ventes de maisons et villas de luxe Île-de-France, France (page 88)

Découvrez cette maison d'architecte à vendre à Verrières-le-Buisson, située dans un quartier résidentiel paisible de l'Essonne, en Île-de-France. Spacieuse, avec une superficie de 323 m² (ou 451 m² en surface utile), cette propriété unique et lumineuse est bâtie sur un terrain arboré et piscinable. L'ensemble des pièces bénéficie d'une vue sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées coulissantes en aluminium, tout en offrant de nombreux rangements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec vestiaires, une grande cuisine équipée de 20 m² ouvrant sur une terrasse orientée au Sud, un vaste espace de vie traversant de 64 m² avec salle à manger et salon lumineux, une chambre avec douche privative ainsi que des toilettes indépendants. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale de 30 m² avec salle de bain privative, de 2 grandes chambres et d'une 4ème chambre. Chacune donne sur un roof top aménagé, offrant une vue dégagée sur la verdure environnante. Pour profiter de la douceur de vivre, une salle d'eau avec WC et une salle de bain supplémentaire complètent cet étage. D'importants combles aménageables, d'environ 84 m², apportent un potentiel créatif. L'entresol, entièrement aménagé et baigné de lumière naturelle, comprend une buanderie de 20 m², des toilettes indépendants, un cellier, une cave à vin, et une pièce modulable de 57 m². Un garage de 64 m² avec espace atelier constitue un véritable atout. Cette maison à acheter à Verrières-le-Buisson est proposée au prix de 1 730 000 € (honoraires d'agence non inclus). Les estimations des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varient entre 4060€ et 5500€. Sandrine DECHAUX, Agent commercial - EI - RSAC 907 642 177.

À proximité de Montfort-l'Amaury, au calme et avec une agréable vue sur la campagne, belle maison meulière de caractère située non loin de la forêt. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une élégante entrée desservant un vaste séjour avec cheminée et de larges ouvertures sur le jardin, une salle à manger, une grande cuisine avec accès direct à la terrasse ainsi qu’un petit salon. Le premier étage comprend trois chambres parquetées, dont une suite avec salle de bains et toilettes, ainsi qu’un dressing, une salle de douche et un bureau. Au deuxième étage, le palier dessert deux grandes chambres, une salle de douche avec toilettes et une vaste pièce très lumineuse pouvant faire office de salle de jeux, de salon familial ou de grande chambre supplémentaire. Très lumineuse, la maison bénéficie de belles hauteurs sous plafond et d’un sous-sol total comprenant notamment une chaufferie et une cave. Un carport pour deux voitures complète l’ensemble. Le tout est édifié sur un beau jardin paysager d’environ 3400 m². Commerces et école primaire dans le village, gare à 8 minutes et accès rapide à la N12 permettant de rejoindre Paris en environ 35 minutes.

Située dans le village de SAINT LEGER EN YVELINES, à pieds des petits commerces et école mais également en sortie directe sur la forêt domaniale, ravissante maison de famille offrant une maison principale avec une partie indépendante et une maison de gardiens. La maison principale, très lumineuse, offre une très belle entrée desservant une pièce à vivre de 56 m2 avec cheminée et accès direct sur le parc, une cuisine équipée indépendante avec espace repas, un bureau avec cheminée. A l'étage: grand dégagement desservant chambre parentale avec salle de douche et placards, 3 autres chambres, 2 salles de bains, wc indépendant. Beau grenier aménageable de 91 m2 au sol. Partie amis attenante (mais également communicante) de plain îed: salon avec cheminée, cuisine, chambre, salle de douche et wc. Sous sol total sur les 2 parties avec garage, chaufferie, cave à vins. Maison de gardiens:(à rénover): salon 30 m2 avec insert, cuisine indépendante, une chambre, salle de bains et wc. Etage: 2 chambres, salle de bains. Parc arboré de 17 200 m2 avec dépendance de jardin. Double vitrage - tout à l'égout. bus scolaire et gare à 10 minutes (ligne N). IDEAL FAMILLE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A deux pas du lycée international et du centre du village de FOURQUEUX, l'Agence Principale vous propose une maison familiale de 8 pièces de près de 170 m2 au sol. Elle dispose notamment de 4 chambres dont 1 suite parentale avec balcon, son séjour de 35 m2 environ baigné de lumière vous permettra d'accéder au jardin. Un bureau et un espace média complètent ce bien. Prestations soignées. Aucun travaux à prévoir. Cave en sous sol. Produit rare. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

75005 Paris 5ème - METRO CENSIER DAUBENTON CO.EXCLUSIVITE A VENDRE MURS COMMERCIAUX LIBRES - Rue du Fer à Moulin, à proximité de la rue Monge et de la rue Mouffetard, ce local commercial possède une surface totale de 400, 17 m² et composé en Rez de Chaussée d'un local commercial de 272,15m² et en sous-sol d'une réserve commerciale de 128,02 m². Grande vitrine sur rue et double orientation sur rue et jardin. Calme, vue sur rue ou sur l'agréable jardin de la copropriété. VENDU VIDE D'OCCUPATION. Pas d'alimentation ou nuisances. Profession libérale ou occupation professionnelle possible. Idéal investisseur, cabinets de médecins, Notaires, cabinet d'Architecture etc. Contactez-nous au 01 44 61 80 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www. georisques.gouv.fr Le groupe Century 21 Alpha, existe depuis 1980, il se compose de 4 agences situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : Marais historique près du musée Carnavalet - Century 21 Alpha Saint-Paul, proche Place des Vosges - Century 21 Alpha Marais, Parc Monceau-Elysée - Century 21 Alpha Hoche, au cœur de Saint-Germain-des-Prés - Century 21 Alpha Saint-Germain. Nous vous garantissons la mise en valeur personnalisée de votre bien par un Conseiller particulier expert, dédié à votre projet, ainsi qu'une offre de service haut-de-gamme (vente, achat, location, gestion).

Dans une petite ville avec toutes commodités et gare vers Paris Montparnasse à 3 KM, à proximité de la foret, vaste maison de caractère d'environ 230 m² habitables sur un terrain de 2 297 m² avec piscine (11x5) et vue sur la campagne. Au rez-de-chaussée : Une grande entrée, un bureau, un salon avec poutres et cheminée ouvrant sur terrasse, une salle à manger, une cuisine aménagée lumineuse, 2 chambres, une salle de bains, un dressing. A l'étage : 4 chambres dont 2 grandes avec balcon, un bureau, une salle de douches, un grenier aménageable. Sous-sol partiel avec garage. Travaux de rafraichissement à prévoir (3.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vieille Eglise en Yvelines, élégante maison bourgeoise de 337m2 habitables et sa dépendance sur 2450m2 de terrain végétalisé, sans vis-à-vis et exempt de toute nuisance. La demeure développe ses 337m2 sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, une jolie cuisine équipée et son espace déjeunatoire en accès à la salle à manger ouverte sur un double salon en enfilade de respectivement 29 et 37m2. Ces pièces d’agrément lumineuses et aérées, permettent d’organiser les grandes tablées familiales des beaux évènements de la vie. Elles ouvrent sur une terrasse extérieure dédiée aux festivités, dotée d’un point de vue sans partage sur un jardin parsemé d’essences multicolores. Convivialité et partage autour d’un Spa nous invite aux chaudes journées d’été. Au 1er étage, 4 chambres, 1 salle de bains, 1 douche indépendante. 1 bibliothèque bureau de 37m2 aux volumes aériens baignés de lumière (4.2m H plafond) termine ce niveau. Au 2ème étage, 3 chambres dont une master avec salle de bains, 1 buanderie et un accès aux combles aménagés en dortoir d'enfants de 37m2. Une cave à vin, une dépendance atelier avec étage, de 78m2, 1 espace interne devant la maison permettant de loger 6 voitures, complètent cet ensemble de charme pour ce secteur très recherché. Maternelle et primaire à Vieille Eglise. Commerces et gare à Rambouillet (4km). Bien d’exception de par sa localisation et son état, à voir absolument Contact Elisabeth Rossines +33(0)6 74 00 90 38 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Réf.4444-A : Charmante propriété au style « Mansart » datant du XIXème siècle, située à MEAUX, Seine-et-Marne, Île-de-France. Cette demeure est à vendre à moins d’une heure de Paris, dans un village résidentiel historique en bord de Marne, à proximité de la forêt de Montceaux-lès-Meaux. Vous trouverez une école primaire dans le village ainsi que des services de ramassage scolaire et des autobus interurbains. La gare SNCF est à 4 km, permettant un accès rapide à Paris en 30 minutes.Construite en 1880, cette propriété se situe au cœur du village, sur une avenue bordée d'arbres, et est accessible par un portail en fer forgé. Avec une surface habitable d'environ 260 m², l’édifice dispose d’une toiture à la Mansart ornée de lucarnes et d’appareillage en pierres blanches avec des décorations en refend. Vous découvrirez également un escalier en pierre menant à un perron, ainsi qu'un grand espace de réception avec une baie vitrée donnant sur le jardin.Le rez-de-chaussée comprend un couloir menant au jardin, un double salon spacieux de 60 m², une cuisine équipée et une salle de bains. Le premier étage offre quatre chambres, des salles d’eau et des toilettes, tandis que le second étage est un grenier. Un sous-sol total s’ajoute, éclairé par des soupiraux.Cette propriété s'étend sur 7.000 m² de pelouse et de prairie, entièrement clos de murs en pierre et agrémenté d'un parc bien entretenu avec une variété d'arbres et de quelques fruitiers. Un puits fournit l’eau nécessaire à l’arrosage des espaces verts.Pour un achat de propriété de luxe à MEAUX, contactez le Cabinet LE NAIL – Île-de-France – Mme Juliette PERRIN : 02.43.98.20.20. Consultez notre site pour découvrir nos dernières annonces.

Elégante maison édifiée en 1954, développant 269 m² utiles (environ 210 m² Carrez), implantée sur un terrain de 812 m². Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Un lumineux double séjour en L, une cuisine prolongée d'une agréable véranda dinatoire. Ce niveau accueille également une chambre pouvant servir de bureau, une salle de bain avec fenêtre et des WC indépendants. Premier étage : Trois chambres mansardées dont une avec dressing, une salle de bain double vasque et un bureau. L'ensemble bénéficie de Velux neufs équipés de protections solaires. Studio indépendant (niveau jardin) : Accessible par une entrée privative côté jardin avec son propre espace extérieur et terrasse. Il comprend un séjour, une chambre, une kitchenette, une salle de douche et WC. Sous-sol partie technique : Buanderie, atelier, chaufferie et espaces de rangement. Jardin paysager entretenu avec arrosage automatique et éclairage intégré. Parking privatif pour deux véhicules (électricité pour possible recharge de voiture électrique) Cabane de jardin. Informations techniques : Chauffage au gaz. Toiture entièrement rénovée (tuiles neuves, charpente partiellement reprise). Assainissement aux normes. Terrasse refaite à neuf (septembre 2025).

Découvrez cette maison de caractère à vendre à MONTMORENCY, Val-d'Oise, en région Île-de-France. Datant de 1650 et entièrement restaurée, cette propriété offre une surface totale d’environ 425 m², incluant un sous-sol aménagé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon cosy, ainsi qu'une grande cuisine de 26 m² ouverte sur le salon d’hiver, sans oublier une salle à manger aux volumes généreux. Les étages accueillent 4 suites spacieuses, chacune dotée d'un dressing et d'une salle d’eau, dont une suite de 60 m² avec une vue panoramique sur Paris. Un bureau de 25 m², une salle de billard et une salle de jeux complètent cet espace. Le sous-sol aménagé comprend une salle de cinéma, une cave à vin voûtée avec un espace dégustation et de nombreux rangements. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré, d'une piscine, d'une terrasse et d'un stationnement pour 4 à 5 véhicules. Cette maison élégante et chaleureuse, offrant un confort rare, constitue une occasion idéale pour l'achat d'une maison de luxe à MONTMORENCY. Située à seulement 20 minutes du centre de Paris, cette propriété vous attend.

Maison entièrement rénovée d'environ 180 m2 offrant de belles prestations et des volumes généreux. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine haut de gamme, parfaitement intégrée à l'espace de vie. Le séjour, agrémenté d'un poêle à pellets, s'ouvre sur le jardin grâce à une grande baie vitrée, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Un couloir dessert trois chambres de plain-pied, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains, permettant une organisation fonctionnelle et confortable de l'espace nuit. À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'ensemble, dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Un bureau, situé au-dessus du garage, offre un espace idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. La maison bénéficie de prestations modernes telles que le double vitrage et un système de chauffage relié à la domotique, garantissant confort et efficacité énergétique au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle maison ancienne, de charme et entièrement restaurée, très lumineuse et avec de beaux espaces, sur 270 m2 environ et un terrain de clos et paysagé de près de 850 m2. Entrée sur un vaste espace de réception (40 m2), tomettes et poutres, beaucoup de luminosité, belle cuisine dinatoire (25 m2), wc et buanderie, accès à un grand garage. Au premier étage, vaste palier sur une grande salle de jeux - bureau (40 m2), chambre (26 m2) avec point d'eau, wc indépendants, espace parental (30 m2) comprenant chambre, dressing, salle de bains. Sous les combles et avec une très grande hauteur au faîtage, 2 chambres (31 et 32 m2), salle d'eau. De très nombreuses ouvertures vitrées (double vitrage aluminium, laissant entrer la luminosité), des volumes généreux, de beaux matériaux anciens et restaurés, une maison parfaitement saine et restaurée avec goût et des moyens importants (isolation, 2 poêles à granulés de bois, ...). Performances énergétiques excellentes. Un terrain de 847 m2 entièrement repensé avec un bel espace pavé sur l'avant pour de nombreux véhicules, également paysagé et replanté d'arbres, accès à une merveilleuse cave voutée en pierre. Terrasse et jardin à l'arrière. Parfaitement au calme, dans une impasse, l'école est à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref.4444-B : Propriété en vente à MEAUX, Seine-et-Marne, Île-de-France. Située sur la route de la Champagne, à moins d'une heure de Paris, dans un village résidentiel au bord de la Marne, cette belle propriété historique a été édifiée en 1880. Avec une surface habitable d'environ 260 m², elle se trouve au cœur d'un environnement verdoyant, à proximité de la forêt de Montceaux-lès-Meaux. Au rez-de-chaussée, un double salon lumineux, une chambre, une cuisine et des équipements de confort, tels qu'une cheminée en pierre et des salles de bains. À l'étage, quatre chambres et de nombreuses commodités. La propriété inclut également une maison de gardien rénovée, un bâtiment récent avec un cabinet paramédical et un appartement loué en Airbnb. Nichée sur un terrain de plus de 8 000 m², le parc est magnifiquement entretenu et clos de murs en pierre. Pour plus d'informations sur cette Propriété de luxe à acheter à MEAUX, contactez le Cabinet LE NAIL – Île-de-France – Mme Juliette PERRIN au 02.43.98.20.20.

Quartier Petite-Garenne cette maison affirme une présence urbaine sobre et maîtrisée par son architecte. Sa façade en brique, son rythme régulier d'ouvertures et sa volumétrie compacte composent un volume ancré, discret, qui porte avec tranquillité l'histoire des écuries d'origine. Deux places de stationnement et une terrasse à l’arrière de la maison complètent l'ensemble. À l'intérieur, l'organisation est claire et cohérente. Le rez-de-chaussée développe une pièce de vie aux proportions équilibrées, où séjour et cuisine cohabitent naturellement dans un plan rectangulaire lisible. Les circulations sont fluides, sans perte d'espace. La lumière entre de manière franche, renforçant le caractère fonctionnel et habitable du volume. L'étage distribue trois chambres dans une configuration rationnelle, pensée pour une vie familiale ou une occupation autonome. Les espaces sont bien séparés du niveau de vie, offrant une vraie indépendance entre jour et nuit. L'ensemble dégage une atmosphère volontairement neutre et chic, qui permet différentes appropriations selon les projets et les cycles de vie. Avec ses stationnements, sa terrasse, son plan généreux et ses volumes bien proportionnés, Ida offre le cadre d'une vie domestique pleinement assumée ; celle d'une maison qui a su traverser le temps sans perdre son caractère ni sa lisibilité. --- Classe Energie E / Classe Climat E Montant estimé pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 entre 2.570 euros et 3.530 euros --- Sarah : 06 63 87 57 90 RSAC Nanterre 513 355 172

En retrait sur la parcelle, dans le secteur calme de La Petite-Garenne, Maison Léa développe un parti pris architectural affirmé autour de 143,20m au sol sur deux niveaux. La façade en brique conservée dialogue avec une extension contemporaine habillée de métal. De larges baies vitrées type atelier ouvrent la pièce de vie sur la terrasse bois et la piscine, établissant une continuité naturelle entre l'intérieur et le jardin. L'espace de vie est traité comme un plateau ouvert : salon, salle à manger et cuisine s'enchaînent sans rupture, dans une lecture horizontale que la lumière vient accentuer tout au long de la journée. Les matériaux donnent le ton ; béton ciré au sol, structure métallique apparente, verrières acier, cuisine linéaire intégrée. L'ensemble forme un intérieur cohérent, à l'esthétique industrielle assumée, où rien ne paraît ajouté après coup. L'étage distribue trois chambres. La suite parentale assume un parti pris plus audacieux, avec baignoire îlot intégrée dans l'espace nuit, dans un esprit boutique-hôtel contemporain qui prolonge la cohérence architecturale de l'ensemble. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent le niveau. Retirée du bruit de la rue par sa position en second plan, Léa propose une autre manière d'habiter, où la lumière, les matières et le rapport à l'extérieur construisent le quotidien autant que les murs. Prestations & Atouts : • Environnement résidentiel, gare à 10min • Volumes généreux • Espaces extérieurs et sa piscine • Architecture contemporaine recherché Gare de La Garenne-Colombes (Ligne L) à 10 minutes à pied. École maternelle Jules Verne à 8 min à pied et École élémentaire Marcel Pagnol à 5min à pied. --- Classe Energie D / Classe Climat D Montant estimé pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022, 2023 entre 1870 euros et 2570 euros. --- Sarah : 06 63 87 57 90 RSAC Nanterre 513 355 172

GAMBAIS - Au coeur de la nature et des zones naturelles, ravissante maison ancienne rénovée dans le respect de l'ancien et du confort actuel. Entrée sur belle pièce à vivre de près de 50 m2 avec cheminée, tomettes et espace repas, cuisine équipée familiale de 23 m2 avec arrière cuisine et buanderie, wc invités. A l'étage: palier desservant chambre parentale de 25 m2 avec salle de bains, 3 autres chambres, salle de douche, wc. Très beau terrain de 2866 m2 avec petit plan d'eau et vue dégagée. Carport avec borne de recharge pour voiture électrique, bûcher. Possibilité de construire dépendance de 25 m2 Double vitrage retardateur effraction, adoucisseur d'eau, chauffage par pompe à chaleur AIR/EAU, assainissement autonome conforme. COUP DE COEUR

Dans une rue portant le nom d’un illustre physicien, dont les travaux furent consacrés à la lumière, se découvre, à l’abri des regards et sécurisée depuis la rue, une demeure familiale d’exception. Passé le seuil d’une large cour pavée, la maison se dévoile dans toute son élégance, développant 290,82 m² Carrez (370,23 m² au sol) et s’ouvrant sur un jardin intimiste de 95 m². Dès l’entrée, l’escalier central donne le ton et mène vers de généreux espaces de réception : un vaste double séjour traversant, baigné de clarté, où la hauteur sous plafond, les moulures délicates et la cheminée d’époque dialoguent avec un patio de 19 m² qui prolonge la pièce à vivre. Une salle à manger conviviale, une cuisine dînatoire spacieuse et des toilettes invités complètent ce niveau. À l’étage, trois grandes chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint, une salle de douche ainsi qu’une salle de bains raffinée, composée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne, offrent confort et intimité. Plus haut, une chambre supplémentaire, un coin bureau, un vaste dressing et une salle de bains élégante viennent parfaire l’espace nuit, accompagnés de toilettes séparées. Le sous-sol à l’anglaise, d’une superficie de 70 m², propose quant à lui une salle de jeux (46 m²), un local technique et une cave à vin. Une annexe indépendante de 40 m² Carrez, accessible par la maison ou directement depuis le jardin, complète l’ensemble. Aménagée comme un appartement avec entrée, salon et cuisine ouverte, chambre et salle d’eau avec toilettes, elle constitue un lieu idéal pour accueillir des invités, loger du personnel ou installer une profession libérale. Parfaitement entretenue, cette maison a conservé toute l’authenticité de ses éléments d’origine – parquets, moulures et cheminées – et incarne l’alliance subtile de l’élégance intemporelle et de l’art de vivre parisien. Loi Alur : Mandat n°21425 - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 54 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5392 €/an – Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly

Charmante maison ancienne à Montfort-l'Amaury, Yvelines, offrant de grands volumes et une belle luminosité. Composée d'une entrée, d'un vaste séjour double s'ouvrant sur un jardin orienté plein sud et d'une cuisine équipée. À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres avec parquet, un bureau et 2 salles de douche. Le deuxième étage, sous combles, est à aménager et permet d'envisager une suite agréable. Un garage et un sous-sol total complètent ce bien, avec la possibilité de stationner plusieurs voitures. Le jardin est clos de murs, et une petite dépendance se trouve à l'arrière de la maison. Située en plein cœur du village, cette maison est à proximité des commerces et des écoles. N'attendez plus pour découvrir cette Maison de luxe à acheter Montfort-l'Amaury, une opportunité unique en Île-de-France.

SAINT-NOM-LA-BRETÈCHE PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE D'EXCEPTION AU COEUR DE LA NATURE Nichée dans un environnement privilégié et verdoyant à Saint-Nom-la-Bretèche, cette propriété contemporaine d'exception déploie des volumes rares et des prestations haut de gamme sur près de 350 m² habitables (719 m² au sol), au sein d'un magnifique parc paysager de 2 580 m² exposé plein Sud. Dès l'entrée, le ton est donné : élégance, luminosité et confort absolu. Le rez-de-jardin s'ouvre sur une belle réception de 64 m² avec cheminée, idéale pour recevoir, prolongée par une vaste terrasse baignée de soleil et un jardin sans vis-à-vis. Un bureau chaleureux avec poêle, ainsi qu'une cuisine familiale avec espace repas et cheminée, complètent cet espace de vie raffiné. Toilettes invités. A l'étage, un superbe escalier en pierre dessert un espace nuit parfaitement agencé : Une suite parentale avec dressing, salle de bains/douche et toilettes Trois belles chambres Une salle de bains avec toilettes Une salle de douche avec toilettes Un grand bureau modulable, pouvant aisément être transformé en deux chambres supplémentaires selon vos besoins Au dernier niveau, les combles isolés et aménagés sont un espace supplémentaire idéal pour une chambre, un bureau ou une salle de loisirs. Le sous-sol total, véritable espace dédié au bien-être et à la fonctionnalité, propose des prestations rares : Piscine intérieure Salle de sport avec douche Cave à vin Buanderie et locaux techniques Garage pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules, équipé d'une borne de recharge électrique Situation idéale pour les amateurs de golf, à proximité immédiate des parcours de renom de Noisy-le-Roi et Saint-Nom-la-Bretèche. Accès rapide à l'A13, gare de Noisy à seulement 3 minutes, et desserte scolaire facilitée vers Saint-Germain-en-Laye et Versailles.

Au coeur de Montfort l'Amaury - Magnifique maison de Maître d'environ 290 m2 sur un terrain clos de mur de 560 m2 comprenant au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cheminée/salle à manger, cuisine dînatoire indépendante aménagée et équipée et WC indépendants. Au premier étage : palier, suite parentale avec dressing et salle de douches, deux chambres, bureau bibliothèque, salle de bains et WC indépendants. Au dernier étage : dégagement, master bedroom, bureau/bibliothèque, dressing, salle de bains avec douche et WC. Sous-sol total. Cave. Atelier. Abri de jardin. Puits. On aime : Le coeur historique et ses commerces à pied, le caractère de la demeure, la qualité des prestations, les nombreuses chambres.Référence : 2711MA-RT.

Au coeur du quartier prisé de Ste Gemme à Feucherolles, venez découvrir cette villa d'exception qui saura vous séduire par son raffinement et son caractère unique. D'une surface habitable de 400m², cette propriété de prestige s'étend sur un terrain paysagé de 2080m², offrant un cadre de vie idyllique pour les familles en quête d'espace, de raffinement et de sérénité. Entièrement rénovée avec des matériaux nobles et élégants, cette propriété de caractère se distingue par ses trois bâtiments harmonieusement reliés, offrant divers espaces à la fois spacieux et intimes, chacun avec une atmosphère unique. La pièce maîtresse de la villa est sans aucun doute la vaste pièce à vivre, agrémentée d'une cheminée chaleureuse et baignée de lumière naturelle par ses hautes fenêtres. Cet espace convivial, avec beaucoup de charme, s'ouvre sur une belle terrasse couverte et un jardin paysagé, invitant à la relaxation et aux moments de partage. La cuisine dinatoire, entièrement équipée et aménagée avec goût, s'ouvre sur une élégante salle à manger avec cheminée, créant une ambiance chaleureuse idéale pour les repas en famille ou entre amis. Cet espace convivial donne également accès à une autre terrasse, parfaite pour des moments de détente. La suite parentale, indépendante et spacieuse, comprend une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un dressing sur mesure pour un confort absolu. Une autre aile de la propriété est dédiée aux enfants et propose quatre chambres baignées de lumière, et deux salles de bains modernes, offrant un espace idéal pour s'épanouir et profiter de moments en famille. Pour agrémenter votre quotidien, la villa propose des prestations haut de gamme telles qu'une salle de sport et un hammam pour vous détendre, la climatisation dans les chambres, des panneaux solaires, ainsi qu'une belle piscine chauffée au fond du jardin, parfaitement intégrée à l'environnement paysager. Un bâtiment annexe dédié au stationnement de vos véhicules - de 52m² - avec une grande mezzanine, complète l'ensemble. Située à seulement 200 mètres de la forêt de Marly et à 25 minutes en voiture de Paris, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Le Golf de Feucherolles est également accessible à pied en quelques minutes. Cette propriété d'exception offre un confort optimal en toutes saisons. Véritable havre de paix, elle invite à la détente et à la convivialité, en famille ou entre amis. Que vous souhaitiez profiter des joies de la vie en plein air ou vous détendre dans un cadre luxueux, raffiné et intimiste, cette propriété unique saura combler vos attentes les plus exigeantes. N'attendez plus pour découvrir ce joyau de l'immobilier et venez vivre une expérience de vie exceptionnelle à Feucherolles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée. ------- In the heart of the popular Saint Gemme district in Feucherolles, come and discover this exceptional villa which will seduce you with its refinement and unique character. With a living area of ??440m², this prestigious property extends over landscaped grounds of 2080m², offering an idyllic living environment for families looking for space, refinement and serenity. Completely renovated with noble and elegant materials, this character property is distinguished by its three harmoniously connected buildings, offering various spaces that are both spacious and intimate, each with a unique atmosphere. The centerpiece of the villa is undoubtedly the vast living room, decorated with a warm fireplace and bathed in natural light through its high windows. This friendly space, with a lot of charm, opens onto a beautiful covered terrace and a landscaped garden, inviting relaxation and moments of sharing. The 40m² dining kitchen, fully equipped and tastefully furnished, opens onto an elegant dining room with fireplace, creating a warm atmosphere ideal for meals with family or friends. This friendly space also gives access to another terrace, perfect for moments of relaxation. The master suite, independent and spacious, includes a bathroom with shower and bathtub, as well as a custom-made dressing room for absolute comfort. Another wing of the property is dedicated to children and offers four bedrooms bathed in light, and two modern bathrooms, providing an ideal space to flourish and enjoy family time. To enhance your daily life, the villa offers high-end services such as a gym and a hammam for you to relax, air conditioning in the bedrooms, as well as a beautiful heated swimming pool at the bottom of the garden, perfectly integrated into the landscaped environment An annex building dedicated to parking your vehicles, with a large mezzanine, completes the package. Located just 200 meters from the Marly forest and 25 minutes by car from Paris, this property offers a peaceful living environment while being close to all amenities. The Feucherolles Golf Course is also accessible on foot in a few minutes. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PRINGY 77310 - LOFT D'EXCEPTION DE 10 PIECES AVEC PISCINE – 395M² CARREZ ET 471M² D'ESPACES EXTERIEURS Situé dans un environnement calme et recherché à Pringy, à proximité immédiate des axes principaux, des écoles, commerces et à seulement quelques minutes de la gare permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon en environ 35 minutes, ce loft d'exception développe près de 395 m² Carrez au sein d'un ensemble de lots réunis. Ce bien unique séduit dès l'entrée par ses volumes spectaculaires et sa luminosité. La pièce de vie principale, véritable cœur du bien, offre un espace ouvert avec cuisine et séjour aux proportions rares. Pensé pour le confort et le bien-être, le bien dispose d'équipements haut de gamme : - une salle de cinéma privée 7 places, immersive comme un véritable cinéma - un espace sport complet avec vélo elliptique, tapis de course, appareils de musculation et sac de frappe - une douche hammam attenante - une piscine intérieure, véritable atout rare À l'extérieur, vous découvrirez un jardin aménagé avec un practice de golf, une double pergola sur terrasse de 53m², offrant un cadre idéal pour recevoir ou se détendre, le tout pour une surface de 471m² extérieurs. Un garage de 53,48m², entièrement équipé avec treuil permet des travaux mécaniques, idéal pour passionnés. Ce bien atypique présente également un fort potentiel locatif, déjà exploité en location courte durée (type Airbnb), et pourra séduire aussi bien une clientèle en résidence principale qu'un investisseur. Un produit rare aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder. Performance énergétique : B (108kWh/m². an) dont Emission de gaz à effet de serre A (4kg/m². an) Bien soumis au statut de la copropriété : 6 lots / 15 lots Quote-part annuelle des charges : charges sur compteurs individuels (eau chaude/froide, chauffage, électricité) Pas de procédures en cours. Pour tout renseignement contacter Nicolas DJAFERI au 06 34 22 62 76 - RSAC 813554086

SARCELLES VILLAGE - QUARTIER TRÈS RECHERCHÉ - SPLENDIDE VILLA DE 181m² - 8 PIÈCES - 5 CHAMBRES - TERRAIN DE 1000M² - EXPOSÉ SUD - PISCINE - TERRASSE DE 55m² - CALME - STANDING - MATÉRIAUX DE GRANDE QUALITÉ - EXCELLENT ÉTAT - LUMINEUX - 6/8 STATIONNEMENTS - CUISINE D'ÉTÉ - AUCUN VIS À VIS Située dans le quartier très convoité de Sarcelles Village, à proximité de la gare ligne H - Sarcelles-St Brice et du centre commercial My Place, parfaitement au calme et sans aucun vis à vis - Nadia ZIANI du groupe EFFICITY à le plaisir de vous présenter cette sublime villa, d'une superficie de 181m², édifiée sur un terrain de 1000m² avec piscine. Au rez-de-chaussée : une entrée de grand standing, une cuisine de 16m², un double séjour/salon de réception- salle à manger de 61m² baigné de lumière avec cheminée et donnant accès par de belles baies vitrées à une terrasse de plus de 55m² ainsi qu'au jardin et à la piscine dont l'orientation est plein Sud. Vous trouverez également une chambre avec salle de bain, balcon et un wc. À l'étage : Vous disposerez de 4 chambres spacieuses dont une superbe suite parentale avec balcon, dressing, salle de bain. Une salle d'eau supplémentaire, un wc et de nombreux rangements/placards intégrés sur mesure complètent cet étage. Au sous sol : une cuisine d'été entièrement équipée et aménagée, un atelier et un double garage de 55² /hauteur 1,99m permettant de stationner 6/8 véhicules. Un jardin arboré et paysagé préserve l'ensemble du pourtour de la maison de tout vis à vis. Confort moderne, chauffage gaz performant, double vitrage renforcé, matériaux de grande qualité, standing. DPE : D A VISITER RAPIDEMENT ! Pour de plus amples renseignements ou pour visiter ce bien, contactez-moi soit par téléphone au 06 51 85 18 48, soit par mail à nziani@efficity.com. A très vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nadia Ziani - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°877912634. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Situé à seulement 30km de Paris, ce domaine de chasse et forestier (forêt classée) d’une surface de 50 hectares est constitué d’une propriété de 590 m2 avec maison de gardien, d'une ferme avec sa grange d’environ 250 m², d’un étang et d'une maison pour chasseur. La propriété principale est répartie sur 2 niveaux et se compose pour le rez-de-chaussée, d'une grande entrée avec dressing desservant une cuisine indépendante, un triple séjour habillé de marbre et de poutres apparentes en chêne avec cheminée et donnant également accès à deux terrasses. Dans sa continuité, une suite parentale avec sa salle de bain, un bureau, ainsi qu’une buanderie. L’étage comprend un espace salon avec un bar et une cheminée, poutres apparentes et une hauteur sous plafond de 4 m ainsi que 4 chambres et une salle d'eau/toilettes. Un garage de plain-pied, une cave à vin et une réserve complètent la propriété. La maison de gardien se compose d'une entrée, séjour, cuisine séparée, une chambre et sa salle de bain. Accès Autoroute A4 Gare de Tournan RER E Aéroport Roissy CDG /Orly à 35min Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Renseignements et visites 7 jours sur 7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. +33650419774

Architecture du XIXe siècle, cette maison de maître se développe sur 325 m2 habitables pour une parcelle de 400 m2. Élevée sur trois niveaux et complétée par un sous-sol de 65 m2, elle s'inscrit dans un environnement urbain tout en préservant un jardin, un atelier et une terrasse suspendue. Réaménagée par un ébéniste, la maison se distingue par un travail du bois particulièrement soigné et des agencements réalisés sur mesure. Associés à des sols en mosaïque, ces éléments signent une identité artisanale et chaleureuse, où chaque détail participe à l'atmosphère du lieu. Traversante Est-Ouest, la maison bénéficie d'une lumière naturelle évolutive qui accompagne les espaces tout au long de la journée, révélant matières, volumes et perspectives. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon structuré autour d'un poêle à bois. Dans son prolongement, la cuisine ouverte dialogue avec le jardin, instaurant une continuité fluide entre intérieur et extérieur. Un atelier attenant, baigné de lumière, prolonge cet espace vers un usage créatif en lien direct avec le végétal. Un escalier au dessin affirmé mène au premier étage, où prennent place une seconde cuisine et deux chambres, dans une ambiance plus intime. L'étage est accompagné d'une salle d'eau. À ce niveau, une terrasse suspendue de 25 m2 se dévoile à l'abri des regards, comme un espace en équilibre entre ciel et nature. Le dernier étage est entièrement dédié à l'espace nuit, avec trois chambres supplémentaires ainsi qu'une deuxième salle d'eau. Un sous-sol de 65 m2 et un garage de 25 m2 complètent cet ensemble. Possibilité de diviser la maison en plusieurs lots sous réserve des autorisations du service de l'urbanisme de la ville. Une maison singulière, pensée comme un refuge lumineux, offrant de multiples possibilités d'usage.