ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Midi-Pyrénées, France (page 16)

À vendre à Sousceyrac dans le département du Lot, cette propriété du XVIIIème siècle offre 450 m² dont 380 m² habitables, entièrement restaurée avec des matériaux de qualité. Ce manoir se compose de 18 pièces principales, y compris un grand salon, une salle à manger avec cheminée monumentale, une cuisine aménagée et équipée avec grande souillarde, ainsi que 7 chambres. Les parquets chevillés, un magnifique escalier en pierre et d'autres éléments d'architecture remarquables ajoutent au charme de cette demeure. Le chauffage est assuré par géothermie, avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs aux étages. Les menuiseries neuves en double vitrage, ainsi que l'isolation thermique et la VMC contribuent au confort de la maison. Le domaine, s'étendant sur environ 17 hectares, comprend une maison de gardien de 80 m², un grand bassin et une piscine à terminer. Une opportunité d'achat de manoir de luxe à acheter à Sousceyrac dans la région Midi-Pyrénées. Classe énergie : C, Classe climat : A.

Sixième Avenue CAHORS vous propose cette belle villa à seulement 10 minutes de Cahors, au cœur du département du Lot dans la région Midi-Pyrénées. Cette maison sur 2 niveaux dispose de 5 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un spacieux salon-salle à manger de 75m². Un double garage de 58m² avec portes motorisées est attenant à la maison. Profitez des belles soirées d'été au bord d'une piscine traitée au sel, accompagnée d'un pool house de 46m² comprenant cuisine-salon-salle à manger et une salle d'eau avec WC. Une dépendance de 116m² vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour une activité libérale, location, location saisonnière ou évènementiel. Venez découvrir cet espace paisible pour concrétiser votre nouveau projet de vie. Pour plus de détails, contactez-moi au 0630451164. Damien Sounillac. Sixième Avenue (groupe M6)

L'agence PRADA PRESTIGE a le plaisir de vous présenter cette magnifique propriété en vente à Lauzerte, Tarn-et-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Située dans le Quercy Blanc, cette charmante maison est entourée d'un cadre paisible, offrant une vue imprenable sur la campagne. Lauzerte, l'un des plus beaux villages de France et une étape sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle, constitue un lieu idéal pour écrire une nouvelle histoire. Cette propriété séduira les amateurs de tranquillité, grâce à ses murs en pierre, ses colombages et son caractère unique. Des rénovations importantes effectuées dans les années 2000 ont permis de restaurer la toiture, de re-jointer les murs, de mettre à jour le système d'assainissement et d'ajouter une piscine de 10 x 4 mètres. La maison, au charme indéniable, dispose également d'une dépendance, parfaite pour vos projets futurs. Vous serez accueilli par un grand portail s'ouvrant sur une cour avec accès au garage et à la maison. Le terrain de 1842 m2, soigneusement entretenu, est agrémenté de haies et d'espaces verts, avec un puits pour l'arrosage et le remplissage de la piscine. À l'intérieur, vous apprécierez l'alliance de l'ancien et du moderne, avec des poutres apparentes, des murs en pierre et des sols en terre cuite. Les menuiseries en double vitrage et un système de chauffage au fioul complètent ce bien. La maison dispose d'une superficie habitable de 130 m2, comprenant une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux et plusieurs chambres à coucher. En outre, la propriété comprend un garage pour deux voitures et une maison d'amis également bien aménagée. Profitez d'un joli parc fleuri, avec piscine et plages autour du bassin. Pour toute information complémentaire, contactez-nous. Honoraires à la charge du vendeur : 399 000 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à LAVAUR, située dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Accessible par une pittoresque route de campagne, cet ancien corps de ferme du XIXe siècle a été entièrement rénové et s'étend sur environ 350 m² habitables. Il comprend deux vastes espaces de vie de 80 m² et 60 m², pouvant être utilisés de manière communicante ou indépendante selon vos préférences. L'étage est accessible par un magnifique escalier en bois d'origine. Cette maison à acheter à LAVAUR dispose de deux zones de nuit offrant une certaine indépendance, incluant une suite parentale, 6 chambres, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Vous apprécierez également une lingerie, une cave à vin et une grande dépendance d'environ 160 m² qui vous permettra d'exprimer votre créativité. Une vaste terrasse accessible depuis les pièces de vie vous mènera à la piscine, tout en vous offrant une vue panoramique sur la campagne vallonnée environnante. Le jardin paysagé et clos s'étend sur 8300 m². On adore la luminosité de la maison et ses généreux volumes.

Située sur les hauteurs d'une colline gersoise, cette propriété exceptionnelle à vendre à LUPIAC, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, offre une surface habitable de 1540 m2. Bâtie au XVIIIème siècle, elle a bénéficié d'une rénovation soignée, idéale pour accueillir de nombreux invités souhaitant profiter du calme de la campagne et de l'art de vivre gascon. Le domaine s'étend sur 5,8 hectares, enveloppé par une forêt surplombant un lac, bénéficiant ainsi d'une vue imprenable sur les Pyrénées. L'entrée s'effectue par une grande cour entourée par le château construit en « L », avec une galerie sous la tour. La partie principale du château abrite une salle de réception de 100 m2, agrémentée de matériaux nobles tels que le bois, la terre cuite et la pierre. Ce niveau comprend également un salon avec cheminée et une salle de jeux. Au rez-de-chaussée, les deux chambres, l'une accessible aux personnes à mobilité réduite, se situent à proximité des toilettes et d'une cuisine professionnelle entièrement équipée.Un large escalier en fer forgé mène aux étages supérieurs, où les couloirs lumineux sont interconnectés par une passerelle. Les 20 chambres s'alignent sur trois niveaux, offrant chacune sa salle d’eau et sa vue sur le parc. La tour offre un espace d'accueil-boutique au rez-de-chaussée, tandis qu'une salle de réunion est accessible depuis les couloirs du château. À proximité, une maison d'amis de 80 m2, avec un grand séjour et 3 chambres, complète l'ensemble. Des projets de rénovation peuvent être envisagés pour les annexes, y compris un ancien chai en pierre de 500 m2.Le domaine est accessible par un portail en fer forgé et les extérieurs sont soigneusement entretenus. Les invités peuvent profiter de diverses activités, que ce soit se baigner dans le bassin nordique, pique-niquer à l'orée du bois, ou simplement se détendre dans le parc. La possibilité de reprendre l'activité commerciale du château, incluant l'organisation de séminaires, mariages et gîtes de groupes, renforce l'attrait de cette propriété. Un espace de réception extérieur de 220m2 est également disponible, ainsi qu'une quinzaine de places de stationnement à l'intérieur du domaine, augmentables si nécessaire. Pour toute information sur les risques associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans le charmant village de Bazian, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette maison en pierre de 227 m² saura vous charmer par l'authenticité de son bâti ancien rénové avec soin. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle offre un cadre de vie convivial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée agrémentée d'un bel escalier en chêne, ainsi qu'une cuisine spacieuse, une salle à manger avec cheminée et un salon-séjour. La cuisine et le salon donnent accès à une agréable pièce d'été de 33 m², ouverte sur un jardin bien entretenu, comportant un puits et une fontaine, ainsi qu'une terrasse couverte idéale pour profiter des journées ensoleillées. Ce niveau comprend également une salle de bains, un cellier et une buanderie. À l'étage, deux escaliers mènent à deux chambres disposant chacune d'une salle d'eau, dont l'une bénéficie d'une terrasse panoramique de 46 m² avec vue sur les toits. Dans une autre zone, un vaste palier-bibliothèque sert de distribution à deux autres chambres et à une troisième salle d'eau. Un petit jardin clos de murs en pierre, idéal pour cultiver tomates et herbes aromatiques, se situe de l'autre côté de la ruelle. Implantée dans un environnement bucolique au sein du Gers, à proximité des sites touristiques, des marchés locaux et des villages pittoresques de la région, cette maison pourrait également convenir à un projet de chambres d'hôtes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf.919051

Découvrez cette Maison à vendre à Bonas, Gers, dans la région Midi-Pyrénées. Nichée au cœur d'un domaine paisible de 30 hectares, cette maison de maître du 19e siècle dispose de dépendances et d'une piscine. Accessible par une charmante route de campagne, la propriété s'illustre par son portail en fer forgé, encadré de piliers en pierre, menant à une allée bordée de cyprès. La villa, située sur une colline, offre une vue imprenable sur un vallon champêtre. Le parc de 15 hectares est soigneusement aménagé avec des essences méditerranéennes, créant une atmosphère reminiscent de la Toscane. Profitez également de vergers et d'une grande piscine de 14 x 7 mètres, embellie par une plage dallée. La maison principale est accompagnée d'une aile pour invités, ainsi que d'une dépendance regroupant une maison de gardien et des ateliers. Pour toute personne en quête d'une maison à acheter à Bonas, cette propriété unique constitue une opportunité rare.

Achat maison ALBI - Venez découvrir cette ancienne demeure seigneuriale du 17ème siècle située à 30 min d'Albi, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. La maison, entourée de 4 ha de bois et de prairies, offre une vue magnifique sur la campagne. Avec une surface habitable d'environ 552 m² sur trois niveaux, elle se compose de vastes pièces telles que la cuisine (30 m²), la salle à manger avec cheminée (33 m²) et le salon avec cheminée (35 m²). Le bureau, la salle de douche et le WC indépendant se trouvent au rez-de-chaussée. Les 1er et 2ème étages comprennent 8 chambres, dont 4 suites parentales avec salle de bain privative, ainsi que 4 autres chambres avec salle de bain/douche. Les combles sont aménageables. En sous-sol, vous trouverez une chaufferie, une cave et un garage. La propriété dispose également de dépendances, dont un atelier et un grand garage. Rare sur le marché, cette maison à vendre à ALBI est en excellent état, avec une isolation et des menuiseries récemment rénovées. Référence: AS3-3943-Immobilier Chavanne. Sotheby's International Realty. Contact: 05 63 58 36 92

À GIROUSSENS, dans le Tarn au cœur de la région Midi-Pyrénées, cette maison exceptionnelle est à vendre. Positionnée en hauteur, elle offre une vue imprenable sur les Pyrénées et s'étend sur 270 m² habitables. La propriété dispose de 5 chambres, toutes en suite, et d'un vaste séjour de plus de 80 m². Avec ses équipements de qualité, tels qu'une piscine chauffée à débordement, un terrain de tennis, une salle de sport et un garage, cette maison GIROUSSENS à vendre est un bien rare dans le secteur. Située à seulement 20 minutes de la rocade toulousaine et à moins de 10 minutes des commodités, elle se trouve sur une parcelle généreuse de plus de 7700 m², promettant tranquillité et une vue magnifique. Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique sont à prévoir.

Situé dans une vallée paisible près de Castelsagrat, dans le département du Tarn-et-Garonne en Midi-Pyrénées, ce corps de ferme est une propriété rare entourée de paysages à 360 degrés et de 18 hectares de pâturages plats et verdoyants, divisés en paddocks clôturés. La maison de campagne, une grange magnifiquement rénovée, propose plus de 200 m2 d'espace habitable, incluant un chauffage au sol sur la majeure partie du rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, tandis qu'une grande troisième chambre se trouve dans les combles. La grange attenante offre un logement pour le palefrenier et un espace de stockage idéal pour le foin et les véhicules agricoles, avec une sellerie sécurisée à une extrémité. Deux blocs d'écuries sur mesure (11 boxes de 3m x 4m chacun) sont totalement équipés avec des abreuvoirs automatiques et un éclairage approprié. De plus, une station de pansage avec eau chaude et tuyau télescopique est disponible pour un entretien facile des chevaux. Bien que la carrière extérieure et le rond de longe soient légèrement envahis par la végétation, ils pourraient être facilement restaurés ou agrandis selon vos besoins. Cette propriété à vendre à Castelsagrat bénéficie de nombreux atouts : taxe foncière de 2 527 EUR, fosse septique conforme, point de recharge pour véhicule électrique, et panneaux solaires pour un apport d'énergie supplémentaire. À seulement 3 minutes en voiture de Castelsagrat, un charmant village médiéval doté d'une boulangerie, d'une épicerie, d'un café-restaurant et d'une école primaire, cet endroit offre un cadre de vie idéal. Le village est également connu pour accueillir un événement national d'endurance équestre chaque année. Agen (TGV) est à 30 minutes, l'aéroport de Toulouse à 1 heure et Bordeaux à 2 heures. Anciennement un haras pouvant accueillir plus de 40 chevaux, ce bien représente une opportunité unique pour les passionnés d'équitation. Avec d'excellents sentiers dans la campagne du Quercy et la possibilité de voir vos chevaux depuis chez vous, cette propriété est un véritable havre de paix.

À Montauban, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, découvrez cette magnifique maison à vendre qui allie espace et sérénité. Située à seulement 6 km du centre-ville, cette propriété de 320 m², construite en 2006, se trouve dans un cadre paisible où le confort moderne est en parfaite harmonie avec la nature. Érigée sur un parc paysager de 6 724 m², elle constitue une opportunité idéale pour un achat de maison à Montauban. La propriété dispose d'un étang privé, d'une piscine sécurisée de 12x6 mètres, ainsi que d'un pool house aménagé en appartement indépendant, offrant ainsi un caractère unique. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez de généreux espaces de vie, incluant une entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée attenante à une véranda, ainsi que plusieurs suites avec salles d'eau. L'étage comporte également de belles chambres et deux suites supplémentaires. À l'extérieur, le cadre est tout aussi attrayant avec des aménagements soignés, un carport, deux garages fermés et un atelier. Bien plus qu'une simple maison, cette villa vous propose des prestations de qualité pour un confort optimal. Elle est dotée de systèmes de chauffage performants, de climatisation, d'une vidéosurveillance et bien d'autres caractéristiques qui garantissent une vie agréable.Enfin, la situation de la maison, à proximité des commerces et des grands axes routiers, tout en offrant une tranquillité exceptionnelle, en fait un bien rare sur le marché. Ne manquez pas cette belle occasion de devenir propriétaire d'une maison de luxe à acheter à Montauban.

TARN - GRAULHET ANCIEN PRESBYTERE RENOVE AVEC PISCINEGraulhet - Propriété unique du XIXème siècle – Charme, histoire et potentiel.Nichée à Graulhet, dans un cadre paisible, cette bâtisse historique entièrement restaurée en 1990 offre un cadre de vie authentique, alliant l'ancien et le confort moderne.Avec une surface habitable de 347 m², répartie en 10 pièces, cette propriété se distingue par ses volumes impressionnants, ses hauteurs sous plafond et ses éléments remarquables, comme ses trois cheminées fonctionnelles.Implantée sur 2,8 hectares clos, elle bénéficie d’un jardin paysager, d’un pigeonnier en pierre à rénover, de 200 m² de dépendances aménageables et d’éléments uniques, ajoutant un caractère supplémentaire à ce bien.Les multiples espaces offerts permettent d’envisager divers projets : résidence principale ou secondaire, gîte, chambres d’hôtes ou division en deux logements indépendants pour de la location saisonnière.DES ESPACES DE VIE STRUCTURÉS ET AGRÉABLESRez-de-chaussée :• Entrée spacieuse : 8,6 m²• Vestiaire : 2,7 m²• Vaste pièce de vie avec coin cuisine/bar de 80 m², exposée plein sud• Buanderie : 9 m²• Cellier : 2 m²• Espace nuit : 3,5 m²• Dégagement de 8,6 m² avec trois chambres équipées de placards (une de 15 m², deux de 16 m²), salle d’eau et WC indépendant.A l’étage :• Entrée/dégagement de 14 m²• Salon-salle à manger de 64 m² exposé sud, avec cheminée• Cuisine indépendante de 22 m², avec coin repas• Dégagement de 12,5 m² menant à l’espace nuit avec WC, salle de bain, deux chambres et une suite avec salle d’eau.DES EXTÉRIEURS SOIGNÉS ET DES DÉPENDANCESa POTENTIEL• Balcon continu donnant accès aux pièces de l’étage.• Terrasse couverte de 57 m² avec vue sur la cour intérieure.• Véranda lumineuse de 60 m² accessible depuis la cour.• Piscine au sel de 14x7 mètres avec abri motorisé.• Dépendance de 150 m² avec cave à vin, local technique et pigeonnier à rénover.• Parking couvert pour 4 véhicules.CONFORT & PRESTATIONS MODERNES• Chauffage par le sol, climatisation réversible à l’étage• Menuiseries récentes avec volets roulants• Système d'alarme et assainissement individuel.UN EMPLACEMENT IDÉAL ENTRE NATURE ET ACCESSIBILITÉProche de toutes commodités :• 8 minutes du centre-ville, 10 minutes de la zone industrielle et des centres commerciaux.• Accès facile à l'autoroute, gare, golf et aéroport de Toulouse-Blagnac.UN BIEN D'EXCEPTION AUX MULTIPLES POSSIBILITÉSCette propriété peut s’adapter à différents projets : résidence principale, gîte ou division en plusieurs logements, tout en offrant un lieu où histoire et modernité se rencontrent.

Propriété de caractère au cœur des montagnes à OO, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. Située dans un village paisible de la vallée du Larboust, cette maison ancienne est rénovée avec soin et offre un panorama enchanteur sur les Pyrénées. Avec une surface habitable d'environ 381 m², cette maison séduit par son organisation fluide et ses multiples possibilités d'utilisation. Elle peut servir de maison familiale ou de gîte, s'adaptant à divers projets de vie. Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse pièce de vie avec cheminée, de grandes ouvertures et un accès direct à la terrasse et à la piscine. La cuisine moderne est équipée d'appareils haut de gamme. À l'étage, une suite parentale indépendante, ainsi que plusieurs suites avec salles d'eau, garantissent confort et intimité. La parcelle de 810 m² est entièrement close, sans vis-à-vis, avec un garage double et un joli jardin offrant une vue imprenable. Cette maison est idéale pour un achat de maison à vendre à OO, favorisant un cadre de vie paisible et élégant.

Découvrez cette magnifique ferme Lauragaise entièrement rénovée, située à MONTGAILLARD LAURAGAIS, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. À seulement 30 minutes de Toulouse et 10 minutes de Villefranche-de-Lauragais, cette propriété de plus de 370 m² habitables se niche sur un terrain de 1 hectare clos. Alliant le charme de l'ancien aux prestations contemporaines, cette maison saura vous séduire par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Le vaste salon-séjour de plus de 90 m², éclairé par de larges baies vitrées, s'ouvre sur une cuisine conviviale, créant un espace de vie idéal. Un appartement indépendant au rez-de-chaussée permet d'accueillir en toute intimité vos proches. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un espace détente, billard et bureau. Les extérieurs sont une invitation à la détente, avec une grande terrasse, une véranda lumineuse, et une piscine, le tout offrant une vue panoramique sur les Pyrénées. Cette maison de luxe à acheter à MONTGAILLARD LAURAGAIS est un véritable havre de paix, parfait pour une famille ou un projet de gîte. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Propriété exceptionnelle située à VIC FEZENSAC, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Cette maison, construite au début du XIXe siècle, se distingue par son élégance architecturale et son vaste parc privé surplombant un cadre naturel harmonieux. Avec ses salons spacieusement agencés, une cuisine au charme traditionnel, et une somptueuse suite parentale, cette propriété est un véritable havre de paix. De plus, elle comprend trois suites d’amis rénovées ainsi qu’un logement indépendant pour le gardien. Profitez d'une piscine chauffée et de 15 hectares de terrain magnifiquement aménagé. C'est une opportunité rare d'acquérir une propriété de luxe à VIC FEZENSAC.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Située à seulement 20 minutes de la capitale occitane et à 10 minutes de la Forêt de Bouconne, cette demeure élégante vous invite à explorer ses espaces de réception, son parc et ses terrasses. Le domaine s'illustre par une allée sinueuse bordée de tilleuls, de chênes et de palmiers, menant à une maison familiale conçue pour durer. Avec une façade au style colonial, ses hautes fenêtres et son double escalier en pierre, elle est en parfaite harmonie avec son environnement. À l'intérieur, un hall d'entrée spacieux distribue plusieurs salons et pièces de réception, baignées de lumière naturelle grâce à de nombreuses ouvertures. Aux étages, vous trouverez plusieurs chambres, certaines avec cheminée ou balcon. Une belle opportunité d'achat de maison de luxe à Toulouse.

À Toulouse, dans la Haute-Garonne, cette villa d'exception T9 d'environ 450m2 habitables, située près du Jardin des Plantes, est à vendre. Elle dispose d'une piscine chauffée à débordement en verre, d'un garage spacieux d'environ 250m2 avec ascenseur à voitures, ainsi que d'un espace sport et bien-être comprenant un jacuzzi et un hammam. Vous profiterez également d'une terrasse / rooftop d'environ 200m2, au calme et sans vis-à-vis. Le bien se compose d'une galerie d'entrée, d'une vaste pièce à vivre d'environ 150m2 avec de larges ouvertures sur la terrasse et la piscine, d'une cuisine premium Da Silva ouverte sur l'espace salle à manger, de 4 chambres dont une suite avec dressing et salle de bain, ainsi que deux grandes chambres avec dressings de part et d'autre d'un patio. Une salle d'eau avec double douche italienne et un bureau/chambre supplémentaire complètent cet ensemble. Au sous-sol, vous trouverez 250m2 dédiés à un showroom automobile privé pour 6 véhicules, un espace bar et lounge, ainsi qu'un espace de stockage. Les prestations et matériaux sont de très haute qualité, incluant la climatisation réversible, un accès sécurisé, une alarme et une vidéo-surveillance. Le rez-de-chaussée peut également accueillir une profession libérale tout en préservant l'intimité de la maison. Ce bien rare et confidentiel est idéal pour un achat de maison de luxe à Toulouse.

iad France - Léna Vergne-Bessagnet vous propose : À 10 minutes à pied des écoles Saint Joseph et Sainte Thérèse, magnifique maison à vendre à Toulouse, de 174m² habitables avec jardin, spa, garage et une vue dégagée sur l’est toulousain. Cette propriété allie charme, rénovation et confort. Elle se compose d'un double séjour, d'un coin bureau, d'une cuisine ouverte et équipée, d'une chambre d'appoint avec salle d’eau, et d'un WC. À l'étage inférieur, vous trouverez une suite parentale avec double dressing et salle d’eau, trois autres chambres, une salle d’eau, un WC, une buanderie et un accès au garage. À l’extérieur, un coin spa et une terrasse en bois vous attendent pour profiter de toutes les saisons. Le jardin fleuri est idéal pour un espace détente ou une aire de jeux pour les enfants. SES ATOUTS : - Magnifique terrasse couverte pour en profiter toute l'année, lumineuse et offrant une vue dégagée - Quartier prisé - Maison traversante - Rénovation et extension de qualité - Jardin sans vis-à-vis - Stationnements véhicules sur parcelle Pour obtenir d’autres informations et photos, merci de me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Vergne-Bessagnet, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 898416920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à Mercuès, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette magnifique propriété de 36 hectares vous offre un cadre exceptionnel. Accessible par un chemin goudronné de 1.6 km serpentant à travers les bois, elle se trouve au sommet d'une colline, offrant une vue panoramique à 360 degrés sur la vallée du Lot et ses environs, à quelques minutes de Cahors. Constituée d'une résidence principale spacieuse de 280 m2, ainsi que de deux dépendances et d'une maison d'amis, cette Propriété à acheter à Mercuès est parfaite pour une grande famille cherchant indépendance et autonomie. Elle pourrait également constituer une option intéressante pour une activité touristique de location saisonnière. La maison principale s'étend sur trois niveaux et dispose de 4 chambres, 3 salles de bains, et d'un bureau de 33 m2 qui peut être transformé en chambre. La cuisine, bien équipée, s'ouvre sur une salle à manger qui surplombe le parc, tandis qu'un grand salon lumineux offre une vue sur la piscine en L. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un pool house et une salle de sport. Les deux dépendances comprennent respectivement 2 et 3 chambres, chacune avec leur propre cuisine, salle de bain et garage. Des travaux de rénovation ont été effectués récemment, y compris le nettoyage des toitures. Tous les bâtiments disposent de climatisation réversible, offrant un confort optimal. De plus, pour les passionnés d'équitation, la propriété comporte d'anciens boxes à chevaux. N'attendez plus pour découvrir cette Propriété de luxe Mercuès à vendre.

Magnifique grange rénovée en loft en vente à CAHORS, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Située à 25 minutes de Cahors et à 1h20 de l'aéroport de Toulouse, cette ancienne grange en pierre a été réhabilitée avec soin, alliant le charme de l'ancien à un confort moderne. S'étendant sur environ 260 m² habitables, cette maison est implantée sur un terrain d'environ 4 000 m², offrant des prestations de qualité. Avec ses volumes généreux et sa luminosité abondante, elle propose des terrasses orientées plein sud avec une vue dégagée sur la campagne et un vaste garage indépendant de 100 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une impressionnante pièce à vivre de près de 100 m² comprenant un salon accueillant avec cheminée, une salle à manger spacieuse et une cuisine ouverte entièrement équipée. Deux grandes chambres avec salles d'eau privatives sont également présentes au rez-de-chaussée. L'étage dispose de deux chambres supplémentaires bénéficiant de systèmes de thermo-ventilation, assurant un confort optimal. À l'extérieur, les terrasses couvertes sont parfaites pour les repas en plein air dans un jardin arboré avec des oliviers et des amandiers. Un garage indépendant permet d'accueillir plusieurs véhicules et un atelier. En termes de performance énergétique, le bien est classé C, avec un chauffage au sol. Ce bien atypique, qui allie charme et élégance, constitue une excellente opportunité d'achat d'une maison à acheter à CAHORS. L'environnement calme et préservé, tout en étant proche des commodités, en fait un cadre de vie idéal.

Située à Cassagnabère-Tournas dans le département de Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées, cette Propriété de luxe à vendre s'étend au coeur d'une forêt de 52 hectares et offre une vue remarquable. La propriété comprend plusieurs habitations, dont une grande maison en pierre récemment rénovée de 250 m² dotée d'une vaste terrasse menant à la piscine, d'un grand salon de 50 m² avec deux cheminées, d'une cuisine spacieuse de 43 m² et de trois chambres, dont une avec dressing. Un espace indépendant abrite trois chambres supplémentaires avec leurs salles de bains. Des panneaux solaires sont installés pour l'autoconsommation. Une seconde maison en bois, moderne, d'une superficie de 89 m² comprend un salon avec cuisine, deux chambres chacune avec salle d'eau, ainsi qu'un chauffage par pompe à chaleur. Un sous-sol de 100 m² offre des possibilités d'aménagement. À proximité, un hangar de 96 m² inclut un atelier et une conserverie, parfait pour le stockage ou le garage de véhicules. En outre, la propriété dispose d'un étang de 3 700 m² alimenté par deux fossés et est entourée de forêts clôturées. Diverses essences d'arbres enrichissent cet espace naturel. Ce bien pourrait convenir pour des activités variées telles que chambres d’hôtes, gîtes, parc de chasse ou exploitation forestière. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une Propriété de luxe à Cassagnabère-Tournas.

Découvrez cette maison à Beaumont-de-Lomagne, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Avec ses 230 m² entièrement rénovés, cette habitation allie charme et modernité. Idéale pour tous les modes de vie, y compris pour les personnes à mobilité réduite, elle est conçue pour un confort quotidien. Les espaces de vie lumineux comprennent un salon, une salle à manger chaleureuse avec cheminée, et une cuisine moderne avec arrière-cuisine. Les étages offrent des chambres spacieuses, dotées de salles de bain adaptées. À l'extérieur, la terrasse et le jardin sont parfaits pour se détendre. Cette maison de luxe à acheter à Beaumont-de-Lomagne se trouve à proximité des commerces, des écoles et d'infrastructures médicales. Son accès aux principales routes et à la gare SNCF facilite les déplacements. Contactez Claire MONBRUN pour plus d'informations sur cette vente de maison à Beaumont-de-Lomagne.

Propriété à l'environnement authentique comprenant 6 habitations, piscine chauffée et lac privé. Au cœur du Gers, à quelques minutes du village classé de La Romieu (32480), reconnu comme l'un des Plus Beaux Villages de France et sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, cette propriété d'exception s'étend sur 15 hectares de nature préservée. Dans un cadre paisible et bucolique, cette maison unique séduira par son environnement : prairies, vallée boisée privée, et un lac de pêche très poissonneux. Caractéristiques principales : 5 gîtes indépendants, chacun avec terrasse privative ; piscine chauffée offrant une vue imprenable ; chalet bois indépendant, parfait pour une habitation privée ou un logement supplémentaire ; deux granges en pierre pour le stockage ou la création d'espaces. Lac de pêche privé, un vrai paradis pour les passionnés de pêche et de nature. Localisation idéale : à 800m du village de La Romieu (32480), à proximité des commerces, écoles, et de la collégiale Saint-Pierre classée à l'UNESCO. À 25 minutes d'Agen et de l'A62, vous êtes à mi-chemin entre Toulouse, Bordeaux, Pau et l'océan Atlantique. Une opportunité rare : Cette maison peut devenir un investissement touristique, une maison familiale accueillante, un regroupement d'amis souhaitant profiter de la nature, ou un havre de paix personnel dans la campagne gersoise. Exclusivité OptimHome, avec des honoraires à la charge du vendeur. Les risques liés à ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Contactez David SAN MARTINO, Agent commercial OptimHome.

Dans le quartier Madeleine d'Albi, cette belle demeure d'environ 288 m² habitables vous offre une occasion unique d'achat d'une maison à acheter à Albi. Située dans un cadre exceptionnel, cette spacieuse maison comprend une grande pièce de vie, une cuisine séparée, un cellier, et 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée avec accès privatif à la terrasse, ainsi qu'un bureau, 2 salles d'eau et un WC. À l'étage, vous profiterez de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'une grande pièce sous charpente, idéale pour une salle de jeux, un dortoir ou un bureau. À l'arrière, une belle terrasse et une piscine complètent ce cadre de vie paisible et verdoyant. Cette maison dispose également de 2 garages, dont un attenant. Dès votre entrée dans la propriété, vous serez séduit par un ancien lavoir authentique, rénové avec goût, et un magnifique parc plat et arboré. Honoraires de 2.80 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (535 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascale RICARD-KHAMNOUTHAY, inscrite au RSAC d'Albi n° 791 960 792. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Lectoure, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Située dans un environnement paisible et enchanteur, cette propriété se distingue par son authenticité et son charme discret. Proche de la ville sans en faire partie, elle offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et sérénité.Cette maison offre un mélange harmonieux de confort et d'élégance, caractérisée par des matériaux de qualité tels que le bois, la pierre et la chaux. Avec de vastes volumes et une luminosité exceptionnelle, elle dispose de cinq grandes chambres, chacune dotée d'une salle de bain, ainsi que de deux salons propices aux échanges conviviaux. La cuisine spacieuse est parfaitement équipée pour concocter de délicieux repas.La propriété comprend également un gîte indépendant, soigneusement pensé pour accueillir vos amis ou votre famille tout en préservant l'intimité de chacun. Profitez d'une salle à manger et d’un salon ouverts, ainsi que de plusieurs chambres et salles de bains, le tout complété par une agréable buanderie.La piscine, véritable espace de détente, vous permettra de profiter de journées ensoleillées, entouré par la nature environnante. Cette maison de luxe à acheter à Lectoure est prête à vous accueillir pour une vie pleine de douceur et de bonheur. Ne manquez pas cette opportunité unique.