ventes de maisons et villas de luxe Île-de-France, France (page 11)

Engel & Völkers vous présente cet hôtel particulier de 264m², situé à deux pas de Roland-Garros. Signé par l'architecte André Gutton en 1928 et classé Monument Historique, ce bien rare bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et des espaces verts. Réparti sur cinq niveaux et desservis par un ascenseur (du RDC au 3ème), cet hôtel particulier offre des volumes généreux et une distribution idéale : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée ainsi qu'une chambre avec salle de bains. Au premier étage, un vaste séjour traversant baigné de lumière. Au deuxième étage, une cuisine ouverte sur une agréable terrasse de 25m² et une salle à manger. La partie nuit se compose, au troisième étage, de deux chambres chacune disposant de sa propre salle de bains, ainsi q'une suite parentale de 34m² avec grand dressing et salle de bains privative au quatrième étage. Enfin, au dernier et cinquième étage, un superbe rooftop de 30m² offrant une vue dégagée sur Paris. Une grande cave, une buanderie ainsi qu'un garage complètent ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir et permettront de révéler tout le potentiel de ce bien unique. DPE : E (302) - GES : E (64) Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : 3700€ - 5030€ Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DOLY a le plaisir de vous présenter cette charmante maison familiale idéalement située à Levallois-Perret, dans l'un des secteurs les plus prisés de la proche couronne parisienne. Rare sur le marché, ce bien séduit par sa configuration familiale avec cinq chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir une grande famille, créer des espaces de télétravail ou répondre à différents projets de vie. La maison dispose d'un agréable séjour lumineux, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un toilettes invité à l'entrée, garantissant un confort optimal au quotidien. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie et favorise les moments de partage en famille ou entre amis. À l'extérieur, un charmant patio privatif constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les prestations sont complétées par une cave offrant de précieux espaces annexes comprenant une buanderie, des espaces de stockage ainsi qu'une cave à vin. L'emplacement est un véritable atout. À moins de 300 mètres de la station de métro Anatole France (ligne 3), la maison bénéficie d'une excellente desserte vers Paris et l'ensemble de la métropole. Vous profiterez également d'un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants, services et espaces verts. Les familles apprécieront particulièrement la qualité de l'offre scolaire à proximité, avec le collège Jean Jaurès accessible en moins de 5 minutes à pied, l'établissement Sainte-Ursule situé à environ 10 à 15 minutes et l'établissement Sainte-Croix de Neuilly à une vingtaine de minutes à pied. Enfin, les charges de copropriété s'élèvent à seulement 100 € par mois, un montant particulièrement maîtrisé pour un bien de cette qualité. Une maison rare à Levallois-Perret, alliant volumes, fonctionnalité, extérieur privatif et emplacement de premier ordre. À visiter sans tarder !

À Verrières le Buisson, à 6 minutes à pied du centre ville, des commerces et des écoles, à proximité de la forêt domaniale de Verrières, et à 10 minutes en voiture du pôle d'échanges de Massy (Gares TGV, RER B, C & D). Au fond d'une impasse, maison « d'architecte » italien de 339m2, qui vous propose 2 niveaux, une entrée avec placard/dressing, une spacieuse pièce de vie de 75m2 avec sa cuisine équipée et aménagée, une arrière-cuisine, une pièce de 53m2 abritant un jacuzzi et une piscine intérieure carrelée et chauffée de 4x6m ( le système de déshumidification et de chauffage Zodiac, aération par la pompe à chaleur intégrée au sol, garantit un confort absolu, sans aucune buée) , 5 chambres (1 suite parentale de 30m2 :avec salle d'eau, toilette, et dressing et 4 autres chambres de 22m2, 20m2, 16m2 et 10m2), 2 toilettes suspendus séparés avec lave-mains, une salle de bains de 9m2 avec douche et baignoire, un dressing séparé, une buanderie de 15m2, une salle de jeux de 26m2, une salle de cinéma de 27m2 et 3 dégagements. Vous bénéficierez également d'un terrain de 904m2 parfaitement entretenu et entièrement clôturé avec son jardin paysagé, d'un Studio de 25m2 (avec accès indépendant, terrasse, pièce de vie et son espace cuisine équipé et aménagé, et salle d'eau avec toilette), d'une terrasse carrelée surélevée à 270° de 53m2 avec une vue exceptionnelle et panoramique exposée est/sud/ouest, d'une pergola, d'un carport de 28m2, d'un garage de 8m2, d'un atelier de 6m2, d'un local technique de 6m2, et de prestations soignées, de qualité, haut de gamme, et exceptionnelles : (exposition exceptionnelle est/sud/ouest avec levé de soleil et coucher du soleil, piscine intérieure carrelée, plancher chauffant et refroidissant, volets roulants électriques, domotique, alarme, caméras de surveillance, portail motorisé, visiophone, borne électrique, carport pouvant se transformer en garage, 4 places de stationnement, cheminée avec insert d'angle, plafonds suspendus, carrelages, carreaux de ciment, parquet massif en pointe de Hongrie, portes à galandage, portes, marbre, papiers peints, carrelages imitation parquet, éclairages escalier, toiture en zinc marron, extérieurs de qualité et soignés avec des jardins méditerranéens, etc…).

 Ce bien est en parfait état, car en plus d'un entretien régulier et impeccable, la maison est neuve de 2019.

Le secteur exceptionnel, très recherché et prisé, l'emplacement du bien, la rareté de la maison, l'habitabilité, l'agencement, les volumes, les nombreuses prestations très haut de gamme, la construction récente du bien de 2019, le DPE en B, la terrasse surélevée à 270° et la qualité des extérieurs, vous seront très largement agréables, bénéfiques et profitables. Pour plus d'informations sur ce bien ou tout simplement pour organiser une visite contactez Sacha GOLDENBERG au 06 51 82 89 21 ou par mail sgoldenberg@fortisimmo.fr (agent commercial en immobilier enregistré sous le n° RSAC 845122241 Evry). À votre entière disposition 7/7jrs.

Située dans le secteur très prisé de Voisins-le-Bretonneux, au calme et proche des écoles, commerces, transports, ainsi que de la future ligne 18, cette maison familiale de 200 m² habitables vous offre un cadre de vie privilégié. Édifiée sur un terrain de 860 m², orienté sud et sans vis-à-vis, elle se trouve au sein d'une résidence sécurisée. Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine avec coin repas et accès à une terrasse par une baie vitrée, ainsi qu'un vaste séjour traversant de 51 m² avec un plafond partiellement cathédrale, garantissant une belle luminosité. La possibilité d'aménager une chambre de plain-pied est un atout supplémentaire. Vous y trouverez également un dressing, une chambre/bureau et une salle d'eau.À l'étage, cette maison dispose de cinq chambres avec placards, dont une suite parentale de 20 m² avec dressing, salle de bains et WC privatifs. Une seconde salle de bains et un WC indépendant complètent l'étage, le tout avec un parquet en chêne massif.Les prestations comprennent des huisseries en aluminium, un double vitrage retardateur d'effraction, une porte blindée, des volets en aluminium, un chauffage central au gaz avec une chaudière remplacée en 2018, ainsi que la fibre optique et un câblage complet. Pour plus de commodité, un double garage de 30 m² avec porte électrique vient compléter ce bien. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Voisins-le-Bretonneux, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France.

Maison à vendre à Montreuil, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France. Située à Bas-Montreuil, à 100 mètres de Vincennes et à 12 minutes du métro Château de Vincennes, cette maison traversante offre une surface de 152 m² au sol (132 m² carrez) avec un jardin de 100 m² exposé sud-ouest, au calme. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon/séjour avec cheminée, une cuisine ouverte équipée, donnant accès à une terrasse de 23 m² et au jardin sans vis-à-vis, ainsi que des WC séparés. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Le dernier étage se compose d'un palier avec un espace bureau et rangement, d'une chambre avec dressing et d'une salle d'eau. Un studio indépendant de 13 m² avec salle d'eau et WC complète ce bien. Parking possible en supplément. Honoraires inclus de 1,77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 130 000 €. Dans une copropriété de 5 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530,00 et 2130,00 €. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BOUGIVAL – MAISON DE CARACTÈRE 1870 DANS LE QUARTIER 'LES HAUTS DE BOUGIVAL' L'agence INNOVE IMMO vous présente une opportunité rare sur le marché. Coup de coeur assuré pour cette magnifique maison de caractère datant de 1870, dont la superbe façade classée témoigne d'une architecture d'époque préservée avec le plus grand soin. Nichée sur une belle parcelle close et arborée de 350m², elle offre un cadre de vie bucolique et intimiste, entièrement sécurisé par une élégante grille d'entrée. UNE DISTRIBUTION CHALEUREUSE ET PARFAITEMENT OPTIMISÉE : Le Rez-de-Chaussée :Dès l'entrée, un premier espace d'accueil chaleureux vous souhaite la bienvenue. Dans la continuité, vous découvrez un bel espace de réception de 35 m² regroupant un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante équipée. Très recherché et pratique, ce niveau de plain-pied propose également une chambre confortable ainsi qu'une salle de bain, offrant une vraie autonomie au quotidien. Un accès à la cave de 55m2. L'étage, laissez-vous séduire par le charme intemporel des volumes. Ce niveau comprend deux chambres, une salle d'eau indépendante et un second espace pouvant être aménagé en chambre supplémentaire ou en bureau. LES GRANDS PLUS PRATIQUES :Un véritable luxe pour le secteur : la propriété bénéficie d'un garage fermé pour abriter votre véhicule, une cave de 55m2 pour créer un espace de stockage, ainsi que d'un emplacement de stationnement privatif juste devant la maison. ? L'AVIS D'INNOVE IMMO Une adresse très prisée : Située dans l'un des quartiers les plus cotés et paisibles de Bougival Les Hauts de Bougival, la maison réussit le pari d'offrir un calme absolu à seulement deux pas des commerces, des écoles et des transports. Le cachet de l'histoire : C'est un produit rare qui s'adresse aux amoureux de l'authentique recherchant un supplément d'âme et une architecture préservée. Un jardin d'exception : La parcelle de 350 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les déjeuners en famille et les enfants. CONTACT : Valérie MERCIER – INNOVE IMMO? 24 rue Pottier, Le Chesnay Une maison d'époque au coeur d'un quartier recherché. Visite privée sur rendez-vous. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 668 269 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4690.00 et 6400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

À Rueil-Malmaison 92500, Peclers Immobilier vous propose, dans le triangle d'or, une belle maison de caractère non mitoyenne. Sur un terrain de plus de 800 m2, cette maison propose, au rez-de-chaussée, entrée, cuisine dînatoire, triple réception avec cheminée de plain pied sur terrasse et jardin, bureau/bibliothèque et wc. À l'étage, palier, trois chambres confortables, bureau, salle de bains et douche, wc. Au deuxième étage, palier, salle d'eau, chambre, dressing et chambre parentale avec belle hauteur sous plafond et vue dégagée. Le sous-sol propose un studio indépendant, une buancerie chaufferie, cave à vins et garage. Cette maison est très bien entretenue, les fenêtres sont récentes ainsi que la salle de bains et la salle d'eau. Environnement privilégié. Cette maison est située à 10 mn de la gare du RER, proche de l'École des Martinets et du collège des Trianons, 15 mn du Centre Ville. Accès à l'A86 et à l'A13, Porte Maillot à 20 mn en voiture.

Belle maison BBC avec jardin, dépendance et belle luminosité - Vert-Saint-Denis Située dans un secteur calme et recherché de Vert-Saint-Denis, cette maison BBC de 2011 offre un cadre de vie alliant confort moderne et sérénité. Mitoyenne d'un seul côté et développant 85 m² habitables, elle profite d'un agréable jardin exposé Sud/Est ainsi que d'une dépendance d'environ 20 m², parfaite pour un atelier, un espace de rangement ou un bureau indépendant. Édifiée sur une parcelle de 436 m², elle bénéficie d'un emplacement idéal, proche des écoles, commerces et transports, tout en préservant une atmosphère résidentielle paisible. Un intérieur lumineux et soigné. Dès l'entrée, la maison charme par sa luminosité et la qualité des aménagements, pensés pour offrir un quotidien pratique et confortable. Au rez-de-chaussée : -Entrée avec placards intégrés -Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour traversant et lumineux -Salle d'eau adaptée PMR avec WC -Local technique (chaudière + ballon d'eau chaude) À l'étage : -Palier desservant trois chambres, dont deux avec rangements intégrés -Salle de bains -WC séparé Extérieurs & annexes -Jardin clos avec terrasse orientée Sud/Est -Dépendance de près de 20 m² avec électricité -Deux places de stationnement privatives Confort & performances -Maison BBC (basse consommation) -Double vitrage PVC -Fibre optique -Récupérateur d'eau enterré -Panneau solaire -Adoucisseur d'eau -Chauffage gaz individuel Lotissement -ASL existante -Vente comprenant 1 lot principal + 1 lot secondaire -Lotissement de 42 lots (20 principaux / 22 secondaires) -Charges : 28,44 €/mois (entretien des équipements communs, honoraires du syndic, assurance) Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe le signataire que ce document lui est présenté par une personne dûment habilitée par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial avec le N° RSAC Melun : 901 527 499 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PROCHE FORËT DES 3 PIGNONS Située dans un village de la forêt des 3 Pignons, 12 KM de Fontainebleau nous vous présentons cette agréable maison familiale de très bonne qualité de construction et sur parcelle cadastrale d'environ 2200m2 partiellement boisée. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie orientée sud avec accès terrasse. Vous pourrez profiter de vos soirées d'hiver autour d'une cheminée à foyer ouvert. Vous disposez d'une spacieuse cuisine dînatoire dotée d'un four Piano La Canche Côte D'or avec également un accès terrasse. La vie de plain pied est possible grâce à une chambre disposant d'une salle d'eau privative. A l'étage, vous profiterez d'une grande suite parentale proposant des matériaux de qualité. Vous bénéficiez de 3 autres chambres se partageant une salle de bains. Vous pouvez créer un espace de vie supplémentaire grâce à un espace grenier de belle taille partiellement aménagé. Cet espace peut potentiellement être rendu indépendant. Vous serez séduits par les extérieurs proposant à la fois un espace boisé et un espace jardin. Vous disposez en plus d'un double garage relié directement à la maison. Système d'aspirateur centralisé Climatiseur chaud-froid A VISITER SANS TARDER. Prix : 570 000 € * *Dont Honoraires % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 550 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1210 € et 1690 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2003 (abonnement compris)

Situé dans un quartier recherché pour sa proximité avec les établissements scolaires les plus cotés et accessible par une voie privée, Engel & Völkers vous propose cet hôtel particulier de 280m² environ distribué sur quatre niveaux d'habitation donnant sur 210m² de jardin et terrasse exposés à l'ouest. Le premier niveau surélevé comprend un hall d'entrée et une triple réception équipée d'un mini bar donnant sur une terrasse avec accès au jardin. Rez de jardin, le niveau inférieur dispose d'une grande cuisine dinatoire, une espace détente avec piscine et hammam, une chambre de service avec sa salle d'eau et une buanderie. Réparties sur deux étages, cinq chambres dont une suite parentale avec salle de bains, douche, et dressing, une salle de bains et deux salles de douche. Deux places de parking dans la voie privée complètent ce bien. Sectorisation lycée Pasteur. DPE : E (318) - GES : E (769) Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : 6920€ - 9400€ Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Idéalement située sur l'un des plus beaux boulevards de Neuilly-sur-Seine, à quelques pas de la Mairie et sectorisé Lycée Pasteur.

Située limite Châtillon et Fontenay-aux-Roses, à deux pas de l'Hôtel de Ville et de l’église Saint-Hermeland de Bagneux, petite église datant de la fin du XIIe siècle et construite avec les mêmes carrières que celles de Notre-Dame de Paris, cette propriété bénéficie d'une ambiance de village, alliant charme et tranquillité. Vous serez à la fois à proximité immédiate de la capitale grâce à la coulée verte, à seulement 5 minutes à pied, mais aussi proche du célèbre parc de Sceaux et de la forêt de Meudon. Avec ses 200 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette maison familiale offre un cadre de vie spacieux et unique. Dès l’entrée, vous serez impressionné par la générosité des volumes. Le double séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur un cadre naturel, propice aux moments conviviaux et chaleureux. La cuisine séparée, entièrement équipée, ainsi qu’une chambre avec salle de douche et toilettes complètent ce niveau. Vous pourrez profiter d'un jardin où une tyrolienne, une table de ping-pong et une piscine hors sol vous attendent pour des instants de détente en famille. La distribution des niveaux est facilitée par un escalier moderne en verre, qui mène à l’espace de loisirs en sous-sol. Celui-ci comprend une salle de sport privée parfaitement aménagée. Après l'effort, le bien-être est au rendez-vous avec un jacuzzi, un sauna et une douche attenante, créant un véritable espace de détente. Une buanderie ainsi qu'une chambre d'amis ou un bureau sont également envisageables. Au premier étage, deux chambres supplémentaires sont accompagnées d’une salle de douche et d'un espace détente. Cette maison familiale est idéalement située pour les amoureux de la nature, offrant une vie agréable à chaque membre de la famille. Le métro à proximité, les activités sportives pour certains, la marche en forêt ou un accès rapide à Paris en seulement 20 minutes grâce à la coulée verte, font de ce bien un cadre de vie exceptionnel. Gare de Montparnasse- Châtillon - Montrouge- Ligne 4 'Barbara', Ligne 13 et bientôt la ligne 15 'Lucie Aubrac' à 10mn Ligne de bus 128 Sceaux 10mn Ligne de bus 188 Paris 12mn Chatillon Montrouge / Velizy - Tramway T6 Ecole public et privée (maternelle, primaire, collège) entre 5 à 15mn à pied Commerces à 5mn à pied

Cette maison contemporaine de 6 pièces et 180 m2, située à Champigny-sur-Marne, offre un cadre de vie moderne et confortable dans un environnement verdoyant. Construite avec des matériaux de qualité, elle se distingue par son ambiance lumineuse, ses beaux volumes et son jardin intimiste d'environ 200 m2, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Implantée sur trois niveaux, elle propose une organisation intérieure pensée pour conjuguer vie de famille, moments de détente et espaces plus intimes. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dessert trois chambres et une salle d'eau, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et un dressing. Cette suite bénéficie d'un accès direct à une terrasse surplombant le jardin, créant une vraie continuité entre intérieur et extérieur. En rez-de-jardin, se trouve un vaste espace de vie avec cuisine et séjour, prolongé par deux celliers pratiques et des toilettes. Ce niveau ouvre sur une grande terrasse d'environ 45 m2, elle-même dans le prolongement d'un large jardin, parfait pour des moments de détente, des repas en plein air ou des barbecues. Le sol en marbre renforce le caractère qualitatif de l'ensemble et apporte une touche élégante à la pièce de vie. À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit, dont une très grande chambre de plus de 32 m2 qui bénéficie également d'un accès à une terrasse dominant le jardin. Chacun peut ainsi profiter d'un espace personnel confortable, tout en restant connecté aux espaces extérieurs. La maison dispose en outre d'une pompe à chaleur, contribuant à un confort thermique maîtrisé, ainsi que de deux places de stationnement au sein de la propriété, en extérieur. L'ensemble forme une maison récente, soignée et fonctionnelle, à l'abri de l'agitation, tout en restant à proximité du RER E (gare de Boullereaux Champigny) et de l'accès à l'A4, facilitant les déplacements quotidiens. À moins de 300 m, l'école maternelle Irène Joliot Curie permet un accès rapide pour les plus petits, tandis que la gare de Boullereaux Champigny (RER E) se situe à environ 400 m, offrant une desserte pratique vers Paris et les communes environnantes. Le square Aristide Briand se trouve à environ 500 m, tout comme le parc First bip, qui complètent les espaces verts de proximité. Plusieurs établissements scolaires maternels et élémentaires se trouvent également dans un rayon d'environ 500 à 650 m : l'école maternelle Léon Frapié, l'école élémentaire publique Jean Jaurès, l'école maternelle Danielle Casanova, l'école Simone Veil et l'école Albert Thomas. Ce maillage d'écoles et de parcs renforce l'attrait du secteur pour une vie de quartier conviviale et pratique au quotidien. Caractéristiques techniques - DPE : A - Mode de chauffage : pompe à chaleur Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de documents cadastraux. Pour consulter les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de se référer au service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située à Fourqueux, cette authentique maison en pierres meulières des années 30 raconte une histoire. Son emplacement discret dans une rue recherchée permet un accès piéton aux principaux points d'intérêt du village, tels que l'école et les transports en commun. Érigée sur un terrain de plus de 1500 m2, cette maison authentique est un véritable havre de paix, entourée d'arbres fruitiers et de massifs de fleurs sauvages, offrant ainsi un cadre enchanteur à quelques pas de la vie quotidienne. Vous découvrirez un intérieur qui a su préserver le charme des maisons d'antan, avec ses parquets anciens et cheminées en marbre, créant un espace inspirant à personnaliser selon vos envies. La surface habitable d'environ 135 m2 se compose d'un rez-de-chaussée comprenant une grande pièce de vie, deux chambres, un petit salon, un bureau, une cuisine ouverte sur une véranda, ainsi qu'un WC et une salle d'eau. À l'étage, deux grandes chambres avec dressings et une salle de bains avec WC sont à votre disposition. Le sous-sol total offre des opportunités supplémentaires avec une buanderie, une cave, une chaufferie, ainsi qu'un garage pouvant accueillir au moins deux véhicules et un atelier. À l'extérieur, un garage indépendant et un charmant chalet viennent compléter cette propriété. Si vous êtes en quête d'une maison de caractère pour votre projet familial dans les Yvelines, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence seront à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Karine Iniesta, Conseillère indépendante à l'Atelier Immobilier, au 06 48 13 03 66.

Nouveauté à Mareil-Marly, Yvelines, Île-de-France : Située dans une rue calme et résidentielle à proximité de Saint-Germain-en-Laye, cette maison familiale généreuse d'environ 145 m2 est à la vente. Elle comprend 5 chambres et repose sur un sous-sol total, le tout sur un terrain plat et arboré de 885 m2. La maison allie charme et tradition avec des matériaux anciens tels que la tomette et les boiseries. L'espace de vie chaleureux de 48 m2, incluant une cuisine ouverte toute aménagée, un salon et une salle à manger, est agrémenté d'un poêle à bois. Le rez-de-chaussée abrite un espace parental avec une chambre donnant sur le jardin, une salle d'eau rénovée et des rangements. À l'étage, quatre chambres dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Les extérieurs vastes et arborés permettent de profiter pleinement du cadre, avec une terrasse couverte pour se protéger du soleil. Le sous-sol offre de nombreux espaces supplémentaires, incluant un double garage et des zones de stockage. Lieu de vie idéal, avec des commerces et lignes de bus à trois minutes à pied, l'École des Violettes à huit minutes et la station de Tram à sept minutes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Karine Iniesta, Conseillère indépendante à l'Atelier Immobilier.

Cette séduisante maison meulière du XIXe siècle est en vente à Garches, dans le département des Hauts-de-Seine, Île-de-France. Idéalement située à proximité de la Place Saint-Louis et de ses commerces, elle se distingue par son charme et son confort. Édifiée sur un rez-de-jardin en accès direct à une belle terrasse et un jardin arboré, elle propose un espace de vie convivial avec une salle à manger lumineuse et une cuisine chaleureuse. Le premier niveau offre une entrée, un bureau ou dressing, ainsi qu'un séjour en double exposition avec cheminée ancienne. Au premier étage, vous trouverez deux charmantes chambres connectées, avec rangements intégrés, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Enfin, le dernier niveau abrite une suite parentale élégante, comprenant une chambre lumineuse donnant sur une terrasse avec vue dégagée sur Garches, une salle de bains et des toilettes. C'est une maison coup de cœur, alliant le charme de l'ancien et une belle distribution dans un cadre privilégié. Cette maison de luxe à acheter à Garches mérite votre attention.

A 35 mn de Paris ! (gare direct Paris Gare de Lyon en 25 mn) A 15 minutes de trois magnifiques golfs ! (golfs : Fontainebleau, Cély et Coudray-Montceaux). Voici une villa d'architecte située au Nord de Fontainebleau. Et si le luxe c'était l'espace ?! En quelques chiffres : une superficie de 500 M2 environ (600 m² de surface utile) ; un hall de 38 m² ; un double salon/séjour 'vitré' de 127 m² ; une suite parentale de 52 m² (chambre, dressing, salle de bain) + 5 grandes chambres (dont une de 25 m² en rez-de-jardin) ; 2 grands bureaux entierement équipés (ou 2 chambres supplémentaires) en rez-de-jardin, etc.... On apprécie grandement les volumes et la lumière de cette villa : chaque pièce est équipée de grandes baies vitrées. Au rez-de-chaussée comme à l'étage, la villa est entourée de grandes terrasses. Le tout sur un agréable jardin de 5600 M2 environ, entièrement clos, perché sur les hauteurs d'un quartier verdoyant très recherché, avec une vue dominante sur la vallée. Sous sol : Buanderie, grande cave à vin, garage triple, atelier, 3 locaux de rangement et ... une pièce Sauna ! Technique : Double pompes à chaleur + climatisation reversible dans chaque pièce + chauffage au sol si vous le préférez à la climatisation + isolation thermique doublée + double vitrage etc... ; fibre, prises RJ45, portail automatique, visiophone sur les trois niveaux. Pratique : A seulement 45 minutes de Paris via l'A6, à quelques minutes à pied de la gare (Direct Paris Gare de Lyon 25 minutes), proche de toute commodité, du centre commercial de Villiers en bière, des écoles maternelle et élémentaire, à proximité des bus à destination du Collège de Perthes et des Lycées de Fontainebleau, à quelques minutes à pied d'un cabinet médical et d'une pharmacie. A 15 mn de l'école internationale, de l'INSEAD et des grandes écoles de Fontainebleau. A 15 minutes de trois golfs ! (Coudray-Montceaux, Cély, et Fontainebleau). UN BIEN D'EXCEPTION ! Sextant France - Fabrice Lambert - 06 83 91 16 81 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26937

Située dans un quartier recherché de VERSAILLES, dans le département des Yvelines en Île-de-France, cette maison ancienne signée Bachelin a été entièrement rénovée avec soin. Offrant un cadre de vie unique, elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Cette maison de 238 m² (164 m² Carrez) est édifiée sur une parcelle arborée d'environ 400 m², incluant un jardin intime sans vis-à-vis, une terrasse, un garage, ainsi qu'une dépendance de 19 m² avec eau et électricité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, un double séjour lumineux orienté sud, une cuisine ouverte et équipée donnant sur le jardin, ainsi qu'un bureau ou une chambre supplémentaire. Le premier étage comprend trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et vue sur le jardin, ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC séparés. Au deuxième étage, trois autres chambres sont à votre disposition, accompagnées d'une salle de bains avec baignoire, douche et WC indépendants. Le sous-sol est parfaitement aménagé, offrant une salle de sport, une buanderie, une cave à vin et un WC. Avec des combles et un garage, cette maison représente une opportunité exceptionnelle d'achat d'une maison de luxe à acheter VERSAILLES. À quelques minutes à pied des commerces, écoles (maternelle et primaire à 150 m), du parc et des transports (gare Rive Droite à 10 min), ce bien séduira les familles grâce à sa rénovation de qualité et sa localisation idéale.

Exclusivité Barnes : Située en plein cœur de Courbevoie, dans les Hauts-de-Seine en Île-de-France, cette maison familiale récente offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine dinatoire ainsi qu'un salon donnant sur une terrasse et un jardin, sans vis-à-vis, exposés Est/Sud/Ouest. Au premier étage, deux chambres et une salle de bains avec buanderie sont à votre disposition. Le deuxième étage comprend une chambre, une salle de douche ainsi qu'un bureau/bibliothèque ou salon télé, ce dernier menant également à une terrasse au calme. L'aménagement du troisième étage en suite parentale avec dressing et salle de bains complète ce bien. Dotée de nombreux placards de rangement intégrés, cette maison est en excellent état général et se situe au fond d'une allée paisible. Un box et une place de parking sont inclus. Une véritable opportunité pour un achat de maison de luxe à Courbevoie.

Barnes vous présente à Versailles, Yvelines, cette charmante maison familiale inspirée de l'architecture des années 30. Nichée au calme et bénéficiant d'une belle exposition, cette propriété non mitoyenne offre plus de 220 m² habitables (271 m² au sol) sur un terrain arboré de 566 m². Les espaces de réception sont accueillants, avec un séjour doté d'une cheminée, une salle à manger lumineuse en véranda donnant accès à la terrasse, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. L'espace nuit se compose de six chambres, accompagné d'un bureau pouvant également servir de chambre, parfait pour le télétravail. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin verdoyant et d'un emplacement de stationnement. Cette maison présente des atouts techniques appréciables, tels qu'une toiture récemment refaite et un chauffage au gaz. Dans un environnement privilégié, vous trouverez une forêt à proximité ainsi que des commerces accessibles en 8 minutes à pied. La Place du Marché et la gare Versailles Rive Droite sont à 11 minutes en bus, tandis que les établissements scolaires, dont Saint-Jean de Hulst et Les Châtaigniers, se situent à 700 m. Un bien à découvrir qui allie luminosité, calme et qualité de vie à Versailles. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 4% TTC. Montant net vendeur de 1 587 000€.Votre contact BARNES : Frédérique Meinnier 07 82 80 15 21 f.meinnier@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité Barnes. Idéalement située au sein de la sectorisation Marie-Curie, cette maison en pierre meulière des années 1920 propose 187 m² habitables au cœur d'un jardin arboré de 472 m². Sa façade, ornée de frises et boiseries d’époque, caractérise cette propriété unique, à quelques minutes à pied du Parc de Sceaux et des commodités du RER Robinson. L'entrée mène à un séjour prolongé par une véranda exposée plein sud, offrant une connexion directe avec le jardin. Un espace atelier sous verrière, agrémenté d'un mur en pierre apparente, dispose d'un charme particulier et peut servir de bureau, studio d'artiste ou salle de sport. Ce rez-de-chaussée comprend également une chambre, un espace bureau et une salle d'eau. En rez-de-jardin, les pièces de réception s’organisent autour d'une salle à manger ouverte sur le jardin paysager, complétée par deux espaces cuisine et un petit bureau. Dès le printemps, l'ensemble invite à profiter pleinement de l'extérieur dans une atmosphère intime et verdoyante. L'étage est réservé à l'espace nuit, comprenant une vaste chambre de 22 m² avec balcon, une seconde chambre et une grande salle de bains au cachet préservé. Une cave et un garage fermé de 18 m² viennent compléter cet ensemble. Rare sur le secteur, cette maison de caractère est une véritable opportunité pour un projet familial d’exception. Située dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France, elle répond aux critères d’un achat Maison de luxe Sceaux. Pour toute information, contactez Priscilla Tchen au 07 85 82 69 71 ou par email à p.tchen@barnes-international.com. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6330€ ~ 8570€. Priscilla TCHEN - Agent commercial - EI - RSAC 952 922 821.

Charmante Maison à vendre à Maisons-Laffitte, située dans le département des Yvelines en Île-de-France. Cette propriété se distingue par un spacieux hall d'entrée menant à une vaste réception, une cuisine indépendante entièrement équipée et ouverte sur une véranda, ainsi qu'un bureau et une buanderie. L'étage supérieur abrite deux chambres partageant une salle de bains et deux suites parentales. Le dernier étage est composé de deux chambres avec salles d'eau privatives. Un sous-sol aménagé offre une salle de cinéma, une salle de jeu et un garage. Le tout est implanté sur une belle parcelle de 1466 m². Cette Maison de luxe à acheter à Maisons-Laffitte représente une opportunité unique dans un cadre privilégié.

MAISON À VENDRE AUX PORTES DE BARBIZONCalme absolu – Accès forêt et commerces à piedSituée à Barbizon, dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France, cette maison séduisante se trouve dans un cadre privilégié. Dotée d'environ 173 m² habitables, elle est implantée sur un terrain clos de 2 800 m², offrant un environnement paisible et verdoyant.Une distribution harmonieuse et chaleureuseAu rez-de-chaussée, la maison propose :- Une entrée accueillante,- Un bureau idéal pour le télétravail,- Un séjour spacieux de 54 m² avec cheminée, baigné de lumière,- Une cuisine aménagée et équipée,- Un couloir de distribution,- Une chambre avec salle de douche privative,- Un WC indépendant,- Une buanderie/chaufferie avec pompe à chaleur Air/Eau pour un confort thermique optimal.À l’étage :- Un palier et dégagement,- Une chambre avec salle de bains et WC,- Deux chambres supplémentaires,- Une salle de douche,- Un WC indépendant.Extérieurs & prestations : Garage,Terrain clos de 2 800 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement,Accès direct à la forêt pour les promenades,Commodités accessibles à pied,Environnement calme et recherché.Les atouts✔ Maison de caractère✔ Grand terrain clos✔ Cheminée✔ Pompe à chaleur Air/Eau✔ Forêt et commerces à piedN'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Barbizon.

Superbe maison familiale à vendre à Maisons-Laffitte, Yvelines, Île-de-France, offrant 180 m² de surface habitable. À seulement 5 minutes à pied de la gare, cette propriété entièrement rénovée se situe dans un quartier résidentiel prisé. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité des prestations et l'harmonie des espaces. Le rez-de-chaussée comprend un grand espace de réception lumineux de 68 m² avec un séjour, une salle à manger et une cuisine contemporaine ouverte, s'ouvrant sur une terrasse plein sud et un jardin. Ce niveau comprend également un bureau indépendant et des WC invités. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses, dont une suite parentale de 35 m² avec dressing et salle de bain, ainsi qu'un accès à des terrasses privatives. Le dernier niveau offre deux autres chambres et un espace polyvalent. Un sous-sol aménagé avec buanderie et cave à vin complète cet ensemble. Profitez d'un accès facile aux transports en commun et aux établissements scolaires privés renommés de Saint-Germain-en-Laye. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à acheter à Maisons-Laffitte.

Au coeur du Vexin recherché, à Fontenay-Saint-Père, cette maison de caractère de 125 m² habitables, sur un vaste terrain arboré de 2 506 m², incarne parfaitement l'immobilier atypique. Bordée d'un jardin sans vis-à-vis, elle séduit par ses extérieurs soignés et sa belle terrasse ensoleillée dotée d'une pergola. Dès l'entrée de 15 m², le charme opère avec un salon-séjour lumineux de 38 m² agrémenté d'une cheminée fonctionnelle. Une cuisine équipée et conviviale de 15 m² complète ce niveau chaleureux. L'étage accueille l'espace nuit avec trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bains. Une salle d'eau complète l'étage. À l'extérieur, trois magnifiques caves voûtées, dont une aménagée en cave à vin, se répartissent autour de l'élégant patio intérieur qui laisse entrevoir une grange attenante de 70 m² au sol, offrant un potentiel d'aménagement considérable pour un atelier ou un logement indépendant. Une source se trouve dans le jardin. Idéalement située dans le département des Yvelines, cette propriété est parfaite pour une vie de famille grâce à sa proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et de l'accès autoroutier. Le cadre verdoyant, tout proche des golfs renommés de la région, complète ce tableau agréable. Ce bien rare à la vente combine authenticité historique et volumes évolutifs dans la région Île-de-France. Une occasion à découvrir rapidement. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : 2270 euros et 3130 euros Contact : Julie 07 77 84 74 57 RSAC Versailles 894 542 950 Julie VALODE RAUBER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 542 950 - Versailles.

BARNES INTERNATIONAL vous propose à la vente une maison contemporaine située dans une rue recherchée d'Orgeval, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Ce bien de 213 m² au sol (183 m² habitables), construit en 2015 sur un terrain de 1 088 m², allie architecture bioclimatique et confort au quotidien. Certifiée RT 2012 et classée A au DPE, cette maison garantit des charges énergétiques maîtrisées. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie lumineux de 64 m² avec une cuisine équipée ouverte sur un double séjour, et une suite parentale de 30 m² avec dressing et salle d’eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et une mezzanine modulable. À l'extérieur, un jacuzzi intégré et des terrasses complètent l'espace. Le sous-sol de 116 m² propose une salle de jeux et un grand espace de rangement, ainsi que quatre places de stationnement en surface. Proche des axes A13 et A14 pour un accès rapide à La Défense, Paris et Versailles. Prix de vente : 1 090 000 € (Honoraires inclus) avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 4 % TTC.