ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Midi-Pyrénées, France (page 17)

À quelques minutes de Verfeil, dans un cadre privilégié, découvrez cette magnifique maison d'architecte construite en 2022, présentant des lignes modernes et des finitions soignées. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, offre près de 70 m² d'espace ouvert et lumineux, idéalement agencé. La cuisine, intégrée avec élégance, se complète d'une cave à vin vitrée qui apporte un caractère unique. Les larges baies vitrées ouvrent sur l'extérieur, où une terrasse et une piscine sont agencées pour profiter des jours ensoleillés, accompagnées d'une cuisine d'été idéale pour vos réceptions. En plus de la superbe suite parentale de plus de 27 m², la maison compte une seconde chambre avec salle d'eau, et deux autres chambres ainsi qu'un bureau, pouvant servir de cinquième chambre. Une salle de bain indépendante s'ajoute à cet agencement fonctionnel. Aucune dépense n'a été négligée dans les prestations : hauteur sous plafond remarquable, portes intégrées pour un effet épuré, climatisation gainable et un cellier/buanderie de plus de 15 m² qui accède à un grand garage isolé de 36 m². Située sur un terrain clos et sécurisé, cette propriété est un véritable équilibre entre design contemporain et confort. Une maison rare sur le marché, parfaite pour ceux recherchant une maison à acheter à Verfeil dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 679 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 0769111139, E-mail : sebastien.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825 298 565.

À Foix, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées, découvrez cette propriété à vendre qui saura vous charmer par son authenticité. Construite en pierre et entièrement rénovée, cette maison offre une surface habitable de 190 m2. La parcelle verdoyante de 4 hectares comprend une piscine couverte de 12m x 6m, un bassin d'agrément et un espace chalet/atelier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un bureau/bibliothèque, une pièce à vivre avec cuisine équipée, des toilettes et une buanderie. À l'étage, cette propriété se compose de 4 chambres - dont une suite parentale - ainsi que de 2 salles de bains et une salle d'eau. De plus, une maison d'amis, ancienne bergerie reconvertie en 60 m2, comprend une cuisine équipée, un salon, 2 chambres et une salle d'eau. Profitez également d'un garage et d'une terrasse offrant une vue panoramique sur la campagne. Un véritable havre de paix, à moins de 10 minutes des commerces. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de charme à Foix.

À vendre à Castres, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, cette magnifique maison témoigne de l'architecture des années 1930 et se trouve au cœur d'un parc magnifique de plus de 3000 m². La villa, offrant 260 m² de surface habitable de plain-pied, est accessible par un escalier de pierre menant à la terrasse. L'environnement, rempli d'arbres séculaires, crée une atmosphère paisible tout en étant à proximité de l'effervescence du centre-ville. L'entrée de cette propriété révèle des volumes généreux, avec un double salon où parquet massif et moulures d'origine ajoutent du caractère. Une cheminée en marbre promet des soirées chaleureuses. La cuisine, adjacente à une grande salle à manger dotée d'un feu ouvert, est idéale pour les réceptions. Les matériaux de qualité et l'agencement des pièces mettent en avant le potentiel de cette maison, qui nécessite une main créative pour lui redonner sa splendeur. Les espaces peuvent facilement être modernisés, établissant un lien entre l'architecture historique et un confort contemporain. La partie nuit, avec un couloir lumineux, comprend de vastes chambres et salles d'eau offrant une grande flexibilité. Les plafonds hauts ajoutent une dimension architecturale unique. Des caves et des espaces techniques en sous-sol offrent des solutions de stockage pratiques. De plus, une annexe indépendante avec un bureau et un gîte de 64 m² à l'étage permet une autonomie considérable, idéale pour recevoir ou développer une activité professionnelle. Un garage fermé complète ce bien. Prête pour une nouvelle histoire, cette maison située à Castres mêle douceur de vivre citadine et tranquillité champêtre, à proximité des commerces, écoles et transports. L'aéroport de Castres est à 15 minutes, avec des liaisons pour Paris. Classe Énergie : E / Classe Climat : E. Montant moyen des dépenses annuelles d’énergie entre 7 118 et 9 630 euros. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

À seulement 20 minutes de Figeac, dans le très recherché triangle d'or Figeac - Saint-Céré - Gramat, ce domaine en pierre offre une véritable activité d'accueil déjà en place, attirant une clientèle française et internationale. Situé dans un environnement naturel préservé et à proximité de Rocamadour, du gouffre de Padirac et des principaux lieux touristiques de la Dordogne, cette propriété combine charme, rentabilité et potentiel de développement. S'étendant sur près de 4 hectares, l'ensemble inclut une piscine à débordement, véritable atout pour capter l'intérêt des clients en quête de séjours nature et bien-être. Le bâtiment principal d'environ 210 m² comporte 4 chambres d'hôtes avec salle d'eau privative et climatisation. Une pièce de réception spacieuse de plus de 70 m² propose un cadre convivial, tandis qu'une cuisine aménagée dans l'ancien four à pain ajoute une touche rustique. Un logement adapté à un gîte ou un appartement de fonction complète le niveau principal. Un second bâtiment offre un espace de vie indépendant pour les propriétaires tout en permettant l'option d'intégrer des chambres d'hôtes supplémentaires. Un gîte indépendant accueille 4 autres hôtes. Des dépendances variées, incluant un bungalow, un local vélo et des infrastructures équestres complètes, soutiennent les activités touristiques existantes. La propriété, classée en zone touristique, permet également d'évoluer vers des logements atypiques sous certaines conditions. Idéale pour un achat de propriété à Saint Maurice en Quercy, cet investissement est parfait pour ceux souhaitant développer une activité touristique rentable dans l'une des régions les plus prisées du Sud-Ouest. Les honoraires restent à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°942 203 514 - Greffe de Périgueux) Mathieu DUBOIS Entrepreneur Individuel 06 51 28 30 47 - Réf.949220

Découvrez cette authentique maison de caractère à vendre à Cazaubon, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Nichée sur un parc de 2500 m², cette propriété offre un espace de vie paisible et agréable avec ses 320 m² habitables, idéale pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, un bureau, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. L'étage dispose de quatre chambres, chacune avec sa propre cheminée, un large palier, une salle de bains, un dressing et des toilettes. Le grenier aménageable présente un potentiel intéressant pour personnaliser encore davantage cet espace. Vous apprécierez également une dépendance aménagée en maison d'amis d'environ 120 m², parfaite pour recevoir vos visiteurs, ainsi qu'une terrasse, un pool house avec coin bar et barbecue, et une magnifique piscine avec jacuzzi pour profiter des journées ensoleillées avec une vue panoramique. Sa localisation privilégiée à proximité de Mont de Marsan, Bordeaux et l'Océan Atlantique, ainsi que de la station thermale de Barbotan les thermes, fait de cette maison un choix idéal pour une résidence familiale ou une activité de chambres d'hôtes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Philippe MICON, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 364 634 Greffe de AUCH) au 06 71 66 34 19 (réf. 589601). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à Graulhet, Tarn (81), Midi-Pyrénées.Située dans un cadre paisible et préservé, cette bâtisse historique du XIXe siècle, ancien presbytère entièrement restauré en 1990, dispose d'un cadre de vie authentique où le charme de l'ancien s'allie à des prestations modernes. La surface habitable de 347 m² comprend 10 pièces avec des volumes généreux, de hautes plafonds, et trois cheminées fonctionnelles.Implantée sur 2,8 hectares, cette propriété dispose d'un jardin paysager de 9000 m², de dépendances aménageables et d'un pigeonnier en pierre à rénover, aimant à cœur de faciliter divers projets : résidence principale ou secondaire, gîte, ou division en logements indépendants.Le rez-de-chaussée présente une entrée spacieuse avec une vaste pièce de vie, tandis qu'à l'étage, un salon-salle à manger traversant et lumineux donne accès à un balcon et à une terrasse couverte de 57 m² avec une vue dégagée.À l'extérieur, vous trouverez une piscine au sel, une véranda lumineuse, et des dépendances avec une cave à vin équipée. Cette propriété offre un confort moderne avec chauffage au sol, climatisation réversible, et menuiseries récentes, tout en étant idéalement située à seulement 8 minutes du centre-ville de Graulhet et accessible aux commodités. Une annonce à ne pas manquer pour ceux recherchant un bien d'exception à acheter à Graulhet.

Dans un environnement privilégié, cette propriété de caractère incarne avec justesse l'équilibre entre le charme de l'ancien et l'exigence contemporaine. Entrée sur hall ouvrant sur un espace de réception aux belles hauteurs sous plafond, sublimé par une cheminée. La salle à manger ouvre sur un balcon avec vue. La cuisine équipée avec un accès bolet offrant une vue imprenable, deux chambres de plain-pied, une salle de bains, wc A l'étage: Une jolie mezzanine ouverte sur le salon, couloir, deux chambres, une salle d'eau, offrant un espace nuit indépendant et un bureau aménagé dans le pigeonnier. Le rez-de-jardin comprend un garage, une chambre, un atelier, une buanderie. Une piscine de 10m x 5m avec des terrasses spacieuses dont une totalement indépendante viennent compléter l'ensemble. Le jardin, clos et paysagé, offre un cadre naturel apaisant, à l'abri des regards. À seulement quelques minutes des commodités, cette propriété rare s'adresse à ceux qui recherchent bien plus qu'un lieu de vie.

Nichée dans le Tarn-et-Garonne, à proximité de Montaigu-de-Quercy et de ses commodités, cette propriété se distingue par son cadre calme et verdoyant, sans voisin direct, offrant une vue dégagée sur la campagne. Le domaine inclut une maison principale en pierre rénovée de 3 chambres, un espace de vie lumineux ainsi qu'une cuisine ouverte. Une seconde maison de plain-pied en excellent état, aussi dotée de 3 chambres, pourrait servir de maison d'amis, gîte ou location. Plusieurs dépendances, telles qu'une grange, une cave et un hangar, accompagnent le tout, tout comme une piscine avec terrasse sur un terrain de 7,6 hectares de prairies et de bois, avec un chemin privé menant à un lac. Cette propriété représente de nombreuses possibilités : pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'investissement locatif. Pour plus d'informations, contactez Beldemora - Agence immobilière. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

EXCLUSIVITÉ - Située au sommet d'une falaise dans un pittoresque village traversé par le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, cette propriété à vendre à Cajarc, Lot (46), Midi-Pyrénées, offre un cadre de vie unique avec une vue imprenable sur la rivière. Imprégnée d'histoire et d'authenticité, la propriété charme par ses volumes généreux et ses nombreux espaces extérieurs. Deux terrasses permettent de savourer le panorama, tandis que le toit-terrasse de la tour révèle une vue spectaculaire à 360 degrés. La maison dispose d'une cuisine et d'une salle à manger séparées ainsi qu'une suite parentale de plain-pied de 25 m². À l'étage, un salon spacieux de 55 m² avec un plancher en chêne et fresques murales crée une ambiance élégante. On y trouve également une chambre de 35 m², une salle de bain avec douche, et un balcon avec vue. Au deuxième étage, une troisième chambre de 20 m² avec combles aménageables d'environ 20 m² offre un potentiel supplémentaire, suivie d'une quatrième chambre de 35 m². À l'extérieur, une piscine non attenante avec une dépendance aménageable complète ce bien d'exception. Profitez de cet emplacement privilégié sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, idéal pour un projet de gîtes, de chambres d'hôtes ou toute autre activité d'accueil. La toiture a été refaite il y a environ dix ans. Un site vraiment exceptionnel pour les passionnés de belles pierres.

Découvrez cette Maison de luxe à vendre à GRENADE, située dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété unique, installée dans un hôtel particulier du XVIIIe siècle, offre un charme inégalé avec près de 700 m2 habitables à aménager selon vos besoins. Vous serez séduit par les détails architecturaux tels que les gypseries, les poutres moulurées, l'escalier en pierre et la belle ferronnerie, sans oublier les terres cuites qui ajoutent du caractère à l'ensemble. Le patio et les jardins, inspirés de l'architecture italienne, créent une ambiance douce et accueillante. Un garage et des dépendances vous donneront la possibilité de concrétiser divers projets. Située à seulement 40 minutes de Toulouse tout en ayant toutes les commodités à portée de main, cette maison mérite votre attention.

En exclusivité chez Sotheby's Midi Pyrénées, cette magnifique propriété située au cœur du centre-ville de Lavaur, dans le département du Tarn et la région Midi-Pyrénées, est à vendre. Composée d'une maison bourgeoise d'environ 355 m² habitables, elle se complète par un appartement de 113 m² en dernier étage, récemment rénové. Le jardin abrite un pigeonnier et sa tour aménagée en un charmant logement de 73 m², incluant deux chambres en suite. L'orangerie a été transformée en hammam avec une grande terrasse couverte et une piscine attenante. Ce bel espace extérieur d'environ 220 m² est agrémenté d'un magnifique cèdre. De plus, un immeuble attenant, comprenant 3 T2 également rénovés, est inclus dans cette vente. L'ensemble totalise une surface intérieure de 733 m² habitables, avec 4 salons, 4 séjours, 6 cuisines équipées, ainsi que 14 chambres (dont 7 suites) et 12 salles d'eau. Deux garages seront également à votre disposition avec cette bâtisse. On apprécie particulièrement la belle luminosité, le charme et l'excellent état de cette propriété. Cette Maison de luxe à acheter à Lavaur représente une opportunité unique sur le marché.

iad France - Alexandre Cabrol vous propose : Propriété à vendre à Mazamet, Tarn (81), Midi-Pyrénées, une demeure emblématique du XIXe siècle au centre de la ville. Ce lieu rare et chargé d’histoire va au-delà d’une simple propriété, offrant une expérience unique. Avec environ 620 m² habitables et un parc arboré de plus de 2 400 m², cette propriété conjugue le charme de l’ancien et le confort contemporain. Les espaces de réception, dont une pièce de vie lumineuse de 74 m², ajoutent une touche d'élégance. Actuellement exploitée en chambres d’hôtes, elle dispose de plusieurs suites spacieuses, chacune avec son identité propre. Les salles d’eau entièrement rénovées et un espace bien-être avec spa, sauna et hammam enrichissent encore l’expérience. Un gîte indépendant récemment rénové permet une exploitation immédiate. Un appartement privé assure une séparation entre vie personnelle et professionnelle. L’ensemble est desservi par un escalier en marbre et un ascenseur, avec un potentiel de développement supplémentaire dans les combles. À l’extérieur, le parc clos, rare en centre-ville, abrite une piscine et des espaces de détente. Un passage d’époque menant à un second jardin avec dépendance offre un potentiel supplémentaire pour un projet. Cette Propriété à acheter à Mazamet laisse libre cours à de nombreux projets, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou d’une activité d’accueil. Située à proximité des commodités et des axes principaux (Castres 20 min, Toulouse 1h20), cette propriété est destinée à une clientèle en quête de patrimoine et d’un projet de vie.

Côte Pavée / Saint Exupéry Superbe maison type villa californienne avec grande pièce de vie de 150 m² qui donne sur la terrasse, la piscine et le jardin. Maison et jardin sans aucun vis à vis. De nombreuses chambres et de grands espaces vous attendent. Maison unique en son genre qui après une remise au goût du jour, abritera une famille chanceuse et vous permettra d'y construire des souvenirs magiques. Référence agence : 14724

Située dans le SUD LOT, à environ 20 minutes de Cahors, cette maison de charme bénéficie d'un environnement paisible et d'une vue imprenable. Le bien comprend une maison principale avec un séjour salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée monumentale, se prolongeant sur une terrasse suspendue. Elle offre également un bureau, quatre chambres, trois salles de bains ou d'eau, une cuisine indépendante lumineuse, un four à pain, ainsi qu'un grand garage et carport. En outre, il y a une maison d'amis rénovée en 2018, comprenant un salon, deux chambres, une salle de bain et un salle d'eau, avec chauffage par pompe à chaleur. La piscine récente de 8x4 mètres est entourée de vastes margelles et un barbecue, également rénovée en 2018. Le terrain spacieux offre de nombreuses possibilités et est en secteur constructible, ce qui permet l'aménagement d'un deuxième gîte. Le bien présente des atouts supplémentaires tels que du double vitrage, une terrasse avec vue dégagée, une cave à vin, un garage et un four à pain. Honoraires à la charge du vendeur. Pour l'organisation des visites, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Retrouvez aussi les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez pas pour envisager l'achat d'une maison à acheter LE MONTAT, Lot, Midi-Pyrénées.

iad France - Dorian Arguel vous propose : Située dans un quartier résidentiel recherché de Rodez, dans le département de l'Aveyron et la région Midi-Pyrénées, cette maison de 184 m² habitables, implantée sur un terrain de 720 m², constitue un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Construite en 1976 et parfaitement entretenue, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie chaleureux et lumineux composé d’un vaste séjour, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine équipée fonctionnelle. Le rez-de-chaussée propose également deux belles chambres et une salle de bain, permettant une vie de plain-pied confortable. À l’étage, une mezzanine agréable desservant deux chambres supplémentaires, un bureau idéal pour le télétravail et une salle d’eau. Côté extérieur, vous pourrez profiter d’une terrasse exposée plein sud, d’un jardin offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ainsi que d’une piscine couverte accessible directement depuis la maison, accompagnée d’une cuisine d’été pour des moments de convivialité en toute saison. Un garage spacieux permet de stationner jusqu’à trois véhicules en toute sécurité. Équipée d’un chauffage individuel au gaz naturel, cette maison garantit confort et efficacité énergétique au quotidien. En excellent état général, ce bien rare dans le secteur représente une véritable opportunité. Un lieu de vie alliant espace, fonctionnalité et qualité de vie. Une visite s’impose. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Arguel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 843764184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Superbe maison à vendre à Figeac, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Située à quelques kilomètres du centre, cette propriété paisible s'étend sur un grand parc arboré d'environ 1 hectare 2. Elle dispose de terrasses, d'une piscine et d'une maison d'amis offrant un agréable salon d'été et un espace plancha. Entièrement rénovée, cette maison allie harmonieusement des éléments anciens et modernes. La maison principale, d'environ 200 m² habitables, est très lumineuse et se compose d'une cuisine équipée de 20 m² de qualité, d'un cellier, d'une cave, ainsi que d'un vaste salon-séjour de 31 m² avec dallage en travertin contemporain, ouvrant sur une salle à manger de 16 m² dans une véranda offrant une vue sur la nature. À l'étage, on trouve trois chambres de 15 m², 12 m² et 27 m² dont une suite parentale, ainsi qu'un dégagement et une salle d'eau supplémentaire. Un garage de 17 m² avec porte électrique et mezzanine, ainsi qu'une borne pour voitures électriques complètent le tout. La maison d'amis, également très bien rénovée, dispose d'une chambre de 11 m², d'une salle d'eau de 4 m², et d'un superbe salon d'été ouvert sur le parc et la piscine. La cuisine équipée de 17 m² et l'espace plancha ajoutent à son attrait. La piscine de 10 x 4 mètres avec liner armé et chlore, entourée de prés, de verdure et de bois, offre un cadre calme et serein tout en restant proche de toute commodité. Idéale pour des vacances, cette maison lumineuse et chaleureuse possède quatre terrasses et un puits. Située sur le chemin de Compostelle, elle est également équipée de la fibre optique et bénéficie d'un chemin d'accès privé. Un vrai coup de cœur.

Cette superbe propriété se situe au bout d'un chemin de campagne, dans un emplacement idéal entre les deux villes majeures du nord du Gers, Lectoure et Condom. Dans un environnement paisible et sans nuisances, elle a été rénovée avec soin. Vous découvrirez de belles pièces à vivre lumineuses au rez-de-chaussée, ainsi que 5 chambres et 4 salles de bains à l'étage. À l'extérieur, vous trouverez des terrasses adaptées à chaque moment de la journée, ainsi qu'une grande piscine avec poolhouse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin de près d'un hectare est facile à entretenir, avec peu de pelouse et des allées en gravier. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une propriété à acheter à Condom dans le département du Gers et la région Midi-Pyrénées, n'hésitez pas à nous contacter !

PROPRIÉTÉ À VENDRE À MOISSACÀ proximité de Moissac, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette propriété d'exception datant du XIXe siècle se situe au sein d'un parc arboré. Construite en pierre conformément aux techniques traditionnelles, elle présente une architecture classique répartie sur quatre niveaux autour d'un axe central. Les espaces incluent de nombreuses suites avec salles de bain privatives et de vastes espaces de réception, offrant ainsi plusieurs possibilités de vie : résidence familiale spacieuse, maison multigénérationnelle ou propriété patrimoniale évolutive. Cette propriété à acheter à Moissac combine un style architectural distinctif, des volumes généreux et un cadre résidentiel de choix.UNE ARCHITECTURE CLASSIQUE DISTINCTIVECette propriété du XIXe siècle affiche une façade symétrique avec des proportions harmonieuses, typiques de l'architecture classique. Les ouvertures régulières et un design sobre contribuent à sa présence intemporelle. À l'intérieur, un vaste couloir traversant organise les principales pièces. Les espaces de réception se caractérisent par des volumes importants, de belles hauteurs sous plafond et une luminosité généreuse. Les sols en tommettes anciennes et en chêne massif témoignent de la qualité de cette propriété. Un escalier central relie les trois niveaux principaux tandis qu'un second escalier mène à la cave, dotée d'une cuisine professionnelle adaptée aux réceptions. Les suites, toutes équipées de salles de bain ou d'eau privatives, se déclinent en configurations variées, certaines offrant des espaces supplémentaires pour un salon ou un bureau. Cette disposition favorise une occupation flexible, idéale pour une résidence principale ou une maison familiale.UN PARC ARBORÉ EN HARMONIELe parc environnant contribue à l'équilibre architectural de la propriété. Les arbres matures créent des perspectives paysagères et préservent l'intimité de l'ensemble en Tarn-et-Garonne. Les terrasses s'intègrent naturellement aux espaces de réception. La piscine et son pool house sont harmonieusement intégrés dans le paysage sans nuire à la cohérence de l'ensemble. Ce cadre résidentiel est idéal pour une maison familiale, un lieu de villégiature ou une propriété de prestige.UN ENVIRONNEMENT PATRIMONIAL TOUJOURS RECHERCHÉLa propriété est située dans un environnement riche en patrimoine architectural et en paysages sculptés par la vallée de la Garonne. Les bastides, abbayes et centres anciens ajoutent à l'identité culturelle de la région. Les accès vers les grands pôles régionaux assurent une connectivité idéale tout en préservant la qualité de vie du secteur. Un cadre de vie recherché dans le Sud-Ouest, convenant à une résidence principale ou une seconde maison de caractère.AVIS DE L'AGENCECette propriété à vendre à Moissac allie architecture classique du XIXe siècle, volumes structurés et parc arboré. Avec sa configuration sur quatre niveaux, la présence de nombreuses suites avec salles de bain et une cuisine professionnelle, elle offre diverses options d'occupation. Une occasion unique d'acquérir une demeure de caractère en Occitanie.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à ST REMY, Aveyron, dans la magnifique région de Midi-Pyrénées. Composée de 8 maisons sur un terrain de 10 hectares, ce bien rare offre des maisons rénovées tout en conservant le charme de l'ancien. Avec un total de 16 chambres, cette propriété comprend un ancien corps de ferme rénové, un pigeonnier et d'autres habitations. Profitez de deux piscines, dont une à débordement, d'un jacuzzi et d'un terrain de pétanque. Ces extérieurs sont dotés de plusieurs espaces de réception et de grandes terrasses couvertes, offrant un cadre de vie paisible. Si vous êtes intéressé par une Maison de luxe ST REMY à vendre ou un achat Maison de luxe ST REMY, n'hésitez pas à nous contacter.

iad France - Gwendoline Lorho vous propose: Une opportunité rare sur le marché, offrant un équilibre particulièrement attractif entre qualité du bâti, environnement d’exception et potentiel de valorisation. À l’abri des regards, au bout d’une impasse, cette demeure de caractère déploie ses volumes généreux au cOEur de près de 9 hectares denature vallonnée, entre prairies et bois. Parfaitement entretenue, elle conjugue authenticité, confort moderne et qualité de construction. Son système de chauffage, entièrement optimisé en 2022, associe pompe à chaleur, chaudière au gaz et cheminée Polyflam, offrant un équilibre rare entre performance énergétique et art de vivre. Dès l’entrée, le charme opère. Un chemin privé traverse un parc naturel et conduit à la propriété, posée avec élégance dans son environnement. Ici, le calme est absolu, la nature omniprésente. Le séjour cathédrale, s’ouvre sur une terrasse couverte, sublimée par une charpente apparente et de larges baies vitrées offrant une vue panoramique sur le domaine. La cuisine, spacieuse et conviviale, propose une approche authentlique de la gastronomie, notamment grâce, entre autres, à son espace de cuisson au feu de bois. En mezzanine, une bibliothèque surplombe le séjour, offrant un espace intimiste et inspirant. Un appartement indépendant, avec accès direct à la piscine couverte, complète l’ensemble et permet d’envisager une activité d’accueil ou une vie de plain-pied. Huit chambres se dévoilent au fil de la maison, entre l’appartement indépendant, les cinq suites du premier étage et les deux chambres intimistes du pigeonnier, offrant à chacun son espace, son calme et sa lumière. Chacune dispose de sa salle d’eau ou salle de bains, assurant confort et indépendance. Les dépendances confèrent à la propriété toute sa dimension : •Grange avec panneaux solaires •Garage/atelier •Véranda indépendante •Four à pain traditionnel •Ressources en eau et irrigation L’ensemble se prête idéalement à un projet équestre, évènementiel ou familial d’envergure. Aujourd’hui, cette propriété constitue une base remarquable, saine et parfaitement entretenue, offrant à ses futurs propriétaires l’opportunité rare de révéler tout son potentiel à travers une mise au goût du jour, et d’y apposer leur signature. Un bien de caractère, à la fois authentique et évolutif, destiné à une clientèle en quête d’espace, de nature et de liberté. Il est des lieux que l’on découvre… et d’autres que l’on ressent. Cette propriété fait partie de ceux qui marquent, profondément. Par son silence, par ses volumes, par la douceur qui s’en dégage. Elle n’attend pas simplement un acquéreur, mais un regard, une vision… quelqu’un qui saura en révéler toute la singularité. Un lieu à habiter, à transformer, à transmettre. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 670000 euros. Prix hors honoraires : 650000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,08% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwendoline Lorho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 797749991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Marie-Pierre Courrent vous propose : Maison familiale – 230 m² – Terrain 2 080 m² avec piscine au sel chauffée. Si vous recherchez une Maison à acheter à Plaisance-du-Touch, cette propriété est parfaite pour vous. Située à la frontière des communes Plaisance-du-Touch, Fonsorbes et Frouzins, elle bénéficie d'un accès facile aux écoles, commerces et activités sportives, tous à moins de 5 minutes. D’une surface habitable d’environ 230 m², cette maison offre : - Une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur les terrasses et le jardin arboré - 6 chambres dont 2 à l’étage, idéales pour une famille nombreuse ou un agencement mixte (télétravail, chambres d’amis…) - Salle de bain et salle d’eau - Une buanderie - Un cellier - De nombreux rangements fonctionnels. Un double garage et plusieurs places de stationnement viennent compléter l’ensemble. L'extérieur est un véritable atout, situé sur un terrain arboré de 2 080 m², offrant un espace de détente avec : - Piscine chauffée 10 × 5 m - Pool-house. Cette maison, en parfait état et bien entretenue, présente un potentiel de personnalisation, notamment dans la cuisine et les salles de bain. C'est un bien complet, combinant calme et qualité de vie, dans l’un des secteurs les plus prisés de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Pièce d’identité requise lors de la visite (obligation réglementaire – article L. 561-5 du CMF). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 127 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Marie-Pierre Courrent, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 830624789.

Située à Montrabé, dans le département de la Haute-Garonne au sein de la région Midi-Pyrénées, cette propriété représente une opportunité rare aux portes de Toulouse, dans un environnement verdoyant et préservé. Implanté en zone naturelle, ce domaine comprend 25 hectares de terrains paysagers ainsi qu'un bâtiment utilisé comme restaurant d'environ 235 m², un club-house de 70 m² avec vestiaires, et deux maisons d'habitation attenantes de 190m² et 135m². Anciennement un golf familial, le domaine offre aujourd'hui un vaste potentiel de réinvention, se prêtant à de nombreux projets comme une base de loisirs, une ferme pédagogique, un écolieu, ou un centre de bien-être. Ce bien s'adresse à des investisseurs ou porteurs de projets souhaitant développer une activité en harmonie avec leur environnement. Pour les intéressés, cette Maison de luxe à acheter à Montrabé est à découvrir.

À vendre à Saint-Orens-de-Gameville, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison spacieuse de type 5 offre 125m² habitables construits en 1990 sur un terrain de plus de 600m². Située dans un quartier résidentiel proche du collège R. Cassin et de l'Église, elle se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux de 38m² et d'une cuisine ouverte rénovée en 2024, avec accès à la terrasse couverte et au jardin. Au niveau supérieur, un dégagement mène à quatre chambres, dont deux dotées de grands placards, ainsi qu'à une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant. Le demi sous-sol, sain et aéré, offre des possibilités d'aménagement avec une pièce brute/atelier, un bureau chauffé de 11m² et un garage de 40m² avec buanderie. Les menuiseries sont en bois double vitrage, et le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz. Le jardin, calme et sans vis-à-vis, est un atout majeur. À seulement 500 mètres du collège R. Cassin et à proximité de la ligne de bus 83, cette maison constitue une belle opportunité d'achat à Saint-Orens-de-Gameville.

Située à Pinsac dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre se trouve à quelques minutes de Souillac. Ce bien de plain-pied offre tranquillité, espace et luminosité. Construite en 2007 et en excellent état d'entretien, elle est édifiée sur un terrain clos d'environ 2000 m². À l'intérieur, la disposition est conçue de manière fonctionnelle : d'un côté, l'espace nuit comprend deux chambres jumelles disposant de rangements intégrés, une salle d'eau commune et des toilettes indépendantes. De l'autre côté, se trouve le cœur de la maison : une vaste pièce de vie de 50 m² pleine de lumière avec une cuisine ouverte. Equipée d'un poêle à bois pour un cadre chaleureux en hiver et de la climatisation réversible pour le confort en été, elle répond à tous les besoins. La buanderie/cellier est attenante à la cuisine, offrant un accès direct au garage. L'espace parental occupe une partie dédiée, comprenant une chambre principale avec sa salle d'eau privative et un dressing. Une quatrième pièce modulable selon vos souhaits (bureau ou chambre supplémentaire) vient compléter ce bien. Profitez également d'une grande terrasse exposée plein sud, d'une pergola et d'une piscine de 10 x 5 mètres. Une maison confortable, idéalement située à proximité de l'école et de l'épicerie du village.

À vendre, propriété exceptionnelle à Albi, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Ce domaine historique, ancien château de 1871, s'étend sur 3 hectares et présente 3 500 m² de surface construite. Idéal pour un projet professionnel. Vous y trouverez 5 suites, des salons de réception élégants et un appartement de 120 m². L'espace événementiel profite d'une ancienne magnanerie comprenant des salles modulables pouvant accueillir jusqu'à 280 personnes, ainsi qu'une cuisine professionnelle et une terrasse couverte. Cette propriété d'exception inclut également un hôtel avec des chambres réhabilitées, des salles de séminaire et un espace bien-être avec piscine couverte. Le domaine bénéficie d'un cadre magnifique avec des jardins à la française et un héliport. Ce bien rare sur le marché offre un potentiel d'exploitation hôtelière complet avec plus de 80 couchages et des revenus sécurisés par un bail professionnel. Une opportunité unique pour un achat de propriété à acheter à Albi.