ventes de maisons et villas de luxe Île-de-France, France (page 33)

Barnes Yvelines vous propose à La Celle-Saint-Cloud, Yvelines, cette superbe maison contemporaine de plus de 265 m² habitables, avec une surface totale au sol de 465 m². Cette propriété, lumineuse et sans vis-à-vis, est exposée plein sud et se situe dans un quartier calme, à proximité des commerces, notamment la place du marché Docteur Berthet, ainsi que de la forêt domaniale de Fausses-Reposeset, et de la gare de La Celle-Saint-Cloud. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé C. Un ravalement est prévu pour l'été 2024 et un certificat d'assainissement a été établi sans anomalies. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, une cuisine spacieuse de 26 m², un séjour-salle à manger de 60 m² avec cheminée, ouvert sur une terrasse d'environ 50 m², ainsi qu'un bureau/potentielle chambre et une salle de douche. À l'étage, une chambre parentale avec accès à sa terrasse et une grande salle de bain de 9 m², complétée par trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche et des combles aménagées de 92 m² au sol. Le sous-sol est entièrement aménagé et comprend une grande salle polyvalente (sport/jeux/cinéma) de 60 m², une buanderie de 23 m², une cave et de nombreux rangements. La maison dispose de double vitrage en aluminium et d'un éclairage extérieur. Le jardin, calme et ensoleillé, est agrémenté d'un garage de 32 m² pouvant accueillir deux voitures. Un plancher chauffant est présent en rez-de-jardin, et une piscine est envisageable, le Plan Local d'Urbanisme (PLU) autorisant cette option en zone UGb/ABF. L'accès à l'autoroute A86 et A13 est rapide, facilitant les déplacements. Concernant les établissements scolaires, l'école Pasteur est à seulement 10 minutes à pied, tandis que l'EIB se trouve à 9 minutes en voiture. D'autres options incluent le Lycée Toulouse Lautrec, le Lycée International de Saint-Germain-en-Laye et plusieurs lycées prestigieux à Versailles. Pour les amateurs de sport, la maison est proche du Haras de Jardy, du Golf de Saint-Cloud, du Golf de Vaucresson et du Stade Français. Les honoraires à la charge des acquéreurs s'élèvent à 5% TTC sur le prix de vente, soit 1 900 000 euros net vendeurs et 95 000 euros d'honoraires Barnes. Contactez Alexandre CHARLET au 06 68 08 88 99 ou par email à a.charlet@barnes-international.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 971 € et 4 021 €, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2021. Cette belle maison à acheter à La Celle-Saint-Cloud pourrait être votre prochain foyer.

À 10 minutes à pied de la gare d'Enghien-les-Bains, maison individuelle à vendre à Soisy-sous-Montmorency, Val-d'Oise. Cette propriété se situe sur un terrain de 445 m² et offre, au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée, un séjour double avec cheminée et accès à la terrasse, ainsi que 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Le premier étage comprend 3 chambres, un bureau, une salle de bains et un wc, pour une surface habitable de 146 m². Le bien dispose également d'un sous-sol total avec garage et d'un beau jardin clos et sans vis-à-vis. Cette maison de luxe à acheter à Soisy-sous-Montmorency est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable en Île-de-France.

EXCLUSIVITE AGENCE PRINCIPALE - Proche de la forêt, dans un quartier résidentiel et familial, jolie maison en meulière construite en 1936. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie composée d'un séjour prolongé par une terrasse belvédère offrant une vue dominante sur la vallée, une salle à manger et une cuisine moderne et ouverte sur l'espace de vie. L'étage est entièrement dédié à la suite parentale avec salle d'eau, espace bureau et rangement. En rez-de-jardin, deux chambres et une salle d'eau. Très lumineuse et en parfait état, elle vous séduira par ses vues et son jardin. Belles prestations pour cette maison de charme.

Découvrez cette maison à vendre à Chatou, Yvelines, en Île-de-France, qui allie charme et confort. Située dans un quartier calme et verdoyant, cette maison familiale des années 1950 a été habilement agrandie pour offrir des volumes généreux de 156 m² au sol, en dehors du sous-sol. L'entrée s'ouvre sur une belle réception traversante, avec une salle à manger qui communique avec la cuisine, complétée par un salon inondé de lumière grâce à ses larges baies vitrées donnant sur le jardin. Ce cadre favorise une fluidité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Un dégagement mène également à des toilettes indépendantes. Le premier niveau se compose de trois chambres confortables, dont deux disposent de rangements, ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, vous découvrirez une spacieuse chambre, multifonctionnelle, pouvant servir de bureau ou de salle de jeux. Un niveau supplémentaire propose un grand espace ouvert, idéal pour un bureau ou un coin détente, et une chambre climatisée avec sa propre salle de douche et toilettes. Le sous-sol est pratique, offrant de nombreux rangements, une buanderie/chaufferie et un garage. Située à proximité des écoles (notamment le Bon Sauveur) et à moins de 15 minutes à pied des gares de Vésinet et Chatou, cette maison est parfaitement entretenue. Édifiée sur un terrain de 526 m², elle bénéficie d'un cadre de vie privilégié au calme, au prix de 1,203,800 € (honoraires d'agence non inclus). Les honoraires de l'agence s'élèvent à 3.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, établi sur la base des prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 2950€ et 4000€. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Barnes Pantheon propose à la vente une maison à acheter Paris 14ème, construite en 1870 et répartie sur quatre niveaux. Ce bien en pleine propriété est un véritable trésor architectural, alliant le charme du XIXe siècle et le confort moderne. D'une surface habitable de 221,36m², elle dispose également d'un sous-sol aménagé d'environ 50m² (comprenant buanderie, atelier et espace sportif), d'une terrasse-jardin de 34m² ainsi que d'un garage de 22m², accessible directement depuis la rue. La surface totale au sol s'élève à 277,26m². Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un bureau, une salle à manger, une cuisine équipée séparée (pouvant être ouverte sur le séjour) et un spacieux séjour avec cheminée et verrière, offrant une vue sur la terrasse-jardin. Un escalier d'époque conduit au niveau supérieur, où se trouvent deux grandes chambres, une salle de bains (avec douche et baignoire), des toilettes séparées et un dressing. Le dernier niveau comprend trois chambres confortables et une salle de douche avec toilettes, ainsi que de nombreux rangements. Cette maison, régulièrement entretenue et modernisée, conserve ses volumes et caractéristiques historiques, telles que de belles hauteurs sous plafond, des moulures et des cheminées. Idéale pour une famille à la recherche d'espace, de lumière et de charme, cette maison Paris 14ème à vendre est proche des commerces et de l'animation d'Alésia, tout en offrant une tranquillité intérieure, une distribution intelligente et des volumes généreux. DPE E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 2,000,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : 4410€ ~ 6020€.

Nichée à Versailles, dans le département des Yvelines en Île-de-France, cette maison à vendre présente une façade en pierre lumineuse et une atmosphère élégante et chaleureuse sur un terrain de 625m². Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes impressionnants, la hauteur sous plafond, les parquets anciens et les cheminées qui créent un cadre de vie authentique. Chaque espace, du salon à la cuisine, invite à la convivialité tout en préservant l'intimité. Les zones de réception s’ouvrent sur une terrasse, favorisant une douce transition entre l'intérieur et l'extérieur tout au long de l'année. À l’étage, trois chambres forment un espace familial, complété par des pièces d’eau. Le deuxième étage offre des nuits sereines ainsi que des espaces propices à la tranquillité et au travail, avec des combles aménagées pour un volume supplémentaire. Le sous-sol total comprend un atelier, une cave et des espaces de rangement généreux. Cette propriété unique de 270m² habitables, allie le charme de l'ancien à une adresse très recherchée à Versailles, faisant de cette maison une opportunité d'achat idéale.

Prestant propose à la vente une propriété exceptionnelle située à Garches, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Idéale pour un achat de Maison de luxe à Garches, cette demeure contemporaine se trouve à proximité d'un golf et d'un club de tennis, au sein d'une rue calme et résidentielle. Discrète dans son implantation, elle se distingue par ses prestations de qualité et son cadre de vie unique, alliant volumes généreux, luminosité et intimité.Édifiée sur un terrain paysager de plus de 2 000 m², la maison développe environ 435 m² habitables. Elle dispose d'un jardin plat et arboré, d'une piscine chauffée idéalement exposée, ainsi que d'une maison d’amis indépendante.L'architecture contemporaine est mise en valeur par de vastes espaces de réception et de circulation, inondés de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur les extérieurs.Le rez-de-jardin comprend un grand salon avec salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte menant à un salon bibliothèque/tv. La suite parentale est dotée d'un dressing et d'une salle de bains avec toilettes, offrant un espace de plain-pied très fonctionnel.À l'étage, cinq chambres supplémentaires partagent trois salles de bains, créant ainsi un espace nuit confortable et bien agencé. On y trouve également un bureau et de nombreux espaces de rangement. La disposition des pièces favorise la luminosité et le bien-être.Le niveau inférieur propose une salle de jeux spacieuse, des espaces de stockage, un garage, une cave et un espace douches + toilettes, accessible directement du jardin pour un usage pratique lors de l'utilisation de la piscine.Le vaste jardin offre un cadre enchanteur autour de la piscine et de la cuisine extérieure.Discrètement intégrée à la végétation, la maison d'amis, d'une superficie de 45 m², offre un espace d'intimité idéal pour le personnel.Cette propriété, entièrement sécurisée, se présente dans un état irréprochable, prête à être habitée sans travaux. Elle bénéficie d'équipements de qualité : chauffage au sol, climatisation réversible, domotique, et finitions soignées.Honoraires à la charge du vendeur. PRESTANT Luxury Realty - Sandra LAURENT - 06 10 32 81 73. Pour plus d'informations, visitez www.prestant.com (réf. 640254161). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, magnifique maison située à Villejuif, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Cette maison récente, construite début 2022, se trouve dans une allée privative assurant un calme absolu. Elle dispose d'un jardinet, d'une entrée, de WC, ainsi que d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte menant à une terrasse de 17m2 exposée plein sud. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres de 13 et 12,5m2, un dressing, une salle d'eau et des WC. Le deuxième étage comprend également deux chambres supplémentaires de 10 et 11m2, une seconde salle d'eau et des WC. Une place de parking est disponible à la vente en option. Cette propriété se situe dans une copropriété sécurisée et haut de gamme, à proximité du métro Léo Lagrange et des commerces. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Villejuif pour profiter d'un cadre de vie agréable.

Maison familiale rénovée à Saint-Germain-en-Laye, dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Située à proximité du Golf de Fourqueux et du Lycée International, cette magnifique maison de 307m2 habitables repose sur une parcelle ensoleillée et arborée de 1333m2. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, un WC invité, une vaste pièce de réception de 93m2 comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte, ainsi qu'une suite parentale de 32m2 avec salle de bain, WC et dressing, ouvrant de plain-pied sur la terrasse et le jardin. Au premier étage, se trouvent trois chambres de 21, 20 et 15m2, une salle de douche (avec possibilité d'en créer une seconde), un WC et un bureau de 27m2. Le deuxième étage possède des combles aménagés. Un sous-sol complet de 120m2, incluant deux garages, une buanderie, une cave à vin, un sauna et une salle de douche, vient compléter ce bien exceptionnel à la vente. Belles prestations et possibilité d'améliorer le DPE avec l'installation d'une pompe à chaleur. Pour plus d'informations, contactez Marie Delbosq au 06.72.93.57.90 - Paris Normandie Transactions 7J/7. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de caractère 8 pièces à vendre à Thiverval-Grignon, Yvelines, en Île-de-France. Cette propriété, pleine d'histoire, offre un cadre de vie exceptionnel à proximité des écoles, commerces et transports, avec la gare accessible en environ 15 minutes à pied. Vous serez rapidement séduit par ses volumes généreux et son cachet unique. Le premier salon chaleureux est doté d'une majestueuse cheminée, et s'ouvre sur une vaste terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. La grande salle de réception accueille un superbe salon-séjour avec une seconde cheminée, idéale pour des moments conviviaux. La cuisine équipée est spacieuse, particulièrement appréciée des amateurs de gastronomie. Le coin nuit comprend 4 belles chambres ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau, offrant tout le confort nécessaire. Cette maison se complète par un grenier aménageable, une grande cave, une buanderie/chaufferie, deux garages et un jardin soigneusement entretenu. Les atouts incluent des éléments authentiques, une double cheminée, un environnement calme et bucolique, et la proximité des commodités. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison de caractère dans une région privilégiée, à proximité de Paris. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,03% TTC du prix hors honoraires. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre à Enghien-les-Bains, située dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France. Profitez de cette opportunité d'achat d'une maison au cœur d'Enghien-les-Bains, à proximité du lac, du centre-ville et de toutes les commodités. Cette propriété spacieuse de 263 m² se déploie sur trois niveaux. Elle s'ouvre sur une grande entrée et un vaste double-séjour de 46 m², inondé de lumière par ses larges ouvertures donnant sur une terrasse de 35 m² et un jardin. Une cuisine indépendante de 15 m² adjacente à l'entrée, une grande chambre avec salle d'eau et toilettes indépendantes complètent ce niveau surélevé. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres allant de 15 à 22 m², dont deux avec accès à un balcon de 15 m². Ce niveau comprend également une seconde salle d'eau, des toilettes séparées et des rangements, offrant ainsi des volumes généreux pour accueillir une famille. Le deuxième étage offre un espace de vie supplémentaire de 33 m² personnalisable selon vos besoins : bureau, salle de jeux ou bibliothèque. Vous y trouverez aussi deux chambres d'enfant, ainsi qu'une pièce avec douche et des WC séparés. Le sous-sol complet, avec une hauteur sous plafond supérieure à la moyenne, présente un fort potentiel d'aménagement pour des espaces comme une salle de sport ou un home cinéma, et est accessible depuis l'extérieur. Situé à moins de 10 minutes à pied du lac d'Enghien, du Casino Barrière, de la gare Transilien d'Enghien-les-Bains (accès au Paris Gare du Nord en 15 minutes), cet emplacement idéal facilite un mode de vie piéton tout en étant proche de Paris. Les atouts de ce bien incluent : - Localisation privilégiée - Volumes exceptionnels - Belle hauteur sous plafond - Terrain d'environ 600 m² avec jardin, terrasse et balcon - Aucun vis-à-vis - Sous-sol complet avec potentiel d'aménagement À noter : - Taxe foncière : 3 562 € par an - État à rafraîchir, avec fort potentiel d'aménagement - Tout à l'égout Consommation énergétique : 286 kWhEP/m².an (E)Estimation des émissions de CO2 : 63 kg CO2/m².an (E) Prix de vente : 969 000 € TTC (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par Mme Audrey HEISER, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le n° 517 949 368, pour la SARL Abriculteurs immobilier.

MAISONS-LAFFITTE - Située dans un secteur très recherché à moins d'un quart d'heure à pied de la gare et des écoles, cette maison offre un cadre de vie agréable avec son beau jardin au calme, situé dans une impasse. Elle se compose d'un spacieux séjour, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, de 3 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, d'un bureau, ainsi que de 2 salles de bains. Un très grand sous-sol de plus de 40 m² et la possibilité de garer plusieurs voitures complètent ce bien. Pour un projet d'achat de maison de luxe à MAISONS LAFFITTE ou pour la vente d'une maison de luxe à MAISONS LAFFITTE, contactez-nous au 01.39.62.04.04 (5.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Idéalement située rue hoche à proximité immédiate du centre-ville et de la gare de Colombes, cette élégante demeure du début du XXe siècle bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, alliant calme et accessibilité rapide vers Paris. Développant une surface d'environ 247 m², complétée par un sous-sol de 68 m², la maison est édifiée sur une parcelle de 605 m² et s'ouvre sur un agréable jardin arboré d'environ 400 m², exposé Sud/Ouest, ainsi qu'un jardin d'accueil à l'avant. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Répartie sur quatre niveaux, la maison principale séduit par ses volumes généreux et son cachet ancien, avec près de 3 mètres de hauteur sous plafond et de beaux parquets. Les espaces de réception offrent une belle fluidité avec au rez de chaussé un double séjour, une salle à manger et une cuisine dinatoire ouverte sur une véranda, prolongeant naturellement les espaces vers l'extérieur. L'ensemble, baigné de lumière grâce à son exposition, propose un cadre de vie particulièrement agréable. L'espace nuit lui comprend cinq grandes chambres de plus ou moins 15m2 ainsi qu'un bureau, une salle de bain, une salle d'eau et un WC. Une vaste dépendance sur deux niveaux complète ce bien ! Elle dispose de trois chambres et d'un espace cuisine, offrant un potentiel de revenus locatifs ou une grande flexibilité d'usage autre. Maison équipée de double vitrage, de la fibre, avec chauffage et eau chaude individuels au gaz. Un bien confidentiel, rare sur le secteur, conjuguant volumes, charme et potentiel, à quelques minutes de Paris. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

iad France - Zeynep Chevrier vous propose : Maison familiale avec grand jardin – Fort potentiel à Bois-Colombes.Située dans une rue calme et recherchée de Bois-Colombes, à seulement 8 minutes à pied de la gare et 7 minutes de la mairie, cette spacieuse maison familiale séduira les amateurs de beaux volumes et les projets de rénovation.Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall desservant un double séjour lumineux prolongé par une grande verrière (d'environ 26 m2) ouverte sur le jardin, offrant un agréable espace de vie tourné vers l'extérieur. Une grande cuisine indépendante ainsi qu'une chambre plain-pied pouvant également faire office de bureau complètent ce niveau.Au premier étage, un large dégagement distribue quatre belles chambres et une salle de bains.Le deuxième étage accueille trois chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille, un espace de télétravail ou des chambres d'amis.La maison bénéficie également d'un sous-sol total avec une belle hauteur sous plafond, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage.À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin, véritable havre de paix, ainsi que d'un grand garage.Cette propriété constitue une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant créer une maison à leur image et valoriser un bien aux volumes généreux dans un secteur privilégié de Bois-Colombes. Les atouts :- Rue calme- Grand jardin- 7 chambres potentielles- Sous-sol total avec belle hauteur sous plafond- Grand garage- Proximité immédiate de la gare et du centre-ville- Fort potentiel après travauxUne maison familiale rare sur le secteur, idéale pour les amoureux de travaux et les projets de rénovation ambitieux.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1230000 euros. Prix hors honoraires : 1200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,50% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe énergie F indice 358 et classe climat F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zeynep Chevrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 797964749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AGENCE RG LEMIALE : Au coeur du Parc, 17 minutes RER, superbe propriété de style Napoléon III, belles pièces de réception, grandes chambres, sous-sol total. Magnifique terrain arboré, travaux à prévoir sauf toiture neuve (2020). Rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine avec accès terrasse, séjour triple (60 m² environ), WC avec lavabo, deuxième entrée avec accès direct au 2ème étage. 1er étage : une suite parentale (35m² env.) comprenant une pièce dressing, chambre avec cheminée lumière traversante, salle de bains avec toilettes; trois, grandes chambres, une salle de douche avec toilettes, un WC indépendant. 2ème étage : trois chambres dont une petite, une salle de douche avec toilettes Sous-sol total : une remise avec fenêtre, une buanderie, une grande pièce, une chaufferie (fuel raccord gaz possible), une cave à vins, un garage quatre voitures avec deux sorties indépendantes. Belle maison ancienne familiale, lumineuse. Possibilité de faire 2 maisons (projet sur demande).

Bois Colombes • Les Vallées • Coulée Verte • maison 134 m² + sous-sol • 3/4 chambres + bureau. Exclusivité. Idéalement située près des commerces et de la gare des Vallées, cette maison récente (construite en 2019) est totalement au calme. Vous trouverez une entrée, une belle pièce de vie traversante (38 m²) donnant sur une terrasse et un jardin, ainsi qu'une cuisine ouverte avec îlot central et wc invités. Au premier étage, deux chambres (13 et 10 m²), un dressing, une salle de bains et un wc. Le deuxième étage dispose d'une suite parentale de 19 m² avec sa salle d'eau et wc, donnant sur une terrasse de 15 m². Le sous-sol total permet de créer une 4ème chambre, une salle d'eau et un bureau avec accès direct au jardin. Grande buanderie, cave à vin, chaufferie et parking extérieur pour une voiture complètent ce bien. Proche du marché des Vallées, du centre aquatique, de la coulée verte, des écoles et du collège Albert Camus. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Alain ETJEMESIAN au 06 49 35 21 13 ou votre interlocuteur habituel chez BOSETTA IMMOBILIER. Nous sommes également à votre disposition pour la vente Maison de luxe BOIS COLOMBES.

BOULOGNE NORD – PRINCES MARMOTTANSituée dans l'une des rues les plus recherchées de Boulogne Nord, au cœur du quartier Princes-Marmottan, cette opportunité rare concerne l'achat d'un terrain de 452 m², déjà doté d'un permis de construire pour la création d'une maison familiale d'environ 305 m².Derrière une élégante façade en meulière, ce projet permet d'imaginer une propriété harmonieuse, parfaitement en phase avec les modes de vie contemporains, dans un cadre calme et verdoyant.En retrait de la rue, la propriété bénéficie d'une grande cour privative, garantissant intimité et tranquillité. À l'arrière, le jardin orienté plein sud d'environ 300 m² est en contiguïté avec d'autres jardins, créant ainsi un environnement de vie unique, sans vis-à-vis direct.La future maison sera conçue autour de spacieux espaces de réception qui s'ouvriront sur une terrasse surplombant le jardin. Les zones de vie, telles que le salon, la salle à manger et la cuisine, auront une connexion privilégiée avec l'extérieur, offrant ainsi une qualité de vie inestimable à proximité de Paris.Le permis de construire permet une grande liberté d'aménagement intérieur. Selon les besoins du futur acquéreur, la maison pourra comporter plusieurs chambres, des suites, un bureau, une salle de jeux, ou tout autre espace de vie conforme à son projet familial. Les plans sont personnalisables pour concrétiser un lieu de vie unique.Le sous-sol proposé pourra être aménagé en salle de sport, chambre, buanderie, ou tout autre agencement désiré, avec un accès direct au jardin.Le projet inclut également la possibilité de prévoir deux stationnements extérieurs.Une extension de type véranda pourrait être envisagée pour renforcer le lien entre les espaces de vie et le jardin.Le permis autorise aussi, selon les préférences de l'acquéreur, la construction de deux maisons mitoyennes, apportant ainsi une flexibilité rare pour des projets familiaux ou d'investissement.Proche de l'école Dupanloup, des commerces, des transports et du Bois de Boulogne, cette adresse se positionne comme une opportunité précieuse, réunissant les critères les plus recherchés : calme, belle architecture, exposition idéale et potentiel d'aménagement sur mesure.Une chance unique de réaliser un projet immobilier dans l'un des derniers écrins préservés de Boulogne Nord.

Propriété mixte habitation/bureau à vendre à Adainville, Yvelines (78), Île-de-France au prix de 1 720 000 euros. Ce domaine exceptionnel de 1 442 m² utiles s'étend sur un parc clos de 2 hectares, sans vis-à-vis, orné de cinq étangs et de chênes centenaires. L'ensemble comprend une maison principale, une aile bureau, une maison secondaire et un chalet de jardin, offrant un cadre de vie rare et immédiatement habitable.La maison principale, avec ses 1 045 m², est conçue pour le confort et le bien-être, incluant un salon spacieux, une cuisine équipée, six suites et une piscine intérieure baignée de lumière. L'aile bureau de 207 m² est complètement indépendante, parfaite pour une activité professionnelle, tandis que la maison secondaire de 165 m² peut servir de logement d'amis ou de gardien.Le parc de 2 hectares est un véritable havre de paix avec ses étangs, un potager, un verger, et une terrasse en pierre naturelle.Idéalement située à 1 heure de Paris, avec un accès facile aux transports, cette villa de luxe à acheter à Adainville est une opportunité rare sur le marché immobilier des Yvelines.

Maison à vendre à SAINT GERMAIN EN LAYE, Yvelines, Île-de-France. Cette superbe maison familiale, très lumineuse, dispose d'une grande suite parentale, de 4 chambres, d'un bureau, d'un cellier et d'une buanderie. Avec 270 m² habitables et 311 m² de surface utile, elle comprend également un garage double de 31 m² et un terrain de 800 m². Idéalement située dans un quartier recherché, à seulement 12 minutes à pied du RER et à proximité de la place du marché, des commerces, des écoles de renom telles que Saint Erembert et le Lycée international, cette maison familiale en parfait état offre des espaces de vie confortables et fonctionnels ainsi qu'un jardin paisible au cœur de la ville. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une grande pièce de réception de 59 m² avec cheminée, baignée de lumière, ouvrant sur un jardin paysager. La cuisine équipée dînatoire semi-ouverte mène à une salle à manger lumineuse. Ce niveau comprend également une chambre d’amis avec salle d’eau, une buanderie et un cellier. À l’étage, 3 chambres lumineuses, une salle de bain et une salle d’eau complètent cet espace, ainsi qu'une vaste suite parentale avec sa salle de bain attenante. À l'extérieur, profitez d'une terrasse pavée et d'un jardin arboré et fleuri dans un cadre calme. Cette maison est dotée de nombreuses fonctionnalités, telles que l’arrosage automatique, un système d'alarme, une cave et un système de chauffage au sol pour plus de confort. Le cadre de vie qu'offre cette maison est idéal pour les familles, alliant espaces généreux et proximité des commodités. Il est également possible de modifier l'espace de vie de la suite parentale pour en faire un studio indépendant, parfait pour un investissement locatif ou pour accueillir amis et famille. Pour toute visite, veuillez contacter Olivia Mouterde : 06 64 76 06 99.

BAS DE MONTMORENCY - RUE CONFIDENTIELLE - MAISON STYLE ART DÉCO - 188 M² - JARDIN SANS VIS-À-VIS - Dans une rue calme et recherchée du bas de Montmorency, à 7mns à pied de la gare d'Enghien et des écoles, découvrez cette élégante maison au style ART DÉCO, en parfait état, développant 188 m² habitables et offrant un cadre de vie privilégié à deux pas d'Enghien-les-Bains. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec placard mène à un double séjour de 36 m². La cuisine entièrement aménagée et équipée s'ouvre sur une salle à manger ou salon représentant en tout 41 m², avec accès direct à la terrasse et au jardin arboré sans vis-à-vis. Des toilettes séparées avec lave-mains complètent ce niveau. À l'étage, un grand palier dessert une salle de bains avec baignoire balnéo, douche et WC ainsi que quatre grandes chambres de 16 à 22 m², dont une avec dressing pouvant être transformée en salle d'eau supplémentaire. Le sous-sol total comprend un grand garage de 41 m², la chaufferie, une buanderie, une cave à vin et une cave de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, intime et parfaitement entretenu avec une cuisine d'été idéale pour les barbecues. LES ATOUTS : décoration soignée, double vitrage partout avec volets roulants électriques, beaux parquets de chêne, belle hauteur sous plafond, toiture refaite en 2004, ravalement impeccable, électricité et gaz sans anomalie, chaudière de 2009, arrosage automatique du jardin. Une maison familiale de caractère, alliant charme architectural, volumes généreux et emplacement privilégié à deux pas d'Enghien. Notre coup de coeur ! Contactez-moi au 06.68.51.36.85 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires de 2.15 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (929 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphanie HETRE inscrite au RSAC de PONTOISE n° 488 800 186 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Le Chesnay-Rocquencourt, dans le département des Yvelines en Île-de-France, offrant des prestations exceptionnelles. Cette propriété de 330 m² carrez a été entièrement rénovée en 2022 et se compose d'un vaste espace de réception de 45 m² avec séjour, espace dînatoire et cuisine ouverte équipée. Vous trouverez également une suite de 19 m² avec salle d’eau et toilettes privatives. À l’étage, deux chambres de 17 m² chacune avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une suite parentale de 55 m², dotée d’un double dressing et d’une salle de bains en marbre. En rez-de-jardin, un salon de 61 m², une salle de sport/salle de jeux, une piscine et un jardin d’environ 530 m² orienté sud complètent cette propriété. Cette maison de luxe à acheter à Le Chesnay-Rocquencourt est idéale pour les familles, avec un accès aisé aux écoles et transports. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre raffiné.

Découvrez cette maison à vendre située à CHATOU, dans le département des Yvelines et la région Île-de-France. Alliant confort et fonctionnalité, cette propriété se situe à moins de 15 minutes de la gare, offrant un cadre de vie agréable. Ce bien écologique à haute performance énergétique dispose d'un vaste espace de vie avec un poêle à bois, donnant sur une terrasse et un jardin exposés à l'ouest. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau et des toilettes supplémentaires. Le sous-sol d'environ 90 m², éclairé par des cours anglaises, inclut une salle de cinéma, un bureau, une chambre d'appoint, un atelier, une chaufferie et plusieurs espaces de rangement. Construite en 2012 avec des matériaux de qualité, cette maison implantée sur un terrain de 541 m² bénéficie d'un portail électrique et de la possibilité d'installer une borne de recharge. Proche des commerces et des établissements scolaires, cette maison de luxe à acheter à CHATOU est une opportunité à ne pas manquer. Plans 3D disponibles sur demande.

Découvrez cette maison spacieuse à vendre à Cormeilles-en-Vexin, située dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France. Cette propriété familiale, entourée d'un écrin de verdure, offre des volumes généreux et se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse de 80 m² donnant accès au jardin, ainsi que d'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Vous trouverez également 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, deux salles de bain et un bureau. Un sous-sol total, comprenant un atelier, une buanderie, divers espaces de stockage et un garage de plus de 40 m², complète ce bien en excellent état. Profitez de toutes les commodités à proximité. Honoraires : 4,90 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 510 000 €.

Non loin du réputé Marché de Lévis, cette maison présente une surface de 91,97 m² (80,78 m² habitables) répartis sur trois niveaux principaux distribués par un bel escalier d'origine en bois. Située dans une rue calme, elle présente un plan sans perte de place. La vaste entrée conduit à une double pièce actuellement aménagée en chambre et en studio de musique. Le premier étage accueille un bureau/dressing et une grande chambre parentale. Le caractère exceptionnel de cette maison équipée d'une cheminée fonctionnelle se révèle pleinement en arrivant au dernier étage, où la luminosité et la quiétude règnent en maîtres grâce à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur. Ce bien d'expression peut convenir à une famille, un artiste? un projet de division serait aussi envisageable avec la possibilité d'y installer un bureau pour une profession libérale. Possibilité de parking couvert à quelques mètres de la maison en sus du prix. Sectorisation Carnot Métro Pont-Cardinet (Ligne 14) Contact : Prune +33 6 72 07 40 95 Prune SARTOR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532 522 539 - Paris.

À vendre à Thoiry, Yvelines, Île-de-France, une maison traditionnelle qui offre un cadre de vie agréable. Ce bien comprend une entrée dans une véranda, un séjour avec cheminée insert, une salle à manger, une cuisine aménagée, un bureau, une chambre, une salle de douche et des toilettes. À l'étage, vous trouverez une pièce palière ainsi que trois chambres avec dressing, une salle de bains et des toilettes avec lave-mains. Le sous-sol est composé d'une buanderie, d'une lingerie, d'une cave, d'un atelier, d'un garage et d'une chaufferie. Le tout est situé sur un terrain clos d'environ 1.200 m2. Pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Thoiry, cet emplacement pourrait être idéal. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Référence 4805.