ventes de maisons et villas de luxe Île-de-France, France (page 105)

Découvrez cette maison d'architecte située à Marcoussis (91), dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Ce bien, niché dans un écrin de verdure, offre un cadre de vie paisible sans aucun vis-à-vis, sur un terrain d'environ 2000 m2. Avec 169 m2 habitables répartis sur deux niveaux, au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour spacieux ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée, ainsi qu'une cuisine dinatoire indépendante avec une seconde terrasse intime. Une suite avec salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, le palier mène à un espace bureau et dessert une vaste suite parentale de près de 30 m², une salle de bains, un WC indépendant, ainsi que deux autres chambres de belles tailles. Pour votre confort, cette maison dispose d'une cheminée, d'une climatisation réversible, de nombreux placards et de beaux volumes. Un sous-sol total vous permet de stationner deux véhicules et offre plusieurs pièces, tandis qu'un grenier aménageable de 32 m2 procure un potentiel supplémentaire. Ce bien rare à l'achat vous garantit un accès rapide aux commodités du village et des axes routiers.

A Chambourcy, proche de l'A14 et du lycée international, à pied des commerces, des écoles et du centre village, à vendre maison de 117 m² (170 m² utiles plus cave et buanderie) édifiée sur une parcelle de 730 m². Elle comprend une entrée, un séjour/salle à manger avec accès au jardin, une cuisine indépendante, trois chambres de plain pied, une salle de bains et des toilettes. Les combles aménagés et isolés offrent une vaste chambre (55 m² au sol) pouvant aisément être divisée en deux chambres. Le sous-sol se compose d'une grande pièce (21 m²) chauffée avec fenêtres pour accueillir une salle de jeux ou de sport, une cave à vin et une buanderie. Un garage. Cette maison est très bien entretenue (ravalement récent, poêle à bois, doubles vitrages). Afin de faciliter le quotidien des habitants de Chambourcy, une navette rejoint la Défense en 30 minutes avec une simple carte Navigo.

IB IMMOBILIER VOUS PROPOSE À FONTAINEBLEAU, UN INVESTISSEMENT LOCATIF HAUT RENDEMENT EN CO-LIVING. Cette résidence de co-living dédiée aux étudiants et jeunes actifs affiche un modèle d'exploitation optimisé et une forte demande locative. D'une surface de 450 m², elle se compose de 17 chambres tout confort chacune équipée d'un lit Queen size, d'un bureau, d'un coin lecture, d'une armoire et d'une salle de douche avec WC. Les espaces communs sont pensés pour le confort des résidents : grande cuisine sous verrière pouvant accueillir 30 personnes, salon convivial, buanderie équipée, TV room et jardin clos de murs. Cette propriété est saine, parfaitement opérationnelle, et a traversé toutes les étapes de sa mise en place avec succès. Aujourd'hui, elle affiche des performances solides, avec un chiffre d'affaires annuel entre 180 000 et 200 000 . Dans un secteur où l'offre locative ne répond pas à la demande croissante, cet investissement représente une opportunité unique pour un acquéreur recherchant un actif immédiatement rentable, sécurisé et évolutif C'est un actif structuré, prêt à être repris sans incertitudes, avec un modèle de rentabilité éprouvé et une gestion déjà optimisée. Avec un rendement brut de 6 % (4,4 % net) et un taux d'occupation maximal, cet investissement garantit des revenus locatifs constants et sécurisés. Un bien autofinancé dès la première année, grâce à un apport limité à 28 % et un financement bancaire couvrant 72 % de l'investissement. Son modèle d'exploitation assure un cashflow positif sur 18 ans, sans nécessité d'injecter de trésorerie supplémentaire, offrant ainsi un placement rentable, stable et sans risque de vacance locative. Pour plus d'informations et organiser une présentation en toute confidentialité, contactez-nous Carole 06 79 94 74 61 01.60.74.56.40 carole@ibimmobilier.fr

Propriété à vendre à Vienne-en-Arthies, Val-d'Oise, Île-de-France. Située dans un village résidentiel au sein du parc national du Vexin Français, cette magnifique propriété de 3255 m2 est un véritable havre de paix, à seulement 45 minutes de Paris. Avec ses trois façades, cette superbe maison de 479 m2 dispose d'une terrasse centrale menant à toutes les pièces du rez-de-chaussée et à une piscine de 8 m x 4 m. Vous serez séduit par l'élégance de l'ensemble salon, salle à manger et salle de billard, totalisant environ 110 m2. Le premier étage spacieux comprend 5 chambres, dont un dortoir et de nombreux espaces privés tels que des dressings et des salles de bains. Le rez-de-chaussée offre une entrée, une cuisine ouverte équipée, un séjour-salon avec cheminée, et deux grandes chambres avec salles d'eau privatives. Au sous-sol, vous trouverez un garage pour 4/5 voitures, une cave à vin voûtée, une salle de jeux en cours d'aménagement, et un atelier. Classe énergie : B (99 kWh/an/m2). Consommation annuelle entre 3926 € et 5312 €.

Située à FONTAINEBLEAU/AVON, cette PROPRIETE DE RAPPORT offre une surface totale de 452 m² répartie en deux corps de bâtiments en angle, comprenant 4 lots distincts. Chaque lot bénéficie de 2 places de parking attenantes. Lot A : UN APPARTEMENT EN DUPLEX D'ENVIRON 131,5 M² comprenant une entrée, un salon-salle à manger, une cuisine, une suite parentale avec salle de bains et dressing. Le premier étage comprend deux chambres, une salle d'eau et un dressing. Ce lot est accompagné de 2 PLACES DE STATIONNEMENT. Lot B : UN APPARTEMENT DE 188 M², comprenant au rez-de-chaussée surélevé, une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres avec salle d'eau, des toilettes et une terrasse extérieure couverte. En souple, avec un accès indépendant, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des toilettes. Ce lot est également doté de 2 PLACES DE STATIONNEMENT. Lot C : UNE UNITE D'HABITATION de 52,5 M² A AMENAGER dans un atelier, située au rez-de-chaussée du bâtiment de gauche. Il est accompagné de 2 PLACES DE STATIONNEMENT. Lot D : UN APPARTEMENT DE 80,3 M², situé au 1er étage du bâtiment de gauche. Il comprend une entrée, un salon-salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes et un dressing. Ce lot dispose de 2 places de stationnement. Le loyer annuel prévisionnel pour l'ensemble des lots est de 100 000 (20 /m²) sur 11 mois, offrant une rentabilité prévisionnelle de 5%. Cette propriété élégante et cosy propose de belles prestations et conviendrait parfaitement à un investisseur, à une location meublée, au coliving, à la location Airbnb ou à un regroupement familial. Cette propriété est un véritable coup de cur d'IB Immobilier ! Votre contact, Carole DAVID au 06.79.94.74.61 / 01.60.74.56.40 - carole@ibimmobilier.fr

À VENDRE – Maison de charme de 180 m² – Secteur Métro Guy MôquetCette maison située à deux pas du métro Guy Môquet, dans un environnement calme et verdoyant, offre un cadre de vie rare à Paris 18ème. Avec ses 180 m², elle allie espace, luminosité et tranquillité, tout en restant proche des commerces et services du quartier.Elle se compose d'un vaste salon baignés de lumière, d'une cuisine attenante, de trois belles chambres, calmes et bien agencées, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau avec WC.Nichée au cœur d'une copropriété arborée et bien entretenue, cette maison saura séduire les amateurs d'achat d'une maison de luxe à acheter Paris 18ème, idéale pour les familles ou pour ceux en quête d'un bien offrant le charme d'une maison, tout en profitant des avantages de la vie parisienne.

Exclusivité Fredelion ConventionDans le quartier Vaugirard, un bien rare se présente à vous : un ancien hôtel particulier qui allie charme et modernité. Élevée sur trois niveaux et un entresol, cette maison familiale propose des volumes impressionnants et des éléments architecturaux authentiques. Dès l'entrée, vous serez séduit par la hauteur sous plafond, les moulures raffinées, les cheminées historiques et le parquet en point de Hongrie. Les espaces de réception incluent un vaste séjour, une salle à manger élégante et une cuisine séparée entièrement aménagée. Côté nuit, vous découvrirez 4 chambres (possibilité d'en aménager 6), un bureau, un dressing, une buanderie, 2 salles de bains et 3 WC, offrant un agencement idéal. Le véritable atout de ce bien est sa terrasse ensoleillée qui prolonge les espaces intérieurs, créant un cadre parfait pour des moments de convivialité en toute intimité. Une cave de 50m² vient compléter ce bien exceptionnel. À proximité, deux établissements de renom : l'ICS, école privée, laïque et bilingue, ainsi que Ma petite école Montessori. Ce bien rare, situé dans le département de Paris, région Île-de-France, est idéal pour un achat de Maison de luxe Paris 15ème ou une vente de Maison de luxe Paris 15ème. Découverte à ne pas manquer ! Surface Carrez : 240m² Terrasse : 28m² DPE D et GES D.

A découvrir ! Elégante et remarquable Maison de Maître milieu XIXème dans le sud Seine et Marne, secteur Fontainebleau - Provins - Montereau. Maison élevée sur caves d'environ 290m² 5 chambres + 2ème étage sous charpentes à aménager en totalité Jardin centenaire magnifiquement arboré. Terrain clos de murs d'environ 2 318m². Belle demeure bien entretenue dans charmant bourg historique, au calme, en vue d'un joli projet familial. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Exclusivité Barnes Versailles :Située au cœur du prestigieux domaine du Golf de Saint-Nom-la-Bretèche, cette maison familiale récemment rénovée offre environ 210 m² habitables (278 m² au total) sur un terrain paysager de 2 600 m².La propriété se distingue par sa rénovation de qualité, sa distribution fluide et sa luminosité abondante. Une vaste pièce de vie traversante, agrandie par la terrasse, offre une vue dégagée sur les espaces verts environnants. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec vestiaire mène à un spacieux séjour avec poêle à bois, ouvert sur une terrasse orientée sud. La salle à manger adjacente s'ouvre également à l'extérieur, complétée par une cuisine équipée. Une suite de plain-pied dispose d'une grande chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau avec toilettes.À l'étage, un palier en mezzanine dessert trois chambres confortables, dont deux avec balcon, ainsi qu'une suite avec rangements, une chambre mansardée, un espace dressing, une salle de douche et des toilettes. Une salle de bain avec double vasque et un WC indépendant complètent cet étage.Le sous-sol, partiellement aménagé, comprend une salle de projection et une buanderie, ainsi qu'un garage double.Le jardin, soigneusement entretenu, dispose d'un spa extérieur pour des moments de détente. La maison est en excellent état, sans travaux à prévoir, et bénéficie de prestations soignées. Située à proximité immédiate du golf, elle se trouve dans un environnement calme et sécurisé. Les commerces, écoles et transports pour Paris (gares de Saint-Nom-la-Bretèche ou Villepreux, accès A13/A14) sont accessibles en quelques minutes en voiture.Paris est à 30 minutes par l'A13, tandis que Versailles et Saint-Germain sont à 15 minutes. Pour un achat Maison de luxe à Saint-Nom-la-Bretèche, contactez Nicolas MOIRIGNOT chez BARNES au 06 63 26 32 32 ou par mail : n.moirignot@barnes-international.com. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" 1 340 000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.73% TTC à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2023 : 3160€ ~ 4340€.

IB IMMOBILIER, vous présente ce DOMAINE D'EXCEPTION, PROCHE DE FONTAINEBLEAU, au cœur d’un environnement préservé où règnent le calme, et la beauté du bâti ancien. Le DOMAINE est accessible par une élégante allée cavalière bordée de tilleuls, vous menant à la COUR D'HONNEUR ornée de grille LOUIS XIII vous permet de découvrir la PROPRIETE du XVIIIè de 535 m², une CHARRETTERIE, une MAISON DE GARDIEN de 80 m², un PAVILLON LOUIS XIII de 86 m², GRANGES de 1.000 m², dépendances, entourée d'un parc arboré et paysager de 3 HECTARES avec PISCINE 8*4 chauffée sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée plusieurs pièces de réception s'ouvrent sur le parc, un HALL D'ENTREE dessert un GRAND SALON traversant de 63 m², une SALLE A MANGER de 23 m², une CUISINE dinatoire dans le stlye campagne Chic avec triple exposition de 40m², un bureau, une SECONDE ENTREE de 4m² amène à une salle de jeux, l'office - buanderie, un BUREAU ou CHAMBRE de 11 m², le pool-house et des toilettes invités. Un escalier en chêne dessert le premier étage, un PALIER / BIBLIOTHEQUE de 18 m², TROIS CHAMBRES,salle de bains avec wc, UNE SUITE PARENTALE composée d'un espace nuit, dressing, salle de sport et une double salle de bains, et des toilettes indépendantes. Au deuxième étage, une CHAMBRE avec salle d'eau, TROIS CHAMBRES dont deux avec point d'eau, une SALLE DE BAINS, et des toilettes indépendantes. Au sous-sol, un SALON DE RECEPTION au plafond voûté amène à DEUX CAVES voûtées, et la chaufferie. A l'extérieur, LES DEPENDANCES offrent des espaces supplémentaires. LE PAVILLON LOUIS XIII de 85 m², se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de réception et au premier étage d'une chambre ou bureau de 43 m². LA MAISON DE GARDIEN de 75 m² dispose d'une cuisine ouverte sur le salon, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie - toilettes. Elle bénéficie d'un accès indépendant permettant la location saisonnière. UN PIGEONNIER de 16 m² et un PORCHE couvert de 21 m² La GRANGE de 1.000 m² accessible depuis la cour intérieure ou par l'aire de stationnement. Elle se compose deux niveaux et offre de multiples possibilités, création d'un atelier d'artiste, gîte ou hébergement. Le PARC de 3 HECTARES arboré et paysager, offre des massifs de roses, des figuiers, d'érable rouge, d'une serre, d'une charretterie équipée d'une cuisine d'été ouverte sur la terrasse pavée et sur la piscine chauffée au coeur d'un jardin clos, une allée cavalière, espace pour les chevaux, des possibilités événementielles. Notes techniques : toitures en très bon état certaines sont neuves, huisseries bois double vitrage avec volets bois intérieurs, chaudière fioul en principale, gaz et électrique en secondaire, matériaux anciens conservés. Un havre de paix au calme et à l'abri des regards, idéal pour une résidence principale ou secondaire, un projet de gîtes ou de réceptions, ou pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Votre contact Ludivine POURON 06.31.89.65.10 / 01.60.74.56.40 - ludivine@ibimmobilier.fr

À Gif-sur-Yvette, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, cet ancien moulin du 12ème siècle, situé sur un terrain arboré de 2,5 hectares, est proposé à la vente. D'une surface habitable d'environ 424 m², il se compose :- Au rez-de-chaussée : une entrée qui ouvre sur un séjour doté d'une cheminée et d'un bar d’époque, une salle à manger avec cheminée menant à une grande véranda, une cuisine spacieuse équipée avec son office, un bureau avec cheminée et accès direct au jardin, une chambre donnant sur un jardin d’hiver, une salle d'eau avec wc, un atelier et une cave à vin climatisée.- Au 1er étage : un palier et un corridor ornés de boiseries du 18ème siècle donnent accès à un coin lecture, 3 belles chambres chacune avec sa salle de douche ou bain/wc, et une grande suite parentale avec dressing, salle de bain/douche et wc privatifs séparés. La hauteur sous plafond est impressionnante, avec des poutres apparentes.- Au 2ème étage : des combles entièrement aménagés avec salle de douche/wc offrent une belle surface pouvant être divisée en plusieurs chambres ou pièces.Un spa de nage couvert avec jacuzzi permet de se détendre au cœur de la nature environnante. Deux carports pour garer 3 voitures, de nombreux parkings extérieurs, un abri pour tracteur/tondeuse, un préau et une ancienne maison de gardien à rénover complètent ce magnifique bien. Honoraires de 5 % à la charge des acquéreurs, soit 1 500 000 € net vendeur. Pour plus d'informations, contactez BARNES, Sandrine Déchaux : +33 (0)6.59.81.07.17. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5 150€ ~ 7 050€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Agent commercial Sandrine DECHAUX - EI - RSAC 907 642 177.

SOUS COMPROMIS DE VENTE PAR L'AGENCE LORIN. Maison de ville 1930 en plein centre du Vésinet. Idéalement située, en excellent état général et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. D'une surface d'environ 96 m2 elle offre en rez-de-chaussée une entrée avec toilettes invités, un double séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Une chambre complète ce niveau, idéale pour un bureau ou une chambre d'amis. À l'étage, deux chambres et une grande salle de bains. Côté extérieur, jardin à l'avant avec accés sous sol et jardin intimiste à l'arrière, le tout sur une parcelle de 170 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Barnes Versailles vous propose, au cœur de Saint-Nom-la-Bretèche dans le département des Yvelines, une maison à vendre au sein d'une résidence privée prisée, calme et offrant deux terrains de tennis ainsi qu'une piscine. Cette propriété récemment rénovée dispose d'une surface habitable de plus de 200 m², établie sur un terrain paysager de 900 m².La maison séduit par sa rénovation intégrale avec des matériaux modernes, une décoration élégante, une distribution fluide et de généreux volumes baignés de lumière. L'environnement, proche du centre sportif et des commodités, en fait un cadre de vie familial à la fois pratique et agréable.Au rez-de-chaussée, une entrée avec vestiaire et toilettes d'invités s'ouvre sur un vaste séjour traversant agrémenté d'une cheminée, qui donne sur la terrasse orientée à l'ouest. La cuisine dînatoire, entièrement équipée, est accompagnée d'un espace salle à manger convivial. Ce niveau comprend aussi une suite avec chambre et salle de douche, ainsi qu'une buanderie-cellier.L'étage se répartit autour d'un grand palier avec rangements, distribuant trois chambres spacieuses, chacune avec son dressing. On y trouve également une salle de douche, des toilettes indépendantes et un dressing complémentaire. La suite principale comporte une grande chambre, un dressing et une salle de bains complète avec toilettes. Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire.Les annexes incluent un garage attenant pour deux voitures ainsi qu'une grande cave. À l'extérieur, la terrasse prolonge l'espace de réception et s'ouvre sur un jardin paysager sans vis-à-vis.La maison est en excellent état et garantit le confort d'une rénovation récente et soignée. Les prestations, la qualité des finitions et l'abondance de lumière renforcent son caractère moderne.Située à proximité des commerces, des écoles et des équipements sportifs de Saint-Nom-la-Bretèche, la propriété bénéficie d'un accès facile vers Paris grâce aux gares environnantes et aux axes routiers.Contactez BARNES : Nicolas MOIRIGNOT au 06 63 26 32 32 ou par email : n.moirignot@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1,145,000 €. Honoraires d'agence non inclus : 3,93% TTC à la charge de l'acquéreur. Montant moyen des charges courantes : 1,040 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1320 € à 1850 €.

NEUILLY PLAISANCE 10 mn a pied du RER A Ensemble de 4 maisons en monopropriété construites sur une parcelle de 560m² environ. L'ensemble est composé de trois maisons de type deux pièces avec leurs extérieures et d'une maison F5 de 115m². L'intégralité des logements sont actuellement loués pour un loyer annuel de plus 60.000€ soit plus de 5000 euros mensuel. Il est également possible de diviser cet ensemble immobilier bâti en 2021. Référence agence : 7943

VENDU PAR L'AGENCE. EXCLUSIVITE, à 15 minutes à pied du RER Le Vésinet Le Pecq, des commerces et des écoles, cette maison des années 1980 est nichée dans un cadre verdoyant et au calme. Elle developpe une superificie de 178 m2 Carrez, avec une distribution impeccable, sur une parcelle au calme de 723 m2. Le rez-de-chaussée dispose d'une vaste entrée avec placards, double séjour traversant de 46 m2 donnant sur le jardin, cuisine dinatoire, toilettes séparées et chambre de plain-pied avec salle d'eau. Le premier étage comprend un large palier, trois chambres spacieuses, salle de bains avec toilettes, dressing, dégagement et salle d'eau avec toilettes. Le dernier niveau offre un palier, une chambre, bureau et une salle d'eau avec toilettes. Le sous-sol total se decompose en double garage, cave à vin et deux pièces de stockage.

Belle maison de ville agrémentée d'une terrasse, située rue de l’Abbé Groult. Élevée sur trois niveaux principaux et un entresol, elle comprend une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine séparée aménagée, quatre chambres, un bureau, deux salles de bains, trois toilettes, une buanderie et un dressing (jusqu’à six chambres possibles). La terrasse ensoleillée constitue un bel espace de réception en plein air. Alliant charme de l’ancien et confort moderne, la maison offre de belles prestations : luminosité, calme, hauteur sous plafond, cheminées, moulures et parquet en point de Hongrie. Une cave ainsi qu’un double emplacement de parking complètent ce bien, situé au sein d’une copropriété. Professions libérales possibles.

Idéalement situé entre les Jardins des Champs-Élysées et la rue du Faubourg Saint-Honoré, à quelques pas du Palais de l’Élysée, cette rare maison en pierre de taille bénéficie d’un emplacement d’exception, au cœur du quartier le plus recherché de la capitale. Édifiée sur quatre niveaux, cette demeure allie l’élégance de l’ancien à une rénovation contemporaine de grande qualité, signée par un architecte de renom. Chaque détail a été pensé avec exigence, en privilégiant des matériaux nobles et de très belles finitions. Le bien offre de très beaux volumes, notamment un showroom d'une hauteur sous plafond de 5 mètres, véritable pièce maîtresse du lieu. Idéale pour des réceptions, un espace professionnel de prestige ou une galerie et également un superbe pied à terre après quelques aménagements. Une grande cave voutée aménagée et sécurisée.

Dans une voie privée, très bel Hôtel Particulier de 535 m² ouvrant sur un jardin d'environ 250 m². Il se compose d'un niveau en rez-de-jardin accueillant les pièces de réception et la cuisine puis en rez-de-chaussée côté voie privée, un studio. Au premier étage, l'étage parents avec une grande chambre ouvrant sur une terrasse donnant sur le jardin, une salle de bains, deux dressings et un bureau. Au deuxième étage, deux chambres avec chacune leurs salles de bains sur la voie privée ainsi qu'un appartement deux pièces donnant sur le jardin. Au troisième étage, un appartement complet avec un salon, une cuisine, deux chambres et deux salles de bains. En sous sol, une salle de cinéma, une cave à vin, une buanderie. La maison est climatisée et possède de très beaux volumes. Une place de parking intérieure ainsi que trois places devant la maison.

Découvrez cette charmante maison des années 1930, d’une surface de 104,76 m2, entièrement rénovée et idéalement située dans le secteur prisé du lycée International à Saint-Germain-en-Laye. A seulement 30 minutes(2,3km) à pied du RER A et des commerces, elle comprend, une entrée, un double séjour baigné de lumière grâce à son élégante verrière atelier. Cet espace de vie s'ouvre sur une terrasse, prolongeant l'accès à un jardin en contrebas. La cuisine équipée, semi-ouverte, complète ce niveau. Au premier étage, un palier dessert 2 chambres dont une avec accès extérieur ainsi qu'une salle de douche moderne avec toilettes. Une suite parentale forme le second niveaux (chambre, dressing et salle de douche avec toilettes). En annexe un abri de jardin de 8 m² et une place de stationnement sur le terrain. Cette maison est en très bon état général, se distingue par sa luminosité, son calme et son emplacement.

Découvrez cette magnifique maison ancienne de caractère de 300 m², construite en 1870 et entièrement rénovée en 2019, située à Ville-d'Avray, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Cette demeure est idéale pour un achat de maison à acheter Ville-d'Avray. Édifiée sur une parcelle de 1300 m², elle se trouve à proximité des commodités de la ville, incluant commerces, transports et établissements scolaires. La maison dispose de plusieurs terrasses, d'un jardin orienté est-ouest et d'un garage fermé. À l'entrée, vous serez accueilli par un salon lumineux en triple orientation avec accès direct à la terrasse et au jardin, une salle à manger, ainsi qu'une grande cuisine équipée et dinatoire prolongée par une véranda menant à une terrasse aménagée côté ouest. Ce niveau comprend également un cellier-buanderie, des toilettes invités et l'accès au garage. Au premier étage, un palier galerie avec placards et vitraux dessert une chambre principale avec salle d'eau, toilettes et dressing, ainsi que deux autres chambres avec placards, une salle de bains, des toilettes séparées, un bureau et une vaste family-room en double exposition dotée d'un balcon. Le deuxième étage dispose de deux chambres, d'un dressing et d'une salle d'eau avec toilettes. Le sous-sol comprend une cave à vins, deux grandes caves et une chaufferie. Contactez Barnes au +33 (0)6 60 03 78 44. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5410€ et 7350€. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité. La Falaise. Au cœur d’un parc privé et paysagé de 7 000 m² longé par la rivière, ancienne ferme d’exception de 491 m² entièrement réinventée. Galerie d’entrée menant à un vaste salon cathédrale de 60 m² avec 9 mètres de hauteur sous plafond et cheminée monumentale, salle à manger, cuisine indépendante. Quatre chambres réparties sur le rez-de-chaussée et l’étage, accompagnées de deux salles de bains, deux salles d’eau et quatre WC. Terrasses et jardin arborés. Espace bien-être : jacuzzi, sauna, hammam, vestiaires. Dans l’ancienne grange : piscine intérieure et espace modulable en salle de réception ou piste de danse. À l’étage, salle de sport lumineuse. Dépendance de 80 m² avec deux chambres, salle à manger avec cuisine, salle de bains et WC. Parc clos et arboré, garantissant une intimité totale, vues dégagées et superbes couchers de soleil. Deux caves à vin, garage et parking. Accès rapide : à 4 km de l’A13. Gare de Nézel-Aulnay (Paris-Montparnasse en 45 min). Gare d’Épone-Mézières (future ligne directe La Défense en 20 min dès 2026). Cette maison est une opportunité unique pour un achat maison de luxe à La Falaise, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France.

Le Vésinet Sud - De style néo régionaliste basque, La Bonne Lucie est bien plus qu'une maison : c'est un véritable morceau d'histoire de l'art français, habitée pendant de longues années par des artistes de renom dont Maurice Utrillo. Entourée d'un jardin arboré et fleuri, la propriété offre un cadre paisible et inspirant, ainsi que des volumes spacieux et chaleureux. De part et d'autre de la maison, deux belles terrasses prolongent les 76 m² de séjour, salon et cuisine, eux-mêmes desservis par un vaste hall d'entrée. A l'étage se trouvent une suite parentale, trois chambres supplémentaires et deux bureaux. Au dernier, le belvédère qui abrite l'atelier du peintre est niché dans les arbres et surplombe les jardins environnants. Une maison de gardien de 62 m², une seconde dépendance de 35 m² aménagée en salle de sport/sauna (studio au pair possible) ainsi qu'un sous-sol total et un grand garage complètent ce bien, à l'abri des regards mais offert à la joie de vivre et à la créativité. Plans 3D sur demande. Exclusivité LES CERCLES.

EXCLUSIVITEÀ seulement 38 kilomètres au sud de Paris, au cœur d'un environnement verdoyant bordé par la Juine, cette maison de caractère construite en 1931 et agrandie en 1998 s'étend sur un terrain arboré de 1 900 m². Elle combine authenticité et nature, offrant un cadre paisible tout en restant proche des commodités essentielles.Dès l'entrée, la lumière naturelle met en avant une vaste pièce de vie qui réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte. Les grandes baies vitrées orientées vers le jardin et la belle hauteur sous plafond créent une atmosphère chaleureuse.Le rez-de-chaussée comprend une chambre double, une salle d'eau, un cellier en double hauteur et une seconde chambre avec mezzanine. Un espace buanderie complète cet étage.À l'étage, une grande suite parentale bénéficie d'une lumière traversante, d'une salle d'eau et d'une salle de bains équipée d'une baignoire balnéothérapie.Le jardin paysager inclut une piscine couverte, un triple garage et un accès privé à la rivière. Avec des arbres fruitiers et des espaces ombragés, cet endroit est parfait pour se détendre. Un sous-sol offre trois espaces de stockage, dont une cave.Volumes, luminosité et connexion directe à la nature font de cette propriété une maison rare, idéale pour profiter d'une vie paisible tout en étant proche de Paris.Écoles maternelles, primaire et collège à proximité. Lycée dans les communes voisines. Gare RER D Ballancourt sur Essonne à 20 minutes à pied.CLASSE ÉNERGIE : D180 / CLASSE CLIMAT : D38Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 2090 et 2870 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frJOYCE GILBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890268451 - EVRY.Cette maison de luxe à acheter à ITTEVILLE représente une opportunité unique dans le département Essonne, en région Île-de-France.

Demeure d'exception de 270 m² – Alliant élégance, volumes et intimité sur les hauteurs de Bougival avec une vue imprenable sur la Défense. Nichée dans un écrin de verdure préservé, cette somptueuse propriété de 270 m² incarne le raffinement et le confort absolu. Avec ses 9 pièces harmonieusement agencées, dont 5 chambres avec pour certaine leur balcon privatif, elle offre un cadre de vie privilégié, alliant espace, lumière et quiétude. Dès l'entrée, le charme opère : porte d'entrée exceptionnelle ,parquets nobles, moulures délicates, vastes baies vitrées laissant généreusement entrer la lumière naturelle… Chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère élégante et apaisante. La cheminée d'époque apporte une touche de chaleur raffinée, idéale pour vos soirées en famille ou entre amis. Le sous sol total offre avec sa belle hauteur sous plafond des perspectives et la possibilité d'aménagement d'un studio avec son entrée indépendante. À l'extérieur, la belle terrasse et son magnifique jardin arboré vous invitent à la détente en toute confidentialité et à l'abri des regards. Une résidence unique, rare sur le marché, conçue pour les amateurs de belles demeures. Pour découvrir ce bien d'exception, contactez-nous ! Référence agence : 3870

l'Isle-Adam: Le Quartier Résidentiel recherché de l'Isle-Adam, immobilier de luxe pour situer cette Villa en excellent état dans, (pierre briques tuiles plates, cheminée, ascenseur) comp: un hall d'entrée, très beau séjour 46 m² cheminée et bow-window, petit salon 20 m², grande cuisine équipée coin repas, 2 chambres en RdC avec leurs salles de douches italiennes, dressing, salle de douches, 2 wc, à l'ètage une grande chambre avec salle de douche italienne wc, chauf gaz au sol. A l'extérieur places de parking et charmant jardin clos arboré sans vis à vis de 930 m². d'infos sur www.bietrix.com Prix : 1 031 000€ commission comprise * *Commission à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3750 € et 5140 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)