ventes de maisons et villas de luxe Île-de-France, France (page 101)

À proximité de Montfort L'Amaury, dans un village prisé, cette Maison de charme d'environ 180 m2 nécessite des travaux et se situe sur un terrain arboré et clos d'environ 1 100 m2. L'entrée ouvre sur une salle à manger, une cuisine avec vue sur le jardin, un cellier, un salon agrémenté d'une cheminée et une chambre avec salle d'eau. À l'étage, le palier mène à trois chambres avec accès à une mezzanine surplombant le salon, ainsi qu'à une salle de bains et des toilettes indépendantes. Cette propriété est une opportunité pour ceux souhaitant réaliser un achat Maison de luxe à Mesnuls dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison d'exception à Rambouillet, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Ce magnifique manoir du XIXème siècle a été entièrement rénové, offrant un lumineux intérieur avec de belles hauteurs sous plafond et un charme authentique. Il se compose d'une grande entrée, d'un vestiaire, d'un séjour agrémenté d'une cheminée Stuv, et d'une cuisine avec cellier, ouverte sur la salle à manger. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, chacune avec une douche, dont une suite parentale avec chambre, salle de bains et bureau attenants. Le deuxième étage abrite également trois chambres, une avec baignoire, une autre avec salle de douche, ainsi qu'une suite parentale supplémentaire. Le sous-sol partiel comprend des caves voûtées et une chaufferie. Les pièces de réception s'ouvrent sur une grande terrasse plein sud avec vue sur un parc boisé de 3,8 hectares, dont une partie est constructible, offrant de belles possibilités. En dépendance, un atelier de 30 m² avec une pièce à l'étage qui pourrait se transformer en maison d'amis. De plus, vous pourrez profiter d'une piscine exposée plein sud. L'école primaire est située dans le village, et toutes les commodités sont accessibles en 5 minutes, à Rambouillet. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Rambouillet.

Maison de charme à vendre – Rue Oberkampf, Paris 11e. Nichée au fond d'une cour calme et fleurie, cette maison de 103,50 m² au sol, répartie sur 4 niveaux, est en parfait état, tant au niveau de la façade que de la toiture, sans travaux à prévoir. Idéalement située dans le quartier prisé d'Oberkampf, elle se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles, cafés, restaurants et transports (métro lignes 5, 9 et 2). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un beau séjour lumineux avec une cuisine ouverte conviviale, un coin salon, une verrière, ainsi qu'un accès à une terrasse ensoleillée. Le 1er étage comprend un salon cosy (pouvant servir de bureau ou de salle TV) et une salle d'eau avec WC et lave-mains. Au 2e étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bain avec WC. Enfin, au 3e étage, une grande chambre avec rangements et espace bureau est accompagnée d'une salle de bain avec WC. Cette maison accueillante et lumineuse, pleine de charme, représente une opportunité idéale pour un achat de maison dans le 11e arrondissement de Paris. De plus, le classement énergétique (DPE) peut être facilement amélioré de F à E par le remplacement de la chaudière actuelle par un modèle à condensation moderne, pour un coût estimé à environ 1 200 €. Un parking en location est également disponible à proximité. Référence agence : 581.

À vendre, une Maison de luxe à Senlisse, située au coeur de la Vallée de Chevreuse dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Cette maison ancienne d’environ 212 m² habitables est nichée dans un cadre recherché, au calme et éloignée de la route, sur un terrain arboré de 1 720 m² exposé plein sud.Vous serez séduit par ses beaux volumes et son agencement intérieur plein de caractère. Les caractéristiques authentiques, telles que les tomettes, les poutres apparentes et la cheminée, apportent un véritable charme à ce bien. Les espaces de réception sont fluides et offrent diverses ambiances, à la fois conviviales et intimistes.La propriété se compose de 4 chambres, dont 2 suites parentales, d’un séjour avec cheminée, d’un salon télévision, d’un salon bureau-bibliothèque, d’une salle à manger indépendante, d’une cuisine équipée avec arrière-cuisine, ainsi que de 2 salles de bains, d’un dressing, d’une buanderie et d’un cellier.La terrasse prolonge naturellement les pièces de vie vers le jardin spacieux et lumineux, profitant de son exposition plein sud. De plus, plusieurs emplacements de stationnement extérieurs viennent compléter l’ensemble.Récemment, l’installation électrique a été remise aux normes en 2024. À proximité de l’école primaire du village, cette maison allie un cadre verdoyant et la praticité nécessaire pour un cadre de vie familial.DPE : EChauffage et production d’eau chaude : fioulLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

L'agence Marc Foujols est ravie de vous proposer cette magnifique maison à vendre à L'Isle-Adam, située dans le Val-d'Oise, en Île-de-France. Cette propriété historique du XIXe siècle est idéalement placée à proximité des bords de l'Oise, du parc de L'Isle-Adam, des commerces et de la gare, à seulement 40 minutes de Paris. S'étendant sur une surface habitable de 350 m² au sein d'un parc paysager de 3 900 m², cette demeure se caractérise par ses espaces généreux, sa luminosité naturelle et la préservation de ses éléments d'époque. On y trouve de magnifiques parquets, cheminées, poutres apparentes et boiseries d'origine qui ajoutent un charme indéniable à ce bien. Au rez-de-chaussée, de vastes espaces de réception s'ouvrent sur une terrasse en pierre, accompagnés d'une grande cuisine et d'un vestiaire. Le premier étage propose une spacieuse suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une seconde chambre dotée d'une salle d'eau privative et d'un dressing additionnel. Le deuxième étage dispose de quatre chambres et d'une salle de bains, offrant une vue dégagée sur la vallée. En outre, un sous-sol complet, une maison de gardien, une dépendance avec un appartement privé et une piscine intérieure chauffée viennent enrichir ce domaine exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison L'Isle-Adam.

iad France - Nicolas Gommeaux vous propose : Maison de luxe à acheter Boullay-les-Troux, située dans l'Essonne en Île-de-France. Cette magnifique maison de 232 m² avec jardin paysager se distingue par son cadre exceptionnel au sein du Parc naturel régional de la vallée de Chevreuse, un lieu préservé alliant nature et riche patrimoine culturel. Le bien comprend 5 chambres lumineuses et 3 salles de bain, offrant à la fois confort et intimité. L'agencement intérieur, réfléchi et fonctionnel, comprend une cuisine équipée de 40 m², une triple exposition avec de nombreuses baies vitrées, et un salon de 54 m² avec insert pour des moments conviviaux. La suite parentale se trouve au rez-de-chaussée, accompagnée d'une seconde chambre traversante. À l'étage, un espace parental et un espace enfants avec 2 chambres s’ajoutent au confort de cette maison. Avec un jardin paysager de près de 3000 m² et la possibilité d'y installer une piscine, ce bien unique est idéalement situé à 5 minutes en voiture du RER B Saint Remy Lès Chevreuse pour un accès rapide à Paris. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de cette Maison de luxe Boullay-les-Troux à vendre qui saura vous séduire.

iad France - Ludivine Dentelle vous propose : Propriété à vendre à Santeny, Val-de-Marne, en Île-de-France. Cette demeure de caractère est située aux portes de Paris, dans un environnement résidentiel prisé. Offrant un cadre verdoyant et calme, elle représente un équilibre rare entre sérénité et accessibilité. La propriété est implantée en retrait, accessible par une allée privée sécurisée par un portail motorisé. Édifiée sur une parcelle arborée de plus de 2 300 m², elle développe près de 280 m² habitables. Le rez-de-chaussée propose de vastes espaces de réception, une cuisine conviviale, une bibliothèque et une suite parentale avec salle de bains et dressing privatifs. À l’étage, trois chambres accueillent famille et invités. Un sous-sol complet offre de nombreuses possibilités. À l’extérieur, le jardin paysager sans vis-à-vis et la piscine au sel orientée plein sud invitent à la détente. Proche des golfs de Lésigny et de Marolles-en-Brie, ainsi que des commodités de Santeny, cette propriété s'adresse aux amateurs de nature et de loisirs, tout en restant connectée à la capitale. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle séduira une clientèle en quête d'espace et de confort.

Barnes Versailles vous propose à la vente une maison ancienne d’environ 320 m² habitables située au cœur du village des Loges-en-Josas, dans le secteur historique de la Ferme de l’Hôpital, sur un terrain d'environ 2 000 m², issue de la division d'un ensemble immobilier emblématique. Cette maison à acheter aux Loges-en-Josas s’inscrit dans une riche histoire locale, ayant des liens avec les Hospitaliers de Saint-Jean de Jérusalem, un ordre religieux ayant pour mission d’accueillir les voyageurs et de soigner les malades. La Ferme de l’Hôpital a conservé son agencement traditionnel autour d’une cour et dispose de bâtiments en pierre meulière, représentant l’un des ensembles patrimoniaux les plus marquants de la commune. Des biens de ce type, alliant caractère ancien, beaux volumes et histoire, sont particulièrement rares sur le marché immobilier des Yvelines.Au rez-de-chaussée, la maison offre des espaces de réception spacieux, comprenant un séjour et une salle à manger ouverts sur une cuisine familiale, favorisant une circulation fluide et des vues sur le jardin. Ce niveau peut également accueillir divers espaces de travail ou de vie selon vos souhaits.Le premier étage comprend plusieurs chambres ainsi que des salles de bains, offrant un confort optimal pour une famille.Le deuxième étage, aménagé sous combles, propose des chambres supplémentaires ainsi que des espaces pouvant servir de bureau, salle de jeux ou espace indépendant selon les besoins.À l'extérieur, le jardin d'environ 2 000 m² propose un cadre verdoyant et préservé, apportant à cette propriété historique une atmosphère sereine.L'ensemble présente un caractère architectural authentique et nécessitera des travaux de rénovation pour repenser les volumes et raviver cette demeure ancienne. Située à environ 8 km de Versailles et à 20 km de Paris, la propriété bénéficie de la proximité des commerces et écoles disponibles dans le village ainsi que dans les communes voisines de Buc et Jouy-en-Josas. La gare RER C Petit-Jouy-Les-Loges, accessible en quelques minutes, assure un accès facile à Versailles et au centre de Paris.Votre contact BARNES: Nicolas MOIRIGNOT : 06 63 26 32 32 ou par mail : n.moirignot@barnes-international.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 913,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.94% TTC à la charge de l'acquéreur.

Située entre la Place Saint-Georges et la rue des Martyrs, cette maison à vendre à Paris est un bien de caractère datant de 1963, offrant une surface habitable de 440 m2. Vous bénéficierez de trois terrasses exposées Sud-Est qui donnent sur une allée privée arborée. Le bien s'étend sur quatre niveaux : Au rez-de-chaussée, une surface de 147 m2 comprend des bureaux spacieuses, une entrée, un vaste bureau/loft, un toilette invité et trois autres bureaux. Le premier étage dispose d'une double réception traversante, avec de beaux volumes, ainsi qu'une cuisine dînatoire ouvrant sur une terrasse arborée de 43 m2, accompagnée d'une chambre et de sa salle de bains. Au deuxième étage, dans un ancien atelier, retrouvez une chambre principale de 42 m2 avec une hauteur sous plafond de 5.80 mètres, une salle de bains sous verrière et un dressing, le tout donnant sur une terrasse calme de 20 m2, ainsi qu'une autre chambre avec salle de bains. Le troisième étage se compose d'une chambre sous combles avec salle de bains et dressing, ouvrant sur une troisième terrasse. Le sous-sol de 51 m2 inclut une buanderie, une lingerie, un studio avec salle d'eau et WC (possibilité de créer un studio) ainsi qu'une cave. Ce bien est exposé Est-Ouest-Sud et comprend des emplacements de parking à proximité. Ne manquez pas cette véritable opportunité d'achat d'une maison de luxe à Paris.

Située dans le secteur recherché de Thiais, dans une rue pavillonnaire entourée de belles propriétés, nous vous proposons à la vente cette maison pleine de charme datant de 1890. Elle dispose de 7 pièces principales, réparties sur 3 niveaux, sur un terrain de 486 m2. Vous découvrirez une courette extérieure menant à l'entrée principale. Au rez-de-chaussée, un double séjour, une salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin bien arboré, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, sans oublier un WC d'invité. Au premier étage, vous trouverez trois grandes chambres (13 m2, 14 m2, 16 m2), dont une suite parentale avec une salle d'eau spacieuse et un WC, ainsi qu'une autre chambre avec dressing (possibilité d'aménager une deuxième salle d'eau dans l'espace dressing). Le second et dernier étage offre un grand espace dressing, donnant sur une suite parentale sous combles, équipée de velux, avec une salle de bain moderne comprenant une baignoire et une vasque, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin de plus de 400 m2, avec deux grandes terrasses et un abri au fond du jardin. Un sous-sol total avec buanderie, cave à vin et espace chaufferie complète l'ensemble, avec la possibilité de l'aménager en salle de jeux ou cinéma. Pour l'achat d'une maison de luxe à Thiais, ne manquez pas cette opportunité.

Découvrez cette charmante maison à vendre dans le 9ème arrondissement de Paris, un véritable refuge à l'abri des regards, immergé dans la verdure. Cette maison du XIXème siècle, pleine de caractère, est entourée d'un vaste jardin arboré de plus de 340 m² que peu de gens soupçonnent. Située à proximité de la place Saint-Georges, cette maison à acheter à Paris 9ème s'étend sur deux niveaux et offre deux entrées indépendantes, ainsi qu'une dépendance entièrement rénovée dans un style atelier. Au rez-de-jardin, l'espace de réception se compose d'un salon avec boiseries et cheminée, d'une salle à manger, d'un bureau ou second séjour agrémenté d'une verrière, ainsi qu'une cuisine dinatoire aménagée. À l'étage, accessible par un bel escalier en chêne, se trouvent trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une seconde salle de bains et de nombreux rangements. En demi-sous-sol, vous trouverez un studio indépendant avec salle de douche et toilettes, qui communique avec le reste de la maison. Une buanderie, une grande cave voûtée et une chaufferie complètent ce niveau. En complément, une dépendance offre un studio entièrement aménagé avec séjour, espace nuit en mezzanine, cuisine et salle de douche. Cette maison familiale, parfaitement entretenue, offre calme et confidentialité dans un cadre bucolique, tout en étant située dans un quartier animé et recherché du 9ème arrondissement de Paris, dans le département de Paris, région Île-de-France. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 4,400 €/an. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 1260€ et 1740€.

Située à Chamarande, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du Domaine de Chamarande. À seulement 400 mètres de la gare RER C et des écoles, elle offre un cadre de vie paisible sur une parcelle d'environ 846 m2. La maison, d'environ 150 m2 habitables, se distingue par des espaces lumineux et une circulation idéale pour la vie de famille. Vous y découvrirez un vaste séjour traversant d'environ 45 m2 avec cheminée, un accès direct à deux terrasses parfaites pour les repas en extérieur, ainsi qu'une cuisine spacieuse et semi-ouverte sur la salle à manger. La maison comprend également une chambre au rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres à l'étage de belles dimensions, dont une avec balcon. Un sous-sol aménagé d'environ 70 m2 ajoute à cette propriété une vraie plus-value avec une salle de jeux, une chambre supplémentaire, une salle d'eau, et des espaces de rangement. Un garage d'environ 31 m2 complète ce bien. Avec des performances énergétiques de classe B grâce à une pompe à chaleur air/eau DAIKIN, cette maison confortable permet de maîtriser la consommation d'énergie. Les points forts de la maison incluent la proximité de la gare et des écoles, les beaux volumes, et le cadre calme à l'abri des regards. Contactez votre conseiller pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Chamarande.

Située dans l'un des villages les plus prisés de la vallée de Chevreuse, cette Maison de luxe à vendre à Bullion, dans le département des Yvelines en Île-de-France, s'étend sur 500 m² (750 m² de surface utile au sol) et offre un environnement naturel préservé, à seulement 10 minutes de Chevreuse. Véritable havre de paix, elle allie espaces généreux, confort moderne et cadre de vie agréable, au cœur du hameau de Longchêne, un secteur réputé pour sa qualité de vie. Cette demeure chaleureuse est conçue pour la vie de famille : Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces avec une conception fluide et harmonieuse : hall d'accueil avec toilettes pour invités, bureau ou chambre, et une cuisine conviviale avec îlot central. L'espace de réception, d'environ 82 m², comprend plusieurs lieux de vie : un salon traversant avec cheminée, une salle à manger lumineuse et un salon détente avec bar, parfaits pour des moments de partage. Côté nuit, le niveau supérieur réserve confort et intimité : Trois chambres spacieuses avec rangements intégrés, un dressing, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des toilettes séparées. L'espace parental, une suite d'environ 70 m², se compose d'un dressing, d'une salle de bains avec baignoire et douche, de toilettes séparées et d'une grande chambre avec poutres, mezzanine et balcon privatif donnant sur le jardin. Un appartement indépendant est également disponible : Accessible de façon autonome ou depuis la maison principale, cet appartement T2 d'environ 70 m² comprend un séjour agréable avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche et des toilettes séparées. Idéal pour recevoir famille ou amis, ou pour une activité indépendante. Le sous-sol total et fonctionnel : Cette propriété dispose d'un sous-sol total accessible depuis les deux logements, comprenant un garage pour 4 à 5 véhicules, 2 ateliers dont un de 33 m² pouvant être aménagé en salle de sport ou salle de jeux, une buanderie, des espaces de rangement et une cave à vin. Un écrin de verdure rare : Le terrain paysager d'environ 3.850 m², bordé de chênes et à l'abri des regards, accueille un court de tennis privé et permet d'ajouter une piscine. Une propriété remarquable aux multiples possibilités : Idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou une activité professionnelle, cette demeure offre un cadre de vie unique, alliant charme et confort dans un environnement naturel exceptionnel. Le village, familial, propose commerces et écoles à proximité. Rochefort-en-Yvelines et Saint-Arnoult sont également accessibles. Les collèges et lycées se trouvent facilement dans les communes voisines, desservies par bus (arrêt à 250 m) vers les établissements de Limours, Bonnelles ou Rambouillet. L'accès aux autoroutes A10 et A12 se fait rapidement à Saint-Arnoult-en-Yvelines, à 6 km. Le RER B est à 14 minutes à Saint-Rémy-lès-Chevreuse.

Découvrez cette Maison à vendre à Malakoff, située dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Idéalement nichée dans le quartier résidentiel Les Sablonnières, au sein d'une voie privée paisible, cette propriété de caractère type loft se trouve à proximité du métro Étienne Dolet (ligne 13), facilitant l'accès à Paris. Issue de la réhabilitation d'un ancien garage des années 1930, elle propose une surface totale de 282 m² comprenant un bâtiment principal, un appartement indépendant de deux pièces, ainsi qu'un atelier de 151 m². La maison se distingue par ses lignes contemporaines et ses volumes impressionnants. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée spacieux avec rangements, une chaufferie/buanderie, un garage/atelier et des accès aux étages. Le premier étage dévoile une vaste salle de réception avec plusieurs espaces de vie, incluant une cuisine ouverte moderne, un coin repas, un grand salon et un bureau-bibliothèque, le tout bénéficiant d'une belle lumière grâce aux verrières de toit et d'une hauteur sous plafond de 7 mètres. Une chambre parentale avec salle d'eau et dressing complète cet étage. Un escalier en spirale mène à l'étage, où une passerelle en verre dessert deux chambres, chacune avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un jardin intérieur sous véranda. La maison, alliant qualité et modernité, offre notamment la climatisation, le chauffage au sol et une isolation performante. En annexe, l'appartement indépendant ajoute une fonctionnalité supplémentaire, parfait pour fusionner les espaces. Cette Maison de luxe à acheter à Malakoff représente une opportunité unique sur le marché immobilier.

Ref 4773 : Maison à acheter à MELUN, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Ce manoir et son parc paysager sont à vendre dans un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie paisible au cœur de la nature. Situé à proximité de vastes forêts et de collines, il se trouve également à côté de petits commerces de village. Non loin, les collégiales gothiques et les magnifiques châteaux de Blandy-les-Tours et Vaux-le-Vicomte ajoutent au charme de la région. Bien que ce manoir donne l'illusion d'un havre de paix, il est facilement accessible grâce à des liaisons ferroviaires rapides vers Paris et aux grands axes routiers menant aux aéroports internationaux. Cette propriété incarne le style néo-normand de la Belle Époque avec ses belles finitions en pierre et son entrée majestueuse. Le rez-de-chaussée comprend un salon accueillant avec cheminée, un bureau, une cuisine moderne et une vaste salle à manger ayant conservé l'éclat de son ancienne orangerie. À l'étage, vous trouverez plusieurs chambres, accompagnées de salles de bains. Les dépendances comprennent un appartement indépendant, idéal pour accueillir des invités, ainsi qu'une salle de sport, le tout niché dans un parc de 2,45 hectares avec piscine et terrain de tennis. Ce manoir à MELUN n'est pas qu'une maison, c'est une opportunité unique de vivre dans un endroit préservé tout en restant proche de la capitale. Pour plus d'informations, contactez le Cabinet LE NAIL au 02.43.98.20.20.

Située dans un cadre verdoyant et recherché, entre la Division Théry et le centre-ville de Vaucresson, cette maison familiale soigneusement entretenue, classée C au DPE et ravalée en 2024, propose un cadre de vie calme, à proximité immédiate des écoles, de la gare et des commerces. D'une superficie habitable de 180,73 m², répartie sur 245,70 m² au sol, la maison offre une distribution des pièces optimisée pour une circulation fluide. Le rez-de-chaussée, rénové en 2024, se compose d'une entrée, d'une cuisine spacieuse et fonctionnelle partiellement ouverte sur le séjour, ainsi qu'un double séjour de 48 m² avec cheminée, exposé plein Sud, donnant directement sur la terrasse et le jardin. On y trouve également un bureau ou chambre de 11 m² avec salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec balcon, salle de bains et toilettes. Une seconde salle de bains, un dressing et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Le dernier étage, sous les combles, abrite une chambre de 32 m² au sol avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'un grenier. Les prestations incluent un garage carrelé et une buanderie, accessibles depuis l'intérieur et l'extérieur, un carport pour le stationnement de deux véhicules, ainsi qu'une cabane de jardin. Les établissements scolaires, les lignes de bus, les commerces et la gare SNCF de Vaucresson (ligne L, La Défense en 16 min, Paris Saint-Lazare en 28 min) sont accessibles à pied en 5 à 10 minutes. Cette maison de luxe à acheter à Vaucresson se situe au sein d'un domaine résidentiel composé exclusivement de maisons, géré par une ASL. Les charges annuelles 2024 via l'ASL s'élèvent à 810 €/an et incluent la consommation d'eau froide (individualisée), l'entretien des voiries, des espaces verts et l'éclairage. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 3,93% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 535 889 - Greffe de NANTERRE) Aurélie BEZARD-BIETRY Entrepreneur Individuel 06 44 27 50 60 - Réf.939231

iad France - Raphael Polomack vous propose : Demeure d'exception de 320m² sur un terrain de plus de 5000m² à Cannes-Écluse, Seine-et-Marne, en Île-de-France. Cette magnifique propriété, située dans un cadre paisible et verdoyant, offre un espace de vie spacieux et raffiné. Construite en 1964 et entièrement rénovée, elle saura ravir les amateurs de confort et d'élégance. La maison s'étend sur 2 étages et propose 7 chambres, dont une suite parentale, une cuisine équipée, un vaste salon/salle à manger lumineux, ainsi qu'une superbe terrasse avec vue sur le jardin verdoyant et un lac. Le terrain de plus de 5000m² est un véritable havre de paix, avec un jardin paysager, parfait pour se détendre. De plus, un garage double vient compléter les nombreux atouts de cette propriété. Les prestations incluent la fibre optique, la ventilation mécanique, un interphone, un système de chauffage individuel avec pompe à chaleur et radiateurs. Cette demeure présente un cadre de vie unique, alliant le charme de l'ancien à des équipements modernes, idéal pour une famille recherchant tranquillité et confort à proximité de la ville. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de découvrir cette propriété de luxe à acheter à Cannes-Écluse lors d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Raphael Polomack, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Au cœur de LE VESINET, dans le département des Yvelines en Île-de-France, découvrez cette magnifique maison de 380 m², nichée dans un jardin paysager de 2 000 m² offrant calme et intimité. Cette maison de luxe à acheter LE VESINET se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste hall d'entrée menant à une réception avec cheminée, prolongée par un jardin d'hiver lumineux. La cuisine dinatoire spacieuse donne un accès direct à la terrasse et au jardin, sans oublier la piscine intérieure et les toilettes invités. À l'étage, vous trouverez un palier ouvrant sur une terrasse, 4 chambres et 3 salles de bains, dont une salle de bains communicante entre deux chambres. Le sous-sol comprend un hammam, une salle de douche, une cave à vin, un local technique pour la piscine, un bureau, et un garage triple. Idéalement située à proximité de Paris et des meilleures écoles, cette propriété rare allie prestations haut de gamme, volumes harmonieux et art de vivre confidentiel.

Au cœur de l'une des adresses les plus prisées de Neuilly-sur-Seine, découvrez une maison d'exception proposée à la vente. Cette propriété rare, aux prestations de grand standing, offre des volumes remarquables et un cadre de vie exclusif, alliant élégance, discrétion et art de vivre. Chaque détail a été conçu avec soin, dans le respect du lieu et de son caractère unique. Ce bien s'adresse à une clientèle en quête de confidentialité absolue et de propriétés patrimoniales d'exception. Le dossier complet, incluant les caractéristiques détaillées, les visuels et les éléments financiers, sera communiqué uniquement après signature d'un engagement de confidentialité (NDA). Une opportunité sur le marché, réservée à des acquéreurs sélectionnés. Pour toute demande d'information ou pour initier une démarche confidentielle, je me tiens à votre disposition. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 972 626 - Greffe de PARIS) Racha CHEBBO Entrepreneur Individuel 06 16 39 65 63 - Réf.945848.

À moins de 10 minutes de la gare SNCF de MERE/MONTFORT L'AMAURY, cette belle maison ancienne se situe dans un environnement préservé et tranquille d'une impasse à Thoiry, Yvelines, Île-de-France. D'une superficie d'environ 240 m2, elle est posée sur un terrain arboré de 2 650 m2 avec piscine, offrant ainsi intimité et calme. Vous découvrirez une entrée, une cuisine spacieuse, une arrière-cuisine, une buanderie, des WC ainsi qu'un espace vitré de 30 m2 surplombant le jardin. Le grand séjour de 52 m2, agrémenté d'un poêle à bois, est idéal pour les moments en famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres de plain-pied, un espace dressing, une salle d'eau et une salle de bains. À l'étage, accessibles par deux escaliers, deux autres chambres de 20 et 21 m2, des espaces de rangement ou une salle de jeux, ainsi qu'un bureau. Le grenier offre un potentiel d'aménagement. Les matériaux anciens, tels que les tomettes et les poutres, ajoutent au charme de cette propriété. Sa bonne exposition assure une luminosité naturelle, ainsi qu'une belle hauteur sous plafond dans le salon. La dépendance comprend un pool house et la piscine mesure 11x4. Cette maison, pleine de caractère, est située près de sentiers propices aux balades vers la campagne et la forêt, offrant un cadre de vie paisible. Le village dispose d'écoles.

LEVALLOIS-PERRET - Située au cœur du centre-ville, à proximité des commerces et des transports, cette charmante maison de 120m² (167m² au sol) s'étend sur 4 niveaux et propose une belle terrasse végétalisée, à l'abri des regards et au calme total. Elle comprend au rez-de-chaussée un grand séjour/salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une entrée et un cabinet de toilettes indépendant. Le premier étage abrite deux grandes chambres, une salle de bains, un palier et un vestibule avec placards. Au second étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC et un palier. Ce bien est complété par une grande cave avec coin buanderie et cave à vins, ainsi que des combles aménagés avec une grande chambre. Les écoles et commerces se trouvent à proximité immédiate. La station de métro Louise Michel est à 6 minutes, et les commerces sont à 200 mètres. Cette maison au centre-ville est un bien rare sur le secteur. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 3. Charges annuelles de copropriété : 1 200 €. Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 83 72 05 17, Carlo SCHIRONE Négociateur Immobilier Salarié. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002113637). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

iad France - Steven Michaux vous propose : Verrières-le-Buisson – CENTRE VILLE - 298 m² habitables - Jardin plat et arboré de 348m²Découvrez cette propriété située à Verrières-le-Buisson, dans le département de l'Essonne en Île-de-France. Ce bien de 1890 offre 298,52 m² habitables (343,71 m² au sol) sur un terrain arboré de 584 m² avec des arbres fruitiers tels que figuiers et cerisier. Dès l'entrée ornée de vitraux, vous serez séduit par de superbes volumes baignés de lumière.Rez-de-jardin : Entrée dégagée, espace vestiaire avec toilettes invités, rangements, cave/chaufferie et accès direct à la terrasse et au jardin plat. Grande cuisine aménagée et équipée avec coin repas, cellier, salle à manger, entrée annexe et accès à la cave à vins.1er étage : Suite parentale avec salle d’eau (double vasque) et dressing, double séjour de plus de 34m² avec cheminée donnant accès au jardin, chambre/bibliothèque, bureau ou chambre supplémentaire, et WC.2e étage : Chambre enfant avec WC, deux autres chambres, salle de bains/douche avec double vasque et toilettes.Combles aménagés : Chambre, salle de bains avec WC, espace bibliothèque, vaste salle TV et accès à une terrasse rooftop rare sur le secteur.Possibilité de création de deux emplacements de parking (devis en cours).Maison familiale au charme authentique, parfaite pour un confort de vie, à proximité du centre-ville et des commerces.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steven Michaux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 939561825, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Située à Butry-sur-Oise, dans le département du Val-d'Oise et la région Île-de-France, cette maison de maître de style anglo-normand est à vendre. Cette propriété, ouverte sur la nature et au calme, offre une intimité sans vis-à-vis. Elle est délimitée par un mur de clôture en pierre, avec un portail élégant qui mène à l'accès principal. Un garage est également disponible pour le stationnement de deux véhicules. La maison, édifiée en 1905, est représentative des résidences anglo-normandes du début du 20e siècle, alliant pans de bois, maçonnerie et toiture à forte inclinaison. Elle dispose de près de 220 m² habitables sur un terrain arboré de 8 000 m², comprenant une pelouse de 1 000 m² avec une vue dégagée sur la vallée. Cette maison de luxe Butry-sur-Oise est une opportunité à ne pas manquer pour un achat immobilier dans un cadre prisé.

Nichée dans le quartier prisé de la Butte à Itteville, cette maison se distingue par son architecture en bois et une superficie d'environ 180 m² sur un terrain arboré de 2 000 m². Les espaces extérieurs, dotés d'une piscine et d'une terrasse en liaison avec le jardin, créent une atmosphère conviviale. L'intérieur favorise la fluidité et l'ouverture, avec un rez-de-chaussée spacieux comprenant une grande pièce de vie animée par un poêle à bois. La cuisine, bien intégrée, permet de conserver une indépendance fonctionnelle. La suite parentale, avec bureau, dressing et salle de bain privative, offre un espace de tranquillité. À l'étage, quatre chambres confortables assurent modularité, avec l'option d'aménager une salle d'eau. À l'extérieur, le terrain en relief naturellement boisé garantit une intimité appréciable. Située dans l'Essonne, en Île-de-France, cette maison représente une belle opportunité d'achat. Vous pourrez profiter d'un cadre paisible, tout en étant proche des commodités, notamment des écoles et d'une gare RER accessible en quelques minutes.

À Saint-Michel-sur-Orge, dans un cadre paisible à seulement 1 km de la gare RER (ligne C), cette maison des années 70 présente plus de 225 m² habitables sur une parcelle de 507 m². Offrant des volumes généreux, elle séduit par la qualité de ses matériaux, sa luminosité abondante et son architecture soigneusement repensée. Dès l'entrée, les espaces s'ouvrent sur une cuisine de 21 m² avec des lignes épurées, équipée d'un plan de travail en marbre et d'électroménager de qualité. La cuisine se prolonge sur un séjour de plus de 80 m², baigné de lumière grâce à une large véranda sans vis-à-vis, où une cheminée au gaz apporte une touche chaleureuse et un plancher vitré dévoile une cave impressionnante. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec douche et baignoire. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une de 16 m², avec une salle de bain dotée d'une douche. Le sous-sol offre plus de 40 m² d'espaces de vie supplémentaires, comprenant un salon, une salle à manger de réception, une cuisine professionnelle, un dressing et un accès direct à la cave. Les grandes ouvertures mènent à un jardin exposé plein sud. Deux places de stationnement sont disponibles sur le terrain, dont une dans un garage fermé. Ces volumes spectaculaires et la rénovation soignée donnent à cette propriété une atmosphère unique, à proximité de Paris. Commerces, écoles maternelles, primaire et collège sont accessibles à pied, avec un lycée dans la commune. La gare RER de Saint-Michel-sur-Orge (RER C) est à seulement 14 minutes à pied, et la gare de Bibliothèque François Mitterrand se rejoint en 25 minutes. CLASS ÉNERGIE : C148/ CLASS CLIMAT : D31. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2 962 euros et 4 008 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Léa RENAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 917 539 - MELUN.