ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Midi-Pyrénées, France (page 2)

Au coeur de Beaumont-de-Lomagne, cette maison de ville de 230 m², entièrement rénovée avec soin, conjugue charme d'antan et confort contemporain. Nichée dans un environnement calme, elle a été pensée pour s'adapter à tous les modes de vie, y compris pour les personnes à mobilité réduite, et offre un cadre idéal pour une vie paisible au centre de la commune. Derrière sa belle façade mêlant pierre et brique se découvre une habitation lumineuse et fonctionnelle. Les espaces de vie s'articulent autour d'un salon et d'une salle à manger chaleureux aux poutres apparentes, dotés d'un mur de placards intégrés encadrant une cheminée avec insert, d'une cuisine moderne et parfaitement équipée, agrémentée d'un élégant mur en pierre, et d'une arrière-cuisine pratique. Chaque niveau a été conçu pour offrir confort et circulation fluide avec un accès par escalier ou ascenseur PMR, garantissant un confort absolu au quotidien. Les étages accueillent des espaces nuit généreux. La suite parentale dispose d'une salle de bain adaptée aux normes PMR, avec baignoire d'angle, douche à l'italienne, double vasque et toilettes privatives. Une seconde chambre spacieuse profite d'une salle d'eau avec double vasque. Un bureau lumineux, un dressing et une chambre supplémentaire avec salle d'eau pouvant faire office de salon d'appoint complètent ce niveau qui dispose également de toilettes. Un escalier mène aux combles déjà aménagés, offrant un vaste potentiel : espace de jeux, bureaux, chambres supplémentaires ou atelier. À l'extérieur, la terrasse de 27 m² et le jardin intimiste invitent à la détente. Ce bel espace arboré dispose d'un accès à un puits partagé, d'un petit cabanon et offre de multiples possibilités d'aménagement. Le garage carrelé, modulable selon les besoins, ajoute encore à la fonctionnalité de l'ensemble et donne accès à une buanderie et à des toilettes aux normes PMR. Située dans un quartier paisible à 200m de la halle centrale, cette maison bénéficie d'un accès rapide aux commerces, cinéma, écoles et infrastructures médicales. L'isolation, le double vitrage et la pompe à chaleur réversible assurent un confort thermique optimal toute l'année. Ce bien atypique séduit par la qualité de sa rénovation, ses prestations et sa modularité. Maison familiale, résidence principale ou pied-à-terre, elle constitue une belle opportunité pour un projet d'achat de maison à Beaumont-de-Lomagne. Accès : Gare SNCF de Dieupentale (30min) A62 Castelsarrasin (25min) Aéroport Toulouse-Blagnac (50min) Écoles, collège et lycée à proximité immédiate. CLASSE ÉNERGIE : A CLASSE CLIMAT : A (Valeur réajustée au 1/01/2026) Consommation énergétique : 64 kWh/m²/an (A) Émissions de gaz à effet de serre : 2kg CO2m²/an (A) Dépenses annuelles estimées : entre 1350 euros et 1890 euros (référence 2021 et 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Agent commercial : Claire MONBRUN - EI - numéro RSAC 944 279 769 - 07 66 25 16 77 Claire MONBRUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 944 279 769 - MONTAUBAN.

Cette propriété unique à vendre se trouve à Castres, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. S'étendant sur 41 hectares de terres agricoles biologiques, elle est située au cœur du Parc Naturel Régional du Haut-Languedoc. Le domaine comprend un hameau privé composé de 6 habitations et de deux piscines. La partie résidentielle inclut 5 gîtes rénovés avec charme et une maison principale spacieuse dotée d'un grand nombre d'équipements tels qu'un spa, une grande piscine, un parc arboré et une serre ancienne. Avec une surface habitable de 800 m2 et des dépendances de 450 m2, cette propriété peut accueillir jusqu'à 37 personnes. Les installations équestres sont conçues pour des activités professionnelles, incluant un manège couvert, des écuries et de nombreux paddocks. De plus, le domaine dispose d'un vaste espace agricole avec plusieurs bâtiments et des aménités adaptées à divers projets tels que le tourisme rural, l'élevage ou des événements. La situation géographique est également avantageuse, à proximité de Toulouse, Albi et de la mer Méditerranée. Pour plus de renseignements sur cette propriété d'exception à Castres, contactez M. Magnaval au 06 51 35 85 23.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à L'Isle-en-Dodon, située dans le département de Haute-Garonne en Midi-Pyrénées. Ce corps de ferme du XIXe siècle, soigneusement rénové, offre un cadre paisible avec une vue imprenable sur les Pyrénées. La propriété dispose de 295 m² de surfaces habitables, comprenant deux logements indépendants, dont une partie principale de 220 m² avec une belle pièce de vie de 60 m², un salon avec cheminée, quatre grandes chambres, ainsi qu'un second logement de 75 m² parfaitement adapté. Les extérieurs vous invitent à profiter d'une terrasse exposée plein sud et d'une piscine ensoleillée. Avec 900 m² de dépendances, incluant des box à chevaux et des ateliers, cette maison est idéale pour les passionnés d'équidés ou ceux désireux de réaliser des projets ambitieux. Commodités à proximité, avec accès rapide aux commerces et aux activités locales. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de luxe à L'Isle-en-Dodon.

Située entre Moissac et Castelsarrasin, cette maison d'architecte de plain-pied développe 232 m² habitables sur une superbe parcelle de 4 000 m², piscinable. Dès l'arrivée, le large portail automatique s'ouvre sur une belle cour d'entrée goudronnée, offrant un accès aisé au double garage. L'espace extérieur, parfaitement entretenu, laisse entrevoir un potentiel exceptionnel pour la création d'une piscine et d'espaces de détente autour de magnifiques chênes centenaires. L'intérieur impressionne par sa luminosité et son volume généreux. La cuisine spacieuse et fonctionnelle s'intègre naturellement au salon. De grandes baies vitrées prolongent l'espace sur une vaste terrasse couverte donnant sur le parc. Ce cocon comprend une chambre (ou bureau), une suite parentale avec salle d'eau et grand dressing, ainsi qu'une buanderie ergonomique avec accès direct au jardin. Cet espace communique également avec la cuisine et le garage pour un confort optimal. Idéale pour une grande famille ou pour recevoir, l'espace nuit offre trois belles chambres au rez-de-chaussée avec rangements intégrés, une salle de bains avec double vasque, douche et baignoire, ainsi que des toilettes séparées. Une maison familiale par excellence : spacieuse, pratique, chaleureuse et parfaitement entretenue, elle bénéficie d'une localisation idéale, au calme et à moins de 10 minutes du centre-ville et de l'autoroute. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Castelsarrasin, cette propriété représente une opportunité unique. Gare SNCF : 10 min, Leclerc Drive : 6 min, Aéroport Toulouse : 45 min. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080 euros et 1530 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Agent commerciale : Claire MONBRUN - EI - numéro RSAC 944 279 769 - 07 66 25 16 77.

À proximité du centre de Balma, dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette villa familiale d'environ 220 m², rénovée avec soin, vous charmera par ses espaces généreux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée qui mène à une cuisine entièrement équipée, un salon/séjour lumineux de 60 m² avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée, ainsi qu'un accès direct à la terrasse orientée au sud-est. La maison se compose de 5 chambres, dont 3 à l'étage, incluant une suite parentale d'environ 30 m² avec dressing et salle de bain, et 2 chambres en rez-de-chaussée. À l'extérieur, vous trouverez une piscine chauffée et un carport. Cette maison est à vendre pour un prix hors honoraires de 840 000 €, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 5%.

Découvrez cette maison contemporaine à PECHBONNIEU, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. D'une superficie d'environ 229 m² sur un terrain de 1131 m², cette propriété située dans un quartier calme et résidentiel vous séduira par son confort et son élégance. Elle comprend 5 chambres, toutes équipées de dresses, y compris une suite parentale avec salle d'eau et wc séparé. Son grand séjour lumineux donne sur une terrasse orientée plein sud. La cuisine moderne et entièrement équipée fait environ 29 m². À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse, d'une cuisine d'été et d'une piscine au sel, idéales pour les journées ensoleillées. Un garage et une buanderie viennent compléter ce bien. Pour ceux qui envisagent un achat ou une vente de maison de luxe à PECHBONNIEU, ce bien mérite votre attention. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5%. Prix hors honoraires : 752381 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

iad France - Tanguy Lagarde vous propose : Propriété à vendre à Fénols, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Ce domaine d’exception se situe à seulement 15 km d’Albi et de Gaillac, s'étendant sur plus de 6,5 hectares de parcelles entièrement préservées et sans aucun vis-à-vis. La maison, construite en 1949 et entièrement rénovée avec des prestations de qualité, comprend des murs en pierres de taille, une cuisine sur mesure, un plancher chauffant, une trappe à linge, des menuiseries intérieures en bois massif, des sols en béton ciré, une toiture refaite, ainsi qu'une optimisation technique des structures. L’isolation acoustique de l’étage a été améliorée, et la circulation intérieure a été repensée par un architecte spécialisé. Ce bien propose quatre chambres, deux bureaux, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie, une salle de bain, deux toilettes, et un garage d'une superficie de plus de 70 m2. À l'extérieur, vous découvrirez un cadre naturel exceptionnel, avec un parc arboré doté d'un système d'arrosage automatique et une piscine personnalisée de 11 × 5 mètres, traitée au sel et conforme aux normes de sécurité. Une vaste terrasse en béton ciré offre une vue imprenable sur les prairies de plus de 6,5 hectares et le lac privé du domaine. Le domaine dispose également d'un ensemble équestre complet : trois box sur mesure entièrement équipés, une sellerie, des abreuvoirs automatiques dans les box et les parcelles, un système antigel, des parcelles clôturées, une carrière, et des accès dédiés à l'activité équestre assurant tranquillité et fonctionnalité. Une dépendance supplémentaire abrite le local technique de la piscine, des espaces de stockage et présente un beau potentiel d’aménagement. Un lieu rare alliant excellence, nature, intimité et fonctionnalité, au cœur du Triangle d’Or, au centre névralgique du tourisme dans le Tarn. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Tanguy Lagarde, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Dans un quartier résidentiel prisé de l'est de Toulouse, à proximité immédiate des écoles renommées et des axes principaux vers le centre-ville, cette maison d'architecte allie élégance, confort et art de vivre en harmonie avec le jardin. Nichée dans une rue calme, elle offre une vue dégagée sur un jardin paysager avec piscine, créant une atmosphère sereine rare en milieu urbain. Le rez-de-chaussée est conçu pour recevoir. On y trouve une pièce de vie lumineuse, avec une salle à manger en double hauteur prolongée par un large bow-window offrant une vue sur le jardin. Le salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée, est parfait pour des soirées d'hiver. La cuisine conviviale s'ouvre sur une grande terrasse surplombant la piscine, idéale pour des repas en famille ou entre amis. Une pièce supplémentaire, actuellement un bureau, peut être transformée en chambre de plain-pied selon les besoins. À l'étage, la partie nuit est agencée pour une vie familiale confortable. La suite parentale avec dressing et salle de bains propose un espace intime, tandis que les autres chambres lumineuses partagent une seconde salle de bains. Un espace mezzanine ou bureau permet d'aménager un coin de travail ou de jeux, selon le projet des futurs occupants. Les extérieurs s'apparentent à un prolongement de la maison : plusieurs terrasses, une piscine, une véranda récente et chauffée avec jacuzzi, ainsi qu'un jardin clos et soigné, complètent cet ensemble. Un sous-sol pratique abrite une salle de jeux chauffée, un garage, une buanderie, et d'autres espaces de rangement. Les équipements techniques (chauffage performant, climatisation, cheminée, double vitrage) contribuent à en faire une maison confortable et prête à vivre. Le secteur offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec des établissements scolaires de choix et des commerces de proximité facilement accessibles. La maison dispose également d'une bonne desserte en transports en commun, notamment grâce à plusieurs lignes de bus et à la future ligne C du métro, qui renforcera l'accessibilité du quartier. Cette propriété s'adresse à des acquéreurs intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Toulouse, dans un environnement calme et verdoyant. Une visite immersive est disponible sur demande, et les visites physiques seront organisées après qualification des candidats acquéreurs pour assurer une démarche personnalisée. Pour plus d'informations ou pour un échange initial, veuillez me contacter directement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 801 965 - Greffe de TOULOUSE) Christophe BAILLY Entrepreneur Individuel 07 88 30 86 33 - Réf.933669.

À vendre à L'Union, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées, maison alliant charme et confort moderne. Cette propriété, construite en 1978, est située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité des commerces, écoles et transports. Implantée sur une parcelle arborée d'environ 1 200 m², elle offre une vue dégagée sur les Pyrénées et un environnement calme. La pièce de vie spacieuse, de plus de 50 m², s'ouvre sur une terrasse, un jardin paysagé et une piscine de plus de 10 mètres. La cuisine séparée présente un bel espace à aménager, et une chambre de plain-pied est également disponible. À l'étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou espace détente. Un grand garage pour 3 à 4 véhicules complète cette offre. Opportunité d'achat d'une maison de luxe à L'Union.

HAUTE-GARONNE – SECTEUR TOULOUSEVILLA D’ARCHITECTE – PISCINE – PATIOSituée à une vingtaine de kilomètres au sud-ouest de Toulouse, dans un environnement résidentiel calme et préservé, cette villa d’architecte d’environ 300 m² habitables s’articule autour d’un patio central de près de 115 m², véritable luminosité de la maison.Construit avec des matériaux de qualité – sols, boiseries, huisseries, plafonds – ce bien allie modernité, confort et élégance, se distinguant par une qualité de construction irréprochable. Chaque pièce bénéficie d'une luminosité naturelle remarquable grâce à une conception soignée.Espace de vieDans l’une des ailes du U, une cuisine intemporelle, entièrement équipée, s’ouvre sur la salle à manger, parfaite pour les repas en famille. Elle se prolonge par une cuisine d’été couverte, aménagée avec un mobilier exotique et un barbecue.Au centre du U, le salon et la salle de billard, revêtus de sols en bois de qualité, offrent un cadre chaleureux et convivial.Espace nuit & pièces annexesL’autre aile comprend : un bureau, un atelier d’art, deux chambres avec salle d’eau et salle de bains, un dressing et un toilette indépendant. L’entrée principale, spacieuse et élégante, dispose d’importants rangements. Derrière de superbes portes laquées, on trouve un toilette indépendant et une buanderie intégrés avec soin.À l’étage, 2 grandes chambres lumineuses avec salle d’eau disposent d’une terrasse privative offrant une vue agréable sur le parc arboré d’environ 7000 m².Extérieurs & dépendancesLa piscine s’intègre harmonieusement dans l’ensemble. La dépendance comprend un pool-house, une salle de sport, un toilette et une salle d’eau. Un garage de plus de 50 m², pré-équipé, peut facilement être transformé en habitation indépendante.Le bien dispose également d’un puits et de deux pompes pour l’arrosage du jardin et du potager.Confort modernePompe à chaleur hautes performances (2023), chauffage au sol, accès à pied à toutes les commodités, environnement résidentiel sans vis-à-vis garantissant une intimité totale.Prix de vente : 1 696 000 €. Pour plus d'informations, contactez-nous.

À vendre, magnifique maison de maître du XVIIIe siècle, située à Castres, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Cette propriété exceptionnelle offre une vue panoramique et se trouve sur plus de 7 hectares, avec une rénovation soignée. Avec une surface d'environ 246m², elle présente des matériaux nobles et modernes qui allient fonctionnalité et charme ancien. Vous découvrirez des éléments authentiques tels qu'un dallage en pierre, des planchers en vieux bois et une cheminée monumentale. Le salon cathédrale de 58m², lumineux et spacieux, est le cœur de cette maison. La cuisine haut de gamme s'ouvre sur une terrasse couverte, idéale pour profiter des paysages environnants. Deux escaliers en vieux bois mènent à la suite principale et à deux chambres avec leur propre salle de bain. Les dépendances comprennent des garages sécurisés, parfaits pour les voitures de collection et un atelier de stockage. De plus, un permis de construire pour une extension de 50m² est déjà obtenu. L'orientation sud-sud-ouest et l'allée de platanes ajoutent au cachet de cette rare maison de luxe à acheter à Castres.

Dans la charmante commune de ROQUETTES, en Haute-Garonne au cœur de la région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre, une véritable demeure d'exception datant du XVIIIème siècle, entièrement rénovée avec soin. Située à seulement 15 minutes de Toulouse, cette ancienne métairie des moines chartreux allie à merveille authenticité et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduits par un jardin intérieur paysagé qui abrite une piscine au sel de 10 X 5 avec volet motorisé, une vaste terrasse ombragée, ainsi qu'un corps de bâtiment annexe de 200 m². Le parc, d'une superficie de plus de 3000 m², vous invite à profiter d'une nature apaisante. Avec ses 315 m², cette maison révèle 10 pièces inondées de lumière : un hall d'entrée spacieux, une salle à manger lumineuse, un salon chic avec cheminée, une cuisine indépendante et son coin repas, sans oublier le cellier. À l'étage, une mezzanine permet d'accéder à six chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante. La dépendance de 200 m² offre des possibilités d'aménagement variées pour des projets créatifs. Pour plus de commodité, vous bénéficierez d'un grand garage de 95 m², de toitures rénovées, du double vitrage, ainsi que d'une alarme et d'un portail automatique. Classe énergie C, cette maison est un bien rare à acquérir à ROQUETTES.

Avis aux investisseurs : Belle propriété à vendre à LEOBARD, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Située à seulement 5 km de Gourdon et 28 km de Sarlat, cette propriété unique offre un mélange de charme traditionnel et d'excellentes perspectives de rendement locatif. Ce bien, comprenant un manoir en pierre du XVIIIe siècle de 273 m² à fort potentiel d'aménagement, est accompagné de 5 gîtes en parfait état de 47 m² chacun, déjà opérationnels avec des réservations jusqu’en 2026. Sur un vaste terrain de plus de 1,1 hectare sans vis-à-vis, profitez également d'une piscine, d'un parking et d'un garage. Cet ensemble est proposé avec une SCI, ce qui permet de bénéficier de frais de notaire réduits. La propriété est prête à être exploitée sans délai et représente une occasion rare pour les investisseurs ou les professionnels du tourisme souhaitant combiner rentabilité et qualité de vie.

NOUVEAUTE - LIVERS CAZELLES - Située dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées, cette propriété exceptionnelle se trouve à proximité d'Albi et à quelques minutes de Cordes-sur-Ciel. Découvrez cette maison au charme intemporel, organisée autour d'une cour intérieure, et entourée de plus d'un hectare de terrain.La maison principale, d'une superficie de plus de 300 m², a été rénovée vers 2000 et offre des volumes spacieux, comprenant un hall d'entrée, une cuisine indépendante, un grand séjour, un salon en enfilade, un bureau/bibliothèque, ainsi que 6 chambres dont une suite parentale. Vous y trouverez également plusieurs salles d'eau, une salle de bain et un sous-sol.Deux maisons indépendantes viennent compléter cet ensemble :- La première, d'environ 115 m², a été rénovée en 2012 et propose 3 chambres, une vaste pièce de vie à l'étage et une terrasse avec vue dégagée. - La seconde, d'environ 90 m², inclut un salon, une salle à manger, 2 chambres et un jardin privatif.La propriété bénéficie également d'une piscine d'environ 50 m², d'une salle de yoga, de dépendances, d'un box à chevaux, d'un hangar, d'un four à pain et de divers abris. Ce cadre unique représente une opportunité rare, parfaite pour une famille nombreuse, un projet touristique ou une résidence partagée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Frederic BASTEMEIJER et Jean-Philippe GRENIERAgence Hamilton Cordes-sur-Ciel, parmi les Plus Beaux Villages de France

À vendre, dans un hameau, une maison en pierre d'environ 191 m2 avec un DPE A sur 10 hectares attenants, une terrasse exposée sud, une piscine, une écurie et 2 dépendances. Cette propriété, située à 15 km de Gourdon dans le département du Lot, vous propose un cadre de vie exceptionnel. Gourdon est une seigneurie au riche passé historique, et ce hameau d'origine médiévale est un lieu idéal pour le tourisme équestre et rural. La maison, rénovée, conserve toute son authenticité avec ses deux terrasses, dont l'une offre une vue sur le parc. Elle comprend 2 salons d'environ 30 m2, 5 chambres et 3 salles d'eau. Cette maison à acheter à Gourdon saura séduire ceux en quête d'espace et de confort. Elle dispose également d'un deuxième logement avec une pièce à vivre, une chambre, une salle d'eau et une cave à vins, ainsi qu'une piscine avec sa plage. L'assainissement est individuel.

Découvrez cette maison à vendre à Montauban, Tarn-et-Garonne, Midi-Pyrénées, située sur les hauteurs prisées de Saint-Martial. Cette propriété prestigieuse offre une vue panoramique exceptionnelle, tout en étant à quelques minutes du centre-ville et des commodités. Vous serez captivé par ce refuge enveloppé dans plus d'un hectare de nature, sans vis-à-vis ni nuisances. Cette maison, construite en 1978, dispose d'une surface habitable de 195 m² répartie sur 7 pièces, comprenant 4 chambres et 2 suites. Sur une parcelle de 1,3 hectare, vous trouverez également une piscine au sel de 5 x 10 m, entièrement rénovée il y a 5 ans.À l'intérieur, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux, surplombé par une mezzanine, avec de grandes ouvertures offrant une vue imprenable sur le paysage. La cuisine rénovée, indépendante et entièrement équipée, est prolongée par une arrière-cuisine et un cellier. A l'étage, une suite parentale confortable avec dressing et salle d'eau vous attend.La maison offre aussi une aile nuit composée d'une suite supplémentaire et de trois chambres, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Les prestations incluent un garage-atelier, un local technique, et un chemin d'accès privatif sécurisé.Venez découvrir cette maison de prestige à acheter à Montauban et profitez d'un environnement calme avec des matériaux de qualité.

À SOREZE, dans le département du Tarn et la région Midi-Pyrénées, cette maison d'architecte de 158 m² est à vendre. Située à seulement 5 minutes de Revel et de ses commodités, elle offre un cadre de vie alliant modernité et confort. Ce bien de plain-pied, avec un design contemporain et des lignes épurées, se fond parfaitement dans son environnement naturel. En entrant, vous serez séduit par le grand séjour lumineux qui dispose de grandes baies vitrées, apportant une lumière naturelle abondante et une vue dégagée sur le jardin. Ce séjour s'ouvre sur une vaste terrasse extérieure, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, partiellement ouverte sur l'espace de vie, est équipée pour répondre aux attentes des passionnés de cuisine, tout en conservant une certaine intimité. Un bureau lumineux complète la distribution des espaces, offrant un lieu parfait pour le télétravail ou des moments de créativité. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, et une salle d'eau supplémentaire pour les autres chambres. Profitez d'un terrain spacieux avec des vues imprenables sur la nature et d'un accès direct au Lac de Saint-Ferréol. L'architecture moderne avec des éléments en bardage bois confère à ce bien un charme unique. Le chauffage, assuré par un poêle à granulés, et des panneaux photovoltaïques apportent une solution énergétique innovante, tandis que la climatisation réversible garantit un confort optimal. Chaque pièce s'ouvre sur l'extérieur, avec des terrasses privatives pour savourer le jardin et le cadre paisible. Vous bénéficiez également de prestations extérieures comme un carport pour trois véhicules, un double garage fermé et une dépendance d'environ 40 m² dans le jardin, pouvant être transformée selon vos besoins. Ce bien rare séduira ceux qui recherchent une maison contemporaine et lumineuse, respectueuse de l'environnement. Sa proximité avec Revel, les richesses culturelles de Sorèze, et les chemins de Saint-Jacques-de-Compostelle en font un cadre de vie inspirant, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Les écoles, commerces et transports sont à seulement 3 minutes, et vous bénéficiez d'un accès rapide aux aéroports de Toulouse Blagnac et Castres Mazamet. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 250 et 1 750 euros. Les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Propriété à vendre à Puy-l'Évêque, Lot (46), dans la région Midi-Pyrénées. Cette exploitation touristique possède un fort potentiel de développement grâce à ses multiples possibilités. Que ce soit pour créer un village de gîtes, un restaurant, ou un centre de bien-être, cet ensemble saura s'adapter à vos projets. Située au cœur d'un parc boisé, elle est proche de sites prisés comme Puy-l'Évêque, Prayssac et Duravel. L'ensemble comprend : - Une maison principale de 5 chambres - Une maison secondaire avec salle de réception, cuisine équipée, et 5 chambres - Deux piscines, dont une couverte - Un parc de plus de 8000 m² - Un chalet en bois avec possibilité d'en construire d'autres La maison principale de 263 m² se déploie sur trois niveaux : - Au rez-de-chaussée, une entrée qui mène à une chambre avec salle d'eau et un accès extérieur, ainsi qu'une salle à manger et une cuisine Schmidt moderne. - À l'étage, un espace bureau/séjour, un double salon, une salle de bain et deux chambres, dont l'une accès à un balcon. - Au second étage, une grande pièce sous comble, un dressing, deux chambres et une salle de bain. À l'extérieur, une cuisine d'été avec BBQ, une piscine, et un espace jardin bien séparé et intime. La maison secondaire, d'une superficie de 220 m², se compose d'une salle chaleureuse, d'une cuisine avec bar, ainsi que de plusieurs studios et chambres. Confort : deux entrées séparées, double vitrage, Internet par la fibre, chauffage central. Le prix de cette propriété est de 735 000 EUR, frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour toute question, consultez notre site : www.prada-prestige-immo.fr.

Découvrez cette maison à vendre située à Bioule (82800) dans le département Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cet ensemble immobilier, offrant un cadre de vie paisible en pleine campagne tout en étant proche des commodités, est idéal pour un achat Maison de luxe BIOULE. La propriété comprend une maison de maître soigneusement aménagée, affichant une surface habitable de 319 m2, ainsi qu'une grange traditionnelle de 350 m2 au sol, un pigeonnier transformé en logement de loisir de 75 m2 et un hangar de 300 m2. Implantée sur un vaste terrain de 21 270 m2, la maison principale, exposée sud-est, garantit une luminosité agréable tout au long de la journée avec ses 7 pièces dont 6 chambres, dont 5 avec salle d'eau et WC particuliers et une suite parentale avec dressing. À l'extérieur, profitez d'une piscine, d'une terrasse et d'un jardin spacieux, comprenant une volière, parfait pour se détendre en famille ou entre amis. La grange, qui comprend déjà un grand appartement, ainsi que le hangar offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 938 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Patrick BERTRAND, Tél. : 0608741756, E-mail : patrick.bertrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 979 182 920.

HAUTE-GARONNE - MONTASTRUC-LA-CONSEILLEREÀ seulement 15 minutes de la rocade toulousaine, découvrez cette magnifique longère située dans une impasse, à l’entrée du bourg, offrant un cadre de vie paisible et à l’abri des regards. Cette propriété, entièrement rénovée avec soin, allie charme authentique et confort moderne.Implantée sur un jardin clos et arboré, la maison séduit par son cachet et sa belle orientation plein sud, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante, avec les majestueuses Pyrénées en arrière-plan.Le rez-de-jardin abrite un séjour traversant, lumineux et accueillant, doté d'une cheminée foyer ouvert qui crée une ambiance conviviale. La cuisine équipée est adjacente au séjour et dispose d’un accès direct sur une terrasse côté sud. Ce niveau de plain-pied comprend également deux chambres confortables, un salon billard/bibliothèque, une salle de bain et un toilette indépendant.À l'étage, vous trouverez deux vastes chambres mansardées, une salle de jeu ainsi qu'une salle d'eau avec un toilette, offrant des espaces supplémentaires pour toute la famille.Un espace avec accès indépendant ajoute un atout considérable, parfait pour envisager une activité professionnelle, un bureau ou un cabinet de soins, tout en respectant votre vie privée.Le confort est renforcé grâce à une pompe à chaleur performante, offrant une installation économe, avec un DPE : B/A.À l’extérieur, profitez d’une belle piscine sécurisée, idéale pour se détendre pendant les beaux jours, ainsi qu’une vaste terrasse couverte de 58 m², parfait pour recevoir. Deux garages complètent cette propriété, dont un indépendant, idéal pour du stockage, un atelier ou un projet annexe.Ce bien, alliant le charme de l’ancien et des prestations modernes, est à moins de 15 minutes du péage Est de Toulouse via l’A68. Pour l'achat d'une Maison à Montastruc-la-Conseillère, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.Pour tous renseignements, veuillez contacter Gérard Lepetit au 06 71 14 98 60 ou par mail : g.lepetit@groupe-mercure.frClasse énergie : BClasse climat : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 euros et 1 950 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr