ventes de maisons et villas de luxe Île-de-France, France (page 101)

A quelques minutes du centre de Rueil-Malmaison, nichée dans le très recherché Hameau de la Jonchère, domaine privé et sécurisé bordé par la forêt de Saint-Cucufa, cette demeure d'exception offre une expérience de vie rare : celle d'une maison contemporaine où le raffinement se mêle à la sérénité de la nature. Derrière son portail discret, la maison se dévoile dans une architecture épurée et contemporaine, baignée de lumière. Ses façades immaculées, soulignées par des lignes modernes et des ouvertures généreuses, se marient à un jardin verdoyant ponctué de palmiers et d'essences matures. Une allée pavée élégante guide le regard jusqu'à une entrée majestueuse, tandis qu'une terrasse intimiste invite à la détente. L'harmonie entre le bâti et la nature crée une atmosphère de quiétude et de raffinement rare. A l'intérieur, les volumes se déploient avec grâce. La réception de 80 m² s'ouvre sur de grandes baies qui laissent entrer la lumière et la nature alentour. La cheminée en marbre en est le coeur vibrant, rassemblant famille et amis dans une atmosphère chaleureuse. Une cuisine contemporaine haut de gamme de 33 m², pensée comme une pièce à vivre, où l'esthétique et la fonctionnalité se mêlent dans un espace ouvert, élégant et convivial, tandis que les matériaux choisis, dekton, bois et les suspensions sculpturales racontent le souci du détail et la qualité des finitions. Une arrière-cuisine a trouvé sa place pour combiner praticité et discrétion. Une buanderie, un vestiaire et des toilettes invités complètent ce niveau. A l'étage, la suite parentale s'ouvre sur une terrasse privative, un dressing sur mesure et une salle de bains raffinée avec douche à l'italienne. Deux autres chambres, chacune dotée de leur salle d'eau ou salle de bains, dont une avec terrasse, composent ce niveau intimiste. Le rez-de-jardin, pensé pour le bien-être et la convivialité, abrite une salle de sport, une salle de cinéma, un espace bien-être avec sauna et hammam, une piscine avec nage à contre courant dont les grandes baies vitrées s'ouvrent entièrement sur le jardin pour ne former qu'un seul espace. Un appartement indépendant de 35 m² , parfait pour recevoir ou loger des hôtes complète ces prestations. Un lieu unique, où le confort contemporain dialogue avec la nature, pensé pour ceux qui recherchent la beauté, le calme et la fluidité de vie. à proximité immédiate des grands axes et des meilleures écoles internationales. Accès A86, A13 : 3 min EIB de la Jonchère : 5 min à pied, Daniélou, Passy Buzenval, Lycée International de Saint-Germain-en-Laye. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : 3100 euros et 4240 euros Contact : Matthieu Peguilhan - 06 11 93 76 17 - Agent Commercial - RSAC 999 132 194 - Nanterre Matthieu PEGUILHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 999132194 - Nanterre.

Découvrez cette maison à acheter à Louveciennes, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Située sur un site protégé, cette belle propriété de 400m² habitables est édifiée sur un terrain de 3100m². Le jardin paysagé, orienté sud-ouest, abrite une grande piscine de 5m x 12m ainsi qu'un kiosque en bois avec une cuisine d’été entièrement équipée.La maison se compose de deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée conduit au salon et à la cuisine. Le double séjour, agrémenté d’une cheminée, est ouvert sur la salle à manger et la terrasse. La cuisine dinatoire indépendante permet également d'accéder à la terrasse et à la piscine, tandis qu'une chambre avec salle de douche vient compléter cet étage.À l'étage, un grand palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains/douche, une salle de douche séparée, des toilettes indépendantes, ainsi qu'une grande bibliothèque pouvant être transformée en chambre.Le sous-sol offre un espace de loisir comprenant une salle de cinéma, une double salle de sport, un sauna avec douche, plusieurs pièces techniques et un garage pouvant accueillir 4 voitures, avec accès à une cave à vin voutée.Cette maison à vendre à Louveciennes offre un cadre de vie paisible, à l'abri des regards, tout en étant à seulement 10 minutes en voiture du château de Saint-Germain-en-Laye. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Immeuble de prestige à usage stratégique – Investisseur / Dirigeant À 5 minutes du métro ligne 11 Montreuil – Hôpital, cette propriété de caractère assimilable à un immeuble indépendant représente une opportunité patrimoniale rare aux portes de Paris. L’ensemble développe 185 m² Carrez (201 m² au sol) sur quatre niveaux, proposant 9 espaces modulables, parfaitement adaptés à un siège social, des bureaux de direction ou un usage mixte habitation/activité. La configuration permet une organisation fonctionnelle, une division intelligente des espaces et une valorisation long terme. Implantée sur un terrain de 654 m², la propriété dispose d’un avantage concurrentiel majeur : une capacité de stationnement exceptionnelle en milieu urbain (16 véhicules minimum), critère clé pour toute exploitation tertiaire ou investissement locatif professionnel. La façade meulière confère une image institutionnelle forte, idéale pour une entreprise souhaitant affirmer son positionnement ou pour un investisseur recherchant un actif à forte valeur d’usage et de revente. Une dépendance indépendante de 95 m² complète l’ensemble, ouvrant la voie à une optimisation locative, des bureaux annexes, un atelier ou un espace logistique. Un actif rare, stratégique et évolutif, destiné à un profil investisseur ou dirigeant exigeant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 288 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie LEANG, Tél. : 0623182691, E-mail : annie.leang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 495 404 949

Secteur de La Pie, calme absolu à deux pas des bords de Marne, Venez découvrir cet ensemble immobilier entièrement rénové et édifié sur une belle parcelle de 796 m². La maison principale est composée au RDC d'une grande pièce à vivre offrant différents espaces : salon avec poêle à bois, salle à manger prolongée par une cuisine neuve parfaitement équipée, une chambre avec sa salle d'eau, WC séparés. A l'étage 3 chambres et deux salles de bains. Combles disposant d'un bureau et de deux pièces à aménagées Sous-sol total aménagé dont une salle de jeux de 27m². Une dépendance attenante à la maison principale mais complètement indépendante d'environ 53 m² composée d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau, salle de d'eau et buanderie. Un grand garage sur l'avant et deux petits bâtiments type atelier en fond de parcelle. Vous ne pourrez qu'apprécier la qualité de la rénovation et les nombreuses possibilités qu'offrent cette ensemble immobilier ! Visite virtuelle sur demande ! Référence agence : 1716

Venez découvrir cette magnifique maison de 200 m² habitables, édifiée sur un terrain de 1 167 m², située au sein du très recherché quartier du Parc Saint-Maur. Elle se compose d’une entrée, d’un triple séjour donnant accès à une vaste terrasse, ainsi que d’une cuisine dînatoire ouverte, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité. À ce niveau, vous disposez également d’un bureau, d’un espace dressing, d’un WC indépendant, ainsi que d’une autre pièce pouvant faire office de chambre. Au premier étage, la maison offre trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant. Au second étage, vous trouverez une chambre disposant de son propre dressing et de sa salle de bain privative avec WC. Vous profiterez également d’un sous-sol total comprenant une chaufferie-buanderie, un espace de stockage et une pièce pouvant servir de salle de jeux, salle de sport, salle de cinéma... Cette maison en parfait état possède beaucoup de caractère grâce à son parquet, sa cheminée, sa belle hauteur sous plafond et ses grandes baies vitrées donnant accès au jardin. La maison dispose d’un garage et offre la possibilité de stationner une autre voiture supplémentaire sur la parcelle. Le jardin arboré et piscinable entourant la maison vous garantit un calme absolu et une absence totale de vis-à-vis. Sectorisation écoles: Elémentaire Les Tilleuls à 9min Collège Le Parc à 8min Lycée Marcelin Berthelot à 11min en bus RER le Parc à 13 min à pied Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 500 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BERNARD-HERBEMONT, Tél. : 0664336485, E-mail : morgane.bernard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 831372305

La propriété se compose d’une maison d’environ 350m² en pierre et brique sur trois niveaux avec combles aménagés. Le terrain est divisible et constructible sauf la partie au nord qui est en zone espace paysager à protéger. Au rez-de-chaussée, l’entrée distribue une grande salle vidéo, séparé par un couloir du cellier, de la buanderie et de la chaufferie. Les arrivées d’eau permettent la construction d’une salle de bain. Pierre de Bourgogne et de Bavière au sol et aux murs de l’entrée et de la salle vidéo. Au premier étage, un grand séjour avec cheminée insert et récupération de chaleur donnant sur la terrasse plein sud, deux chambres, une salle d’eau avec porte douche fabriquée sur mesure, une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse au nord. Au deuxième étage, trois chambres dont la suite parentale de 32 m² avec grand hauteur sous plafond, dressing, salle d’eau et accès au grenier par escalier escamotable, deux petites salles consacrées à la couture et au repassage et une salle de bains avec accès au troisième étage (combles aménagés). Au troisième étage (combles aménagés) une grande salle de jeux. L’emploi des matières brutes et naturelles renforce l’atmosphère chaleureuse. Portes en chêne et en fer forgé fabriqué par artisan. Au nord de la maison, un potager, une serre et plusieurs arbres fruitiers. Au sud, une brise vue, abri de jardin et l’allée vers l’entrée. La valeur ajoutée de cette maison est son grand terrain entièrement clos dans une zone semi-urbaine. Dynamique et pleine de charme, la ville d'Evry-Courcouronnes propose 2 théâtres, un cinéma, 2 piscines, 13 gymnases et 13 stades. De nombreux magasins et espaces verts sont aussi à disposition. Un portail permet d’accéder à la maison depuis une route qui est à sens unique avec circulation limitée. On peut garer trois voitures à l’extérieur. Proche RER D Evry-Courcouronnes à 8 minutes de voiture. Paris Gare de Lyon en 40 minutes. Gare RER D Orangis-Bois de l'Epine à 14 minutes de bus. Paris Gare de Lyon en 40 minutes. Bien présenté par Vickie Nikolaou, Agent Commercial EI. Classe Energie D - Classe Climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1650 € à 2300 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Splendide demeure en meulière et granit sur 18 hectares de terres, construite au XIXème siècle à rénover intégralement. Son architecture typique de la Renaissance inclus subtilement quelques notes type Manoir écossais avec une atmosphère classique conférant à l’ensemble un charme indéniable. Elle développe 485m2 sur 3 niveaux et propose au rez de chaussée 113 m2 environ partitionnés en 3 salles de vie dont les plafonds nichés à 5m délivrent des volumes exceptionnels. Poutres en fonte et coffres en Pitchpine d’Amérique provenant du métro parisien, vitraux à motifs floraux des portes fenêtres et sols en marbre noir donnent une élégance rare à ces espaces de réception. Cuisine, arrière cuisine, toilette invité et accès au sous-sol total d’environ 120m2 partiellement enterré complètent ce niveau. L’escalier monumental donne accès aux 2 étages qui proposent 10 chambres et 6 salles de bains. Un sous-sol total, offre des espaces sous voute à hauteur d’homme. Une maison de gardien complète cet ensemble de charme. Commodités Dourdan. Gare Sermaise RER C à pied (13mn) pour Paris Austerlitz (50 mn). Accès N20 (20 mn), accès A6 (20mn) pour Paris Porte d’Orléans (voiture) en 50mn. Accès A10 par Dourdan (10mn), péage de Saint Arnoult (20mn), Dourdan (5km). Supermarché Roinville, Dourdan et Saint Chéron. Bien d’exception rare, travaux conséquents à prévoir car inhabitable en l’état. Prix de vente FAI : 1.400.000€ Net vendeur : 1.333.000€ Honoraires d’agence : 67000€ à la charge exclusive de l’acquéreur. Contact Elisabeth Rossines +33(0)6 74 00 90 38 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Versailles Glatigny, dans le département des Yvelines, au cœur de la région Île-de-France. Située dans l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de Versailles, cette propriété familiale de style Mansart offre 256 m² habitables (272 m² au sol) et est édifiée sur un vaste terrain arboré de 1 338 m², à l'abri des regards. Son architecture raffinée et ses généreux volumes en font un cadre idéal pour une grande famille cherchant calme et verdure. À l'entrée, vous serez accueilli par des espaces de réception spacieux et lumineux, incluant un séjour lumineux s'ouvrant sur le jardin, agrémenté d'une belle cheminée et d'une exposition sud-ouest. Le rez-de-chaussée comprend également une salle à manger, un bureau, une cuisine indépendante avec buanderie et des toilettes invités. Une chambre avec salle de bains et accès indépendant est parfaite pour les invités. À l'étage, l'espace nuit propose une suite parentale avec salle de bains privative, cinq autres chambres, un dressing, ainsi qu'une salle de bains et une salle de douche, garantissant une vie familiale fluide. La maison est accompagnée d'un grenier, d'un sous-sol de 22 m² et d'un garage de 37 m² pour deux véhicules, sans oublier le jardin paysager sans vis-à-vis. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour sublimer cette belle propriété, idéalement située à proximité des écoles réputées telles que Saint-Jean Hulst, Blanche de Castille, et Les Châtaigniers, ainsi que des infrastructures sportives et des axes de communication.

95320- SAINT-LEU LA FORET- PLEIN CENTRE -Meulière construite en 1913 - 210 m² sur une parcelle de 1150 m²- 6 CHAMBRES- SOUS-SOL TOTAL & GARAGE- CALME, VERDURE ET ENSOLEILLEMENT. Efficity, par l'intermédiaire de Valérie Cloupet, vous présente, en exclusivité, cette sublime meulière située rue de la Paix. Bâtie sur un très beau parc arboré, au calme et à l'abri des regards, cette maison constitue un ensemble à la fois sobre et représentatif du goût d'une époque où les résidences devaient allier distinction, confort et ouverture sur la nature. Demeure bourgeoise exceptionnelle, par ses qualités architecturales et son espace, distribuée sur 3 niveaux: - Rez-de-chaussée: Vaste entrée avec carreaux de ciment au sol, 1 chambre. Accès direct sur une terrasse par la cuisine , la salle-à -manger et le salon. - 1er étage: 2 grandes chambres, 1 très beau bureau avec boiseries, 1 salle-de-bain. - 2ème étage: 3 chambres et 1 salle-de-bain. - Sous-sol total en rez-de-jardin comprenant: 1 chaufferie, 1 atelier, 1 cuisine d'été (ou buanderie), 1 grand garage. Chauffage au gaz, adoucisseur d'eau, double vitrage, sol en parquet d'origine. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de mettre en valeur ses remarquables atouts. Détails pratiques: en centre-ville, proche Marché et gare à 3' à pieds (Ligne H), forêt de Montmorency, écoles privées et publiques. Saint-Leu est une commune familiale et dynamique, assurant un cadre de vie chaleureux et privilégié. Contact visites: Valérie Cloupet: 0670482923 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valérie Cloupet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°877536664. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Située au cœur du prestigieux quartier d'Argenson à Neuilly-sur-Seine, cette maison de 300m² répartie sur 4 niveaux . Idéalement implantée dans un quartier calme et résidentiel, cette maison se compose, d’un double séjour avec salle à manger, d’une cuisine indépendante ouvrant sur une cour intérieure, de quatre chambres, trois salles de bains, un bureau et un garage spacieux. Une cave à vin complète ce bien. Paris Ouest Sotheby's International Reality, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Neuilly-sur-Seine présente ce bien a la vente.

Domaine privé du Parc Fourchon — Élégante demeure début XXᵉ rénovée Nichée au cœur du prestigieux domaine privé du Parc Fourchon, cette maison caractère datant du début du XXᵉ siècle, entièrement rénovée en 2021, se déploie sur une superbe parcelle paysagée de 804 m², bénéficiant d’une exposition Sud/Est. Dès l’entrée, cette maison séduit par ses volumes généreux et ses prestations anciennes préservées. 
Le rez-de-chaussée offre un double séjour lumineux avec parquet en chêne massif d’origine avec une belle hauteur sous plafond, une véranda, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un bureau, ainsi que des toilettes. Une vaste terrasse plein Sud prolonge agréablement les espaces de vie. À l’étage, l’espace nuit familial se compose de trois spacieuses chambres, dont une avec une salle de bains privative, une deuxième salle d’eau et des toilettes indépendants.
Ce niveau donne également accès à des combles aménageables. Le sous-sol semi-enterré abrite une grande pièce avec des fenêtres pouvant aisément être aménagée en bureau ou salle de jeux, ainsi qu’une buanderie / chaufferie (chaudière Frisquet à condensation récente) et une cave. Une dépendance d’environ 37 m² ainsi qu’une vaste allée de stationnement privative complètent ce bien rare sur le secteur. Alliance parfaite entre charme d’antan et confort contemporain, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel, comme à la campagne en plein centre-ville, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de Paris, des commerces, de la forêt, des écoles et des transports. Pensée pour le confort moderne, la maison est entièrement câblée et chaque pièce est équipée de prises RJ45. 
Trois gares accessibles à pied desservent Paris : Ligne N (500m) - Rive gauche : Montparnasse RER C (700m) - Chaville-Vélizy : Austerlitz Ligne L (1km) - Rive Droite : Saint-Lazare Contact Barnes 
Elise Karamujic EI +33 (0)6 30 71 18 45 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1562€ ~ 2114€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Elise KARAMUJIC - Agent commercial - EI - RSAC Nanterre 890517527

L'agence Marc Foujols est heureuse de vous présenter cette maison située à L'Isle-Adam, dans le département Val-d'Oise, région Île-de-France. Cette propriété en pierre, datant de 1720, repose sur un terrain clos de 1 200 m2 et offre une vue dégagée sur la vallée. Accessible en 1h de Paris via l'autoroute et proche de Chambly (gare TER reliant Paris en 45 min), cette maison sera parfaite comme résidence secondaire ou maison de famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante, un salon, une salle à manger, un bureau et une buanderie. L'espace nuit comprend 3 chambres, un dressing, une salle de bains et des combles aménagées pouvant accueillir plusieurs couchages. Une cave et une dépendance viennent compléter cet ensemble. Le stationnement est facilité par plusieurs options dans la cour. Une opportunité d'achat d'une Maison de luxe à acheter L'Isle-Adam avec la possibilité d'acquérir 700 m² supplémentaires. Proximité avec le golf de L'Isle-Adam et diverses activités hippiques.

SEUL MANDATAIRE Environnement d'exception au sein d'un Parc privé gardienné video surveillé 24/24 , 7/7, proche de l'accès A 13 reliant Paris Porte d'Auteuil en 15 minutes, Sublime Maison d'Architecte Moderne aux lignes épurées bâtie en 2019 par un architecte international espagnol développant 750 m2 sur 4.000 m2 de Parc avec piscine extérieure chauffée de 12.5 M X 6 M avec nage a contre courant et grande terrasse. Entrée, majestueuse réception avec cheminée centrale avec 7 M de hauteur sous plafond offrant un volume hors norme, vaste cuisine dinatoire équipée avec espace repas, office, une suite avec salle de douches/wc, un bureau avec accès indépendant, un WC indépendants , le tout baigné de lumière par l'intermédiaire de grandes baies vitrées donnant sur terrasse, L'étage dispose de quatre chambres avec terrasses traitées en suite avec salle de douches/wc, dressing, dont une suite de Maitre avec chambre, dressing Mme, Mr, salle de bains/douches/wc, terrasse. Le rez de jardin dédié aux loisirs comprend : une salle de sport professionnelle équipée Technogym, un jacuzzi, un hammam, un sauna, une salle de douches/wc, un Home cinéma 7 fauteuils avec bar, une suite d'invités indépendante avec salle de douches/wc. Deux Dressings dont un en panic room, une buanderie. Emplacements de stationnements. Magnifique terrain arboré avec superbe piscine chauffée carrelée de 12.5 M X 6 M avec contre courant. Sublime Propriété moderne aux prestations et finitions de grandes qualités, volumes exceptionnel avec 3 M de hauteur sous plafond sur les trois niveaux, matériaux et finitions hauts de gamme, domotiques, alarmes intérieur/exterieur,caméras, chauffage au sol / rafraichissant. Au calme absolu sans vis a vis. Produit unique dans l'Ouest Parisien. Charges du domaine : 500 Euros / Mois Taxe foncière : 5 000 Euros / An Prix incluant 2.3 % d'honoraires charge acquéreur ( 8 700 000 Euros Honoraires Exclus ) (2.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement située à la lisière du dynamisme de la Croix de Chavaux et de la sérénité verdoyante du parc Jean-Moulin - Les Guilands, cette maison de ville en pleine propriété développe 90 m² répartis sur trois niveaux. Un rooftop de 30 m² né d'une surélévation datant de 2025 (sous garantie décennale) ainsi qu'un sous-sol total complètent l'ensemble. Dès l'entrée, le ton est donné : les pavés d'époque conservés au sol dialoguent avec une rénovation contemporaine exigeante. Ce niveau accueille une première chambre ornée de carreaux de ciment, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Le premier étage dévoile une pièce de vie de 30 m² où chaque centimètre a été sculpté sur mesure. Véritable colonne vertébrale du lieu, un escalier en bois au design affirmé structure l'espace avec légèreté. Il sépare naturellement le salon, véritable cocon agrémenté d'une bibliothèque intégrée, de la cuisine dînatoire. Le parquet ancien, apporte chaleur à l'ensemble. Au niveau supérieur, un palier distribue deux chambres ainsi qu'une salle de douche avec WC. Les larges ouvrants apportent une belle luminosité. Le clou du spectacle se niche au dernier étage : un toit-terrasse de 30 m² dominant la ville. Ce rooftop, pensé comme un havre de paix suspendu, bénéficie d'une vue dégagée et d'aménagements subtils invitant à la contemplation ou aux réceptions estivales. Le choix des matériaux nobles, la décoration raffinée et l'emplacement privilégié font de cette maison familiale, un lieu de vie unique sur le secteur. Un sous-sol total de 30 m² complète ce bien en pleine propriété. Métro ligne 9 : Croix de Chavaux à 500 mètres CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1 710 euros et 2 340 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Lola - 06 75 06 62 65 RSAC : 924 143 357 - MEAUX Lola Naigeon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 924143357 - Meaux.

PARIS XIII. MONTSOURIS/LA CITÉ FLORALE. RAVISSANTE MAISON DES ANNÉES TRENTE- DEUX CHAMBRES ET UN BUREAU. Au coeur de la Cité Florale, dans un environnement paisible, charmante maison des années Trente se déploie sur 3 niveaux et possède un espace extérieur de près de 10 m² : entrée sur un séjour et une cuisine ouverte dînatoire, au 1er étage deux chambres, une salle d'eau avec toilettes. Au 2nd étage, une grande pièce de vie salon et bureau avec cheminée, une belle hauteur sous plafond et une mezzanine, le tout baigné de lumière. Un sous-sol avec espace buanderie. Environnement exceptionnel, bucolique et calme, avec ses petites rues pavées, de ses maisonnettes individuelles de toutes les couleurs, et de jardinets fleuris. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS

SOUS COMPROMIS PAR L'AGENCE LORIN. Située à 10 minutes à pied du RER Le Vésinet Le Pecq, adresse très privilégiée pour cette maison ancienne de type longère édifiée sur une parcelle de 190 m2 offrant une surface habitable de 110 m2. Elle dispose d'un salon exposé SUD avec une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains avec toilettes. Un espace en entresol comprend un pièce indépendante, une chambre, une salle d'eau avec toilettes, une buanderie et une cave. Une seconde pièce en entresol non attenante et une jolie verrière complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Joinville – Palissy, Orpi vous présente cette magnifique maison Mansart indépendante, située dans un environnement calme et verdoyant, avec une vue imprenable sur la Marne. Son emplacement privilégié permet de rejoindre rapidement le centre-ville, les écoles et les commerces, tout en étant à seulement 15 minutes à pied du RER A. Édifiée sur un terrain paysager de 783 m², cette maison familiale développe environ 220 m² habitables répartis sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et des prestations confortables. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant de deux pièces avec salle d'eau, un atelier ainsi qu'un garage. Le niveau principal accueille un vaste séjour bénéficiant d'une triple exposition, agrémenté d'une cheminée et ouvert sur une terrasse avec vue dégagée sur la Marne, ainsi qu'une cuisine équipée indépendante. À l'étage supérieur, une suite parentale avec dressing et salle de bains, deux chambres avec rangements, une seconde salle de bains, des WC séparés et un palier pouvant être aménagé en bureau ou en quatrième chambre. Un bien rare à Joinville-le-Pont, idéal pour une famille recherchant espace, luminosité et qualité de vie, au cœur de la nature tout en restant proche des commodités urbaines. Référence agence : 212

Cette magnifique maison, construite en 1860, est située à Ville-d'Avray, dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Édifiée sur un terrain de 1060 m² et orientée plein sud, elle a récemment bénéficié d'une rénovation soignée. D'une superficie totale d'environ 385 m², dont 250 m² de surface habitable, cette propriété offre des espaces de réception lumineux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon avec cheminée, une salle à manger, une grande cuisine équipée sous véranda, ainsi qu'un salon TV avec billard. Une chambre avec salle d'eau et toilettes, des toilettes invités, et un vestiaire complètent ce premier niveau. À l'étage, l'espace privé comprend cinq chambres, dont une suite parentale avec bow-window, bureau, dressing et salle de bains avec douches. Au sous-sol, vous trouverez une buanderie, une cave à vins, un atelier, une serre et un espace de stockage. L'extérieur se compose de terrasses entourées d'un jardin clos et végétalisé, avec des bassins d'agrément. Cette maison, presque à la campagne, se situe à proximité de Paris et Versailles, et constitue une opportunité pour tout achat de maison à acheter Ville-d'Avray. Un garage, une ancienne écurie et un studio indépendant ajoutent encore à l'attrait de cette vente de maison à Ville-d'Avray.

Casavo vous propose à la vente : Ce pavillon familial de 148m2 habitable sur une parcelle de 193m2, Idéalement situé à Maison-Alfort, au cœur du quartier prisé de Charentonneau. Parfaite pour les familles, elle offre un cadre de vie agréable et toutes les commodités à proximité. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante, une salle à manger lumineuse, un séjour convivial, une cuisine séparée et d'un WC. À l'étage, l'espace nuit se divise en trois chambres spacieuses et une salle de bains fonctionnelle, garantissant confort et intimité pour tous. Élevée sur un sous-sol total avec une belle hauteur sous plafond, abritant une cave et une chaufferie, un atelier et une grande pièce (salle de jeux, salle de cinéma) Profitez également d'un garage et d'un jardin verdoyant, idéal pour les moments de détente en extérieur. Taxe foncière : 1784 euros Métro ligne 8 Juliottes 5 minutes à pied, proximité centre-ville et de toutes ces commodités. Le chauffage au gaz assure une chaleur douce et économique. Pas de travaux à prévoir, petit rafraichissement peinture Vous recherchez une maison à fort potentiel dans un quartier recherché de Maison-Alfort ? Ne cherchez plus ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser opérer le coup de cœur ! Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

SOUS PROMESSE - Située dans le triangle d'or garchois, un quartier résidentiel très recherché du centre-ville, au calme complet mais à proximité immédiate des commerces et de la gare, cette magnifique maison de 1900 offre 276m² de surface au sol totale, entièrement rénovée par un architecte d'intérieur avec des matériaux d'exception. Entourée d'un jardin sans vis-à-vis exposé sud, elle profite de beaux espaces de réception et d'éléments architecturaux d'origine. Le hall d'entrée ouvre sur un séjour avec cheminée, une salle à manger et un superbe salon bibliothèque prolongé par une seconde salle à manger, éclairés par de grandes baies vitrées. Une sublime cuisine ouverte avec îlot central et bar, bénéficiant d'un accès direct vers la terrasse et le jardin, complète le rez-de-chaussée. Au premier étage, le palier dessert trois chambres avec rangements ainsi qu'une salle d'eau. Au dernier niveau, vous trouverez deux chambres, un bureau et une salle de bains qui complètent l'espace nuit. Le sous-sol comprend deux caves, une chaufferie et une buanderie. De plus, ce bien rare sur le marché dispose de places de stationnement pour deux voitures dans la parcelle. Idéalement située près des écoles internationales et d'une superbe rénovation, cette maison est un véritable coup de cœur. Pour toute information concernant l'achat Maison de luxe Garches, contactez Barnes Marta PEREZ-EMBID : +33(0)6.42.07.58.37. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3540€ ~ 4820€.

Maison exceptionnelle de 425 m² + 70 m² de terrasse – Quartier Bois de Boulogne – Fondation LVMH, Neuilly-sur-Seine. Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Neuilly-sur-Seine, cette maison s'élève sur cinq niveaux avec ascenseur, offrant une vue dégagée et une luminosité optimale grâce à sa double exposition nord/sud. À proximité immédiate du Bois de Boulogne, des commerces et des transports, elle bénéficie d'un emplacement privilégié alliant calme, verdure et accessibilité. Ce bien comprend : Au sous-sol : Salle de sport, sauna, hammam, chambre de service et salle d'eau, buanderie, espace de stockage, chaufferie. Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine dînatoire aménagée et équipée avec balcon, office, parking pour une voiture. Au 1er étage : Grande double réception (3m Hsp), salle à manger, cuisine/office, WC invité. Au 2ème étage : Suite parentale avec espace bureau, dressing et salle de bains en marbre, deux autres chambres sur rue, salle de bains et WC séparé. Au 3ème étage : Trois chambres, deux salles de bains. Au 4ème étage : Chambre/bureau en mezzanine. Au 5ème étage : Toit terrasse d'environ 70 m². Ascenseur desservant tous les niveaux, alarme, adoucisseur d'eau et climatisation pour un confort optimal. L'architecture soignée et les matériaux de qualité confèrent à cette demeure un charme intemporel, tout en offrant des prestations modernes. Les vastes volumes, la hauteur sous plafond généreuse et les finitions raffinées témoignent du prestige de cette propriété. Une cave spacieuse complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Cette maison rare est idéale pour un achat Maison de luxe NEUILLY SUR SEINE, offrant un cadre de vie raffiné et pratique, au cœur de Neuilly-sur-Seine. Pour des informations supplémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Paris Ouest Sotheby's International Realty, la référence de l'immobilier à Neuilly-sur-Seine.

À Neuilly-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cet élégant hôtel particulier de 503,8 m², construit au début du XXe siècle, est désormais en vente. Élevé sur cinq niveaux et desservi par un ascenseur ainsi qu'un escalier en marbre, cet espace se compose de 334,20 m² de superstructure, de 89,90 m² en sous-sol et de 79,70 m² d’extérieurs. Sa façade en pierre enduite, ornée de corniches et de garde-corps en fer forgé, témoigne du charme architectural de son époque. Les aménagements intérieurs, réalisés il y a environ dix ans, offrent des prestations de qualité. L'hôtel particulier se décompose comme suit : - En sous-sol : une grande salle de détente avec puits de lumière, hammam, sauna, douche, buanderie, locaux techniques et chambre de service. - Au rez-de-chaussée : un vaste hall d’entrée, une cuisine dinatoire donnant sur la cour arrière, ainsi qu'un garage avec accès direct depuis la rue. - Au 1er étage : de splendides pièces de réception avec une hauteur sous plafond de 3 m, incluant un salon, une salle à manger avec verrière et une cuisine attenante. - Au 2ème étage : une suite parentale équipée d'un bureau, d'un dressing et d'une salle de bains complète, ainsi que deux autres chambres avec salle de bains et sanitaires séparés. - Au 3ème étage : trois chambres, dont une généreuse sur rue, avec salles de bains attenantes et communes. - Au 4ème étage : un grand bureau sur rue et un accès direct à une terrasse de près de 100 m², aménagée, offrant une vue panoramique sur Neuilly et ses environs. Ce bien rare, alliant le charme de l’ancien au confort moderne, représente une opportunité d'achat d'une maison de luxe à Neuilly-sur-Seine, idéale pour une résidence familiale de prestige. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 170€ et 5 700€.

Immeuble d'une surface de 1 040 m² présenté par ORPI comprenant: - 23 appartements entièrement loués, - 2 locaux commerciaux loués, Performance financière : - Revenus locatifs annuels : 215 562 € HC, hors charges. - Rendement immédiat sans vacance. Situation premium : A 5 minutes à pied de la gare RER C Franconville – Le Plessis Bouchard - hyper centre, commerces, écoles et services au pied. Immeuble sain et entretenu : - toiture refaite en 2025 - parties communes impeccables, - locataires en place et aucun impayé ni procédure Référence agence : 1192

Maison à vendre située à Saint-Maur-des-Fossés, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Cette propriété anglo-normande, construite en 1903, s'étend sur un terrain de 1890 m², face à la Marne, et se trouve à proximité des écoles, des commerces et du RER A La Varenne-Chennevières. La maison, classée au patrimoine, se déploie sur quatre niveaux. Au rez-de-chaussée, un séjour spacieux, une salle à manger et une cuisine indépendante dinatoire accueillent la famille et les amis. Le premier étage abrite une suite parentale avec salle de bains, accompagnée de deux chambres. Au troisième niveau, un salon, trois chambres et une salle d'eau complètent cet espace de vie. Une véranda ouverte sur le parc paysagé offre un cadre agréable et en toute intimité. Le parc, à l'abri des regards, dispose également d'un pavillon indépendant de 80 m², comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bains à l'étage. De plus, une berge privative de 80 m² sur la Marne ajoute un charme supplémentaire à cette maison. Un sous-sol, deux buanderies, deux garages et plusieurs emplacements de stationnement extérieur viennent enrichir les prestations de ce bien. Pour plus d'informations, veuillez contacter Gilliane Kedinger au 06.69.32.31.57. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1360€ ~ 1910€.

Propriété ancienne située en pleine forêt de Rambouillet, dans le département des Yvelines en Île-de-France, composée de plusieurs bâtiments à restaurer et s'étendant sur plus de 4 hectares de terrain boisé, bordé par le bief du Moulin. La maison principale se déploie sur 2 niveaux et offre de grands espaces de réception, une grande hauteur sous plafond ainsi que des cheminées dans ses trois salons (19, 51 et 55 m2 environ). Elle dispose également d'une cuisine spacieuse, de 5 chambres, de 2 salles de bains et d'une salle d'eau, le tout réalisé avec de beaux matériaux tels que la pierre, les tomettes et le parquet. Une maison d'amis ou de gardien, à aménager sur 60 m2 environ, et des dépendances supplémentaires, y compris un hangar de 90 m2, un garage de 38 m2 et une cave, complètent le bien. À quelques minutes du centre de Rambouillet, de ses commerces, de ses écoles et de la gare, cette propriété offre le calme et la beauté de la forêt domaniale. Pour ceux en quête d'une maison de luxe à acheter à Rambouillet (78), cette offre est à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.