ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Midi-Pyrénées, France (page 18)

L'agence PRADA PRESTIGE a le plaisir de vous proposer à la vente un magnifique Mas à Roquecor, situé dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette propriété, aux accents d'un Mas provençal, s'étend sur plus de 3 hectares et offre une vue imprenable sur un paysage sauvage et arboré, à proximité d'un village vivant. En entrant dans la cour, vous découvrirez plusieurs anciennes bâtisses, comprenant une maison principale de près de 200 m² habitables, un pigeonnier aménagé en T2, une seconde maison de 125 m², un studio, ainsi qu'une ancienne étable reconvertie en gîte, sans oublier une grange en pierre. Vous apprécierez également les trois piscines et le cours de tennis présents sur le terrain. Ce Mas à acheter à Roquecor offre une occasion unique pour ceux désireux de changer de vie, avec la possibilité de générer des revenus grâce à l'exploitation des gîtes tout en profitant d'un cadre de vie exceptionnel. Des travaux de rénovation ont été réalisés dans les années 90, préservant des éléments de charme avec des matériaux de qualité. Toutefois, il est à prévoir des travaux d'amélioration énergétique, ainsi que la remise en état du cours de tennis. La maison principale se compose d'une entrée menant à une cuisine séparée, d'un grand séjour/salon de 45 m² avec une cheminée monumentale et de belles parquets, de trois chambres à l'étage, ainsi qu'une salle de bain entièrement équipée. La seconde maison offre un séjour/salon de 35 m², une cuisine séparée, trois chambres et des commodités. Pour les dépendances, un pigeonnier T2, une étable gîte avec piscine et un studio complètent l'ensemble. À l'extérieur, un parc magnifiquement arboré et un espace détente sous le pigeonnier vous attendent. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques. Le prix de vente est fixé à 995 000 EUR FAI.

Bliss a le plaisir de vous présenter cette magnifique propriété du XVIIIème siècle, située à MIRANDE dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette demeure, construite en 1791, a été soigneusement restaurée tout en respectant son authenticité et en intégrant des éléments contemporains. Les espaces lumineux et aux volumes généreux créent une atmosphère élégante et raffinée. Le rez-de-chaussée comprend une entrée majestueuse, une bibliothèque ornée de superbes boiseries, un spacieux salon, une salle à manger intimiste, une cuisine équipée, une grande buanderie et une chambre avec salle de bains attenante. À l'étage, un grand palier dessert quatre vastes chambres ainsi qu'un dressing qui peut être transformé en chambre, un bureau lumineux et trois salles de bains. La propriété dispose également d'un garage attenant et d'une grande dépendance, comprenant au rez-de-chaussée une maison d’amis, une cuisine d’été et une grange. Des travaux de second œuvre sont à prévoir à l’étage pour compléter un appartement avec un grand salon, une cuisine, deux chambres et deux salles de bains. Le parc, orné d'essences centenaires, accueille une grande piscine et un petit bassin, le tout dans un environnement clos. Cette propriété unique à MIRANDE est synonyme d'harmonie, d'élégance et de tranquillité, offrant un véritable art de vivre.

À vendre, magnifique Maison de luxe à Montauban, située dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Érigée en 1860, cette maison de maître de 330 m² habitables a été entièrement rénovée en 2018 et allie à la perfection le charme classique et le confort moderne. Nichée dans un environnement paisible et à l'abri des regards, cette propriété se distingue par ses volumes généreux, un jardin paysagé de 679 m², une piscine et une dépendance de 48 m² proposant un potentiel supplémentaire. Cette Maison de luxe à acheter à Montauban est idéale tant pour une résidence familiale que pour une activité de chambres d'hôtes haut de gamme.L'intérieur offre des prestations haut de gamme et un art de vivre d'exception :- Deux salons spacieux mêlant charme ancien et confort contemporain.- Une salle à manger lumineuse pour des moments de convivialité.- Une grande cuisine aménagée et équipée, à la fois fonctionnelle et raffinée.- Un bureau apaisant, parfait pour le télétravail.- Une buanderie pratique et discrète.Conçue pour accueillir dans la convivialité, la maison dispose de six suites, chacune avec salle d'eau privative, wc et rangements. Vous trouverez également un espace détente avec salle de sport et salle de cinéma, ainsi qu'un atelier idéal pour le stockage ou une activité artisanale, et une cave en sous-sol.À l'extérieur, un grand jardin paysagé entièrement clos constitue un havre de paix en plein cœur de la ville, avec une piscine au brome, sécurisée par un volet hors-sol, et deux grandes terrasses, dont une avec barbecue, parfaites pour profiter des belles soirées d'été.La propriété, adaptée à une double exploitation, bénéficie de systèmes de chauffage et d'eau distincts pour séparer les espaces privés des activités professionnelles. De plus, elle est équipée de poêles à bois, d'un chauffage au gaz, de double vitrage, de la fibre optique pour une connectivité optimale, d'un adoucisseur d'eau et d'un puits sur la parcelle.Sa localisation est également privilégiée, à seulement 5 minutes de la gare, de la clinique et de l'hôpital, 2 minutes des commerces et 15 minutes de l'autoroute. Détails supplémentaires : Taxe foncière : 3 320 €, Charges annuelles : 5 000 €, Diagnostic énergétique : Classe D.

Découvrez cette maison à vendre à Mauvezin, dans le département du Gers, région Midi-Pyrénées. Cette charmante propriété, nichée au cœur d'un paysage méditerranéen, dévoile un espace de vie impressionnant de 76m², parfait pour se rassembler en famille ou entre amis. La cuisine, récente et lumineuse, est idéale pour des petits déjeuners ensoleillés. Le jardin d'hiver offre un coin parfait pour profiter des rayons du matin. À l'étage, retrouvez le caractère authentique de la maison avec une suite parentale offrant une belle vue sur le jardin. À l'extérieur, la piscine et le court de tennis, dissimulés par la végétation, permettent d'allier détente et activités sportives. Ce bien conviendra parfaitement à ceux en quête d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités de la ville.

Découvrez cette propriété à vendre, située à Castres dans le Tarn, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Ce bien immobilier exceptionnel, chargé d'histoire depuis 1795 et ayant été marqué par la présence de Toulouse-Lautrec, représente une opportunité rare pour un projet de vie et d'entreprise. Une maison de maître spatieuse de 580 m² (extensible à 870 m²) vous attend, avec des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de vastes espaces de réception incluant un salon, une salle de billard, une bibliothèque, une orangerie, ainsi qu’une grande cuisine. Neuf cheminées fonctionnelles ajoutent un cachet chaleureux à cette demeure. À l'étage, plusieurs chambres élégantes sont réunies pour offrir des espaces de repos. De plus, les 290 m² de combles aménageables proposent un potentiel considérable pour le développement. Le domaine est d'ores et déjà opérationnel pour accueillir des mariages, séminaires et autres réceptions, tout en étant géré par le même professionnel depuis 50 ans. Il offre des infrastructures de qualité, notamment une salle de réception de 180 m² climatisée pour 150 personnes (et jusqu'à 240 avec un chapiteau), ainsi qu'une cuisine professionnelle équipée pour les traiteurs. Aménagée sur un parc de 2,8 hectares, le domaine inclut un étang naturel, un préau avec barbecue, une terrasse couverte, ainsi qu'un grand parking. En sus de la maison de maître, un gîte de 200 m², pouvant loger jusqu'à 14 personnes, et un moulin à eau fonctionnel peuvent enrichir ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété de luxe à Castres.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Mazamet, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Érigée en 1850 et offrant une vue imprenable sur la Montagne Noire, cette bâtisse de 510 m² se situe à seulement 10 minutes du Golf de La Barouge et à 50 km de la rocade toulousaine. Nichée au cœur d'un parc de 1,7 hectare, cette propriété est idéale pour un projet d'accueil touristique, grâce à ses trois gîtes (deux T2 et un T3) qui peuvent accueillir vos hôtes. Vous pourrez également profiter d'une belle piscine et d'une pataugeoire pour les enfants, tout en ayant accès à de nombreux chemins de randonnée sur le Haut Plateau du Languedoc. Pour votre vie familiale, la partie privée de la maison conserve de magnifiques éléments d'origine tels que des carreaux de ciment, des parquets anciens et des boiseries authentiques. Vous y trouverez quatre chambres, une spacieuse cuisine dînatoire ainsi qu'un salon ayant une vue sur le parc, créant un cocon parfait pour votre famille et vos amis. De plus, une parcelle de 2600 m² est constructible, vous permettant de réaliser de nouveaux projets selon vos envies. La propriété dispose également de 90 m² de cave semi-enterrée, de 80 m² de grange, d'un atelier et d'une grande chaufferie. Ne manquez pas cette opportunité unique pour votre achat de maison à Mazamet. À visiter rapidement. Ref: AS3-5038- Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty. Tel : 05 63 58 36 92

Maison d'architecte à vendre à Bourg-Saint-Bernard, dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Découvrez cette superbe propriété d'environ 184 m2, construite en 2020, et comprenant 7 pièces, le tout dans un emplacement calme avec une vue imprenable sur le lac. Cette maison est idéalement conçue pour allier confort et praticité, répartie sur deux niveaux plus un sous-sol. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée principale avec vue sur le jardin et la piscine, un studio indépendant d'environ 25 m2, ainsi qu'un bureau avec salle d'eau. À l'étage, un spacieux et lumineux salon-séjour donne accès à une terrasse de 20 m2 surplombant le lac, accompagné d'une cuisine ouverte avec cellier, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. En plus, cette maison présente un DPE de classe A, dispose d'une piscine enterrée et d'un grand garage, le tout à seulement 8 minutes des commerces. Ne manquez pas cette occasion de découvrir votre future maison à acheter à Bourg-Saint-Bernard.

Maison d'exception au cœur de Bagnères-de-Bigorre, dans le département des Hautes-Pyrénées et la région Midi-Pyrénées. Cette somptueuse demeure de 240 m² habitables, s'étalant sur quatre niveaux avec ascenseur privatif, offre des prestations remarquables. L'entrée dévoile des carreaux de ciment et un élégant escalier en chêne massif. Vous découvrirez un vaste et lumineux salon-séjour avec pierres apparentes, qui s'ouvre sur une terrasse paysagée orientée plein sud, idéale pour recevoir ou se détendre. La cuisine sur mesure avec verrière, une suite parentale incluant dressing et terrasse, ainsi que des chambres avec salles d'eau et balcons, constituent chaque niveau en un espace de vie de qualité. Au RDC, vous trouverez un hall d'entrée, un WC indépendant, une buanderie, un bureau et une salle de détente. Au R+1, un salon-séjour, une terrasse et la cuisine. Au R+2, une chambre parentale avec balcon-terrasse, dressing et salle d'eau. Le dernier étage, R+3, abrite deux chambres et une salle d'eau. Enfin, au R+4, une chambre et un grenier complètent l'ensemble. Rénovée entièrement, cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne grâce à ses menuiseries bois double vitrage, son poêle à bois et son chauffage au gaz, classée DPE classe C. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison de luxe à Bagnères-de-Bigorre, où authenticité et élégance contemporaine se rencontrent.

Cette propriété à vendre à Mirepoix, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées, est un hôtel particulier empreint d'histoire. Elle offre une demeure d'exception avec une cour intimiste et un patio joliment aménagé, agrémenté d'une piscine. L'entrée du bien s'ouvre sur un escalier central en pierre. La cuisine située à l'aile Est dispose d'une cheminée remarquable, d'un ancien four à pain et d'une cave. Au rez-de-chaussée, un charmant espace d'accueil comprend un salon/séjour/salle à manger, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée pour un usage professionnel. Les étages, accessibles par l'escalier, abritent neuf chambres en suite, toutes uniques, garantissant confort et aisance pour divers projets. Ce bien est idéal pour une famille en quête d'une grande propriété proche du centre ou pour un couple désireux de se lancer dans l'hôtellerie.

Découvrez cette magnifique propriété située à Beaumont-de-Lomagne, dans le Tarn-et-Garonne, en Midi-Pyrénées. Cette maison à vendre est composée de deux habitations magnifiquement rénovées, mélangeant confort moderne et charme traditionnel. La maison principale vous séduira par ses espaces de vie spacieux et lumineux, avec de grandes baies vitrées qui connectent l'intérieur à la nature. Économique en énergie, elle est prête à accueillir ses futurs propriétaires toute l'année. La seconde maison, avec son caractère unique et sa terrasse couverte typique, est idéale pour profiter des longues soirées d'été. Cet ensemble rare comprend également une grande grange avec un toit neuf, une piscine privée récemment rénovée et plus de 3,5 hectares de jardins soigneusement paysagés. Située dans un hameau tranquille entouré de paddocks et de paysages paisibles, cette maison est parfaite pour une résidence familiale, un hébergement d'invités ou une opportunité de location de vacances. Bénéficiant de l'attention méticuleuse de ses propriétaires, cette propriété représente un véritable havre de paix, alliant espace, sérénité et charme gascon. Avec un accès facile aux commodités à seulement 10 minutes, et à 55 minutes de l'aéroport international de Toulouse Blagnac, elle mérite une visite. Une belle opportunité d'achat d'une maison de luxe à Beaumont-de-Lomagne.

À un quart d’heure de Vic-Fezensac, la route serpente à travers les champs. On découvre alors une maison sur sa colline, offrant un cadre paisible, idéale pour des étés sereins et des soirées conviviales. Deux chevaux et un âne accueillent les visiteurs dans ce lieu où le calme règne, loin du bruit des villes, imprégné de l’odeur du foin chaud et du soleil sur les pierres.Le jardin, au style bohème, mélange buissons et arbres dans une harmonie naturelle. La maison en pierre, avec son lierre grimpant et ses toits aux différents niveaux, propose une vue dégagée jusqu’aux Pyrénées. C’est un endroit où l’on se sent instantanément bien.Devant, la piscine bleue invite à la détente. On s’y projette avec un verre de rosé, partagé avec des amis de longue date, profitant de la douceur du moment.L’intérieur dévoile un salon chaleureux avec poutres apparentes, bois blond et travertin, offrant une atmosphère authentique. La cuisine, moderne et fonctionnelle, s’intègre parfaitement à l’espace. Deux cheminées, l’une pour les discussions animées, l’autre pour les moments de silence, enrichissent ce lieu de vie.À l’étage, une belle charpente met en avant la première chambre, inondée de lumière, tandis qu’une autre, plus intime, fonctionne en lien avec une salle de bains et un palier propice aux rêveries. Au rez-de-chaussée, une chambre, actuellement utilisée comme débarras, pourrait facilement être transformée en espace accueillant. De plus, un grand appartement attenant attend d’être rénové, offrant un potentiel énorme. Avec quelques travaux, il pourrait devenir une aile indépendante ou une charmante location pour l’été.Cette maison raconte une existence douce et désuète, mais aussi enviable. Une véritable opportunité pour un achat de maison à acheter VIC FEZENSAC, où l’on se sentirait rapidement chez soi.

Située au cœur de la Gascogne, cette superbe propriété rénovée offre un mélange harmonieux de charme traditionnel et de confort moderne. À proximité des bastides pittoresques de Lectoure et de Condom, cette maison est entourée de collines verdoyantes et dispose d'un vaste jardin paysager, d'un petit bois privé et d'un grand étang. En plus, une piscine est prévue pour octobre 2025, incluse dans le prix de vente. La maison comprend deux chambres au rez-de-chaussée, de beaux volumes avec de nombreux éléments d'origine, et trois chambres supplémentaires à l'étage, ce qui en fait une résidence familiale idéale ou une maison de prestige à acheter à Lectoure. Un garage en pierre et de superbes vues sur la campagne environnante viennent compléter cette propriété d'exception. Pour découvrir cette maison de luxe à vendre à Lectoure, contactez Bliss pour une visite virtuelle, et restez à l'affût de notre site où un article détaillé et des photos inédites seront bientôt disponibles.

Au coeur du quartier des Chalets à Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, découvrez une magnifique maison à vendre, un ancien hôtel particulier du XIXe siècle superbement restauré. Cette propriété rare de 268 m2 habitables offre un mélange de charme intemporel et de confort contemporain. Derrière une façade discrète, profitez d'une cour ensoleillée et d'une terrasse intime, véritables havres de paix en plein centre-ville.En entrant, vous serez accueilli par une entrée majestueuse qui vous conduit dans un salon raffiné, agrémenté d'une bibliothèque sur mesure. La salle à manger de 27 m2, lumineuse et ouverte sur la cour intérieure, se veut un écrin de verdure avec ses briques toulousaines et galets. La cuisine indépendante, rénovée avec soin, associe modernité et authenticité, et son espace repas vous invite à la convivialité.Un élégant escalier en noyer, témoin d'une histoire riche, vous mène au premier étage, où l'art de vivre à la française s'exprime pleinement : parquet en cèdre, cheminées sculptées et hauteur sous plafond de 3,40 m. Quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale de 21 m2, disposent de lumière naturelle, chacune conçue comme un refuge paisible. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau avec buanderie, et un charmant escalier en fer forgé conduisant à une terrasse de 8 m2.Le dernier niveau abrite une cinquième chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'un studio indépendant soigneusement aménagé avec cuisine équipée, salon, chambre avec rangements sur mesure et salle d'eau, idéal pour recevoir famille ou invités.En complément, un vaste espace en souplex de 56 m2, baigné de lumière naturelle, est prêt à être transformé selon vos envies : salle de cinéma, espace bien-être, appartement indépendant ou bureau. Un garage fermé est également disponible en option.Le quartier des Chalets est reconnu pour ses hôtels particuliers et demeures bourgeoises, offrant une élégance au coeur de la Ville Rose. Ses rues arborées regorgent d'écoles de renom, de commerces de qualité et du marché Cristal. À proximité, vous trouverez le Capitole, la basilique Saint-Sernin, le Canal du Midi ainsi que la gare Matabiau, la ligne B du métro et la navette aéroport, garantissant une accessibilité remarquable tout en préservant la tranquillité.

À seulement dix minutes d'Albi, cette maison originale rénovée avec soin offre 522 m² habitables au cœur de plus de cinq hectares de bois et prairies, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. La maison principale de 218 m² est lumineuse et spacieuse, comprenant un séjour, une cuisine ouverte, un salon en pierres, une suite parentale et deux chambres avec salle d'eau. La maison d'hôtes possède un bel espace de vie, incluant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, ainsi que quatre suites parentales climatisées, dont certaines disposent d'une terrasse privative. Un gîte indépendant de 47 m² complète cet ensemble déjà exceptionnel. Au centre du domaine, vous trouverez une piscine chauffée, un pool house équipé, une terrasse panoramique et une salle de massage qui créent une atmosphère de détente inégalée. Les dépendances, incluant un box à chevaux, une ancienne forge, un atelier et un garage, viennent enrichir cette propriété. Ce bien rare est idéal pour conjuguer qualité de vie et projet professionnel, aux portes d'Albi. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1630,00 € et 1630,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Agencerie - Albi : Emilie BABISE, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 878 086 420.

Superbe propriété de plus d'un hectare à TOULOUSE, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées, idéale pour un projet d'achat maison TOULOUSE. Cette maison à vendre se distingue par ses accents méridionaux et comprend une maison d'amis. La maison principale de 581 m2 offre des volumes généreux, avec une pièce de réception d'environ 100 m2 divisée en plusieurs espaces ouverts, une salle de billard de 50 m2, 5 suites dont une de 61 m2 et une seconde de 93 m2 avec un dressing de 43 m2, 2 bureaux, une salle de cinéma et un patio central. La maison indépendante de 80 m2, entièrement rénovée, dispose également de deux chambres. En outre, cette propriété comprend un double garage de 28 m2, un abri auto de 140 m2, un sous-sol et un espace piscine unique en forme de L avec deux bassins de 5x10, un traitement au sel, ainsi que deux terrasses couvertes et un jacuzzi. Un chauffage par chaudière à pellets avec silo, la climatisation dans certaines pièces, un monte-personne reliant le parking au rez-de-chaussée, et un arrosage intégré automatique du jardin complètent ce bien d'exception. Son style, son excellent état, son environnement et sa luminosité en font une maison à acheter TOULOUSE, située à seulement 20 minutes du centre de Toulouse et 5 minutes des commodités, tout en étant nichée à proximité d'un golf 18 trous pour garantir calme et tranquillité.

Bénéficiant d'une situation dominante, avec une superbe vue sur la vallée et les collines, cette propriété de près de 8 hectares offre un cadre idyllique pour les amoureux de la nature et des chevaux. La maison se distingue par son style minimaliste et élégant, son agencement fonctionnel et son excellent bilan énergétique. Cette élégante demeure, construite il y a 25 ans dans le prolongement d'une authentique grange en pierre, allie le charme de l'ancien au confort d'une maison moderne et intemporelle. Les chambres ainsi que l'espace de vie sont lumineux et spacieux. La maison présente un agencement bien pensé et pratique. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie d'environ 80 m2 se compose d'un bureau, d'un salon, d'une salle à manger avec poêle à bois et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace est sublimé par de grandes baies coulissantes sur toute la longueur du mur du fond, permettent d'acceder directement à la terrasse couverte et offrent une vue panoramique spectaculaire sur la vallée. Un couloir avec placards intégrés, situé à côté de la cuisine, mène à une buanderie, à une salle d'eau avec douche, lavabo et toilettes ainsi qu'au local technique. Il y a également une porte donnant sur l'extérieur. À l'étage, la suite parentale dispose de sa propre salle de bain avec baignoire, douche, lavabo et toilettes. Cet étage comprend également trois chambres spacieuses, dont deux se partagent une salle d'eau (douche et lavabo). Des toilettes séparées sont également présentes. Toutes les chambres bénéficient d'un plafond cathédrale, accentuant la sensation d'espace et de luminosité. Le chauffage au sol garantit un confort optimal au rez-de-chaussée. A l'étage, des radiateurs sont installéé. Le système est alimenté par une pompe à chaleur air/eau de haute qualité et récemment installée. Attenant à la maison et avec un passage vers le hall d'entrée, une belle grange en pierre de 74 m2 au rez-de-chaussée offre un énorme potentiel d'aménagement. Avec sa hauteur sous plafond de 5 mètres, il est possible de créer une mezzanine. Elle est déjà équipée du chauffage au sol alimenté par la pompe à chaleur. Elle dispose à l'avant d'un portail d'entrée en bois et à l'arrière d'une grande baie coulissante qui donne sur le jardin, où une terrasse privée peut être créée. Le jardin, superbement arboré et fleuri, entoure une piscine (12 x 6m) ensoleillée, d'où vous pourrez profiter du soleil toute la journée. Un espace ombragé, agrémenté de murets en pierre locale, offre un coin détente particulièrement agréable. Vous pourrez également profiter d'une belle vue sur le verger privé, les pâturages des chevaux et les collines environnantes. Conçu pour le bien-être des chevaux et la facilité d'entretien, le domaine comprend : Une écurie avec deux boxes, une cabine de soins et une douche. Une grande remise en bois pour le stockage et un garage. Plusieurs abris doubles s'ouvrant sur des paddocks ombragés et clôturés avec du ruban La Sanglière. 7,6 hectares de prairies permettant une gestion optimale de l'herbe, ayant accueilli jusqu'à quinze chevaux. Idéalement située dans une région connue pour les randonnées équestres et l'endurance, la propriété bénéficie d'un accès direct à des kilomètres de sentiers, parfaits pour des balades à cheval, à pied ou en VTT dans un environnement verdoyant et préservé. Idéalement située à seulement 15 minutes de Cahors, cette propriéte vous offre la tranquillité absolue de la campagne environnante, tout en restant proche de toutes les commodités. Une vraie perle rare pour les passionnés d'équitation et de nature ! EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

Excellente opportunité d'achat d'une maison à SAINT PUY, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette charmante maison de village, perchée sur un coteau, offre une piscine exceptionnelle et un cadre unique. La propriété a été soigneusement rénovée, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec un jardin aménagé en terrasses et une vue panoramique sur la campagne environnante, cet endroit est parfait pour se détendre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie accueillante. À l'étage, un salon spectaculaire avec plafond cathédrale et deux grandes chambres vous attendent. Le deuxième étage propose une mezzanine et une vaste terrasse avec une vue imprenable. À quelques pas, la piscine de 12 x 6 mètres vous invite à profiter pleinement des journées ensoleillées. Cette maison à acheter à SAINT PUY représente un véritable trésor au milieu d'une région riche d'histoire et de beauté.

Audrey HERRERO vous propose en exclusivité ce loft de type INDUS de plus de 160 m² de surface utile sur un terrain d'environ 400 m² situé dans le quartier du Grand Selve de Toulouse (31200), bénéficie d'une localisation idéale à 50m d'une station Velib, à 2 pas des commerces et d'une école toute neuve, arrêt de bus TISSEO au croisement de rue et métro à 12 minutes à pieds. À l'intérieur, ce loft est composé en Rez de chaussée d'une grande cuisine au design italien, d'une pièce de vie avec des volumes extraordinaires et une immense hauteur sous plafond ainsi qu'une cave à vins vitrée et illuminée. A l'étage on retrouve un vaste palier servant de salle de billard et pouvant accueillir une autre chambre, 2 chambres se partageant une belle salle d'eau de type INDUS et une suite parentale de plus de 35m² avec un grand dressing, une baignoire et une douche. Une buanderie/chaufferie vient compléter ce bien. Équipée au RDC d'un plancher chauffant, à l'étage d'un gainable et de la fibre, cette propriété offre un cadre de vie urbain et pratique. À l'extérieur, cette maison dispose d'un spa de nage, d'une belle terrasse pour profiter du climat ensoleillé toulousain, et vous offrir votre BULLE de bien être en cœur de la ville. Vous serez séduit par le calme et la quiétude qu'il y règne. Deux places de parking extérieures et un grand garage viennent vous apporter le confort de stationnement pratique pour les résidents et les visiteurs. Découvrez la vidéo du loft sur mon compte Instagram : https://www.instagram.com/reel/DJmDHFjIbYR/?igsh=bjBpOHRveG5pajk5 Vous l'aurez compris ne perdez pas de temps, ce bien est hors du commun, contactez moi sans plus attendre !A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey HERRERO, Tél. : 0659456765, E-mail : audrey.herrero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 899 335 434

Propriété de caractère au cœur du centre-ville historique de Figeac, dans le Lot, Midi-Pyrénées. Cette maison en pierres entièrement rénovée offre des prestations de qualité, incluant un patio jardin de 110 m² et une ancienne grange actuellement utilisée comme garage et atelier. La maison d'environ 220 m² se compose d'une entrée, d'un grand salon de 42 m² ouvert sur le patio, d'une cuisine équipée et aménagée de 20 m², d'une buanderie, d'une cuisine d'été, et d'un petit salon de télévision. À l'étage, vous trouverez un bureau de 15 m², une grande salle de bains avec double vasque, baignoire et douche italienne, ainsi qu'une grande chambre de 23 m². Trois autres chambres à l'étage (20 m², 12 m² et 12 m²) et une salle de bains avec baignoire d'angle complètent l'ensemble. Rénovation de qualité avec des matériaux haut de gamme et volets neufs. Le patio jardin est accessible depuis la maison, indépendamment, et via la grange, agrémenté d'une fontaine. La grange, avec un espace au rez-de-chaussée de 47 m² et un étage de 45 m², offre un potentiel supplémentaire. Tous les commerces et commodités sont à proximité. Une rare opportunité dans le secteur pour un achat de Maison à acheter Figeac.

Découvrez cette maison à vendre à SAUBENS, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Avec une superficie de 217 m², cette propriété, construite en 2021, est située sur une parcelle calme et parfaitement entretenue. Elle associe design moderne et élégance, comprenant 4 chambres spacieuses et 3 salles d’eau contemporaines. La cuisine est entièrement équipée, et la climatisation réversible ainsi qu'un poêle à bois apportent une ambiance chaleureuse. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’une vaste terrasse, d'une cuisine d'été, d'un abri-jardin ouvrant sur un potager, d’un jacuzzi et d'une belle piscine, parfaits pour des moments de détente. Un bien clé en main, prêt à vivre, qui séduira les amateurs de confort. Honoraires à charge acquéreur : 5.5%. Prix hors honoraires : 650237 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

À seulement 15 minutes de Lavaur dans le Tarn, cette maison familiale est une véritable opportunité pour un achat maison LAVAUR. D'une surface d'environ 300m², ses grands volumes et son agencement, avec toutes ses chambres en suite, en font le lieu idéal pour accueillir votre famille. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, ses éléments d'origine charmants et ses nombreuses possibilités d'aménagement sauront vous séduire. La propriété est agrémentée d'un magnifique jardin clos et arboré. De plus, elle comprend une annexe mitoyenne, idéale pour un projet de location saisonnière ou pour un rapprochement familial, avec deux logements indépendants mais communicants. Cette maison LAVAUR à vendre mérite d'être visitée. Nous restons à votre disposition pour vous la faire découvrir. AS3-4980 Midi Pyrénées Sotheby's Realty 05.63.58.36.92

Découvrez cette bergerie typique située à 12 km de Bagnères-De-Luchon, dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison rénovée se trouve dans un charmant village de montagne à près de 800m d'altitude, offrant un environnement privilégié. Avec un terrain de plus de 17 000 m2, ce bien est accessible facilement en voiture tout en restant isolé, entouré par la nature et la faune sauvage.En franchissant le portail, un chemin privé de 500 m vous mène à l'entrée de la bergerie, qui dispose d'une aire de parking, d'un garage fermé de 37 m2 pour deux voitures et d'un abri bois. L'architecture de cette bergerie, qui a su conserver son âme ancienne, vous séduira instantanément.La façade exposée plein sud permet de profiter du soleil jusqu'à tard sur la terrasse, offrant une vue imprenable. La surface utile de 139 m2 comprend une entrée menant à deux vastes pièces de vie totalisant près de 60 m2 : une cuisine équipée avec feu ouvert et un salon lumineux avec poutres apparentes et baies vitrées, offrant également une vue apaisante sur les montagnes. Un poêle alsacien dans le salon offre une chaleur douce et continue.À l'étage, vous trouverez un couloir avec placard, une salle de douche avec WC, et deux chambres, dont une avec de grands placards. Les matériaux de qualité, comprenant de magnifiques boiseries en chêne, créent une ambiance chaleureuse.L'extension de la maison comprend un logement indépendant avec terrasse, idéal pour accueillir des amis ou pour générer un revenu locatif. Les rénovations ont été effectuées avec soin en utilisant des matériaux haut de gamme, garantissant une excellente isolation et un confort moderne.Profitez de l'emplacement paisible tout en étant à proximité de Bagnères-De-Luchon et de toutes ses commodités, notamment des commerces, des écoles et des activités de loisirs comme le ski, le golf, ou les thermes. La station de ski de Peyragudes est à seulement 28 minutes.Cette maison à vendre à Bagnères-De-Luchon représente une réelle opportunité d'achat d'une maison de luxe dans une région idyllique. N'attendez plus pour la visiter ! Contactez votre agent commercial 3G IMMO sur place, Sophie VAN ONSEM.

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Gauré, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Située à seulement 15 minutes de Balma et à 5 minutes de Mons, cette somptueuse maison de plain-pied d'environ 200 m² est édifiée sur une parcelle boisée de 12 439 m². Elle offre des prestations haut de gamme et se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Dès l'entrée, de grandes baies vitrées laissent entrer la lumière et offrent une vue sur le parc boisé. Le vaste séjour de 73 m² et la cuisine aménagée, avec son arrière-cuisine, créent un espace de vie agréable. Le coin nuit comprend une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'un double bureau pouvant être transformé en chambre. Deux grandes chambres se partagent une salle d'eau, garantissant un espace privatif pour tous. À l'extérieur, un cabanon, un carport pour deux véhicules et un vaste espace de stationnement pour accueillir vos invités complètent ce bien unique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison sur Gauré, à visiter sans tarder ! Référence agence : 2312.

Découvrez cette maison à acheter à Lectoure, dans le Gers, en région Midi-Pyrénées, offrant un cadre préservé à seulement 15 minutes d'Agen et de Lectoure. Cette superbe maison de maître entièrement rénovée s'accompagne de dépendances et de plusieurs gîtes, le tout sur un terrain de 27 hectares de prairies, de bois et d'espaces naturels clôturés, incluant une source et des infrastructures idéales pour des chevaux.La maison de maître se compose de quatre chambres spacieuses, chacune avec sa salle d'eau attenante, assurant confort et intimité. Vous apprécierez la cuisine conviviale et lumineuse, ouverte sur une salle à manger avec poêle à bois, ainsi qu'un salon raffiné avec accès à une terrasse ensoleillée. Au dernier étage, un loft avec salle d'eau vous permettra d’aménager selon vos envies : suite parentale d'exception, salle de jeux ou salle de cinéma privée.En matière de dépendances, la propriété propose quatre habitations complémentaires, parfaites pour accueillir de la famille ou pour une activité touristique : - Un appartement T2 avec salon, poêle à bois, cuisine ouverte, une chambre et salle d'eau, à proximité immédiate de la maison principale avec une terrasse en bois privée et vue sur la campagne.- Le premier gîte lumineux dispose d'un salon avec grande fenêtre en fer forgé, cuisine, buanderie, deux chambres et deux salles d'eau, ainsi qu'un jardin privatif.- "La Maison Familiale" comprend une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, quatre chambres, une salle d'eau et une seconde à terminer, avec la possibilité d'aménager une suite parentale au rez-de-chaussée.- Un troisième gîte avec pigeonnier possède deux chambres, deux salles d'eau, un salon et un jardin privatif.La propriété dispose également de plusieurs bâtiments annexes, idéaux pour le stockage de véhicules, matériel ou l'accueil des animaux, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos projets. L'ensemble est équipé d'un système d'assainissement conforme, dimensionné pour accueillir jusqu'à 30 personnes.Côté équipements, tout a été pensé pour votre confort moderne : double vitrage, chaudière à granulés pour la maison de maître et la maison familiale, tandis que les gîtes bénéficient de radiateurs à inertie et de climatiseurs réversibles.Avec ses 27 hectares de terres clôturées, composés de prairies verdoyantes, d'un bois et d'une source naturelle, cette propriété offre un environnement préservé, idéal pour une famille nombreuse, des amoureux de la nature ou un projet d'accueil haut de gamme.Un bien véritablement exceptionnel, alliant charme, authenticité et confort moderne, avec des vues panoramiques imprenables et une tranquillité totale.

Découvrez cette magnifique propriété en pierre de 400 m² située à GOURDON, dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées. À seulement 15 minutes de Gourdon et 30 minutes au sud de Sarlat, cette maison constitue un véritable havre de paix, idéale pour une résidence principale ou un projet touristique. La maison principale de 240 m² allie confort moderne et charme authentique. Complétée par trois gîtes indépendants de 50 m² chacun, cette propriété est parfaite pour recevoir des invités ou développer une activité de location saisonnière. Profitez également d'une piscine pour vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été, ainsi qu'un jacuzzi attenant pour des moments de détente. L'ensemble est situé sur un terrain de 1,5 hectare, calme et naturel, agrémenté d'une orangerie qui offre un espace unique pour cultiver vos plantes ou profiter des journées ensoleillées. Dans un cadre enchanteur, typique du Sud-Ouest, cette propriété se trouve à proximité de la célèbre ville médiévale de Sarlat, une destination prisée des touristes. Une opportunité intéressante avec les trois gîtes déjà existants et la possibilité d'extension sur une parcelle constructible. Ce terrain spacieux et arboré est parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.