien dispose également d'un cellier/buanderie et d'un garage. L'ensemble est situé sur une parcelle d'environ 600m², avec piscine et coin barbecue, parfaits pour profiter d'un extérieur de qualité. Construite en 2017, cette maison est en excellent état et bien entretenue, avec des volumes équilibrés et une bonne luminosité. Tous les équipements sont de qualité et les prestations sont au rendez-vous. Maison de luxe à acheter à FLOURENS, à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 760 Euros/an (année de référence 2022)

À vendre, une maison d'exception située dans un village médiéval du département du Lot, en région Midi-Pyrénées, à seulement 10 Km de Figeac. Cet îlot ancien de caractère, bénéficiant d'un jardin clos de murs, a été magnifiquement rénové et offre plus de 250 m² habitables (plus de 400 m² utiles) répartis sur trois niveaux. Ce bien unique, issu de la fusion de trois bâtiments, comprend une grande salle à manger avec cuisine ouverte équipée, cinq chambres, deux salles de bains, un magnifique séjour-salon avec cheminée, et de nombreuses surfaces utiles en rez-de-jardin. Une grange attenante à deux niveaux complète l'ensemble. Le jardin arboré avec puits est clos de murs en pierre et surplombé par une agréable terrasse orientée sud-ouest. Ce bien possède tout le charme d'un village historique, avec des commerces à proximité, et serait idéal comme résidence principale ou secondaire, tout en offrant la possibilité d'une activité d'accueil. Découvrez cette maison à acheter à Figeac, une opportunité rare sur le marché.

À vendre, un joli corps de ferme à Mirandol-Bourgnounac dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Cette ferme, habitabilité immédiate, nécessite un léger rafraîchissement. Elle comprend une pièce à vivre avec une cheminée d'origine, un salon, une cuisine équipée avec accès à la terrasse, ainsi qu'une chambre simple et une salle de douche avec toilettes. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau et une salle de bains avec toilettes. À l'extérieur, un bureau indépendant est idéal pour une activité de thérapeute ou autre. De plus, un gîte attenant à terminer de créer vous attend, avec une entrée, une pièce de vie, une cuisine à aménager et trois chambres à l'étage, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Il reste quelques éléments à achever, tels qu'un poêle à pellets et des finitions personnalisées. Une grande grange avec sous-sol et une dépendance complètent cet ensemble. La propriété est équipée d'une pompe à chaleur air/air bénéficiant d'une bonne notation énergétique et présente une taxe foncière raisonnable. Ne manquez pas cette opportunité d'achat ferme à Mirandol-Bourgnounac!

Rare sur le marché. Idéal projet touristique ou grande maison de famille EN EXCLUSIVITÉ Découvrez ce domaine unique du XIXème siècle, entièrement restauré, situé aux portes de l'Aubrac, et juste au-dessus de la Vallée du Lot. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Cet ensemble immobilier remarquable offre un cadre de vie unique et paisible dans un petit hameau calme, au coeur de la nature, idéal pour soit s'isoler, soit recevoir la famille ou les amis. Que ce soit pour y vivre à l'année ou seulement le temps de vacances, les amateurs de patrimoine seront séduits par ces 4 maisons en pierre sur plusieurs niveaux, remarquablement restaurées et reliées entre elles par un joli patio donnant sur une piscine et plusieurs terrasses. Des dépendances telles qu'une grange et un petit grenier à grains accentuent le caractère authentique de cet ancien ensemble rural typique des années 1860. Il est possible aussi d'envisager de louer cette propriété afin d'exploiter le grand potentiel locatif saisonnier de la région en générant des revenus supplémentaires (gîte ou chambres d'hôtes). A l'intérieur, une pièce de vie monumentale de + 100m2, composée d'un salon pittoresque à plafond cathédrale avec au centre une cheminée ouverte, d'une cuisine ouverte à îlot central avec son petit espace bar, et d'une salle à manger où une ancienne table de ferme peut accueillir bon nombre de convives. Elle sera le centre de toutes vos prochaines réunions. Au-dessus, une mezzanine permet de s'isoler, lire ou visionner un film. Elle mène à 2 chambres se partageant une salle de bain en marbre avec doubles vasques et un WC indépendant sur le palier. Le salon donne également accès à 2 chambres supplémentaires communicantes, ainsi qu'à 2 terrasses menant à l'espace ping-pong, terrain de pétanque, puis à un bureau aménagé en salle de sport. Un petit porche conduit au patio où se trouvent la piscine et 2 autres chambres plus intimistes, au charme rustique et champêtre. En dessous, une grande pièce de +50 m2 aménagée en salle de danse, avec bar, platine disques et babyfoot, sera le hit de vos prochaines soirées d'anniversaire ou cousinades etc, avec accès aux extérieurs de chaque côté, où vous respirerez un air pur dans ce cadre frais et boisé, peuplé de douglas, de chênes et de châtaigniers. Que ce soit à la belle saison pour du VTT, du kayak, de la pèche, ou bien pour de longues cueillettes de châtaignes et champignons en automne, voire même pour du ski de fond et de la raquette sur les Monts du Cantal et de l'Aubrac en hiver, cette propriété est parfaite pour toute personne recherchant le calme, la nature, un bol d'air frais, des terrains verts et vallonnés, tous une parfaite échappatoire à la frénésie des grandes villes et au stress du quotidien. Contactez-moi pour venir visiter sans tarder ce petit havre de paix. Details techniques, photos supplémentaires, visite virtuelle et plans, sur demande. DPE E - GES D

À proximité de Lisle Sur Tarn et de Gaillac, découvrez cette magnifique maison de maître du 19ème siècle accompagnée d'une maison d'amis. La maison principale se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, de 5 chambres, de 3 salles d'eau et d'une salle de bain. La maison d'amis, un charmant T3 de 60 m² entièrement neuf, ajoute à l'attrait de cette propriété. De plus, vous bénéficierez de plus de 150 m² de dépendances. Cette propriété inclut également un superbe parc arboré de 8600 m², clos et paysagé, ainsi qu'un espace piscine avec une terrasse couverte et équipée pour profiter des journées ensoleillées. Les atouts de ce bien incluent une belle luminosité, des éléments d'origine bien conservés, un excellent état général et une vue dégagée. Cette maison de luxe à acheter à Lisle Sur Tarn est proposée à 615000 € hors honoraires, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 4.88%. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf.

Ancienne propriété en pierre, idéalement située près d'un charmant village entre Fleurance et Lectoure, dans le département du Gers, région Midi-Pyrénées. Cette maison s'étend sur plus de 2 hectares de terrain en pente douce menant à un ruisseau paisible. La maison principale surplombe son domaine, les champs et les bois environnants, incluant l'un des plus beaux villages du Gers. Elle dispose de grandes pièces aux hauts plafonds, toutes orientées au sud ou sud-est : une cuisine séparée par un ancien four à pain, une salle à manger, un salon avec une cheminée/insert, un bureau, une suite parentale, et deux chambres d'amis avec leur propre salle d'eau. À l'arrière de la cuisine, une magnifique cour intérieure de 65 m2, avec une vaste cheminée ouverte et un four à pain, ainsi qu'une porte cintrée du sol au plafond, invite à des rassemblements conviviaux en été comme en hiver. Une entrée secondaire mène à une maison d'amis indépendante composée de deux chambres, d'un espace de vie ouvert et d'une terrasse. La propriété comprend également un garage de 142 m2, abritant le pool house. À l'extérieur, la piscine en forme de trèfle bénéficie de vues dégagées vers le sud et l'ouest, protégée par une haie d'un côté. En bon état général, cette maison offre un potentiel considérable pour divers projets : résidence familiale, maison de vacances, chambres d'hôtes ou activités liées aux chevaux. Cette Maison à vendre à Lectoure mérite d'être visitée.